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Grado en Administracin y Direccin de Empresas.

Asignatura: Contabilidad Financiera. Supuestos prcticos correspondientes al tema 3

SUPUESTO PRCTICO 1

La empresa INMOVIL S.A. realiza las siguientes operaciones relacionadas con el inmovilizado
material a lo largo del ejercicio X0:
1. El 1/01/X0 adquiere a crdito (con un aplazamiento de 8 meses) una instalacin tcnica. El coste
de la misma es de 20.000 , mientras que por su transporte y montaje el vendedor le factura 4.000
ms. La instalacin entra en funcionamiento el 5 de enero, y se le estima una vida til de 8 aos,
sin ningn valor residual al trmino de la misma.
En el momento de la adquisicin se estima adems que el desmantelamiento y retiro de la
instalacin tcnica, al final de su vida til, le ocasionar a la empresa un coste de 10.000 , por lo
que se dota la correspondiente provisin. El tipo de descuento aplicable para actualizar la
provisin es del 6%.
2. El 2/01/X0 firma un contrato de arrendamiento financiero para disponer de una mquina
especializada, de cuya compra al final del contrato la empresa no alberga la menor duda.
El detalle de las condiciones del contrato y otros aspectos relacionados con la operacin es el
siguiente:
a. Duracin: 4 aos.
b. Las cuotas se pagarn anualmente cada 31 de diciembre.
c. La vida til de la mquina es de 6 aos.
d. El valor razonable de la misma a la fecha del contrato es de 8.000 .
e. Las cuotas anuales son de 1.500 .
f. La opcin de compra es de 1.000 .
g. El tipo de inters implcito del contrato es del 10%.
Como informacin adicional se ofrece el siguiente cuadro de amortizacin:
Fecha

Cuota anual Amortizacin

Intereses

Capital
amortizado

C0

Capital
pendiente
5.437,81

31/12/X0

1.500

956,22

543,78

956,22

4.481,59

31/12/X1

1.500

1.051,84

448,16

2.008,06

3.429,75

31/12/X2

1.500

1.157,02

342,98

3.165,08

2.272,73

31/12/X3

2.500

2.272,73

227,27

5.437,81

0,00

3. El 1/03/X0 se compra mobiliario para las oficinas por importe de 14.000 , importe que queda
pendiente de pago. Antes de la puesta en funcionamiento del nuevo mobiliario la empresa ha
incurrido en las siguientes operaciones, pagadas por banco.
Transportes: 800 .
Revisin del sistema elctrico para el mobiliario nuevo que lo necesite: 420 .
El 15/03 el mobiliario est totalmente instalado y en uso. Se le estima una vida til de 8 aos.

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4. Tambin el 1/03/X0 la empresa vende por 400 unos ordenadores que adquiri al comenzar el
mes de enero del ao X-3, es decir tres aos atrs, por 2.000. Estos equipos han venido siendo
amortizados de acuerdo a una vida til de 5 aos sin estimarles valor residual alguno. Adems,
debe tenerse en cuenta que al trmino del ao precedente, X-1, la empresa haba contemplado y
contabilizado un deterioro de valor de 200. El importe de la venta se recibe por transferencia
bancaria.
5. El 1/04/X0 la empresa resuelve poner en venta un elemento de transporte que adquiri hace aos
por 70.000 . El mismo ha venido amortizndose al 10% anual, y al comienzo del ejercicio su
amortizacin acumulada era de 38.500 . En el momento de poner en marcha el plan de venta, se
le estima un valor razonable de 32.000 , mientras que el coste de venta podra ascender a 1.500 .
6. Con fecha 1/05/X0 decide dar de baja una mquina que se ha averiado, y cuya costosa reparacin
no compensa por encontrarse casi al final de su vida til. El precio de adquisicin de la misma fue
de 9.600 , y entonces se le estim una vida til de ocho aos (sin valor residual), de los que a
31/12 del ejercicio anterior ya haban transcurrido siete. Sin embargo, la mquina no tena
reconocido ningn deterioro de valor.
7. El 1/07/X0, compra una nave en un polgono industrial, para utilizarla como almacn y punto de
venta de los productos. El precio de compra es de 300.000 , y para hacer frente a la operacin la
empresa solicit un prstamo por dicho importe, que le fue concedido el mismo da. El prstamo
tiene vencimiento a 3 aos, con un inters anual del 8% pagadero semestralmente por vencido. El
principal del prstamo se amortizar al vencimiento del mismo. Adems, se han tenido que pagar
impuestos municipales y contratar una serie de actividades de acondicionamiento del local,
encargadas a empresas externas a las que se les paga por banco:
a. Pintado de la nave: 2.000
b. Reparacin del techo: 3.000
c. Impuestos municipales no recuperables por la compra: 15.000
d. Revisin de la instalacin elctrica y fontanera: 2.000
La nave no entrar en funcionamiento hasta finales del prximo ejercicio (X1), y se le estima una
vida til de 50 aos.
Como informacin adicional se incluye el cuadro de amortizacin del prstamo:

Cuota semestral
01/07/X0
31/12/X0
01/07/X1
31/12/X1
01/07/X2
31/12/X2
01/07/X3

12.000,00
12.000,00
12.000,00
12.000,00
12.000,00
312.000,00

Intereses
devengados
12.000,00
12.000,00
12.000,00
12.000,00
12.000,00
12.000,00

Amortizacin
principal
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
300.000,00

