ARQUITECTURA

EDIFICIOS INTELIGENTES

FACULTAD DE INGENIERA
CARRERA DE INGENIERA CIVIL
AUTORES:
CURSO:
ARQUITECTURA

DOCENTE:

TRUJILLO PER
2015 - II
PRESENTACIN:
Los alumnos del tercer ciclo 2015 II de Ingeniera Civil, tienen el
agrado de presentar el siguiente trabajo de investigacin con la finalidad de seguir
aprendiendo y adquiriendo conocimientos acerca del curso de Arquitectura y por ende
de su carrera. En esta oportunidad presentamos un trabajo de investigacin, en el cual
se hablar a cerca de los edificios inteligentes, lo cual es muy importante conocer, con
mayor razn para un estudiante de Ingeniera Civil y/o Arquitectura. Todos soamos
alguna vez con tener una casa, llena de curiosos gadgets y toda clase de
comodidades, incluyendo a un robot-ama-de-llaves que forma parte de la familia, todo
ello situado en un mundo tecnolgicamente muy avanzado. Hoy en da esto es
posible, es comn escuchar a la gente que va caminando por la calle decir que no
pudo responder sus correos electrnicos porque se cay la red, que dej programada
1

su lavavajillas y su horno de microondas y no se tendr que preocupar ms por

algunas tareas domsticas, todo esto gracias al uso de la tecnologa, que nos
proporciona muchos beneficios que pueden diferenciarse segn el punto de vista del
usuario o habitante del edificio.
Esperando que el presente informe contribuya a facilitar una mejor
compresin del tema; y a la vez transmita un ejemplo claro a cerca de la importancia
de la Arquitectura para ayudar en el desarrollo del ser humano.

TABLA DE CONTENIDO
INTRODUCCIN:............................................................................................................
1.OBJETIVOS:................................................................................................................
1.1.Generales:.............................................................................................................
1.2.Especficos:..........................................................................................................
2.GENERALIDADES.......................................................................................................
2.1.Inteligencia:...........................................................................................................
2.2.Automatizacin:....................................................................................................
Elementos de la Automatizacin:..........................................................................
2

2.3.Edificio inteligente................................................................................................
2.4.Objetivos de un edificio inteligente.....................................................................
Arquitectnicos:......................................................................................................
Tecnolgicos:..........................................................................................................
Ambientales:...........................................................................................................
Econmicos:...........................................................................................................
2.5.Requisitos de un edificio inteligente:.................................................................
2.6.Nivel de Inteligencia de un edificio.....................................................................
2.7.Fases de desarrollo de un edificio inteligente:.................................................
2.8.Aplicacin de la infraestructura al sistema inteligente...................................
3.CONCLUSIONES:......................................................................................................
4.REFERENCIAS:.........................................................................................................

INTRODUCCIN:
En tan slo las ltimas 6 dcadas, las computadoras que antes ocupaban
cuartos enteros con mquinas para su funcionamiento, en la actualidad llegan a
ocupar tan slo un lugar en un escritorio o, ms an, a ser parte de un portafolio
ejecutivo. Es innegable no ver el increble adelanto de las computadoras, tanto en las
oficinas, en los negocios y en el hogar, cada da es ms impresionante ver las
facilidades que nos ofrecen estas mquinas y el mnimo trabajo que hay que realizar
para obtener grandes beneficios que facilitan el trabajo de la vida diaria. Con tan
impresionantes adelantos, la Arquitectura no puede quedarse al margen, pues se han
adoptado estos adelantos a las edificaciones con el fin de lograr una mayor eficiencia
en los procesos, se han adoptado desde sistemas de transporte vertical (los ms
antiguos) hasta en la propia seguridad, divertimiento y confort del edificio. Basta con
3

