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DIPUTACIN DE VALLADOLID

S e r v i c i o d e As i s t e n c i a
y As e s o r a m i e n t o a M u n i c i p i o s

EXPEDIENTE DE DESLINDE ADMINISTRATIVO DE FINCA DE PROPIEDAD


MUNICIPAL

RELACIN DE DOCUMENTOS:
1- Decreto de la Alcalda iniciando el expediente.
2- Informe jurdico.
3- Memoria justificativa del deslinde.
4- Informe de Secretara.
5- Certificado del acuerdo de Pleno por el que se acuerda proceder al deslinde.
6- Notificacin del acuerdo de Pleno por el que se acuerda proceder al deslinde .
7- Publicacin del acuerdo de pleno en el BOP y en el Tabln de Anuncios del Ayuntamiento.
8- Comunicacin al Registro de la Propiedad del acuerdo de deslinde para la extensin de
nota marginal del mismo.
9- Decreto de la Alcalda designando tcnico competente para la realizacin del apeo y se
cita a los colindantes.
10- Notificacin del Decreto de la Alcalda designando tcnico competente para la realizacin
del apeo y se cita a los colindantes.
11- Acta de deslinde de la propiedad municipal.
12- Certificado del acuerdo de Pleno por el que se aprueba el deslinde y se acuerda proceder
al amojonamiento.
13- Notificacin del acuerdo de Pleno por el que se aprueba el deslinde y se acuerda proceder
al amojonamiento.
14- Diligencia haciendo constar la realizacin del amojonamiento.
15- Remisin al Registro de la Propiedad del certificado del acuerdo de Pleno aprobatorio del
deslinde y de los planos indicativos del mismo para la inscripcin de dicho deslinde.

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y As e s o r a m i e n t o a M u n i c i p i o s

PROVIDENCIA DE ALCALDA
Teniendo constancia esta Alcalda de la existencia de una imprecisin fsica en los lmites de
la finca _______________ de propiedad municipal, inscrita en el Registro de la Propiedad en el
Tomo __, Libro __, Folio __, Finca __, y en el Inventario de Bienes de este Ayuntamiento, y
considerando lo dispuesto en el art. 56.1 Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio, por el que se
aprueba el Reglamento de Bienes de la Entidades locales, RESUELVO:
Se emita informe jurdico sobre las actuaciones que es preciso realizar para la tramitacin de
expediente administrativo de deslinde.
Dado en ___________________________________, a ___ de _____________ de 2.00__.

EL/LA ALCALDE/SA

Fdo.: _______________________

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y As e s o r a m i e n t o a M u n i c i p i o s

INFORME JURDICO
Las Entidades locales tienen la obligacin de ejercer las acciones necesarias para la
defensa de sus bienes y derechos, segn establece el art. 68 de la Ley 7/1985, de 2 de abril,
reguladora de las Bases de Rgimen Local (LBRL) y el art. 9.2 del Real Decreto 1372/1986, de 13
de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de la Entidades locales (RBEL). En este
sentido, la Corporacin local debe promover el expediente de deslinde administrativo cuando sea
necesario.
Los arts. 4.1 d) y 82 b) de la LBRL, contemplan el mismo como una de las potestades de las
que gozan las Entidades locales respecto de sus bienes.
Ciertamente, el deslinde administrativo se configura en nuestro derecho como una
prerrogativa de la Administracin, derivada de su condicin de poder pblico, en virtud de la cual
puede, sin necesidad de acudir a la intervencin del rgano judicial, a diferencia de los particulares,
proceder a delimitar el mbito de sus bienes y pertenencias, siempre a travs del correspondiente
procedimiento.
De forma detallada el deslinde viene regulado en los arts 56 a 69 del RBEL.
El concepto formal del mismo nos lo da el propio RBEL en su art. 57.1 sealando que El
deslinde consistir en practicar las operaciones de comprobacin y, en su caso, de rectificacin de
situaciones jurdicas plenamente acreditadas.
El concepto material de deslinde lo encontramo en el prrafo 2 del art 57 del RBEL al
establecerse que Dichas operaciones tendrn por objeto delimitar la finca a que se refieran y
declarar provisionalmente la posesin de hecho sobre la misma.
En relacin con esta ltima precisin, cabe decir que a travs del deslinde no se pueden
resolver cuestiones de titularidad, puesto que posee carcter provisional a reserva de lo que los
tribunales resuelvan en un eventual juicio de propiedad. Esta tacha de provisionalidad respecto a la
titularidad, extensin y lmites del bien deslindado determina su insuficiencia para consolidar
situaciones jurdicas definitivas.
Son presupuestos generales del deslinde:
- La existencia de dos predios o fundos de los que uno es titular el Ayuntamiento.
- La circunstancia de su colindancia.
- La existencia al menos ideal de lneas divisorias.
- La imprecisin o indicios de usurpacin respecto de los lmites de las fincas.
Recogiendo estos presupuestos, el art. 56.1 del RBEL seala que Las Corporaciones locales
tendrn la facultad de promover y ejecutar el deslinde entre los bienes de su pertenencia y los de
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los particulares, cuyos lmites aparecieran imprecisos o sobre los que existieran indicios de
usurpacin.
Conforme a los arts. 58 a 69 del RBEL, el procedimiento de deslinde ser el que a
continuacin se indica:
1-

