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MEMORIA
PROYECTO DE EJECUCIN DE OBRAS DE ACONDICIONAMIENTO TRMICO Y ACSTICO DE LAS FACHADAS SUR, ESTE Y NORTE, MEDIANTE UNA SOLUCIN
VEGETAL, DEL PALACIO DE CONGRESOS EUROPA, SITO EN LA AVENIDA GASTEIZ N 85, EN VITORIA-GASTEIZ
MEMORIA
NDICE
MEMORIA DESCRIPTIVA................................................................................................................................................... 3
Agentes.....................................................................................................................................................................................3
Informacin previa...................................................................................................................................................................3
Descripcin del proyecto.........................................................................................................................................................4
Prestaciones del edificio...........................................................................................................................................................7
MEMORIA CONSTRUCTIVA.............................................................................................................................................. 13
Sistema estructural.................................................................................................................................................................13
Sistema envolvente.................................................................................................................................................................13
Sistema de compartimentacin..............................................................................................................................................13
Sistemas de acabados.............................................................................................................................................................13
Sistemas de acondicionamiento e instalaciones....................................................................................................................13
Equipamiento..........................................................................................................................................................................15
Proceso constructivo..............................................................................................................................................................15
CUMPLIMIENTO DEL CTE................................................................................................................................................. 17
Salubridad...............................................................................................................................................................................17
ANEJOS A LA MEMORIA.................................................................................................................................................. 18
ANEJO 1. MEMORIA DESCRIPTIVA.................................................................................................................................... 18
ANLISIS DEL ENTORNO Y EL EDIFICIO........................................................................................................................ 18
GEOMETRIA Y VOLUMETRIA DEL JARDN VERTICAL.................................................................................................... 18
Fachada Sur. El humedal y el jardn vertical para colonizar.............................................................................................18
Fachada Este. Patchwork vegetal.....................................................................................................................................19
Fachada Este. Cerros margosos........................................................................................................................................19
Fachada Norte. Bosque vertical.......................................................................................................................................20
Parasol vegetal.................................................................................................................................................................20
CARACTERSTICAS Y CONSUMO DE AGUA DE LOS DISTINTOS ELEMENTOS DEL JARDN VERTICAL................................21
JUSTIFICACIN TCNICA............................................................................................................................................ 22
Eleccin del sistema.........................................................................................................................................................22
Distribucin de especies...................................................................................................................................................22
Gestin del agua...............................................................................................................................................................22
ANEJO 2. AMPLIACIN DE JARDN VERTICAL................................................................................................................... 24
-2URBANARBOLISMO
Plz. Gabriel Mir n 18, 3B Alicante, 03001
http://www.urbanarbolismo.es
PROYECTO DE EJECUCIN DE OBRAS DE ACONDICIONAMIENTO TRMICO Y ACSTICO DE LAS FACHADAS SUR, ESTE Y NORTE, MEDIANTE UNA SOLUCIN
VEGETAL, DEL PALACIO DE CONGRESOS EUROPA, SITO EN LA AVENIDA GASTEIZ N 85, EN VITORIA-GASTEIZ
MEMORIA
1 MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1.
Agentes
Promotor
Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz
CIF/NIF: P-0106800-F
Proyectista 1
Proyectista 2
Director de Obra
Constructor
1.2.
Informacin previa
1.2.1. Antecedentes y condiciones de partida, datos del emplazamiento, entorno fsico, normativa
urbanstica, otras normativas en su caso
El edificio objeto del proyecto, el Palacio de Congresos Europa, se encuentra actualmente
Antecedentes y
en proceso de rehabilitacin y cambio de usos. Mediante la actuacin que se va a llevar a
condicionantes de partida cabo, se pretende mejorar tanto las condiciones acsticas y trmicas del propio edificio,
como su relacin y percepcin con el entorno prximo.
Emplazamiento
La intervencin se plantea sobre las fachadas correspondientes a las dos partes del palacio
de Congresos, tanto en la zona norte como en la zona sur. Afecta principalmente a la zona
de las fachadas que dan frente a la Avenida de Gasteiz, y se extiende someramente el las
calles Chile (sur) y plaza al norte, hasta conectar con los actuales accesos en estas zonas.
Entorno fsico
Justificacin de la
normativa urbanstica
Marco normativo
Ley 6/1998, de 13 de Abril, sobre Rgimen del Suelo y Valoraciones
Cdigo Tcnico de la Edificacin
1.2.2. Datos del edificio en caso de rehabilitacin, reforma o ampliacin. Informes realizados
Segn lo observado a simple vista y por los planos y las observaciones proporcionadas por la propiedad
la fachada est compuesta por una fbrica de ladrillo macizo enfoscada sobre la que se ancla un
aplacado de piedra de 4cm de espesor. Se ha previsto una cata en proyecto para verificar el estado de
la fachada.
