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FACULTAD DE DERECHO
CONTRATOS CIVILES
QUINTO SEMESTRE
Datos curriculares:
Criterios de acreditacin:
Examen final 100%
Duracin (horas):
64 Horas
Elaborador de la gua:
Mtro. Alfredo Ren Martnez Moreno
Mtra. Claudia Lizbeth Llanos Argello
Mtro. Gerardo Estrada Alvarado
Mtro. Rafael Smano Bonilla
Objetivo General:
Al concluir el curso el alumno identificar, analizar y explicar al contrato y su
clasificacin, explicar y aplicar el rgimen jurdico que atiende a cada una de los
siguientes grupos de contratos: contrato de promesa, contratos traslativos de dominio,
traslativos de uso; de prestaciones de servicios, asociativos, aleatorios y garanta; as
tambin precisar la regulacin jurdica de la transaccin y concurso y prelacin de
crditos.
ndice Temtico
Unidad 1.
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
1.8
Contratos Preparatorios
Concepto de promesa. Sus diversas denominaciones
Utilidad econmica y jurdica de la promesa
Elementos y efectos del contrato de promesa
Clases de promesa
Efectos del incumplimiento de la promesa
Unidad 3.
3.1
4.1.4 El arrendamiento de fincas destinadas a habitacin
4.1.5 Efectos del contrato de arrendamiento
4.2 Contrato de comodato
4.2.1 Concepto y clasificacin
4.2.2 Elementos esenciales y de validez
4.2.3 Efectos del comodato. Obligaciones del comodatario
4.2.4 Causas de terminacin
Unidad 5.
5.1
5.2
5.3
5.4
Unidad 6.
6.1
6.2
9.3 La seguridad jurdica derivada de los efectos declarativos de las inscripciones
en el Registro Pblico de la Propiedad.
Unidad 10. Convenios para Prevenir y/o Resolver Controversias. Presente y Futuras
10.1 Transaccin
10.1.1 Su concepto y elementos
10.1.2 Su naturaleza jurdica.
10.1.3 Su utilidad
10.1.4 Fuerza obligatoria de la transaccin
Introduccin a la asignatura
Contratos Civiles, es una asignatura de importancia en el desarrollo de la sociedad, pues
el hombre requiere del intercambio de bienes y servicios, sin los cuales econmica y
socialmente quedara aislado. Tal intercambio, que provoca que el ser humano se
enriquezca y perfeccione, se realiza, entre otros medios, a travs de los contratos.
Las relaciones econmicas ocasionaron que en un principio, la regulacin jurdica fuera
espontnea; sin embargo con el desarrollo cultural sta se ha ido perfeccionando, y de
leyes rudimentarias, ahora existen modernas codificaciones que han servido para
establecer frenos que evitan abusos e irresponsabilidad.
La reglamentacin de los contratos nace de la necesidad de buscar por un lado la
autonoma de la voluntad y por el otro, la equidad en las transacciones, de suerte que
constituya el mnimum tico deseable.
Bajo esta concepcin, quienes intervienen en un contrato han gozado de la facultad de
estipular en l diversas clusulas o modalidades; o simplemente adaptarse a los contratos
tipo reglamentados por la ley.
En este curso se analizar desde la Teora General del Contrato, hasta la naturaleza,
elementos de existencia y validez, as como las consecuencias jurdicas de los distintos
tipos de contrato, desde el contrato preparatorio, los contratos traslativos de dominio
(compraventa, permuta, donacin y mutuo), contratos traslativos de uso (arrendamiento y
comodato), contratos vinculados a la prestacin de servicios (depsito, mandato,
prestacin de servicios profesionales, obra a precio alzado, hospedaje), contratos
asociativos (asociacin civil, sociedad civil, aparcera), contratos aleatorios (renta vitalicia,
compra de esperanza, juego y apuesta), contratos de garanta (fianza, prenda, hipoteca),
contratos para resolver controversias (transaccin); as como lo referente a la prelacin de
crditos.
Como vemos, nuestro curso est lleno de grandes conocimientos que forman en el futuro
Licenciado en Derecho, una mentalidad ms completa y abierta ya que, al conocer los
diferentes tipos de contratos, podr precisar la regulacin jurdica de cada uno de ellos.
Los libros que se consultarn se encuentran disponibles en la biblioteca de la Facultad de
Derecho o, en su caso en el Instituto de Investigaciones Jurdicas. Se podr hacer uso de
las diferentes fuentes que en el Internet se consulten y si existiere una pgina en la que
se encuentre informacin alternativa y de soporte para la clase, con la finalidad de
intercambiar opiniones sobre el mismo tema.
Esperamos sinceramente que la asignatura sea de gran utilidad y que el curso sea
satisfactorio para todos.
Cabe aclarar que esta gua, como su nombre lo indica, es un recurso de apoyo para el
estudio de esta asignatura, por tanto, es muy importante que realicen las lecturas,
actividades y autoevaluaciones PREVIO a las sesiones presenciales (en caso de asistir a
ellas), ya que el objetivo de estas sesiones es nicamente aclarar las dudas y enriquecer
el estudio de los temas mediante la retroalimentacin son su profesor(a) y
compaeros(as).