EXPEDIENTE PREVIO:

a)

Acuerdo:

El deslinde se puede iniciar de oficio (ya sea por iniciativa de los propios rganos de la
Corporacin o ya por denuncia o sugerencia de un particular que no sea el propio interesado en el
deslinde) o a instancia de parte (dueos de terrenos colindantes con fincas pertenecientes a las
Entidades locales), debiendo en este ltimo caso el Ayuntamiento tramitar el expediente.
En cualquier caso, corresponde al Alcalde instar e impulsar este expediente previo,
ordenando la redaccin de la Memoria y el Presupuesto de Gastos del deslinde.
b)

Memoria justificativa:

La memoria ha de justificar la concurrencia de alguna de las causas que la ley establece para
habilitar a la Administracin a acordar el deslinde y cuyo contenido regula el art. 58 RBEL, cual
son la descripcin de las fincas afectadas (linderos, colindancia, extensin perimetral y superficial,
naturaleza de las fincas, cargas, etc), los ttulos de propiedad, certificaciones del Registro de la
Propiedad y, especialmente, las informaciones posesorias que se hubieran practicado y cuantos
actos de reconocimiento posesorios a favor de la entidad obraren.
La Memoria tiene pues la finalidad de legitimar al Ente local para promover el deslinde
concretando la existencia de una imprecisin de los lmites de las fincas o indicios de usurpacin.
c)

Presupuesto de gastos:

Se elabora en congruencia con la Memoria y comprender todos los gastos materiales y


personales que puedan derivarse del expediente. Si el expediente se inicia de oficio, su abono
corresponde en exclusiva al Ayuntamiento. Si el deslinde se inicia por reclamacin de los dueos de
terrenos colindantes, a ellos corresponder su abono, por lo que han de prestar su conformidad en
cuanto a su cuanta y abono, de manera expresa y por escrito levantndose la correspondiente
diligencia de conformidad.
d)

Acuerdos de iniciacin, notificaciones, publicaciones y efectos:

El expediente previo, comprensivo de la Memoria y Presupuestos de Gastos, junto con el


informe del Secretario exigido en el art. 9.3 del RBEL, se elevar al Pleno (rgano competente para
ejercitar la accin de deslinde segn el art. 22.2 j) de la LBRL por mayora simple).
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El acuerdo de iniciacin se notificar a los propietarios colindantes y a los titulares de


derechos reales a fn de que puedan aportar cuantos documentos estimen conducentes a la prueba y
defensa de su derecho. Con la misma finalidad el deslinde se anunciar en el Boletn Oficial de la
Provincia y en el Tabln de Anuncios del Ayuntamiento, con sesenta das de antelacin a la fecha
fijada para iniciar las operaciones, anuncio que deber contener necesariamente los datos necesarios
para la identificacin de cada finca y la fecha, hora y lugar en que hubiere de empezar.
Por otro lado, deber anotarse marginalmente en el Registro de la Propiedad la iniciacin del
expediente.
En todo caso, adoptado el acuerdo de iniciacin del procedimiento y mientras no se lleve a
cabo el deslinde, no podr instarse procedimiento judicial con igual pretensin ni se admitirn
interdictos sobre el estado posesorio de las fincas.
2-

PRUEBA:

Los interesados pueden presentar hasta veinte das antes de la fecha fijada para el deslinde
cuantos documentos estimasen conducentes a la prueba y defensa de sus derechos. A su vista y a las
que de oficio practique la Corporacin, esta debe resolver lo pertinente, tenindose as por evacuado
el trmite de presentacin de documentos, designndose a tcnico competente para llevar a cabo los
trabajos del deslinde y citndose a los colindantes para que asistan a los mismos, lo cual se realizar
mediante resolucin adoptada por el Alcalde.
3-

APEO.

El da y la hora sealado se iniciar la prctica de las operaciones de deslinde en el lugar


previamente sealado a la vista de los ttulos y de la realidad fctica. Esta operacin consistente en
fijar con precisin sobre el terreno los linderos de las fincas, se denomina apeo.
Al apeo asistirn el Alcalde y el Secretario o personas en quien deleguen, tcnico con ttulo
suficiente y los prcticos sealados por la Corporacin. Podrn tambin asistir los interesados
particulares con sus correspondientes asesores, si lo consideran oportuno.
En el lugar en que se lleven a cabo las operaciones se levantar por el Secretario un acta, que
debern firmar todos los reunidos y que se incorporar al expediente junto con un plano de la finca.
El contenido de la misma, a formalizar por el Secretario, es el indicado en el RBEL.
4-

RESOLUCIN EXPEDIENTE.

