2008 Ordenanza Construcciones PDF

CAAR - ECUADOR
EL I. CONCEJO CANTONAL D E LA TRONCAL

CONS IDERANDO:
Que, la Constitucin Poltica del Estado en su Art. 228, faculta a los gobiernos
seccionales dictar ordenanzas;
Que, la Codificacin de la Ley Orgnica de Rgimen M unicipal en su Art. 63, numeral
1 y Art. 123, inciso primero, faculta al I. Concejo Cantonal normar a travs de
ordenanzas las polticas M unicipales; y,
En uso de las facultades y atribuciones constitucionales y legales de las que se halla
investido.
EXPIDE:
LA ORDENANZA PARA EL CONTROL Y APROBACIN DE PLANOS.
CAPITULO I.
PLANOS DE EDIFICACIONES EN GENERAL:
Art. 1. Ninguna persona natural o jurdica podr efectuar obra alguna en calles, plazas y
parques de la ciudad, en los mrgenes, sobre los esteros; y permetros urbanos
parroquiales: Parroquia M anuel de J Calle: Cabecera Parroquial de M anuel de J.
Calle, El Piedrero, Pueblo Nuevo y 19 de M arzo; Parroquia Pancho Negro:
Cabecera Parroquial de Pancho Negro, La Puntilla y Ana Luisa; y, Parroquia La
Troncal: Voluntad de Dios y Cochancay, a menos que exista la aprobacin
previa de los planos, por parte de la seccin de Control Urbano, con el visto
bueno de la Direccin de Planificacin de la M unicipalidad de La Troncal.
Art. 2. Para obtener sta aprobacin los interesados debern presentar una solicitud a la
Seccin de Control Urbano, previa el pago de una tasa de USD 3,00, adjuntando
a la misma la siguiente documentacin:
a) Para las construcciones mayores a una rea de cincuenta metros cuadrados:
1. Lnea de fbrica;
2. Certificado de no afeccin de la propiedad, otorgado por la seccin
de Control Urbano;
3. Comprobante de pago al Colegio de Arquitectura y/o Ingenieros
respectivamente;
4. Tres juegos de planos (copias heliogrficas) en sus respectivas
carpetas;
5. En la edificacin deber exhibirse un rtulo con el nombre del
propietario, nmero del permiso de construccin municipal, y el
nombre del profesional responsable de la construccin de la obra,
4 de Noviembre y M. J. Calle
Tel: 07-2420-240 Fax: 07-2420-193 MunicipioLaTroncal@gmail.com1
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de acuerdo a las siguientes caractersticas: (adjunto grafico), en un

lugar visible de la misma.
b) Para las construcciones menores a una rea de cincuenta metros cuadrados:
1. Lnea de fbrica;
2. Certificado de no afeccin de la propiedad, otorgado por la seccin
de Control Urbano; y,
3. Croquis o perfil de plano de la construccin a realizar.
Art. 3. Para las construcciones mayores a un rea de cincuenta metros cuadrados, los
formatos de lminas de dibujo de los proyectos sern establecidos por el INEN.
Todo plano llevar un cuadro de ttulos que debern contener los siguientes
datos:

Nombre del proyectista

Nombre y firma del propietario
Nombre, firma, y numero de registro Profesional del proyectista
Ttulo de la lmina
Escala o Escalas
Fecha, y
Numero de lamina
Art. 4. Para las construcciones mayores a un rea de cincuenta metros cuadrados, los
proyectos de construccin que requieran varias series de lminas debern llevar
las iniciales del tipo del trabajo antepuestos al nmero de la lmina de acuerdo
con el siguiente detalle:
A
B
C
IS
IE
IM
IO
: Planos Arquitectnicos
: Planos Estructurales
: Planos Constructivos
: Planos de Instalacin Sanitaria
: Planos de Instalacin Elctricas
: Planos de Instalacin M ecnicas
: Otros estudios
Art. 5. Los requisitos mnimos que se exigen para todo proyecto que se someta a la
aprobacin M unicipal son:
a. Plano de ubicacin: escala no menor de 1:10.000 con el detalle de nombre de las
calles circundantes en un radio no menor a 300 metros.
b. Planta de emplazamiento a una escala mnima de 1:300 en el que anotarn las
medidas y el ngulo del terreno
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c. Cuadro de reas en el que constarn los siguientes datos:

ESTADSTICAS:
a.
b.
c.
d.
e.
PISO
1
2
3
4
5
N
Clave catastral del Predio

rea del Terreno
Coeficientes: COS Y CU S
reas Construidas
rea libre del lote
AREA BRUTA
AREA DE CIRCULACIN
AREA NETA
TOTAL:
d. Plantas: Podrn ser representadas en Escala 1:100 o 1:50 de acuerdo a la dimensin
del proyecto. Sern dimensionadas al exterior, haciendo constar las medidas
parciales y totales en los locales, espesores de los muros, apertura de ventanas y
puertas, ejes, etc. Se tomar como cota de referencia el nivel de acera o de la lnea
de rasante dada por la seccin de Control Urbano, en la mitad del frente del lote.
En cada ventana debern constar claramente las reas de iluminacin y ventilacin
que cumplan con lo dispuesto en las normas de Arquitectura que forman parte de la
Ordenanza de construcciones del Cantn. Dentro de cada local se establecer su
designacin y se colocarn las cotas de nivel en los sitios en que fueren necesarios
para la comprensin del proyecto.
En la planta de cubiertas se indicarn las pendientes de las mismas en caso de que
fueren inclinadas.
e. Cortes: Sern presentados a la misma escala adoptada para las plantas y en nmero
suficiente para la claridad del Proyecto. Estos cortes debern estar dimensionados e
identificarn los niveles de cada una de las plantas, as como el nivel natural del
terreno.
En todos los casos, se presentarn un corte en cada sentido como mnimo y por lo
menos uno de stos deber contemplar el desarrollo de una escalera si la hubiere.
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En todos los casos de construcciones adosadas, sern necesarias identificar el nivel

natural de los terrenos colindantes.
f. Fachadas: debern representarse todas las fachadas del edificio a la mis ma escala
adoptada para la planta y cortes.
g. Planos Estructurales: de conformidad a las normas de la Legislacin Ecuatoriana
dictadas para el efecto.
h. Planos de Instalaciones: El conjunto de planos de instalaciones, debe ser
representado en la misma escala que los Planos Arquitectnicos, e
independientemente comprendern: Planos de Instalaciones para evacuaciones de
aguas Servidas y fluviales, planos de instalaciones de agua potable, planos de
instalaciones elctricas e iluminacin y planos de instalaciones mecnicas o
especiales cuando el proyecto lo requiera.
Estos planos debern cumplir con todas las especificaciones tcnicas necesarias
para las respectivas empresas.
i. M emoria Descriptiva: En sta se indicara de una manera general las caractersticas
y peculiaridades de la construccin, monto, finalidades, uso, etc. en un mximo de 5
hojas tamao INEN A-4
j. Todos los planos sern presentados con nitidez absoluta a fin de facilitar su
comprensin y la ejecucin de la obra.
Art. 6. Proyecto de Aumentos y M odificaciones: en casos de alteraciones de
construcciones y reparaciones, los planos comprendern las partes nuevas como
las secciones afectadas del edificio existente, a fin de verificar sus condiciones
futuras de seguridad, a ms de todas las disposiciones pertinentes a sta
Ordenanza.
Estos Planos se destacarn en la siguiente forma:
Demoliciones: Color amarillo
Construccin Nueva: Color roja
Construccin existente: sin color
Para tramitar la aprobacin de lo anterior, se adjuntarn los planos del estado
actual de la obra.
Art. 7. Plazo para la aprobacin de planos: La Seccin de Control Urbano comunicar
al interesado el resultado de la Aprobacin de los planos presentados, previo
visto bueno de la Direccin de Planificacin, en el plazo mximo de 5 das
hbiles a partir de la fecha de su presentacin.
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Cuando se traten de proyectos de construcciones que la Seccin considere como

