Costos MO Inca Ago16 PDF

OBJETIVO
PRIMERA COLUMNA DE PRECIOS:
materiales- mano de obra -beneficios

Cada tem que integra los distintos rubros de obra, comprende tres elementos
bsicos: materiales - mano de obra - beneficio.
A los efectos del costo unitario en esta columna no se tomaron en
cuenta los valores de incidencia de leyes sociales como tampoco el
impuesto I.V.A.
La segunda columna de precios, indica la incidencia de las leyes sociales, que

el propietario debe hacer efectivo como aportes a BPS- ATYR., cuyo monto se
calcula a partir de la mano de obra que insume cada item.
2016
SEGUNDA COLUMNA DE PRECIOS : Aporte de leyes sociales
AGOSTO
BENEFICIO, es un porcentaje que se aplica directamente sobre el valor de los

insumos y mano de obra que integra cada item .
Desde la edicin Octubre se modific el incremento salarial correspondiente al periodo 1 de Octubre 2015 al 30 de setiembre de 2016
en aplicacin de lo dispuesto en el Acuerdo realizado por el Consejo de
Salarios Grupo 9: INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ACTIVIDADES
COMPLEMENTARIAS
OBRA
VALOR DE MANO DE OBRA, incorpora no solo la mano de obra directamente

aplicada para ejecutar el trabajo, sino tambin la incidencia de capataces y
serenos. El precio que se aplica a la mano de obra surge de los valores que
usualmente se pagan en plaza, a partir de las categoras establecidas dentro
del personal includo segn el Decreto Ley N 14.411.
A partir de enero/16 se ha agregado la incidencia del ajuste correspondiente
a los Tickets de alimentacin
DE
PRECIOS DE MATERIALES:
se fijan para los distintos insumos, surgen de los valores promedio de mercado
utilizando como fuente de informacin , precios de barracas de materiales de
construccin de plaza vigentes al 31 de agosto de 2016.-
COMPONENTES
ELEMENTOS QUE COMPONEN LOS COSTOS
DE
El objetivo que se persigue al confeccionar el presente listado de Costos de

Componentes de Obra, es brindar al profesional un sistema que permite
determinar durante la etapa de anteproyecto una idea general del valor del
edificio a construir, como tambin, las diferentes opciones de componentes del
mismo.
COSTOS
EDICION AGOSTO 2016
IMPLANTACION DE OBRA
871.43
1152.54
1011.99
1891.34
2821.45
1855.31
2811.07
3232.73
4441.49
8854.88
590.33
531.19
702.54
616.87
1066.22
1615.45
1130.92
1713.52
1970.55
2707.36
5397.58
359.84
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M2
M3
M3
ML
ML
UNID
UNID
M2
2220.75
6532.79
3246.79
8433.22
1869.36
3345.18
8601.88
1855.31
104.01
7477.45
2614.30
40.76
98.39
164.46
164.46
519.76
1353.68
3941.09
1979.11
5140.56
1139.49
2039.09
5243.37
1130.92
63.40
4557.96
1593.57
24.85
59.97
99.38
99.38
316.82
MOVIMIENTO DE TIERRA - DEMOLICIONES -TRANSPORTE
1-1
1-1-01
1-1-02
1-1-03
1-1-04
1-1-05
1-1-06
1-1-07
1-1-08
1-1-09
1-1-10
1-1-11
EXCAVACIONES MANUALES
Zanja en tierra vegetal arenosa
Zanja en arena
Pozo en tierra hasta 1 metro
Pozo en arcilla arenosa 1 a 2 metros
Pozo en arcilla arenosa 2 a 4 metros
Pozo en arcilla compacta 1 a 2 metros
Pozo en arcilla compacta 2 a 4 metros
Pozo en tosca blanda 2 a 4 metros
Pozo en tosca semidura 2 a 4 metros
Pozo en tosca dura 2 a 4 metros
Carga en camin
1-2
1-2-01
1-2-02
1-2-03
1-2-04
1-2-05
1-2-06
1-2-07
1-2-08
1-2-09
1-2-10
1-2-11
1-2-12
1-2-13
1-2-14
1-2-15
1-2-16
DEMOLICIONES MANUALES
Demolicin manual de muros
Demolicin manual de muros de H.A.
Demolicin manual cimientos de mampostera
Demolicin manual cimientos de H.Armado
Demolicin de contrapiso de cascote
Picado manual revoque mortero de cal
Picado manual revoque mortero de cemento
Picado de paredes de mampostera
Picado de revestimientos
Apertura de vano en muro de H.Armado
Apertura de vano en muro de mampostera
Canaleta en mampostera 7 x 7 de altura
Canaleta en mampostera 7 x 14 de altura
Retiro de aberturas simples
Retiro de artefactos sanitarios
Retiro de cubierta de chapas
2016
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
ML
M2
M2
UNID
UNID
UNID
M2
AGOSTO
958.85
59.06
53.16
0.00
0.00
0.00
1846.31
IMPLANTACIONES VARIAS
Proteccin peatonal con cubierta
Armado de andamios simples
Armado de plataformas para cielorraso
Alquiler de contenedor para oficina x mes
Alquiler de contenedor : Of. c/instalac. sanit x mes
Colocacin de bao autnomo (alquiler por mes)
Caseta de obra hecha in situ
2810.87
96.89
87.21
9192.69
12334.14
4643.73
6163.69
0-2
0-2-01
0-2-02
0-2-03
0-2-04
0-2-05
0-2-06
0-2-07
ML
ML
ML
ML
ML
OBRA
12.32
53.16
74.81
63.00
19.69
REPLANTEOS
Replanteo de terreno
Replanteo de muros y tabiques
Replanteo de caeras
Replanteo de cimientos
Replanteo de cerco perimetral
DE
20.22
87.21
122.73
103.35
32.30
0-1
0-1-01
0-1-02
0-1-03
0-1-04
0-1-05
COMPONENTES
LEYES
SOCIALES
DE
MAT. MdeO
BENEFICIO
COSTOS
TRANSPORTE VERTICAL (guinche 200k)

Transporte vertical de pedregullo
Transporte vertical de escombros
Transporte vertical de ladrillos
Transporte vertical de bloques cementicios
Transporte vertical de elementos varios
M3
M3
UNID
UNID
UNID
88.69
105.26
0.77
0.91
20.94
42.84
51.41
0.34
0.38
12.77
1-6
1-6-01
TRANSPORTE HORIZ/ VERTICAL A HOMBRO

Transporte Vert./Horiz. de hierros /madera a hombro
TON
446.23
205.62
CIMENTACIONES
2-1
2-1-01
2-1-02
2-1-03
MUROS DE CONTENCION
Hormign ciclpeo encofrado 1 lado
Hormign ciclpeo encofrado 2 lados
Hormign armado
M3
M3
M3
7443.23
10880.74
20508.41
2260.41
4280.21
7430.21
2-2
2-2-01
2-2-02
2-2-03
PANTALLAS
Pantalla de hormign ciclpeo
Pantalla de hormign armado
Pantalla de bloques cementicios
M3
M3
M3
17508.21
20790.88
7547.61
6763.01
7430.21
2019.80
2-3
2-3-01
2-3-02
2-3-03
2-3-04
2-3-05
2-3-06
CIMIENTOS
Dados de hormign ciclpeo
Cimiento corrido de hormign ciclpeo
Zapata corrida de hormign armado
Patin de hormign armado
Vigas de cimentacin hormign armado
Platea de hormign armado
M3
M3
M3
M3
M3
M3
6700.21
6700.21
18605.92
19496.78
25007.99
10396.77
1917.70
1917.70
7233.33
6540.61
8542.20
2705.20
2-4
2-4-01
2-4-02
PILOTAJE
Pilotes perforados
Pilotes hinca de tubo
35.10
47.50
5.90
9.60
2-5
2-5-01
2-5-02
VARIOS
Picado de cabezales de pilotes
Hormign de limpieza
6746.57
3737.87
4112.44
1130.20
1-6
1-5-01
1-5-02
1-5-03
1-5-04
1-5-05
OBRA
61.17
87.39
0.34
0.51
1.03
TRANSPORTE HORIZONTAL (en carretilla)