Temario
Unidad 1. Teora General del Contrato
Introduccin
Los contratos son los actos jurdicos de mayor realizacin en la
vida diaria, las personas se encuentran constantemente
celebrando acuerdos de voluntades sin tener plena certeza y
conocimiento del conjunto de normas jurdicas que regulan su
actuacin, de tal suerte que, ocasionalmente, se generan
problemas en su celebracin o el cumplimiento de las
obligaciones pactadas.
Es por ello que para el Licenciado en Derecho es indispensable
tener conocimiento de la normatividad que aplica a la celebracin
de los contratos, puesto que en el ejercicio profesional en
numerosos ocasiones ser consultado para resolver los
problemas que surgen por la incorrecta celebracin de los
contratos, para tal efecto, es menester conocer los elementos
generales a todos los contratos, que en la doctrina recibe el
nombre de Teora del Contrato.
En este sentido, el alumno obtendr mediante el estudio de esta
unidad los conocimientos para analizar los elementos de
existencia y validez de los contratos, los tipos de clusulas que se
establecen, las afectaciones que producen la nulidad del acto, as
como las reglas de interpretacin, indispensables para el anlisis
de cualquier contrato que en la praxis sea sometido a
consideracin del Licenciado en Derecho.
Objetivo
Bibliografa bsica
Actividad de aprendizaje 1
Gutirrez y Gonzlez,
Ernesto. Derecho de
las
Obligaciones,
primera reimpresin
de la 15 ed., Editorial
Porra, Mxico, 2005,
pp. 231-531
Distrito
Federal,
disponible
en
la
pgina
de
la
Asamblea Legislativa
del Distrito Federal,
en
la
direccin
electrnica
http://www.aldf.gob.m
x.
Fuente de las obligaciones.
Mapa Uno
Actividad de aprendizaje 2
1. Estudie el siguiente mapa mental, a efecto de repasar el
tema del contrato y el convenio y, motivando y
fundamentando su respuesta determine si la solemnidad es
un elemento de existencia.
2. A partir de la lectura de Gutirrez y Gonzlez, sugerida para
esta unidad, realice un mapa mental de cada uno de los
elementos de existencia, a saber consentimiento, objeto y
solemnidad.
3. Realice un mapa mental de los elementos de validez, es decir,
forma, objeto, motivo o fin lcito, ausencia de vicios del
consentimiento y capacidad.
4. Considerando la lectura de Gutirrez y Gonzlez, y con base
en las reglas de interpretacin contenidas dentro de los artculos
1851 a 1859 del Cdigo Civil del Distrito Federal, complete el
siguiente cuadro relativo al tema de la interpretacin de los
contratos y ofrezca dos ejemplos de cada vocablo a desarrollar.
VOCABLO
CONCEPTO
EJEMPLO
INTERPRETACIN
TEORA DE LA
VOLUNTAD REAL O
INTERNA.
TEORIA DE LA
VOLUNTAD
DECLARADA.
5. A partir de la lectura de Gutirrez y Gonzlez, complete el
siguiente cuadro relativo al tema de la clasificacin de los
contratos, y ofrezca dos ejemplos de cada tipo.
CONTRATO
CONCEPTO
CARACTERSTICAS Y
CONSECUENCIAS.
EJEMPLOS
NOMINADO
INNOMINADO
TIPICO
ATPICO
UNILATERAL
BILATERAL O
SINALAGMTICO.
ONEROSO
GRATUITO
CONMUTATIVO
ALEATORIO
REAL
CONSENSUAL
CONSENSUAL
FORMAL
SOLEMNE
Autoevaluacin
Resuelva la siguiente sopa de letras con las pistas que a continuacin se ofrecen.
1. Vnculo jurdico que nos constrie en la necesidad de pagar una cosa segn el derecho
de nuestra ciudad.
2. Acuerdo de dos o ms personas para crear, transferir, modificar o extinguir
obligaciones.
3. Acuerdo de voluntades que producen o transfieren las obligaciones y derechos.
4. Acuerdo de voluntades que implica la existencia de un inters jurdico consistente en la
creacin o transmisin de derechos reales o personales (y sus correlativas obligaciones)
5. Declaracin unilateral de la voluntad, expresa o tcita, hecha a persona determinada,
presente o no presente, seria, lisa y llana, mediante la cual se expresa la adhesin a la
propuesta, y se reduce a un "si".
6. Es una declaracin unilateral de voluntad, recepticia, expresa o tcita, hecha a persona
presente o no presente, determinada o indeterminada, que enuncia los elementos
esenciales de un contrato cuya celebracin pretende el autor de esa voluntad, seria y
hecha con nimo de cumplir en su oportunidad.
