Plano de inspeo predial em sistemas de segurana contra incndio em edificaes residenciais

multifamiliares
Dezembro/2013

Plano de inspeo predial em sistemas de segurana contra incndio

em edificaes residenciais multifamiliares
Douglas Tadeu Ansolin Campos douglastacampos@hotmail.com
Auditoria, Avaliaes e Percias em Engenharia
Instituto de Ps-Graduao e Graduao IPOG
Curitiba, PR, 8 de Outubro de 2012
Resumo
A inspeo predial em sistemas de segurana contra incndio em edifcios residenciais pode
ser utilizada para auxiliar o direcionamento das melhorias necessrias para garantir
condies adequadas de segurana e conforto de seus ocupantes. A elevada incidncia de
incndios em residncias no Paran em 2011 pode estar relacionada falta de atendimento a
legislao e da insuficincia e ineficcia de vistorias e manutenes nas medidas de
preveno e combate a incndio. O presente artigo pretende desenvolver um plano de
inspees para as medidas de segurana contra incndio em edifcios residenciais
multifamiliares com rea construda igual ou superior a 1.500 metros quadrados, com altura
entre 12 e 23 metros, determinadas pelo cdigo do Corpo de Bombeiros do Paran de 2012.
Os resultados apontaram que a inspeo predial pode contribuir para elevar as condies de
segurana das instalaes e das medidas de segurana contra incndio, reduzindo o
potencial de danos e perdas materiais e humanas em decorrncia de um sinistro. Conclui-se
que o atual cenrio brasileiro em segurana contra incndio tem um campo amplo a ser
desenvolvido, onde destaca-se a necessidade da conscientizao da sociedade em geral sobre
a importncia da realizao de vistorias prediais para a reduo dos riscos do incndio.
Palavras-chave: inspeo predial. segurana contra incndio. edificao residencial. corpo
de bombeiros.
1. Introduo
No Brasil, nas ltimas dcadas o nvel de proteo contra incndio das edificaes tem
aumentado significativamente, fato que pode ser atribudo ao desenvolvimento e aplicao
das normas de segurana, cuja nfase se deu principalmente aps os grandes incndios
ocorridos nos edifcios Andraus em fevereiro de 1972 e Joelma em fevereiro de 1974, ambos
registrados na cidade de So Paulo (Revista Emergncia, 2012).
Porm, observa-se que as unidades residenciais autnomas no so contempladas por estas
mesmas normas, embora, segundo o anurio de estatstica do Corpo de Bombeiros do Estado
do Paran em 2011 tenham ocorrido 4523 incndios, sendo que 2844 se deram em ambientes
residenciais, ou seja, 63% dos sinistros ocorridos no estado.
Em nosso pas as perdas por incndios em edificaes residenciais tm aumentado em
importncia, visto que os sinistros vm envolvendo cada vez maiores riscos, em face da
urbanizao brasileira. De acordo com uma pesquisa do Projeto Brasil Sem Chamas, o custo
relacionado proteo contra incndio incluindo os valores referentes manuteno dos
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corpos de bombeiros, os gastos com prmios de seguros e os danos causados por incndios
em reas edificadas, corresponde aproximadamente a 0,36% do Produto Interno Bruto.
Em seu estudo sobre as inspees prediais em segurana contra incndio, Magri (2004)
ressalta que as preocupaes dos proprietrios de imveis esto voltadas principalmente s
questes como segurana estrutural e condies da impermeabilizao, menosprezando os
aspectos de segurana contra incndio, muitas vezes por falta de informao ou
conscientizao sobre as consequncias graves que os incndios podem trazer.
A necessidade e a importncia da realizao de inspees peridicas em nossas edificaes se
acentuam ao notarmos que nossas cidades e edificaes esto em processo de envelhecimento, pois a
origem do expressivo crescimento vertical ocorreu nas dcadas de 1960 e 1970, ou seja, h mais de 30
anos.

As experincias em cidades como Porto Alegre, Buenos Aires e Nova Iorque, onde tm sido
aplicadas com sucesso leis que prevem a inspeo e manuteno peridicas das edificaes,
garantiram a diminuio de acidentes com perdas humanas e a reduo dos custos de
intervenes corretivas.
No Paran, apenas 12% dos municpios possuem quartis do corpo de bombeiros, ou seja, de
um total de 399 municpios apenas 50 contam com os servios de atendimento a emergncias
e de vistorias preventivas nos estabelecimentos, o que equivale a dizer que 88% das cidades
no contam com a presena da corporao. Outro dado importante, que evidencia o baixo
contingente da corporao, a relao de bombeiros por habitante no estado que ,
respectivamente, de um para trs mil, enquanto a ONU Organizaes das Naes Unidas
recomenda uma relao ideal de um bombeiro para cada mil habitantes.
Assim sendo o presente trabalho visa, atravs de pesquisa bibliogrfica, elaborar um plano de
inspees para as medidas de segurana contra incndio em edifcios residenciais
multifamiliares com rea construda igual ou superior a 1.500 metros quadrados, com altura
entre 12 e 23 metros, determinadas pelo cdigo de segurana contra incndio e pnico do
Corpo de Bombeiros da Policia Militar do Paran de 2012, com intuito de aumentar o nvel de
confiabilidade e segurana das instalaes para os usurios.
2. Panorama geral da segurana contra incndio no Brasil
A segurana contra incndio, no Brasil, tem estado em evidncia nas ltimas dcadas, pois
grandes sinistros levaram essa questo a ser repensada com mais ateno. Sua discusso
comeou no incio da dcada de 70, quando ocorreram os trgicos incndios dos edifcios
Andraus (dezesseis mortos) e Joelma (cento e oitenta e nove mortos).
Devido gravidade desses dois incidentes e ao elevado nmero de vtimas fatais por eles
motivados, a sociedade civil organizada e o poder pblico da poca sentiram a necessidade da
criao de normas de segurana contra incndio mais efetivas. O temor em relao
fragilidade dos edifcios de grande altura, frente a uma situao de sinistro, deu origem ento
s normas e regulamentos mais rgidos, principalmente em relao aos meios de abandono e
aos sistemas de proteo contra incndio a serem instalados nessas edificaes
(BARANOSKI, 2008).
Atualmente, verifica-se que o nvel de exigncias de proteo contra incndio contidas nessas
normas so diretamente proporcionais ao porte, ao risco de incndio e ao tipo de ocupao
destas edificaes.
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O desenvolvimento tecnolgico trouxe profundas modificaes nos sistemas construtivos,

caracterizadas pela utilizao de grandes reas sem compartimentao, pelo emprego de
fachadas envidraadas e pela incorporao acentuada de materiais combustveis aos
elementos construtivos. Tais modificaes, aliadas ao nmero crescente de instalaes e
equipamentos de servio, introduziram riscos que anteriormente no existiam nas edificaes.
A maioria dos municpios brasileiros no esto preparados para essa enorme tarefa
proveniente do crescimento das cidades, quer seja para realizar as anlises e aprovaes de
projetos, ou promover inspees e vistorias peridicas e satisfatrias no quesito de segurana
contra incndio nas edificaes.
Tem sido os Estados, na maioria das vezes, que mantm em convnio com os municpios os
servios de bombeiros, que fazem as avaliaes e inspees nas edificaes. Os municpios
brasileiros continuam a crescer, principalmente nas reas urbanas, exigindo um aumento da
infraestrutura de segurana contra incndio.
Face a esse crescimento, nota-se que o atual contingente de profissionais do corpo de
bombeiros no suficiente para vistoriar periodicamente com eficincia as condies de
segurana das edificaes residenciais. Segundo dados do IBGE Instituto Brasileiro de
Geografia e Estatstica (Censo Demogrfico 2010) a cidade de Curitiba conta com 575.899
domiclios, desses, 152.947 so constitudos por apartamentos. A segurana contra incndio
no Brasil est dentro desse modelo de crescimento no qual parece que temos tudo por fazer:
melhorar a regulamentao, aumentar os contingentes, atender todos os municpios, melhorar
os equipamentos, melhorar a formao dos profissionais de engenharia, arquitetura,
bombeiros, tcnicos e populao (DEL CARLO, 1987).
Talvez a segurana contra incndio tenha sido colocada em segundo plano dentro desse
desenvolvimento desenfreado, por ser uma rea complexa do conhecimento humano,
envolvendo todas as atividades do homem, todos os fenmenos naturais, toda a produo
industrial, ou seja, deve estar presente sempre e em todos os lugares.
2.1 Edifcio seguro contra incndio
Para que um edifcio seja seguro contra incndio, deve-se de antemo saber quais os objetivos
dessa segurana e os requisitos funcionais, estabelecidos atravs de leis, decretos e normas
tcnicas.
As aes adotadas para se alcanar uma segurana adequada em um edifcio devem ser
coerentes e implantadas de maneira conjunta. Essas aes constituem o sistema global de
segurana contra incndio, o qual particular a cada edifcio, e sua concepo e
desenvolvimento cabem a uma equipe de profissionais habilitados e capacitados, devido ao
grande nmero de aspectos abordados.
O edifcio seguro contra incndio pode ser definido como aquele em que h alta probabilidade
de que todos os ocupantes sobrevivam a um incndio sem sofrer qualquer ferimento e no qual
os danos propriedade sero confinados s vizinhanas imediatas ao local em que o fogo se
iniciou (BERTO, 1991).
3. Medidas de segurana contra incndio em edificaes residenciais
As medidas de segurana contra incndio em edificaes residenciais so definidas pelas
normas tcnicas da ABNT Associao Brasileira de Normas Tcnicas, cdigos, decretos e
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leis estaduais e municipais. No Brasil existem 79 normas tcnicas da ABNT e do CB24

