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EJERCICIO 06 ICN 413 PRESUPUESTO

03.08.2016
Costo directo UF

OBRA
OBRA
OBRA
OBRA
OBRA

1;
2;
3;
4;
5;

CONJUNTO DE VIVIENDAS
REMODELACIN EDIFICIO
PAVIMENTACIN EN ASFALTO
OBRAS DE URBANIZACIN
REPARACIONES Y PINTURAS

18,750.00
6,600.00
3,955.00
14,980.00
1,987.00

Costo directo UF

OBRA
OBRA
OBRA
OBRA
OBRA

1;
2;
3;
4;
5;

CONJUNTO DE VIVIENDAS
REMODELACIN EDIFICIO
PAVIMENTACIN EN ASFALTO
OBRAS DE URBANIZACIN
REPARACIONES Y PINTURAS

18,750.00
6,600.00
3,955.00
14,980.00
1,987.00

plazo
das corridos

OBRA
OBRA
OBRA
OBRA
OBRA

1;
2;
3;
4;
5;

CONJUNTO DE VIVIENDAS
REMODELACIN EDIFICIO
PAVIMENTACIN EN ASFALTO
OBRAS DE URBANIZACIN
REPARACIONES Y PINTURAS

350
180
120
285
60

%G. Grales

22%
20%
25%
35%
11%

% incidencia respecto de los


obr.previas

7%
5%
8%
10%
12%

% incidencia respecto de los


obr.previas

5
10
10
10
10

PREGUNTAS:
1 Determinar el valor de cada obra
2 Determinar las fechas de trmino de cada obra
3 Determinar el valor de cada etapa de cada una de las obras
4 Determinar el valor de los materiales en una de las cada obras
5 Determinar el valor de la obra de mano en una de las cada obras
6 Determinar el valor del arriendo de maquinas y equipos en una de las cada obras
7 Determinar el valor del arriendo de maquinas y equipos en una de las cada obras
8 Determinar el valor de los gastos generales en una de las cada obras
9 Determinar el valor de las utilidades esperadas por la empresa constructora
10 Elaborar la programacin aproximada de las cinco obras en conjunto

11 Determinar el flujo de caja por los ingresos de estados de pago en cada una de las obras
12 Determinar el flujo de caja por los egresos por la compra de insumos en cada una de las
13 Elaborar la programacin aproximada del ingreso y egresos de las cinco obras en conjun

14 Determinar si existen momentos de flujo negativo de caja durante la ejecucin de las ob


15 Elaborar una propuesta de financiamiento considerando solo el flujo de ingresos por ava
16 Elaborar una propuesta de financiamiento considerando el flujo de ingresos mas crdito
17 Hacer un propuesta definitiva para desarrollar los presupuestos y la ejecucin de las obr

Mes
Obra
Obra
Obra
Obra
Obra

1
2
3
4
5

17.5
9
6
14.3
3

obras previas
5%
10%
10%
10%
10%

Costo directo UF

OBRA 1; CONJUNTO DE VIVIENDAS


OBRA 2; REMODELACIN EDIFICIO

18,750.00
6,600.00

%
o.Gruesa
40%
10%
55%
60%
15%

% incidencia respecto de los


obr.previas

7%
5%

OBRA 3; PAVIMENTACIN EN ASFALTO


OBRA 4; OBRAS DE URBANIZACIN
OBRA 5; REPARACIONES Y PINTURAS

3,955.00
14,980.00
1,987.00

8%
10%
12%

%Utilidades

% mat

15%
20%
15%
10%
15%

52%
50%
55%
55%
57%

% M.obra % maq&herr

41%
40%
15%
15%
38%

7%
10%
30%
30%
5%

% incidencia respecto de los costos de las obras


obr.gruesa terminaciones
instalacionesobras finales

38%
16%
72%
60%
15%

32%
42%
12%
10%
54%

18%
31%
5%
15%
9%

5%
6%
3%
5%
10%

% incidencia respecto de los plazos de las obras


obr.gruesa terminaciones
instalacionesobras finales

40
10
55
60
15

ada obras
s en una de las cada obras
s en una de las cada obras
las cada obras
mpresa constructora
as en conjunto

35
40
15
15
60

12
30
15
10
10

8
10
5
5
5

fecha
inicio

plazo
das corridos

05.01.2016
25.01.2016
15.02.2016
22.03.2016
24.11.2016

350
180
120
285
60

de pago en cada una de las obras


a de insumos en cada una de las obras
esos de las cinco obras en conjunto (con y sin anticipo)

aja durante la ejecucin de las obras


o solo el flujo de ingresos por avance de obras
o el flujo de ingresos mas crdito financiero
upuestos y la ejecucin de las obras (CONCLUSIN)

