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Gua de civil

1.

Ubicacin y estructura

2.

Fuentes de las obligaciones: contratos

3.

Antecedentes histricos: la convencin, el contrato y los pactos en el Derecho Romano

4.

Evolucin de la tcnica contractual. El contrato en el Cdigo de Napolen, en el Cdigo Civil


paraguayo, y en la legislacin comparada

5.

Estado actual de la doctrina

6.

Intervencin de los Jueces en la vida de los contratos

7.

Papel que desempea la contratacin en los diversos campos del Derecho

8.

Elementos esenciales del contrato

9.

Elementos de los contratos

10.

Elementos esenciales de los contratos

11.

Elementos esenciales del contrato

12.

Objeto del contrato Concepto

13.

Efectos de los contratos

14.

Contrato por terceros

15.

Disolucin y extincin de los contratos

16.

Compraventa. Concepto

17.

Cesin de crdito

18.

Locacin de servicios y locacin de obras

19.

Edicin y representacin teatral en la legislacin nacional y extranjera

20.

Sociedad

21.

Contratos aleatorios

22.

Eviccin y redhibicin

23.

Donacin

24.

Mandato

25.

Fianza

26.

El depsito
CAPITULO I

Ubicacin y estructura
La materia que nos ocupa se halla ubicada metodolgicamente en el libro tercero del Cdigo Civil bajo la
denominacin de " de los contratos y otras fuentes de obligaciones" regulada en dos ttulos; el Titulo I
desarrolla la teora de los contratos en General y el Titulo II los Contratos en particular, figuras jurdicas
incluidas por Vlez Sarsfield en el libro segundo de su cdigo, al tratar sobre los hechos y actos jurdicos y
otras fuentes de las obligaciones. El codificador estructur el Libro Tercero en VIII ttulos, divididos a su vez
stas en captulos, secciones y partes. El Titulo I trata de los Contratos en General, el Titulo II de los Contratos
en particular, el Titulo III de la Eviccin y Redhibicin, el Titulo IV de las Promesas Unilaterales, el Titulo V De
las Gestin de Negocios Ajenos, el Titulo VI Del Enriquecimiento sin Causa y del Pago de lo Indebido, el Titulo
VII Del Derecho de Retencin y, el Titulo VIII De la Responsabilidad Civil.
El hecho de que la Comisin de Codificacin le haya dedicado un capitulo entero al tratamiento de las fuentes
de las obligaciones se debi, ante todo, a la comercializacin que tuvo el derecho civil al ser invadida por las
prcticas mercantiles que motiv a los tratadistas a darle mayor importancia a los contratos. Este fenmeno,
hizo que la comisin codificadora le haya dedicado 1203 artculos de los 2812 que componen el Cdigo Civil.
La inclusin del contrato en el libro tercero abri la posibilidad de dar otro concepto a las nuevas tendencias
del concepto del contrato, en la actualidad, concebimos el contrato como medio de reglar libremente las
relaciones de los interesados dejando de lado la concepcin Romanista del contrato como convencin
generadora de obligaciones, exclusivamente.

Fuentes de las obligaciones: contratos


Han sido los Jurisconsultos Romanos quienes primeramente advirtieron que la obligacin no puede escapar a
la ley de causalidad que causa graves efectos en los actos jurdicos. No es de extraar que desde antiguo se
menciona a la causa como fuente generadora de obligaciones, que desde ese punto de vista, se ha creado el
principio de que no existe obligacin sin causa.
Se denomina pues fuentes de las obligaciones a aquellas instituciones que determinan el origen o
procedencia de la relacin vincular. La denominacin de los vnculos jurdicos, consistentes en dar, hacer, o
no hacer alguna cosa, proviene del derecho romano, que estableca originariamente una tripartita clasificacin
sostenida por GAYO, en contratos, delitos, cuasidelito. Ms tarde, por el propio sistema evolutivo del derecho
romano, se le agregan los hechos cuasidelictuales y los cuasicontratos, quedando conformada en una
clasificacin cuatripartita. Finalmente, por resultado de los avances jurdicos, se la agrega una fuente ms a
las obligaciones, cual es LA LEY.

Antecedentes histricos: la convencin, el contrato y


los pactos en el Derecho Romano
Antes de dar inicio a un proceso de descripcin histrica del contrato en su larga evolucin, debemos dar una
conceptuacin de lo que se entiende por contrato. Contrato: es un acto jurdico mediante el cual la voluntad
de las partes por medio de una convencin o acuerdo de voluntades, pueden crear, modificar o
extinguir derechos y obligaciones.
En el derecho romano primitivo, lo que nosotros designamos como contrato, se lo denominaba Factun o
Conventio. Contractus, por el contrario, deriva de contrahere y se aplica a toda obligacin contrada como
consecuencia de la conducta humana, fuera lcita o ilcita, pactum o delictum. Sin embargo, el uso fue
limitando la palabra contractus a los acuerdos de voluntades, y ese es el significado que tiene en el Derecho
clsico hasta hoy da. Pero en Roma, la voluntad nunca tuvo el papel soberano que ms tarde adquirira, no
bastaba por ella misma, es indispensable para su conformacin el cumplimiento de ciertas formas legales la
ms importante y difundida de las cuales era la Stipulatio. No era esto solo una cuestin de prueba; primaba
el concepto de que la mera voluntad no bastaba para crear obligaciones si no reciba el apoyo de la ley, para
la cual deban cumplirse las formalidades que sta estableca.

Evolucin de la tcnica contractual. El contrato en el


Cdigo de Napolen, en el Cdigo Civil paraguayo, y
en la legislacin comparada
El siglo XIX fue testigo de la mxima exaltacin de la voluntad como poder jurigeno. El nuevo orden
instaurado por la Revolucin Francesa hizo concebir a sus tericos la ilusin de una sociedad compuesta por
hombres libres, fuertes y justos. El ideal era que esos hombres regularan espontneamente sus relaciones
recprocas.

Toda intervencin del Estado que no fuere para salvaguardar los principios esenciales del orden pblico
apareca altamente daosa, tanto del punto de vista individual como social. Los contratos valan porque eran
queridos; lo que es libremente querido es justo. El Cdigo Napolenico recogi ese pensamiento y as ha
podido decirse de l: es un monumento levantado a la gloria de la voluntad individual. En el art. 1134 dice: las
convenciones legalmente formadas sirven de ley para las partes. Vlez Sarsfield recogi esta idea en el art.
1197 que modifica ligeramente, mejorando el texto francs: las convenciones hechas en los contratos forman
para las partes una regla a la cual deben someterse como la ley misma. Es el reconocimiento pleno del
principio de la autonoma de la voluntad: el contrato es obligatorio porque es querido, la voluntad es la fuente
de las obligaciones contractuales.

Estado actual de la doctrina


Indudablemente que existen numerosos factores que han constituido obstculos para que la teora de los
contratos pueda tener una vertiente nica de interpretaciones, y por lo menos un rigorismo lgico en el cual se
sustente criterios vlidos para un replanteamiento de los elementos de modificacin que requiere el Cdigo
Civil, en materia de contratos. Para ese fin, es fundamental determinar, que a medida que avanzamos en la
problemtica predicha, nos encontramos ante nuevos elementos de conviccin que deben ser estudiados:
DIRIGISMO CONTRACTUAL
La experiencia social ha determinado que es posible dejar librado al arbitrio de las partes ciertos contratos que
por su naturaleza publicista y social deben ser controlados por el Estado, mediante normas minuciosas que
contemplen la equidad en las relaciones contractuales y no vulnerar la convivencia pacfica. Ej. Contratos
de trabajo, locacin urbana y rural, la compraventa bajo ciertas circunstancias, etc.
NUEVAS FORMAS CONTRACTUALES
Guillermo Borda, nos indica con meridiana claridad, que si bien los contratos devienen del libre derecho de
discusin en igualdad de situaciones por las partes, acerca de lo ms conveniente en el contrato, nos
daremos cuenta que muchas veces, por ministerio de la voluntad precitada, el esquema tradicional de los
contratos aparece desvirtuada, ejemplo: los contratos de adhesin, en los que una de las partes no traduce en
discusin la aceptacin de las clusulas contractuales, sino simplemente acepta las clusulas comprando el
boleto de pasaje o lo deja, desechando la oferta dada por la empresa de transporte.

Intervencin de los Jueces en la vida de los contratos


Hemos dicho la sensibilidad moderna se resiste a admitir que lo libremente querido, sea solo por ello, justo.
El valor equidad, obscurecido temporalmente bajo la influencia de la concepcin puramente voluntarista del
derecho, ha vuelto a renacer. Y es el juez el que tiene la labor de guardin de la equidad en los contratos. Su
contralor se desenvuelve a travs de los siguientes recursos:
Teora de la lesin (innovada institucin en nuestro C.C.P.) que le permite reducir el importe de
las prestaciones excesivas y muy onerosas a una de las partes, y en casos ms difciles, anular los efectos de
los contratos ruinosos para las partes afectadas.
Teora de la imprevisin: (igualmente aplicada a nuestra legislacin que permite restablecer a los jueces la
equidad gravemente alterada por acontecimientos extraordinarios e imprevisibles.

Papel que desempea la contratacin en los diversos


campos del Derecho
Hemos determinado en forma clara que, los contratos revisten en el presente una importancia inusitada, razn
por la cual, la intervencin del Estado a travs de sus rganos jurisdiccionales se ha visto aumentada a objeto
de precautelar los intereses econmicos no solo de partes intervinientes, sino tambin de la

misma economa pblica, por un lado, y por el otro, la necesidad de dar un rasgo equitativo a ciertos
convenios que por la naturaleza social y objetiva de su funcin, dan menos posibilidad a una parte respecto a
la otra, que as, sin intervencin de alguna laya, se encuentra en la condicin de imponer antes que solicitar
una voluntad libre y ajena a cualquier atropello a su dignidad. Nos referimos por una parte, a los contratos
comerciales, y por el otro a los contratos de dependientes, sean laborales, rurales o el de locacin
de servicios.
Al primer caso, la solucin que ha logrado nuestro innovado cuerpo legal, es el de unificacin de las
obligaciones y de los contratos en un solo libro de tal forma de que con la conjuncin de jurisdicciones, el
problema de los actos objetivos o subjetivos para determinar si el hecho es reputado comercial no han
desaparecido. Razones metodolgicas y de economa procesal han primado fundamentalmente sobre criterio
tambin razonados pero arcaicos al tecnicismo y logicismo jurdico.
En el segundo caso, Borda describe con singular proyeccin jurdica, la necesidad de una jurisdiccin especial
laboral- para atender en forma diligente y mejor controlada la situacin de los contratos, que por su notable
naturaleza social y econmica, requieren de la fundamentada y merecida autonoma que se sintetice en la
parte doctrinaria, legislativa y didctica.
LECCION N VII

Elementos esenciales del contrato


Diversos significados de la causa
En materia de obligaciones y de contratos se conoce como causa: para algunos autores, el fin mediato que se
busca en el contrato o que produce la obligacin, para otros, posiblemente con mejor propiedad, el propsito o
razn que motiv a cada una de las partes a celebrar el contrato.
Causa como fuente
En Derecho Civil, la palabra causa tiene dos acepciones diferentes:
Designa, a veces, la fuente de las obligaciones, el antecedente que les da origen. En tal sentido la fuente de
las obligaciones son los contratos, cuasicontratos, delitos, cuasidelitos y la Ley.
Otras veces, es empleada en el sentido de causa o fin, es decir, lo que las partes esperan obtener del acto, el
fin que las partes se propusieron contratar.
Causa como fin
La palabra causa significa finalidad inmediata, objetivos prximos. Y no debe ser confundida con el motivo del
acto (causa motivo), que significa finalidad mediata.
En efecto, los que obran por la misma causa-fin pueden tener diversos motivos para hacerlo, mientras un
comprador puede desear la cosa para revenderla, otro puede tener en mira usarla, alquilarla, regalarla, etc.
-La teora de la causa en el derecho romano
-Se discute si la teora de la causa tuvo o no origen en Roma, los textos son confusos y dan pie a todas las
opiniones. No cabe duda que los romanos conocieron el trmino "causa civilis obligandi", pero su sentido no
era el actual.
-En efecto, los romanos apegados a un estricto formalismo no se preocuparon en indagar la voluntad de las
partes, de cual era la razn que les haba inducido a obligarse. Para ellos, la causa de las obligaciones estaba
en las formalidades cumplidas.
-En el derecho cannico
-No llega a elaborarse una doctrina de la causa, se da un papel preponderante a la intencin de los otorgantes
del acto.
-A tal punto que merced a l, se introduce en Europa, en el ordenamiento de Alcal, el principio de que el
mero consentimiento, el solo consensus, ya obliga.
-Obliga, aun cuando las partes han prescindido de las formalidades extrnsecas de los actos. Y ello porque
resultara inmoral ampararse en una falta de formalidad para cumplir con la palabra empeada.
-Teora causalista. Domat. Pothier
-Domat fue el primero en desarrollar una teora sobre la causa en su obra "De las Leyes Civiles segn su
orden natural".
-La concepcin de Domat de la causa es definitivamente objetiva. De este modo, en los contratos bilaterales
la causa de la obligacin de cada una de las partes consiste en la contraprestacin de la otra. As por ejemplo,
en la compraventa, la causa de la obligacin del comprador es la cosa que recibir, mientras que la del
vendedor es el precio que percibir.
-En los actos a ttulo gratuito la causa lo constituye el "animus donandi" o la intencin de beneficiar al que
recibe la liberalidad.
-Esta doctrina, que puede llamarse clsica, fue seguida por Pothier, discpulo de Domat. El Cdigo Civil
Francs de 1804 recoge esta teora y la incorpora en su art. 1108, el cual exige como un elemento para la
validez de un contrato "una causa lcita en la obligacin". Los Cdigos que lo siguieron: el espaol, chileno,
uruguayo, mexicano.
La Causa y el Objeto

