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MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPUESTA DE ARQUITECTNICA DESARROLLO URBANO


MULTIFAMILIAR PUENTE ALTO CHAMA 4.
Ubicacin: Sector puente chama, Parroquia Alberto Adriani, El Viga
Municipio Alberto Adriani, Edo Mrida.
Propietario: Puente Chama C.A.
rea del Terreno:
30796,00mts lote adquirido.
rea

de Construccin Bruta Aproximada:


7326,00mts rea vivienda.
2.408,48 mts rea Vialidad.
1.348,47mts rea Social, Piscina, Parque.
509,10 mts rea De Estacionamiento.

Total rea De Construccin Bruta Aproximada:


30796,00 mts
Descripcin Arquitectnica:
Se plantea un diseo arquitectnico integral, basado en una propuesta
de desarrollo urbanstico que viene a complementa al PLAN MAESTRO,
para el Sector Puente Chama, en la ciudad de El Viga. El cual se basa el
uso adecuado del terreno con una propuesta de diseo urbanstico
moderno, brincado confort y comodidad, ya que los mismos presentan
todos los beneficios necesarios para la habitabilidad para su uso
correspondiente.
Contando un total de Doce (12) Torres de Apartamentos con un total
diecisis (16) apartamentos por torre, para un total de ciento noventa y
dos (192) apartamentos en el conjunto; un (1) saln de usos mltiples, y
seis (6) reas de parrillera, calle principal de doble va, veinte y tres (23)
puestos de estacionamiento para visitantes.
Torres: Se componen, de cuatro (4) apartamentos por piso. Diseados
de setenta y cinco (75) mts, y otro de noventa y cuatro (94) mts,
cuarto de basura y lavamopas, cuarto de llaves y gas. En planta baja;
se consiguen los puestos de estacionamiento para los propietarios, para
los apartamentos de setenta y cinco (75) mts, tienen un puesto de
estacionamiento, y los de noventa y cuatro (94) mtsposeen dos (2)
puestos de estacionamiento, todos con maletero en planta baja para un
total de veinticuatro puestos de estacionamiento, cuarto de basura,

cuarto hidroneumtico, Pared de tableros de corpoelec. Bombonas de


gas a granel, cuarto de corte de gas, y cuarto de corte de agua.
Los apartamentos. El de setenta y cinco (75) mts, el cual contiene:
Sala, Comedor, Cocina, Servicios, medio (1/2) bao para visitantes,
Habitacin Principal con Vestier y Baos, y Habitacin secundaria con
Bao. Y el otro de Noventa y cuatro metros (94) mts, el cual contiene:
Sala, Comedor, Servicios, (1/2) bao de servicio, dos (2) habitaciones
con bao, una (1) habitacin principal con bao y vestier.
COSTO APROXIMADO Del MOVIMIENTO DE TIERRA:
Ciento veinticuatro millones de bolvares con cero cntimos de
bolvares (124.000.000,00 bs)
COSTO APROXIMADO Del URBANISMO:
Ciento ochenta y cinco millones de bolvares (185.000.000,00
bs).
COSTO APROXIMADO POR TORRE
Mil quinientos ochenta y siete millones seiscientos veinticinco
mil con cero cntimos de Bolvares (1.587.625.000,00 bs).
COSTO APROXIMADO DE LA ZONA RECREACIONAL y PAISAJISMO
DEL CONJUNTO:
Treinta
millones
de
bolvares
con
cero
cntimos
(30.000.000,00bs).
COSTO APROXIMADO DE LA CONSTRUCCIN Y EDIFICACIN DE
OBRA CIVIL 1 ETAPA (4 TORRES)
Seis mil seiscientos ochenta y nueve millones quinientos mil con
cero cntimos de bolvares
(6.689.500.000,00 bs)
COSTO APROXIMADO DE LA CONSTRUCCIN Y EDIFICACIN DE
OBRA CIVIL 2 ETAPA (4 TORRES)
Seis mil trescientos cincuenta millones quinientos mil con cero
cntimos de bolvares (6.350.500.000,00 bs)

COSTO APROXIMADO DE LA CONSTRUCCIN Y EDIFICACIN DE


OBRA CIVIL 3 ETAPA (4 TORRES)
Seis mil trescientos cincuenta millones quinientos mil con cero
cntimos de bolvares (6.350.500.000,00 bs)

COSTO APROXIMADO DE LA CONSTRUCCIN Y EDIFICACIN DE


OBRA CIVIL (1, 2 Y 3 ETAPAS)
Diecinueve mil trescientos noventa millones quinientos mil con
cero cntimos de bolvares (19.390.500.000,00 bs)

Incluye:
Estructura
Tabiquera
Instalaciones Sanitarias
Instalaciones Elctricas
Instalaciones Mecnicas
Acabos arquitectnicos.
Cronograma de Ejecucin.
La Construccin, est planteada para ser desarrollada en un lapso de
Veintiocho (28) meses continuos, salvo retrasos debido a las condiciones
climticas, factores de gobierno, y cualquier otro casos adversos de
situacin pas, no imputables a la constructora.
Nota:
La obra se iniciara cuando los propietarios tengan disponibilidad de los
recursos necesarios para el desarrollo del proyecto.

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