Comit Brasileiro de Segurana Contra Incndio.
Em nosso trabalho as medidas de segurana para as edificaes residenciais multifamiliares
sero estabelecidas segundo o CSIP - Cdigo de Segurana contra Incndio e Pnico do corpo
de bombeiros da polcia militar do Paran.
O CSIP define que as medidas de segurana contra incndio contemplam o conjunto de
dispositivos ou sistemas a serem instalados nas edificaes e reas de risco, necessrios para
evitar o surgimento de um incndio, limitar sua propagao, possibilitar sua extino e ainda
propiciar a proteo vida, ao meio ambiente e ao patrimnio.
De acordo com Ono (2001), a efetividade das medidas de segurana contra incndio durante o
uso das edificaes depende, essencialmente, da conscientizao e do conhecimento dos
responsveis por essas edificaes, assim como de seus usurios.
Assim sendo, para uma edificao residencial (habitao multifamiliar) composta por
apartamentos com rea total superior a 1500 metros quadrados, risco leve e altura
compreendida entre 12 e 23 metros teremos: sadas de emergncia, brigada de incndio,
iluminao de emergncia, alarme de incndio, sinalizao, extintores e sistema hidrulico de
combate a incndio.

3.1 Sadas de Emergncia

Segundo a Norma de Procedimento Tcnico NPT 003 Terminologia de segurana contra
incndio do corpo de bombeiros do Paran tem-se a seguinte definio:
Sada de emergncia o caminho contnuo, devidamente protegido e sinalizado,
proporcionado por portas, corredores, halls, passagens externas, balces, vestbulos,
escadas, rampas, conexes entre tneis paralelos ou outros dispositivos de sada, ou
combinaes desses, a ser percorrido pelo usurio em caso de emergncia, de qualquer
ponto da edificao, recinto de evento ou tnel, at atingir a via pblica ou espao
aberto (rea de refgio), com garantia de integridade fsica (CSIP, 2012).

Escada
Uma escada um dispositivo formado por uma srie de degraus, destinados a ligar locais com
diferenas de nvel (Wikipedia, 2012).
Rampas
Parte construtiva inclinada de uma rota de sada, que se destina a unir dois nveis ou setores
de um recinto de evento (NPT 003, 2012).
Portas corta-fogo
As portas corta-fogo so prprias para isolamento e proteo das rotas de fuga, retardando a
propagao do fogo e da fumaa, devendo resistir ao calor pelo tempo indicado em projeto.
3.2 Brigada de Incndio
A brigada de incndio formada por um grupo organizado de pessoas (voluntrias ou no),
treinado e capacitado para atuar na preveno, abandono da edificao, combate a um
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princpio de incndio, situao de emergncia e prestar os primeiros socorros, dentro de uma

rea pr-estabelecida.
3.3 Iluminao de Emergncia
Iluminao de emergncia o sistema que permite clarear reas escuras de passagens,
horizontais e verticais, incluindo reas de trabalho e reas tcnicas de controle de
restabelecimento de servios essenciais e normais, na falta de iluminao normal (NPT 003,
2012).
3.4 Alarme de Incndio
De acordo com a NPT 003 do corpo de bombeiros do Paran tm-se a seguinte definio:
Aviso de um incndio, sonoro e/ou luminoso, originado por uma pessoa ou por um
mecanismo automtico, destinado a alertar as pessoas sobre a existncia de um
incndio em determinada rea da edificao (CSIP, 2012).

3.5 Sinalizao de Emergncia

A NPT 003 Terminologia de segurana contra incndio do corpo de bombeiros do Paran
diz que a sinalizao de emergncia trata-se de um conjunto de sinais visuais que indicam, de
forma rpida e eficaz, a existncia, a localizao e os procedimentos referentes a sadas de
emergncia, equipamentos de segurana contra incndios e riscos potenciais de uma
edificao ou reas relacionadas a produtos perigosos.

3.6 Extintor de Incndio

Os extintores portteis (Foto 01) fazem parte do sistema bsico de segurana contra incndio
em edificaes e devem ter como caractersticas principais: portabilidade, facilidade de uso,
manejo e operao, e tem como objetivo o combate de princpio de incndio.
A manuteno desses equipamentos juntamente com o treinamento de pessoas para seu uso
fundamental para seu objetivo.

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Foto 01 Extintor de incndio

Fonte: Autor, 2012.