Capital pendiente
(coste amortizado)
300.000,00
300.000,00
300.000,00
300.000,00
300.000,00
300.000,00
0,00

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8. El 1/09/X0 comienza la produccin interna de una mquina para emplearla en el proceso


productivo. En el siguiente cuadro se ofrece informacin sobre los gastos en que se ha incurrido a
lo largo del ltimo cuatrimestre y relacionados con la produccin de la mquina (todos ellos
pagados por caja), as como sobre la parte de los mismos que se ha invertido efectivamente en
ella. A finales de ao la mquina no estaba terminada.
Gastos
Compra de materiales
Sueldos y salarios
Suministros
Total

Importes del 3er cuatrimestre


15.000
220.000
740
235.740

Invertidos en la mquina
300
1.200
120
1.620

9. El 1/10/X0 vende una parte de los terrenos que posee, valorada en 450.000 . El importe de la
venta asciende a 850.000 , que recibe mediante transferencia bancaria. Estos terrenos no estaban
reclasificados como activos no corrientes mantenidos para la venta.
10. La empresa tiene adems un solar, que adquiri hace aos por 60.000 , al que estim a final del
pasado ejercicio un deterioro de valor de 2.000. Sin embargo, a 31/12/X0 se le estima un valor
recuperable de 65.000 .
SE PIDE:
Contabilizar, para cada uno de los elementos de inmovilizado material de INMOVIL, SA y por lo
que respecta al ejercicio X0, todas las operaciones que se deduzcan del enunciado. No se tendr en cuenta
la incidencia del IVA.

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SUPUESTO PRCTICO 2
Datos relacionados con los elementos de inmovilizado material de la empresa INMOMA:
Apartado 1
El 1/01/X0 se adquiere un solar por 350.000 . Para financiar la adquisicin del terrero se obtiene un
prstamo por el mismo importe, del que se facilita la siguiente informacin:
a. Tipo de inters efectivo del prstamo: 9,00756%.
b. Cuadro de amortizacin del prstamo:
Fecha

Cuota

Valor actual
31/12/X0
31/12/X1
31/12/X2
31/12/X3
31/12/X4

90.000,00
90.000,00
90.000,00
90.000,00
90.000,00

Amortizacin
Capital
Capital
Intereses
principal
amortizado pendiente
350.000,00
58.473,56
31.526,44
58.473,56 291.526,44
63.740,59
26.259,41 122.214,15 227.785,85
69.482,06
20.517,94 191.696,22 158.303,78
75.740,70
14.259,30 267.436,92 82.563,08
82.563,08
7.436,92
350.000,00
0,00

c. Las cuotas se pagan anualmente por vencido.


d. En la adquisicin se han pagado impuestos municipales no recuperables por importe de
40.000.
e. Adems, se ha encargado a una empresa externa el acondicionamiento del solar,
facturando los siguientes conceptos: por limpieza y explanacin, 5.000; cerramiento,
15.000; e instalacin de un sistema de alumbrado, 10.000. Todos estos conceptos se
pagan por bancos.
f. El terreno entra en funcionamiento el 1/01/X2
SE PIDE:
Cul es la valoracin inicial del terreno?
Qu tipo de correcciones valorativas se consideraran para reflejar el valor posterior del
terreno?
Indique la cuenta en la que se contabilizan los siguientes conceptos:
Concepto
Intereses del prstamo devengados 31/12/X0
Intereses del prstamo devengados el 31/12/X4
Instalacin del sistema de alumbrado
Primera cuota del prstamo (Amortizacin)
Impuestos municipales por la adquisicin del terreno

Cuenta

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Apartado 2
La informacin disponible sobre un elemento de transporte que posee la empresa es la siguiente:
a. Precio de adquisicin: 37.000 .
b. Fecha de entrada en funcionamiento: 1/01/X1.
c. Vida til: 6 aos.
d. Valor residual: 1.000 .
e. Deterioro de valor reconocido en el ejercicio X3: 3.000 .
SE PIDE:
Importe de la amortizacin acumulada al 31/12/X3?
Cuota de amortizacin del ao X4?
Suponiendo que el valor recuperable del elemento al 31/12/X4 fuera de 15.500 , habra que
reconocer reversin por deterioro de valor?
En caso afirmativo, por qu importe?
Y un deterioro de valor?
En caso afirmativo, por qu importe?
Apartado 3
El 16/04/X0 se comienza en un solar propiedad de la empresa la construccin de una nave para el
almacenamiento de sus productos. Esta construccin se lleva a cabo por la empresa con sus propios
medios.
Los gastos en los que ha incurrido a lo largo del ejercicio X0 son los siguientes:
a. Proyecto de los arquitectos: 15.000 .
b. Compras de materiales: 10.000 .
c. Sueldos del personal: 8.000 .
d. Seguridad Social a cargo de la empresa: 2.000 .
La construccin se finaliza el 1/10/X2, entrando en funcionamiento este mismo da.
SE PIDE:
En el ejercicio X0 en qu cuenta del grupo 2 registrara la construccin?
Qu cuenta se utiliza para activar los gastos?
Se debe amortizar la construccin en el ejercicio X0?
En caso afirmativo, por qu importe? Y en caso negativo, en qu momento comenzar a
amortizarse?