Idea del objeto de la obligacin: el objeto de la obligacin es la prestacin, acto o conjunto de actos que el
deudor se ve constreido a efectuar a favor del acreedor que puede consistir en un dar, en un hacer o en un
no hacer.
De cualquier modo, el objeto de la obligacin ser siempre un acto humano. Vale la pena destacarlo, ya que
en las obligaciones de dar, ese objeto no debe ser confundido con el bien que debe entregarse. El art. 692 del
C.C. remite al respecto lo siguiente: Las cosas para ser objeto de los contratos deben estar determinadas en
cuanto a su especie.
La indeterminacin de su cantidad no ser obstculo siempre que ella pudiera ser fijada sin nuevo acuerdo
entre las partes.
Ver Art, 693 y siguientes.
La causa y el consentimiento
El art. 674 del C.C. expresa al respecto.
El consentimiento debe manifestarse por oferta y aceptacin.
Se lo presume por el recibo voluntario de la cosa ofrecida o pedida, o porque quien haya de manifestar su
aceptacin hiciere lo que en caso contrario no hubiere hecho, o dejar de hacer lo que habra hecho si su
intencin fuere la de rechazar la oferta.
Art. 675 C.C.
Para que exista consentimiento de la oferta hecha a una persona presente deber ser mediatamente
aceptada. Esta regla se aplicar especialmente a la oferta hecha por telfono y otro medio que permita a cada
uno de los contratantes conocer inmediatamente la voluntad del otro.
Art. 676 C.C.
Entre personas ausentes, el consentimiento podr manifestarse por medio de agentes, por correspondencia
epistolar o telegrfica, u otro medio idneo.
Anticausalismo Ernst, Laurent, Planiol
Ernst, profesor de la Universidad de Blgica, concreta su idea de la siguiente forma: si la causa en los
contratos a ttulo oneroso es lo que cada una de las partes debe respectivamente a la otra, se confunde con el
objeto de la convencin y por lo tanto de nada sirve hacer de una sola y misma cosa dos elementos distintos y
exigir cuatro condiciones: voluntad, capacidad, objeto y causa, cuando en realidad solo existen tres, si en los
contratos a ttulo gratuito la causa reside en la libertad del benefactor, tampoco es cierto que sta sea por s
misma una condicin exterior de la existencia de tales contratos.
Afirma Planiol: la causa es falsa e intil. Es falsa, porque si se dice que en los contratos bilaterales la causa de
la obligacin de una de las partes es la prestacin y la obligacin nace al mismo tiempo y no es posible que
una sea causa de la otra.
El neocausalismo
Henri Capitant - Josserand
La teora de la causa surgi en 1922. Ese ao, Henri Capitant inicia una corriente que se ha llamado
"neocausalismo" con la publicacin de su obra "La causa en las obligaciones" en la que afirma que la causa
es un elemento esencial de todos los actos jurdicos y que la doctrina expuesta por Domat fue mal
interpretada. El camino hincado por Capitant fue completado por Josserand en su obra "Los mviles en los
actos jurdicos" del ao 1928, en la que trata de demostrar que la causa no es falsa o intil.
La teora Neocausalista es subjetiva. Afirma que el elemento causa es radicalmente un factor psicolgico,
concibe la causa como el fin concreto, personal, que en cada caso ha buscado el contratante. Causa es el
propsito, el inters que induce a las partes a contratar, es la razn Directa y concreta.
La causa en nuestro Cdigo Civil
Nuestro Cdigo, en principio, es anticausalista. Pero, analizando el contenido intrnseco de algunas
figuras(Interpretacin) del contrato, nos encontramos con evidentes signos de causalismo que nos hace
suponer un sentido relativo en cuanto a que sea puramente anticausalista. En su artculo 673 enumera los
requisitos esenciales del contrato, en el inc. A) prev "el consentimiento o acuerdo entre las partes"
refirindose a los sujetos; en el inc. B) menciona "el objeto" y en el inc. C) "la forma", cuando fuere prescripta
por la Ley bajo pena de nulidad.
La Comisin Nacional de Codificacin, al comentar el Libro Segundo, dice: que el problema de la causa de las
obligaciones queda fuera del Anteproyecto al no haberse incluido a la causa como uno de los elementos
esenciales de las obligaciones, y en el comentario al Libro Tercero agrega: al enumerar los requisitos o
elementos esenciales del contrato el Anteproyecto omite la causa, cerrando el camino a las mltiples
dificultades y controversias planteadas por el Cdigo de Napolen.
La causa como elemento finalista y los mviles
La causa final o causa determinante resulta ser as la fuerza psicolgica impulsadora de la celebracin de un
acto. El que consiente en obligarse hacia otro lo hace por la consideracin de un fin que se propone alcanzar
mediante la obligacin que asume, nos dice Capitant.
Al referirse el Cdigo a la causa como fuerza psicolgica determinante del acto vincula a aquella con el
querer. Ello no quiere empero decir que ambos conceptos se confundan, una cosa es querer y otra las
razones por las que se quiere.

En este sentido la doctrina ha establecido una gradacin de cuestiones, quiero? (consentimiento), qu


quiero? (objeto), por qu quiero? (causa fin).
Por eso estudiar la finalidad, o como lo quiera Josserand, estudiar los mviles, es penetrar en la esencia
misma del Derecho y en la autntica causa de los actos, ya que esos mviles son los verdaderos resortes de
la voluntad, la gran fuerza animadora de todo el Derecho.
LECCIN III

Elementos de los contratos


A - Elementos Esenciales: son aquellos elementos sin los cuales el contrato no puede existir de ninguna
forma: faltando uno de ellos no hay contrato.
Artculo 673 - C. C. -: Son requisitos esenciales del contrato:
el consentimiento o acuerdo de las partes,
el objeto,
la forma, cuando fuere prescripta por la ley bajo pena de nulidad.
B - Elementos Naturales: Son aquellos elementos que formar parte del contrato de pleno derecho, pero que
los contratantes pueden excluir por medio de una clusula expresa.
C - Elementos Accidentales: Son los elementos colocados en un contrato por voluntad de las partes. Son
elementos accesorios y que se agregan para no confundir con el objeto y que las partes agregan o incluyen
mediante un pacto.
El Contrato y la voluntad. Valor que se le asigna a este elemento.
Ya desde el Derecho Romano se deca que la voluntad vale ms que las palabras. El Cdigo de Napolen en
su Artculo 1.134 consagr el principio de la autonoma de la voluntad expresando de que: - "Las
convenciones legalmente formadas sirven de ley para las partes". Nuestro Cdigo Civil en su artculo 669
expresa: "Los interesados pueden reglar libremente sus derechos mediante contratos", observando las
normas imperativas de la ley y en el artculo 715 agrega : "Las convenciones hechas en los contratos forman
para las partes una regla a la cual deben someterse como a la misma ley y deben ser cumplidos de buena fe".
Como vemos, sanciona la regla de la autonoma de la voluntad, haciendo primar el inters general sobre los
intereses particulares.
Teora de la Autonoma de la Voluntad y de la Declaracin
La voluntad debe ser libre, sin presin, sin coaccin. Para esta teora la que predomina es la intencin misma
y no su forma externa. El artculo 708 del C.C. expresa: "Al interpretar el contrato se debe indagar cual ha sido
la intencin comn de las partes y no limitarse al sentido literal de las palabras.
Para determinar la intencin comn de las partes se deber apreciar su comportamiento total, aun posterior a
la conclusin del contrato. Vemos as que nuestro Cdigo consagra la autonoma de la voluntad.
De la Declaracin. Para los que avalan esta teora lo que vale es la expresin de la voluntad, es decir lo que
sale por la boca, lo que se expresa. Esta teora dice que la intencin es algo interno, psicolgico y que lo
interno no puede ser conocido por terceros si no manifiesta esa voluntad de alguna manera. Esta teora afirma
que para que tenga validez en el campo jurdico, la intencin debe exteriorizarse.
Artculo 279 C. C. Ningn acto tendr el carcter de voluntario, sin un hecho exterior por el cual la voluntad se
manifieste.
Tambin dice el Cdigo: "Se tendr como declaracin positiva de la voluntad aquella que se manifieste
verbalmente, por escrito, o por signos inequvocos".
Aplicacin de ambas Doctrinas en el Derecho Positivo y Legislacin Comparada - Aplicacin de la Voluntad y
de la Declaracin.
En el Artculo 708 del C. C. expresa: "Al interpretar se deber indagar cual ha sido la intencin comn de las
partes y no limitarse al sentido literal de las palabras". Nuestro Cdigo consagra la autonoma de la voluntad.
La Voluntad y la Forma
Formalismo en el Derecho Romano. En Roma la voluntad nunca tuvo un papel soberano. La solemnidad iban
acompaados de frmulas verbales rgidas, austeras, precisas e inmutables. La ms importante era la
"Stipulatio". De modo que en el Derecho Romano la mera voluntad no bastaba para crear obligaciones si no
reciba apoyo de la ley y sta exiga cumplir las formalidades que prescriba.
Derecho Cannico. El Derecho Cannico mezcla en perfecto equilibrio la base romanstica con los principios
cristianos.: igualdad entre los hombres - derechos inalienables de la persona humana y la buena fe en la
celebracin y ejecucin de los negocios.
Derecho Francs. Consagra el principio hacia la teora de la voluntad subjetiva: establece el Cdigo que en la
interpretacin de una declaracin de voluntad ha de investigarse la voluntad real y no atender al sentido literal
de la expresin. Se debe investigar cual ha sido la voluntad o la intencin de las partes contratantes.
Tendencia Actual. La razn de ser del formalismo ha sufrido profundas innovaciones. Su razn de ser radica
en la necesidad de asegurar la conservacin de los instrumentos que constatan la existencia de ciertos actos
jurdicos, en la salvaguarda de los derechos e intereses legtimos de los terceros y la comunidad. Por eso est
justificado el principio de la publicidadde los Actos y el intervencionismo del Estado en cuando a las

exigencias que por ley se imponen a los particulares en materia contractual, sobre todo cuando una de ellas
se presume en inferioridad de condiciones (incapaces, trabajadores, etc.).
LECCIN IV

Elementos esenciales de los contratos


I- Consentimiento: Acepciones amplias y restringida, medios de manifestacin.
Etimolgicamente, la expresin consentimiento deriva del latn consensus, que proviene a su vez de cum y
sentirse; lo cual supone, en consecuencia, el acuerdo de dos o ms voluntades sobre un mismo punto.
El consentimiento de las partes es inherente a la existencia misma del contrato, La pluralidad de persona que
es un presupuesto esencial del contrato conlleva la idea tambin de pluralidad de voluntades que a cada uno
respecta. Esas voluntades deben ser exteriorizadas, pues si fuesen mantenidas en el fuero interno de las
partes se suscitara el caso de mantenerse in mente retenta. Se trata de la voluntad que ofrece transmitir o
adquirir un derecho, modificar una situacin jurdica preexistente o extinguirla; cuando esta voluntad rene
determinados requisitos, se llama oferta. En contraposicin, o frente a esta voluntad manifiesta, existe otra
que es la recepticia, que comnmente se llama aceptante o de aceptacin. Ambas voluntades deben ser
reciprocas, coincidentes y simultneas, formndose el contrato, por la coincidencia de voluntades.
Medios de manifestacin
El consentimiento puede ser expreso o tcito, es expreso cuando se manifiesta verbalmente o por escrito o
por signos inequvocos; es tcito cuando resulta de hechos o de actos que lo presupongan o autoricen a
presumirlo. Tambin las tcitas pueden inferirse de hechos reveladores de esas voluntades
Formacin del contrato: Oferta concepto
El consentimiento debe manifestarse por ofertas o propuestas de una de las partes y aceptarse por la otra.
Oferta es una proposicin unilateral que una persona dirige a otra para celebrar un contrato. No es un acto
preparatorio del contrato, sino una de las declaraciones contractuales.
As, pues slo hay oferta cuando el contrato puede quedar cerrado con la sola aceptacin de la otra parte, sin
necesidad de una nueva manifestacin de la que hizo la primera proposicin.
Puede darse entre presentes y entre ausentes; entre ausentes pueden ser por cartas, telegramas,
representantes o mensajeros. Un detalle de suma importancia es la localizacin del lugar en que se celebra el
contrato, por cuando de dicha circunstancia se ha de saber si es vlido o no, atendiendo a la legislacin que
determina la capacidad de los contratantes.
Requisitos de la oferta
Que se dirija a persona o personas determinadas. Equivale a personas determinadas, la determinable por
un procedimiento claro establecido en la oferta. Por ello es vlido y obliga al oferente, la promesa a quien
encuentre y devuelva un objeto perdido; o a quien se le discierna un premio por una obra cientfica, artstica o
literaria, por un jurado especialmente designado; o a quien gane una competencia deportiva. Y por ello mismo
es que la oferta hecha indeterminadamente al pblico no es en principio obligatoria.
Que tenga por objeto un contrato determinado, con todos los antecedentes constitutivos de los contratos. Es
decir, la propuesta debe contener todos los elementos necesarios como para que una aceptacin lisa y llana
permita tener por concluido el contrato. As, por ejemplo, si se trata de una compraventa, ser necesario que
la oferta contenga determinacin de la cosa y el precio; faltando cualquiera de estos elementos, no habr
oferta vlida. En cambio no son esenciales las clusulas accesorias y mucho menos si ellas estn
reglamentadas por ley en previsin precisamente de que las partes no las hubieran establecido en sus
contratos.
El Art. 675 del Cdigo Civil que trata del requisito para que exista consentimiento, se inclina
preponderantemente a la inmediatez de la oferta y la aceptacin, toda vez que la relacin se trabe entre
presentes. Previene dicho artculo que: " para que exista consentimiento, la oferta hecha a una persona
presente deber ser inmediatamente aceptada. Es regla se aplicar especialmente a la oferta hecha por
telfono y otro medio que permita a cada uno de los contratantes conocer inmediatamente la voluntad del
otro"
Oferta Alternativa
Se trata de ofertas que, contenidas en una misma proposicin, tienen perfectamente aclarado su contenido
particular respecto de las cosas que se ofrecen y en el carcter en que se ofrecen. Es decir,
independientemente tienen autonoma suficiente como para considerar que el aceptante puede individualizar
cul de las ofertas es la que acepta, y esta aceptacin de un o de varias de las proposiciones contenidas
tendr pleno valor y ser considerada como la aceptacin que configura el contrato en relacin de la oferta
alternativa aceptada.
Si la oferta fuese alternativa, vale decir, si se ofrece un contrato u otro, la aceptacin de uno de ellos basta
para que el acuerdo quede perfecto respecto del contrato aceptado. La misma solucin es aplicable al
ofrecimiento de cosas que pueden separarse.
El Art. 682 del Cdigo Civil respecto de este ttulo establece que: " Si la oferta fuere alternativa o
comprendiere partes separables, la aceptacin de cualquiera de ellas dar lugar a un contrato vlido. Si

aquellas no pudieren dividirse, la conformidad respecto de una sola ser considerada como la propuesta de
un nuevo contrato".
Por ejemplo, si ofrezco a Pedro la venta de una casa ubicada en el distrito de la Recoleta, otra en el distrito de
la Catedral, y otra en el de la Encarnacin; que acepte la compra de uno cualquiera de dichos inmuebles
concreta el contrato. Por lo mismo, si ofertara un lote de cien animales y entre ellos existieren vacunos y
equinos, si Pedro slo me acepta los equinos, igualmente existir contrato vlido sustentado en la oferta
original.
Si la oferta fuese de cosas separables: su objeto son cosas que pueden separarse dentro de un mismo
contrato, en cuyo caso la aceptacin de uno de los trminos de la oferta, basta para perfeccionar el contrato
por el todo. Por ello tambin se la conoce como "Oferta Conjunta".
Duracin de la Oferta
Por su propia naturaleza, la oferta no puede ser un acto de duracin indefinida. Numerosos problemas y
litigios se suscitaran, con menoscabo de la seguridad comercial, si la suerte de las ofertas y de las
convenciones se dejara sometida al capricho de los destinatarios de aquellas, permitindoles aceptarlas o
rechazadas cuando a bien lo tuvieren.
Desde luego, corresponde al oferente conjurar estos peligros, por cuanto a l lo amenazan de inmediato, lo
que puede hacer mediante la facultad que le confiere la autonoma de la voluntad contractual de fijar, l
mismo y segn su mejor conveniencia, la duracin de la oferta. Pero, en caso de que as lo haga, que guarde
silencio al respecto, le corresponda al legislador llenar este vaco en aras del inters por la seguridad y
certeza del trfico comercial.
II- Aceptacin Concepto: Es el acto de adhesin a la propuesta por parte de la persona a quienes esta se ha
dirigido.
Tanto la aceptacin como la oferta son un acto jurdico unilateral, constituido por una expresin de voluntad
que est dirigida al ofertante, y que cuando resulta congruente y afirmativa resulta idnea para considerar
celebrado el contrato.
Efectos de la Aceptacin
La aceptacin tempornea, es decir, la que tiene lugar dentro del trmino de duracin de la oferta, produce
como efecto la formacin del consentimiento: la convencin queda perfeccionada y es una ley para el oferente
y el aceptante. Por el contrario, la aceptacin extempornea es inhbil para producir tal efecto: habindose
extinguido la oferta por el vencimiento de su plazo, la aceptacin tarda no puede ni revivirla ni formar, por s
sola, la convencin propuesta.
Para que la aceptacin produzca su efecto propio es preciso:
Que sea lisa y llana, es decir, que no est condicionada ni contenga modificaciones la oferta
Que sea oportuna; no lo ser si ha vencido ya el plazo de la oferta; si no hay plazo, la aceptacin debe ser
inmediata.
El Art. 684 del Cdigo Civil reglamenta la hiptesis apuntada estableciendo: " Si por alguna circunstancia, la
aceptacin llegare tardamente a conocimiento del oferente, ste lo comunicar sin dilacin al aceptante, bajo
pena de responder por los daos y perjuicios.
Valor de la oferta
Este tema envuelve el "quid" de saber si quien formula una oferta "oferente", "ofertante" o "proponente", debe
mantenerla durante un cierto tiempo a partir del momento en que aquella lleg a manos del destinatario; o, si
por lo contrario, la oferta puede ser retractada o revocada en cualquier momento antes de la aceptacin.
La regla general es que mientras no haya aceptacin dada en tiempo y forma, no hay obligacin para el
ofertante; lo cual, se basa en la bilateralidad del consentimiento. A estos lineamientos responde el Cdigo Civil
al tratar sobre la obligatoriedad de las ofertas. "La oferta deja de ser obligatoria si la retira el oferente, y el
destinatario recibe la retractacin antes de expedir la aceptacin.
Art. 677 C.C. "La propuesta de contrato obliga al proponente, si lo contrario no resultare de los trminos de su
oferta, de la naturaleza del negocio, o de las circunstancias del caso".
Art. C.C. "El oferente no queda obligado si ha hecho reserva expresa, o si su intencin de no obligarse resulta
de las circunstancias o de la naturaleza del negocio".
Contrato entre ausentes: Teoras que rigen el momento de su perfeccionamiento, Sistema del Cdigo Civil
El Cdigo, tratndose de contratos entre ausentes, se cie al sistema de la expedicin como momento de su
perfeccionamiento. As en efecto establece el artculo 688, cuando previene: "Los contratos entre ausentes se
perfeccionan desde que la aceptacin sea expedida, salvo que haya sido retractada oportunamente, o no
llegase en el plazo convenido". Segn el sistema de la expedicin, como ya vimos antes, el contrato se
considera perfecto desde el momento en que el aceptante se ha desprendido de la aceptacin, sea que haya
enviado por carta o telegrama, sea por cualquier otro medio.
Esa regla, sin embargo, se halla sujeta a la contingencia de que el oferente se haya retractado antes de recibir
la aceptacin, o que habiendo establecido un plazo para que sea aceptada la propuesta, y la comunicacin de
la aceptacin llegue tardamente. De todo esto ya habamos tratado de manera que nos remitimos a esos
comentarios.
Nulidad de los Contratos por Vicios del Consentimiento. Contratos Preliminares

