Descripción del proyecto

El proyecto de vivienda multifamiliar contempla la construcción de 3 edificios incluidos
en el programa MI VIVIENDA, ubicada en la Av. Los Gorriones N° 470 Urbanización
la campiña, Lote 02 Manzana G distrito de chorrillos, con un área de terreno de
2,548.35 m2, la edificación consta de un sótano para estacionamientos, tres torres de
ocho pisos cada uno destinadas a departamentos de vivienda y un nivel de cisternas
por debajo del sótano, el proyecto está dividido en especialidades como Estructura,
Arquitectura, Mecánicas, Instalaciones Eléctricas y Sanitarias.
Descripción Estructural de la Edificación
De acuerdo al estudio de suelos, la edificación será cimentada sobre un manto natural
de suelos finos, conformado por limos, arcillas y arenas con una capacidad admisible
de 1.05 kg/cm2, debido a ello se recomendó una cimentación por medio de una platea
rígida de h= 60 cm. Además se recomendó usar concreto premezclado con un f’c de
210Kg/cm2 y aceros corrugados de 4200 Kg/cm2 de fluencia.
Cada torre está configurada en su estructura de muros de contención de concreto
armado con un espesor de 25 cm. Por debajo de este nivel se encuentran las cisternas
con su respectivo cuarto de máquinas, las cargas de gravedad y sísmicas fueron
consideradas una sobrecarga de 250 kg/cm2 en los estacionamientos, 200 kg/cm2 en
los pisos destinados a departamentos y 100 kg/cm2 en el último techo. Las vigas son
de 25, 30 y 40 cm. de ancho con un peralte típico de 60cm, debido a las luces que
deben cubrir. Por otro lado en ambas direcciones del análisis los elementos
sismorresistentes principales son los muros de concreto armado (placas), Estas placas
tienen espesores de 22, 25 y 30cm.
Las columnas han sido dimensionadas según los requerimientos arquitectónicos y
estructurales.
DESCRPCION ARQUITECTONICA
La altura de piso a techo es de 2.50, con una losa de 20 cm. + 5 cm de acabado (25
cm en total), teniendo como altura de piso a piso 2.75 m. además s e cuenta con 02

ingresos peatonales al interior que distribuyen a los usuarios por cada uno de
los 3 edificios.
En el primer nivel además se ubica las áreas comunes de los edificios, conformado por
sala de adultos con ½ baño, gimnasio con ½ baño, sala de niños y sala de usos
múltiples, además encontramos áreas centrales con grass artificial entre los edificios A

el acceso es a partir del primer nivel con 2 escaleras y 2 ascensores.: piso de loseta veneciana de color.81 m².H. Cada edificio esta nombrado en bloques A. cada pisos cuenta con 8 departamentos.H. y 02 dormitorios uno de ellos con SS. Vidrios y Cristales: los vidrios que se ubican en la fachada serán de tipo transparente.HH. Dormitorios: Piso parquet tipo hualtaco o similar con muros pintados con pintura látex lavable o similar. con muros pintados con pintura late lavable o similar. . Además cuenta con 4 departamentos con distintos ambientes como sala-comedor. estar.19 m².H. Cocina y Lavandería: piso de loseta veneciana de 30x30 cm. cada una de ellas con una escalera que conduce hacia el sótano de estacionamientos. De los Acabados: Sala-comedor. los vidrios interiores serán de espesor simple y en los S. la primera planta se ubican 2 escaleras y 2 ascensores que comunican a los pisos superiores. 62 y 64 departamentos receptivamente.22 m² y 63. cocina-lavandería.S. zócalo de mayólica de 20x20 cm. inodoro y ducha).H. donde los cada uno de ellos tiene un área de 55. con muros pintados con pintura lavable o látex. 64. El siguiente nivel es una planta típica hasta el piso 8. Y aparatos sanitarios acorde con el color del piso y el zócalo. las cuales están configuradas de sala – comedor. S.73 m² respectivamente. B y C los cuales cuentan con 60. Terraza y pasadizo: Piso de loseta veneciana. cocina-lavandería.S. 01 baño común (lavatorio. se usara el de tipo catedral. incluido (lavatorio inodoro y ducha). baño común y dormitorios con baño propio. 56.y B y entre los edificios B y C.