Transporte horizontal de pedregullo
Transporte horiz. de escombros en carretilla
Transporte horizontal de ladrillos
Transporte horizontal de bloques cementicios
Transporte horizontal de elementos varios
257.03
202.19
205.62
1.03
1.37
8.57
DE
100.36
143.36
0.56
0.84
1.69
1-4
1-4-01
1-4-02
1-4-03
1-4-04
1-4-05
421.66
331.71
337.33
1.69
2.25
14.06
COMPONENTES
M3
M3
UNID
UNID
UNID
M3
UNID
M3
UNID
UNID
UNID
DE
LEYES
SOCIALES
CARGA Y DESCARGA MANUAL

Carga y descarga de pedregullo
Carga y descarga de arena
Carga y descarga de escombros
Carga y descarga de ladrillos
Carga y descarga de bloques cementicios
Carga y descarga de elementos varios
COSTOS
MAT. MdeO
BENEFICIO
1-3
1-3-01
1-3-02
1-3-03
1-3-04
1-3-05
1-3-06
2016
M3
M3
AGOSTO
T/ML
T/ML
3-1
3-1-01
3-1-02
3-2
3-2-01
3-2-02
3-2-03
3-2-04
3-3
3-3-01
3-3-02
3-3-03
3-3-04
3-4
3-4-01
PILARES Y VIGAS
Pilares y pantallas
Vigas y dinteles
LOSAS
Losas macizas
Losas nervadas c/bovedilla de hormign.
Losas nervadas c/bovedilla de cermica.
Viguetas prefab. pretensadas c/bov. hormign
HORMIGONES VARIOS
Losas de escalera
Zancas con baranda
Tanques de agua
Pavimentos de hormign
VALOR MEDIO DEL HORMIGON ARMADO
Valor medio con dosificacin 4-2-1
9070.88
981.09
981.09
*
M3
M3
M3
M3
29382.97
33484.69
33043.86
10113.73
11229.19
13642.74
12632.84
2705.20
M3
26922.16
9176.56
ML
ML
ML
ML
2780.77
3594.17
5917.24
8268.84
1178.84
1525.56
2496.37
3514.61
ML
ML
ML
2011.25
2921.70
3592.42
633.64
911.09
1114.89
ML
ML
ML
2781.16
3224.83
3790.84
779.29
787.86
873.54
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
1225.60
1419.39
1585.07
1979.02
2483.40
3309.19
2693.40
1733.55
772.69
1995.16
302.97
421.09
522.08
492.92
616.15
996.05
744.48
571.67
235.34
302.97
ESTRUCTURAS DE ACERO
3-5
3-5-01
3-5-02
3-5-03
3-5-04
CERCHAS DE PERFIL DE HIERRO

Cerchas de perfil de hierro L= ( 5 a 6) ml
Cerchas de perfil de hierro L= ( 11a 12) ml
ESTRUCTURAS DE MADERA
3-6
3-6-01
3-6-02
3-6-03
3-7
3-7-01
3-7-02
3-7-03
CERCHAS DE MADERA
Cerchas en madera sin pintar L= (5 a 6) ml
VIGAS Y TABLAS MACHIHEMBRADAS
Vigas 3" x 4" y tablas machihembradas
MAMPOSTERIA
4-1
4-1-01
4-1-02
4-1-03
4-1-04
4-1-05
4-1-06
4-1-07
4-1-08
4-1-09
4-1-10
MAMPOSTERIA DE LADRILLO
Muro de 15 cm sin revocar
Muro de 15 cm 1 cara vista
Muro de 15 cm 2 caras vistas
Muro de 20 cm
Muro de 30 cm
Muro doble c/cmara (una cara vista)
Muro doble c/cmara (ladrillo y ticholo)
Muro de ladrillo armado 15 cm visto
Tabique de espejo de 8 cm
Muro portante de ladrillo de fbrica
2016
25296.94
3202.55
2846.69
1260.00
AGOSTO
M3
M2
M2
M2
9070.88
10784.39
OBRA
29743.59
31773.19
DE
M3
M3
ESTRUCTURAS DE HORMIGN ARMADO
COMPONENTES
LEYES
SOCIALES
DE
MAT. MdeO
BENEFICIO
ESTRUCTURAS DE H.A. , DE ACERO Y DE MADERA
COSTOS
92.42
145.47
184.84
193.41
224.22
235.34
4-5
4-5-01
4-5-02
MUROS CALADOS
Muro calado con ladrillos
Muro calado de cemento
M2
M2
1441.69
1747.21
522.08
522.08
4-6
4-6-01
4-6-02
4-6-03
4-6-04
VARIOS
Colocacin de cantoneras
Colocacin de aberturas
Colocacin de placares
Terminacin de mochetas
ML
M2
M2
ML
785.94
1010.82
1010.82
303.25
479.07
616.15
616.15
184.84
4-7
4-7-01
4-7-02
4-7-03
4-7-04
4-7-05
4-7-06
4-7-07
MAMPOSTERIA DE PLACAS DE YESO.

Muro 10 cm con placas de yeso 12,5 ambas caras
Muro 10 cm 1 cara placa cem- 1 cara placa yeso
Muro de 20 cm medianero
Cara interior de muro de fachada
Revestimiento con placa de yeso s/aislacin acstica
Revestimiento con placa de yeso c/aislacin acstica
Muro 10 cm c/placas ambas caras c/aislacin acstica
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
1261.72
1452.18
2172.87
1031.58
686.86
825.44
1423.13
315.00
315.00
511.88
236.25
236.25
236.25
315.00
4-8
4-8-01
TABIQUE TRASLCIDO
Tabique traslcido (ladrillo de vidrio)
M2
3844.00
184.84
4-9
AISLACIONES HUMDICAS Y TRMICAS
4-9-01
4-9-02
4-9-03
4-9-04
4-9-05
4-9-06
4-9-07
4-9-08
Aislacin humdica con emulsin asfltica

Aislacin humdica con membrana de 4mm
Aislacin humdica de Arena y port. con hidrfugo
Aislacin humdica con TYVEK
Colocacin de film de polietileno
Aislacin trmica con poliuretano proyectado
Aislacin trmica aluminizada
Barrera de vapor asfltica
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
178.10
408.63
441.02
100.71
68.04
506.74
481.17
136.99
54.94
88.59
199.43
17.14
17.14
59.06
28.26
59.97
2016
536.33
670.38
784.07
918.00
1133.53
1191.92
AGOSTO
MAMPOSTERIA DE BLOQUES DE HORMIGON VIBRADO

Tabique de 8 cm (Block 8x19x39)
M2
Tabique de 10 cm (Block 10x19x39)
M2
Muro de 12 cm (Block 12x19x39)
M2
M2
M2
Muro aislante especial de 20 cm
M2
4-4
4-4-01
4-4-02
4-4-03
4-4-04
4-4-05
4-4-06
OBRA
325.21
206.76
224.22
302.97
342.34
263.59
MAMPOSTERIA DE TICHOLOS
Tabique de 9 cm (ticholo 7x12x25)
Tabique de 10 cm (ticholo 8x25x25)
Muro de 15 cm (ticholo 12x25x25)
280.73
373.15
443.33
DE
1333.43
875.60
950.92
1242.97
1563.30
1323.07
4-3
4-3-01
4-3-02
4-3-03
4-3-04
4-3-05
4-3-06
1361.82
1606.78
2224.40
COMPONENTES
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
DE
LEYES
SOCIALES
MAMPOSTERIA DE LADRILLO REJILLA

Muro de 15 cm (rejilla 12x12x25)
COSTOS
MAT. MdeO
BENEFICIO
4-2
4-2-01
4-2-02
4-2-03
240.49
181.51
735.76
275.73
123.23
87.28
391.93
128.33
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
729.76
413.15
1439.67
811.64
796.44
456.40
1733.02
368.23
226.04
625.25
431.66
386.82
215.65
736.45
ACABADOS
7-1
7-1-01
ACABADOS CONTINUOS SOBRE MUROS INTERIORES

Aplicacin de mortero monocapa incoloro interior
M2
716.91
46.09
7-2
7-2-01
7-2-02
7-2-03
7-2-04
7-2-05
ACABADOS DISCONTINUOS SOBRE MUROS INTERIORES

Azulejos lisos blancos
M2
Azulejos lisos de color
M2
Azulejos decorados
M2
Plaquetas de cermica esmaltada 15x20
M2
Plaquetas de cermica esmaltada 20x20
M2
996.16
1086.91
1358.61
1074.81
895.08
369.69
369.69
527.19
369.69
308.07
7-3
7-3-01
7-3-02
7-3-03
7-3-04
7-3-05
7-3-06
ACABADOS CONTINUOS SOBRE MUROS EXTERIORES

Aplicacin de mortero monocapa incoloro exterior
Aplicacin de mortero monocapa liso o raspado
Pintura cementicia
Imitacin
Balai
Monoltico lavado hecho en sitio
M2
M2
M2
M2
M2
M2
716.91
1131.34
153.02
763.61
322.70
1418.74
46.09
46.09
66.72
299.51
83.85
671.02
7-4
7-4-01
7-4-02
7-4-03
7-4-04
7-4-05
7-4-06
ACABADOS DISCONTINUOS S/ MUROS EXTERIORES

Medio ladrillo de campo aplacado
Ladrillo de campo aplacado
Plaqueta cermica 5.5x25
Plaqueta cermica vidriada 5.5x25
Plaqueta esmaltada 10x20
Piedra laja irregular
M2
M2
M2
M2
M2
M2
1838.69
1200.16
1239.13
1660.21
1476.51
1633.28
650.42
460.47
442.42
442.42
369.69
616.15
REVOQUES FINOS (SEGUNDA CAPA)

Revoque fino de cielorraso
Revoque fino de muro
Revoque de portland lustrado
Enduido plstico
CONTRAPISOS
6-1
6-1-01
6-1-02
6-1-03
6-1-04
6-1-05
6-1-06
6-1-07
CONTRAPISOS
Contrapiso comn
Contrapiso sobre losa
Contrapiso sobre losa de bao
Contrapiso en terrazas
Contrapiso de arena y portland
Alisado de arena y portland
Contrapiso de Hormign celular 10 cm espesor
M2
M2
M2
M2
5-2
5-2-01
5-2-02
5-2-03
5-2-04
OBRA
320.11
193.41
246.46
DE
632.40
403.71
547.97
REVOQUES GRUESOS (PRIMERA CAPA)

Revoque de cielorraso
Revoque interior
Revoque exterior con hidrfugo
COMPONENTES
M2
M2
M2
5-1
5-1-01
5-1-02
5-1-03
DE
LEYES
SOCIALES
REVOQUES
COSTOS
MAT. MdeO
BENEFICIO
AGOSTO
2016
LEYES
SOCIALES
1416.97
5949.95
8808.46
1066.81
9604.50
4230.37
425.29
813.02
1317.97
369.69
565.10
565.10
77.84
7-6
7-6-01
7-6-02
7-6-03
7-6-04
7-6-05
CIELO RASOS SUSPENDIDOS

Cielo raso machiembrado
Cielo raso con placas 60 x 60
Cielo raso acstico 60 x 60
Metal desplegado susp. hierro comn
Metal desplegado susp. marco madera
M2
M2
M2
M2
M2
1329.40
799.81
813.87
1977.08
911.39
511.88
171.17
179.74
1030.68
414.17
PISOS Y ZOCALOS
8-1
PAVIMENTOS
8-1-01
8-1-02
8-1-03
8-1-04
8-1-05
8-1-06
8-1-07
8-1-08
8-1-09
8-1-10
8-1-11
8-1-12
8-1-13
8-1-14
8-1-15
8-1-16
8-1-17
8-1-18
8-1-19
8-1-20
8-1-21
8-1-22
8-1-23
8-1-24
8-1-25
8-1-26
8-1-27
Baldosas vereda 20x20

Baldosas calcreas 20x20
Baldosas calcreas exagonales
Baldosas monolticas 20x20
Monoltico hecho en sitio
Monoltico lavado hecho en sitio
Alisado de arena y portland rodillado
Piedra laja irregular
Piedra laja escuadrada
Baldosas de piedra laja
Parque de eucaliptus engrampado
Parque de eucaliptus pegado
Alfombra moquette valor promedio
Alfombra de goma de base estriada
Baldosas vinlicas
Baldosa cermica esmaltada 20x20
Baldosa catalana
Baldosa de gres 30 x 30
Baldosa lajota lisa 30 x 30
Baldosa de porcelanato natural
Baldosa de porcelanato pulido
Deck de pino tratado
Piso flotante de madera
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
883.03
1180.22
1234.86
1319.74
1337.98
1452.47
1745.75
1909.10
2591.80
1829.50
1277.43
1503.74
1120.62
1228.31
1468.85
1646.72
683.84
937.94
859.94
1159.18
2125.84
1356.13
896.62
1375.70
1875.44
2990.07
707.00
236.25
325.21
347.45
369.69
380.81
325.21
380.81
380.81
462.11
462.11
662.45
504.95
308.07
308.07
325.21
325.21
118.12
118.12
100.08
453.54
633.28
436.41
315.00
306.43
306.43
549.43
54.80
8-1-28
8-1-29
PAVIMENTOS ESPECIALES
Piso epoxi
Piso de micro cemento
M2
M2
2558.89
3254.37
590.63
923.39
2016
144.64
AGOSTO
M2
ACABADOS DE CIELO RASOS

Pintura a la cal sobre mezcla fina
OBRA
7-5-01
DE
M2
M2
M2
M2
M2
M2
COMPONENTES
7-5
Piedra laja regular (escuadrada)

Plaquetas de mrmol 15 x 30
Placas de mrmol
Plaquetas de monoltico lavado
Fachada ventilada de granito
Revestimiento de aluminio fachada
DE
7-4-07
7-4-08
7-4-09
7-4-10
7-4-11
7-4-12
COSTOS
MAT. MdeO
BENEFICIO
Piso de Hormign con endurecedor

Piso de mrmol Botticcino
Piso de pizarra gris
Escalones prefabricados (huellas)
M2
M2
M2
ML
8-2
8-2-01
8-2-02
8-2-03
8-2-04
8-2-05
8-2-06
ZOCALOS
Zcalos calcreos
Zcalos de monoltico
Zcalos de madera
Zcalos de mrmol
Zcalos de PVC
Zocalos sanitarios de monoltico
ML
ML
ML
ML
ML
ML
316.55
349.94
181.09
487.72
215.47
1352.95
95.34
95.34
23.35
95.34
39.37
81.30
8-3
8-3-01
8-3-02
8-3-03
8-3-04
VARIOS
Colocacin de umbrales
Colocacin de escalones
Colocacin de zcalos en escalera
Colocacin de nariz metlica en escalones
ML
ML
ML
ML
707.58
707.58
808.66
808.66
431.30
431.30
492.92
492.92
AZOTEAS Y SOBRETECHOS
9-1
9-1-01
PREPARACION
Contrapiso y alisado de arena y portland
M2
1225.52
585.52
9-2
9-2-01
9-2-02
9-2-03
9-2-04
9-2-05
CAPA IMPERMEABILIZANTE (ver RUBRO Pinturas : item 15-4)

Impermeabilizante acrlico bituminoso
M2
Membrana asfltica 4 mm con aluminio
M2
Doble membrana asfltica
M2
Aislacin de azotea con autotrabante
M2
Aislante poliuretano proyectado
M2
881.44
395.10
1198.81
282.40
639.11
419.27
118.12
214.01
39.37
59.06
9-3
9-3-01
9-3-02
9-3-03
9-3-04
9-3-05
SUPERFICIES DE PROTECCION
Aluminio asfltico
Tejuelas de cermica
Terraza transitable
Teja colonial
Teja plana
M2
M2
M2
M2
M2
182.81
1140.88
1177.56
1447.57
2392.96
61.62
316.64
316.64
263.59
302.97
9-4
9-4-01
9-4-02
SOBRETECHOS
Sobretecho F.C. 6 MM sobre correas
Sobretecho de chapa sobre correas
M2
M2
1059.05
1053.85
445.16
349.27
10
ACONDICIONAMIENTO EXTERIOR
10-1
PAVIMENTOS EXTERIORES
10-1-01
10-1-02
10-1-03
Piso articulado tri hexagonal altura 6 cm

Piso articulado tri hexagonal altura 8 cm
Csped en tepes
M2
M2
M2
1317.33
1432.95
235.58
393.75
393.75
51.41
2016
662.45
306.43
308.07
4.80
COMPONENTES
DE
OBRA
-
2x2
2x2
1300.95
8447.12
1308.17
616.50
DE
8-1-30
8-1-31
8-1-32
8-1-33
AGOSTO
LEYES
SOCIALES
COSTOS
MAT. MdeO
BENEFICIO
4706.23
4758.13
2358.85
2251.84
M2
M2
M2
M2
1079.71
1417.54
1800.94
1178.21
189.00
338.14
236.25
157.50
3199.51
1232.44
10-2-01
10-2-02
10-2-03
10-2-04
10-2-05
10-2-06
Cordones de Hormign
Cordonetas para estacionamientos
Bancos de Hormign
Cerco exterior de mampostera
Cerco con postes con tejido galvanizado
Parrillero estandar construccion tradicional
11
CUBIERTAS INCLINADAS
11-1
CUBIERTAS CON ESTRUCTURA (s/fund. y s/pilares)
11-1-01
11-1-02
Techo en F.C. 6 MM estructura hierro comn

Techo de chapa estructura hierro redondo
11-2
CUBIERTAS SIN ESTRUCTURAS
11-2-01
11-2-02
11-2-03
11-2-04
Cubierta
Cubierta
Cubierta
Cubierta
12
ACONDICIONAMIENTO ELECTRICO
12-1
12-1-01
PUESTA ELCTRICA
Valor medio de una puesta
13
ACONDICIONAMIENTO SANITARIO
13-1
13-1-01
13-1-02
13-1-03
13-1-04
BAOS
Bao completo en planta baja
Bao completo en planta alta
Bao secundario P.B. (I.P. y lvo. c/pie)
Bao secundario P.A. (I.P. y lvo. c/pie)
U
U
U
U
51497.57
63091.96
32313.13
40418.44
11143.13
13505.63
6693.75
6693.75
13-2
13-2-01
13-2-02
COCINAS
Cocina en planta baja (pileta simple)
Cocina en planta alta (pileta simple)
U
U
16042.48
20638.92
4134.38
4921.88
Tejas francesas
Teja Colonial
Tejas de acero gravilladas
chapa galvanizada
2016
ELEMENTOS DE ACOND. EXTERIOR
AGOSTO
10-2
de
de
de
de
171.35
87.32
255.03
339.79
393.75
393.75
795.89
M2
M2
395.23
828.71
1083.23
2126.01
1278.80
1393.14
1799.19
OBRA
*
*
*
689.81
319.78
5180.2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
DE
300.00
500.00
3700.00
2069.26
1261.03
48740.00
Balasto compactado
Piso en green block ( unidad de 48 cm x 36 cm)
Piso exterior en baldosa rstica 30 x 30
Baldosa atrmica para vereda perimetral piscina
Piso tipo rectangular adoquin esp 6 cm
Piso tipo rectangular adoquin esp 8 cm
Piso Hormign estampado
COMPONENTES
ML
ML
UNID
M2
M2
UNID
10-1-04
10-1-05
10-1-06
10-1-07
10-1-08
10-1-09
10-1-10
DE
LEYES
SOCIALES
COSTOS
MAT. MdeO
BENEFICIO
ABERTURAS Y EQUIPAMIENTO
14-1
ABERTURAS EN CHAPA DE HIERRO
14-1-01
14-1-02
14-1-03
14-1-04
14-1-05
Ventana corrediza
Puerta ventana
Puerta de calle con postigo
Puerta Int. marco chapa hoja P.B.
Portn garage 3 hojas c/post
14-2
ABERTURAS EN PERFIL DE HIERRO (simple contacto)
14-2-01
14-2-02
14-2-03
14-2-04
14-2-05
Balancn
Ventana
Puerta cocina
Celosa c/tejido galvanizado
Nicho de incendio p.antixido
14-3
ABERTURAS EN MADERA
14-3-01
14-3-02
14-3-03
14-3-04
14-3-05
14-3-06
14-3-07
Ventana batiente (caoba)

120x120
Ventanas corredizas (caoba)
150x120
Ventanas corredizas (caoba)
180x150
Puerta ventana (caoba)
240x209
Puerta interior con marco en (P.TEA) 080x205
Puerta exterior c/marco en caoba
090x205
Puerta plegable c/marco y colocacin
14-4
ABERTURAS DE ALUMINIO
CON ACCESORIOS Y CRISTALES COMUNES
SERIE 20
14-4-01 Ventana corrediza
*
*
*
*
*
*
*
*
U
U
U
U
1021.41
2445.30
1497.60
1185.21
*
*
*
*
U
U
U
U
U
2900.00
5510.00
5800.00
4220.00
19500.00
*
*
*
*
*
U
U
U
U
U
1950.00
2860.00
4500.00
2945.00
2950.00
*
*
*
*
*
U
U
U
U
U
U
M2
8342.14
8595.60
9642.50
17852.40
4520.96
14877.00
5700.00
*
*
*
*
*
*
*
5895.70
140x110
140x205
083x210
080x210
240x210
080x080
140x110
080x205
100x40
60 x 60
140x110
2016
14
6760.26
9839.70
4493.97
1498.07
1770.44
5850.00
5242.77
1994.85
AGOSTO
PILETAS Y GRIFERA DE COCINA

Pileta simple de acero prof. 15 cm
Pileta doble de acero prof. 15 cm
Mezcladora estandar para cocina (de pared)
Mezcladora estandar para cocina (de mesada)
JUEGO
JUEGO
JUEGO
JUEGO
JUEGO
M2
UNID
UNID
13-5
13-5-01
13-5-02
13-5-03
13-5-04
13387.51
OBRA
APARATOS Y ACCESORIOS DE BAOS

Aparatos de loza blancos c/ IP sin mochila
Aparatos de loza blancos c/ IP con mochila
Juego de grifera estandar: lavatorio, bid y ducha
Accesorios de bao en loza blanca
Accesorios para bao en metal cromado
Mampara de bao : vidrio templado c/ colocacin
Barras fijas y mviles bao discapacitadosen A.inox
Bacha oval en A.inox con vlvula
40381.31
DE
13-4
13-4-01
13-4-02
13-4-03
13-4-04
13-4-05
13-4-06
13-4-07
13-4-08
UNID
COMPONENTES
SANEAMIENTO
Cloaca (caera principal en P.B.)
DE
13-3
13-3-01
LEYES
SOCIALES
COSTOS
MAT. MdeO
BENEFICIO
14-4-02
14-4-03
14-4-04
14-4-05
MAT. MdeO
BENEFICIO
Ventana corrediza
Ventana corrediza
Puerta ventana corrediza
140x110
150x140
150x205
280x205
LEYES
SOCIALES
14-4-06
Ventana batiente
Ventana batiente
Puerta batiente
Puerta batiente
Ventana proyectante
Ventana de proyeccin y desliz
Ventana tabaquera
140x 110
150x 140
090x205
150x205
60x80
60x80
60x80
U
U
U
U
U
U
U
7251.16
8430.30
11571.00
21323.70
2931.32
3118.66
2854.18
*
*
*
*
*
*
*
Ventana proyectante
Ventana tabaquera
60x80
60x80
60x80
U
U
U
3801.90
4077.40
3763.33
*
*
*
090x205
150x205
U
U
17521.80
31627.40
*
*
140x110
150x140
150x205
280x205
140x 110
150x 140
090X205
150X205
060x080
060x080
060x080
080x120
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
10634.30
12342.40
19780.90
29643.80
10557.16
12011.80
18183.00
33004.90
6446.70
7196.06
6501.80
14215.80
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
U
U
U
U
12342.40
15317.80
23031.80
36696.60
*
*
*
*
29203.00
SERIE 30
14-4-07
14-4-08
14-4-09
14-4-10
14-4-11
14-4-12
14-4-13
SERIE 35
14-4-14
14-4-15
14-4-16
SERIE 50
14-4-17
14-4-18
Puerta batiente
Puerta batiente
SERIE GALA
14-4-19
14-4-20
14-4-21
14-4-22
14-4-23
14-4-24
14-4-25
14-4-26
14-4-27
14-4-28
14-4-29
14-4-30
Ventana corrediza
Ventana corrediza
Puerta corrediza
Puerta corrediza
Ventana batiente
Ventana batiente
Puerta batiente
Puerta batiente
Ventana proyectante
Ventana tabaquera
Ventana oscilo batiente
14-5
ABERTURAS DE ALUMINIO CON ACCESORIOS

Y CRISTALES D.V.H (4 +6+5) (doble vidrio hermtico)
SERIE 25
14-5-01
14-5-02
14-5-03
14-5-04
Ventana corrediza
Ventana corrediza
140x110
150x140
150x205
280x205
LNEA MONOBLOCK (VENTANA Y CORTINA DE ENROLLAR)

14-5-05
Ventana corrediza c/cort. lama trmica 140x110
2016
AGOSTO
24409.30
OBRA
Ventana corrediza c/cort. lama trmica 140x110
LNEA MONOBLOCK (VENTANA Y CORTINA DE ENROLLAR)
DE
*
*
*
*
COMPONENTES
7603.80
9036.40
13885.20
21378.80
DE
U
U
U
U
COSTOS
SERIE 25
Ventana batiente
Ventana batiente
Puerta batiente
Puerta batiente
Ventana proyectante
Ventana tabaquera
MAT. MdeO
BENEFICIO
LEYES
SOCIALES
5228.99
5510.00
5245.52
*
*
*
SERIE 50
14-5-16 Puerta batiente
090X205
150X205
U
U
23417.50
36586.40
*
*
SERIE GALA
14-5-20 Puerta corrediza
14-5-21 Puerta corrediza
14-5-22 Ventana batiente
14-5-23 Ventana batiente
14-5-26 Ventana proyectante
14-5-27 Ventana de proyeccin y desliz
14-5-28 Ventana tabaquera
14-5-29 Ventana oscilo batiente
140x110
150x140
150x205
280x205
140x 110
150x 140
090X205
150X205
060x080
060x080
060x080
080x120
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
15262.70
19064.60
29313.20
44080.00
15428.00
18734.00
23582.80
40939.30
7989.50
8882.12
8209.90
17466.70
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
M2
M2
M2
13775.00
9642.50
11901.60
*
*
*
18072.80
21158.40
*
*
M2
2700.00
U
U
U
U
U
U
4248.27
6084.00
8171.28
3989.70
5838.30
5592.60
*
*
*
*
*
*
CLARABOYAS DE ALUMINIO
14-6-01
14-6-02
14-6-03
Sistema de claraboyas con D.V.H. (6+12+6)

Sistema de claraboyas con policarbonato
Sistema de claraboyas con laminado
14-7
SISTEMAS CURTAIN WALL (ALUMINIO Y DVH)
14-7-01
14-7-02
Sistema Piel de Vidrio c/ vidrio doble hermtico (6+12+6) M2

Sistema vidriado estructural con D.V.H. (6+12+6)
M2
14-8
14-8-01
CORTINA DE ENROLLAR
Cortina de enrollar completa PVC c/colocacin
14-9
EQUIPAMIENTO COCINAS Y BAOS
14-9-01
14-9-02
14-9-03
14-9-04
14-9-05
14-9-06
Mueble bajo frente 1 mod. 40 cm de ancho

Mueble bajo frente 2 mod. 80 cm de ancho
Cajoneras con 4 cajones 40 cm de ancho
Mueble alto completo,laterales,fondo 40 cm
Mueble alto completo,laterales,fondo 80 cm
Mueble alto (alt:60c, prof:40c, ancho:80c)
14-6
OBRA
U
U
U
*
*
*
*
*
*
*
DE
60x80
60x80
60x80
SERIE-35
14-5-13 Ventana proyectante
14-5-14 Ventana de proyeccin y desliz
14-5-15 Ventana tabaquera
12232.20
14843.94
16199.40
28211.20
4187.60
4463.10
4242.70
COMPONENTES
U
U
U
U
U
U
U
DE
140x 110
150x 140
090X205
150X205
60x80
60x80
60x80
COSTOS
SERIE 30
14-5-06
14-5-07
14-5-08
14-5-09
14-5-10
14-5-11
14-5-12
AGOSTO
2016
Placar integrar a alb. ancho 1.10

Cajn con llave ancho 50 cm
Bandejas cantidad 3 altura total
15
PINTURAS
15-1
APLICACION DE PINTURAS EN MAMPOSTERIA
alt.
alt.
alt.
alt.
alt.
2.05
2.05
2.05
2.40
2.40
50 cm
U
U
U
U
U
U
U
12937.86
18801.90
20393.10
19123.65
24200.28
2859.48
4732.53
*
*
*
*
*
*
*
FONDO
15-1-01
15-1-02
15-1-03
15-1-04
15-1-05
15-1-06
Aplicacin de fijador
Aplicacin de imprimacin
Aplicacin de sellador pigmentado ( semi-cubriente)
Endudo INCAPLAST sobre revoque fino
Endudo INCAPLAST sobre revoque grueso
Endudo texturable
29.23
29.23
29.23
62.90
62.90
62.90
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
256.03
220.09
365.34
271.28
167.60
204.67
212.65
239.79
181.61
159.83
65.12
65.12
96.57
65.12
65.12
65.12
65.12
65.12
65.12
65.12
M2
M2
M2
M2
300.13
414.89
912.91
247.50
65.12
96.57
65.12
65.12
281.64
287.77
221.34
259.80
29.23
58.45
58.45
75.80
MAMPOSTERA INTERIOR
15-1-07
15-1-08
15-1-09
15-1-10
15-1-11
15-1-12
15-1-13
15-1-14
15-1-15
15-1-16
Aplicacin de INCALEX TOQUE SUBLIME

Aplicacin de INCALEX MATE
Aplicacin de INCALEX SUPERLAVABLE
Aplicacin de INCALEX DECORA
Aplicacin de pintura CIELO RASOS INCA
CIELO RASOS ANTIHONGO
CIELO RASOS DIRECTO SOBRE HONGOS
Aplicacin de pintura INCAMATE
Aplicacin de INCAMAX
Aplicacin de LATEX INTERIOR CONSTRUCTOR
MAMPOSTERA EXTERIOR
Aplicacin de INCAMUR ANTIALGAS
Aplicacin de INCAFRENT ANTIALGAS
Aplicacin de INCABLOCK
Aplicacin de EXTERIORES
15-2
APLICACION DE FONDOS Y ACABADOS SOBRE METALES

FONDOS
M2
M2
M2
M2
2016
Aplicacin de CROMOX
Aplicacin de FONDO ANTIOXIDO SINTETICO
Aplicacin de FONDO SINTETICO MATE
Aplicacin de FONDO UNIVERSAL AL AGUA
AGOSTO
15-1-17
15-1-18
15-1-19
15-1-20
15-2-01
15-2-02
15-2-03
15-2-04
OBRA
130.60
108.69
75.40
174.90
246.62
498.86
DE
M2
M2
M2
M2
M2
M2
COMPONENTES
14-10-01
14-10-02
14-10-03
14-10-04
14-10-05
14-10-06
14-10-07
LEYES
SOCIALES
DE
EQUIPAMIENTO DORMITORIOS
COSTOS
MAT. MdeO
BENEFICIO
14-10
LEYES
SOCIALES
454.19
280.39
475.29
307.46
278.74
329.62
298.91
297.45
318.66
266.40
96.57
65.12
138.70
96.57
65.12
96.57
101.71
101.71
101.71
65.12
FONDOS
Aplicacin de FONDO BLANCO INCA (mate cubriente)
Aplicacin de FONDO UNIVERSAL AL AGUA
Aplicacin de LIMPIADOR (gel)
Aplicacin de INSECTICIDA preventivo
Aplicacin de INSECTICIDA curativo
Aplicacin de MASILLA
M2
M2
M2
M2
M2
M2
322.66
259.80
95.53
109.93
233.90
243.04
62.90
36.79
29.23
29.23
29.23
39.83
15-3-07
15-3-08
15-3-09
15-3-10
15-3-11
15-3-12
15-3-13
ESMALTES CUBRIENTES PARA MADERA

Esmalte brillante cubriente INCALUX
Aplicacin de INCALUX TURBO AL AGUA
Esmalte satinado cubriente SATINCA
Aplicacin de SATINCA TURBO AL AGUA
Aplicacin de ESMALTE SINTETICO BRILLANTE INCA
Aplicacin de ESMALTE SINTETICO SATINADO INCA
Aplicacin de ESMALTE SINTETICO GRAFITO INCA
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
280.39
307.46
264.41
329.62
298.91
298.91
318.66
65.12
96.57
65.12
96.57
101.71
101.71
101.71
15-3-14
15-3-15
15-3-16
15-3-17
ACABADOS TRANSPARENTES PARA MADERA INTER.

Aplicacin de TINTA DE LUSTRE INCASOL (brillante)
Aplicacin de INCASOL (brillante)
Aplicacin de INCASOL DOBLE VIDA (brillante)
Aplicacin de INCASOL AL AGUA (brillante)
M2
M2
M2
M2
437.15
346.44
463.40
564.09
103.43
101.71
101.71
98.29
15-3-18
15-3-19
15-3-20
15-3-21
15-3-22
15-3-23
15-3-24
ACABADOS TRANSPARENTES PARA MADERA INT. y EXTER.

Aplicacin de INCASOL para interior (brillante)
M2
Aplicacin de INCASOL para exterior (brillante)
M2
Aplicacin de INCASTAIN para interior (satinado)
M2
Aplicacin de INCASTAIN para exterior (satinado)
M2
Aplicacin de INCASOL DOBLE VIDA (brillante)
M2
Aplicacin de INCASOL AL AGUA (brillante)
M2
Aplicacin de TINTA DE LUSTRE INCASOL (brillante) M2
391.23
640.51
209.61
261.21
460.59
564.09
694.86
101.71
161.18
66.84
98.29
101.71
98.29
103.43
15-4
IMPERMEABILIZANTES
712.73
818.50
452.58
96.57
96.57
96.57
AGOSTO
15-3-01
15-3-02
15-3-03
15-3-04
15-3-05
15-3-06
APLICACION DE FONDOS Y ACABADOS PARA MADERA
OBRA
15-3
DE
Aplicacin de esmalte HAMMERITE (cubriente)

Aplicacin de INCALUX (brillante cubriente)
Aplicacin de INCALUX CON REACTIVO
Aplicacin de INCALUX TURBO (AL AGUA
Aplicacin de SATINCA (satinado cubriente)
Aplicacin de SATINCA TURBO AL AGUA
Aplicacin de ESMALTE SINTETICO BRILLANTE INCA
Aplicacin de ESMALTE SINTETICO SATINADO INCA
Aplicacin de ESMALTE SINTETICO GRAFITO INCA
Aplicacin de ROJO PARA TECHOS (brillante cubriente)
COMPONENTES
15-2-05
15-2-06
15-2-07
15-2-08
15-2-09
15-2-10
15-2-11
15-2-12
15-2-13
15-2-14
DE
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
MAT.
MdeO
Y BENEFICIO
COSTOS
TERMINACIN
IMPERMEABILIZANTES PARA AZOTEAS

Membrana lquida Impermeabilizante INCATECH
M2
Membrana liq. Impermeabilizante INCATECH FIBRADO M2
Membrana lquida Impermeabilizante INCAFLEX
M2
2016
15-4-01
15-4-02
15-4-03
15-4-04
15-4-05
Aplicacin de INCAFRENT ( mate, cubriente)

Aplicacin de INCABLOCK (mate blanco liso)
M2
M2
MAT. MdeO
Y BENEFICIO
LEYES
SOCIALES
414.89
852.36
96.57
65.12
IMPERMEABILIZANTES PARA PIEDRAS Y LADRILLOS
M2
291.85
96.57
15-6
15-6-01
15-6-02
15-6-03
15-6-04
PINTURAS PARA USOS ESPECIALES

TANQUES - PILETAS - PISCINAS - REVESTIMIENTOS
Aplicacin de ESMALTE EPOXI para tanques y piletas
Aplicacin de ESMALTE EPOXI para azulejos, cerm.
Aplicacin de fondo OPTIMIZADOR DE COLOR
Aplicacin de PINTURA PARA PISCINAS
M2
M2
M2
M2
810.11
584.87
86.28
858.94
112.58
112.58
29.23
112.58
16
VIDRIOS Y ESPEJOS
16-1
16-1-01
16-1-02
16-1-03
16-1-04
16-1-05
16-1-06
16-1-07
16-1-08
16-1-09
16-1-10
16-1-11
VIDRIOS ( incoloros)
Vidrio 3 mm con colocacin
Vidrio fantasa colocado
Vidrio templado por pieza suministro:esp 4mm
Vidrio templado por pieza suministro: esp 6mm
Vidrio laminado en plancha : esp 6 mm
Vidrio laminado en plancha : esp 8mm
Vidrio laminado en plancha : esp 10mm
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
1476.68
1763.20
2093.80
1708.10
2555.28
3082.95
3542.76
4797.00
2006.55
2375.10
2946.06
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
16-2
16-2-01
16-2-02
16-2-03
16-2-04
VIDRIOS ( en color: suministro)

Vidrio 4 mm gris o bonce
Vidrio 5 mm color verde
Vidrio 8 mm gris/ bronce
Vidrio fantasa importado en color
M2
M2
M2
M2
1673.10
2457.00
2457.00
1737.45
*
*
*
*
16-3
16-3-01
16-3-02
16-3-03
ESPEJOS CRISTAL INCOLOROS

Espejo 4 mm sin colocacin con bordes pulidos
M2
M2
M2
2421.90
2548.26
3018.60
*
*
*
16-4
16-4-01
16-4-02
16-4-03
ESPEJOS CRISTAL COLOR gris / bronce

Espejo cristal color sin colocacin espesor 4 mm
M2
M2
M2
4059.90
4247.10
4760.73
*
*
*
16-5
16-5-01
VIDRIOS ESPECIALES
Vidrio antirreflejante cortado esp.2,2 mm
M2
1170.00
2016
PINTURA PARA PISOS

Aplicacin de PINTURA PARA PISOS (int. y exterior)
AGOSTO
15-5
15-5-01
33.67
33.67
OBRA
180.22
271.75
DE
M2
M2
COMPONENTES
Aplicacin de INCAMUR LADRILLOS MATE

Aplicacin de INCAMUR LADRILLOS SATINADO
DE
15-4-06
15-4-07
COSTOS
IMPERMEABILIZANTES PARA PAREDES
ASCENSORES
17-1-01
17-1-02
Ascensor de 5 paradas (5-6 pasajeros) en US$

Ascensor de 11 paradas (6 pasajeros) en US$
18
ALQUILER DE MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
18 -1
ALQUILER DE MAQUINARIA Y EQUIPOS DE OBRA
18-1-01
18-1-02
18-1-03
18-1-04
18-1-05
18-1-06
HORMIGONERAS Y VIBRO COMPACTACIN

Homigonera porttil
Hormigonera de 350 litros
Vibradores para hormign( elctricos)
Pisn vibratorio
Placa vibratoria
Reglas vibratorias
18-1-07
18-1-08
18-1-09
18-1-10
U
U
*
*
HORA
HORA
HORA
HORA
HORA
HORA
91.60
182.91
135.28
229.06
182.91
326.32
*
*
*
*
*
*
ANDAMIOS
Andamios tubulares: 2 bastidores+4 longarines
Tablones de andamios
Andamio tipo plataforma
Aparejos para andamios
HORA
HORA
HORA
HORA
13.10
8.73
275.20
275.20
*
*
*
*
18-1-11
18-1-12
18-1-13
PUNTALES Y GUINCHES
Puntales telescpicos
Guinche de obra 200 kg
Guinche de obra 500 kg
HORA
HORA
HORA
6.26
209.24
209.24
*
*
*
18-1-14
18-1-15
SIERRAS
Tronzadora de cermica
Tronzadora de madera
HORA
HORA
174.56
174.56
*
*
18-1-16
18-1-17
VARIOS
Elevador personal de Obra
Dumper
HORA
HORA
245.48
717.76
*
*
18 -2
ALQUILER DE EQUIPOS DE OBRA MANUALES
18-2-01
18-2-02
18-2-03
18-2-04
18-2-05
DEMOLICIN - PERFORACIN - HERRAMIENTAS VARIAS

Martillo de demolicin ( 30 K)
HORA
Rotopercutor
HORA
Cortadora de hierro y concreto
HORA
Cizalla mecnica
HORA
Taladro manual
HORA
296.59
182.91
383.65
133.93
134.49
*
*
*
*
*
18 -3
ALQUILER DE EQUIPOS PARA MANTENIMIENTO
18-3-01
18-3-02
18-3-03
18-3-04
MANTENIMIENTO
Bomba de agua sumergible (elctrica)
Hidrolavadora (1800 W)
Generador de electricidad
Aspiradora Industrial
383.65
276.06
512.48
301.54
*
*
*
*
DE
27500.00
43900.00
COSTOS
MAT. MdeO
LEYES
BENEFICIO SOCIALES
17
COMPONENTES
DE
OBRA
AGOSTO
2016
HORA
HORA
HORA
HORA
Vivienda eco.aislada
Vivienda Planta Baja

Vivienda Duplex
Local Ind. c/Oficina
OCT/15
29692
32432
31251
31976
26369
21591
DIC/15
FEB/16
ABR/16
JUN/16
AGO/16
32743
32816
32611
32529
34214
34355
34630
34864
35032
35157
28811
23828
32594
29122
23923
29287
24068
34718
35240
29327
24073
34525
35013
29147
23893
34429
34928
29045
23810
DE
Viv. P.B. y 3 P.Alta
AGO/15
COSTOS
Tipologa
CUADRO COMPARATIVO DE PRECIOS UNITARIOS

POR METRO CUADRADO DE CONSTRUCCIN
PERIODO AGOSTO 2015 - AGOSTO 2016
Valores en Pesos uruguayos
En todos los casos el costo del metro cuadrado de construccin comprende:
Se ha analizado el costo del metro cuadrado de vivienda durante el perodo

AGOSTO 2015 - AGOSTO 2016, tomndose como base 4 tipologas de viviendas:
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
ECONOMICA AISLADA
EN PLANTA BAJA AGRUPADA
DUPLEX AGRUPADA
EN BLOQUES DE CUATRO NIVELES (PB. Y 3 P.ALTAS)
El mtodo empleado para la obtencin de estos valores ha sido el estudio de prototipos

representativos de cada tipologa, seguido de un planillado de cmputos minucioso utilizando
los valores que se obtienen de los COSTOS DE COMPONENTES DE OBRA
2016
DESCRIPCION DE LA TIPOLOGA DE CONSTRUCCIN INDUSTRIAL.

Para el clculo de esta tipologa se ha elegido un local entre medianeras, de 10 metros de
ancho de terreno. Est integrado por un local amplio con techado liviano y una unidad de oficina
adjunta con estructura de hormign y mampostera.
La superficie de la oficina equivale aproximadamente al 10 % de la superficie del local con
entrada independiente para ambas unidades.
AGOSTO
La unidad de vivienda considerada para estas cuatro tipologas es una vivienda de dos
dormitorios con una superficie de 55 m2 con las respectivas superficies comunes necesarias
para su funcionamiento en cada tipologa.
I
II
III
IV
OBRA
DESCRIPCION DE LAS DISTINTAS TIPOLOGIAS DE VIVIENDA
DE
a)
Mano de obra segn los salarios vigentes, incluyendo el monto de leyes sociales.
De acuerdo a lo dispuesto en el Decreto 159/013 del BPS establece que la tasa del Aporte
Unificado de la Construccin (AUC) que rige desde Noviembre 2012 es de 70.8 % al que se
le debe agregar el correspondiente porcentaje 4 % de C.J.P.P.U.(Ley N 17738) para obras
de arquitectura privada. Desde la edicin de Oct.15 se ha incrementado el valor de la Mano
de Obra correspondiente al periodo: 1 Octubre 2015 al 30 de setiembre 2016 segn Acuerdo
suscrito el 12 de nov/13. A partir de Enero 2016 se ha agregado la incidencia del ajuste
correspondiente a los tickets de alimentacin de este perodo.
b) El beneficio de la empresa constructora;
c) El impuesto al Valor Agregado por todo concepto: 22 % a partir del 1 de Julio de 2007
NO se incluye en el costo:
a)
El valor del terreno o su parte alcuota y
b)
Los gastos por impuestos, tasas, reposiciones y conexiones de infraestructura:
sanitaria, elctrica, gas , Dir. Gral de Bomberos y tramitaciones ante Intendencias y otros
organismos estatales.
COMPONENTES
ELEMENTOS QUE COMPONEN LOS COSTOS DE CONSTRUCCION.-
La distribucin paramtrica del costo del metro cuadrado de construccin en las

diferentes tipologas de viviendas consideradas para el mes de AGOSTO 2016
presenta las siguientes caractersticas:
Mano de Obra...............................................
31,40 %
Leyes Sociales..............................................
23,48 %
Materiales.....................................................
34.00 %
Beneficios de Empresa..................................
11,12 %
VARIACIN
BIMESTRAL
INCREMENTO
PERODO
AGO 15 - AGO 16
2015
2016
2016
29822
32824
32733
- 0,28 %
9,76 %
VALOR U.R
fuente: BHU
AGOSTO
JUNIO
AGOSTO
2015
2016
2016
811,28
905,96
907,60
0,18 %
11,87 %
VALOR US$
fuente: BCU
AGOSTO
JUNIO
AGOSTO
2015
2016
2016
28,598
30,617
28,848
- 5,78 %
0,87 %
INDICE IPC
AGOSTO
JUNIO
AGOSTO
2015
2016
2016
148.34
160.71
162.26
0,96 %
9,38 %
COSTO DE VIDA
fuente: INE
El valor dolar dado corresponde al dolar USA billete interbancario al cierre a fin de mes
VALORES DE TASACION DE VIVIENDA USADA
CONFORTABLE:
BUENA:
ECONOMICA:
Vivienda construida con materiales nobles y fina terminacin.