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1.3.
1.3.1. Descripcin general del edificio, programa de necesidades, uso caracterstico del edificio y
otros usos previstos, relacin con el entorno
Descripcin general
del edificio
Acondicionamiento trmico y acstico de las fachadas SUR, ESTE y NORTE del Palacio de
Congresos Europa mediante un jardn vertical
Programa de
necesidades
Aislamiento acstico
Aislamiento trmico
Proteccin frente al soleamiento
Iluminacin nocturna de la fachada
Mejora paisajstica del entorno
Programa didctico sobre las especies locales
Jardn vertical
Cumplimiento de otras
normativas
especficas:
ICT
REBT
RITE
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Urbano
Zonificacin
No procede
No es de aplicacin
Parmetros tipolgicos (condiciones de las parcelas para las obras de nueva planta)
Parmetro
Superficie mnima de parcela
Fachada mnima
Referencia a:
Planeamiento
No procede
No procede
Referencia a:
Planeamiento
No procede
No procede
No procede
No procede
No procede
No procede
No procede
No se modifica la volumetra del edificio
No procede
No procede
1.3.4. Descripcin de la geometra del edificio, volumen, superficies tiles y construidas, accesos y
evacuacin
Descripcin de la geometra del edificio
Volumen
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Instalaciones.
Cuarto del depsito.
Elementos comunes.
Notacin:
Sup. til: Superficie til
Sup. cons.: Superficie construida
Accesos
Evacuacin
Escalera 4
Superficies de fachada
Sin repercusin en elementos comunes
Uso (tipo)
134,90 m2
148,46 m2
368,77 m2
4,82 m2
265,93 m2
402,15 m2
77,20 m2
1.3.5. Descripcin general de los parmetros que determinan las previsiones tcnicas a considerar en
el proyecto
1.3.5.1.
En el presente proyecto, se han elegido los materiales y los sistemas constructivos que garantizan las
condiciones de higiene, salud y proteccin del medio ambiente, alcanzando condiciones aceptables de
salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y disponiendo de los medios para que no
se deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, con una adecuada gestin de los residuos
que genera el uso previsto en el proyecto.
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En el apartado 3 'Cumplimiento del CTE', punto 3.4 'Salubridad' de la memoria del proyecto de
ejecucin se detallan los criterios, justificacin y parmetros establecidos en el Documento Bsico HS
(Salubridad).
1.3.5.2. Sistema de servicios
Servicios externos al edificio necesarios para su correcto funcionamiento:
Suministro de agua
Evacuacin de aguas
Suministro elctrico
Se dispone de suministro elctrico con potencia suficiente para la previsin de carga total
de la obra proyectada.
Telefona y TV
Existe acceso al servicio de telefona disponible, ofertado por los principales operadores.
Telecomunicaciones
Recogida de residuos
Otros
---
1.4.
1.4.1. Prestaciones producto del cumplimiento de los requisitos bsicos del CTE
Prestaciones derivadas de los requisitos bsicos relativos a la seguridad:
1.4.1.1.
Resistir todas las acciones e influencias que puedan tener lugar durante la ejecucin y uso, con
una durabilidad apropiada en relacin con los costos de mantenimiento, para un grado de
seguridad adecuado.
Conservar en buenas condiciones para el uso al que se destina, teniendo en cuenta su vida en
servicio y su coste, para una probabilidad aceptable.
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1.4.1.2.
Se han dispuesto los medios de evacuacin y los equipos e instalaciones adecuados para hacer
posible el control y la extincin del incendio, as como la transmisin de la alarma a los
ocupantes, para que puedan abandonar o alcanzar un lugar seguro dentro del edificio en
condiciones de seguridad.
El edificio tiene fcil acceso a los servicios de los bomberos. El espacio exterior inmediatamente
prximo al edificio cumple las condiciones suficientes para la intervencin de los servicios de
extincin.
El acceso desde el exterior est garantizado, y los huecos cumplen las condiciones de
separacin para impedir la propagacin del fuego entre sectores.
La estructura portante del edificio se ha dimensionado para que pueda mantener su resistencia
al fuego durante el tiempo necesario, con el objeto de que se puedan cumplir las anteriores
prestaciones. Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un tiempo
igual o superior al del sector de incendio de mayor resistencia.
1.4.1.3.