especiales, el plazo podr ampliarse a 10 das hbiles, previo aviso al
peticionario.
Si no se cumpliera con sta disposicin, el interesado pondr en conocimiento
del hecho primeramente al Director de Planificacin y luego al Alcalde, para la
sancin al responsable de la demora.
Art. 8. Planos Rechazados: En caso de que los planos presentados no fueren aprobados,
el jefe de Control Urbano debe expedir un informe indicando todas las
objeciones a la aprobacin de los mismos. En base de ste informe el interesado
debe efectuar correcciones y modificaciones en los planos y presentarlos
nuevamente para su aprobacin.
El Jefe de Control Urbano, no podr rechazar por segunda ocasin los planos
modificados por otras causas que no fueren las que motivaron la reprobacin en
su primera instancia, siempre y cuando el proyecto no se hubiere modificado en
la parte pertinente.
CAPITULO II.
PLANOS DE LOTIZACIONES Y/O URBAN IZAC IONES
Art. 9. Para la ejecucin de una urbanizacin o de una Lotizacin, los propietarios
debern cumplir con los requisitos que se detallan en los artculos siguientes y
que sern presentados y tramitados en la Direccin de Planificacin.
Art.10. Anteproyectos de lotizaciones o Urbanizaciones: Para stos proyectos
presentarn los siguientes documentos:
1.
Solicitud a la Direccin de Planificacin suscrito por el propietario con

indicaciones de las caractersticas ms sobresalientes del estudio a nivel de
anteproyecto (rea total, rea lotizada, rea con afecciones municipales,
nmero de lotes, etc.).
2.
Lnea de fbrica actualizada de las calles pblicas que dan frente al predio
objeto de la Lotizacin o urbanizacin.
3.
Certificado de no afeccin de la propiedad conferida por la Seccin de

Control Urbano.
4.
Ttulos de propiedad y certificado conferido por el seor Registrador de la

Propiedad.
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5.
Cartas de pago del impuesto predial urbano del ao en curso
6.
Anteproyecto que se realizar en base de un plano topogrfico del terreno

cuya escala ser de 1:500, las curvas de nivel debern estar referidas a los
hitos de nivelacin del Instituto Geogrfico M ilitar. Se indicarn adems en
el dibujo los hitos, estacas colocadas en el terreno y que correspondan a las
seales de lnea de fbrica. En el proyecto debe constar los siguientes
elementos:
a. Propuesta Urbanstica sujetndose a la lnea de fbrica previamente
solicitada por el interesado y otorgada por el M unicipio, as como
tambin a las normas establecidas en la Direccin de Planificacin.
b. Cuadro de reas y sus respectivos porcentajes: total, lotizaciones y zonas
afectadas (calles, espacios verdes, etc.). En las manzanas normales las
calles no deben ser menores de ocho metros y en las denominadas
supermanzanas de diez metros de ancho. Los lotes planificados se
identificarn con nmero y se indicarn sus superficies. El porcentaje de
zonas verdes y reas comunales no ser menor al 20% de rea total de la
lotizacin o urbanizacin, de acuerdo a lo que establece la Codificacin
de la Ley Orgnica de Rgimen M unicipal en su Artculo 63, numeral 34.
c. Se identificar el rea que el propietario tiene obligacin de ceder
gratuitamente al Gobierno M unicipal Autnomo del cantn La Troncal,
de conformidad con lo establecido en la Codificacin de la Ley Orgnica
de Rgimen M unicipal, referente a las Lotizaciones y Urbanizaciones.
7.
Toda esta documentacin se adjuntar en una carpeta de 21 x 29,7 cms; y el

tamao de los planos y el membrete estarn de acuerdo con las normas del
INEN.
8.
La Direccin de Planificacin, luego del estudio del anteproyecto y de

encontrarle ajustado a las normas establecidas autorizar la elaboracin del
proyecto, en caso contrario proceder a dar por escrito las recomendaciones
que estimare necesarias, puntualizando los cambios a que debe someterse.
Art. 11.
Proyecto de Urbanizaciones: para la aprobacin de los planos de

urbanizaciones los propietarios entregarn la siguiente documentacin:
1. Solicitud de aprobacin dirigido al Alcalde del cantn y por su
intermedio al Ilustre Concejo Cantonal de La Troncal, suscrito por el
propietario, con la indicacin de las caractersticas ms sobresalientes del
proyecto (rea total, rea lotizada, rea de afecciones M unicipales,
Nmero de lotes, etc.).
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2. Lnea de fbrica actualizada de las calles pblicas, que dan frente al

