286 000

288 000

290 000

292 000

294 000

296 000

298 000

300 000

302 000

304 000

306 000

304 000

306 000

8 104 000

8 104 000

8 106 000

8 106 000

284 000

ZA
EL PORVENIR A

8 102 000

8 102 000

EL PORVENIR B

RDB
QUEBRADA

CERRO EL GENTILAR

ER
A

PA

IS

AJ

IS

TA

AMPLIACION SAMEGUA

UA

RE
T

RIO MOQUEG

CA
R

AMPLIACION AGRICOLA

8 100 000

8 100 000

VALLE

ALTO LA VILLA

TRAPICHE-PACHAS
RIO MOQUEGUA
RIO MOQUEGUA

CA

RR

ET

SAMEGUA

ER

AP

AN

GUA
QUE

MO

AM

RIO

ER
ICA
NA

SU
R

8 098 000

8 098 000

AREQUIPA

TOSINOS

8 096 000

8 096 000

CERRO BLANCO

CAMBRUNE-BIO HUERTO BINACIONAL

8 094 000

8 094 000

I1-R
RDB

CV
8 092 000

8 092 000

ZRP
PAMPA LAGUNA
PETAR

OU

RDB

Grande

El grande

La Bodeguilla

8 090 000

8 090 000

ZRP
I2

Corpanto Pomareda

Corpanto Artieda
Corpantito

8 088 000

Sto Domingo

OU
ZA

Santa Ana

Testamento

PLANTA DE
RELLENO
SANITARIO

Tres Quebradas
Tapia

Grande
Flores

Mayorazgo

8 086 000

Tamayo

8 086 000

8 088 000

OU
LAGUNAS DE
OXIDACION

Churucas

Soledad Pacae

Cupire
La Rinconada

Sacata

ZA

Los Enriquez

Sacatilla

8 084 000

8 084 000

Chamos

Conde
Molle

Tapia

Mayorazgo

Tamayo

Churucas

8 082 000

8 082 000

Pacae
Chincha

CARRETERA PANAMERICANA SUR

Flores

La Rinconada

Taquila

ZA
Villalobos

San Luis

8 078 000

8 078 000

8 080 000

8 080 000

Rodriguez Piedra

284 000

286 000

288 000

290 000

292 000

294 000

296 000

298 000

300 000

302 000

LEYENDA
ZONAS RESIDENCIALES
RDB

Residencial de Densidad Baja

RDM Residencial de Densidad Media

RDA

Residencial de Densidad Alta

ZONAS COMERCIALES

ZONAS DE EQUIPAMIENTO

ZONAS OTRAS

E1

ZRP

E2

OU

Usos Especiales

E3

ZRE

Zona de Reglamentacion Especial

PU

Pre Urbano

ZONIFICACION

Comercio Vecinal

H2

Centro Salud

CZ

Comercio Zonal

H3

Hospital General

I2

Industria Liviana

I3

Industria Liviana

ZONA DE COMERCIO
VECINAL (CV)

ZONA DE COMERCIO
ZONAL (CZ)

30000 a
500000 hab.

RESULTADO

Ambito de Estudio

ZONA DE COMERCIO
ESPECIALIZADO (CE)

1000 a
200000 Hab.

RESULTADO

ZA

CE

Comercio Especializado

ZM
H4

AREA DEL
LOTE MINIMO
(m.2)

Vivienda Taller

E4

CV

NIVEL DE
SERVICIO

I1-R

Zona Monumental

2000 a7500
Habitantes

RESULTADO

ALTURA

COEFICIENTE

RESIDENCIAL
COMPATIBLE

4 pisos

4.0

RDB
RDM
RDA

5 pisos

5.0

RDB
RDM
RDA

5 pisos

5.0

RDB
RDM
RDA

Hospital Especializado
Base Legal : DS 004-2011-VIVIENDA

TIPO DE
DENSIDAD
Densidad
Baja
(RDB)

Densidad
Media
(RDM)

Densidad
Alta
(RDA)

Vivienda
Taller
(I1R)

ZONA

DENSIDAD
NETA

AREA DEL
LOTE (m.2)

% DE AREA
LIBRE

FRENTE
MIN. DE LOTE

ESTACIONAMIENTOS

COEFICIENTE

ALTURA

110 @165
Hab/Ha

120-150

35

6-8m

1 C/VIV.

1.5

3 PISOS

RDB/MULTIFAM.
CONJUNTO RESIDENCIAL

600 Hab/Ha

150-450

35

8-15 m

1 C/3VIV.

2.4

4 PISOS

RDM/UNIFAMILIAR
MULTIFAMILIAR

1300 Hab/Ha

160-210

30

8 - 12 m

1 C/3 VIV.

4.0

4 PISOS

RDM/MULTIFAM.
CONJUNTO RESIDENCIAL

2250Hab/Ha

210-300

35

12 - 15 m

1 C/3 VIV.

5.0

5 PISOS

RDA
MULTIFAMILIAR

2250 Hab/Ha

300-450

35

10 - 15 m

1 C/4 VIV.

6.0

6 PISOS

RDA/MULTIFAM.
CONJUNTO RESIDENCIAL

2250 Hab/Ha

450-600

40

15 - 20 m

1 C/4 VIV.

6.5

6 PISOS

UNIFAMILIAR
MULTIFAMILIAR

1300 Hab/Ha

160-450

35

8 -10 m

1 C/3 VIV.

4.0

4 PISOS

CONJUNTO
RESIDENCIAL

2250 Hab/Ha

450-600

40

15 - 20 m

1 C/4 VIV.

4.5

5 PISOS

RDB
UNIFAMILIAR

PLAN DE DESARROLLO URBANO

MOQUEGUA - SAMEGUA 2014 - 2024
FECHA :

FEBRERO 2014

ESCALA :

1/ 30 000

ELABORADO POR :

EQUIPO TECNICO DEL PDU M-S 2014

LAMINA :

EU3