Ms correcto que hablar de vicios del consentimiento, es aludir a los vicios de la voluntad contractual que
permiten defenderse a la parte que los ha sufrido; ya que en todo caso tales vicios vulneran alguno de los
elementos indispensables para que la voluntad sea sana y jurdicamente relevante: Discernimiento, Intencin
y Libertad.
Lo previsto por el Cdigo Civil en cuanto a los vicios del acto jurdico en general, es aplicable a los contratos
en particular desde que stos participan de la naturaleza de aqul.
Principios Generales:
Se reputan hechos con discernimiento, los Contratos concluidos por agentes menores de 14 de aos sin
intervencin de sus representantes legales o necesarios; o por agentes privados de razn, interdictos o
inhabilitados por sentencia del juez competente, cuando en el otorgamiento del contrato no intervinieron sus
representantes.
Se reputan hechos sin intencin, los Contratos viciados por error o dolo. Debe recordarse que el error de
derecho no impide el efecto de los actos jurdicos, ni excusa la responsabilidad por los ilcitos.
El error que cause la anulabilidad del Contrato ha de ser de hecho, y obstativo; es decir, debe recaer sobre su
naturaleza, sobre las condiciones o cualidades personales esenciales de la otra parte.
En cuanto al dolo, se trata del error en que cae la una de las partes como consecuencia del engao de la otra
o de un tercero; ya sea por accin o por omisin (reticencia dolosa). Para que cause la anulabilidad del
contrato, es necesario que el dolo haya sido grave, que cause dao importante y que no sea reciproco.
Tanto el error como el dolo autorizan a solicitar la anulacin del contrato por las personas autorizadas por la
ley.
CONTRATOS PRELIMINARES
Son aquellos mediante los cuales una de las partes, o bien las dos, se obligan a celebrar en ulterior momento
otro Contrato que, por contraste, se llama "definitivo". Se diferencian de los "Contratos Preparatorios", porque
stos se realizan previendo la celebracin de un Contrato o serie de Contratos futuros; para lo cual, las partes
dan las bases, condiciones o modalidades de dichos contratos.
Dentro de ellas deben mencionarse algunas de figuras de variadas relevancias, que pueden o no faltar en los
casos concretos:
Carta de Intencin: pertenece al gnero de las cartas misivas. La voluntad en ella exteriorizada est dirigida a
producir un efecto provisorio que se agota en la preparacin del Contrato.
Minutas: es la pro memoria o mero proyecto de Contrato, redactado en base a las tratativas efectuadas hasta
entonces. Tambin existe la llamada "minuta perfecta", que contiene explcitamente el propsito de obligarse.
Pero en si misma considerada, la minuta no crea obligaciones; de ah que la "minuta perfecta" sea en realidad
un pre-contrato, lo cual es de relevancia para juzgar la responsabilidad de los otorgantes.
Contrato de promesa: es la especie ms numerosas dentro de los Contratos Preliminares. Su utilidad radica
en facilitar una vinculacin inmediata de las partes, cuando por circunstancias determinadas, no puede
procederse a la conclusin completa y definitiva de un contrato. (Ejemplo promesa o boleto de compraventa).
Contrato de Opcin: Por el cual una de las partes se obliga a la celebracin de un Contrato futuro concedente,
si la otra parte optante manifiesta su voluntad de perfeccionarlo. En realidad, no constituye sino una "clusula
de opcin" acoplada a un contrato definitivo o a una promesa de contrato.
Contrato de Prelacin: o pacto de preferencia, es aqul mediante el cual una de las partes se obliga frente a la
otra a preferirla respecto de otros eventuales interesados, para el caso de que llegara a decidirse a celebrar
un Contrato futuro. La prelacin otorga a su titular un derecho personalsimo, condicionado a un evento futuro
e incierto, cual es la decisin del promitente de celebrar el Contrato futuro.
Contrato Normativo: especie de Contrato preparatorio, destinado a dar origen a Contratos tipo, en base a una
reglamentacin de carcter imperativo de la que las partes n pueden separarse bajo pena de nulidad, por
estar de por medio el orden pblico. Ejemplo: contrato colectivo de trabajo, seguros, transportes.
BOLILLA V

Elementos esenciales del contrato


I)- Capacidad para contratar. Generalidades.
La capacidad es la aptitud legal que tiene una persona para adquirir derechos y contraer obligaciones.
Como al contratar una persona puede adquirir derechos o contraer obligaciones, el Cdigo exige capacidad
en los sujetos.
La capacidad es de derecho y de hecho.
II)- Capacidad e incapacidad de derecho y de hecho.
Capacidad de derecho es la aptitud para gozar de lo derechos; capacidad de hecho es la aptitud para ejercer
los derechos por s solo, es decir, de obrar validamente por s mismo. Por ejemplo, una persona puede ser
titular de un derecho y faltarle, sin embargo, la posibilidad de realizar ese derecho por su propia actividad. Tal
es el caso de los menores que pueden ser propietarios, pero no adquirir bienes por s mismos sino por medio
de sus representantes.
La capacidad es la regla y la incapacidad la excepcin. En razn de este principio la ley se ocupa de
enumerar a los incapaces, y de fijar su grado de incapacidad.

Incapacidad de derecho y de hecho.


Si se carece de aptitud para gozar de derechos, vale decir, para ser titular de un derecho, la incapacidad es
de derecho; y si no se tiene la aptitud para ejercer por s mismo el derecho, la incapacidad es de hecho.
La incapacidad tanto de derecho como de hecho, puede ser absoluta o relativa.
III)- Incapacidad de derecho: a) general b) especial. Prescripciones legales.
Absoluta o general: hoy no se concibe una incapacidad absoluta de derecho. Existi empero en la antigedad,
cuando una persona capaz de hecho, como pena o por su condicin de esclavo, era privada de toda
participacin en los derechos civiles. A este estado de ineptitud legal para gozar de derechos se le daba el
nombre de "muerte civil".
Relativa o especial: las incapacidades de derechos son siempre relativas o especiales, es decir, referente a
uno o ms derechos determinados. Tiene lugar cuando la ley mediante una prohibicin expresa, niega
al hombre la adquisicin o el ejercicio de ciertos derechos por s mismo o por medio de representantes. Seran
incapaces de derecho, en la sucesin por causa de muerte, los parientes colaterales y ascendientes del
quinto grado, pues careceran de vocacin hereditaria.
La forma ms precisa de diferenciar una capacidad de hecho y de derecho es saber si una capacidad puede
ser suplida por la representacin
IV)- Incapacidad de ejercicio: a) general o absoluta b) relativa c) especial. Prescripciones legales.
Incapacidad absoluta: el Cdigo Civil, establece que son absolutamente incapaces de hecho: (art. 36).
a)- las personas por nacer;
b)- los menores de 14 aos de edad;
c)- los enfermos mentales; y
d)- los sordomudos que no saben darse a entender por escrito, o por otros medios.
De acuerdo a la ley, ninguna de estas personas tiene la aptitud legal de contratar por s mismas, pero pueden
hacerlo por intermedio de sus representantes (art.40).
Incapacidad relativa: segn el art. 38 del Cdigo Civil, tienen incapacidad relativa de hecho:
a)- los menores que hayan cumplido 14 aos de edad; y
b)- las personas inhabilitadas judicialmente.
La enumeracin debe interpretarse como taxativa.
Art. 89 C.C.: Se declarar judicialmente la inhabilitacin de quienes por debilidad de sus facultades mentales,
ceguera, debilidad senil, abuso habitual de bebidas alcohlicas o de estupefacientes, u otros impedimentos
psicofsicos, no sean aptos para cuidar de su persona o atender sus intereses.
La declaracin judicial de la incapacidad es requisito esencial para que la persona mayor de edad sea
reputada incapaz de hecho.
Incapacidad especial: adems de las incapacidades absolutas y relativas, existen las denominadas
"incapacidades especiales o particulares", que consisten en la prohibicin que la ley ha impuesto a ciertas
personas para ejecutar ciertos actos.
Varios preceptos del Cdigo Civil, prohiben, por razones de moralidad y orden pblicos, la ejecucin de ciertos
actos a determinadas personas. Para tener un ejemplo de este tipo de incapacidad, ver: art. 739 C.C.
V)- Efectos de la incapacidad.
Segn el Cdigo Civil, los actos prohibidos por las leyes son de ningn valor, si la ley no establece otro efecto
para el caso de contravencin, (art. 27).
Los actos nulos no producen efectos, aunque su nulidad no haya sido declarada. Los anulables se consideran
vlidos mientras no sean anulados por sentencia.
Nulidad de los contratos hechos por incapaces.
En su art. 357, el C.C., establece que es nulo el acto jurdico que hubiere realizado un incapaz; y en el art.
358, dice, que es anulable cuando el sujeto hubiere obrado con incapacidad accidental, por ejemplo, si se
encuentra privado de razn.
La doctrina es unnime en considerar que los actos realizados por los incapaces "relativos" de hecho,
adolecen de una nulidad simplemente relativa, es decir, son simplemente anulables. En cambio, tratndose de
incapaces "absolutos" de hecho sostiene que la nulidad es absoluta, porque existiendo en tales casos falta de
discernimiento, hay un inters de orden pblico en que estos actos sean considerados nulos.
El mismo criterio se aplica a los actos jurdicos ejecutados por incapaces de derecho.
Quienes pueden reclamar.
a)- Cuando el acto es nulo: su nulidad debe ser declarada de oficio por el juez, si la nulidad es manifiesta en el
acto o ha sido comprobada en juicio. El Ministerio Pblico y todos los interesados tienen derecho para
alegarla.
b)- Cuando el acto es anulable: el juez no podr proceder sino a instancia de la persona designada por la ley.
El Ministerio Pblico podr hacerlo si el acto afecta a incapaces o menores emancipados.
Dolo del incapaz.
Cuando un incapaz hubiere procedido con dolo, para inducir a la otra parte a consentir; ni l, ni sus
representantes ni sucesores, tendrn derecho a anular el acto, (art.360).

El C.C. hace una excepcin con los menores, pues establece que: "si fuere menor la simple afirmacin de su
mayora de edad no le inhabilitar para obtener la declaracin de nulidad. Eso en razn de que considera que
no se tendr por engao suficiente la mera afirmacin de su mayora de edad.
LECCION VI

Objeto del contrato Concepto


Las prestaciones de dar, de hacer o de no hacer, constituyen precisamente el objeto de las obligaciones.
Requisitos que debe reunir el objeto del contrato:
El objeto del contrato debe reunir los siguientes requisitos
Debe estar en el comercio;
Debe ser posible;
Debe ser lcito;
Deber determinado o determinable;
Debe ser conforme a la moral y buenas costumbres;
Debe ser susceptible de apreciacin pecuaria;
Consentimiento o acuerdo de las partes; y
La forma, cuando fuera prescrita por la ley bajo pena de nulidad.
Debe estar en el comercio: De manera que quedan excluidos aquellos contratos que en alguna forma tengan
por objeto cosas tales como el aire, el mar, los ros navegables, las plazas, calles puentes, etc., as como la
vida, la salud, el honor, etc.
Debe ser posible: El objeto ha de ser material y jurdicamente posible. En efecto, no se puede contratar sobre
algo imposible de cumplir. As, por ejemplo, edificar una casa en un da, tocar el cielo con la mano
(imposibilidad material) o hipotecar una cosa mueble, prendar un inmueble o vender una herencia futura
(imposibilidad jurdica).
Deber ser lcito: Todo objeto contrario a la ley anula el contrato, o construir una sociedad para el contrabando,
etc.
Debe ser determinado o determinable: Las cosas para ser objeto de contratos deben estar determinados
en cuento a su especie. Ejemplo: dar un caballo o cinco vacas.
Debe ser conforme a la moral y las buenas costumbres: Ejemplo: Si una mujer contrata con el propietario de
un prostbulo para exhibirse desnuda en la sala de espera, no sera vlido por afectar a la moral y a las
buenas costumbres.
Distincin entre objeto y finalidad:
El "objeto", es la prestacin prometida por las partes, y que la presentacin puede consistir en la entrega de
una cosa o en el cumplimiento de un hecho positivo o negativo, susceptible de apreciacin pecuaria.
La "finalidad" de la razn directa y concreta de la celebracin del acto. Es el propsito, el inters, el mvil
determinante que induce a las partes a contratar.
Cosas fuera del comercio:
Las cosas estn fuera del comercio por su inenajenabilidad absoluta o relativa.
Son absolutamente inenajenables:
las cosas cuya venta o enajenacin fuere expresamente prohibida por la ley; y
las cosas cuya enajenacin se hubiere prohibido por actos entre vivos o disposicin de ltima voluntad.
Son relativamente inenajenables:
Las que necesitan una autorizacin previa para su enajenacin.
Los bienes del dominio pblico del Estado, tales como las bahas, puestos, los ros, las playas de los ros, los
lagos navegables, los caminos, canales, puentes, etc., son inalienables, imprescriptibles e inembargables y,
por lo tanto, estn fuera del comercio.
Estn tambin fuera del comercio el aire, la luz, la vida humana, la salud, la integridad corporal, el honor, etc.,
estos ltimos llamados bien personalsimos.
Las cosas inexistentes y las cosas futuras:
Analizaremos dos situaciones distintas:
Que los contratos tengan por objeto cosas que han dejado de existir. En principio, estos contratos son nulos,
pues las cosas inexistentes constituyen un objeto imposible.
Que tengan por objeto cosas que an no existen pero pueden llegar a existir, dependiendo de la industria del
hombre o de un hecho de la naturaleza, denominadas: cosas futuras.
Herencia futura:
No puede ser objeto del contrato la herencia futura.
Se refiere a todo contrato que tenga por objeto cesin o renuncia de derechos hereditarios, designacin de
herederos o legatarios, divisin de la herencia, pacto sobre algn bien comprendido en ella, etc., antes de la
apertura de la sucesin, es decir, con anticipacin a la muerte del causante.
Esta prohibicin tiene como fundamento principios morales y jurdicos.

