TRAMITACION Y APROVACION DE PLANOS DE

ACCESSO Y ESTACIONAMIENTO

PRESENTACION DE GRUPO 4

REQUISITOS PARA LA REVISION DE ANTEPROYECTO DE ACCESO Y

ESTACIONAMIENTO

Al MOMENTO DE SOMETER LOS PLANOS PARA SU APROVACION SE DEBERA

PRESENTAR :
1.

COPIA DEL TITULO DE PROPIEDAD.

2.

COPIA DEL PLANO CATASTRAL.

3.

CERTIFICADO Y USO DE SUELO Y PLANO CATASTRAL.*(ORIGINALES Y

COPIAS).

4.

1 JUEGO DE PLANO DIGITAL EN PDF Y CONTENIDO :

LOCALIZACION Y UBICACION
PLANTAS ARQUITECTONICAS
4 ELEVACIONES
2 SECCIONES QUE PASAN POR ESCALERAS Y RAMPAS.

1.

SE DEBERA PRESENTAR SOLICITUD DE

CONSULTORIA DEBIDAMENTE LLENA.

2.

JUEGO DE PLANOS ARQUITECTONICOS GRAPADOS

(A ESCALA Y FORMATOS ESTABLECIDOS POR EL
REGLAMENTO R-021) Y HOJAS ADICIONALES DE LAS
CASILLAS DE ESTACIONAMIENTO,CON SUS
NUMEROS ES DECIR

JUEGO DE PLANOS IMPRESOS EN FORMATO 24 X

36):
LOCALIZACION
UBICACION
PLANTAS ARQUITECTONICAS
PLANTAS DIMENSIONADAS
ELEVACIONES
SECCIONES

3.

TITULO(S) DEFINITIVO(S) DE PROPIEDAD.

4.

PLANOS DE MENSURA CATASTRAL,DESLINDADO

AVALADO (S) POR TITULO (S) DE PROPIEDAD.SOLAR
DESLINDADO.

APROBACION PROVICIONAL DE
ESTACIONAMIENTOS

OBSERVACIONES:

Que tiempo toma la tramitacin ?

EL TIEMPO DE ENTREGA: Cuarenta y cinco (45) das laborables, siempre y

cuando: Se depositen correctamente todas las informaciones solicitadas.

Los planos estn debidamente dibujados y con todas las especificaciones necesarias,
segn las normas y los reglamentos de MOPC
Los planos estn sellados por las dems instituciones indicadas que correspondan
Y no se produzcan dictmenes o revisiones a corregir, determinadas por los tcnicos
revisores de la Oficina Central de Tramitacin de Planos del Ministerio de Obras Pblicas

RESULTADO A ENTREGAR: Licencia de construccin, planos sellados y CD

Vigencia: 1 ao (12 meses), SOLO SI, las obras no se hubiesen iniciado, Art. 2.3, inciso
2.3.2.4., Reglamento R-021 MOPC, Decreto 576-06.

PARA LA EMISION DE LA LICENCIA

DE CONSTRUCCION

Tener aprobacin de todas las reas tcnicas de

la DOCTP y retirar la carta de pago de impuestos
correspondientes ,para realizar pagos ,segn la
tasacin hecha en el MOPC.
Depositar recibo de pago segn tasas realizadas
en el MOPC.
Depositar recibo de pago segn tasas realizadas
en el MOPC.
A.

IMPUESTO DE AYUNTAMIENTOS ; el 2.5 x

1000 del valor tasado de la obra en el
MOPC , a pagar en el ayuntamiento
correspondiente.

NOTA :Dicho impuesto podr ser pagado en la

estafeta del CODIA ubicado dentro del
MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS Y
COMUNICACIONES.

Para emitir la licencia de construccin se deben cumplir con todos los parmetros establecidos
en los reglamentos aprobados por la comisin nacional de reglamentos tcnicos de la
ingeniera y arquitectura, obligatorios por la ley.
Segn el MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS Y COMUNICACIONES (MOPC),Los reglamentos
tcnicos que servirn de base para la preparacin y ejecucin de planos de ESTACIONAMIENTO
establecen :
En construcciones que sean para estacionamientos o con edificios aparte para
estacionamientos, se requiere de stos, hoja de localizacin, ubicacin y planta
de parqueos dimensionados, para aprobacin segn las normas de la Direccin
de Trnsito Terrestre, que ser remitida por nuestra Direccin para Aprobacin

Cual es la funcin de La Oficina Central de

Tramitacin de Planos (OCTP) en todo este proceso?