predio objeto de la urbanizacin.
3. Certificado de Afeccin de la Propiedad conferida por la Seccin de
Control Urbano.
4. Ttulos de propiedad y certificado extendido por el seor Registrador de
la Propiedad.
5. Oficio del Director de Planificacin, en el que se apruebe el estudio a
nivel de anteproyecto.
6. Carta de pago de los impuestos del predio urbano del ao en curso.
7. Aprobacin de proyectos y presupuestos de obra otorgados por la
empresa elctrica
8. El proyecto contendr:
a) propuesta urbanstica sujetndose a la lnea de fbrica previamente
solicitadas por el interesado y otorgadas por el M unicipio, as como
tambin a las normas establecidas por la Direccin de Planificacin.
b) cuadro de reas y sus respectivos porcentajes: total lotizable, y zonas
afectadas (calles, espacios verdes, etc); en las manzanas normales las
calles no deben ser menores de ocho metros y en las denominadas
supermanzanas de diez metros de ancho. Los lotes planificados se
identificarn con nmeros y se indicarn sus superficies. El porcentaje de
zonas verdes y reas comunales no ser menor al 20% de rea total de
la urbanizacin, de acuerdo a lo que establece la Codificacin de la Ley
Orgnica de Rgimen M unicipal en su Artculo 63, numeral 34.
c) Se indicar el rea que el propietario tiene que ceder en forma gratuita y
obligatoria a la M unicipalidad de conformidad a lo establecido en la Ley
Orgnica de Rgimen M unicipal y por la ordenanza de lotizaciones y
urbanizaciones
d) Proyecto de equipamiento urbano: zonas verdes espacios abiertos,
estacionamientos, etc.
e) Proyecto vial que contendr:
Proyecto en planta con direccin del abscisado; ngulo en los
cambios de direccin e intersecciones de vas, referencias de las
intersecciones de vas, referencias en las intersecciones y
cambios de direccin: ubicacin de BM con la cota: escala
1:500
acotaciones completas
secciones transversales, escala 1:100
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proyecto vertical con abscisas; cotas del terreno, cotas del

proyecto cortes y rellenos.
escalas; horizontal 1:500 y vertical 1:100
9. Toda la documentacin sealada anteriormente, deber presentase de la

siguiente manera:
Una carpeta que incluya los planos que se regir por lo

dispuesto en las normas del INEN, (carpetas: 21x29,7 cms)
10. El Departamento de Planificacin revisar el presupuesto de obra de la

Urbanizacin presentada y luego el proyecto ser remitido al I. Concejo
Cantonal para su aprobacin.
11. Una vez que el proyecto ha merecido la aprobacin del I. Concejo
M unicipal y de que el propietario responsable haya sido notificado con
tal resolucin, se deber entregar la participacin M unicipal respectiva
en caso de existir y las garantas que respalden la ejecucin de las obras
determinadas en el Art. 4 de la Ordenanza de lotizaciones y
urbanizaciones.
12. Luego de que Asesora Jurdica legalice la participacin M unicipal y las
garantas pertinentes, la secretara M unicipal proceder a sellar los
Planos presentados, con lo cual el urbanizador queda en libertad de
negociar los terrenos urbanizados, que no soporten gravamen alguno.
13. En lo referente a urbanizaciones cuyas obras se ejecuten por etapas,
podrn enajenarse los lotes con frente a las calles que cuenten con las
obras de urbanizacin detalladas en el Art. 4 de la Ordenanza de
urbanizaciones y lotizaciones.
14. Para la instalacin de las obras de urbanizacin se deber proceder al
replanteo total de proyecto y, el responsable deber notificar a la
Direccin de Obras Pblicas M unicipales, para que se efectu el control
correspondiente. Las Obras sern recibidas previo el informe de
fiscalizacin, y con la presentacin de los certificados.
Luego de los
cuales el Alcalde autorizar el levantamiento de las garantas
presentadas. El propietario o urbanizador, tendr un plazo mximo de 5
aos para la conclusin de todas las obras.
Art. 12. Proyecto de Lotizaciones: Para la Aprobacin de los proyectos de lotizaciones,
se entregarn los documentos siguientes:
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1.
La misma documentacin indicada en los numerales 1 al 6, que para los

proyectos de urbanizaciones
2.
El proyecto contendr lo sealado en los literales (a, b y c) del numeral 8

del Art. 11 de la presente ordenanza.
3.
Proyecto vial que contendr:

a.
b.
4.
Proyecto de planta de conformidad con la lnea de fbrica del

abscisado; ngulos en los cambios de direccin e interseccin de vas;
referencias de las intersecciones y cambios de direccin. Escala 1:500.
Acotaciones completas; y
Seccin transversal; escala 1:100