Sin embargo, la prohibicin no es absoluta: ejemplo: La particin anticipada de los bienes hecha en vida por
los ascendientes; los contratos de seguros de vida que designa beneficiario a un tercero; las promesas de
donacin de bienes para despus de la muerte.
Las cosas ajenas:
"Los bienes ajenos pueden ser objeto de la compraventa. Si en el momento del contrato la cosa vendida no
era de propiedad del vendedor, este est obligado a procurar su adquisicin al comprador. El comprador
adquirir el dominio de la cosa cuando el vendedor obtenga la ratificacin del propietario, o venga a ser su
sucesor universal o singular en la cosa vendida."
Si se contrata sobre cosas ajenas dicindose que son tales, a sabiendas de que son ajenas (por ejemplo
cuando una persona ofrece en venta una cosa que declara que no le pertenece), el acto es vlido y se
entiende que el contratante slo se obliga a gestionar la ratificacin del dueo y a procurar la entrega de la
cosa a que se refiere el contrato, bajo pena de que en el caso de no cumplirlas, el comprador podr demandar
la resolucin del contrato con resarcimiento del dao. Que pasa si el comprador al tiempo de la adquisicin
ignoraba que la cosa no perteneca al vendedor?. En este caso el comprador puede demandar la resolucin
del contrato. Tambin si el vendedor no lo ha hecho adquirir su propiedad.
Finalmente, debe tenerse en cuenta que tratndose de cosas muebles e ignorando el comprador si ellas eran
o no propias del vendedor, sera un comprador de buena fe contra quien no sera admisible la accin.
Cosas Litigiosas, Gravadas o Embargadas:
En principio no hay prohibicin de comerciar sobre estos bienes dado que ellos se hallan dentro del comercio.
"Son anulables los contratos que tuviesen por objeto la entrega de cosas litigiosas, gravadas o embargadas, si
se hubiese ocultado su condicin al adquirente".
Las cosas litigiosas, gravadas o embargadas pueden ser objeto de contrato siempre que el adquirente est en
conocimiento de las condiciones del objeto. Lo que la ley prohibe es que el dueo de las cosas gravadas se
beneficie a costa de la buena fe del adquirente contratando sobre ellas como si estuvieran libres. La malicia,
la intencin dolosa, deben ser penadas.
Estelionato:
Es fraude en los contratos. Despojo injusto de la propiedad ajena o cualquier engao.
BOLILLA VIII
ELEMENTOS ESCENCIALES DEL CONTRATO
LA FORMA. CONCEPTO: Son los requisitos o solemnidades que revisten a los Actos Jurdicos y que son
especficamente determinadas por la Ley.
LA VOLUNTAD Y LA FORMA: Los Actos Jurdicos que no tengan formas preestablecidas dependern de la
voluntad de las partes, que podrn realizarlo en la forma que mas le convenga a sus intereses.
FORMALISMO EN EL DERECHO ANTIGUO Y MODERNO
En el Derecho Romano la voluntad nunca tubo un valor soberano e independiente por si misma al que mas
tarde se le asigna, pues era fundamental la observancia de las formas legales prescriptas por el (IUS CIVILE)
para que el acto tenga validez propiamente. La forma era pues el elemento vital para la validez y eficacia de
los actos.
En el Derecho Moderno; impera como principio el de la libertad de formas, pues basta el acuerdo de
voluntades para que el acto celebrado produzca los efectos previstos por las partes y a su vez tenga fuerza
obligatoria. Solo por excepcin imperan las solemnidades en los casos que la Ley as lo determina.
FORMAS SOLEMNES (AD-SOLEMNITATEM): Son aquellos requisitos que constituyen base esencial para la
validez del contrato o del acto. La omisin de estas formalidades privan al acto de todos sus efectos.
FORMALES (AD-PROBATIONEM): Son aquellos requisitos exigidos por la Ley al solo efecto de la prueba y
como proteccin de los derechos de terceros de tal manera que el acto en si no es nulo, es anulable.
LA FORMALIDAD EN NUESTRO DERECHO POSITIVO
Del Art. 302 c.c.
PRINCIPIOS: En la celebracin de los Actos Jurdicos debern observarse las solemnidades prescriptas por la
Ley.
EXCEPCIONES: Cuando no existan Regla Especial, las partes podrn emplear las formas que emiten
convenientes.
CONTRATOS QUE DEBEN HACERSE POR ESCRITURA PUBLICA
Art. 700 c.c.
Los contratos que tengan por objeto la Constitucin, Modificacin, Transmisin, Renuncia o Extincin
de Derechos Reales, que deba ser registrados.
Las particiones extrajudiciales de bienes.
Los Contratos de Sociedad, sus Prorrogas y Modificaciones.
La Cesin, Repudiacin o Renuncia de Derechos Hereditarios.
Todo acto constituido de renta vitalicia.
Los Poderes Generales o Especiales.
Las transacciones sobre inmuebles.
EFECTOS DE LA OMISIN DE ESTA FORMALIDAD. CONTRATOS VERBALES

Art. 701 c.c.


Los contratos que debiendo llenar el requisito de la escritura publica, fueren otorgados por instrumento
privado o verbalmente, o quedaran concluidos como tales, mientras no estuviere firmado aquella escritura.
LEY QUE RIGE LA FORMA DE LOS CONTRATOS
La forma de los contratos se rige por el Cdigo Civil.
PRUEBAS. CONCEPTO: Es la representacin de un hecho y en consecuencia, la demostracin de la realidad
(o no) del mismo.
MEDIOS DE PRUEBAS EN EL CODIGO CIVIL Y EN EL CODIGO PROCESAL
Art. 703. Los contratos se probaran de acuerdo con lo establecido en las Leyes Procesales, si no tuvieran una
forma prescripta por este cdigo.
La prueba es materia del Cdigo Procesal, de modo que su regulacin ha de establecerse por este cuerpo de
Leyes, salvo los casos expresos contenido en el Cdigo Civil.
El C.C.P. remite la prueba de los contratos al Cdigo de Forma, tcnicamente es lo mas aconsejable, por ser
la prueba material del Derecho Procesal.
CONTRATOS QUE DEBEN PROBARSE POR ESCRITO
REGLAS Y EXEPCIONES.
Art. 706: "Los contratos que tengan por objeto una cantidad de mas de diez jornales mnimos establecidos
para la capital deben hacerse por escrito y no pueden ser probados por testigos".
Como se coligue de la norma, los contratos de los montos predichos deben ser probados por la forma en que
fueron instrumentados o no por la va testifical.
Por su parte, el Artculo 704, nos dice: "Los Contratos que tengan una forma determinada por las Leyes no se
juzgarn probados si no revistieren la forma prescripta a no ser que hubiese habido imposibilidad de obtener
la prueba designada por la Ley o que hubiese un principio de prueba por escrito en los contratos que pueden
hacerse por instrumento privado.
EXCEPCIONES
Finalmente el artculo 705 nos revela cuando la Ley juzga que hay imposibilidad de obtener o presentar
prueba escrita del contrato o del instrumento respectivo y se refiere a los casos en que el contrato se celebr
en circunstancias imprevistas en que hubiere sido imposible formularlo por escrito. Es entonces, aqu donde
se admiten todos los medios de prueba como reza la parte final del artculo 704 tales como las testifcales,
principios de prueba por escrito, el cumplimiento de una de las prestaciones, etc."
LECCIN IX.

Efectos de los contratos


OBLIGATORIEDAD DE LOS CONTRATOS:
Principio General: art. 715 del Cdigo Civil.
Uno de los primeros efectos del Contrato es su obligatoriedad, as lo establece el Art. 715 del Cdigo Civil,
que dice: "Las clusulas o estipulaciones hechas en los contratos forman para las partes una regla a la cual
deben someterse como a la ley misma, y deben ser cumplidas de buena fe. Ella obliga a lo que est
expresado y a todas las consecuencias virtualmente comprendidas".
Esto se debe a la autonoma de la voluntad que rige en materia de contratos. El Contrato est dirigido a reglar
los derechos y obligaciones de las partes, pero estos pueden dictar sus propias clusulas, y a la que deben
sujetarse como a la ley misma, y el Cdigo Civil se convierte en fuente simple del Contrato, y solamente se
aplican sus normas cuando las partes no han previsto total o parcialmente ciertas situaciones.
La finalidad del Contrato y efecto del mismo es crear, modificar, transmitir o extinguir obligaciones.
El Contrato es fuente de las obligaciones y a su vez esta otorga al acreedor los medios necesarios para hacer
efectivo sus derechos.
EL ART. 669 DEL CDIGO CIVIL ESTIPULA:
Los interesados pueden reglar libremente sus derechos mediante contratos, observando las normas
imperativas de la ley, y en particular las contenidas en este ttulo y en lo relativo a los actos jurdicos.
Este artculo pone lmite al principio de la autonoma de la voluntad en aras del principio de la seguridad
jurdica, que si bien establece una libertad y autonoma de la voluntad de las partes, ella no es absoluta, por
cuanto deben hacerlo dentro de un marco legal establecido en el Cdigo Civil.
Relatividad de sus efectos:
La fuerza obligatoria de los contratos establecen una doble limitacin:
relatividad en cuanto a las cosas: El contrato no obliga sino respecto de las cosas convenidas en l.
relatividad en cuanto a las personas: El contrato limita sus efectos a quienes son parte en l. Los terceros no
pueden sufrir sus afectos. "Res inter. alius actas" (los contratos solamente obligan a las partes que han
intervenido en su formacin).
Excepciones:
El principio de la relatividad tampoco es absoluto, por cuanto puede afectar en algunos casos a terceros:
SUCESORES.

Sucesores Universales: los efectos de los actos jurdicos de las partes se extiende a los sucesores
universales.
Sucesores a ttulo singular: en este caso los efectos de los actos jurdicos afectan a estos en relacin con la
cosa transmitida.
ART. 717 CDIGO CIVIL.
Los efectos de los contratos se extienden activa y pasivamente a los sucesores universales, a no ser que las
obligaciones que nacieren de ellos fueren indiferentes a la persona o resultar lo contrario de una disposicin
expresa de la ley , de una clusula del contrato o de su naturaleza misma.
TERCEROS INTERESADOS:
Terceros: son aquellas personas que no han concurrido en la formacin del contrato, y que por consiguiente
no pueden ser alcanzados por sus efectos, sin embargo este principio es de carcter relativo; como lo
demuestra la clasificacin doctrinaria en:
Terceros interesados: Son aquellas personas que si bien no han participado de la formacin del contrato
pueden verse indirectamente afectados por ellos. Ejemplo: Beneficiario de un contrato de seguro. Tambin el
Tercer interesado puede serlo contractualmente y extra contractualmente. Ejemplo: El adquirente de una casa
alquilada, solamente tiene el derecho de percibir los pagos que de ella demanden y respetarlo hasta la
finalizacin del contrato, firmado por el propietario, anterior y el locatario.
Efectos particulares de los contratos:
La accin subrogatoria u oblicua:
Concepto: es la facultad reconocida a los acreedores a promover las acciones que correspondan a su deudor
en caso de inaccin de estos.
Esta accin procede cuando el deudor se muestra inactiva, en la defensa de sus derechos patrimoniales, ya
sea no defendindolos cuando es atacado o no haciendo valer su crdito contra terceros, el acreedor en estos
casos se coloca en lugar y grado de su deudor en el juicio contra el tercero.
Requisitos para ejercerla:
Carcter del acreedor: el acreedor debe demostrar que es el titular de un derecho creditorio contra el
subrogado para que pueda ser admitida su demanda.
Inactividad del deudor: la accin solo procedera cuando hay una negligencia manifiesta del deudor, ya que ni
este es diligente en la tutela de sus intereses no cabe la subrogacin.
Inters legtimo: esta accin solo cabe cuando la inaccin del deudor, est acompaada de insolvencia, ya
que cuando este es solvente la inaccin del deudor no implica ningn riesgo en la garanta del crdito de su
acreedor.
Derecho susceptible de subrogacin: Art. 447. C.C.
2. La exceptio de nom addimpleti contractus.
En los contratos bilaterales una de las partes no podr demandar su cumplimiento sino probare ella haberlo
cumplido u ofrecer cumplirlo, a menos que la otra parte debiere efectuar antes su prestacin.
Cuando esta deba a varias personas puede rehusarse la entrega de la parte que le corresponda hasta que se
haya recibido la contraprestacin integra.
Si un contratante a efectuado prestaciones parciales puede negarse a la contraprestacin, a menos que
segn las circunstancias deban juzgarse que es contraria a la buena fe resistir la entrega por la escasa
importancia de la parte adeudada.
Este artculo establece a favor del contratante demandado por incumplimiento, la facultad de oponerse a la
accin de quien lo demande, si es que este no ha cumplido con la suya propia a travs de la llamada
Excepcin de incumplimiento. Esta accin se funda en una razn de orden moral y de buena fe. La Exceptio
funciona como una accin dilatoria ya que se opone a la accin hasta que el demandante pruebe haber
cumplido con sus obligaciones. La carga de la prueba la soporta el accionante, no el excepcionante.
Pacto Comisorio:
Existen dos tipos de pactos Comisorios previstos en nuestro Cdigo Civil:
Pacto Comisorio tcito: en los contratos bilaterales el incumplimiento por una de las partes autoriza a la que
no sea responsable de l a pedir la ejecucin del contrato o su resolucin con los daos e intereses o ambas
cosas: en este tipo de pacto comisorio para que se resuelva el contrato es necesario que el contratante que
quiera hacerlo intime primero al otro para que ejecute su obligacin, dentro de un plazo no inferior a 15 das,
tras lo cual bastar con la sola comunicacin fehaciente hecha al moroso de haber optado por la resolucin.
Pacto Comisorio Expreso: las partes pueden pactar que el contrato bilateral se resuelva si una obligacin no
se cumple en la forma estipulada. En tal caso el contrato quedar extinguido desde que el interesado haga
saber al moroso su decisin de resolverlo.
Existe diferencia en el procedimiento que requieran uno y otro tipo de pacto comisorio.
En el anlisis del Art. 727, en que una de las partes incurre en el incumplimiento, pero la otra tiene inters en
lograr su cumplimiento, tardo, es decir una oportunidad ms, es decir ello puede ser pasible, pero el
interesado deber comunicar a la contraparte cual es su voluntad, a este efecto la ley fija un trmino de
vencimiento que opera a los 3 das: y no hacindolo el contrato quedar resulto de pleno derecho.