El Pleno, a la vista de lo actuado, aprobar el deslinde, declarando provisionalmente la


posesin de hecho de la finca deslindada, a reserva de lo que los tribunales resuelvan en un eventual
juicio de propiedad. El acuerdo es inmediatamente ejecutivo, por lo que el Ayuntamiento podr
ejercitar la potestad recuperadora de oficio en relacin con las usurpaciones detectadas, en su caso.
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Si la finca est inscrita en el Registro de la Propiedad se comunicar al mismo dicho acuerdo


para que se extienda nota del mismo al margen de la inscripcin de dominio y, si no lo estuviera, se
proceder a su inmatriculacin, inscribindose a continuacin el deslinde.
Una vez firme el acuerdo de deslinde cabe proceder al amojonamiento, reflejo material del
deslinde acordado, consistente en colocar seales o distintivos que hagan visibles los linderos de las
fincas fijados en el acto de apeo, lo que ha de hacerse en presencia de los interesados.
Se emite el presente informe, sin perjuicio de otro de mejor criterio fundado en derecho, en
___________________________________a ___ de _____ de ___.
EL/LA SECRETARIO/A

Fdo.: ______________________________

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MEMORIA JUSTIFICATIVA DEL DESLINDE ADMINISTRATIVO DE LA FINCA _____________


DE PROPIEDAD MUNICIPAL
En cumplimiento de lo dispuesto en el art. 58 del Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio,
por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de la Entidades locales, que exige con carcter
previo a la adopcin del acuerdo de deslinde la elaboracin de la Memoria justificativa del mismo,
se presenta la misma, hacindose constar los extremos que se sealan a continuacin:
1.- Justificacin del deslinde:
(Exponer la situacin de imprecisin fsica de los lmites de la finca municipal y los pasos
dados para llegar a tal constatacin)
Por ello, teniendo en cuenta lo dispuesto en el art. 82 de la Ley 7/1985, de 2 de abril,
reguladora de las Bases de Rgimen Local y art. 56 del Reglamento de Bienes de la Entidades
locales RBEL, que regulan la facultad de las Corporaciones Locales de promover y ejecutar el
deslinde entre los bienes de su pertenencia y los de los particulares, cuyos lmites aparecieren
imprecisos o sobre los que existieren indicios de usurpacin, parece justificado que el Pleno acuerde
la realizacin de un deslinde de esta propiedad municipal.
2.- Descripcin de las fincas:
-

Finca de propiedad municipal, situada en ____________:


Referencia catastral:
Superficie:
Calificacin jurdica:
Linderos:
Libre de cargas y gravmenes.

Finca de propiedad particular, situada en ____________:


Referencia catastral:
Superficie:
Calificacin jurdica:
Linderos:
Libre de cargas y gravmenes.
3.- Ttulos de propiedad y certificado de inscripcin registral de la finca municipal objeto de
deslinde:
Escritura pblica de fecha ________________. Notara: ____________________________.
Inscrita en el Registro de la Propiedad al Tomo __, Libro __, Folio __, Finca __.

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4.- Colindantes:
Segn nota simple informativa expedida por el Registro de la Propiedad, el propietario de la
finca colindante en la zona donde existe la imprecisin de lmites es D. ______________________.
_______________________________, a ___ de _____ de 2.00__.
EL/LA ALCALDE/SA

Fdo.: ____________________________.

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INFORME DE SECRETARA
En relacin con el expediente que se tramita de deslinde de la finca__________ de
propiedad municipal y sita en______ y teniendo en cuenta que en el mismo se acredita la
existencia de una imprecisin de los lmites de la misma, procede la adopcin del acuerdo de
deslinde de dicha propiedad municipal.
_______________________________, a ___ de _____ de 2.00___.
EL/LA SECRETARIO/A