Toda la documentacin descrita anteriormente, deber presentarse de la
siguiente manera:
a.
b.
c.
En una carpeta en la que se incluir adems los planos respectivo

que incluya a ms de los planos respectivos;
Tres carpetas que contengan nicamente los planos urbansticos y
viales
El tamao de las carpetas y los planos se regirn a lo dispuesto por
las normas del INEN (21x 29,7 cms)
5. Se seguir el mismo procedimiento que consta en el numeral 10 del Art. 11 de

la presente Ordenanza
6. Una vez que el proyecto haya merecido la aprobacin del I. Concejo M unicipal
y que el propietario o responsable haya sido notificado con tal resolucin se
deber entregar la participacin M unicipal respectiva en caso de existir.
7. Luego de que Asesora Jurdica legalice la participacin M unicipal, se proceder
a sellar los planos presentados, con el cual el lotizador queda en libertad de
negociar los terrenos lotizados.
CAPITULO III.
ACCECIBILIDAD FUNCIONAL A LUGARES PUBLICOS Y PRIVADOS
PARA PERS ONAS CON DIS CAPACIDAD.
Art. 13. La normativa contenida en el presente captulo permite la accesibilidad
funcional y el uso de lugares pblicos y privados de la ciudad a las personas en general
y aquellas con discapacidad o movibilidad reducida permanente o circunstancial, al
suprimir obstculos imprevistos tanto en el plano horizontal como en los cambios de
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nivel y al incorporar elementos auxiliares que dificultan la libre circulacin, en

cumplimiento al Artculo 4, literal b) y h), Artculo 19, literal a), e) y f) de la Ley
Reformatoria Codificada sobre discapacidades del Ecuador, R.O. No. 301 del 6 de Abril
del 2001y a los Artculos 8, 78 y 79 del Reglamento General, constante en el R.O. No.
27, del 21 de Febrero del 2003.
En las edificaciones ya construidos y sometidos a rehabilitacin donde existe
imposibilidad estructural o funcional, se adoptarn las soluciones que dentro del espritu
de la misma sean posibles, con la asistencia de la tecnologa especializada para el
efecto.
Se observarn las siguientes normas en los edificios y reas pblicas o privadas:
Norma NTE INEN 2 239: 2000 - Accesibilidad de las personas al medio fsicosealizacin.
Norma NTE INEN 2 240: 2000 - Accesibilidad de las personas al medio fsico.
Smbolo grfico. Caractersticas Generales.
Norma NTE INEN 2 241: 2000 Accesibilidad de Las personas al medio fsico.
Smbolo de sordera e hipoacusia o dificultades sensoriales.
Smbolo de no vidente y baja visin.
Norma NTE INEN 2 243: 2000 - Accesibilidad de las personas al medio fsico. Vas
de circulacin peatonal.
Norma NTE INEN 2 244: 2000- Accesibilidad de las personas al medio fsico.
Edificios. Agarraderas, bordillos y pasamanos.
Edificios, rampas fijas.
Cruces peatonales a nivel y a desnivel.
Edificios. Corredores y pasillos, caractersticas generales.
Estacionamiento.
Edificio. Escaleras.
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Norma NTE INEN 2 291: 2000 - Accesibilidad de las personas con discapacidad y
movilidad reducida al medio fsico. Trnsito y sealizacin.
movilidad reducida al medio fsico. Transporte.
movilidad reducida al medio fsico. reas higinico-sanitarias.
movilidad reducida al medio fsico. Ascensores.
movilidad reducida al medio fsico. Espacio, dormitorios.
movilidad reducida al medio fsico. Espacio, pavimentos.
movilidad reducida al medio fsico. Espacios de acceso, puertas.
Norma NTE INEN 2 312: 2000- Accesibilidad de las personas con discapacidad y
movilidad reducida al medio fsico. Elementos de cierre, ventanas.
movilidad reducida al medio fsico. Espacios, cocina.
movilidad reducida al medio fsico. M obiliario urbano.
movilidad reducida al medio fsico. Terminologa.
En las edificaciones ya construidos y sometidos a rehabilitacin donde existe
imposibilidad estructural o funcional, se adoptarn las soluciones que dentro del espritu
de la misma sean posibles, con la asistencia de la tecnologa especializada para el
efecto.
CAPITULO V
DE LAS S ANCIONES
Art. 14. De las sanciones al incumplimiento.Responsables.-
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Son responsables de las infracciones el propietario y los que hayan incurrido