En los casos de compraventa de inmueble dispone el Art. 782, cuyo pago deber efectuarse en cuotas, no
proceder la resolucin del contrato cuando el comprador haya abonado el 25% del precio o haya efectuado
mejoras por este mismo valor y que no puedan retirarse sin que sufran disminuciones en su valor, en igual
caso cuando las mejoras y el precio en conjunto alcanzan el 25% del valor.
-Interpretacin de los contratos : Reglas doctrinarias y de derecho positivo.
Leer art.708 in-fine del C.Civil.LECCION X

Contrato por terceros


Prenociones
El contrato celebrado a nombre propio, por la que se promete la prestacin de un tercero, ser obligatorio si el
promitente hubiera garantizado la ratificacin o el cumplimiento por parte de aquel. En la duda se entender,
que solo fue garantizada la ratificacin. Una vez prestada sta, las relaciones entre el estipulante y el tercero
sern juzgadas como si el contrato se subiera ajustado directamente entre ellos.
Nulidad
Cuando lo hubiere realizado un incapaz por falta de discernimiento; si el acto o su objeto fueren ilcitos o
imposibles; en caso de no revestir la forma prescripta por la ley; si dependiendo su validez de la forma
instrumental, fuese nulo el instrumento respectivo; y cuando el agente procediese con simulacin o fraude
presumidos por la ley.
Ratificacin
Nadie puede contratar a nombre de un tercero, sin estar autorizado por el, o sin tener autorizacin por ley. El
contrato celebrado a nombre de otro, de quien no se tiene dicha autorizacin o representacin carece de valor
alguno; este contrato si tendr valor si el tercero lo ratificase expresamente o ejecutase el contrato.
Efectos de la ratificacin
La ratificacin hecha por el tercero a cuyo nombre, o en cuyo inters se hubiere contratado, tiene el mismo
efecto que la autorizacin previa y le da derecho para exigir el cumplimiento del contrato
Situacin legal del contratante en nombre de tercero
Aquel que contrate en nombre de tercero, debe tener su autorizacin o representacin legal. Si no la tuviere,
debe lograr que el tercero ratifique dicho contrato
Auto contrato
Llamado tambin "contrato con sigo mismo"
Aunque el contrato requiere, en principio la concurrencia de dos voluntades, puede darse el caso de que
ambas recaigan en una misma persona, bien porque esta acte al mismo tiempo por s y en nombre de otra; o
bien porque presente dos patrimonios diferentes.
Sin embargo, tanto en la doctrina como en la legislacin esta teora ha sido muy discutida, pues no faltan
autores que niegan la posibilidad de esa contratacin unilateral considerada como bilateral.
Promesa del hecho de un tercero
El que se obliga por un tercero, ofreciendo el hecho de este, debe satisfacer prdidas e intereses, si el tercero
se negare a cumplir el contrato.
Aplicaciones prcticas
Naturaleza jurdica
La estipulacin a favor de tercero tiene una justificacin propia; se ha revelado til en la vida de los negocios,
y se funda en la voluntad comn de los contratantes.Efectos
Relaciones jurdicas creadas por la estipulacin en provecho del tercero
En todo contrato que contiene una estipulacin a favor de terceros surgen las siguientes relaciones:
Una relacin establecida entre los otorgantes del contrato (relacin de cobertura), en la que el estipulante
tiene accin de cumplimiento del contrato, puede tambin oponer la excepcin de incumplimiento o puede
pedir, finalmente, la resolucin del contrato
Una relacin establecida entre el estipulante y el beneficiario (relacin de valuta), esta se origina en el deseo
del estipulante de favorecer al tercero con una liberalidad.
Una relacin directa entre el promitente u obligado y el tercero. El tercero tiene accin directa contra el
promitente para obtener el cumplimiento de su obligacin.
Estipulacin en provecho de personas futuras
Aqu podemos relacionar a la estipulacin con aquellas personas que se encuentran en el seno materno y que
pueden obtener ciertos derechos, como ser un legado, donacin, etc., pero con la condicin de que nazcan
con vida.
Encontramos tambin referencia a la que puede existir en un momento y no est ni siquiera concebida, pero
que no obsta a ciertas consecuencias jurdicas, como instituciones a favor de una persona y de los hijos que
pueda tener.
Seguro de vida

En este caso la obligacin asumida por una de las partes no se establece a favor de la otra sino de un tercero.
Como ser en la indemnizacin misma, que no es debida por la compaa al contratante que paga las primas,
ni a sus herederos, sino a la persona indicada por el asegurado.
LECCIN XI

Disolucin y extincin de los contratos

Causales: Modos normales y regulares de disolverse u extinguirse: a) cumplimiento b) imposibilidad


de cumplir. Concepto
Cumplimiento: El cumplimiento o pago de las obligaciones constituye uno de los medios de extincin.
Imposibilidad de cumplimiento: Esta forma de extincin est referida a aquellos casos en que la prestacin
que forma la materia de la obligacin, se torne fsica o legalmente imposible de cumplir, sin culpa del deudor.
OTROS MODOS DE DISOLUCIN Y EFECTOS
Rescisin: La rescisin es un acuerdo de voluntades por el cual se deja sin efecto un contrato. Las partes,
libres para obligarse, tambin lo son para desligarse del vnculo, rescindiendo el contrato. Sobre el punto,
prescribe el art. 718 del C.C: "Las partes pueden extinguir por un nuevo acuerdo los efectos de un
contrato anterior, pero la rescisin acordada no perjudicar en ningn caso los derechos de
adquiridos por terceros, a consecuencia del contrato rescindido".
Revocacin: La revocacin es un acto unilateral en virtud del cual, mediando causas que la ley autoriza,
quien se haba obligado en forma unilateral retrae su voluntad dejando sin efecto el contrato. Ejemplo: de
revocacin es la que procede en el contrato de donacin, por ingratitud del donatario o por inejecucin de los
cargos.
Resolucin: La resolucin es la extincin de un contrato en virtud de una causa sobreviniente prevista por la
ley o por las partes, expresa o tcitamente, al momento de celebrarse el mismo. La resolucin depende del
contrato mismo, en el sentido que constituye una clusula expresa o implcita en l(Art. 725 C.C).
Efecto: Art. 729: "La resolucin por incumplimiento tendr efecto retroactivo slo entre las partes, pero
en los contratos de tracto sucesivo las prestaciones, ya cumplidas y las cuotas vencidas quedarn
firmes.
CAUSA DE RESOLUCIN DE LOS CONTRATOS: a) Pacto Comisorio: Concepto, Efectos, Clases
Prohibiciones b) Sea o arras: concepto, clases, efecto c) Clusula Penal: Concepto, efecto.
Pacto Comisorio: Concepto,
Es la clusula en virtud de la cual se estipula que el contrato ser resuelto si una de las partes no cumple con
sus obligaciones.
Efectos: Art. 725 C. Civil "En los contratos bilaterales, el cumplimiento por una de las partes autoriza a
la que no sea responsable de l, a pedir la ejecucin del contrato, o su resolucin con los daos e
intereses, o ambas cosas.
Demandada la resolucin, ya no podr pedirse el cumplimiento, pero despus de reclamado ste, podr
exigirse aqulla.
Clases: El pacto Comisorio puede ser expreso o tcito
Prohibiciones:
Sea o arras: Concepto: Es la suma de dinero o cualquier otra cosa mueble que una de las partes entrega a
la otra para asegurar el contrato, bajo la condicin de que en caso de que quiera apartarse del contrato, el que
entreg la suma de dinero, pierde la misma en concepto de daos causados.
Efectos: Art. 723 Cdigo Civil "Si se hubiere dado una seal para asegurar el contrato o su
cumplimiento, quien la dio puede arrepentirse del contrato o dejar de cumplirlo, perdiendo la seal.
Puede tambin arrepentirse el que la recibi, y en tal caso debe devolver la seal, con otro tanto de su
valor. Si el contrato se cumpliere, la seal se debe devolver en el estado que se encuentre. Si ella fuere
de la misma especie que la que por el contrato deba darse, la seal se tendr como parte de la
presentacin.
Clusula Penal: Concepto: Es la clusula de un contrato por la cual las partes estipulan anticipadamente en
una suma fija los daos e intereses a que podr dar lugar el incumplimiento o la mora en el cumplimiento de
las obligaciones contradas. Efectos: Art.454C.C."Podr estipularse una pena para el caso de
incumplimiento, total o parcial, o de retardo en la ejecucin de una obligacin, sea a favor de acreedor
o un tercero.
En cada uno de esos casos la pena substituye a la indemnizacin de los daos e intereses respectivo.
El acreedor no tendr derecho a una pena mayor, aunque pruebe que la indemnizacin no es
suficiente.
Para obtenerla, no esta obligado a probar que ha sufrido perjuicio, ni el deudor se eximir de
satisfacerla probando que el acreedor no ha sufrido perjuicio alguno."
TEORIA DE LA IMPREVISIN: Principio General, casos particulares

Art. 672 C. C. "En los contratos de ejecucin diferida, si sobrevinieren circunstancia imprevisibles y
extraordinarias que hicieren la prestacin excesivamente onerosa, el deudor podr pedir la resolucin
de los efectos de los contratos pendiente de cumplimiento.
La resolucin no proceder cuando la onerosidad sobrevenida estuviera dentro lea normal del
contrato, o sea el deudor fuere culpable.
El demandado podr evitar la resolucin del contrato ofreciendo su modificacin equitativa.
Si el contrato fuere unilateral el deudor podr demandar la reduccin de la prestacin o modificacin
equitativa de la manera de ejecutarlo.
LECCION XII

Compraventa. Concepto
En el art. 737 C.C, nos dice: "La compraventa tiene por objeto la transferencia de la propiedad de una cosa, u
otro derecho patrimonial, por un precio en dinero que debe pagar el comprador"
Concepto: "La compraventa en otras palabras es la transferencia a favor de otra persona de un derecho
patrimonial ya sea mueble o inmueble, por un precio cierto en dinero".
Caracteres:
a.- Bilateral: Porque produce consecuencias u obligaciones recprocas para las dos partes contratantes: la
transferencia de la cosa, que es la obligacin del vendedor; y el pago del precio, que es la obligacin del
comprador.b.- Consensual: Porque le contrato queda concluido, perfecto, desde el momento mismo en que las partes se
han manifestado recprocamente el consentimiento.
c.- Onerosos: Porque la prestacin de una de las partes tiene su contraprestacin de la otra parte: la cosa por
un precio, y viceversa.c.- Generalmente conmutativo: porque las prestaciones del vendedor y del comprador son consideradas
equivalentes y se encuentran determinadas desde el momento mismo de la celebracin del contrato, sin
depender de un acontecimiento incierto.- Pero puede ser aleatorio, y ello ocurre cuando se trata de una cosa
que puede no existir.
Promesa de venta: esto se da cuando una de las partes se compromete a realizar la venta (unilateral); o si
las partes contratantes se comprometen a realizar la compraventa (bilateral).
La promesa de venta se encuentra mencionada en los siguientes artculos: Art. 1800 C.C: La promesa
unilateral de una prestacin no produce efectos obligatorios fuera de los casos admitidos por la ley.
Art. 785 C.C: La promesa de comprar o vender deber hacerse efectiva dentro del plazo estipulado por las
partes. Si no se le fij, el plazo ser el mximo admitido por la ley para el arrendamiento. La misma limitacin
regir para el plazo convencional.
Enajenaciones forzosas: Art. 738 C.C: en este artculo menciona que a la compraventa se aplicaran
subsidiariamente:
a. La Expropiacin por causa de utilidad pblica o inters social.
b.- a la realizacin de bienes por efecto de sentencia o de concurso.
c.- La dacin en pago.
ELEMENTOS DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA
a.- Sujetos: estos son el vendedor y el comprador.
Las obligaciones del vendedor estn establecidas en el art. 759 C.C y son la siguientes:
a.- Hacer adquirir al comprador el derecho vendido, si su adquisicin no es efecto inmediato del contrato.
b.- Entregar al comprador la cosa vendida o el ttulo que instrumenta el derecho enanjenado, si no surge lo
contrario de lo estipulado, o de las circunstancias del negocio.
c.- Recibir el precio en el lugar y tiempo pactados
d.- Garantizar al comprador, conforme a las reglas del C.C, por la eviccin y vicios de la cosa.
Conservacin de la cosa vendida: Art. 758 C.C: Si no hubiere pacto en contrario, los gastos de entrega son
a cargo del vendedor, los de transporte y recibo corresponden al comprador.
Entrega de la cosa: con respecto a este tema contiene varios elementos para la realizacin de la entrega, as
estos son:
El Modo o Tradicin: Art 1927 c.c.: la posesin se adquiere tambin por la tradicin de la cosa. Habr
tradicin cuando una de las partes entregare voluntariamente una cosa y otra la recibiere del mismo modo.
Lugar y tiempo Art. 760 C.C: El vendedor debe entregar el bien vendido con todos sus accesorios y los frutos
pendientes, libre de toda otra posesin, en el lugar y das convenidos, o en su defecto, cuando el comprador
lo exija.
Gastos de entrega art. 758 C.C, Ver .
Falta de entrega: art. 725 C.C: En los contratos bilaterales, el incumplimiento por una de las partes autoriza a
la que no sea responsable de l, a pedir la ejecucin del contrato, o su resolucin con los daos e intereses, o
ambas cosas. Demandada la resolucin, ya no podr pedirse el cumplimiento, pero despus de reclamado
ste, podr exigirse e aquella.

Resolucin del contrato Art. 728 c.c: salvo estipulacin diversa, el contratante que quiera optar por la
resolucin podr intimar al otro que ejecute su obligacin dentro de un plazo no inferior a quince das, vencido
el cual, podr demandar el cumplimiento, o dar por resuelto el contrato, con la sola comunicacin fehaciente
hecha al moroso de haber optado por la resolucin.- No ser necesario el otorgamiento de plazo cuando el
moroso hubiere manifestado su decisin de no cumplir el contrato.Transmisin del dominio de la cosa vendida:
La transmisin del dominio se hace a travs de la tradicin de lo vendido adems de que del vendedor esta
obligado por la eviccin y la suscripcin de respectivo ttulo de dominio conforme a derecho.Recibo del precio:
Art. 759 inc. c; recibir el precio en el lugar y precio pactados.
Garantas.
Art. 1759 C.C: habr eviccin cuando quien adquiri bienes a titulo oneroso o los dividi con otro, fuere en
virtud de fallo judicial y por causa ignorada, anterior o contempornea a la transferencia o divisin, privado
total o parcialmente del hecho adquirido. Respondern tanto quien transmiti o dividi los bienes, como los
antecesores en ttulo traslativo de dominio. Si la sentencia fuere arbitral, slo producir efecto en el caso de
que el enajenante hubiese firmado el compromiso.
COMPRADOR: OBLIGACIONES DEL COMPRADOR.
1.- Pago del precio: Lugar y poca.
Art. 763 C.C: El comprador debe pagar el precio de la cosa en el lugar y fecha convenidos. En defecto de
estipulacin, debe pagarlo en el lugar y acto de entrega.Art.764 C.C: salvo estipulacin en contrario, el comprador debe recibir la cosa comprada al concluirse el
contrato.
Suspensin del pago. Falta de pago. Efectos
Cuando el comprador no llegare a pagar su compromiso con el vendedor conforme al Art. 423 C.C, el deudor
ser responsable por los daos y perjuicios que su morosidad ocasionare al acreedor en el cumplimiento de la
obligacin.- Pero en ciertos casos como lo establece el art. 782 c.c: que en caso de que el pago deba
realizarse en cuotas, no proceder la resolucin del contrato si, toda vez que el comprador haya abonado el
25% del precio, o haya efectuado mejoras por un valor que alcance este porcentaje.Recibo de la cosa comprada: Art. 764 C.C: salvo estipulacin en contrario, el comprador debe recibir la cosa
comprada al concluirse el contrato.
Mora: Art. 424 C.C: En las obligaciones a plazo la mora se produce por el solo vencimiento de aqul. Si el
plazo no estuviere expresamente convenido, pero resultare de la naturaleza y circunstancia de la obligacin,
el acreedor deber interpelar al deudor para constituirlo en mora.
Si no hubiere plazo, el juez a pedido de parte lo fijar en procedimiento sumario, amenos que el acreedor opte
por acumular las acciones de fijacin de plazo y de cumplimiento, en cuyo caso el deudor quedar constituido
en mora en la fecha indicada en la sentencia para el cumplimiento de la obligacin. Para eximirse de las
responsabilidades derivadas de la mora, se producir sin interpelacin. Si la obligacin deriva de un hecho
ilcito, la mora se producir sin interpelacin.
Gastos: Art. 763: el comprador debe pagar el precio de la cosa en el lugar y fecha convenidos. En defecto de
estipulacin, debe pagarlo en el lugar y acto de entrega.Privilegios del comprador: Art. 759: Son obligaciones del vendedor:
a.- Hacer adquiririr al comprador el derecho vendido.
b.- entregar al comprador la cosa vendida o el ttulo que instrumenta el derecho enajenado.
c.- Recibir el precio en el lugar y tiempo pactados.
d. Garantizar al comprador por la eviccin y vicios de la cosa.
Capacidad principio general: La capacidad es la aptitud legal que tiene la persona para adquirir derechos y
contraer obligaciones, esta puede ser de hecho o de derecho.
La capacidad o habilidad de los comparecientes son conceptos y realidades jurdicas que pertenecen al
derecho material, y no al instrumenta, y en nuestro caso especial, se relaciona con la responsabilidad notarial.
Excepciones de esta capacidad: Art. 739 c.c.: en donde se prohibe la compraventa aunque sea en remate,
por s o por interpsita persona:
a.- Los esposos entre s, aun separados de bienes.
b. a los representantes legales o convencionales de los bienes comprendidos en su representacin.
c. los albaceas, de los bienes correspondientes a la testamentara en que desempeasen su cargo.
d El presidente de la repblica, Ministros, de los bienes del estado, municipalidades de los entes
descentralizados de la administracin pblica.
e. Los funcionarios y empleados pblicos, de los bienes del estado
f. de los magistrados, fiscales, defensores de incapaces y ausentes y otros funcionarios, abogados
procurados, escribanos, peritos respecto de los bienes en los juicios que intervengan o hayan intervenido.
Consentimiento: este se da con respecto a la cosa y al precio sobre este tema trata el Art. 674 C.C: El
consentimiento debe manifestarse por oferta y aceptacin. Se lo presume por su recibo voluntario de la cosa