3.7 Sistemas hidrulicos de proteo contra incndio

O sistema hidrulico de proteo contra incndio um tipo de proteo instalado em
edifcios, utilizado como meio de combate a incndios. composto basicamente por
reservatrios de gua, bombas de combate a incndio, tubulaes, hidrantes, abrigos e
registros de recalque (BRENTANO, 2004).
O sistema tem como objetivo dar continuidade ao de combate a incndios at o domnio e
possvel extino. O agente extintor utilizado a gua, motivo pelo qual o mtodo principal
de extino a ser aplicado ser o resfriamento.
Reservatrio de gua
Na foto 02, temos o detalhe de um reservatrio de gua, que um compartimento construdo
na edificao, em concreto armado, metal apropriado ou qualquer outro material que
apresente resistncia mecnica s intempries e ao fogo.
Destina-se a armazenar uma quantidade de gua (reserva tcnica de incndio) que,
efetivamente, dever ser fornecida para o uso exclusivo de combate a incndios. Quanto
localizao, os reservatrios podem ser elevados, no nvel do solo, semienterrados ou
subterrneos, devendo ser observadas as exigncias previstas nas Normas Tcnicas (NBR
13714:2000).

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Foto 02 Reservatrio de fibra exclusivo para combate de incndio

Fonte: Autor, 2012.

Tubulao
A Tubulao consiste num conjunto de tubos, conexes, acessrios hidrulicos e outros
materiais destinados a conduzir gua, desde o reservatrio especfico at os pontos de
hidrantes (BRENTANO, 2004).
Abrigo
Abrigo um compartimento (cor vermelha), embutido ou aparente, dotado de porta, destinado
a armazenar esguichos, mangueiras, chaves de mangueiras e outros equipamentos de combate
a incndio (BRENTANO, 2004), conforme a Foto 03.

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Foto 03 Abrigo de combate a incndio

Fonte: Autor, 2012.

Esguicho
O esguicho (Foto 04) consiste em pea metlica adaptada na extremidade da mangueira,
destinada a dar forma, direo e controle ao jato, podendo ser do tipo regulvel ou no.

Foto 04 Esguicho metlico

Fonte: Autor, 2012.

Vlvulas
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As vlvulas so acessrios de tubulao destinados a controlar ou bloquear o fluxo de gua no

interior das tubulaes.
Hidrante
Hidrante um ponto de tomada de gua provido de dispositivo de manobra (vlvulas
angulares) com unio tipo engate rpido para combate a incndio sob comando. Os hidrantes,
conforme observa-se na Foto 05, podem ser de coluna ou de parede (interior do abrigo) e de
uma nica expedio (simples) ou duas (duplos).

Foto 05 Detalhe de hidrante duplo interno

Fonte: Autor, 2012.

Mangueiras de Hidrantes
Mangueiras (Foto 06) so equipamentos para combate a incndio constitudo, essencialmente,
por um duto flexvel contendo unies do tipo engate rpido. As mangueiras utilizadas nos
edifcios tm dimetro nominal de 40 mm ou 65 mm, em comprimentos de 15, 20 ou 30
metros.

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Foto 06 Detalhe da mangueira de incndio (aduchada)

Fonte: Autor, 2012.

Chave de Mangueira
A Chave de Mangueira destina-se a complementar o acoplamento e desacoplamento das
juntas de unio das mangueiras com o esguicho e a vlvula de manobra do hidrante.
Constitui-se de uma haste metlica, apresentando uma extremidade no ramo curvo com
aluado transversal, encimado por um pequeno ressalto retangular.
Mangotinho
Os mangotinhos (Figura 01) so mangueiras semi-rgidas de borracha reforada capazes de
resistir s presses elevadas, dotadas de esguichos prprios permanentemente conectados, no
permitindo deformaes em sua seo quando enroladas.

Figura 01 Exemplo de instalao de sistema de mangotinho com vlvula globo angular na prumada, para
emprego pelo corpo de bombeiros, em caso de uso do dispositivo de recalque da edificao
Fonte: Corpo de Bombeiros do Paran.
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Dispositivo de Recalque
O sistema deve ser dotado de registro de recalque, consistindo em um prolongamento da
tubulao, com dimetro mnimo de 65 mm (nominal) at as entradas principais da
edificao, cujos engates devem ser compatveis com os utilizados pelo corpo de bombeiros.
Bomba de Combate a Incndio
A bomba (Foto 07) tem a finalidade de efetuar o deslocamento de gua no interior das
tubulaes. Entra em funcionamento mediante acionamento manual ou automtico.

Foto 07 Aspectos da bomba de combate a incndio

Fonte: Autor, 2012.

4. Inspeo predial em sistemas de segurana contra incndio

4.1 Conceito
O primeiro conceito foi lanado no X Cobreap (Congresso Brasileiro de Engenharia de
Avaliaes e Percias) e destacava o carter da vistoria voltada manuteno corretiva e
preventiva.
A atual norma de inspeo predial do IBAPE Instituto Brasileiro de Avaliaes e Percias
em Engenharia de So Paulo/SP define em seu item 5: inspeo predial a anlise isolada ou
combinada das condies tcnicas, de uso e de manuteno da edificao.
4.2 Finalidade
A inspeo predial o check-up da edificao. A boa qualidade de uma edificao, tal qual do
corpo humano, requer uma srie de procedimentos para ser atingida plenamente. O caminho
desta busca de qualidade, em geral, se inicia com a apurao das reais conformidades e noconformidades, tanto para um prdio como para o ser humano, atravs do diagnstico obtido
pelo check-up.
A finalidade da inspeo predial determinar as patologias: eventuais anomalias e falhas de
uso, operao e manuteno que prejudiquem a qualidade e segurana do prdio.
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Esse conhecimento fundamental para se planejar o tratamento predial representado pela

manuteno, visando adequar o prdio qualidade pretendida e garantia da durabilidade.
Alm dos diagnsticos tcnicos, a inspeo predial fornece outros dados, adentrando pela
anlise de risco, prognsticos preliminares e recomendaes, constituindo o verdadeiro retrato
tcnico atualizado do prdio.

5. Plano de inspeo predial em sistemas de segurana contra incndio

O plano de inspeo predial proposto ter por embasamento as normas tcnicas da ABNT,
normas regulamentadoras no MTE Ministrio do Trabalho e Emprego e da norma NFPA
National Fire Protection Association de nmero 25:1998 que aborda a inspeo, teste e
manuteno em sistemas hidrulicos de proteo contra incndio.
A NFPA uma associao norte-americana reconhecida internacionalmente como rgo
competente na elaborao de normas tcnicas com foco no combate e preveno de
emergncias com incndios.
Neste captulo apresentaremos um plano com as rotinas de inspees de forma a contemplar
quais itens sero visualizados, bem como a frequncia das verificaes nos componentes do
sistema de segurana contra incndio da edificao em estudo.
5.1 Sadas de Emergncia (conforme as recomendaes da ABNT NBR 11742:2003 e NBR
9077:2001 e Normas Regulamentadoras do MTE NR 8 e NR 23)
Rotina de Inspees
Escadas e Rampas
a) se esto desobstrudas por objetos, equipamentos, mquinas e outros dirio;
b) se possui dispositivo antiderrapante em bom estado de conservao - mensal;
c) se as aberturas em pisos e paredes apresentam proteo contra quedas (corrimo e
guarda-corpo) mensal;
d) se o piso no apresenta salincias e depresses mensal;
e) se esto sinalizadas e iluminadas com indicao clara do sentido da sada mensal.
Portas corta-fogo
a) se o fechamento completo - semanal;
b) no devem ser trancadas com cadeados ou fechaduras - semanal;
c) no devem ser usados calos, cunhas ou qualquer outro artifcio para mant-las abertas
- semanal;
d) o estado das molas, maanetas, trincos e folhas da porta semanal;
e) se est afixado o selo de conformidade com a ABNT na porta - mensal;
f) se est abrindo no sentido de sada das pessoas mensal.
5.2 Brigada de Incndio (conforme as recomendaes da ABNT NBR 14276:2006)
Rotina de Inspees
a) se o organograma est atualizado - mensal;
b) se os brigadistas esto treinados anual;
c) se o atestado da brigada de incndio est disponvel e atualizado anual;
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5.3 Iluminao de Emergncia (conforme as recomendaes da ABNT NBR 10898:1999)

Rotina de Inspees
a) se todas as lmpadas esto funcionando - mensal;
b) se os pontos de iluminao de emergncia e localizaes esto conforme projeto mensal;
c) se no existe oxidao nos soquetes das lmpadas e nos bornes de distribuio da
fiao mensal;
d) ver o estado de carga dos acumuladores (funcionamento por 1 hora) semestralmente;

5.4 Alarme de Incndio (conforme as recomendaes da ABNT NBR 17240:2010)

Rotina de Inspees
a) ver se existe espao livre mnimo de 1 m2 em frente central mensal;
b) ver se cada mdulo, borne de ligao, circuito ou fusvel esto identificados
adequadamente e esto devidamente sinalizados e protegidos contra toque acidental mensal;
c) o gabinete da central est apropriado ao lugar em que foi instalado - trimestral;
d) ver a sinalizao-padro: vermelha para alarme, amarela para falha, verde para
funcionamento - trimestral;
e) se dentro da central ou nas proximidades existe a informao de como operar a central,
em caso de alarme ou falha, em portugus - trimestral;
f) o estado geral dos componentes da central e condies de operao - trimestral;
g) o estado e carga das baterias - trimestral;
h) ensaio funcional de todos os acionadores manuais do sistema - trimestral;
i) verificao de danos na rede de eletrodutos ou fiao trimestral;
5.5 Sinalizao de Emergncia (conforme as recomendaes da ABNT NBR 13434-3:2005
e ABNT NBR 13434-1:2004)
Rotina de Inspees
a) se todos os equipamentos de combate a incndio esto sinalizados e de forma correta
mensal;
b) se todas as sadas de emergncia esto sinalizadas mensal;
5.6 Extintor de Incndio (conforme as recomendaes da ABNT NBR 12962:1998)
Rotina de Inspees
a) obstruo por equipamentos, mquinas e outros semanal;
b) altura do equipamento - semanal;
c) posicionado em local de fcil acesso mensal;
d) identificao e sinalizao mensal;
e) estado de conservao dos cilindros, pintura, sem ferrugem ou deformidades mensal;
f) condies de mangueiras, manmetros, ampolas, difusores mensal;
g) integridade do selo de marca de conformidade da ABNT e da papeleta de controle da
recarga mensal;
h) atendimento do perodo de recarga e do teste hidrosttico anual.
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5.7 Sistemas hidrulicos de proteo contra incndio (conforme as recomendaes da