La Oficina Central de Tramitacin de Planos (OCTP), de la Direccin General de Edificaciones, del

Ministerio de Obras Pblicas y Comunicaciones, MOPC, es la oficina encargada de la recepcin y anlisis
de los documentos requeridos para obtener la Licencia de Construccin.

Qu se obtiene en la Oficina Central de Tramitacin de Planos?

La Oficina Central de Tramitacin de Planos es la unidad responsable de emitir el documento oficial
"Licencia de Construccin", que ampara la construccin de las edificaciones, pblicas o privadas, en
cualquier localidad del territorio nacional.

En qu consiste el trmite?
Consiste en la presentacin de los documentos, por parte de los ciudadanos, que especifiquen las
condiciones legales, estructurales, arquitectnicas, sanitarias, elctricas y de materiales, necesarios para
la ejecucin de cualquier proyecto de construccin; stos debern cumplir con todas las leyes, normas y
reglamentos establecidos en el pas, as como tambin con las caractersticas de calidad mnimamente
requeridas.

La Direccin General de Trnsito Terrestre

Adscrita al MOPC . En su creacin a la Direccin General de Trnsito Terrestre
se le asignan las funciones de estudio, organizacin, planificacin y control del
Trnsito y el transporte en todo el pas.
La Direccin General de Trnsito Terrestre realiza sus actividades para procurar
el cumplimiento de la Ley 241-67 sobre Trnsito de Vehculos de Motor.

LAS PRINCIPALES FUNCIONES DE LA DIRECCIN GENERAL DE TRANSITO TERRETRES:

Planificar y dictar las normas que regulan el flujo vehicular en el territorio nacional.
Procurar que las actividades del trnsito cumplan con las disposiciones de la Ley 241-67.
Realizar la inspeccin y autorizar la conversin de combustin a gasolina/gasoil por
combustin a gas propano en los vehculos de motor.
Certificar la primera placa otorgada a todo vehculo de carga.

Proveer educacin vial a los conductores y aspirantes a poseer licencia de conducir.

Planificar, establecer los requerimientos, ejecutar o supervisar las actividades de
sealizacin vertical y horizontal de calles, avenidas y carreteras en todo el pas.
Realizar los anlisis e investigaciones de accidentes y hacer las recomendaciones de
lugar.
Planificar y establecer los requerimientos para el funcionamiento adecuado y
eficiente del sistema de semaforizacin de calles y avenidas.
Revisar y aprobar el diseo y construccin de parqueos para vehculos en
edificaciones y parqueos pblicos.
Verificar el cumplimiento de la ley de Trnsito en la instalacin de letreros en las vas
pblicas y tomar las acciones de lugar en los casos requeridos.

ESQUEMA PARA LA TRAMITACIN Y APROBACIN DE PLANOS DE

ACCESOS Y PARQUEOS

PARA EL DISENO DE PLANOS DE ESTACIONAMIENTO VEHICULARES Y DE

ACCESOS A LAS VIAS PUBLICAS SE DEB E TOMAR EN CUENTA:
Artculo 34. Los planos de estacionamiento vehicular y acceso a las vas pblicas se realizaran
acorde con los requerimientos consignados en las leyes vigentes en la materia, y a los establecidos
a continuacin:

a) El plano de localizacin deber contener un mapa que permita llegar al proyecto a travs de las
indicaciones del mismo, para cuyos fines deber identificar los nombres de las calles del entorno, el
nombre del sector y las referencias o hitos reconocidos, complementadas con las edificaciones de
importancia existentes en el entorno de dicho proyecto.