ofrecida o perdida, o porque quien haya de manifestar su aceptacin hiciere lo que en caso contrario no
hubiere hecho, o dejare de hacer lo que habra hecho si su intencin fuere la de rechazar la oferta.Objeto o cosa: Art 692 C.C: Las cosas para ser objeto de los contratos deben estar determinadas en cuanto a
su especie. La indeterminacin de su cantidad no ser obstculo siempre que ella pudiere ser fijada sin nuevo
acuerdo de partes.
Cosas vendidas caracteres
Ventas especiales de cosas ajenas art. 743 C.C: Los bienes ajenos pueden ser objeto de la compraventa.
Si en el momento del contrato la cosa vendida no era de propiedad del vendedor, ste est obligado a
procurar su adquisicin al comprador. El comprador adquirir el dominio de la cosa cuando el vendedor
obtenga la ratificacin del propietario, o venga a ser su sucesor universal o singular en la cosa vendida.
Sujetas a condominio: Art. 2085 C.C. Ninguno de los condminos puede hacer en la cosa comn
innovaciones materiales ni cambiar su destino, sin consentimiento de los otros, ni enajenarla, ni constituir
servidumbres, ni hipotecas con perjuicio del derecho de los copropietarios.
Art. 2086 C.C. la enajenacin, constitucin de servidumbre o hipotecas y el arrendamiento hecho por uno de
los condminos vendrn a ser parcial o ntegramente eficaces, si por el resultado de la divisin el todo o parte
de la cosa comn le tocase en su lote.
Futura: Art. 695 C.C: La prestacin de cosas futuras puede ser objeto de los contratos. Si la existencia de
ellas dependiere de la industria promitente, la obligacin se considerar pura y simple. Si la existencia de ellas
dependiere en todo o en parte de fuerzas naturales, se considera subordinada la eficacia del contrato al hecho
de que legasen a existir, a menos que la convencin fuere aleatoria.De calidad determinada: art. 769 C.C: cuando las cosas se vendieron como de calidad determinada, y no al
gusto personal del comprador, no depender del arbitrio de ste rehusar el recibo de la cosa vendida.
Probando el vendedor que la cosa es de la calidad contratada, podr exigir el pago del precio.
Venta con sujecin a ensayo o prueba. Art. 768 C.C: La venta sujeta a ensayo o prueba, o a satisfaccin del
comprador, se presume bajo condicin suspensiva de que lo vendido fuere del agrado personal de aquel. El
plazo para aceptar no exceder de 90 das. El contrato se juzgara concluido cuando el adquirente pagare el
precio sin reserva, o dejare transcurrir el trmino sin comunicar su respuesta.
Ventas por conjunto y por cuenta:
Peso o medida art. 748 C.C: Si la venta del inmueble fuere con designacin del rea, y el precio a tanto la
medida, el vendedor entregar dicha superficie. Cuando resultare una mayor, el adquirente tomar el exceso
pagndolo al precio fijado. Si el rea fuere menor, tendr derecho a la restitucin proporcional del precio, pero
en ambos casos, si la diferencia alcanzar al vigsimo, podr dejar sin efecto el contrato. Le asistir igual
facultad, aunque el dficit fuere menor, siempre que acreditare la insuficiencia del rea existente para llenar el
fn a que destinara el inmueble.
Ventas por prestacin sucesivas:-

e.- PRECIO: Concepto: es la contraprestacin que efecta el comprador por la cosa o derecho que el
vendedor le transfiere en propiedad.- En el Art. 754 C.C dispone: El precio ser cierto, cuando las partes lo
determinaren en una suma que comprador debe pagar, o fuere fijado con referencia a una cosa determinada,
o su determinacin se encomendare a aun tercero, conforme a lo establecido en el cdigo civil.
Requisitos:
1.- Debe consistir en dinero: para que la compraventa sea tal es necesario que el precio consista en dinero,
que puede pagarse al contado o a plazo.
2.- Debe ser cierto (determinado o determinable): El precio es cierto cuando esta determinado o es
determinable. Conforme lo estable el art. 754.C.C
3.- Debe ser serio, sincero, verdadero: Nuestro cdigo no se refiere expresamente sobre este requisito, pero
esta implcito en la lesin, figura jurdica incorporada a nuestra legislacin que busca un equilibrio adecuado
de las prestaciones.
Precio mixto: es una parte del pago en dinero y la otra parte con otro bien.La teora de la lesin en el Derecho paraguayo: Art. 671 C.C. si uno de los contratantes obtiene una ventaja
manifiestamente injustificada, desproporcionada con la que recibe el otro, explotando la necesidad, la ligereza
o la inexperiencia de ste, podr el lesionado, dentro de dos aos, demandar la nulidad del contrato o su
modificacin equitativa. La notable desproporcin entre las prestaciones hace presumir la explotacin, salvo
prueba en contrario. El demandado podr evitar la nulidad ofreciendo esa modificacin, que ser judicialmente
establecida, tomando en cuenta, las circunstancias del tipo de contrato y su modificacin.
"Esto se da cuando una persona (comprador) se aprovecha de la otra y obtiene una ventaja desproporcionada
con el valor del bien adjudicado, y la otra parte (vendedor) ya sea por desconocimiento o necesidad acepta
esta situacin, esto puede acarrear la nulidad del contrato si se hubiere realizado en estas condiciones y este
artculo aun es muy utilizado por ciertos notarios para resguardarse de esta situacin; aunque si esta fuere

probada en juicio no hay mucho que hacer, sino simplemente atenerse a las consecuencias de la realizacin
de una actuacin en estas condiciones".
Precio mixto:
La teora de la lesin en el Derecho Paraguayo:
LECCION XIV

Cesin de crdito

CESIN DE CRDITO. CONCEPTO: La cesin de crdito es un contrato por el cual el acreedor se obliga a
transmitir a un tercero los derechos que le ataen contra su deudor.
C.C.P.Art.524:El acreedor puede transferir a ttulo oneroso o gratuito su crdito, aun sin consentimiento del
deudor, siempre que el crdito no tenga carcter estrictamente personal, o que su transferencia no este
prohibida por la ley.
Las partes pueden excluir la cesibilidad del crdito, pero el pacto no es oponible al cesionario, si no se prueba
que el lo conoca al tiempo de cesin.
DERECHOS QUE PUEDEN CEDERSE: Esta dado que todo bien que forma parte del patrimonio puede
ser materia de cesin si no existe prohibicin legal o convencional o el negocio jurdico no se subsuma en otra
convencin, entonces podemos decir que puede cederse un crdito, pero tambin una universalidad jurdica
como lo es la herencia, y el establecimiento civil o mercantil.
PARALELO CON LA NOVACIN Y LA SUBROGACIN
Con la Novacin, su semejanza con la cesin de crditos es evidente porque en amos casos la obligacin
permanece igual y solo cambia el acreedor.
Pero tiene diferencias como: 1- en la cesin de crditos es el mismo crdito que pasa del cedente al
cesionario, en la novacin se extingue una obligacin y da nacimiento a otra. 2- la cesin se consuma sin
intervencin del deudor cedido, en la novacin por cambio de acreedor es indispensable el consentimiento del
deudor. 3- en la cesin de crditos existe la garanta de eviccin sobre la existencia y legitimidad del crdito,
mientras que no lo hay en la novacin.4- la cesin de crditos es un acto formal, mientras que la novacin no
lo es.
Con la Subrogacin: tambin tiene semejanzas porque el que realiza un pago por otro sustituye al acreedor
originario en todos sus derechos, tal como ocurre en la cesin. Pero tambin tiene diferencias como: 1- el
pago con subrogacin es un acto desinteresado, en cambio en la cesin hay frecuentemente una
especulacin. 2- la cesin exige el consentimiento del acreedor cedente, la subrogacin puede tener lugar sin
intervencin del acreedor y aun contra su voluntad. 3- el cedente garantiza la existencia y legitimidad del
crdito, lo que no ocurre en la subrogacin. 4- la subrogacin opera todos sus efectos por el solo hecho del
pago, en cambio la cesin no produce efectos respecto de terceros.
CARACTERES
Es un contrato consensual; se perfecciona con el simple acuerdo de voluntades y no requiere como condicin
ineludible la entrega del titulo.
Es formal, pues requiere la forma escrita bajo pena de nulidad, y aun a veces es necesaria
la escritura pblica.
Puede ser onerosa o gratuita; en el primer caso (venta, permuta) ser bilateral y conmutativa porque las
prestaciones son reciprocas y se presumen equivalentes; en el segundo (donacin), ser unilateral.
ELEMENTOS
A)CAPACIDAD. PRINCIPIO GENERAL: La capacidad para ceder a ttulo oneroso, es la que requiere para
comprar y vender; para ceder a titulo gratuito se requiere la capacidad para donar.
B)OBJETO. PRINCIPIO GENERAL: Todo objeto incorporal, todo derecho, toda accin sobre una cosa que se
halle en el comercio, puede ser cedido, a menos que la cesin no sea contraria a alguna prohibicin, expresa
o implcita, de la ley o del titulo mismo del crdito
DERECHOS CONDICIONALES, EVENTUALES, ALEATORIOS, APLAZO, LITIGIOSOS Y CORRELATIVOS
DE OBLIGACIONES NATURALES.
Son cesibles los derechos condicionales o eventuales, los crditos aleatorios, a plazo y en general, los
derechos modales y en expectativas, as como los derechos litigiosos y los relativos a cosas futuras, aparte de
los derechos que pudieran surgir de tratativas contractuales.
En otros trminos todos los crditos sometidos a una modalidad jurdica o pendientes de una controversia
judicial, pueden ser objeto de una cesin.
CONTRATOS EN TERMINACIN. DERECHOS SOBRE COSAS FUTURAS Y FRUTO ESPERADO.
Los derechos sobre cosas futuras pueden ser objeto de cesin. Ejemplo: los frutos naturales o civiles de un
inmueble pendientes de percepcin, o bien, a sobrevenir: estos pueden ser igualmente cedidos con
anticipacin.
EFECTOS ENTRE LAS PARTES: TRANSFERENCIA DEL CRDITO, GARANTIAS, MEDIDAS
CONSERVATORIAS.

El efecto primordial de la cesin de crditos y , en general, de derechos consiste en la obligacin de transmitir


ese bien jurdico. Entre las partes, el derecho se transmite desde que el cedente cumple con su obligacin,
aparte de suscribirse el instrumento que ordena la ley, pero sin ser esta forma solemne, sino meramente
probatoria.
Si el crdito, goza de un derecho real de garanta, tambin comprende esa caucin o derecho real de
garanta. Por consiguiente cedido el crdito hipotecario.
MEDIDAS CONSERVATORIAS
C.C.P. Art. 536: Aun antes de la notificacin o la aceptacin, el cesionario podr realizar todos los actos
conservatorios relativos al crdito cedido. Ese mismo derecho corresponder al cedente, mientras aquellas
formalidades no se hubiesen realizado.
EFECTOS CON RELACIN A TERCROS INTERESADOS. REGLA GENERAL.
C.C.P. Art. 527: Respecto de terceros que tuviesen inters legitimo en objetar la cesin para conservar
derechos adquiridos despus de ella, el crdito solo se transmite al cesionario, por la notificacin del traspaso
al deudor cedido, o mediante la aceptacin por parte de este..
FORMAS DE LA NOTIFICACIN AL DEUDOR CEDIDO. PERSONAS QUE PUEDEN HACERLA
C.C.P. Art. 528: La notificacin debe hacerse bajo pena de nulidad, por disposicin judicial, por medio de
notario, por telegrama colacionado u otro medio autentico, y se transcribir en ella la parte substancial del
contrato.
C.C.P. Art. 534: El deudor cedido quedar libre si paga al cedente antes de la notificacin o aceptacin del
traspaso, salvo lo dispuesto sobre colusin o culpa grave.
CONOCIMIENTO INDIRECTO. DOLO O IMPRUDENCIA GRAVE DEL DEUDOR. COLUSIN ENTRE EL
CEDENTE Y EL DEUDOR
C.C.P.Art.529: Si los y las circunstancias del caso demostraren una colusin del deudor con el cedente, o una
imprudencia grave de aquel, el traspaso del crdito, aunque no estuviere notificado ni aceptado, surtir
respecto de el todos sus efectos.
Esta disposicin es igualmente aplicable a un segundo cesionario culpable de mala fe , o de una imprudencia
grave, y la cesin aunque no estuviere notificada o aceptada, podr opornersele por el solo conocimiento que
de ella hubiere adquirido.
EMBARGANTE Y CESIONARIO. EMBARGANTES ANTERIORES Y POSTERIORES A LA CESIN
C.C.P.Art.531: La notificacin o aceptacin de la cesin no producir efecto cuando haya un embargo sobre el
crdito; pero la notificacin tendr efecto respecto de otros acreedores del cedente, o de otros cesionarios que
no hubiesen pedido el embargo.
C.C.P.Art.533: La notificacin y aceptacin de la transferencia causan el embargo del crdito a favor del
cesionario, independientemente de la entrega del titulo constitutivo del crdito, aunque un cesionario anterior
hubiese estado en posesin del titulo, pero no es eficaz respecto de otros interesados si nos es notificada por
acto pblico
NOTIFICACIONES HECHAS EN UN MISMO DIA
C.C.P.Art.532: Si el mismo crdito ha sido objeto de varias cesiones otorgadas en distintos das a
personas diversas, prevalecer la cesin notificada por acto de fecha cierta, aunque la misma sea
posterior.
Si las notificaciones se hubiesen diligenciado en el mismo da, sin que en ninguna de las actas
constare la hora, los cesionarios quedarn en la misma situacin. Si la hora de la notificacin
estuviese consignada en el acta, prevalecer la primera.
Embargante y cesionario:
Embargantes anteriores y posteriores a la cesin:
LECCION XVI

Locacin de servicios y locacin de obras


LOCACION DE SERVICIOS
PRENOCIONES. IMPORTANCIA: Como dueo de sus facultades, atributos y potencias fsicas e intelectuales,
que se ejercitan y traducen en actividad y trabajo, el hombre puede disponer de ellas, cederlas temporalmente
a otras personas, sea en forma gratuita y onerosa.
El contrato de servicios y el contrato de obras: son contratos de los ms importantes de las relaciones
humanas, y su extraordinaria relevancia jurdica y econmica se comprende con solo pensar que, apenas
existir una persona que no se sirva del trabajo o no utilice la actividad de un semejante, sea este un
carpintero, electricista, pintor, peluquero, zapatero, sastre, modista, etc., o sea un mdico, un abogado, un
dentista, etc.
CONCEPTO: Podemos decir que el contrato de servicios es aquel en virtud del cual una de las partes se
obliga a prestar un servicio y la otra a pagar por ese servicio un precio en dinero.
CARACTERES:
1. Es bilateral.
2. Es consensual.

3. Es conmutativo.
4. Es oneroso.
PLAZO DE CONTRATO: Art. 849 "No puede pactarse la prestacin de servicios por un plazo mayor de cinco
aos, pero ste podr o ser renovable de conformidad de partes. Los convenios hechos por vida del locador,
o que excedan ese plazo, solo valdrn por el tiempo arriba fijado".
AFINIDADES CON EL CONTRATO DE OBRA: Aqu en ste punto vamos a aplicar varios criterios para
diferenciar a ambos contratos ya que son muy parecidos. CRITERIO DE LA SOBORDINACION: juristas muy
autorizados sostienen el criterio de que el contrato de servicios existe un vnculo o nexo de dependencia o
de direccin del empleado al empleador, del obrero al patrn. Esa subordinacin puede ser ms o menos
intensa, pero debe existir para que el contrato pueda calificarse de servicios. En cambio hay contrato de obra
por ej. Si el locador toma todo el trabajo a su riesgo y fuera de todo control.
CON EL CONTRATO DE TRABAJO: La denominacin de "contrato de trabajo", debe reservarse para otra
especie de contrato de servicios: la de los obreros y empleados que prestan su servicio o su trabajo en
la industria o comercio, con caracteres de subordinacin y continuidad.
CON EL CONTRATO DE TRANSPORTE: El contrato de transporte constituye un contrato especial, "sui
generis", que contiene elementos de una locacin de cosas y de un contrato de servicios y del depsito (ste
ltimo, cuando se trata de transporte de cosas). Es un contrato que tiene un nombre y una legislacin propia,
con caractersticas peculiares tambin propias, que lo permiten distinguir de otros contratos por ms
semejantes que sean.
EXIGIBILIDAD DEL PRECIO: Art. 847 "Quien realizare cualquier trabajo o prestare algn servicio a otro podr
exigir el precio aunque no hubiere mediado ajuste, siempre que tales actividades fueren de su profesin o
modo de vivir. Si hubiere tarifa o arancel, se aplicarn stos, y en defecto de ellos, la retribucin habitual que
ser fijada por el juez".
LOCACION DE OBRAS
PRENOCIONES: Nuestro Cdigo lo ubica en el libro 3 del Ttulo 2 en su Cap. 5, con el nombre de "contrato
de obra" al igual que el "contrato de servicios" segn la terminologa moderna ya no utiliza el nombre de
locacin como lo hacia velez.
CUANDO ES MERCANTIL ?: Cuando el que realiza la obra tambin suministra materiales para su ejecucin,
es decir cuando lo hiciere bajo la forma de empresa, decimos que es mercantil.
CONCEPTO: Se llama "contrato de obra" al convenio en virtud del cual una de las partes se compromete a
realizar una obra y la otra a pagar por esa obra un precio justo en dinero.
DIFERENCIA CON LA COMPRA - VENTA: Nuestro Cdigo dice en su Art. 853 "si el que ejecuta la obra debe
adems suministrar todos los materiales necesarios, el traspaso del dominio se verificar por la recepcin de
la obra terminada. Cumplida la entrega, sern aplicables las regalas de la compra - venta". En este punto en
cuanto a la diferencia con la compra - venta los doctrinarios tienen diaparidad de opiniones, Planiol por Ej.
Dice que si para entregar la cosa encargada, el joyero fabrica el objeto, hay contrato de obra, pero si entrega
una joya que tiene en existencia, habr compra - venta. Lo que debemos tener en cuenta es que la distincin
entre ambos es neta cuando quin encarga la obra suministra los materiales, pero no ocurre lo mismo cuando
quien lo provee es el empresario.
DIFERENCIA CON LA EMPRESA: El Art. 854 (2 parte) dice que "si la obra debiere de ejecutarse bajo la
forma de empresa, el empresario, salvo pacto en contrario, deber contar con lo medios, mquinas y tiles
necesarios para su realizacin y deber tambin suministrar los materiales". O sea, que dicho de otra
forma, la empresa es una forma ms evolucionada del contrato de obra, abarca aspectos de mayor
envergadura para su funcionamiento y realizacin.
OBLIGACIONES DEL LOCADOR: (el que ejecuta la obra).
a) Ejecucin de la obra: La obra encargada debe de ejecutarse con cuidado de diligencia, y llevarse a cabo
de acuerdo a las reglas del arte, es decir de acuerdo a lo que se acostumbra para esa obra y ese lugar. El Art.
854 (1 parte) dice "el que realiza la obra est obligado a ejecutarla personalmente o hacerla ejecutar bojo
su responsabilidad por otro, a menos que, por su naturaleza o por clusula expresa, est excluida la
posibilidad de ejecucin por otro".
El Art. 855 (1 parte) dice "el que ejecuta la obra deber realizarla como fue acordada, observando las
especificaciones y planos, si existiesen".
Responsabilidad por el contrato de sus dependientes.
El pago de salarios de sus obreros, tambin le incumbe al empresario.
d) Modificaciones del contrato primitivo, al respecto el Art. 855 (2 parte) dice "no podr variar
el proyecto de la obra sin permiso escrito de la otra parte, pero si el cumplimiento del contrato exigiere
modificaciones y ellas no pudieren preverse al tiempo que se concert, deber comunicarlo inmediatamente al
otro contratante, expresando la alteracin que causare sobre el precio fijado. Corresponder al juez
determinar las modificaciones a introducir y la correlativa variacin del precio". Si el importe de las variaciones
superare la sexta parte del precio convenido, podr el que ejecuta la obra separarse del contrato y obtener,
segn las circunstancias una indemnizacin equitativa".

RIESGOS: Al respecto el Art. 857 (2 parte in-fine) dice "si antes de la entrega, pereciere por caso fortuito la
obra, no podr el que la ejecuta reclamar el precio de su trabajo, ni el reembolso de sus gastos, a menos que
el que encarg hubiere incurrido en mora de recibirla. Contina diciendo el Art. 857 "cuando la obra se
destruyere, sea consecuencia de un defecto del material suministrado, o de la tierra asignada por el que
encarga la obra, sea por efecto del modo de ejecucin prescripto por l, podr el que ejecuta, si en tiempo til
le advirti de esos riesgos, reclamar el precio del trabajo hecho y el reembolso de los gastos no incluidos en
ese precio.
Podr adems reclamar daos y perjuicios, si el que encarg la obra ha incurrido en culpa".
Adems con respecto a los riesgos el Art. 860 dispone que "tratndose de edificios u obras en inmuebles
destinados a larga duracin, el constructor es responsable por la ruina total o parcial o peligro evidente de
ruinas, si sta procede de vicios de construccin, de vicios del suelo o de la mala calidad de los materiales,
cualquiera fuere quien lo haya suministrado".
Aqu la "regla general" es que los riesgos son a cargo del que ejecuta la obra (locador) antes de la entrega de
la obra.
"La excepcin" de la regla general que antes de la entrega los riesgos son a cargo del que ejecuta la obra,
queda de lado cuando el que encarg la obra incurriere en mora (Art. 857) transcripto antes, tambin el Art.
857 3 parte e in fine son otras excepciones (transcriptos ms arriba).
INOBSERVANCIA DE LAS DISPOSICIONES VIGENTES: Es tambin de advertir que incumbe al empresario
(llammosle constructor, arquitecto, ingeniero, etc.) conocer las disposiciones municipales respecto a los
requisitos de construcciones a realizarse en una ciudad determinada. Aqu debemos tener en cuenta que para
cualquier ejecucin o comienzo de una obra, se debe tener el permiso correspondiente de la comuna local, y
el que encarga la obra a un arquitecto por Ej., estar ste obligado a la presentacin de los planos
correspondientes a la comuna, para su aprobacin o rechazo en su caso, o por lo menos la confeccin total
de los planos respectivos.
PRESCRIPCION: Al respecto el Art. 860 (2 parte) dice "para que sea aplicable la responsabilidad, la ruina
deber producirse dentro de los diez aos de recibida la obra".
SEPARACION DE LA RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO DE LAS DEL CONTRUCTOR: El Art. 860 in
fine dice que "la responsabilidad que ste artculo impone no ser dispensable contractualmente y se
extender indistintamente al director de la obra y al proyectista, segn las circunstancias sin perjuicio de
las acciones de regreso que pudieren corresponder". Deduciendo de sta parte del Art. 860 se comprende
que la responsabilidad de ambas est separada, en el Cdigo de velez no estaba separada la responsabilidad
entre uno u otro. El Cdigo francs responsabiliza al arquitecto de los vicios provenientes del plano, y al
constructor de los provenientes de la ejecucin de la obra. Debemos tener en cuenta que en nuestro medio en
la mayora de los casos es el Arquitecto el que proyecta y dirige la obra y en la mayora de los casas en forma
de empresa.
OSCILACION DE LOS PRECIOS: Aqu en ste punto se aplica la teora de la imprevisin, al respecto el Art.
672 dispone lo "en los contratos de ejecucin diferida, al sobrevinieren circunstancias imprevisibles y
extraordinarias que hicieren la prestacin excesivamente onerosa, el deudor podr pedir la resolucin de los
efectos del contrato pendientes de cumplimiento.
El contrato de obra se desenvuelve y cumple a travs de un periodo de tiempo que a veces suele ser
prolongado, y no es difcil que durante l se produzca un encarecimiento de los materiales y de la mano d
obra. Los empresarios de obras importantes y de larga duracin los celebran bajo el sistema de coste y
costas, quedando asegurada el reconocimiento de los aumentos que produzcan durante la realizacin de la
obra, siempre que no estuvieran en mora la ejecucin de los trabajos.
OBLIGACIONES DEL LOCATARIO: (el que pide la obra).
a) CONTRACTUALES: Entregar los materiales para la construccin si as se hubiese pactado o convenido,
pagar la obra, ya sea proporcionalmente o al terminar la obra. El Art. 857 1 parte dice al respecto "El precio
de la obra deber pagarse a su entrega, si no hubiere plazo estipulado".
b) EXTRACONTRACTUALES: La obligacin de construir un muro medianero si fuera necesario para la
construccin de la obra, tambin el que ejecuta la obra tiene derecho a la compensacin por mayores trabajos
realizados, an cuando el precio de la obra hubiere sido determinado globalmente, tambin son a cargo del
locatario los pagos que deben hacerse en la Municipalidad por las reformas que deban hacerse.
CONCLUSIN: a) Por la terminacin de la obra. b) Desistiendo del locatario, al respecto el Art. 862 dice "el
que encomienda la obra puede desistir de su ejecucin an despus de encomendada, indemnizando a la
otra parte todos sus gastos, trabajo y utilidad que hubiere podido obtener por el contrato. Sin embargo, los
jueces podrn reducir equitativamente la indemnizacin por la utilidad percibida, si la aplicacin estricta de la
norma condujere a una notoria injusticia. Para este efecto, tomarn en cuenta principalmente lo que el
constructor gan o pudo ganar al liberarse de su obligacin". c) Cuando la ejecucin de la obra se ha hecho
imposible a consecuencia de una causa no imputable a alguna de las partes, es otra forma de conclusin del
contrato (Art. 863) "si el contrato se resuelve porque la ejecucin de la obra se ha hecho imposible, a
consecuencia de una causa no imputable a alguna de las pares, el que encomend debe de pagar la parte ya

realizada de la obra, dentro de los lmites en que para l sea til en proporcin al precio pactado de la obra
entera". d) Leer tambin el Art. 864.
PRIVILEGIO:
Disposicin legal: Los empresarios tienen privilegio por el importe del valor de la obra. Este privilegio gozan
por las sumas que les son debidas sobre la obra y los materiales.
Los sub - empresarios y obreros: Estos no gozan de dicho privilegio, porque ellos no contrataron con el
propietario, pero tienen accin contra l hasta la suma que el propietario adeudare al que realiz la obra.
Prestamistas: Tienen privilegio por el dinero que hayan dado para la realizacin de la obra.
SUB - EMPRESA:
Caractersticas: Es el contrato celebrado por el empresario, quien busca colaboradores y sub - colaboradores,
celebrando con ellos contratos llamados sub - empresarios. Al respecto el Art. 854 1 parte dice "el que realiza
la obra est obligado a ejecutarla personalmente o hacerla ejecutar bajo su responsabilidad por otro, a menos
que, por su naturaleza o por clusulas expresa, ste excluido la posibilidad de ejecucin por otro".
Sub - locacin de servicios: Al respecto el Art.846 dice "el obligado a la prestacin de un servicio, debe
ejecutarlo personalmente y esta presentacin es incesible, salvo convencin en contrario". Esto podra
suceder cuando el que fure contratado por una persona, vuelve a sub - contratar con otro u otros operarios
para la realizacin del servicio estipulado.
Accin limitada de los trabajadores y suministradores de materiales contra el dueo de la obra: Al
respecto el Art. 866 dice "quienes hubieren trabajado o suministrado materiales en obras ajustadas por precio
determinado, slo tendrn accin contra quien las encomend hasta el importe que ste adeudare a su
contratante". Podemos decir que es una accin directa.
LECCION XVII

Edicin y representacin teatral en la legislacin


nacional y extranjera

Edicin: Concepto: El art. 867 del C. Civil nos da un concepto amplio del contrato de edicin en los trminos
siguientes: "El contrato de edicin tiene por finalidad la reproduccin uniforme de una obra literaria,
cientfica o artstica, su difusin y venta al pblico. Salvo renuncia expresa, el autor o su sucesor
tendr derecho a una remuneracin" .- La ley N 94/51 en su art. 33 establece que en virtud del contrato de
edicin......el editor se obliga a reproducir, difundir y vender la obra. El creador de la obra conserva
sobre su produccin el derecho de traducir, transformar, refundir, etc su obra, salvo que renunciare a
estas facultades por el contrato de edicin".Caracteres: a)- Bilateral: Porque genera obligaciones para ambas partes.
b)- Oneroso: Porque en principio es remunerativo.
c)- Es consensual: Queda concluido con el mero acuerdo de voluntades.
d)- Es conmutativo o aleatorio: Depende de las estipulaciones de las partes.Naturaleza jurdica: Este tipo de contrato tiene una naturaleza propia que lo diferencia de los dems
contratos, como los de obra de sociedad o de cesin de derechos. La diferencia aludida se debe a que tiene
su propio rgimen legal y est formulado en un capitulo aparte en el Cdigo Civil.Importancia: El contrato de edicin reviste suma importancia en el estudio del derecho, porque comprende la
proteccin de las obras literarias, cientficas o artsticas, adems los libros, folletos y escritos de todas clases,
etc., sin considerar su extensin. Es ms, en nuestra legislacin adquiere rango constitucional la figura de
marras desde que fue incluido en el art. 58 de la Constitucional Nacional la proteccin de los derechos
intelectuales.Paralelo con otras figuras jurdicas:
A)- Ventas de los derechos del autor: El autor puede ceder o transferir totalmente al editor sus derechos
de propiedad intelectual, la propiedad de su obra, por un precio determinado o en cambio de un porcentaje
sobre el producto de la venta de todas las ediciones que se hagan. Se objeta la calificacin de venta o cesin
de derechos, alegndose que el fin que se propone el editor es obtener la exclusividad de la explotacin, no el
traspaso de los derechos que es el fin normal que persigue todo comprador; admite, adems, varias reglas
peculiares: el editor debe conservar el titulo de la obra y el nombre del autor, y no puede alterar la obra,
limitaciones incompatibles con el derecho de propiedad.
b)- Locacin de obras y de servicios: En el contra de obra y de servicios se promete un resultado, no as en
el contrato de edicin en el cual se promete una actividad.c)- Sociedad: Siendo que entre ambos contratos existen nutridas semejanzas, existen tambin marcadas
diferencias. Mientras la sociedad se extingue por la muerte de dos personas cosa que no ocurre con el
contrato de edicin.
d)- Mandato:
Derechos y obligaciones del autor:
Obligaciones:
1- Entregar la obra al editor en tiempo y lugar oportuno. Art 870

