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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Arrendamiento que celebran por una parte como arrendador el C.________________


_______________________________________________ y como Arrendatario el C.____
_______________________________________________, con el objeto de la celebracin del presente contrato es la renta de__________________________________
___________________________________, ubicado en__________________________
________________________________________________________________________

CLAUSULAS
PRIMERA: El arrendatario pagara al arrendador o a quien represente sus derechos la
cantidad de $____________________________________________________________,
por arrendamiento mensual que cubrir con toda puntualidad por meses adelantados,
dentro de los cinco primeros das a partir del vencimiento. La __________________
consta de _______________________________________________________________.
SEGUNDA: El pago del arrendamiento se har en el domicilio del arrendador ubicado en
________________________________________________________, de esta ciudad de
_______________________, Guerrero, tal y como lo previenen los artculos 2360 y 2361
del cdigo civil en vigor para el Estado de Guerrero, o bien en el mismo domicilio.
TERCERA: Conviene expresamente el arrendatario en que todo mes de arrendamiento le
es forzoso y que lo pagar integro aun cuando ocupe el inmueble un solo da. Y que por
falta de pago de una sola prestacin podr el arrendador solicitar la desocupacin
inmediata rescindindose el contrato.
CUARTA: Conviene el arrendatario que en caso de desahuci como lo ordena el artculo
612 del cdigo civil en vigor para el Estado de Guerrero y dems relativos, se le
embarguen bienes u objetos que introduzca en el inmueble arrendado y que declara
desde hoy que son de su exclusiva propiedad, los que entregara desde luego a la persona
que nombra como depositario el arrendador, sin que por esto tenga que otorgarse fianza,
si ya estuvieren embargados podrn embargarse obligndose el arrendatario a levantar el
primer embargo dentro de los ocho das de plazo despus de la fecha de requerimiento.
QUINTA: Conviene el arrendatario que por falta de pago puntual de renta o por
incumplimiento de cualquier de las clausulas de este contrato pagar como pena
convencional al arrendador o a quien sus derechos represente la cantidad de $_________
Pesos 00/100 M.N.), sin perjuicio de cubrir tambin los gastos y costos legales
correspondientes.
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SEXTA: Sera causa de rescisin el presente contrato si el fiador deja de ser solvente. As
mismo el arrendatario seala como domicilio legal para or y recibir cualquier clase de
notificaciones en el inmueble que se le da en arrendamiento, renunciando a cualquier
otro, aunque desocupe para los efectos legales a que hubiere lugar.
SEPTIMA: En caso de que por cualquier circunstancia se le recibiere al inquilino las
rentas en forma distinta a lo estipulado, no debe entenderse por renovado este contrato,
continuando en vigor todas y cada una de las clusulas.
OCTAVA: El arrendatario no podr, sin conocimiento expreso del arrendador y por escrito
variar la forma del inmueble arrendado y si lo hace debe restablecerlo al estado en que lo
recibi al devolverlo.
NOVENA: Le es expresamente prohibido traspasar, subarrendar o ceder sus derechos sin
consentimiento del arrendador del todo o parte del inmueble arrendado, como lo previene
el artculo 2422 del cdigo civil para esta entidad, en caso de hacerlo ser previo permiso
por escrito del arrendador, conservando en todo caso las responsabilidades que contrae
por este contrato.
DECIMA: No podr hacer uso del bien arrendado ms que para el servicio que se
menciona en este contrato, quedando el arrendatario como responsable de todos los
perjuicios que se causen al inmueble rentado.
DECIMA PRIMERA: El trmino del arrendamiento es por seis meses, contados a partir de
la firma del presente contrato.
DECIMA SEGUNDA: Si al terminar el plazo fijado en la clausula anterior continua el
arrendatario ocupando el inmueble, a partir de entonces la duracin del arrendamiento
ser voluntaria, por lo tanto, cualquiera de los contrates lo puede dar por concluido a su
arbitrio. Cuando el arrendador lo de por terminado notificara al arrendatario que desocupe
dentro del plazo de treinta das, a partir de la fecha en que le haga la notificacin, en cuyo
caso no pagar el arrendatario ms de lo que este debiendo al desocupar el inmueble, lo
que debe hacer dentro del plazo sealado, para cuyo efecto renuncia al de dos meses
que concede el artculo 2420 del cdigo civil para esta entidad, si el arrendatario es quien
decide desocupar el inmueble, notificara al arrendador con treinta das de anticipacin que
comenzara a partir de la fecha en que el arrendador reciba dicha notificacin quedando
facultado para anunciar desde luego el alquiler del inmueble y ponerle cdulas.
DECIMA TERCERA: Le es expresamente prohibido al arrendatario tener substancias
peligrosas, toxicas, corrosivas, flamables, drogas o enervantes.
DECIMA CUARTA: El arrendatario conviene en que el inmueble arrendado lo recibe en
buen estado, teniendo todos los servicios bsicos al corriente, siendo de su exclusiva
cuenta las reparaciones que en dichas instalaciones sean necesarias.
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DECIMA QUINTA: No se prorrogar este contrato de acuerdo con el prrafo primero del
artculo 2427 del cdigo civil, si el arrendador desea ocupar para su servicio el inmueble
arrendado, bastara entonces un aviso por escrito con cuarenta das de anticipacin para
la desocupacin.
DECIMA SEXTA: No podr el arrendatario retener la renta en ningn caso, ni bajo ningn
ttulo judicial o extra judicial o por falta de composturas, ni por reparaciones que el
arrendador hiciere, si no que la pagar ntegramente en la fecha estipulada, cumpliendo
adems las obligaciones que previenen los artculos 2359, 2360, y 2361, renunciando a
los beneficios que le conceden los artculos 2346, 2347, 2348, y 2432.
DECIMA SEPTIMA: Para seguridad de este contrato, el arrendatario entregara la cantidad
de $_____________________, como depsito, que se devolver al desocupar el
inmueble arrendado, siempre y cuando no deba nada de renta, ni hubiese ocasionado
desperfectos a dicho inmueble y haya cumplido con todas las clausulas de este contrato.
DECIMA OCTAVA: El arrendatario C. ________________________________________
se compromete a pagar puntual y anticipadamente cada uno de los meses que ocupar el
inmueble.
DECIMA NOVENA: El inmueble arrendado cuenta con ___________________________
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________.
VIGECIMA: Al entregar el inmueble arrendado el arrendatario se obliga a entregar los
recibos de finiquito de luz y agua.
VIGECIMA PRIMERA: El inmueble arrendado es ajeno a todo problema fiscal o laboral o
de cualquier ndole judicial, que se suscite dentro del arrendamiento.
VIGECIMA SEGUNDA: La limpieza de los alrededores del inmueble ser por cuenta del
arrendatario.
VIGECIMA TERCERA: Si el arrendatario dejara de cubrir oportunamente la renta mensual
se har cargo del 10% mensual, sobre el valor de la renta por concepto de demora.
_____________________, Guerrero. A ____ de _________________ del ___________.

_________________________
Arrendatario

_________________________
Arrendador

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