Aciune n anularea hotrrii adunrii generale a asociaiei de

proprietari

Sediul materiei:
Art. 26 Legea nr. 230/2007
Art. 148-151 C. proc. civ.
Art. 192 C. proc. civ.
Art. 194-195 C. proc. civ.

Instana .....

Domnule Preedinte,

Subsemnatul1 (nume ....., prenume .....), cu domiciliul n ....., avnd codul

numeric personal ....., cu domiciliul procesual ales2 pentru comunicarea actelor
de procedur la numitul (nume ....., prenume .....), cu domiciliul n....., avnd
urmtoarele date de contact3 personal/reprezentat prin mandatar/prin
reprezentant legal/prin reprezentant judiciar (nume ....., prenume ....)/prin avocat

1Meniunile se refer la persoana fizic. Calitatea de reclamant aparine, potrivit art. 26 din Legea nr.
230/2007 proprietarilor apartamentelor i spaiilor cu alt destinaie dect aceea de locuin, din cadrul
unei cldiri.
2Meniunea nu este obligatorie, ns trebuie s fie indicat, n cazul n care, reclamantul dorete
comunicarea actelor de procedur la o alt adres dect cea de domiciliu.
3 Meniunea este facultativ, n conformitate cu art. 148 din C. proc. civ. Se pot indica: adresa
electronic/numrul de telefon/ numrul de fax i alte asemenea.

(nume ....., prenume .....), cu sediul profesional n ....., avnd urmtoarele date
de contact4 .....
sau
Subscrisa5 (denumirea .....), cu sediul6 n ....., avnd codul unic de
nregistrare/codul de identitate fiscal/numrul de nmatriculare n registrul
comerului7/numrul de nscriere n registrul persoanelor juridice 8/contul bancar
....., cu domiciliul procesual ales9 pentru comunicarea actelor de procedur la
numitul (nume ....., prenume .....), cu domiciliul n ....., avnd urmtoarele date
de contact10 prin reprezentant11 (nume ....., prenume .....)/prin consilier juridic
(nume ....., prenume .....)/prin avocat (nume ....., prenume .....), cu sediul
profesional n ..... avnd urmtoarele date de contact12 .....
4Meniunea este facultativ, n conformitate cu art. 148 din C. proc. civ. Se pot indica: adresa
electronic/numrul de telefon/ numrul de fax i alte asemenea.
5Meniunile se refer la persoana juridic. Calitatea de reclamant aparine potrivit art. 26 din Legea nr.
230/2007 proprietarilor apartamentelor i spaiilor cu alt destinaie dect aceea de locuin, din cadrul
unei cldiri.
6n raport de calitatea reclamantului i de obiectul cererii de chemare n judecat se poate indica i sediul
dezmembrmntului sau domiciliul/sediul reprezentantului desemnat, n conformitate cu art.155 alin. (1)
pct.3) i 4) din C. proc. civ.
7Se completeaz n cazul societilor comerciale, care sunt nregistrate n registrul comerului.
8Se completeaz n cazul asociailor, fundaiilor, sindicatelor, confederaiilor sau partidelor politice .
9Meniunea nu este obligatorie, ns trebuie s fie indicat, n cazul n care, reclamantul dorete
comunicarea actelor de procedur la alt sediu dect cel indicat.
10 Meniunea este facultativ, n conformitate cu art. 148 din C. proc. civ. Se pot indica: adresa
electronic/numrul de telefon/ numrul de fax i alte asemenea.
11Se va indica reprezentantul menionat n evidenele publice n cazul persoanelor juridice de drept
privat i reprezentantul desemnat pentru asociaiile, societile i entitile fr personalitate juridic,
conform art. 155 alin. (1) pct. 3) i 4) din C. proc. civ.
12 Meniunea este facultativ, n conformitate cu art. 148 din C. proc. civ. Se pot indica adresa
electronic/numrul de telefon/ numrul de fax i alte asemenea.

n contradictoriu cu prta (denumirea Asociaiei de Proprietari .....), cu

sediul n ....., avnd numrul de nscriere n registrul persoanelor juridice/contul
bancar13, prin reprezentant14 (nume ....., prenume .....), formulm