7. El conjunto de elementos sensibles que revisten exteriormente a las conductas que
tienden a la creacin, transmisin, conservacin, modificacin o extincin de los derechos
y obligaciones y cuya validez total o parcial depende en cierta medida de la observacin
de esos elementos sensibles, segn lo exija la organizacin jurdica vigente.
8. La voluntad se manifiesta verbalmente, por escrito o por signos inequvocos.
9. Este tipo de contrato se perfecciona y surte sus efectos de derecho entre las partes y
frente a terceros por el slo acuerdo de las voluntades, sin necesidad de que stas
revistan forma alguna hablada o escrita, especfica, prevista por la ley.
10. Es la aptitud jurdica para ser sujeto de deberes y derechos y hacerlos valer.
11. La realizacin incompleta o defectuosa de cualquiera de los elementos de esencia de
una institucin.
12. Creencia sobre algo del mundo exterior o interior fsico de un ser humano, que est en
discrepancia con la realidad
13. Silencio que voluntariamente guarda uno de los contratantes al exteriorizar su
voluntad, respecto de alguno o algunos hechos ignorados por su co-contratante, y que
tienen relacin con el acto jurdico que se celebra.
14. Miedo originado por la amenaza de sufrir un dao personal, patrimonial moral o
pecuniario, y que lleva a dar la voluntad para realizar el acto jurdico
15. Una cosa que es susceptible de reducirse a propiedad privada, y que inclusive
presenta esa situacin jurdica, no puede ser objeto en un contrato traslativo de dominio,
aunque s pueda ser objeto en otro tipo de contratos.
Unidad 2. Contratos Preparatorios
Introduccin
Objetivo
Bibliografa bsica
Actividad de aprendizaje 1
Trevio
Garca,
Ricardo.
Segunda
Parte. El Contrato de
Promesa, en: Los
Contratos Civiles y sus
Generalidades, 6 ed.,
McGraw-Hill, Mxico,
2002, pp. 77-95.
Cdigo Civil para el
Distrito
Federal,
disponible en la pgina
de
la
Asamblea
Legislativa del Distrito
Federal, en la direccin
electrnica
http://www.aldf.gob.mx.
Contrato de Promesa.
Caractersticas Generales
Investigue y complete las diferencias de la promesa con otras
figuras que se indican en el siguiente cuadro.
ACTO
JURDICO
UNILATERAL
TRMINO
CONDICIN
SUSPENSIVA
LICITACIN
MINUTA
Autoevaluacin
Complete el siguiente texto escribiendo en la lnea las palabras o frases correctas
que den sentido a las ideas que se expresan.
El pacto de contrahendo.
De conformidad con el _____________ del Cdigo Civil del Distrito Federal puede
asumirse contractualmente la obligacin de celebrar un contrato futuro. Esta hiptesis
normativa es el fundamento para el contrato de promesa, el cual recibe diversas
denominaciones, a saber, precontrato, contrato preliminar, ___________, contrato
preparatorio, pacto de contrahendo, contrato opcin y contrato prometido.
Sin importar cul denominacin se use, la importancia del contrato de promesa radica en
que tiene la utilidad de ____________ la celebracin de un contrato futuro que de
momento las partes no pueden o no desean celebrar, de ah que uno de los requisitos de
validez de este contrato sea el que se limite a cierto tiempo, de conformidad con lo que
prescribe el _______________ del citado Cdigo Civil; sin embargo, este no es el nico
requisito que afecta de nulidad al antecontrato, as, tambin debe constar por __________
y contener los __________ caractersticos del contrato _____________. En este sentido,
el requisito de forma no obliga a ________________________ sino que basta con
_________________ para dar cabal cumplimiento a lo exigido por la norma citada; en
cuanto a los elementos _____________ del contrato definitivo, la situacin es ms
compleja, para ello, es muy conveniente que el estudioso del derecho acuda a la doctrina
y la _______________ para resolver cualquier duda que surja en la elaboracin de este
tipo de contratos.
Al igual que en los dems contratos, la falta de algn elemento esencial produce la
____________ del contrato; sin embargo, en los elementos de validez el contrato
preparatorio cuenta con sus propios matices, especialmente en cuanto a la capacidad de
las partes, pues de conformidad con la normatividad aplicable, las partes pueden contar
con la ______________________ en la celebracin de la promesa sin contar con la
____________________ que requiera el contrato definitivo, sin que la promesa sea
afectada en alguno de sus elementos.
Por otra parte, existe una ______________ especfica que de no tomarse en cuenta,
afecta a la promesa de_____________, a saber, la promesa de venta de un
________________ que haya sido objeto de una compraventa entre los mismos
contratantes, tal y como se aprecia en el ______________ del Cdigo Civil del Distrito
Federal.