Los huecos, cambios de nivel y ncleos de comunicacin se han diseado con las caractersticas
y dimensiones que limitan el riesgo de cadas, al mismo tiempo que se facilita la limpieza de los
acristalamientos exteriores en condiciones de seguridad.
Los elementos fijos o practicables del edificio se han diseado para limitar el riesgo de que los
usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento.
Los recintos con riesgo de aprisionamiento se han proyectado de manera que se reduzca la
probabilidad de accidente de los usuarios.
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En el presente proyecto se han dispuesto los medios que impiden la penetracin de agua o, en
su caso, permiten su evacuacin sin produccin de daos, con el fin de limitar el riesgo de
presencia inadecuada de agua o humedad en el interior de los edificios y en sus cerramientos
como consecuencia del agua procedente de precipitaciones atmosfricas, de escorrentas, del
terreno, de condensaciones y del propio jardn vertical.
El edificio dispone de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en ellos
de forma acorde con el sistema pblico de recogida de tal forma que se facilite la adecuada
separacin en origen de dichos residuos, la recogida selectiva de los mismos y su posterior
gestin.
Se han previsto los medios para que los recintos se puedan ventilar adecuadamente,
eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante su uso normal, con
un caudal suficiente de aire exterior y con una extraccin y expulsin suficiente del aire viciado
por los contaminantes.
El elemento proyectado dispone de los medios adecuados para extraer las aguas residuales
generadas en ellos de forma independiente o conjunta con las precipitaciones atmosfricas y
con las escorrentas.
Los elementos constructivos que conforman los recintos en el presente proyecto, tienen unas
caractersticas acsticas adecuadas para reducir la transmisin del ruido areo, del ruido de
impactos y del ruido y vibraciones de las instalaciones propias del edificio, as como para limitar
el ruido reverberante.
El comportamiento acstico de los materiales de la fachada vegetal sin incluir las fbricas de
ladrillo de soporte es el siguiente:
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Espesor
(m)
Resistencia
(m2.K/W)
Poliestireno extruido.
0,0350
0,04
1,143
100
0,5000
0,0010
0,002
100
0,150
100
Material
Cmara de aire
Panel de PVC espumado
0,0850
0,0150
0,176
100
0,1533
0,0750
0,489
100
Tejido no tejido
0,0600
0,0060
0,100
100
0,1200
0,0700
0,583
100
TOTAL
2,644
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Las superficies y las dimensiones de las dependencias se ajustan a los requisitos de las
instalaciones del jardn vertical, cumpliendo los mnimos establecidos por las normas de
habitabilidad vigentes.
1.4.2.5.
Este cambio de uso ser posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones de
funcionamiento del jardn vertical ni menoscabe las prestaciones iniciales del mismo en cuanto
a estructura, instalaciones, etc.
Aquellas que incumplan las precauciones, prescripciones y prohibiciones de uso referidas a las
dependencias del inmueble, contenidas en el Manual de Uso y Mantenimiento del jardn
vertical.
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2 MEMORIA CONSTRUCTIVA
2.1
Sistema estructural
Sistema estructural realizado con elementos de Acero Laminado S275JR galvanizado y pintado
atornillado con tornillos de alta resistencia a placas de anclaje ancladas con taco qumico.
Estructura de escalera de Acero Laminado S275JR pintado.
El palacio de congresos cuenta con un sistema de proteccin contra incendios que no se ve modificado
por este proyecto.
2.5.2 Alumbrado
Alumbrado led en perfiles de aluminio y retroiluminacin de sealtica en zcalo de acero corten y
metacrilato.
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2.5.3 Pararrayos
El palacio de congresos cuenta con un sistema de proteccin pararrayos que no se ve modificado por
este proyecto.
2.5.4 Antiintrusin
El palacio de congresos cuenta con un sistema antiintrusin.
2.5.6 Ventilacin
El palacio de congresos cuenta con un sistema de ventilacin en el aparcamiento que no se ve
modificado por este proyecto.
2.5.7 Fontanera
El abastecimiento de agua se realizar desde la acometida del Palacio de Congresos.
En el futuro el Palacio de congresos dispondr de un depsito para captacin de pluviales de
aproximadamente 40m3, el abastecimiento del depsito principal del jardn vertical se har desde este
depsito.
La media diaria del consumo de agua del jardn vertical ser de 3,28m 3/da. Ser inferior en invierno y
superior en Verano.
2.5.9 Electricidad
El abastecimiento de electricidad se realizar desde el cuadro elctrico ms cercano del palacio de
congresos.
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MEMORIA
2.5.10 Telecomunicaciones
La conexin a la red de telecomunicaciones se realizar a la propia red del palacio de congresos.