ABNT NBR 12779:2009, ABNT NBR 13714:2000 e da NFPA 25:1998)
Rotina de Inspees
Reservatrios de gua
a) Nvel e das condies da gua mensal;
b) Presso do ar em reservatrio pressurizado mensal;
c) Manmetros mensal;
d) Alarme de superviso de nvel trimestral;
e) Exterior: verificao da estrutura de apoio, paredes, escadas, etc trimestral;
f) Interior: verificao do revestimento, entradas e sadas de canalizaes:
- metlico ou pressurizado 3 anos;
- concreto armado 5 anos.

Tubulao, barriletes e colunas de incndio

a) verificar se as canalizaes, vlvulas de controle, inclusive as seccionais, suportes de
fixao e outros componentes esto livres de corroso, vazamentos, danos fsicos,
manipulaes indevidas ou outras condies que possam impedir a operao normal
do sistema - mensal;
b) alarmes de circulao de gua e dispositivos de superviso trimestral;
c) as canalizaes subterrneas no podem ser inspecionados rotineiramente, por isso
devem ser feitos testes de vazo para avaliar as suas reais condies internas a cada
5 anos;
Abrigo
a) se existem obstrues no acesso ao abrigo - semanal;
b) se as vlvulas, mangueiras e esguichos permitem fcil acesso - semanal;
c) se existem obstrues visveis nos equipamentos - semanal;
d) se a porta abre normalmente - mensal;
e) se a fechadura est funcionando adequadamente - mensal;
f) se a pintura est danificada - mensal;
g) se falta identificao e est adequadamente sinalizado - mensal;
h) se no faltam equipamentos (esguichos, chaves de mangueira) mensal.
Tomadas de Incndio
a) falta de tampo - mensal;
b) conexo da mangueira de incndio danificada - mensal;
c) falta do volante da vlvula - mensal;
d) falta ou deteriorizao das juntas de vedao do tampo - mensal;
e) obstrues visveis mensal.
Mangueiras de Incndio
a) verificar se esto dobradas ou enroladas adequadamente - mensal;
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multifamiliares
Dezembro/2013

b)
c)
d)
e)

checar a existncia de mofo ou mancha - mensal;

se esto conectadas s vlvulas angulares das tomadas de incndio - mensal;
se esto danificadas, com quebras nos pontos de dobras - mensal;
se foram testadas hidrostaticamente anual.

Hidrante de Recalque
a) se o registro est com tampo mensal;
b) se o registro est voltado para cima em ngulo de 45 graus e posicionado, no mximo,
a 15 cm de profundidade em relao ao piso do passeio mensal;
c) se o volante de manobra da vlvula est situado no mximo 50 cm acima do nvel do
piso acabado mensal.
Bombas de Incndio
a) possveis vazamentos e a posio das vlvulas de bloqueio das canalizaes de suco
e de recalque - semanal;
b) a leitura dos manmetros e o nvel de gua do reservatrio - semanal;
c) as condies do sistema eltrico - semanal;
d) as condies do painel de instrumentos de controle dos motores - semanal;
e) os nveis no tanque de combustvel, do leo do Carter, da gua de resfriamento e dos
eletrlitos das baterias do motor de combusto interna, se houver - semanal.
De forma a facilitar a visualizao geral das rotinas de inspees propostas para o sistema de
segurana contra incndio e pnico das instalaes do edifcio multifamiliar em anlise,
apresenta-se o quadro resumo abaixo:
EQUIPAMENTOS

Sadas de Emergncia
(Escadas e Rampas)

Sadas de Emergncia
(Portas Corta Fogo)

Brigada de Incndio

VERIFICAES
1. se esto desobstrudas por objetos, equipamentos,
mquinas e outros;
2. se possui dispositivo antiderrapante em bom estado de
conservao;
3. se as aberturas em pisos e paredes apresentam proteo
contra quedas (corrimo e guarda-corpo);
4. se o piso no apresenta salincias e depresses;
5. se esto sinalizadas e iluminadas com indicao clara do
sentido da sada;
1. se o fechamento completo;
2. no devem ser trancadas com cadeados ou fechaduras;
3. no devem ser usados calos, cunhas ou qualquer outro
artifcio para mant-las abertas;
4. o estado das molas, maanetas, trincos e folhas da porta;
5. se est afixado o selo de conformidade com a ABNT na
porta;
6. se est abrindo no sentido de sada das pessoas;
1. o organograma est atualizado ;
2. a brigada recebeu treinamento;