Fdo.: ______________________________

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CERTIFICADO DEL ACUERDO DE PLENO POR EL QUE SE ACUERDA


PROCEDER AL DESLINDE
Don _______________Secretario-interventor del Ayuntamiento de ___________________
CERTIFICO:
Que el pleno de este Ayuntamiento en sesin celebrada el pasado da ___de
_______________ de 200_, adopt, entre otros, el acuerdo que a continuacin se transcribe en su
literalidad, excluido debate:
Dada cuenta del expediente que se tramita de deslinde de la finca _______________, de
propiedad municipal y sita en ________, incoado por Providencia de Alcalda de
fecha____________
Visto que se ha elaborado la Memoria a que se refiere el art. 58 del Real Decreto
1372/1986, de 13 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de la Entidades locales,
en la que se pone de manifiesto la existencia de una confusin fsica de los lmites de dicha
propiedad municipal.
Visto que se ha elaborado el presupuesto y que su abono corresponde ______________* (1)
Visto que se ha emitido el informe de Secretara a que se refiere el art. 9.3 del Reglamento
de Bienes de la Entidades locales.
Resultando que el art. 56 del Reglamento de Bienes de la Entidades locales en relacin con
el art. 82 b) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de Rgimen Local, otorga a
las Corporaciones Locales la facultad de promover y ejecutar el deslinde entre los bienes de su
pertenencia y los de los particulares, cuyos lmites aparecieren imprecisos o sobre los que
existieren indicios de usurpacin.
Siendo competencia del Pleno el ejercicio de la accin de deslinde de acuerdo con el
artculo el 22.2 j) de la LBRL .
Tras el debate y sometido el asunto a votacin ordinaria, con ______ votos a favor de
__________, ______ votos en contra de ______________ y ______ abstenciones de ______, el
Pleno ACUERDA:
PRIMERO: Proceder al deslinde de la finca de propiedad municipal situada en
______________.
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SEGUNDO: Notificar el presente acuerdo a los dueos de las fincas colindantes y a los
titulares de los derechos reales afectados por el deslinde, para la presentacin por los mismos de
cuantos documentos estimen conducentes a la prueba y defensa de sus derechos hasta los veinte
das anteriores al comienzo de las operaciones.
TERCERO: Publicar, con la misma finalidad, el anuncio de deslinde en el Boletn Oficial de
la Provincia y en el Tabln de Anuncios del Ayuntamiento.
CUARTO: Que se de traslado del presente acuerdo al Registro de la Propiedad de_______,
a efecto de se realice la anotacin marginal del deslinde de la finca ____ de propiedad municipal.
QUINTO: Establecer que el deslinde se iniciar el da __ de __ de __ a las __ horas,
siempre que hayan transcurrido sesenta das desde la publicacin del anuncio en el Boletn Oficial
de la Provincia.
Y para que conste en el oportuno expediente, expido la presente certificacin visada mi firma
por el Sr. Alcalde y sin perjuicio de los trminos que resulten al aprobar el acta correspondiente, en
________________ a ____ de _________________200_.
V B
EL ALCALDE

EL SECRETARIO

* (1) Al Ayuntamiento / al dueo del terreno colindante promotor del deslinde que ha prestado
conformidad en cuanto a su cuanta y abono, de forma expresa, tal y como consta en el expediente.

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NOTIFICACIN DEL ACUERDO DE PLENO POR EL QUE SE ACUERDA


PROCEDER AL DESLINDE

D. _____________________________________
propietario colindante de la finca de propiedad
municipal situada en _______________________

En relacin con el expediente que se tramita de deslinde de la finca _________ de propiedad


municipal situada en ________________, el pleno de este Ayuntamiento en sesin celebrada el
pasado da ___de _______________ de 200_, adopt, entre otros, el acuerdo que a continuacin se
transcribe en su literalidad, excluido debate:
Dada cuenta del expediente que se tramita de deslinde de la finca _______________, de
propiedad municipal y sita en ________, incoado por Providencia de Alcalda de
fecha____________ .
Visto que se ha elaborado la Memoria a que se refiere el art. 58 del Real Decreto
1372/1986, de 13 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de la Entidades locales,
en la que se pone de manifiesto la existencia de una confusin fsica de los lmites de dicha
propiedad municipal.
Visto que se ha elaborado el presupuesto y que su abono corresponde ______________* (1)
Visto que se ha emitido el informe de Secretara a que se refiere el art. 9.3 del Reglamento
de Bienes de la Entidades locales.
Resultando que el art. 56 del Reglamento de Bienes de la Entidades locales en relacin con
el art. 82 b) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de Rgimen Local, otorga a
las Corporaciones Locales la facultad de promover y ejecutar el deslinde entre los bienes de su
pertenencia y los de los particulares, cuyos lmites aparecieren imprecisos o sobre los que
existieren indicios de usurpacin.
Siendo competencia del Pleno acordar la iniciacin del procedimiento de deslinde de
acuerdo con el artculo el 22.2 j) de la LBRL .
Tras el debate y sometido el asunto a votacin ordinaria, con ______ votos a favor de
__________, ______ votos en contra de ______________ y ______ abstenciones de ______, el
Pleno ACUERDA:

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PRIMERO: Proceder al deslinde de la finca de propiedad municipal situada en


______________.
SEGUNDO: Notificar el presente acuerdo a los dueos de las fincas colindantes y a los
titulares de los derechos reales afectados por el deslinde para la presentacin por los mismos de
cuantos documentos estimen conducentes a la prueba y defensa de sus derechos hasta los veinte
das anteriores al comienzo de las operaciones.
TERCERO: Publicar, con la misma finalidad, el anuncio de deslinde en el Boletn Oficial de
la Provincia y en el Tabln de Anuncios del Ayuntamiento.
CUARTO: Que se de traslado del presente acuerdo al Registro de la Propiedad de_______,
a efecto de se realice la anotacin marginal del deslinde de la finca ____ de propiedad municipal.
QUINTO: Establecer que el deslinde se iniciar el da __ de __ de __ a las __ horas,
siempre que hayan transcurrido sesenta das desde la publicacin del anuncio en el Boletn Oficial
de la Provincia.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------Contra este acto, por ser de trmite, no cabe recurso alguno si bien los interesados pueden
alegar su oposicin al mismo para su consideracin en la resolucin que ponga fin al
procedimiento.
En _________________a ____ de __________ de 200_
EL/LA SECRETARIO/A

Fdo.-

RECIBI EL DUPLICADO
En _______a ___ de _______ de 200_

Sr. D.___________________________

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ANUNCIO AL BOP

En cumplimiento de lo establecido en el artculo 61 del Real Decreto 1372/1986, de 13 de


junio, Reglamento de Bienes de las Entidades Locales, se pone en conocimiento que por acuerdo
del Pleno de este Ayuntamiento en sesin celebrada el da ___ de ________ de _____ se acord
proceder al deslinde de la finca_____________________ de propiedad municipal.
El deslinde se iniciar el da __ de __ de __ a las __ horas siempre que hayan transcurrido
sesenta das desde esta publicacin del anuncio en el Boletn Oficial de la Provincia.
Los interesados podrn presentar ante la Corporacin cuantos documentos estimen
conducentes a la prueba y defensa de sus derechos hasta los veinte das anteriores al comienzo de
las operaciones. Transcurrido dicho plazo no se admitir documento ni alegacin alguna.

_______________________________ a ____ de __________________________ de _____


EL ALCALDE,

Fdo.: _____________________________________

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Sr. Registrador del Registro de la Propiedad


de _________________________________

El Pleno, en sesin ordinaria celebrada el da ___ de _____ de ___, acord realizar


un deslinde de la finca ___________de propiedad municipal y sita en
____________________.
La finca objeto de deslinde linda con terrenos propiedad de D. inscritos al Tomo __
Libro __ Folio __ Finca __.
La finca de propiedad municipal se halla inscrita en el Registro de la Propiedad al
Tomo __ Libro __ Folio __ Finca __.
Lo que le comunico para que se extienda la nota marginal a que se refiere el art. 57.3
del Real Decreto1372/1986, de 13 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes
de la Entidades locales.
____________________________, a ___ de _____ de ___.
EL SECRETARIO

Fdo.: ___________________________

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DECRETO DE LA ALCALDA POR EL QUE SE DESIGNA TCNICO


COMPETENTE PARA REALIZAR EL APEO Y SE CITA A LOS COLINDANTES.
Por el Pleno de este Ayuntamiento en sesin celebrada el da ___ de _____ de ___, acord
proceder al deslinde de la finca _____________de propiedad municipal y situada en___________.
Dicho acuerdo se notific a D. ________________________________, propietario de la
finca colindante con la propiedad municipal, concedindole un plazo, que finalizaba veinte das
antes de la fecha fijada para iniciar el deslinde, con el fin de que presentase cuantas alegaciones y
documentos estimase pertinentes para la prueba y defensa de sus derechos, sin que transcurrido el
plazo concedido haya presentado documentacin alguna.
En consecuencia esta Alcalda, de conformidad con lo dispuesto en los arts 62 y 64 del Real
Decreto1372/1986, de 13 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de la Entidades
locales, RESUELVE:
PRIMERO: Tener por evacuado el trmite de presentacin de documentos y alegaciones a
que se refiere el art. 62 del Reglamento referido.*(2)
SEGUNDO: Designar a D. __________________________________, como tcnico con
ttulo facultativo adecuado para la realizacin de los trabajos conducentes a la determinacin de los
linderos de las propiedades afectadas por el deslinde.
TERCERO:
Notificar
el
presente
acuerdo
y
citar
a
D.
___________________________________, propietario de la parcela colindante con la de
propiedad municipal para que asista, si lo estima oportuno, a las operaciones de deslinde, que se
iniciarn el prximo da ___ de _____, a las ___ horas, en el lmite entre la propiedad municipal sita
en ___________________ y la propiedad de D. _________________________________.
Dado en ___________________________________, a ___ de _____________ de 2.00__.

EL/LA ALCALDE/SA

Ante m,
EL/LA SECRETARIO/A

*(2) En el caso de haberse presentado alegaciones o documentos alegaciones que han sido
resueltas por el pleno de esta Corporacin en sesin celebrada el __ de____de 2___.
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NOTIFICACIN DEL DECRETO DE ALCALDA POR EL QUE SE DESIGNA


TCNICO COMPETENTE PARA REALIZAR EL APEO Y SE CITA A LOS
COLINDANTES.

D. _____________________________________
propietario colindante de la finca de propiedad
municipal situada en _______________________

Por el Pleno de este Ayuntamiento en sesin celebrada el da ___ de _____ de ___, acord
proceder al deslinde de la finca _____________de propiedad municipal y situada en___________.
Dicho acuerdo se notific a D. ________________________________, propietario de la
finca colindante con la propiedad municipal, concedindole un plazo, que finalizaba veinte das
antes de la fecha fijada para iniciar el deslinde, con el fin de que presentase cuantas alegaciones y
documentos estimase pertinentes para la prueba y defensa de sus derechos, sin que transcurrido el
plazo concedido haya presentado documentacin alguna.
En consecuencia esta Alcalda, de conformidad con lo dispuesto en los arts 62 y 64 del Real
Decreto1372/1986, de 13 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de la Entidades
locales, RESUELVE:
PRIMERO: Tener por evacuado el trmite de presentacin de documentos y alegaciones a
que se refiere el art. 62 del Reglamento referido.*(2)
SEGUNDO: Designar a D. __________________________________, como tcnico con
ttulo facultativo adecuado para la realizacin de los trabajos conducentes a la determinacin de
los linderos de las propiedades afectadas por el deslinde.
TERCERO:
Notificar
el
presente
acuerdo
y
citar
a
D.
___________________________________, propietario de la parcela colindante con la de
propiedad municipal para que asista, si lo estima oportuno, a las operaciones de deslinde, que se
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y As e s o r a m i e n t o a M u n i c i p i o s

iniciarn el prximo da ___ de _____, a las ___ horas, en el lmite entre la propiedad municipal
sita en ___________________ y la propiedad de D. _________________________________.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------Contra este acto, por ser de trmite, no cabe recurso alguno si bien los interesados pueden
alegar su oposicin al mismo para su consideracin en la resolucin que ponga fin al
procedimiento.
En _________________a ____ de __________ de 200_
EL/LA SECRETARIO/A

Fdo.-

RECIBI EL DUPLICADO
En _______a ___ de _______ de 200_

Sr. D.___________________________

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ACTA DE DESLINDE DE LA FINCA


SITUADA EN _______________

DE PROPIEDAD MUNICIPAL

LUGAR:
FECHA Y HORA DE INICIO:
NOMBRE, APELLIDOS Y REPRESENTACIN DE LOS CONCURRENTES (debe estar
presente el Secretario del Ayuntamiento para dar fe del acto):
DESCRIPCIN DEL TERRENO, TRABAJO REALIZADO SOBRE EL MISMO E
INSTRUMENTOS UTILIZADOS:
DIRECCIN Y DISTANCIA DE LAS LINEAS PERIMETRALES:
SITUACIN, CABIDA APROXIMADA DE LA FINCA Y NOMBRES ESPECIALES, SI
LOS TUVIERE:
MANIFESTACIONES U OBSERVACIONES:
HORA DE CONCLUSIN DEL DESLINDE:
Y para que as conste extiendo la presente acta de deslinde en el lugar y fecha arriba
expresados, segn dispone el art. 64 del Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio, por el que se
aprueba el Reglamento de Bienes de la Entidades locales, en ___ pginas que firman los seores
comparecientes, conmigo, el Secretario, que doy fe.

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DIPUTACIN DE VALLADOLID
S e r v i c i o d e As i s t e n c i a
y As e s o r a m i e n t o a M u n i c i p i o s

CERTIFICADO DEL ACUERDO DE PLENO POR EL QUE SE APRUEBA EL


DESLINDE Y SE ACUERDA PROCEDER AL AMOJONAMIENTO.
Don _______________Secretario-interventor del Ayuntamiento de ___________________
CERTIFICO:
Que el pleno de este Ayuntamiento en sesin celebrada el pasado da ___de
_______________ de 200_, adopt, entre otros, el acuerdo que a continuacin se transcribe en su
literalidad, excluido debate:
Dada cuenta del expediente que se tramita de deslinde de la finca _______________, de
propiedad municipal y sita en ________, incoado por Providencia de Alcalda de
fecha____________
Visto que el Pleno, en sesin celebrada el da ___ de _____ de ___, acord la ejecucin del
expresado deslinde de la finca_________ de propiedad municipal, colindante con la finca
propiedad de D. _____________________________.
Resultando que se notific dicho acuerdo a los propietarios y se publicaron los preceptivos
anuncios en le Boletn Oficial de la Provincia y en el Tabln de Anuncios del Ayuntamiento,
sealando fecha y lugar en que se dara comienzo a los trabajos de apeo y fijando plazo de
presentacin de documentos.
Resultando que por Decreto de Alcalda de fecha ___ de _____ de ___, se resolvi tener por
evacuado el trmite de presentacin de documentos a que se refiere el art. 62 del Real
Decreto1372/1986, de 13 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de la Entidades
Locales, al no haber sido presentada documentacin ni alegacin alguna en el plazo concedido al
efecto y que en la misma resolucin, se resolvi designar al tcnico, con ttulo facultativo
adecuado, que habra de asistir al apeo, y se cit personalmente a dicho acto al propietario de la
parcela colindante.*(2).
Dado que el da ___ de _____ de ___, a las ___ horas, se procedi por el tcnico al apeo y
levantamiento topogrfico de la lnea divisoria de ambas propiedades, finalizando la operacin sin
que se produjeran manifestaciones en contrario relativas a la lnea de colindancia establecida,
segn consta en el acta extendida, que autorizan con su firma todos los presentes.
Considerando que en el acta extendida, se describe con precisin el emplazamiento de la
lnea divisoria, la cual queda representada en los planos, a escala, que obran en las pginas _____
del expediente.
Siendo competencia del Pleno el ejercicio de la accin de deslinde de acuerdo con el
artculo el 22.2 j) de la LBRL .
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y As e s o r a m i e n t o a M u n i c i p i o s

Tras el debate y sometido el asunto a votacin ordinaria, con ______ votos a favor de
__________, ______ votos en contra de ______________ y ______ abstenciones de ______, el
Pleno ACUERDA
El Pleno, ACUERDA:
PRIMERO: Aprobar el deslinde de la finca ________ de propiedad municipal sita en
______________________,
colindante
con
la
finca
propiedad
de
D.
___________________________, en la forma que ha sido realizado y segn se detalla en el acta
de deslinde y en los planos, a escala, que figuran en las pginas ____ del expediente.
SEGUNDO: Notificar el presente acuerdo a los dueos de las fincas colindantes y a los
titulares de los derechos reales afectados por el deslinde, acompandose de una certificacin del
acta de apeo del deslinde.
TERCERO: Proceder al amojonamiento del deslinde comunicando la fecha del mismo a
todos los interesados.
CUARTO: Que se rectifique el inventario municipal para recoger el deslinde practicado en
la finca ________.
QUINTO: Dar traslado del presente acuerdo al Registro de la Propiedad de _________,
adjuntando certificacin del acta de apeo del deslinde.
Y para que conste en el oportuno expediente, expido la presente certificacin visada mi firma
por el Sr. Alcalde y sin perjuicio de los trminos que resulten al aprobar el acta correspondiente, en
________________ a ____ de _________________200_.
V B
EL ALCALDE

EL SECRETARIO

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y As e s o r a m i e n t o a M u n i c i p i o s

NOTIFICACIN DEL ACUERDO DE PLENO POR EL QUE SE APRUEBA EL


DESLINDE Y SE ACUERDA PROCEDER AL AMOJONAMIENTO.
D. _____________________________________
propietario colindante de la finca de propiedad
municipal situada en _______________________
En relacin con el expediente que se tramita de deslinde de la finca _________ de propiedad
municipal situada en ________________, el pleno de este Ayuntamiento en sesin celebrada el
pasado da ___de _______________ de 200_, adopt, entre otros, el acuerdo que a continuacin se
transcribe en su literalidad, excluido debate:
Dada cuenta del expediente que se tramita de deslinde de la finca _______________, de
propiedad municipal y sita en ________, incoado por Providencia de Alcalda de
fecha____________
Visto que el Pleno, en sesin celebrada el da ___ de _____ de ___, acord la ejecucin del
expresado deslinde de la finca_________ de propiedad municipal, colindante con la finca
propiedad de D. _____________________________.
Resultando que se notific dicho acuerdo a los propietarios y se publicaron los preceptivos
anuncios en le Boletn Oficial de la Provincia y en el Tabln de Anuncios del Ayuntamiento,
sealando fecha y lugar en que se dara comienzo a los trabajos de apeo y fijando plazo de
presentacin de documentos.
Resultando que por Decreto de Alcalda de fecha ___ de _____ de ___, se resolvi tener por
evacuado el trmite de presentacin de documentos a que se refiere el art. 62 del Real
Decreto1372/1986, de 13 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de la Entidades
Locales, al no haber sido presentada documentacin ni alegacin alguna en el plazo concedido al
efecto y que en la misma resolucin, se resolvi designar al tcnico, con ttulo facultativo
adecuado, que habra de asistir al apeo, y se cit personalmente a dicho acto al propietario de la
parcela colindante. *(2).
Dado que el da ___ de _____ de ___, a las ___ horas, se procedi por el tcnico al apeo y
levantamiento topogrfico de la lnea divisoria de ambas propiedades, finalizando la operacin sin
que se produjeran manifestaciones en contrario relativas a la lnea de colindancia establecida,
segn consta en el acta extendida, que autorizan con su firma todos los presentes.
Considerando que en el acta extendida, se describe con precisin el emplazamiento de la
lnea divisoria, la cual queda representada en los planos, a escala, que obran en las pginas _____
del expediente.
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y As e s o r a m i e n t o a M u n i c i p i o s