2.6 Equipamiento
Instalacin de riego, hidropona y telecontrol compuesta por equipo de presin, depsitos, cabezales
de filtrado, cabezales de fertilizacin, equipos de control de riego y fertilizacin, mdem GPRS,
conducciones, automatismo, etc. que abastecen el jardn vertical.
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MEMORIA
Salubridad
HS 1 Proteccin frente a la humedad
La fachada est compuesta de paneles de PVC sellados con cordn de silicona fungicida y lmina
nodular de HDPE que garantizan la estanqueidad del jardn vertical.
3.1.2
Compuesta por una recogida mediante canaletas de aluminio registrables y accesibles conectadas a
bajantes y colectores de PVC que conducen el agua del jardn vertical al depsito de fertilizacin.
3.1.3
Se presupone que el aparcamiento del Palacio de congresos cuenta con un sistema de ventilacin.
3.1.4
HS 4 Suministro de agua
HS 5 Evacuacin de aguas
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4 ANEJOS A LA MEMORIA
ANEJO 1. MEMORIA DESCRIPTIVA
1 ANLISIS DEL ENTORNO Y EL EDIFICIO
Vitoria-Gasteiz es un municipio reconocido internacionalmente por dar prioridad a la incorporacin de
espacios verdes en el tejido urbano. Esto se materializa tanto en los parques y jardines interiores como
en el anillo verde periurbano. Es destacable la biodiversidad tanto de flora (150 especies de rboles)
como de fauna en las inmediaciones y el interior de la ciudad.
El palacio de congresos Europa se ubica en el centro geomtrico de la ciudad, es la zona ms alejada
de entorno natural, este es uno de los motivos por los que hemos decidido que el eje director del
proyecto sea traer la naturaleza del entorno de Vitoria-Gasteiz a la fachada vegetal. Traer los
humedales de Salbura, traer la agricultura de la llanura alavesa, traer los montes de Vitoria.
Los accesos principales se producen por la fachada este desde la Avenida Gasteiz y desde la fachada
norte desde la plaza. En el proyecto de jardn vertical hemos potenciado estos dos puntos mediante de
la introduccin de elementos vegetacin singular.
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MEMORIA
Las condiciones de temperatura y soleamiento de las fachadas sur y este se convierten en idneas para
el desarrollo de este tipo de ecosistema.
2.2 Fachada Este. Patchwork vegetal
Abandonamos los humedales y seguimos el recorrido hacia la llanura alavesa, una estructura del
territorio pensada para la produccin agrcola, los caminos y la parcelacin definen un entramado de
cultivos con mltiples texturas y colores. En el jardn vertical una serie de perfiles de aluminio
conforman este entramado agrcola sobre el que se plantan variedades de Sedum y gramneas con
distintas combinaciones. Se trata de un jardn vertical de bajo mantenimiento y bajos requerimiento
hdricos, 1.4 l/m2/da.
La plantacin de esta zona se realizar mediante tepes de Sedum y gramneas preplantados, esto
permite disponer de esta parte del jardn vertical acabada desde un primer momento de la instalacin.
Las especies de Sedum a emplear son: Sedum acre, Sedum album, Sedum floriferum, Sedum sediforme,
Sedum sexangulare y Sedum spurium.
Las especies de gramneas a emplear son: Briza maxima, Carex humilis, Festuca sp., y Poa pratensis.
La divisin entre los distintos tipos de plantacin se realiza con perfiles de aluminio en anclados sobre
los rastreles que separan el propio sustrato inerte, estos perfiles permiten continuar el "patchwork"
sobre los huecos del edificio como soporte para el sistema de cables del parasol vegetal, tambin sern
utilizados para la ubicacin de la iluminacin LED sen la zona que define el ro a lo largo del jardn.
El cambio de color de las variedades de Sedum y la estacionalidad de algunas de las especies de
gramneas confieren a esta parte de la fachada vegetal un dinamismo cromtico que emulan los
campos de la llanura alavesa.
En la zona cercana a la entrada Este hemos ubicado una zona de 5m 2 que reproduce una pequea
huerta vertical que aporta un punto de referencia dentro del jardn que marca la entrada.
2.3 Fachada Este. Cerros margosos
La zona ms al norte del Patchwork, de igual forma que lo encontramos de manera natural, se
complementar con especies propias de cerros margosos de pie de monte de los Montes de Vitoria,
creando zonas monoespecficas y zonas mezcladas.
Las especies seleccionadas son: Aphyllanthes monspeliensis, Brachypodium retusum, Helichrysum
stoechas, Lavandula latifolia, Santolina chamaecyparissus y Thymus vulgaris.