PERODO
Dirio

Mensal

Semanal

Mensal
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Anual

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Iluminao de
Emergncia

Alarme de Incndio

Sinalizao de
Emergncia

3. o atestado da brigada de incndio est disponvel e

atualizado;
1. se todas as lmpadas esto funcionando;
2. se os pontos de iluminao de emergncia e localizaes
esto conforme projeto;
3. se no existe oxidao nos soquetes das lmpadas e nos
bornes de distribuio da fiao;
4. estado de carga dos acumuladores (funcionamento por 1
hora);
1. ver se existe espao livre mnimo de 1 m2 em frente
central;
2. ver se cada mdulo, borne de ligao, circuito ou fusvel
esto identificados adequadamente e esto devidamente
sinalizados e protegidos contra toque acidental;
3. o gabinete da central est apropriado ao lugar em que foi
instalado;
4. ver a sinalizao-padro: vermelha para alarme, amarela
para falha, verde para funcionamento;
5. se dentro da central ou nas proximidades existe a
informao de como operar a central, em caso de alarme
ou falha, em portugus;
6. o estado geral dos componentes da central e condies
de operao;
7. o estado e carga das baterias;
8. o estado de conservao de todos os acionadores
manuais do sistema;
9. verificao de danos na rede de eletrodutos ou fiao;
1. se todos os equipamentos de combate a incndio esto
sinalizados e de forma correta;
2. se as sadas de emergncia esto sinalizadas;
1.
2.
3.
4.
5.

Extintor de Incndio

Reservatrios de gua

obstruo por equipamentos, mquinas e outros;

altura do equipamento;
posicionado em local de fcil acesso ;
identificao e sinalizao;
estado de conservao dos cilindros, pintura, sem
ferrugem ou deformidades;
6. condies de mangueiras, manmetros, ampolas,
difusores;
7. integridade do selo de marca de conformidade da ABNT
e da papeleta de controle da recarga;
8. atendimento do perodo de recarga e do teste
hidrosttico;
1. Nvel e das condies da gua;
2. Presso do ar em reservatrio pressurizado;
3. Manmetros;
4. Alarme de superviso de nvel trimestral;
5. Exterior: verificao da estrutura de apoio, paredes,
escadas;

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Tubulao, barriletes e
colunas de incndio

Abrigo

Tomadas de Incndio

Mangueiras de
Incndio

6. Interior: verificao do revestimento, entradas e sadas de

canalizaes:
- metlico ou pressurizado;
7. Interior: verificao do revestimento, entradas e sadas de
canalizaes:
- concreto armado;
1. verificar se as canalizaes, vlvulas de controle,
inclusive as seccionais, suportes de fixao e outros
componentes esto livres de corroso, vazamentos, danos
fsicos, manipulaes indevidas ou outras condies que
possam impedir a operao normal do sistema;
2. alarmes de circulao de gua e dispositivos de
superviso;
3. as canalizaes subterrneas no podem ser inspecionados
rotineiramente, por isso devem ser feitos testes de vazo
para avaliar as suas reais condies internas;
1. se existem obstrues no acesso ao abrigo;
2. se as vlvulas, mangueiras e esguichos permitem fcil
acesso;
3. se existem obstrues visveis nos equipamentos;
4. se a porta abre normalmente;
5. se a fechadura est funcionando adequadamente;
6. se a pintura est danificada;
7. se falta identificao e est adequadamente sinalizado;
8. se no faltam equipamentos (esguichos, chaves de
mangueira);
1. falta de tampo;
2. conexo da mangueira de incndio danificada;
3. falta do volante da vlvula;
4. falta ou deteriorao das juntas de vedao do tampo;
5. obstrues visveis;
1. verificar se esto dobradas ou enroladas adequadamente;
2. checar a existncia de mofo ou mancha;
3. se esto conectadas s vlvulas angulares das tomadas de
incndio;
4. se esto danificadas, com quebras nos pontos de dobras;
5. se foram testadas hidrostaticamente;

Hidrante de Recalque

Bomba de Incndio

1. se o registro est com tampo;

2. se o registro est voltado para cima em ngulo de 45 graus
e posicionado, no mximo, a 15 cm de profundidade em
relao ao piso do passeio;
3. se o volante de manobra da vlvula est situado no
mximo 50 cm acima do nvel do piso acabado.
1. possveis vazamentos;
2. a posio das vlvulas de bloqueio das canalizaes de
suco e de recalque ;
3. a leitura dos manmetros;

3 anos

5 anos

Mensal

Trimestral
5 anos

Semanal

Mensal

Mensal

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Anual

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4. o nvel de gua do reservatrio ;
5. as condies do sistema eltrico;
6. as condies do painel de instrumentos de controle dos
motores;
7. os nveis no tanque de combustvel, do leo do Carter, da
gua de resfriamento e dos eletrlitos das baterias do
motor de combusto interna, se houver.
Quadro 01 Resumo das rotinas de inspees nas medidas de segurana contra incndio em edifcios
multifamiliares.
Fonte: ABNT e NFPA.