Por ltimo, para el incumplimiento de la promesa, si se trata de una
promesa_______________, se aplica el artculo 1949 del multicitado Cdigo Civil, por
virtud del cual que perjudicado puede exigir el cumplimiento forzoso, con total
independencia de lo prescrito en el artculo 2247 del mismo ordenamiento, cuya hiptesis
normativa aplica tanto para la promesa bilateral como para la unilateral al sealar que el
juez podr firmar en rebelda del promitente los documentos necesarios para dar
____________________ al contrato concertado.
A. bilateral.
B. jurisprudencia.
C. escrito.
D. prohibicin.
E. antecontrato
F. caractersticos.
G. inexistencia
H. artculo 2243.
I. capacidad general.
J. definitivo.
K. garantizar.
L. bien raz.
M. elementos.
N. una escritura pblica.
O. artculo 2246.
P. un escrito privado.
Q. capacidad especial.
R. forma legal
S. ilicitud.
T. artculo 2302.
U. licitud.
V. artculo 1859.
W. consentimiento.
X. tcito.
Y. dolo.
Unidad 3. Contratos Traslativos de Dominio
Introduccin
Objetivo
Bibliografa bsica
Trevio
Garca,
Ricardo.
Tercera
Parte.
Contratos
Traslativos
de
Dominio, en: Los
Contratos Civiles y
sus
Generalidades,
6 ed., McGraw-Hill,
Mxico, 2002, pp. 99229.
Cdigo Civil para el
Distrito
Federal,
disponible
en
la
pgina
de
la
Asamblea Legislativa
del Distrito Federal,
en
la
direccin
electrnica
http://www.aldf.gob.m
x.
Jurisprudencia
y
Tesis Aisladas IUS,
disponible
en
la
direccin electrnica
http://ius.scjn.gob.mx/
paginas/tesis.aspx.
Actividad de aprendizaje
Revise el siguiente mapa mental correspondiente a los artculos
que regulan los contratos en estudio.
Contratos de traslativos de dominio.
Reglamentacin en el Cdigo Civil del Distrito Federal.
Contratos
trasla+vos
de
dominio
Mutuo
Ar4culos
2384
a
2397
del
CCDF.
Compraventa
Ar4culos
2248
a
2326
del
CCDF.
Donacin
Permuta
Ar4culos
2332
a
2383
del
CCDF.
Ar4culos
2327
a
2331
del
CCDF.
Ofrezca dos
compraventa:
ejemplos
PACTO DE NO VENDER
A DETERMINADA
PERSONA.
PACTO DE
PREFERENCIA
VENTA DE COSA
FUTURA
VENTA EN ABONOS.
de
cada
modalidad
de
la
RESERVA DE DOMINIO
COMPRAVENTA A
VISTAS
COMPRAVENTA SOBRE
MUESTRAS
VENTA POR ACERVO O
A LA VISTA.
COMPRA DE
ESPERANZA
Actividad de aprendizaje 2
Realice una bsqueda en la jurisprudencia, consultando el
sistema IUS ofrecido por la Suprema Corte de Justicia de la
Nacin,
disponible
en
la
direccin
electrnica
http://ius.scjn.gob.mx/paginas/tesis.aspx
Determine los siguientes aspectos.
ANATOCISMO.
CONCEPTO
PRECEPTOS JURDICOS
QUE LO REGULAN.
CONVALIDACIN DE
NULIDAD RELATIVA.
IMPROCEDENCIA DE LA
CAPITALIZACIN DE
INTERESES.
COMPRAVENTA
PERMUTA
DONACIN
MUTUO
11. (___) En este contrato se tiene la obligacin de auxiliar a la
otra parte cuando se halle en estado de pobreza.
12. (___) Saneamiento por eviccin.
13. (___) En este contrato se debe abstener de cometer algn
delito contra la persona, la honra o los bienes de la otra parte,
de sus ascendientes, descendientes o cnyuge.
14. (___) Las enajenaciones de bienes inmuebles cuyo valor de
avalo no exceda al equivalente a trescientas sesenta y cinco
veces el salario mnimo general diario vigente en el Distrito
Federal en el momento de la operacin y la constitucin o
transmisin de derechos reales estimados hasta la misma
cantidad o que garanticen un crdito no mayor de dicha
suma, podrn otorgarse en documento privado firmado por
los contratantes ante dos testigos cuyas firmas se ratifiquen
ante Notario, Juez competente o Registro Pblico de la
Propiedad.
15. (___) En este contrato existe la revocacin y la reduccin por
superveniencia de hijos o por ingratitud.
16. (___) En este contrato existe la obligacin de restituir las
cosas prestadas.
17. (___) Si el valor de avalo del inmueble excede de
trescientos sesenta y cinco veces el salario mnimo general
diario vigente en el Distrito Federal en el momento de la
operacin, deber constar en escritura pblica.
18. (___) Este contrato es consensual, en ciertos casos se
otorga por escrito, pero no para que sea vlido, sino como
medio de prueba, es decir, como formalidad ad probationem.
19. (___) En este contrato, si el objeto consistiere en cereales u
otros productos del campo, la restitucin se har en la
siguiente cosecha de los mismos o semejantes frutos o
productos.
