REPRESENTANTE LEGAL:

Normalmente el representante legal es un admnistrador Unico o el Presidnete del Consejo deAdministracuion quien
puede delegar facultades, en las personas de indole mercantil que son la que relaizan actividades empresariales y
normalmente son sociedades Anonimas aunque exiten otros tipos, su funcin se encuentra establecida en el artculo 10
de la Ley General de Sociedades Mecantiles que en su parte conducente dice: La representacin de toda sociedad
mercantil corresponder a su administrador o administradores, quienes podrn realizar todas las operaciones inherentes
a sal objeto de la sociedad, salvo lo que expresamente establezca la ley y el contrato social.
entonces tenemos que el representante social es aquella persona que cuenta con las facultades legales para conforme a
la ley y a sus estatutos pueda realizar las acciones necesarias para que la sociedad ( empresa) realice su objeto social.
A su vez normalmente, pero no necesariamente el representante legal tiene facultades dedelegar en otras personas
algunas o todas sus facultades otorgando poderes o mandatos al respeto, estas personas serm apoderados legales y
algunos los equiparan con los representantes legales por su similitud, pero no necesariamente es asi.

Lo primero que es importante recordar es que el representante legal es la nica persona que
est facultada para comprometer con su firma a la organizacin, en la celebracin y ejecucin de
todos los actos y contratos comprendidos dentro del objeto social y que se relacionen
directamente con la existencia y el funcionamiento de una empresa.
Su carta de navegacin est claramente definida en los estatutos de la organizacin que
precisan los poderes, deberes y obligaciones que los representantes legales tienen en desarrollo
de sus funciones, entre los que se destacan acciones como las de aprobar, ejecutar, nombrar,
adquirir, arrendar, contratar, pagar obligaciones y firmar toda clase de documentos.
Pero existen tambin claras limitaciones, no solamente en cuanto a la cuanta de los actos que el
representante legal puede autorizar, sino en lo referente a acciones no ticas que este podra
ejecutar, como el tomar en beneficio propio o en el de familiares y terceros, servicios o bienes de
la empresa, as como crditos otorgados a la compaa. Tambin el de aprovechar oportunidades
y ventajas comerciales a las que hubiera tenido acceso en razn de su cargo, especialmente si
estas pudieran llegar a constituir un perjuicio para la compaa.
EMPRESA CONTRATISTA FUNCIONES:
Un contratista es la persona o empresa que es contratada por otra organizacin o particular para la
construccin de un edificio, carretera, instalacin o algn trabajo especial, como refineras o plataformas
petroleras por ejemplo.
Un contratista es responsable de proporcionar todos los materiales, equipo (vehculos y herramientas) y la mano de
obra necesarios para la construccin del proyecto; aunque dado el caso puede proporcionar, por ejemplo,
solamente el recurso humano. Para ello, es comn que el contratista se apoye en otras personas u organizaciones
para que realicen determinado tipo de trabajos especializados; a ellos se les llama subcontratistas y a
l, contratista general.
La diferencia entre un contratista y un subcontratista no radica especficamente en su capacidad, experiencia o
ramo, sino en que hace referencia especialmente al tipo de relacin que lleva con el cliente final, es decir, si fue
directamente contratado por l para realizar los trabajos, o si es contratado por algn intermediario. Por ello, es
comn que en la prctica, un particular subcontrate a una empresa constructora para realizar el proyecto, o en caso
contrario que una empresa constructora subcontrate a varios particulares para ejecutar los mismos trabajos, y que
en todos los casos todos ocupen distintos escaos en el organigrama de una obra a otra distinta.

Cuando una organizacin quiere construir un edificio, se pone en contacto con un contratista general establecido,
que se haga cargo de todos los trabajos. En la mayora de los casos, la organizacin que funciona como cliente
nunca tiene trato directo con los subcontratistas ni tiene que preocuparse por el proceso de construccin.
GERENTE DE SUPERVION:
La supervisin de obras tiene como atribuciones principales dirigir los procedimientos que hay que
seguir para llevar a cabo una obra de construccin.
La supervisin de las obras forma parte de las funciones administrativas de la Direccin y del
Control e implica revisar que el trabajo sea realizado de acuerdo a lo establecido en planos
yespecificaciones constructivas para contribuir a que se cumplan los objetivos del proyecto.
La supervisin o inspeccin de obra puede ser un factor determinante tanto para el xito, como
para el fracaso de un proyecto. Existe hoy da un gran nmero de construcciones con problemas
estructurales y de servicio las cuales no son atribuibles a deficiencias del diseo o de los
materiales, sino principalmente, al mal desempeo de la supervisin.

El Supervisor de Obra
El profesional, ya sea arquitecto o ingeniero, que desempea el trabajo de supervisor de obra, no
debe limitarse a tener muchos conocimientos tcnicos, sino que esto debe ser complementado con
habilidades interpersonales, y con valores y actitudes positivas.

La interaccin de muchas personas

en una obra genera, en forma natural, conflictos que deben ser resueltos por la supervisin.