Incluye calefaccin.
Vivienda bien construda,con buenos materiales y aceptable confort.
Construccin normal, materiales buenos, sin confort.
Vivienda bien construda, con materiales econm. y terminacin regular.
El valor de la construccin, SIN CONSIDERAR EL VALOR DEL TERRENO, se obtiene

multiplicando el valor correspondiente del cuadro por el metraje de la vivienda y por el
coeficiente (Y) que corresponda, segn tabla adjunta del siguiente cuadro.
2016
* ESTADO DE CONSERVACION
OPTIMO:
El caso en que no es necesario hacer reparaciones.
BUENO:
Cuando hay necesidad de reparaciones de poca entidad.
REGULAR:
Cuando es necesario hacer reparaciones de cierta consideracin.
MALO:
Cuando las reparaciones ya son importantes.
AGOSTO
MUY BUENA:
El siguiente cuadro es representativo de la variacin de los valores del metro cuadrado de vivienda
usada, teniendo en cuenta la edad, la categora de vivienda y su estado de conservacin, sobre
la base de los valores de vivienda nueva al mes de AGOSTO 2016.
OBRA
INDICE DE PRECIOS DEL CONSUMO: IPC

CAMBIO DE BASE DICIEMBRE 2010
El Instituto Nacional de Estadstica: INE informa del cambio de base del ndice de Precios
del Consumo, fijndose sus nmeros ndices en 100,00 para el mes de Diciembre 2010
DE
AGOSTO
JUNIO
AGOSTO
VALOR M2
COMPONENTES
VALORES DE M2 , U.R. Y US$ EN PESOS URUGUAYOS

VALORES IPC EN INDICES
FUENTE DEL VALOR M2 promedio mensual:
COSTOS DE COMPONENTES DE OBRA
DE
ANALISIS COMPARATIVO DE LA EVOLUCION DE LOS VALORES MAS

REPRESENTATIVOS DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION
COSTOS
ESTRUCTURA PARAMETRICA DEL COSTO DE VIVIENDA
EDAD
NUEVA
CATEGORIA DE LA VIVIENDA
M.Buena
Confort.
70122
68354
57430
33241
52592
51266
43073
24931
Econm.
BUENO
REGULAR
MALO
63371
61772
51899
30036
47528
46329
38925
22527
36006
35098
29488
17066
28805
28078
23591
13653
BUENO
REGULAR
MALO
57970
56508
47478
27480
43478
42381
35608
20610
32938
32107
26976
15614
26350
25686
21581
12491
BUENO
REGULAR
MALO
51849
50546
42466
24578
38887
37909
31849
18433
29460
28719
24128
13965
23568
22975
19303
11172
BUENO
REGULAR
MALO
45008
43877
36863
21337
33756
32908
27647
16003
25573
24930
20945
12123
20458
19944
16756
9699
BUENO
REGULAR
MALO
37447
36496
30670
17751
28085
27372
23003
13313
21276
20736
17426
10086
17021
16589
13941
8069
BUENO
REGULAR
MALO
29165
28431
23887
13826
21874
21323
17915
10370
16571
16154
13572
7856
13257
12923
10858
6285
BUENO
REGULAR
MALO
20164
19652
16512
9556
15123
14739
12384
7167
11457
11166
9382
5430
9165
8933
7506
4344
BUENO
REGULAR
MALO
10442
10175
8555
4947
7831
7632
6416
3710
5933
5781
4861
2811
4746
4625
3889
2249
20 aos OPTIMO
30 aos OPTIMO
40 aos OPTIMO
50 aos OPTIMO
60 aos OPTIMO
70 aos OPTIMO
80 aos OPTIMO
90 aos OPTIMO
Valores en Pesos Uruguayos
Base AGOSTO 2016
Coeficiente (Y) en
relacin con la
superficie de la
vivienda
Sup/m2 Coef.Y
20
25
30
35
40
45
50
60
70
80
90
100
110
130
150
170
200
250
300
400
500
1.14
1.11
1.08
1.05
1.03
1.01
1.00
0.97
0.95
0.93
0.91
0.90
0.89
0.86
0.85
0.83
0.81
0.78
0.76
0.73
0.71
2016
30933
30154
25335
14661
AGOSTO
38666
37692
31669
18326
51039
49754
41803
24191
BUENO
REGULAR
MALO
31874
31070
26105
15110
OBRA
68052
66338
55738
32254
10 aos OPTIMO
39842
38838
32631
18887
32733
DE
40916
COMPONENTES
54009
OPTIMO
BUENO
REGULAR
MALO
72013
Buena
DE
5 aos
ESTADO
COSTOS
CUADRO REPRESENTATIVO DE LA VARIACION DE

LOS VALORES DEL METRO CUADRADO
DE LA VIVIENDA USADA

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OBJETIVO

PRIMERA COLUMNA DE PRECIOS:

materiales- mano de obra -beneficios

La segunda columna de precios, indica la incidencia de las leyes sociales, que

SEGUNDA COLUMNA DE PRECIOS : Aporte de leyes sociales

BENEFICIO, es un porcentaje que se aplica directamente sobre el valor de los

VALOR DE MANO DE OBRA, incorpora no solo la mano de obra directamente

ELEMENTOS QUE COMPONEN LOS COSTOS

El objetivo que se persigue al confeccionar el presente listado de Costos de

EDICION AGOSTO 2016

MOVIMIENTO DE TIERRA - DEMOLICIONES -TRANSPORTE

TRANSPORTE VERTICAL (guinche 200k)

TRANSPORTE HORIZ/ VERTICAL A HOMBRO

TRANSPORTE HORIZONTAL (en carretilla)

CARGA Y DESCARGA MANUAL

CERCHAS DE PERFIL DE HIERRO

ESTRUCTURAS DE HORMIGN ARMADO

ESTRUCTURAS DE H.A. , DE ACERO Y DE MADERA

MAMPOSTERIA DE PLACAS DE YESO.

AISLACIONES HUMDICAS Y TRMICAS

Aislacin humdica con emulsin asfltica

MAMPOSTERIA DE BLOQUES DE HORMIGON VIBRADO

MAMPOSTERIA DE LADRILLO REJILLA

ACABADOS CONTINUOS SOBRE MUROS INTERIORES

ACABADOS DISCONTINUOS SOBRE MUROS INTERIORES

ACABADOS CONTINUOS SOBRE MUROS EXTERIORES

ACABADOS DISCONTINUOS S/ MUROS EXTERIORES

REVOQUES FINOS (SEGUNDA CAPA)

REVOQUES GRUESOS (PRIMERA CAPA)

CIELO RASOS SUSPENDIDOS

Baldosas vereda 20x20

ACABADOS DE CIELO RASOS

Piedra laja regular (escuadrada)

Piso de Hormign con endurecedor

CAPA IMPERMEABILIZANTE (ver RUBRO Pinturas : item 15-4)

Piso articulado tri hexagonal altura 6 cm

CUBIERTAS CON ESTRUCTURA (s/fund. y s/pilares)

Techo en F.C. 6 MM estructura hierro comn

CUBIERTAS SIN ESTRUCTURAS

ELEMENTOS DE ACOND. EXTERIOR

ABERTURAS EN CHAPA DE HIERRO

ABERTURAS EN PERFIL DE HIERRO (simple contacto)

Ventana batiente (caoba)

PILETAS Y GRIFERA DE COCINA

APARATOS Y ACCESORIOS DE BAOS

ABERTURAS DE ALUMINIO CON ACCESORIOS

LNEA MONOBLOCK (VENTANA Y CORTINA DE ENROLLAR)

Ventana corrediza c/cort. lama trmica 140x110

Ventana corrediza c/cort. lama trmica 140x110

LNEA MONOBLOCK (VENTANA Y CORTINA DE ENROLLAR)

Sistema de claraboyas con D.V.H. (6+12+6)

SISTEMAS CURTAIN WALL (ALUMINIO Y DVH)

Sistema Piel de Vidrio c/ vidrio doble hermtico (6+12+6) M2

EQUIPAMIENTO COCINAS Y BAOS

Mueble bajo frente 1 mod. 40 cm de ancho

Placar integrar a alb. ancho 1.10

APLICACION DE PINTURAS EN MAMPOSTERIA

Aplicacin de INCALEX TOQUE SUBLIME

APLICACION DE FONDOS Y ACABADOS SOBRE METALES

ESMALTES CUBRIENTES PARA MADERA

ACABADOS TRANSPARENTES PARA MADERA INTER.

ACABADOS TRANSPARENTES PARA MADERA INT. y EXTER.

APLICACION DE FONDOS Y ACABADOS PARA MADERA