mirar a nuestro alrededor para ver como la tecnologa forma parte integra de nuestra
vida cotidiana, desde simples aparatos en el hogar, como una lavadora que identifica
que tipo de ropa se le introdujo y ella misma selecciona la temperatura del agua y el
tiempo de lavado que tiene que realizar, un horno de microondas que solo es
suficiente presionar un botn para que caliente un alimento en menos del tiempo que
lo haramos en un estufa, desde refrigeradores que nos dan la facilidad de
conectarnos a Internet teniendo una pantalla donde podemos ver desde recetas hasta
checar el clima a nivel mundial, el uso de la telefona celular o la televisin va satlite,
ms aun vemos con qu facilidad podemos enviar un documento en fracciones de
segundos gracias a la computadora y al e-mail. Y es as que los nuevos edificios
estn surgiendo con los nuevos adelantos de la tecnologa moderna. Esta tendencia
se marcar an ms en el futuro. La gran necesidad de ahorrar energa en nuestros
das; la importancia de contar con una comunicacin efectiva, clara y rpida; la
seguridad, comodidad y confort de las personas; la modularidad de los espacios y
equipos, y la posibilidad de dar un mayor ciclo de vida a un edificio, han dado lugar al
concepto de edificios inteligentes, trmino muy novedoso y desconocido para
muchos arquitectos. La gran mayora ha odo hablar sobre el tema o lo ha ledo en
revistas, peridicos, televisin, etctera, pero muy pocos saben lo que significa en
realidad. Con los adelantos tecnolgicos, resulta imposible cerrar los ojos ante el
futuro inmediato al que nos enfrentamos y mucho menos los profesionales de la
arquitectura, nosotros, los aspirantes ingenieros civiles, en cierta manera tenemos la
responsabilidad de crear ciudades inteligentes. Cada da la tecnologa avanza ms
rpido y cambiar nuestras vidas de manera impresionante.

1. OBJETIVOS:
1.1. Generales:

Exponer la importancia de la tecnologa en las edificaciones

inteligentes.

1.2. Especficos:

Investigar, evaluar y seleccionar el material adecuado para la

exposicin.

Explicar de manera objetiva y ejemplificada.

2. GENERALIDADES
Para continuar con este tema es fundamental conocer algunos conceptos para
una mejor comprensin.
2.1. Inteligencia:
Capacidad para aprender o comprender. Suele ser sinnimo de intelecto
(entendimiento), pero se diferencia de ste por hacer hincapi en las habilidades
y aptitudes para manejar situaciones concretas y por beneficiarse de la
experiencia sensorial.
En psicologa, la inteligencia se define como la capacidad de
adquirir conocimiento o entendimiento y de utilizarlo en situaciones novedosas.
En condiciones experimentales se puede medir en trminos cuantitativos
el xito de las personas a adecuar su conocimiento a una situacin o al superar
una situacin especfica.
Los psiclogos creen que estas capacidades son necesarias en la vida
cotidiana, donde los individuos tienen que analizar o asumir nuevas
informaciones mentales y sensoriales para poder dirigir sus acciones hacia
metas determinadas. No obstante, en crculos acadmicos hay diferentes
opiniones en cuanto a la formulacin precisa del alcance y funciones de la
inteligencia; por ejemplo, algunos consideran que la inteligencia es una suma de
habilidades especficas que se manifiesta ante ciertas situaciones.
No obstante, en la formulacin de los test de inteligencia la mayora de
los psiclogos consideran la inteligencia como una capacidad global que opera
como un factor comn en una amplia serie de aptitudes diferenciadas. De hecho,
su medida en trminos cuantitativos suele derivar de medir habilidades de forma
independiente o mediante la resolucin de problemas que combinan varias de
ellas.
2.2.

Automatizacin:
Sistema de fabricacin diseado con el fin de usar la capacidad de las

mquinas para llevar a cabo determinadas tareas anteriormente efectuadas por

5

seres humanos, y para controlar la secuencia de las operaciones sin

intervencin humana. El trmino automatizacin tambin se ha utilizado para
describir sistemas no destinados a la fabricacin en los que dispositivos
programados o automticos pueden funcionar de forma independiente o
semiindependiente del control humano.
Elementos de la Automatizacin:
La fabricacin automatizada surgi de la ntima relacin entre fuerzas
econmicas e innovaciones tcnicas como la divisin del trabajo, la transferencia
de energa y la mecanizacin de las fbricas, y el desarrollo de las mquinas de
transferencia y sistemas de realimentacin, como se explica a continuacin.
La divisin del trabajo (esto es, la reduccin de un proceso de fabricacin
o de prestacin de servicios a sus fases independientes ms pequeas) se
desarroll en la segunda mitad del siglo XVIII, y fue analizada por primera vez
por el economista britnico Adam Smith en su libro Investigacin sobre
la naturaleza y causas de la riqueza de las naciones (1776). En la fabricacin, la
divisin del trabajo permiti incrementar la produccin y reducir el nivel de
especializacin de los obreros.
La mecanizacin fue la siguiente etapa necesaria para la evolucin hacia
la automatizacin. La simplificacin del trabajo permitida por la divisin del
trabajo tambin posibilit el diseo y construccin de mquinas que
reproducan los movimientos del trabajador. A medida que evolucion la
tecnologa de transferencia de energa, estas mquinas especializadas se
motorizaron, aumentando as su eficacia productiva. El desarrollo de la
tecnologa energtica tambin dio lugar al surgimiento del sistema fabril de
produccin, ya que todos los trabajadores y mquinas deban estar situados
junto a la fuente de energa.
La mquina de transferencia es un dispositivo utilizado para mover la
pieza que se est trabajando desde una mquina herramienta especializada
hasta otra, colocndola de forma adecuada para la siguiente operacin de
maquinado. Los robots industriales, diseados en un principio para realizar
tareas sencillas en entornos peligrosos para los trabajadores, son hoy
extremadamente hbiles y se utilizan para trasladar, manipular y situar piezas
ligeras y pesadas, realizando as todas las funciones de una mquina de

transferencia. En realidad, se trata de varias mquinas separadas que estn

integradas en lo que a simple vista podra considerarse una sola.
En la dcada de 1920 la industria del automvil combin estos conceptos
en un sistema de produccin integrado. El objetivo de este sistema de lnea de
montaje era abaratar los precios. A pesar de los avances ms recientes, ste es
el sistema de produccin con el que la mayora de la gente asocia el trmino
automatizacin.

2.3.

Edificio inteligente
La gran mayora ha odo hablar sobre el tema o lo ha ledo en revistas,

peridicos, televisin, etctera, pero muy pocos saben lo que significa en

realidad. Un Edificio Inteligente, no es un objeto-arquitectnico con capacidad
para aprender o comprender, no posee un intelecto ni capacidad de entender
como los seres humanos, que adems poseemos habilidades y aptitudes para
manejar situaciones concretas beneficindose de la experiencia sensorial. Segn
el Intelligent Building Institute (IBI), ubicado en Washington, D.C., un edificio
inteligente es aquel que proporciona un ambiente de trabajo productivo y
eficiente a travs de la optimizacin de cuatro elementos bsicos: estructura,
sistemas, servicios y administracin, y la interrelacin entre ellos. Los edificios
inteligentes ayudan a los propietarios, operadores y ocupantes, a realizar sus
propsitos en trminos de costo, confort, comodidad, seguridad, flexibilidad y
comercializacin. Para la HoneywelI, S.A. de C. V., un edificio inteligente es
aqul que posee un diseo adecuado que maximiza la funcionalidad y eficiencia
en favor de los ocupantes, permitiendo la incorporacin y/o modificacin de los
elementos necesarios para el desarrollo de la actividad cotidiana, con la finalidad
de lograr un costo mnimo de ocupacin, extender. Para AT&T, S.A. de C.V,. un
edificio inteligente es aqul que rene las capacidades necesarias para lograr
que el costo de un ciclo de vida sea el ptimo en ocupacin e incremento de la
productividad, inherentes al diseo y administracin del edificio. Lo que se
pretende con la construccin de los edificios inteligentes es disear un edificio
con capacidad de optimizar al mximo los diferentes recursos y servicios

ofrecidos a los usuarios a los ms bajos costos de mantenimiento y

administracin, todo ello de forma automatizada.
Los edificios inteligentes proporcionan el enfoque ms eficiente en costes
para el despliegue de los sistemas tecnolgicos para edificios. La forma
tradicional de planear y construir un edificio es disear, instalar y operar cada
sistema por separado. Un edificio inteligente integra basa su diseo e instalacin
en la integracin de todos los sistemas. Este proceso reduce las ineficiencias en
las fases de diseo y construccin, ahorrando tiempo y dinero.
La operacin de un edificio inteligente integra los sistemas y
subsistemas tecnolgicos horizontal y verticalmente. Esta
integracin domtica permite que la informacin sobre el funcionamiento del
edificio pueda ser utilizada por todos los sistemas independientemente del
sistema que genere la informacin (integracin horizontal), y que el sistema de
decisin contemple el detalle o la agregacin de informacin de cada subsistema
(integracin vertical). La informacin se hace ubicua para todos los sistemas y
para sus ocupantes u operadores, a nivel fsico, lgico y aplicativo.
Los cimientos de los sistemas de un edificio inteligente son: cableado
estructurado, protocolos de red abiertos y bases de datos estandarizadas.
Los edificios inteligentes tambin constituyen un elemento crtico en la
sostenibilidad energtica y los SmartGrid. Los sistemas de automatizacin que
forman parte de un edificio inteligente, como los de gestin de climatizacin,
medicin y gestin energtica control de soleamiento y control de la iluminacin,
juegan un rol protagonista en la definicin de la eficiencia energtica real del
inmueble. El SmartGrid depende para de los edificios inteligentes para su
despliegue.
Con la construccin de edificios inteligentes todo el mundo gana. El
valor del edificio aumenta para los promotores inmobiliarios y los propietarios.
Para los administradores de propiedades e instalaciones, estos edificios ofrecen
subsistemas de gestin ms eficaces y ms eficientes, tales como la
racionalizacin de la gestin global del edificio. Para los arquitectos, ingenieros
y contratistas, permiten combinar el diseo y la construccin con el consiguiente
ahorro en la gestin global del proyecto.
2.4. Objetivos de un edificio inteligente:
8

Arquitectnicos:

Satisfacer las necesidades presentes y futuras de sus habitantes: que

la flexibilidad, tanto de la estructura como de los sistemas y servicios,
estn ntimamente ligadas al diseo y al programa arquitectnico
formando un binomio que tendr como resultado la funcionalidad del
edificio.

El diseo arquitectnico adecuado y correcto: que la configuracin

de la estructura e instalaciones del edificio correspondan al diseo y a
los materiales.

La funcionalidad del edificio; proporcionar el mximo confort al

usuario para garantizar que no se interrumpa el trabajo o actividad con
cambios o modificaciones

La modularidad de la estructura e instalaciones del edificio.

El incremento de la seguridad; Incrementar la seguridad del bien

inmueble, los bienes muebles y los habitantes.

El incremento de la estimulacin en el trabajo.

La humanizacin de la oficina.

Tecnolgicos:
La utilizacin de tecnologa de punta y la disponibilidad de medios
tcnicos avanzados de telecomunicaciones por medio de la automatizacin de
las instalaciones y la integracin de servicios. Un edificio inteligente es un
edificio saludable, que promueve el ahorro energtico y el cuidado del medio
ambiente, mediante el uso de tecnologas autosustentables y la
automatizacin, para controlar la secuencia de las operaciones sin
intervencin humana. La inteligencia de un edificio empieza cuando, una vez
automatizado, es dotado de sistemas que contienen aplicaciones de alto nivel
que gestionan dicha automatizacin y proporcionan todos los servicios de
forma vanguardista. Incorpora sistemas de informacin en todo el inmueble,
para ofrecer servicios avanzados de la actividad y de telecomunicaciones, con
9

control automatizado, monitoreo, gestin y mantenimiento, de forma ptima e

integrada, local y remota, diseados con suficiente flexibilidad. De modo que
sea sencilla y econmicamente rentable la implantacin de futuros sistemas en
las siguientes reas: sistemas, servicios y administracin; segn sea necesario
el crecimiento. Los sistemas del edificio son todas las instalaciones que lo
integran: aire acondicionado, calefaccin y ventilacin, energa elctrica e
iluminacin, controladores y cableado, elevadores y escaleras mecnicas,
seguridad y control de acceso, instalaciones y sistemas contra incendios,
telecomunicaciones, instalaciones hidro-sanitarias entre otras. Los servicios
son las facilidades que ofrece el inmueble: comunicaciones de video, voz y
datos; automatizacin de oficinas; salas de juntas y cmputo compartidas; rea
de fax y fotocopiado; correo electrnico y de voz; seguridad; limpieza;
estacionamiento; escritorio de informacin en el lobby o directorio del edificio;
facilidad en el cambio de telfonos y equipos de computacin; centro de
conferencias y auditorio compartidos, y videoconferencias, as como estaciones
de A y B. La administracin, por su parte, tiene que ver con la operacin del
edificio: mantenimiento, administracin de inventarios, reportes de energa y
eficiencia, anlisis de tendencias, administracin y mantenimiento de servicios
y sistemas, entre otros. La optimizacin de cada uno de estos elementos y la
interrelacin o coordinacin entre s, es lo que determinar la inteligencia del
edificio.
Ambientales:

La creacin de un edificio saludable.

El ahorro energtico.
El cuidado del medio ambiente.

Econmicos:

2.5.

La reduccin de los altos costos de operacin y mantenimiento.

Beneficios econmicos para la cartera del cliente.
Incremento de la vida til del edificio.
La posibilidad de cobrar precios ms altos por la renta o venta de

espacios.
La relacin costo-beneficio.
El incremento del prestigio de la compaa.
Requisitos de un edificio inteligente:
10

Mxima Economa, es decir la eficiencia en el uso de energticos y

consumibles, renovables. Adaptabilidad a un bajo costo a los continuos
cambios tecnolgicos requeridos por sus ocupantes y su entorno.
Mxima Flexibilidad, como la capacidad de proveer un entorno ecolgico
interior y exterior respectivamente habitable y sustentable, altamente
seguro en donde la eficiencia en el trabajo y los niveles ptimos de confort
de sus ocupantes alcancen los niveles ms elevados.
Mxima Seguridad de habitantes-usuarios, visitantes, bienes muebles e
inmuebles. Mxima automatizacin de la actividad, que sea eficazmente
comunicativo en su operacin y en el mantenimiento.
Mxima prediccin y prevencin mediante un stock virtual y fsico; para
lograr la operacin eficiente mediante los ms estrictos mtodos de
optimizacin.
2.6.

Nivel de Inteligencia de un edificio.

La inteligencia de un Edificio es una medida:

De la satisfaccin de las necesidades de los habitantes y su administracin.

De la posibilidad de respetar y adaptarse al medio ambiente que lo rodea.

Los elementos que deben considerarse como parte del programa arquitectnico
de un edificio Inteligente independientemente del gnero al que ste se refiera,
siendo stos:

La proteccin, contra contingencias contra accidentes caseros hasta

problemas en edificios de varios niveles de oficinas desde la intrusin, el robo,
el plagio, el clima, el incendio, entre otros. En todos estos casos existe la
potencialidad de que cualquier falla desencadene un incendio destructor. El
prever y superar tales sucesos es parte del programa del Edificio Inteligente.

Manejo preventivo de contingencias, es primordial dotar desde el diseo

arquitectnico de aquellos elementos necesarios para superar las fallas en el
control de humo y aire caliente, (efecto de chimenea) tanto en cubos de
escaleras y de elevadores, ductos de instalaciones, vestbulos y pasillos largos
y falsos plafones. Para todo ello es necesario la compartimentacin vertical
para ductos de instalaciones. Sellos en los pasos de tubera de ventilacin en
muros y losas. As como tambin el control automatizado en puestas de
11

compartimentacin, vestibulacin y salidas de emergencia en las instalaciones

y los ductos. Se debe dotar al edificio de sistemas de extraccin de humos
estableciendo una presin positiva en cubos de escaleras y de elevadores.

Diseo Arquitectnico lgico, los edificios altos resuelven necesidades y

problemas del programa arquitectnico, sin embargo crean nuevos problemas
como su desalojo en un tiempo razonable, la falta de ventilacin al no existir
ventanas que puedan abrirse. Por lo que es lgico plantear como parte de su
programa la existencia de elevadores eficientes en cualquier contingencia, al
igual de niveles de refugio a prueba de contingencias, rutas y datos de acceso
para bomberos, giro de puertas en el sentido de salida, pasamanos en
escaleras y rampas, una adecuada sealizacin en escaleras y puertas para
salidas de emergencia.

Acabados y decoracin, bsicamente habra que considerar el control de los

materiales combustibles, empleando retardantes en los acabados del edificio,
y dejando claramente indicadas la localizacin de rampas y escaleras.

El principal problema de los detectores es la falsa alarma que se ha tratado de

resolver en la combinacin de los diversos tipos de sensores. Por otro lado existen
los sistemas operados por detectores para compuertas de compartimentacin, el
control de la presin positiva en ductos de escaleras y elevadores, el control
programado de sistemas de acondicionamiento de aire, la iniciacin de las
alarmas y el voceo a la par de los sistemas de supresin de fuego por agua,
espuma, polvo qumico y gas. Dando a su vez aviso a la estacin de bomberos.
Todo esto debe estar dentro del sistema central de control desde el cual se
localiza el control de cada sensor, se revisa y reporta el estado de cada elemento,
se establece el rcord impreso de los sucesos diarios y se despliegan en pantalla
los planos de instalacin.
Nivel de inteligencia; existen tres grados de inteligencia, catalogados en funcin
de la automatizacin de las instalaciones o desde el punto de vista tecnolgico:
Nivel 1. Inteligencia mnima o bsica. Un sistema bsico de automatizacin del
edificio, el cual no est integrado. Existe una automatizacin de la actividad y
los servicios de telecomunicaciones, aunque no estn integrados.

12

Nivel 2. Inteligencia media. Tiene un sistema de automatizacin del edificio

totalmente integrado. Sistemas de automatizacin de la actividad, sin una
completa integracin de las telecomunicaciones.
Nivel 3. Inteligencia mxima o total. Los sistemas de automatizacin del
edificio, la actividad y las telecomunicaciones, se encuentran totalmente
integrados. El sistema de automatizacin del edificio se divide en: sistema
bsico de control, sistema de seguridad y sistema de ahorro de energa.
El sistema bsico de control, permite monitorear el estado de las instalaciones,
como son: elctricas, hidrosanitarias, elevadores y escaleras elctricas, y
suministros de gas y electricidad.
El sistema de seguridad protege a las personas, los bienes materiales y la
informacin. En la seguridad de las personas, destacan los sistemas de deteccin
de humo y fuego, fugas de gas, suministro de agua, monitoreo de equipo para la
extincin de fuego, red de rociadores, extraccin automtica de humo,
sealizacin de salidas de emergencia y el voceo de emergencia. Para la
seguridad de bienes materiales o de informacin, tenemos el circuito cerrado de
televisin, la vigilancia perimetral, el control de accesos, el control de rondas de
vigilancia, la intercomunicacin de emergencia, la seguridad informtica, el
detector de movimientos ssmicos y el de presencia. El sistema de ahorro de
energa es el encargado de la zonificacin de la climatizacin, el intercambio de
calor entre zonas, incluyendo el exterior, el uso activo y pasivo de la energa solar,
la identificacin del consumo, el control automtico y centralizado de la
iluminacin, el control de horarios para el funcionamiento de equipos, el control de
ascensores y el programa emergente en puntos crticos de demanda.
2.7.

Fases de desarrollo de un edificio inteligente:

Fase proyectual. Hoy en da para proyectar un edificio, sobre todo si se
trata de un edificio inteligente, debe conformarse un equipo de trabajo con
el propsito de lograr los ms ptimos resultados. Este equipo lo
componen: propietarios del edificio y usuarios, arquitectos, arquitectos
paisajistas, restauradores de monumentos, gerente de operaciones,
ingenieros civiles, hidrulicos, elctricos, de telecomunicaciones e
informtica, consultores en instalaciones especiales, compaa
13

constructora, proveedores de sistemas y servicios, y compaas de

suministro de servicios de electricidad, agua, telfono y gas. De esta forma
existe la posibilidad de disear el inmueble con base en una comunicacin
constante, pues el trabajo en equipo es indispensable para obtener un
edificio inteligente. Una evaluacin y verificacin aprobatoria del proyecto
ejecutivo en los aspectos arquitectnico, tecnolgico y financiero, nos
permitir continuar con la siguiente fase.
Fase constructiva. Se refiere a la ejecucin de la obra, con base en los
planos ejecutivos. En esta fase intervienen las compaas constructoras,
contratistas, subcontratistas y dems elementos del equipo de trabajo de la
etapa proyectual, con su asesora, supervisin y aprobacin.
Fase operativa. Los buenos resultados de la primera y segunda fases se
ven reflejados en esta ltima, en la que estn involucrados los usuarios,
propietarios y el personal de administracin y mantenimiento, quienes
tienen la responsabilidad de operar, utilizar y mantener las instalaciones en
ptimo estado. Para esto debe entrenarse al personal tcnico, con el
propsito de que intervenga adecuadamente desde el primer da.
2.8.

Aplicacin de la infraestructura al sistema inteligente.

Se pueden considerar cuatro elementos como bsicos que se integran al

Edificio Inteligente y sern los siguientes:

La estructura del edificio. Todo lo que se refiere a la estructura y diseo
arquitectnico, incluyendo los acabados y mobiliario. Entre sus
componentes estn: la altura de losa a losa, la utilizacin de pisos
elevados y plafones registrables, cancelera, ductos y registros para las
instalaciones, tratamiento de fachadas, utilizacin de materiales a prueba
de fuego, acabados, mobiliario y ductos para cableado y electricidad.
Los sistemas del edificio. Son todas las instalaciones que integran un
edificio. Entre sus componentes estn: aire acondicionado, calefaccin y
ventilacin, energa elctrica e iluminacin, controladores y cableado,
elevadores y escaleras mecnicas, seguridad y control de acceso,
seguridad contra incendios y humo, telecomunicaciones, instalaciones
hidrulicas, sanitarias y seguridad contra inundacin.

14

Los servicios del edificio. Como su nombre lo indica, son los servicios o
facilidades que ofrecer el edificio. Entre sus componentes estn:
comunicaciones de video, voz y datos; automatizacin de oficinas; salas de
juntas y cmputo compartidas; rea de fax y fotocopiado; correo
electrnico y de voz; seguridad por medio del personal; limpieza;
estacionamiento; escritorio de informacin en el lobby o directorio del
edificio; facilidad en el cambio de telfonos y equipos de computacin;
centro de conferencias y auditorio compartidos, y videoconferencias.
La administracin del edificio. Se refiere a todo lo que tiene que ver con
la operacin del mismo. Entre sus variables estn: mantenimiento,
administracin de inventarios, reportes de energa y eficiencia, anlisis de
tendencias, administracin y mantenimiento de servicios y sistemas. La
optimizacin de cada uno de estos elementos y la interrelacin o
coordinacin entre s, es lo que determinar la inteligencia del edificio.
3. CONCLUSIONES:
Al realizar el anterior trabajo de investigacin, se puede uno dar cuenta de la
direccin o las tendencias futuras de la arquitectura e ingeniera, con todos esos
nuevos avances de la tecnologa aplicados a la arquitectura. Actualmente no slo se
hace arquitectura para el usuario, sino tambin para el mismo edificio, queriendo decir
con esto que con este tipo de edificaciones se busca confort para los ocupantes y
durabilidad para el edificio. Teniendo en cuenta todos estos avances, los arquitectos e
ingenieros de hoy en da no se puede quedar atrs con los mtodos tradicionales de
construccin o diseo. Hay que estar a la vanguardia de la tecnologa y sacarle el
mximo provecho, aplicndola en nuestro campo. Los arquitectos de hoy no slo
deben quedarse en el campo del diseo. Tenemos que ser pioneros de la arquitectura
del futuro inmediato como los edificios inteligentes. Para lograr esto es necesario
obtener el conocimiento en todos los campos de la arquitectura e ingeniera, una
mayor informacin de todos estos avances, a travs de revistas, videos, televisin,
etctera

15

4. REFERENCIAS:

Collado, M. S. (2008). EL MANTENIMIENTO DE UN EDIFICIO

INTELIGENTE. Hospitalidad ESDAI, (13), 19-32.

Sosa, Jorge (1995). Coincidencias y Diferencias en las Tendencias de

Automatizacin para Procesos Industriales y Edificios Inteligentes, Edificios
Inteligentes (World Trade Center). Mxico, Noviembre.

AT&T, S.A. de C.V. (1993). Oficinas Inteligentes, en Expo Intel II. Mxico,
Noviembre.

Ramrez, Alberto (2008). CONGRESO NACIONAL DE ADMINISTRACIN Y

TECNOLOGA PARA LA ARQUITECTURA, INGENIERA Y DISEO,
EDIFICIOS INTELIGENTES-EDIFICIOS VERDES. [En lnea] Recuperado el 14
de noviembre de 2015 desde:
http://administracionytecnologiaparaeldiseno.azc.uam.mx/publicaciones/memori
as_cong2008/5.pdf

16

Geissler, Richard (1992). Alternativas de Vanguardia. ltimos Avances y

Conceptos en el Mundo del Edificio Inteligente, Intelligent Buildings Institute.
Mxico, Mayo.

17