CERERE DE CHEMARE N JUDECAT

prin care solicitm instanei s pronune o hotrre prin care s anuleze

hotrrea Adunrii Generale a Asociaiei de Proprietari 15.. nr.16 .. din data
de17 .. .
n fapt, artm c la data de18 Adunarea General a Asociaiei de
Proprietari a adoptat hotrrea nr.19 .. prin care s-a stabilit20 .. .
Susinem c prezenta hotrrea a fost adoptat cu nclcarea
dispoziiilor21.. n sensul c22 ..
13Se vor indica de ctre reclamant, n msura n care sunt cunoscute, n conformitate cu art. 194 din C.
proc. civ.
14Se va indica numele i prenumele persoanei care figureaz n calitate de Preedinte al Asociaiei de
Proprietari conform art. 31 alin. (1) din Legea nr. 230/2007 privind nfiinarea, organizarea i funcionarea
asociaiilor de proprietari.
15Se va indica denumirea Asociaiei de Proprietari.
16 Se va indica numrul hotrrii adoptate de ctre Adunarea General a Asociaiei de Proprietari, a crei
anulare se solicit.
17 Se va meniona data adoptrii hotrrii Asociaiei de Proprietari, a crei anulare se solicit.
18 Se va meniona data adoptrii hotrrii Asociaiei de Proprietari, a crei anulare se solicit.
19 Se va meniona numrul hotrrii adoptate de ctre Adunarea General a Asociaiei de Proprietari, a
crei anulare se solicit.
20Se va meniona coninutul hotrrii adoptate de Adunarea General.

Fa de cele mai sus expuse, apreciem c se impune anularea hotrrii

Adunrii Generale nr. .. din data de .. motiv pentru care solicitm admiterea
prezentei aciuni.

n drept, ne ntemeiem cererea pe dispoziiile art. 26 i 23 ..din Legea nr.

230/2007 .

n dovedire, solicitm ncuviinarea probei cu nscrisuri.

n cadrul probei cu nscrisuri, depunem urmtoarele nscrisuri24 ....., n

copii certificate pentru conformitate cu originalul, n25 ..... exemplare.

Solicitm judecarea cauzei, n lips26, n conformitate cu art. 411 alin.(1) pct.

2) din C. proc. civ.

21 Se vor indica dispoziiile legale nclcate cu ocazia adoptrii hotrrii.

22 Se vor prezenta n mod detaliat motivele pentru care reclamantul apreciaz c hotrrea Adunrii
Generale a fost adoptat cu nclcarea dispoziiilor legale menionate.
23 Se vor indica i articolele din Legea nr. 230/2007 a cror nclcare se invoc de ctre reclamant.
24 Se vor enumera nscrisurile depuse, cu menionarea elementelor pentru identificare. Se va depune n
mod obligatoriu hotrrea Adunrii Generale a crei anulare se solicit.
25 nscrisurile se vor depune n attea exemplare cte pri sunt i unul pentru instan, n conformitate
cu art.149-150 din C. proc. civ. n cazul n care prile au un reprezentant comun sau partea figureaz n
mai multe caliti, se vor depune ntr-un singur exemplar pentru comunicare i unul pentru instan.
26 Meniunea este facultativ i depinde de poziia reclamantului. Se va indica numai dac reclamantul
nu dorete s se prezinte la fiecare termen de judecat.

n conformitate cu art.453 din C. proc. civ., solicitm instanei s oblige

prta la plata cheltuielilor de judecat27 ocazionate de acest proces.
Depunem prezenta cerere de chemare n judecat, n28 ..... exemplare.
Anexm dovada achitrii taxei judiciare de timbru n cuantum de 29 ..... i
procura n original/copie legalizat/mputernicirea avocaial/delegaia de
reprezentare30/copie legalizat de pe nscrisul doveditor al calitii de
reprezentant31/extras, n copie legalizat, din actul care atest dreptul de
reprezentare32.

Data,

Semntura33

Domnului Preedinte al Judectoriei .....

27Cheltuielile de judecat constau n taxele judiciare de timbru, onorariile avocailor

/experilor/specialitilor/sumele cuvenite martorilor/cheltuielile de transport/cheltuielile de cazare i orice
alte cheltuieli necesare pentru buna desfurare a procesului.
28Cererea de chemare n judecat va fi depus, n conformitate cu art. 149 din C. proc. civ., n attea
exemplare ci pri sunt i un exemplar pentru instan. Dac pri au un reprezentant comun sau
partea figureaz n mai multe caliti, se poate depune un singur exemplar pentru pri.
29Taxa de timbru se va calcula, n conformitate cu dispoziiile O.U.G. nr. 80/2013.
30Se va depune atunci cnd cererea este formulat prin reprezentant/avocat/consilier juridic.
31Se va depune atunci cnd cererea este formulat de ctre reprezentantul legal al reclamantului.
32Se va depune atunci cnd cererea este formulat de ctre asociaii/societii sau entiti fr
personalitate juridic.
33Semntura de pe cererea de chemare n judecat trebuie s fie olograf (scris de mn).