20. (___) En este contrato, si no fuere posible restituir en gnero,
satisfar pagando el valor que la cosa prestada tena en el
tiempo y lugar en que se hizo el prstamo, a juicio de peritos,
si no hubiere estipulacin en contrario.
Autoevaluacin
De las opciones que se muestran, seleccione aquella que considere correcta:
1. La eviccin en la compraventa se presenta cuando:
a) El adquiriente es privado en todo o en parte de la cosa enajenada, en virtud de una
sentencia que cause ejecutoria y que reconozca un derecho de tercero anterior a la
adquisicin.
b) Cuando el adquiriente se percata de que la cosa vendida es impropia para el fin al
cual se va a destinar.
c) Cuando el adquiriente se percata que la cosa presenta defectos que disminuyen de
tal modo su uso que el comprador, de haberlo conocido, no hubiera hecho la
adquisicin.
En la permuta, la expresin dar una cosa, es usada por el legislador como sinnimo
de:
a) La transmisin del uso.
b) La transmisin de la propiedad.
c) La transmisin de los frutos.
4. El contrato por el cual una persona se obliga a transferir la propiedad de una suma de
dinero o de otras cosas fungibles a otra persona, quin, a su vez, se obliga a devolver otro
tanto de la misma especie y calidad es:
a) El Mutuo.
b) La Permuta.
c) La Compraventa.
5. Son obligaciones del vendedor, en el contrato de compraventa.
a) Transmitir el dominio de la cosa vendida, conservar la cosa hasta el momento de la
entrega, entregar la cosa, responder por vicios ocultos, garantizar la posesin
pacfica, responder del saneamiento por eviccin y pagar por mitad los gastos de
escritura y registro, salvo pacto en contrario.
b) Transmitir el dominio de la cosa vendida, guardar el deber de gratitud, conservar la
cosa hasta el momento de la entrega, entregar la cosa, responder por vicios ocultos,
garantizar la posesin pacfica, responder del saneamiento por eviccin y pagar por
mitad los gastos de escritura y registro, salvo pacto en contrario.
c) Transmitir el dominio de la cosa vendida, conservar la cosa hasta el momento de la
entrega, entregar la cosa, devolver los bienes de la misma especie y calidad,
responder por vicios ocultos, garantizar la posesin pacfica, responder del
saneamiento por eviccin y pagar por mitad los gastos de escritura y registro, salvo
pacto en contrario.
6. Los casos en que la donacin puede ser reducida o revocada son:
a) Por superveniencia de hijos, por ingratitud del donatario y por inoficiosidad.
b) Por superveniencia de hijos, por vicios ocultos y por inoficiosidad.
c) Por superveniencia de hijos, por ingratitud del donatario y por saneamiento por
eviccin.
7. Es el contrato en virtud del cual uno de los contratantes se obliga a transferir el dominio
de una cosa o un derecho a otro quien a su vez se obliga a pagar un precio cierto y en
dinero.
a) Compraventa.
b) Mutuo.
c) Permuta.
8. Las reglas que rigen al contrato de compraventa son aplicables, adems, al contrato de
permuta, con la excepcin que corresponde al:
a) Objeto.
b) Precio.
c) Consentimiento.
9. En el contrato de donacin, la donacin puede recaer sobre:
a) Bienes futuros.
b) La totalidad o parte de los bienes presentes de una persona.
c) La totalidad o parte de los bienes presentes y futuros de una persona.
10. Esta modalidad de la compraventa se presenta respecto de cosas que se acostumbra
gustar, pesar o medir, y el contrato no se perfecciona hasta que no se gusten, pesen o
midan los objetos vendidos.
a) Reserva de dominio.
b) Compraventa en abonos.
c) Compraventa a vistas.
Unidad 4. Contratos Traslativos Derecho Uso, Goce y Disfrute Temporal de un Bien
Introduccin
Tambin se le conoce como prstamo de uso, para
distinguirlo del mutuo que es prstamo de consumo.
Caractersticas.
1) El comodato es un contrato traslativo de uso. No transfiere
ni el dominio ni el goce del bien.
2) La concesin del uso siempre es temporal. La ley no
establece limitaciones para pactar el plazo que convengan
las partes y slo indica que termina con la muerte del
comodatario. Si no se pacta plazo, el comodante puede
exigir la restitucin de la cosa cuando le apetezca.
3) Es un contrato siempre gratuito.
4) El objeto del contrato deben de ser bienes no fungibles y
debe entregar exactamente los bienes recibidos y no
otros.
5) El comodato siempre regula una conducta especfica del
comodante en beneficio del comodatario
Clasificacin.
a) Es bilateral. Genera obligaciones para ambas partes.
b) Es gratuito. Slo genera provechos para el
comodatario y gravmenes para el comodante.
c) Es consensual. En oposicin a real y a formal porque
se perfecciona por el simple consentimiento de las
partes, sin depender de la entrega de la cosa.
d) Es principal. Tiene existencia por s mismo.
e) Es nominado. Lo regula la ley.
f) Tracto sucesivo. Porque las prestaciones de las
partes se ejecutan o cumplen en un plazo
determinado.
Los Elementos.
a) Consentimiento. Es la unin acorde de voluntades de
las partes, una para conceder el uso de un bien en
forma temporal y gratuita y la otra para recibirlo,
usarlo y restituirlo en el plazo convenido.
b) El objeto. La obligacin entre las partes de conceder
el uso y devolucin de un bien, el cual debe ser no
fungible (sustituto).
c) La forma. La ley no impone forma alguna para la
validez de este contrato, aunque es recomendable
que sea por escrito.
Lo anterior es slo un panorama general de lo que revisan
estos temas tratando de revisar particularidades en la
presente unidad.
Objetivo
Identificar y utilizar
de manera adecuada los
contratos traslativos de uso as como el manejo
correcto de las normas en cada uno de stos.
Bibliografa bsica
Actividad de aprendizaje
Gutirrez Y Gonzlez E,
Ernesto.
Tomo
II,
Primera Parte, Captulo
II, inciso A; Segunda
Parte Captulo III al IX,
en: Derecho de las
Obligaciones, Mxico: 16
ed., Porra, 2007,
pp. 231-531.
Zamora
Y
Valencia,
Miguel
A.,
Contratos
Civiles, Mxico: 12 ed.,
Porra, 2009.
Cdigo Civil para el
Distrito
Federal.
http://info4.juridicas.unam.
mx/adprojus/leg/10/343/
a) Capacidad.
b) Forma
c) Consentimiento.
d) Objeto
3.-Enliste las formas de terminacin del arrendamiento.
4.-Seale cules son las obligaciones para las partes en el
arrendamiento.
ARRENDADOR
ARRENDATARIO
capacidad,
a) Consentimiento.
b) Objeto.
c) Capacidad.
d) Forma.
7.- Enliste las causas de terminacin del comodato.
8.- Seale cules son las obligaciones para las partes en el
comodato.
Comodante
Comodatario
COMODATO
Autoevaluacin
Relacione las siguientes columnas, uniendo con una lnea el contrato con sus elementos
caractersticos. (Las caractersticas pueden ser distintivas de uno o ms contratos).
a. Traslativo de
dominio
b. Principal
c. Bilateral
d. Oneroso
e. Conmutativo
f.
ARRENDAMIENTO
Aleatorio
g. Consensual
en oposicin
a real.
h. Consensual
en oposicin
a formal.
i.
Formal.
j.
Instantneo.
k. De tracto
sucesivo.
l.
Voluntario.
m. Forzoso.
n. Gratuito.
o. Unilateral.
COMODATO
Unidad 5. Contratos vinculados con la prestacin de servicios
Introduccin
Objetivo
Bibliografa bsica
Gutirrez y Gonzlez
E, Ernesto. Derecho
de las Obligaciones,
Mxico:
16
ed.,
Porra, 2007.
Trevio
Garca
Ricardo,
Los
contratos civiles y sus
generalidades,
Mxico, Mc Graw Hill,
2008.
Zamora y Valencia,
Miguel A., Contratos
Civiles, Mxico: 12
ed., Porra, 2009.
Cdigo Civil para el
Distrito
Federal.
http://info4.juridicas.u
nam.mx/adprojus/leg/
10/343/
Actividad de aprendizaje 1
Para el desarrollo de las actividades siguientes se deber acudir
a la biblioteca de la Facultad de Derecho para revisar los libros e
ndices indicados en la bibliografa bsica para esta unidad.
El alumno buscar e investigar las pginas donde se exprese la
informacin que se requiere para el desarrollo de las siguientes
tareas:
1.-Defina cada uno de los siguientes contratos:
Depsito
Mandato
Prestacin de servicios profesionales
Obra a precio alzado
Hospedaje
2.-Seale
las
caractersticas
del
consentimiento y forma en el depsito.
objeto,
capacidad,
DEPOSITARIO
objeto,
capacidad,
8.- Seale cules son las obligaciones para las partes en el
mandato.
MANDANTE
MANDATARIO
DEL CLIENTE
15.- Seale las obligaciones para las partes en el contrato de
obra a precio alzado.
DEL DUEO
DEL EMPRESARIO
Autoevaluacin
Relacione las siguientes columnas, uniendo con una lnea el contrato con sus elementos
caractersticos. (Las caractersticas pueden ser distintivas de uno o ms contratos).
a.- Traslativo de
dominio
b.- Principal
c.- Bilateral
d.- Oneroso
e.- Conmutativo
f.- Aleatorio
g.- Consensual en
oposicin a Real
h.- Consensual en
oposicin a Formal
i.- Formal
DEPSITO
MANDATO
PRESTACIN DE
SERVICIOS
PROFESIONALES
j.- Instantneo
k.- De tracto sucesivo
OBRA A PRECIO
ALZADO
l.- Voluntario
m.- Forzoso
HOSPEDAJE
n.- Gratuito
o.- Unilateral
Unidad 6. Los Contratos Asociativos.
Introduccin
Objetivo
Al concluir el estudio de esta Unidad el alumno podr:
Bibliografa
bsica
Zamora
y
Valencia, Miguel
ngel. Contratos
Civiles, Porra.
Mxico,
2009,
pginas 355-393.
Actividad de aprendizaje 1
De la lectura de la obra Contratos Civiles del autor Zamora y
Valencia Miguel ngel, Porra 2009, elabore lo siguiente:
1.- Proporcione la definicin de los siguientes contratos:
CONTRATO
ASOCIACIN
CIVIL
SOCIEDAD
CIVIL
APARCERA
DEFINICIN
3.- Relacione las siguientes columnas.
a.- Traslativo de uso y goce
b.- Principal
c.- Bilateral
d.- Oneroso
e.- Conmutativo
f.- Aleatorio
g.- Consensual
h.- Consensual en
oposicin a Real
i.- Formal
j.- Instantneo
k.- De tracto sucesivo
l.- Voluntario
m.- Forzoso
n.- Gratuito
o.- Bilateral
p.- Intuitu personae
Autoevaluacin
Relacione correctamente las siguientes columnas:
1. Ser nula la sociedad. ( )
2. La administracin de la asociacin civil
recae en ( )
3.
B. Sociedad civil
C. Los asociados
D. Liquidacin de la sociedad
E. Registro Pblico de la
Propiedad
F. Directores
G. Escritura publica
H. Asociacin civil
7. Tiene
un
fin
econmico. ( )
preponderantemente
Unidad 7.
Introduccin
Objetivo
Bibliografa
bsica
Zamora y Valencia
Miguel
ngel.
Ttulo VI: Los
contratos
aleatorios;
Capitulo XXI: Los
contratos de juego
y
Apuesta;
Capitulo XXII: El
contrato de renta
Vitalicia; Captulo
XXIII: El contrato
de compra venta
de Esperanza, en:
Actividad de aprendizaje 1
De la lectura de los captulos sealados del libro Contratos
Civiles, de Zamora y Valencia Miguel ngel, realice lo siguiente:
1.- Proporcione la definicin de los siguientes contratos:
CONTRATO
RENTA
VITALICIA
COMPRA DE
ESPERANZA
JUEGO
APUESTA
DEFINICIN
Contratos Civiles,
Porra.
Mxico,
2009, pp. 389-392;
395-400; 401-403.
A. Compra de Esperanza
B. Compensacin
C. La vida
D. Devolver el capital, al
que la constituyo o sus
herederos.
E. Renta vitalicia
F. El 50% de lo que pago.
G. Embargada
H. Transaccin
I.
Renta vitalicia
J. Juego prohibido
Objetivo
Bibliografa
bsica
Zamora y Valencia
Miguel
ngel.
Contratos Civiles,
Mxico: 12 ed.,
Porra, 2009.
Actividad de aprendizaje 1
Lea la obra Contratos Civiles de Zamora y Valencia,
particularmente el ttulo referente a Los contratos de garanta, y
realice lo siguiente:
Autoevaluacin
8. Cules
son
algunas
de
las
caractersticas
del
contrato
de
prenda?
(
)
9. Sobre
qu
bienes
se
constituye
el
derecho
real
prendario?
(
)
10. Cmo
se
define
el
contrato
de
hipoteca?
(
)
11. Cmo
se
clasifica
el
contrato
de
hipoteca?
(
)
12. Cules
son
algunas
de
las
caractersticas
del
contrato
de
hipoteca?
(
)
13. Sobre
qu
bienes
se
constituye
el
derecho
real
hipotecario?
(
)
G. nicamente
sobre
bienes
muebles
H. Porque
el
fiador
est
garantizando
en
lo
personal
con
todos
sus
bienes,
el
cumplimiento
de
su
obligacin.
I.
J.
Objetivo
Bibliografa
bsica
Zamora
Y
Valencia,
Miguel
A.,
Contratos
Civiles,
Mxico:
12 ed., Porra,
2009.
Cdigo Civil para
el Distrito Federal.
Ley Registral para
el Distrito Federal.
Reglamento
del
Registro
Pblico
de la Propiedad
del
Distrito
Federal.
Comprender
y
reconocer
la
importancia
y
trascendencia de la seguridad jurdica derivada del
registro de los actos jurdicos como son los contratos, y
publicidad de los mismos.
Actividad de aprendizaje 1
De la lectura al Cdigo Civil para el Distrito Federal (Arts. 29993074), la Ley Registral para el Distrito Federal, y el Reglamento
del Registro Pblico de la Propiedad del Distrito Federal,
identifique la importancia relacionada con el registro de las
Personas Morales.
Actividad de aprendizaje 2
De la lectura al Cdigo Civil para el Distrito Federal (Arts. 29993074), la Ley Registral para el Distrito Federal, y el Reglamento
del Registro Pblico de la Propiedad del Distrito Federal,
identifique la importancia relacionada con el registro de los
contratos, para efectos de publicidad.