6. Concluso
O trabalho apresentado no pretende esgotar o assunto, em face da diversidade e
complexidade das caractersticas presentes em um incndio e da grande quantidade de
portarias, cdigos, normas e leis aplicveis, e sim abrir o debate e o aprimoramento de um
tema muito pouco estudado em nosso pas: a importncia da inspeo predial nas instalaes
de segurana contra incndio em edificaes residenciais. Espera-se ainda que o artigo possa
ser enriquecido no futuro com novas publicaes de outros autores e pesquisadores sobre a
temtica principal apresentada.
A segurana contra incndio em edifcios residenciais merece uma ateno especial da
sociedade brasileira em geral, seja pelo custo elevado do incndio para o Brasil ou pelo alto
potencial de dano para a integridade fsica e sade dos usurios.
Verificou-se que 63% dos incndios ocorridos em 2011 no Paran ocorreram em ambientes
residenciais, fato que acredita-se estar relacionado falta de legislaes e normas que
obriguem a adoo de medidas preventivas contra incndio e da realizao de vistorias anuais
pelo corpo de bombeiros nestas edificaes.
Outro dado importante identificado, que corrobora para a alta incidncia de incndios em
residncias, a carncia de bombeiros no Paran; enquanto a ONU Organizaes das
Naes Unidas recomenda uma relao ideal de um bombeiro para cada mil habitantes, temse a relao de um para trs mil, sendo que, apenas 12% dos municpios do estado contam
com a presena de quartis do corpo de bombeiros, o que evidentemente limita a inspeo das
edificaes por estes profissionais.
Constatou-se ainda que atualmente no Brasil tem-se dado mais nfase ao projeto do sistema
de segurana contra incndios e sua implantao, do que na operacionalizao dos
equipamentos e instalaes pelos usurios da edificao e na necessidade da realizao de
inspees peridicas de forma a garantir a funcionalidade eficiente dos mesmos.
Recomenda-se a conjuno de esforos para reverter este quadro, cabendo s autoridades
pblicas, aos profissionais de engenharia e gerenciadores de edifcios promoverem uma
reviso, ampliao e aplicao: das leis e normas tcnicas, da fiscalizao preventiva das
edificaes, do aumento do contingente de bombeiros, da formao dos profissionais de
engenharia, arquitetura e bombeiros e da conscientizao da populao sobre a importncia da
inspeo predial para a segurana e preservao da vida e do patrimnio.

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O objetivo geral proposto para a pesquisa foi atendido, qual seja: elaborar um plano de
inspees para as medidas de segurana contra incndio em edifcios residenciais
multifamiliares com rea construda igual ou superior a 1.500 metros quadrados, com altura
entre 12 e 23 metros, determinadas pelo cdigo de segurana contra incndio e pnico do
Corpo de Bombeiros da Policia Militar do Paran de 2012, de forma a facilitar os trabalhos
dos profissionais de engenharia, com intuito maior de elevar o nvel de confiabilidade e
segurana das instalaes para os usurios.
Em paralelo, atingiram-se outros objetivos no trabalho: promover um estudo sobre o cdigo
de segurana contra incndio e pnico do corpo de bombeiros do Paran e das normas
tcnicas aplicveis tipologia da edificao e identificar as medidas de segurana contra
incndio em uma edificao residencial multifamiliar.
Conclui-se que ter uma instalao de preveno e combate a incndio, bem projetada e
executada, sem ter um programa de procedimentos de inspeo predial, pode significar a
diferena entre a vida e a morte, pois no caso de necessidade, as medidas de segurana contra
incndio podero falhar, aumentando a probabilidade da ocorrncia de acidentes e leses para
seus ocupantes.
Finalmente, esclarece-se que a realizao da inspeo predial, por profissional habilitado, no
sistema de segurana contra incndio em edifcios residenciais contribui para o aumento da
confiabilidade das instalaes, na proporo em que visa identificar, de forma preventiva,
eventuais no conformidades, que devero ser priorizadas e tratadas, de maneira a garantir o
pleno funcionamento das medidas de segurana contra incndio e pnico no caso de incndio,
evitando perdas financeiras e de forma a salvaguardar vidas humanas.

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dimenses e cores. Rio de Janeiro. 2004.
ABNT, ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. NBR 13434-3:
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