Siendo competencia del Pleno el ejercicio de la accin de deslinde de acuerdo con el


artculo el 22.2 j) de la LBRL .
Tras el debate y sometido el asunto a votacin ordinaria, con ______ votos a favor de
__________, ______ votos en contra de ______________ y ______ abstenciones de ______, el
Pleno ACUERDA
El Pleno, ACUERDA:
PRIMERO: Aprobar el deslinde de la finca ________ de propiedad municipal sita en
______________________,
colindante
con
la
finca
propiedad
de
D.
___________________________, en la forma que ha sido realizado y segn se detalla en el acta
de deslinde y en los planos, a escala, que figuran en las pginas ____ del expediente.
SEGUNDO: Notificar el presente acuerdo a los dueos de las fincas colindantes y a los
titulares de los derechos reales afectados por el deslinde, acompandose de una certificacin del
acta de apeo del deslinde.
TERCERO: Proceder al amojonamiento del deslinde comunicando la fecha del mismo a
todos los interesados.
CUARTO: Que se rectifique el inventario municipal para recoger el deslinde practicado en
la finca ________.
QUINTO: Dar traslado del presente acuerdo al Registro de la Propiedad de _________,
adjuntando certificacin del acta de apeo del deslinde.

Contra este acuerdo, que pone fin a la va administrativa y es definitivo en dicha va,
pueden los interesados interponer, alternativamente, cualquiera de los siguientes recursos:
a) Recurso potestativo de reposicin ante el mismo rgano que ha adoptado el acuerdo,
en el plazo de un mes contado a partir del da siguiente al de la notificacin. Dicho
recurso deber ser resuelto y notificado en el plazo de un mes, entendindose en caso
contrario, presuntamente desestimado.
Contra la desestimacin expresa o presunta del recurso de reposicin cabe
recurso contencioso-administrativo
ante los Juzgados de lo ContenciosoAdministrativo con sede en Valladolid, en los plazos que a tal efecto seala el
articulo 46 de la Ley 29/1998.
b) Directamente recurso contencioso-administrativo ante los Juzgados de lo
Contencioso-Administrativo, con sede en Valladolid, en el plazo de dos meses,
contados a partir del da siguiente al de la notificacin.
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No se podr interponer recurso contencioso-administrativo hasta que sea


resuelto expresamente o se haya producido la desestimacin presunta del recurso de
reposicin interpuesto.
No obstante, los interesados podrn ejercitar otro recurso que estimen
oportuno.
En _________________a ____ de __________ de 200_
EL/LA SECRETARIO/A

Fdo.-

RECIBI EL DUPLICADO
En _______a ___ de _______ de 200_

Sr. D.___________________________

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DILIGENCIA.- Se extiende para hacer constar que el da de ___ de _____ de ___, previa
citacin del propietario de la parcela colindante con la de propiedad municipal objeto de deslinde, y
habiendo este asistido, en cumplimiento del acuerdo adoptado por el Pleno en sesin celebrada el
da ___ de _____ de ___, se procedi al amojonamiento de la propiedad municipal sin que se haya
producido incidencia alguna.
______________________________, ___ de _______ de _____.
EL/LA SECRETARIO/A

Fdo.: ____________________________

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Sr. Registrador del Registro de la Propiedad


de _________________________________

Con el fn de que se proceda a realizar la inscripcin a que se refiere el art. 68 del Real
Decreto1372/1986, de 13 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de la Entidades
locales, se remite certificado del acta de apeo del deslinde y certificado del acuerdo adoptado por el
Pleno en sesin ordinaria celebrada el da ___ de _____ de ___, relativo a la aprobacin del
deslinde de la finca_________ propiedad de este Ayuntamiento sita en ______________________ e
inscrita en el Registro de la Propiedad al Tomo __ Libro __ Folio __ Finca __.
La zona deslindada linda con terrenos de propiedad de D. _____________________
inscritos en el Registro de la Propiedad al Tomo __ Libro __ Folio __ Finca __.
Tambin se remite certificacin de los planos indicativos de la zona objeto de deslinde.
_______________________________, ___ de _____ de ___.
EL/LA SECRETARIO/A

Fdo.: _____________________________

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