directamente o a travs de otras personas, los que hayan coadyuvado a su
ejecucin de modo principal y los que indirectamente participen en la ejecucin
de la infraccin quienes respondern solidariamente.
Si la responsabilidad recayere en una persona jurdica, habr solidaridad entre

esta y las personas naturales que actuaron a su nombre o por ella.
Agravantes:
Son agravantes la falta de comparecencia ante la autoridad competente una vez que han
sido citados; y, la reincidencia en la inobservancia a las normas vigentes.
S anciones Aplicables.Sin perjuicio que se impongan simultneamente, se aplicarn a los infractores, las
siguientes penas:
a)
b)
c)
d)
e)
Suspensin de la obra;
Revocatoria de la autorizacin de los planos;
Revocatoria del permiso de construccin;
El derrocamiento; y,
M ulta.
Art. 15. La multa a aplicarse ser de una remuneracin mensual bsica mnima
unificada del trabajador en general, al propietario o responsable de la obra, la misma se
cancelar en el trmino de 30 das en la Tesorera de la entidad, en caso de no
procederse al pago en el trmino de tiempo sealado, se emitir el correspondiente ttulo
de crdito y se proceder al cobro por la va coactiva. La sancin aplicada equivale a
una construccin sin permiso o que es lo mismo a una construccin sin someterse a
planos aprobados por el municipio.
El plazo mximo para realizar las adecuaciones que permitan la accesibilidad de las
personas con discapacidad ser de un ao calendario.
Art. 16. Destino de los Recursos.a).- El 50% de lo recaudado estar destinado a la partida municipal de las
discapacidades, que servir para el desarrollo de proyectos en beneficio de las personas
con discapacidad; de preferencia en temas de accesibilidad al medio fsico y eliminacin
de barreras urbansticas y arquitectnicas, y de transporte; y,
b).- El restante 50%, en concordancia al literal d), del Art. 16 de la Ley Codificada de
Discapacidades, publicada en el Registro Oficial N 301 del 3 de abril del 2001, sern
depositadas en la cuenta del Consejo Nacional de Discapacidades para el desarrollo de
planes, programas y acciones sobre accesibilidad.
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Art. 17. La presente Ordenanza entrar en vigencia a partir de su aprobacin, sin

perjuicio de su publicacin en el Registro Oficial.
Dado y firmado en la Sala de Sesiones del Gobierno M unicipal Autnomo del Cantn
La Troncal a los treinta das del mes de mayo del ao dos mil ocho.
Dr. Eugenio Ulloa Ochoa

VICEPRESIDENTE DEL CONCEJO
Dr. Luis Romero Abad

SECRETARIO DEL CONCEJO
La Troncal, junio 04 de 2008; a las 10H30.SECRETARIO GENERAL DEL GOBIERNO M UNICIPAL AUTNOMO DEL
CANTON LA TRONCAL.CERTIFICO: Que la presente ORDENANZA PARA EL CONTROL Y
APROBACIN DE PLANOS, ha sido discutida y aprobada por el Ilustre Concejo
Cantonal, en dos sesiones ordinarias de fecha veinticuatro de enero y treinta mayo del
ao dos mil ocho; ordenanza que en tres ejemplares originales ha sido remitida al seor
Alcalde del Cantn La Troncal, para su sancin conforme lo dispone el Art. 125 de la
Codificacin de la Ley de Orgnica Rgimen M unicipal.
La Troncal, junio 13 de 2008; a las 10H00.ALCALDIA DEL CANTON LA TRONCAL.- Por haberse observado los trmites
legales, esta Alcalda en goce de las atribuciones que le concede el numeral 30 del Art.
69 y el Art. 126 de la Codificacin de la Ley Orgnica de Rgimen M unicipal, sanciona
en todas sus partes la presente
ORDENANZA PARA EL CONTROL Y
APROBACIN DE PLANOS, siga el trmite pertinente.- Promlguese y ejectese.-
Jaime Oswaldo Serrano

