CURSO DE FINANZAS

CASO 22: Valor presente neto

Usted trabaja como asesor de inversiones y debe recomendar a sus clientes que inversiones
realizar. Asumiendo que su tasa de costos de oportunidad es del 25 por ciento para inversiones
en el agro y 20 por ciento para inversiones en inmuebles, evalu la conveniencia de estos
proyectos.
Se requieren 100.000 UM de inversin para iniciar un negocio de exportacin de palmito en
conserva. Se espera que los flujos de caja se muestren as:
1er ao
3er ao
5to ao
A partir del 6to al 10mo ao

10.000
20.000
30.000
30.000

UM
UM
UM
UM

Se requieren 100,000 UM para construir un edificio para arrendar oficinas. Los flujos de caja
esperados se muestran as:
Del 1er al 5to ao
Del 6to ao al 10mo ao

5.000 UM
10.000 UM

Se puede comprar hoy un terreno a 50.000 con la intencin de venderlo en el 6to ao en

90.000 UM.
Se Solicita
Tarea I
Exportacin de palmito
Determine el flujo de caja neto; el valor actual; y el valor actual neto
Tarea II
Inversin en inmueble
Determine el flujo de caja neto; el valor actual; y el valor actual neto
Tarea III
Determine un cuadro comparativo con las diferentes alternativas de inversin
Tarea IV
Apreciaciones de inversin

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