Actividad de aprendizaje 3
De la lectura al Cdigo Civil para el Distrito Federal (Arts. 29993074), la Ley Registral para el Distrito Federal, y el Reglamento
del Registro Pblico de la Propiedad del Distrito Federal,
identifique la importancia relacionada con la seguridad jurdica
derivada de los efectos declarativos de las inscripciones en
el Registro Pblico de la Propiedad.
Autoevaluacin
6. Qu dispone el Cdigo Civil para el Distrito Federal, como requisito para
que un contrato sea registrable? Que al calce de los mismos haya la
constancia de que el Notario, el Registrador, o el Juez competente, se
cercioraron de la autenticidad de las firmas y de la voluntad de las partes, y que
dicha constancia se encuentre firmada por los mencionados fedatarios y llevar
impreso el sello correspondiente. _______________
Objetivo
Bibliografa
bsica
transaccin,
distinguiendo
sus
Actividad de aprendizaje 1
Lea la obra Contratos Civiles, particularmente el ttulo referente a
EL CONTRATO DE AFIRMACIN DE DERECHOS y realice lo
siguiente:
Zamora Y
Valencia, Miguel
A., Contratos
Civiles, Mxico:
12 ed., Porra,
2009.
Autoevaluacin
doscientos pesos
prevenir
recurso
derechos
controversia
cosa juzgada
terminada
sentencia judicial
extintivos
por escrito
1. La Transaccin es un convenio por el cual las partes hacindose
___________________terminan una _________________, o previenen otra.
2. La ley exige que la transaccin se celebre ________________ si tiene como
finalidad prevenir controversias y el inters del negocio excede de
_____________________.
es
de
efectos
Bibliografa complementaria
Borda, Guillermo A. (1990). Tratado de Derecho Civil. Contratos I y II. Argentina:
Abeledo-Perrot.
Barbero, Domnico. (1967). Sistema de Derecho Privado. Tomo IV. Argentina:
Ediciones Jurdicas Europa-Amrica.
Bonnecase, Julien. (1958). Elementos de Derecho Civil. Tomo II. Mxico: Jos M.
Cajica Jr.
Mazeud, Henri, Len y Jean. (1965). Lecciones de Derecho Civil, Vol. I. Obligaciones,
El Contrato. Promesa Unilateral, Parte 3. Vol. III. Los Principales contratos
(continuacin), Argentina: Ediciones Jurdicas Europa-Amrica.
Messineo, Francesco. (1971). Manual de Derecho Civil y Comercial. Tomos V y VI.
Relaciones Obligatorias Singulares. Argentina: Ediciones Jurdicas Europa-Amrica.
Pianiol, Marcel y Ripert, Georges. (1977). Tratado Prctico de Derecho Civil Francs,
Tomo V, Donaciones y Testamentos. Tomo X, Contratos Civiles, Tomo XI. Contratos
Civiles, Tomo XII. Garantas Reales, Tomo XIII- Garantas Reales (2. Parte). Cuba:
Cultura.
Trabucchi, Alberto. (1967). Instituciones de Derecho Civil. Tomo II Obligaciones y
Contratos, sucesiones mortis causa, Donaciones. Espaa: Editorial Revista de
Derecho Privado.
Respuesta de las autoevaluaciones
Unidad 1:
Unidad 2:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
Unidad 3:
1. a
2. b
3. a
4. a
5. a
6. a
7. a
8. b
9. b
10. c
Unidad 4:
Unidad 5:
Unidad 6:
1. I
2. F
3. C
4. H
5. G
6. E
7. B
8. D
9. A
1)
2)
3)
4)
5)
DEPSITO: b, c, d, e, i, g, h, k. l
MANDATO: b, c, d, e, i, h, n
PRESTACIN DE SERVICIOS
PROFESIONALES: b, c, d, e, g, h, j, l
OBRA A PRECIO ALZADO: b, c, d, e,
i, h
HOSPEDAJE: b, c, d, e, i, j
artculo 2243
antecontrato
garantizar
artculo 2246
escrito
elementos
definitivo
una escritura pblica
un escrito privado
caractersticos
jurisprudencia
inexistencia
capacidad general
capacidad especial
prohibicin
ilicitud
bien raz
artculo 2302
bilateral
forma legal
1) ARRENDAMIENTO: b, c, d, e, i, k, l
2) COMODATO: b, c, e, i, k, l, n
Unidad 7:
1. F
2. E o I
3. H
4. E o I
5. J
6. A
7. G
8. B
9. C
10. D
Unidad 8:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Unidad 9:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Verdadero
Falso
Verdadero
Verdadero
Falso
Verdadero
Falso
Verdadero
K
F
B
L
H
M
J
8. A
9. G
10. E
11. C
12. I
13. D
Unidad 10:
1. reciprocas controversia
2. por escrito doscientos pesos
3. extintivos derechos
4. terminada prevenir
5. sentencia judicial recurso cosa
juzgada