b) El plano de ubicacin estar a escala y mostrara las vas adyacentes de acceso al proyecto,
claramente identificadas con sus nombres vigentes, de igual forma se mostrarn casa uno de los
elementos del trnsito existente en las vas.
c) Los planos debern ser confeccionados a una escala que permita corroborar las dimensiones
planteadas con los instrumentos de medicin disponibles en el pas y que permita adems la
correcta legibilidad de todos los elementos del diseo.
d) En los planos de conjunto que incluyan estacionamientos, estos debern ser presentados en la
planta arquitectnica del nivel que le corresponda, y no en la planta de techo, colocando solo las
dimensiones del estacionamiento en s, con su lindero correspondiente, y las del tamao total del
edificio, sin presentar los detalles.
e) Se presentarn los planos de ventilacin (natural y/o mecnica) conforme a lo establecido en el
artculo 35 del reglamento.

 f) Los espacios de estacionamiento debern ser identificados o numerados en sentido de la manecilla

del reloj.
g) En los edificios de estacionamiento de uno o varios pisos, sern presentados los planos de
estacionamiento con la numeracin de los espacios disponibles en cada piso. En estos casos se deber
presentar cada planta detallando su funcionamiento. Se identificarn los espacios reservados para los
clientes, empleados y los propietarios del edificio o parte de este, incluyendo de manera especial los
espacios de las embarazadas, personas con limitaciones fsicas, los destinados al servicio rpido y taxi,
los cuales sern ubicados en lugares lo ms accesible posible a las entradas del edificio.
i) En caso de las urbanizaciones se debern presentar: planos de lotificacin con sus reas y deslindes
individuales de solares, planos de curvas de nivel, perfiles longitudinales, secciones transversales de
calles, radios de giro en las intersecciones y los empalmes con la o las vas adyacentes. Los dibujos de
los perfiles longitudinales, secciones transversales y diagramas de corte estarn de acuerdo con lo
establecido en el reglamento r-017.
j) Se debern incluir detalles de los cortes propuestos en la isleta central de la va adyacente con fines
de acceder al proyecto, carriles de cambio de velocidad, carriles de acumulacin y giro a la izquierda y
carriles especiales. Debern ser mostrados los accesos existentes en la isleta central de las vas
colindantes al proyecto.
k) Se presentarn detalles de las calles cerradas, en los casos en que estas sean parte de la solucin
vial presentada.
l) Los planos debern incluir sealizacin horizontal, vertical y dispositivos de control de trfico, ya
sean existentes o propuestos, de acuerdo al manual de sealizacin MOPC.
m) Se indicar a escala la ubicacin de los postes de alumbrado pblico arboles situados en las aceras,
hidrantes, paradas de autobuses y otros que pudieran afectar la libre circulacin en los accesos.

DISPOSICIONES GENERALES DEL ACCESO A EDIFICIOS PARA

ESTACIONAMIENTO

Los accesos estarn dotados de un mnimo de dos carriles de circulacin de 3.00 m libre cada
uno, debidamente delimitados, uno para entrada y otro para salida. Se podr disponer de
accesos de entrada y salida separados, en cuyo caso cada carril ser de 3.50 m de ancho.
Las siguientes disposiciones sern aplicables a todas las rampas que comuniquen la va
pblica con el interior de la edificacin:
a) Todas las rampas que dan acceso a un rea especfica para estacionar, debern iniciar su
desarrollo dentro de los lmites de propiedad, por lo que no ser permitido utilizar el espacio
pblico o las aceras para estos fines.
b) La pendiente mxima permitida en la rampa de acceso no exceder de un 15%.
c) Cuando la pendiente de la rampa sea mayor del 10%, ser necesario el uso de transiciones en
los extremos, de no menos de 2.50 m de longitud, cuya inclinacin no ser mayor del 10%.
Se debern colocar seales verticales y marcas en el pavimento del rea especfica para
estacionar, que informen claramente al conductor la ubicacin de los accesos de entrada y
salida. De igual forma cuando la magnitud del proyecto requiera la utilizacin de semforos, en
ningn caso stos podrn interferir con el trfico de la va pblica conexa.

REQUISITOS DE CIRCULACION EN CALLES CERRADAS

Artculo 63. En calles cerradas, con longitudes que sobrepasan de
50 metros, se deber proveer de un rea para devolverse o Culde-Sacs.

Formularios a presentar: