87 - Tipologias Arquitetnicas em Encostas e seus Impactos Ambientais

Architectural Typologies In Hillsides, And Their Environmental Impacts

PISANI , Maria Augusta Justi (1); CORREA, Paulo Roberto (2); CALDANA, Valter (3); VILL, Joan (4);
CHILE, Silvia R. (5); LIMA, Vinicius Luz de (6); CAMPOS, Rachel Sabar M. (7)
Estagirias: rica Lemos Gil e Mayara Barriento Lopes e Lopes

(1) Profa. Dra. Arq. da FAU da Universidade Presbiteriana Mackenzie UPM augustajp@gmail.com
(2) Prof. Dr. Arq. Da UPM; (3) Prof. Dr. Arq. Da UPM; (4) Prof. Msc. Arq. Da UPM; (5) (6) e (7) Arquiteto
e Arquitetas pela FAU da UPM.

Resumo
Este artigo apresenta resultados da pesquisa "Arquitetura e Construo em reas de encostas", do Grupo
de Pesquisa "Arquitetura e Construo", da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade
Presbiteriana Mackenzie, financiada pelo Fundo Mackenzie de Pesquisa Mackpesquisa.
A pesquisa dividida em etapas distintas, a primeira etapa consta da pesquisa bibliogrfica brasileira, que
forneceu contedo para a construo de um perfil histrico e, tambm, para a fundamentao conceitual
sobre o tema proposto. A segunda etapa a pesquisa de campo na Regio Metropolitana de So Paulo,
que formou um acervo fundamental para a identificao e anlise dos aspectos formais e ambientais nas
solues estudadas. A partir dessa anlise, foram identificados os critrios gerais e especficos para a
realizao de projetos e obras em encostas, visando realizao de intervenes urbansticas e
arquitetnicas mais adequadas s caractersticas fsicas especficas destas reas. A terceira a de
estabelecimento de tipologias que atinjam o objetivo de minimizar os impactos resultantes dessas
edificaes.
Palavras-chave: Arquitetura e Construo; Edificaes em Encostas; Tipologias Construtivas.

Abstract
This paper presents a proposal of phases that structure a methodological process to elaborate designs with
environmental quality, based on available technology. The objective of this essay, rather than being a
conclusive script, is to propose one that presents complementary levels (like to assess site and climatic
conditions, local noises, the application of bioclimatology to architecture and building performance
evaluation) to those already used in the conventional design process of an architecture office.
Keywords: Methodology; Design; Environmental Quality; Performance; Bioclimatic Architecture.

1. Introduo
Entende-se por encosta uma superfcie natural inclinada. Na rea de geologia, a encosta recebe tambm a
denominao de talude natural e os declives construdos pelo homem recebem o nome de aterro artificial.
As encostas esto associadas a situaes de equilbrio precrio, sendo sua estabilidade diretamente
relacionada a caractersticas fsicas (relevo, solos, vegetao, forma, drenagem, lenol fretico, etc.) e

antrpicas (usos urbanos, edificaes com formas, materiais e tcnicas imprprios, desmatamentos, falta de
redes de drenagem de guas servidas e pluviais, infiltraes, aterros e cortes, etc.).
Desde o perodo colonial brasileiro, so encontradas cidades com ocupao de encostas, confirmando a
tradio portuguesa de ocupao da orla martima, independentemente da topografia, conforme se observa
em cidades como So Vicente e Salvador ou em outras regies de declividade acentuada, como Ouro Preto
e Tiradentes. As tcnicas de construo desse perodo foram suficientes, na maioria dos casos, para
atender s exigncias de estabilidade, pois alguns centros histricos preservados ainda so testemunhas do
domnio da apropriao construtiva de relevos montanhosos.
Aps a Revoluo Industrial, a maior parte dos sistemas industrializados no contempla os terrenos com
maior declividade, necessitando, para sua adaptao, de grandes movimentos de terra dentro do lote,
gerando situaes de impacto ambiental junto ao entorno e elevando os custos finais das decises
arquitetnicas que incidem na construo civil.
Farah (2003) relata a estruturao espacial urbana brasileira associada a stios urbanos montanhosos, do
perodo que vai desde o incio da colonizao, at a passagem deste tipo de apropriao espacial para os
terrenos (ideais) planos, a partir dos Congressos de Arquitetura (CIAM) e da Carta de Atenas, apregoando
os padres urbanos em planaltos ou plancies, tendo como expoente deste pensamento o urbanismo de
Lcio Costa em Braslia.
Aps a Segunda Guerra Mundial, em alguns centros urbanos mais populosos, verifica-se a ocupao das
encostas pelas classes sociais menos favorecidas, gerando agravantes antrpicos significativos nas
instabilidades desses stios urbanos. Na dcada de 60, os acidentes associados a escorregamentos
comeam a ser registrados com maior intensidade.
Acreditando que algumas tipologias arquitetnicas, com combinaes convenientes entre o uso e a forma
adequada das edificaes, podem minimizar ou eliminar os impactos oriundos da ocupao em encostas e
dar um passo em direo questo esttica e formal que poder responder s demais necessidades
detectadas.

1.1. Objetivos:

Analisar, a partir de publicaes que abordem a temtica dos conjuntos arquitetnicos e de outros
exemplos levantados in loco, as solues propostas relacionadas s condies fsicas e antrpicas,
especficas das encostas urbanas;

Selecionar as tipologias arquitetnicas que apresentarem maior adequao entre a morfologia do

terreno e o desenho da edificao proposta;

Estabelecer parmetros tcnicos e cientficos, por meio de tipologias, para auxiliar a elaborao de
projeto e construo de edificaes em encostas;

2.Tipologias Arquitetnicas em reas de Encostas

Para a escolha de exemplos de arquitetura em encostas que embasassem a classificao tipolgica dos
estudos de casos analisados, foram adotados os seguintes procedimentos metodolgicos:

Pesquisa bibliogrfica: Revistas Nacionais: AU - Arquitetura e Urbanismo e Projeto Design, nos ltimos
vinte anos e Livros e catlogos de arquitetos, com projetos e obras em encostas no estado de So
Paulo.

Pesquisa iconogrfica: seleo dos projetos e obras que possussem informaes iconogrficas
suficientes para serem redesenhadas (plantas e cortes).

Entrevistas com arquitetos, solicitando a indicao de referenciais de Arquitetura em encostas que os

mesmos julgassem significativos.

Seleo de projetos em terrenos com inclinaes superiores a 10%, para que a declividade fosse uma
condicionante significativa.

Redesenho dos desenhos das obras arquitetnicas selecionadas.

Visitas em campo de obras previamente estudadas por fonte bibliogrfica, ou indicadas nas entrevistas
com autores dos projetos, para avaliao de condicionantes especficas.

Visitas e levantamentos fotogrficos em bairros paulistanos e outros municpios do Estado de So

Paulo, localizados total ou parcialmente em encostas;

Classificao tipolgica em funo das solues propostas.

Elaborao de croquis que representassem, genericamente, a classificao das tipologias recorrentes.

Anlise das tipologias segundo as condicionantes naturais e agravantes antrpicas para cada caso,
avaliando-se as vantagens e desvantagens das solues projetuais.

2.1 Projetos Referenciais

Foram selecionados 44 (quarenta e quatro) e para cada projeto foi montada uma ficha de estudo, contendo:
implantao, planta, corte, elevao, fotografia e um campo de observaes onde eram anotadas as
tcnicas construtivas, a tipologia ou outras especificidades da obra.

2..2 - Anlise das Tipologias Arquitetnicas

A partir das informaes coletadas os projetos e obras foram agrupados em tipologias abaixo discriminadas
e expostas na seguinte ordem: denominao, croquis, referncias arquitetnicas e avaliao dos impactos
de cada tipologia no terreno.
2.2.1

Prisma regular incrustado: volume escalonado nos andares inferiores e externamente formando
um bloco regular. So solues formais que se desenvolvem em degraus, acompanhando
aproximadamente a declividade do terreno, com possibilidade de acesso, tanto pelo nvel superior
quanto pelo nvel inferior do lote. Pode estar apoiado diretamente no solo ou sobre pilotis. (Figura 1)

Figura 1 Tipologia Prisma Regular Incrustado. Desenho Joan Vill.

Anlise: Minimiza os volumes de corte, transporte e aterro. Minimiza as obras de conteno.

Insere-se com harmonia na topografia. Pequenos impactos na drenagem local. Se a ventilao for
transversal ao bloco, esta interceptada pelo volume do edifcio. Se o volume for vertical, o impacto

no terreno menor, pois s impermeabiliza a rea construda.Se a tipologia inserir trecho em pilotis
favorece a ventilao no nvel do solo.
2..2.2 Prisma escalonado incrustado: volume totalmente escalonado. Cada pavimento ou grupo de
pavimentos que apresentam soluo em degraus no volume externo. Compreende os projetos
desenvolvidos de forma escalonada, acompanhando a declividade do lote, com acesso pelo nvel superior
ou inferior do lote, dependendo de sua posio em relao rua de acesso. (Figura 2)

Figura 2 - Prisma escalonado incrustado. Desenho Joan Vill

Anlise: Minimiza os volumes de corte, transporte e aterro. Minimiza as obras de conteno. Pequenos
impactos na drenagem local. Se o volume no for verticalizado, a ventilao no interceptada pelo mesmo
devido ao escalonamento que acompanha a topografia. As circulaes verticais podem estar setorizadas.
Boa insero na paisagem, pois o volume acompanha a topografia original do lote.
2.2.3 Prisma oblquo incrustado: soluo em pequenos patamares, formando ambientes internos com
cobertura inclinada. Acompanha a declividade natural do terreno e se apia totalmente sobre o solo.
(Figura3)

Figura 3 Prisma oblquo incrustado. Desenho Joan Vill.

Anlise: Minimiza os volumes de corte, transporte e aterro. Minimiza as obras de conteno. Pequenos
impactos na drenagem local. Se o edifcio no for alto, a ventilao no interceptada devido ao volume,
que acompanha a topografia. Boa insero na paisagem, pois o volume acompanha a topografia original.
2..2.4 Com passarela de acesso na parte superior do volume: compreende os projetos que utilizam a
parte mais baixa do terreno (apoiado no solo ou sobre pilotis) em relao rua de acesso, apresentando
uma passarela ou ponte de circulao que faz a conexo entre a rea pblica e a rea privada. (Figura 4)

Figura 4 Tipologia com passarela na parte superior do volume. Desenho Joan Vill.

Anlise: Minimiza ou elimina os volumes de corte, transporte e aterro. uma tipologia possvel quando a
inclinao do terreno muito alta, pois, nesses casos, no se recomenda que se executem os patamares
divididos em plats menores, como nas tipologias anteriores. Minimiza ou elimina as obras de conteno.
Pequenos impactos na drenagem local. O acesso ao edifcio, por se dar em nvel com a rea pblica, no
requer a soluo em escadas ou rampas. Possibilita que a circulao vertical seja centralizada em uma
nica prumada interna ao volume. A lateral do edifcio, que se volta para a encosta, fica com os seus
pavimentos prejudicados em relao ventilao, iluminao e visuais, agravados tambm pelo
sombreamento da passarela de acesso.
2.2.5 Com passarela de acesso no pavimento intermedirio do volume: caracteriza-se pela localizao
de pavimentos tanto abaixo como acima do nvel de acesso principal que se d por meio de uma passarela.
Podem estar apoiados diretamente no solo ou sobre pilotis. (Figura5)

Figura 5 Edifcio com passarela de acesso no centro do volume. Desenho Joan Vill.
Anlise: Minimiza os volumes de corte, transporte e aterro. Minimiza ou elimina as obras de conteno.
Pequenos impactos na drenagem local. O acesso intermedirio possibilita um projeto sem elevador, mesmo
possuindo vrios pavimentos, pois podem ser divididos acima e abaixo do acesso principal. Os pavimentos
da parte inferior do edifcio, que se voltam para a encosta, ficam com ventilao, iluminao e vistas
prejudicadas, agravadas pelo sombreamento da passarela. O volume do edifcio, acima do acesso, fica com
ventilao, iluminao e vistas beneficiadas. O acesso pelo pavimento intermedirio faz com que este seja
diferenciado em relao ao pavimento tipo, podendo ser utilizado para usos pblicos ou coletivos.
2.2.6 Volume areo: com seu corpo principal na mesma cota de nvel que o acesso principal, ou prximo.
O corpo principal, em nvel, sendo mantido por diversos tipos de apoios, como pilotis ou outras estruturas,
deixa o terreno in natura. (Figura 6)

Figura 6 Tipologia volume areo. Desenho Joan Vill.

Anlise: Minimiza ou elimina as obras de terraplenagem e conteno. Baixssimo impacto na drenagem
local. O terreno pode ficar totalmente livre mediante a adoo de pilotis. A tipologia area indicada quando
a inclinao do lote muito alta. Esta soluo no altera a topografia original. O sombreamento sob a rea
construda tem que levar em conta a utilizao de espcies vegetais adequadas a esta nova condio, pois
as espcies existentes no terreno nem sempre se adaptaro s mudanas propostas. A ventilao
eficiente e passa tanto por cima como por baixo do volume edificado. A iluminao eficiente em todos os

planos do volume edificado. Os acessos ao solo podem ser resolvidos por caixas de circulao interna ou
externa ao volume. A utilizao do terreno livre para outros usos limitada devido alta declividade.
2.2.7

Bloco de embasamento e torre regular: edifcios com bloco no nvel do acesso considerado
principal e subsolos mltiplos nos fundos, sem acesso para a rua posterior. (figura 7)

Figura 7 - Bloco de embasamento e torre regular. Desenho Maria Augusta Justi Pisani.
Anlise: A verticalizao menos impactante que as solues horizontais. O sombreamento no entorno
imediato maior. Se o edifcio tiver acesso/usos tambm para a rua posterior, o impacto urbano menor,
pois no resulta em grandes trechos de passeio sem vnculos com o edifcio. As reas permeveis podem
ser deixadas nos recuos de frente e fundos.
2.2.8

Bloco de embasamento escalonado e torre: edifcios com embasamento escalonado,

acompanhando o perfil do terreno, com acessos em diferentes nveis (frente, fundo e laterais),
(Figura 8)

Fig. 8 Bloco de embasamento escalonado e torre. Desenho Maria Augusta Justi Pisani.
Anlise: A verticalizao menos impactante do que as solues horizontais, pois, para a mesma rea til
edificada, a projeo no solo menor. O sombreamento no entorno imediato maior. Se o edifcio tiver
acesso ou usos tambm para a rua posterior, a insero urbana melhor, pois no ocasiona grandes
trechos de circulao (caladas) sem vnculos com o edifcio e sem usos.
2.2.9

Prisma com acesso em diferentes nveis: Edifcios com acessos por nveis diferentes na fachada
principal, posterior ou laterais. (Figura 9)

Figura 9 Prisma com acessos em diferentes nveis. Desenho Maria Augusta Justi Pisani.
Anlise: A relao com o urbano satisfatria, pois os acessos permitem a circulao por diversos nveis,
facilitando sua relao com o espao pblico. O sombreamento de um bloco no outro grande. A ventilao
pode ser explorada no volume superior, pelos desnveis formados entre os blocos. A ocupao do solo
intensa, porm podem-se deixar reas permeveis nos recuos de frente e de fundos. a tipologia mais
recorrente na histria da arquitetura em So Paulo.
2.2.10

Tipologia hbrida: so aquelas que adotam, simultaneamente, formas variadas de apropriao da

declividade do terreno, verticalizada ou no. (Figura 10)

Figura 2.10 Tipologia hbrida (com ou sem torre) . Desenho Maria Augusta Justi Pisani.
Anlise: As solues hbridas (se contemplarem os aspectos naturais e antrpicos estudados neste
trabalho) so as que propem respostas formais diferenciadas. Estas devem ser estudadas caso a caso,
pois misturam vrios aspectos analisados nas tipologias anteriores. a tipologia mais recorrente na
bibliografia contempornea.

3 Consideraes Finais
No tocante s publicaes de projetos arquitetnicos nas revistas de Arquitetura e Urbanismo nacionais
pesquisadas (Revista Projeto Design, Arquitetura e Urbanismo, Arquitetura e Construo), constatou-se que
h uma lacuna de informaes no que concerne a evidenciar a topografia do terreno em que a obra foi
edificada, aspecto fundamental para o entendimento da proposta projetual em sua totalidade. Poucas
publicaes mostram, com informaes precisas, os dados planialtimtricos ou mesmo desenhos da
implantao. No entanto, a partir do final da dcada de 1980, esta lacuna comea a se desfazer mediante a
identificao dessas informaes de maneira mais precisa por parte das revistas. Tal fato nos permite inferir
que os arquitetos e urbanistas, antes dos anos 80, no julgavam relevante mostrar os grandes declives
adjacentes ou contidos em suas propostas arquitetnicas, o que tem merecido cada vez mais ateno nos
ltimos dez anos.

Algumas publicaes de obras/projetos arquitetnicos, citadas na listagem dos projetos referenciais,

apresentavam desenhos tcnicos com equvocos ou omisses no que diz respeito s informaes sobre as
cotas de nveis, principalmente em relao aos cortes.
Os dados fornecidos (plantas, cortes, perspectivas) pelos arquitetos consultados diretamente foram de
grande qualidade e com informaes mais completas, sendo essas informaes mais aprofundadas quando
complementadas com as entrevistas sobre as obras estudadas, possibilitando a abordagem de outras
questes sobre a Arquitetura em encostas. Este procedimento metodolgico contribuiu de maneira enftica
na definio e classificao tipolgica apresentada nesta pesquisa.
Quanto aos aspectos relacionados classificao das tipologias, proposta por esta pesquisa, pode-se
afirmar que tal classificao traz importante fonte de referncia para projetos desenvolvidos em contextos
similares aos aqui analisados. Alm, claro, de vir a preencher a carncia de informaes sobre formas de
ocupao e, principalmente, sobre as caractersticas dos diversos fatores que esto co-relacionados quando
se trata de intervenes em reas de encostas. Isto significa dizer que os resultados desta pesquisa formam
um conjunto de informaes e parmetros que podem auxiliar a elaborao de projeto e obras em reas de
encostas, minimizando os impactos ambientais nessas reas bastante fragilizadas pelas suas prprias
caractersticas fsicas.
A ttulo de exemplificao deste carter prtico citado acima, foi possvel constatar, mediante a pesquisa
realizada, que a tipologia de prisma incrustado a mais encontrada em So Paulo, principalmente a que se
apia diretamente no solo. A vantagem da adoo deste tipo a significativa minimizao da
terraplenagem, tendo em vista que os cortes e aterros so de pequenas dimenses e distribudos em toda a
rea, fazendo com que os arrimos gerados sejam de pequenas dimenses.
Importante salientar que as questes aqui abordadas so sistmicas e no podem ser levadas em
considerao de forma isolada, pois o conjunto de opes e procedimentos que resultar em um partido
adequado ao ambiente e com solues esttico-formais desejveis.

Bibliografia
CUNHA, M.A. (Coordenao) Ocupao em Encostas. So Paulo: IPT Instituto de Pesquisas
Tecnolgicas do Estado de So Paulo, 1991.
FARAH, Flvio. Habitao e encostas. So Paulo: Instituto de Pesquisas Tecnolgicas do Estado de So
Paulo IPT, 2003. (Publicao IPT; 2795)
PISANI, Maria Augusta Justi. reas de risco (associado a escorregamentos) para a ocupao urbana:
deteco e monitoramento com o auxlio de dados de sensoriamento remoto. Tese de Doutorado.
Escola Politcnica da Universidade de So Paulo EPUSP, 1998, 188p.
Acervos particulares:
ESHER, Lauresto. Acervo particular. So Paulo, 2006.
SARAIVA, Pedro Paulo de Melo. Acervo particular. So Paulo, 2006.
VILL, Joan e CHILE, Silvia. Acervo particular. So Paulo, 2006.
BUCCI, ngelo. Acervo particular. So Paulo, 2006.