ALCALDE DEL CANTON LA TRONCAL
Provey y firm el decreto anterior el seor Jaime Oswaldo Serrano, Alcalde del
Cantn, a los trece das del mes de junio del ao dos mil ocho, siendo las diez horas.Lo certifico.

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Tel: 07-2420-240 Fax: 07-2420-193 MunicipioLaTroncal@gmail.com1

de acuerdo a las siguientes caractersticas: (adjunto grafico), en un

Nombre del proyectista

Tel: 07-2420-240 Fax: 07-2420-193 MunicipioLaTroncal@gmail.com2

c. Cuadro de reas en el que constarn los siguientes datos:

Clave catastral del Predio

Tel: 07-2420-240 Fax: 07-2420-193 MunicipioLaTroncal@gmail.com3

En todos los casos de construcciones adosadas, sern necesarias identificar el nivel

Tel: 07-2420-240 Fax: 07-2420-193 MunicipioLaTroncal@gmail.com4

Cuando se traten de proyectos de construcciones que la Seccin considere como

Solicitud a la Direccin de Planificacin suscrito por el propietario con

Certificado de no afeccin de la propiedad conferida por la Seccin de

Ttulos de propiedad y certificado conferido por el seor Registrador de la

Tel: 07-2420-240 Fax: 07-2420-193 MunicipioLaTroncal@gmail.com5

Cartas de pago del impuesto predial urbano del ao en curso

Anteproyecto que se realizar en base de un plano topogrfico del terreno

Toda esta documentacin se adjuntar en una carpeta de 21 x 29,7 cms; y el

La Direccin de Planificacin, luego del estudio del anteproyecto y de

Proyecto de Urbanizaciones: para la aprobacin de los planos de

Tel: 07-2420-240 Fax: 07-2420-193 MunicipioLaTroncal@gmail.com6

2. Lnea de fbrica actualizada de las calles pblicas, que dan frente al

Tel: 07-2420-240 Fax: 07-2420-193 MunicipioLaTroncal@gmail.com7

proyecto vertical con abscisas; cotas del terreno, cotas del

9. Toda la documentacin sealada anteriormente, deber presentase de la

Una carpeta que incluya los planos que se regir por lo

10. El Departamento de Planificacin revisar el presupuesto de obra de la

Tel: 07-2420-240 Fax: 07-2420-193 MunicipioLaTroncal@gmail.com8

La misma documentacin indicada en los numerales 1 al 6, que para los

El proyecto contendr lo sealado en los literales (a, b y c) del numeral 8

Proyecto vial que contendr:

Proyecto de planta de conformidad con la lnea de fbrica del

Seccin transversal; escala 1:100

En una carpeta en la que se incluir adems los planos respectivo

5. Se seguir el mismo procedimiento que consta en el numeral 10 del Art. 11 de

Tel: 07-2420-240 Fax: 07-2420-193 MunicipioLaTroncal@gmail.com9

nivel y al incorporar elementos auxiliares que dificultan la libre circulacin, en

Tel: 07-2420-240 Fax: 07-2420-193 MunicipioLaTroncal@gmail.com10

Tel: 07-2420-240 Fax: 07-2420-193 MunicipioLaTroncal@gmail.com11

Son responsables de las infracciones el propietario y los que hayan incurrido

Si la responsabilidad recayere en una persona jurdica, habr solidaridad entre

Tel: 07-2420-240 Fax: 07-2420-193 MunicipioLaTroncal@gmail.com12

Art. 17. La presente Ordenanza entrar en vigencia a partir de su aprobacin, sin

Dr. Eugenio Ulloa Ochoa

Dr. Luis Romero Abad

Jaime Oswaldo Serrano

Tel: 07-2420-240 Fax: 07-2420-193 MunicipioLaTroncal@gmail.com13

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