ESCRITURA NMERO DIEZ (10). TESTAMENTO SOLEMEMNE ABIERTO.

En la
Ciudad de Granada, a las diez y cuarenta Minutos de la Maana, del da
veintiocho de Febrero del ao Dos Mil Siete. Ante mi JIMMY ALBERTO LOPEZ,
Abogado y Notario Publico, de este domicilio y residencia y en presencia de los
testigos instrumentales, idneos, de mi conocimiento personal, de lo que doy
fe seores: GUADALUPE MARIA RUIZ, Enfermara, soltera , Licenciado Luis Javier
Flores Prez, Economista, casado, y la seora ANA RAMOS, SOLTERA,
DOMESTICA, los tres son mayor de edad, de este domicilio, Nicaragenses
hbiles por la ley para testificar en esta clase de actos, compadece accionando
en su propio nombre don. JUAN JESUS MENESES REYES, mayor de ochenta aos
de edad, casado, agricultor y del Diriomo, a quien doy fe de conocer y de que a
mi juicio tiene memoria y voluntad dice: que deseando disponer de sus bienes
para despus de su muerte, otorga este su testamento solemne abierto, en la
forma siguiente: Declara Primero: Que es catlico, apostlico, y romano en
cuya religin ha nacido vivido y desea morir. SEGUNDO: Que es casado
civilmente y por ritos de la iglesia catlica, con Doa Isabel Mercado, que aun
vive, y con quien procreo los siguientes hijos: MIGUEL ANGEL, JOSE RAMON,
ELBA MARIA, ALBARO JOSE, LUISA ISABEL, todos de apellidos MENESES
Mercado y todos mayor de edad, acepcin de JOSE RAMON; TERCERO: Que sus
bienes consisten en una pequea finca con una cabida de cuatro manzanas, en
la comarca de caa de castilla cultivada la mitad de caf y el resto para
sembrar rboles frutales, y una casa paredes de ladrillo techo de tejas, cuya
escritura conserva en su poder, inscrita en el registro publico de la Propiedad
Inmueble, con numero diez y ocho mil seiscientos setenta y cinco, folio ochenta
y uno y ochenta y dos, del tomo doscientos ochentas y dos, asiento numero

uno, libro de Propiedades. CUARTO: Que instituye como sus nicos y

universales herederos por partes iguales a sus ya expresados hijos, debiendo
hacer de dicha finca el lote que le corresponde como cuarta conyugal a su
esposa, que ser precisamente en la parte donde esta construida la casa con
un aria que su albacea sealara. QUINTO: Que nombra como Albacea o
Ejecutor Testamentario a su ya expresado hijo Miguel ngel Meneses Mercado,
quien como tal Sabr hacer en forma equitativa la divisin de la finca por lotes
de igual aria para todos inclusive el lote de su madre. SEXTO: Que los gasto de
sus funerales, enfermedad que cause su muerte, y dems exequias fnebres y
misas por su alma, ser de cuentas de sus herederos. que aprecia el valor de
sus bienes en la suma de un millo de crdobas; que nunca a otorgado
testamento, y si alguno apareciera lo revocare expresamente, pues solo quiero
que este valga, como su ultima y deliberada voluntad. Asi se expresa el
testador Seor JUAN JESUS MENESES REYES, a quien advert e hice conocer el
valor y trascendencias legales de los trminos de este testamento y el de las
especiales que contiene, que envuelven renuncias y estipulaciones implcitas y
explcita y la necesidad que hay de inscribir copia del presente en el Registro
competente.-Igualmente certifico y doy fe que recib de viva vos del testador,
en presencia de los nominados testigos, instrumentales, las anteriores
disposiciones que yo el Notario redact en seguida, que todo se practic sin
interrupcin en un solo acto, que el testador siempre estuvo a la vista del
suscrito Notario y testigos, de modo que todos veamos, oamos, y
entendamos, que los testigos son de notoria buena conducta, saben leer y
escribir, perfectamente hbiles, sin vinculo alguno con el suscrito Notario,
testador y asignatarios, y que se han cumplido con todas las formalidades

prescrita con los Ttulos Noveno y Dcimo del cdigo Civil. Ledo que fue todo
este Testamento al testador, Seor JUAN JESUS MENESES REYES en voz alta y
clara, en presencia de los nominados testigos, el testador le dio su aprobacin
aceptndola y ratificndola en todas y cada una de sus partes, sin hacerle
modificacin alguna y manifestando que es su voluntad la que quiere se
cumpla. Firman todos conmigo menos el testador que no lo hace por su edad,
pero a su ruego hecho a mi presencia firma el primer testigo. Doy fe de todo
lo relacionado. R. LOGO. A. RUIZ. - ANA RAMOS. - JIMMY ALBERTO LOPEZ.