Termicaciones
35%
40%
15%
15%
60%

Instalacione O. finales
12%
8%
30%
10%
15%
5%
10%
5%
10%
5%

% incidencia respecto de los costos de las obras


obr.gruesa terminaciones
instalacionesobras finales

38%
16%

32%
42%

18%
31%

5%
6%

72%
60%
15%

12%
10%
54%

5%
15%
9%

3%
5%
10%

1.- determinar el valor de cada obra


Costo directo UF

18,750.00
6,600.00
3,955.00
14,980.00
1,987.00

G. Grales uf

Utilidades uf

4125
1320
988.75
5243
218.57

2812.5
1320
593.25
1498
298.05

Valor total neto

25,687.50
9,240.00
5,537.00
21,721.00
2,503.62

iva
19%

4880.625
1755.6
1052.03
4126.99
475.6878

3.- Determinar el valor de cada etapa de cada una de las


obr.previas UF

OBRA
OBRA
OBRA
OBRA
OBRA

1;
2;
3;
4;
5;

CONJUNTO DE VIVIENDAS
REMODELACIN EDIFICIO
PAVIMENTACIN EN ASFALTO
OBRAS DE URBANIZACIN
REPARACIONES Y PINTURAS

1312.5
330
316.4
1498
238.44

obr.gruesa UF

7125
1056
2847.6
8988
298.05

4.- Determinar el valor de los materiales en cada una de las obras


OBRA
OBRA
OBRA
OBRA
OBRA

OBRA
OBRA
OBRA
OBRA
OBRA

OBRA
OBRA
OBRA
OBRA
OBRA

Costo directo UF materiales


1; CONJUNTO DE VIVIENDAS
18,750.00
52%
2; REMODELACIN EDIFICIO
6,600.00
50%
3; PAVIMENTACIN EN ASFALTO
3,955.00
55%
4; OBRAS DE URBANIZACIN
14,980.00
55%
5; REPARACIONES Y PINTURAS
1,987.00
57%
6.-Determinar el valor del arriendo de maquinas y equipos en una de las cada obras
Costo directo UF
maq&herr
1; CONJUNTO DE VIVIENDAS
18,750.00
7%
2; REMODELACIN EDIFICIO
6,600.00
10%
3; PAVIMENTACIN EN ASFALTO
3,955.00
30%
4; OBRAS DE URBANIZACIN
14,980.00
30%
5; REPARACIONES Y PINTURAS
1,987.00
5%
9.-Determinar el valor de las utilidades esperadas por la empresa constructora
Costo directo UF
utilidades
1; CONJUNTO DE VIVIENDAS
18,750.00
15%
2; REMODELACIN EDIFICIO
6,600.00
20%
3; PAVIMENTACIN EN ASFALTO
3,955.00
15%
4; OBRAS DE URBANIZACIN
14,980.00
10%
5; REPARACIONES Y PINTURAS
1,987.00
15%

1/5/2016
Q1
OBRA

OBRA

TIPO
O.previas
O.Gruesa
Termicaciones
Instalaciones
O.finales
O.previas
O.Gruesa
Termicaciones
Instalaciones
O.finales
O.previas
O.Gruesa
Termicaciones
Instalaciones
O.finales
O.previas
O.Gruesa
Termicaciones
Instalaciones
O.finales
O.previas
O.Gruesa
Termicaciones
Instalaciones
O.finales

TIPO
O.previas
O.Gruesa
Termicaciones
Instalaciones
O.finales

dias laborales
5%
12.55
40%
100.4
35%
87.85
12%
30.12
8%
20.08
10%
13
10%
13
40%
52
30%
39
10%
13
10%
8.7
55%
47.85
15%
13.05
15%
13.05
5%
4.35
10%
20.4
60%
122.4
15%
30.6
10%
20.4
5%
10.2
10%
4.3
15%
6.45
60%
25.8
10%
4.3
5%
2.15

UF
1312.5
7125
6000
3375
937.5

1/15/2016
9

Q1
945

O.previas
O.Gruesa
Termicaciones
Instalaciones
O.finales
O.previas
O.Gruesa
Termicaciones
Instalaciones
O.finales
O.previas
O.Gruesa
Termicaciones
Instalaciones
O.finales
O.previas
O.Gruesa
Termicaciones
Instalaciones
O.finales

330
1056
2772
2046
396
316.4
2847.6
474.6
197.75
118.65
1498
8988
1498
2247
749
238.44
298.05
1072.98
178.83
198.7

2.- Fecha de termino de cada obra.Total Uf

das corridos

plazo
semanas

Meses

Inicio

350
180
120
285
60

70
36
24
57
12

17.5
9
6
14.25
3

1/5/2016
25/01/2016
2/15/2016
3/22/2016
11/24/2016

30,568.13
10,995.60
6,589.03
25,847.99
2,979.31

de cada una de las obras


terminaciones UF instalaciones UF obras finales UF

6000
2772
474.6
1498
1072.98

3375
2046
197.75
2247
178.83

e las obras

937.5
396
118.65
749
198.7

5.-Determinar el valor de la obra de mano en una de las cad


Valor UF

9750 OBRA
3300 OBRA
2175.25 OBRA
8239 OBRA
1132.59 OBRA
a de las cada obras
Valor UF
1312.5 OBRA
660 OBRA
1186.5 OBRA
4494 OBRA
99.35 OBRA
esa constructora
Valor UF
2812.5
1320
593.25
1498
298.05

1;
2;
3;
4;
5;

1;
2;
3;
4;
5;

Costo directo UF
CONJUNTO DE VIVIENDAS
18,750.00
REMODELACIN EDIFICIO
6,600.00
PAVIMENTACIN EN ASFALTO
3,955.00
OBRAS DE URBANIZACIN
14,980.00
REPARACIONES Y PINTURAS
1,987.00
8.-Determinar el valor de los gastos generales en una de las c
Costo directo UF
CONJUNTO DE VIVIENDAS
18,750.00
REMODELACIN EDIFICIO
6,600.00
PAVIMENTACIN EN ASFALTO
3,955.00
OBRAS DE URBANIZACIN
14,980.00
REPARACIONES Y PINTURAS
1,987.00

1/5/2016
Q2

Q3
1/31/2016
4
7

5.00

2/5/2016
Q4
2/15/2016

Q5
2/29/2016

11

11

8.00
3.00

10.00

3/5/2016
Q6
3/15/2016
3/31/2016
12

13

12

13

12

13

Q2

Q3
367.5
570

Q4
783.75

Q5
783.75

Q6
855.00

926.25

126.92

203.08
243.72

812.28
637.56

693

712

769

316

584.22

cada obra.Termino

12/20/2016
7/23/2016
6/14/2016
1/1/2017
1/23/2017

no en una de las cada obras

MO
Valor UF
41%
7687.5
40%
2640
15%
593.25
15%
2247
38%
755.06
ales en una de las cada obras
Valor UF
maq&herr
22%
4125
20%
1320
25%
988.75
35%
5243
11%
218.57

Dias Laborales

251
130
87
204
43

10.- Elaborar la programacin aproximada de las cin


Q7

4/5/2016
Q8
4/15/2016
12

Q9
4/30/2016
11

5/5/2016
Q10
Q11
5/15/2016
5/31/2016
10

6/5/2016
6/15/2016

12
12

12

11

12

4
6.00

12.00

12.00

11
10

3
9

4
5

12
12

Q7

Q8
855.00

11

Q9
783.75

10

Q10
712.5

12

Q11
855.00
816

637.56

712

582.12

222
314.67

629.55

629.35

655
365

109
136

61
119

914
898.8

808.92

539.28

898.8

ximada de las cinco obras en conjunto


6/5/2016
Q12

7/5/2016
8/5/2016
Q13
Q14
Q15
Q16
6/30/2016
7/15/2016
7/30/2016
8/15/2016

12

12

11

12

12

12

8/31/2016

11

13

11

11

9.00

12

Q12

Q13

816

Q14

816

Q15

750

Q16

750

882

472.01

898.8

364.32

32

898.8

898.8

988.68

988.68

Q17

9/5/2016
10/5/2016
11/5/2016
Q18
Q19
Q20
Q21
9/15/2016
9/30/2016
10/15/2016
10/30/2016 11/15/2016

12

5
7

13

Q17

10

2
10

12

11

Q18

816

11

Q19

354
786.38

Q20

1221.75

Q21

1131.30

236.25
468.75

1078.56

449

11/5/2016
12/5/2016
Q22
Q23
Q24
Q25
11/30/2016
12/15/2016
12/31/2016

1/5/2017
Q26
1/15/2017
1/30/2017

10

12

9
10

5
7
5

Q22

Q23

468.75

12

Q24

9
1

Q25

4
3

Q26