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Superficie
Vegetacin
Tipo de
plantacin
Mantenimiento
Consumo de
agua estimado
134 m2
Colonizacin
espontnea
Sin mantenimiento
3 l/m2/da
Mantenimiento
normal con podas
anuales
5 l/m2/da
Humedal vertical
148,46 m2
Huerta vegetal
4,82 m2
Bosque vertical
265,93 m2
Parasol vegetal
402 m2
Mantenimiento
Plantacin de
mnimo, no necesita
tepes
podas ni control de
preplantados
malas hierbas
1,4 l/m2/da
Mantenimiento
Plantacin
elevado con ciclo de
manual una a
la huerta segn las
una
estaciones
4 l/m2/da
Plantacin
manual una a
una
Mantenimiento
normal con podas
anuales
3 l/m2/da
Mantenimiento
normal con podas
anuales
2 l/m2/da
La media diaria del consumo de agua del jardn vertical ser de 3,28m 3/da. Ser inferior en invierno y
superior en Verano.
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4 JUSTIFICACIN TCNICA
4.1 Eleccin del sistema
Para la ejecucin de toda la fachada opaca hemos optado por un sistema hidropnico vertical de
sustrato de lana de roca Cultilene o similar. Esta decisin se ha tomado por los siguientes motivos:
1) Durabilidad. La utilizacin de un sustrato inerte garantiza unas condiciones estables de por
vida, al contrario que los sistemas que utilizan sustratos orgnicos que tienen una durabilidad
limitada.
2) Multiples opciones de plantacin. El sistema adoptado permite la plantacin planta a planta, la
plantacin en tepes (jardn terminado desde el primer momento) y la posibilidad de dejar el
sistema sin plantar para su solonizacin natural.
3) Sustrato visto. El sustrato visto permite la colonizacin por musgos y plantas hepticas y una
mejor visibilidad en le control de hongos y plagas.
4) Facilidad de sustitucin de la plantacin y mantenimiento. Las plantas se sustituyen una a una
y el mantenimiento puede ser independiente de la empresa fabricante an contrario que sucede
con los sistemas de paneles de sustrato.
5) Resistencia al fro. El sustrato lana de roca garantiza la resistencia al invierno de Vitoria, frente
a otros sistemas de menor espesor.
4.2 Distribucin de especies
Cada ecosistema tiene unas necesidades de humedad y nutrientes especficas, estas condiciones se
logran modificando las condiciones de riego de la parte superior del paramento. Esto nos conduce a
una distribucin de los distintos sistemas de vegetacin en franjas verticales a lo largo de la fachada. El
presupuesto y necesidades de mantenimiento de cada uno de estos sistemas es diferente, variando sus
dimensiones se puede modificar el presupuesto y el mantenimiento del jardn vertical.
4.3 Gestin del agua
En el sistema de jardn vertical hidropnico que hemos seleccionado el agua de riego se bombea desde
el depsito de la solucin hidropnica al jardn vertical, el agua sobrante se recoge en la parte inferior
de la fachada y se reconduce de nuevo al sistema para su reutilizacin. En el depsito de la solucin
hidropnica de 20.000l se reproducen las condiciones idneas de nutrientes,pH y conductividad que
garantizan el control sobre el crecimiento del jardn y la durabilidad.
El depsito de agua se abastece por tres vas:
1) La principal es el agua de lluvia procedente de la captacin de las cubiertas del Palacio de
Congresos. Esta captacin se almacenar en un depsito situado en otra zona del edificio.
2) Agua de red. El aporte de agua de red se har de forma puntual en los periodos largos de
sequa.
3) Retorno del agua sobrante del propio jardn vertical.
- 22 URBANARBOLISMO
Plz. Gabriel Mir n 18, 3B Alicante, 03001
http://www.urbanarbolismo.es
PROYECTO DE EJECUCIN DE OBRAS DE ACONDICIONAMIENTO TRMICO Y ACSTICO DE LAS FACHADAS SUR, ESTE Y NORTE, MEDIANTE UNA SOLUCIN
VEGETAL, DEL PALACIO DE CONGRESOS EUROPA, SITO EN LA AVENIDA GASTEIZ N 85, EN VITORIA-GASTEIZ
MEMORIA
Todo el sistema de riego est controlado por un ordenador de fertirrigacin y un sistema de telecontrol
y telegestin va web que permiten la actuacin a distancia sobre los parmetros del jardn vertical y la
gestin de alarmas en caso de fallos en el riego.
El sistema permite la implementacin de la reutilizacin del agua de lluvia de las cubiertas del edificio,
tal y como se muestra en el esquema de la documentacin anexa.
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