2- Garantizar al editor la autenticidad y el disfrute de la obra


3- Respetar la exclusividad del editor. Art 871
4- Entregar una copia, si la posee, al editor. Si la obra se destruye por caso fortuito antes de ser
editada , el Art. 878, primera parte le impone al autor una obligacin.
Derechos:
1- Conservar su Derecho de Propiedad Intelectual.
2- Percibir la retribucin o remuneracin estipulada. Art 876
3- Introducir correcciones en su obra. Art 874, 875.
4- Exigir la fidelidad del ttulo y que su nombre figure como autor.
Derechos y obligaciones del editor:
Derechos: a)- Reproducir, distribuir y vender la obra . art.873
b)- Fijar el precio de la venta de la obra. Art.873
c)- Fijar el nemero de ejemplares de cada edicin. Art.872
Obligaciones:
a)- Reproducir, difundir y vender la obra art.872
b)- Pagar al autor la remuneracin convenida. Art.876 y 877
c)- Registrar la obra art.art.50, ley N94
d)- Responder ante el autor en caso de perderse los originales de la obra en su poder. Art. 878
e)- No hacer una nueva edicin sin poner previamente al autor en condiciones de mejorar su obra. Art.875
Conclusin: Causales:
1)- Por agotamiento de las ediciones convenidas: Es la forma natural en que termina ste tipo de contratos,
agotadas las ediciones se satisface el inters pecuniario de la partes.2)- Por la prdida de la obra: Se extingue el contrato por cumplimiento imposible del autor o del editor, si no se
tena una copia de la obra.3)- Por incumplimiento de las partes: Si una de las partes falta a sus obligaciones, la otra, puede demandar la
resolucin del contrato.4)- Por muerte, incapacidad o imposibilidad de terminar la obra: Si se origina stos hechos antes de que el
autor concluya con la obra, se pone fin al contrato.5)- Por quiebra del editor: En caso de catstrofe econmico del editor, el autor puede pedir la resolucin del
contrato y contratar a otro editor, salvo que el primero d fianza suficiente.REPRESENTACIN TEATRAL.
Concepto: Hay representacin teatral o pblica cuando el autor de una obra o sus derechoshabientes
entregan a un tercero o empresario la representacin pblica de la obra.Alteraciones de la obra:
Plazo para la presentacin: El art. 32, segunda parte de la ley 94 dispone: "Toda obra aceptada tendr
que ser representada dentro del plazo de un ao. No siendo representada en este plazo, el autor podr
exigir indemnizacin de una suma igual a la correspondiente a veinte representaciones de una obra
anloga".
Inembargabilidad del porcentaje correspondiente al autor: Es inembargable el porcentaje correspondiente
al autor de una obra
Reserva del libreto:
Aplicabilidad de las reglas del contrato de edicin: En caso de lagunas legales, se aplicarn las reglas del
contrato de edicin a la de representacin, contenidas stas ltimas en la ley N94/51.BOLILLA N XVIII

Sociedad
CONCEPTO
Art.959.- Por el contrato de sociedad dos o ms persona, creando un sujeto de derecho, se obligan a realizar
aportes para producir bienes o servicios, en forma organizada, participando de los beneficios y soportando las
prdidas.
CARACTERES
De la definicin enunciada puede extraerse los caracteres principales del nuevo concepto de sociedad
Pluralidad de los sujetos. Condicin indispensable para la conformacin de la sociedad, no se admite la
sociedad unipersonal, aunque ella quede reducida por circunstancia de cualquier ndole, aun solo miembro,
por exclusin o desercin de los otros, la sociedad ser nula.
Personalidad jurdica. El hecho de que la unin de sujetos cree un ente distinto de sus componentes, le
concede a la sociedad la facultad de actuar en derecho atendiendo solo a los intereses sociales propuestos.
Obligacin de portar. La reunin de aportes es el instrumento para el cumplimiento de los objetivos sociales.
Estos aportes estn encaminados a la produccin de bienes y servicios.
Particin de la ganancia y soportacion de las perdidas. Es un principio cardinal de las sociedades en general,
la particin proporcional tanto delos beneficios como de las perdidas.

La tipicidad.
Formal. Para la constitucin legal de la sociedad se requiere el cumplimiento de determinadas formalidades
exigidas por el Cdigo Civil, lo que le otorga la facultad de actuar legalmente como tal.
De trato sucesivo. El contrato de sociedad durara hasta que se cumplan sus objetivos o por determinacin de
sus reglamentos. Los socios estn obligados a cumplir las prestaciones exigidas durante la vigencia del
contrato.
Conmutativo. Los derechos de las partes quedan fijados en le contrato, independientemente de los resultados
que puedan obtenerse en la actividad social.
ELEMENTOS.
Los elementos se clasifican en elementos generales y especiales o particulares.
Elementos generales como su nombre lo indica , son aquellos requisitos comunes a todo contrato, adecuados
al de la sociedad, a saber.
Capacidad
Consentimiento
Objeto
*Licito
*Determinado
*Posible
ELEMENTOS ESPECIALES O ESPECFICOS.
Pluralidad de los socios
Fondos comn. Art. 959 C.C.P. * aportes para producir bienes o servicios*
Art.960.- Es lcita la sociedad de todos los bienes presentes y tambin de todas las ganancias, cuando stas
provinieren de negocios ciertos y determinados.
CLUSULAS ESPECIALES. PERMITIDAS Y PROHIBIDAS
Art.961.- La sociedad ser nula:
a) cuando comprenda la universalidad de los bienes presentes y futuros de los socios;;
b) cuando uno de los contratantes concurriere con slo su influencia poltica o social, aunque se
comprometiera a participar en las prdidas;;
c) en el caso de atribuirse a uno de los socios la totalidad de los beneficios, o de liberrsele de toda
contribucin en las prdidas, o en el aporte del capital;
d) cuando alguno de los socios no participare de los beneficios;;
e) cuando cualquiera de los socios no pudiere renunciar o ser excluido, existiendo justa causa para ello;
f ) si en cualquier momento alguno de los socios pudiere retirar lo que tuviere en la sociedad;
g) cuando al socio o los socios capitalistas se les prometiere restituir su aporte con un premio designado, o
con sus frutos, o con una cantidad adicional, haya o no ganancias;
h) cuando se asegurare al socio capitalista su aporte, o las utilidades o obtenerse, o un derecho alternativo a
cierta cantidad anual, o una cuota de las ganancias eventuales;
i) si al socio industrial se le acordare una retribucin determinada, haya o no utilidades; o el derecho
alternativo a cierta suma anual, o a una cuota de las ganancias eventuales; y
j) cuando se convenga que todos los beneficios y aun los aportes a la sociedad,
pertenezcan al socio o socios sobrevivientes.
REQUISITOS PARA LA CONSTITUCIN DE UNA SOCIEDAD.
La sociedad en general tiene requisitos que deben ser cumplidos si al acto se le quiere otorgar validez legal.
En nuestro Cdigo aparecen detallados con respecto a cada tipo de sociedad.
Art.965.- Los contratos sern formalizados por escrito. Lo sern por escritura pblica en los casos previstos
por este Cdigo.
Art.966.- A falta de contrato, la existencia de la sociedad podr justificarse por hechos de los cuales pueda
inferirse, aunque se trate de un valor superior al fijado por la ley.
Art.967.- Las sociedades adquieren la personalidad jurdica desde su inscripcin en
el Registro correspondiente.
Las sociedades annimas y cooperativas requieren, adems, la autorizacin gubernativa previa.
La falta de registro no anular el contrato, pero la sociedad no adquirir el dominio ni derechos reales sobre
los bienes registrables apartados por los socios. No ser oponible a tercero ninguna estipulacin no registrada
que se aparte del rgimen establecido por ste Cdigo, sea restringiendo los derechos de aquellos o los
poderes conferidos a los administradores.
SOCIOS. INTRASMISIBILIDAD DE ESTA CALIDAD, HEREDEROS LOCATARIOS DE UN SOCIO MUERTO,
CESIN DE CALIDAD DE SOCIO.
En las sociedades de inters personal, los herederos o locatarios del socio fallecido, no podrn ser
considerados socios de la sociedad si los demas miembros no aceptaran la sustitucin, o si convenida esta
con el socio fallecido la sustitucin no hubiera sido aceptada por el sucesor.
Art.969.- No sern socios los herederos o legatarios si los dems miembros no consintieren en la sustitucin,
o si convenida sta con el socio fallecido, no fuere aceptada por el sucesor.

Art.970.- Las personas a quienes algunos socios cedieren en todo o en parte sus derechos, no se reputarn
tales, si los dems no consintieran la sustitucin.
TRANSFERENCIA DE LA CALIDAD DE SOCIO CUANDO EL CONTRATO LO AUTORICE.
Art.971.- Cuando el contrato social autorice al socio a transferir su derecho, tendrn los otros
asociados derecho de preferencia sobre la parte por cederse, para cuyo efecto se aplicarn las
normas que regulan este pacto, en lo pertinente.
CESIN DE LA CALIDAD DE SOCIO NO OBSTANTE PROHIBICIN EXISTENTE.
Art.972.- Si alguno de los socios hubiere transferido sus derechos, a pesar de prohibirlo el contrato,
conservar su carcter, pero la cesin producir sus efectos entre cesionario y el cedente, considerando a
ste mandatario del primero.
Art.973.- El cesionario admitido como socio, quedar obligado respecto de la sociedad, de los miembros y de
los acreedores sociales como lo estaba el cedente, cualesquiera que hayan sido las clusulas de la
transferencia.
GOBIERNO DE LA ENTIDAD. NOMBRE SOCIAL. ADMINISTRACIN DE LOS INTERESES
COMUNES. ADMINISTRADOR DESIGNADO EN EL CONTRATO CONSTITUTIVO O POR PACTO
POSTERIOR.
Art.980.- Salvo disposicin especial referente a cada tipo de sociedad, los negocios podrn girar bajo el
nombre de uno o ms de los componentes, con el aditamento "y compaa" o sin l, de acuerdo con las reglas
que siguen::
a) no podr contener nombre de persona que no sea socio; pero a la sociedad constituida fuera del territorio
de la Repblica, le ser permitido en sta el empleo del usado en el extranjero, aunque no corresponda al de
ninguno de los miembros;
b) no podr figurar el nombre del socio puramente industrial o comanditario; y
c) los que hubieren sucedido en los negocios de una sociedad y los herederos de aquellos, podrn continuar
en el uso del nombre, con tal que mediare el consentimiento de las personas incluidas en l, si vivieren.
Art.974.- Salvo disposiciones especiales en contrario, cualquiera de los socios podr administrar la sociedad.
La facultad de administrar podr ser conferida a un extrao. En defecto de limitacin expresa, lo que hiciere
cualquiera de los socios en nombre de la sociedad obligar a sta; pero cada socio tendr derecho a
oponerse a los actos de los restantes mientras no hubieren producido sus efectos.
Los administradores son solidariamente responsables ante la sociedad por el cumplimiento de las
obligaciones que les imponen la ley y el contrato social. Sin embargo, la responsabilidad no se extender a
aquellos que demostraren estar exentos de culpa.
Art.978.- El poder para administrar ser revocable, aunque resultare del contrato social, cuando el nombrado
no fuere socio. En este caso, la revocacin no da derecho para disolver la sociedad.
El administrador nombrado por acto posterior al contrato, podr renunciar, tuviere o no justa causa para
hacerlo.
PODERES DEL ADMINISTRADOR
Art. 974. A falta de clusula expresa, la amplitud de los poderes de administracin se determina por la
naturaleza y fin de la sociedad. La administracin de la sociedad se reputa un mandato general
que comprende los negocios ordinarios de ella con todas sus consecuencias. Son negocios ordinarios
aquellos que no requieren poderes especiales.
Art.975.- Si dos o ms socios son encargados de la administracin, sin determinar facultades, o sin
expresarse que obrarn conjuntamente, cada uno podr actuar por separado, pero cualquiera de ellos tendr
el derecho de oponerse a los actos de los otros mientras no hubieren producido efecto.
Art.976.- An cuando se hubiera establecido que uno de los administradores no obrar sin el otro, el principio
no regir en caso de peligro inminente de un dao grave e irreparable.
CASO DE ADMINISTRACIN CONJUNTA.
Art.977.- En caso de administracin conjunta, uno de los administradores podr asumir personalmente la
representacin de la sociedad cuando haya urgencia, para evitar dao grave a sta. Si los otros socios no
estuvieren conformes con su intervencin, podrn responsabilizarlo por el dao sobreviniente, quedando a
salvo los derechos de terceros que hubieren contratado con aqul.
DE LOS EFECTOS JURDICOS DE LA SOCIEDAD. DERECHOS Y DEBERES DE LOS SOCIOS FRENTE A
LA SOCIEDAD.
Art.981.- Cada socio debe a la sociedad lo que prometi aportar y ser responsable por los vicios
redhibitorios y por la eviccin, en su caso. Si debiere dinero, sin necesidad de requerimiento judicial, abonar
los intereses desde el da en que debi entregarlo.
Art.982.- Segn la naturaleza de los aportes, los derechos de la sociedad se regirn por
las normas siguientes:
a) en cuanto a los bienes entregados en dominio, el socio los perder, sin derecho a reclamarlos al producirse
la disolucin, aunque se encontraren en el mismo estado;

b) respecto de las cosas fungibles, o que se deterioren por el uso, o que se destinan a ser vendidas por
cuenta de la sociedad, o de las estimadas en el acto constitutivo o en documento pertinente, la sociedad
tendr el dominio de ellas;;
c) cuando la prestacin del socio hubiere sido de cosas para ser vendidas por cuenta de la sociedad, se
tendr como capital aportado el precio de venta. Si sta no pudo realizarse, se estar a su valor en el
momento de la entrega.
Si el objeto fue estimado en el contrato social, se juzgar como aporte el valor establecido;
d) si el aporte fuere slo del uso o goce de los bienes, el socio titular de stos conservar el dominio, siendo
de su cuenta la prdida total o parcial cuando no fuere imputable a la sociedad o a uno de los miembros.
Disuelto el contrato, podr exigir la restitucin en el estado en que se hallaren.
Se entender, salvo estipulacin contraria, que el uso o goce constituye un derecho personal,
subsidiariamente regido por las reglas de la locacin;;
e) con respecto a los crditos, la sociedad se juzgar cesionaria de ellos desde su entrega, siempre que la
transferencia resulte del acto constitutivo. El valor del aporte ser el nominal, con los intereses vencidos hasta
el da del traspaso, cuando no se hubiere estipulado en forma expresa que la cobranza fuere por cuenta del
cedente. En este supuesto slo se computar lo percibido, ms los intereses; y
f ) si la prestacin consistiere en trabajo o industria, el derecho de la sociedad contra el socio que la prometi
se regir por los principios sobre obligaciones de hacer.
La prestacin de un capital se juzgar limitada al uso o goce del mismo, cuando la sociedad se compusiere de
un socio capitalista y de otro meramente industrial.
Art.983.- Ninguno de los socios podr ser obligado a nueva prestacin si no lo hubiere prometido en el
contrato, aunque la mayora lo reclamare para dar ms impulso a los negocios; pero si no pudiere lograrse el
fin de la sociedad sin aqul aumento, el disidente podr retirarse, y deber hacerlo, cuando sus consocios lo
exigieren.
Art.984.- Cuando el socio administrador cobrare una cantidad exigible que le fuera debida personalmente de
quien, a su vez, era deudor de la sociedad por otra suma tambin exigible, deber imputarse lo cobrado a las
dos obligaciones, en proporcin de su respectivo monto, aunque hubiere dado recibo por cuenta del crdito
particular; pero si lo otorg por el crdito social, todo se imputar a ste.
Art.985.- El socio no podr servirse, sin consentimiento de los otros socios, de las cosas pertenecientes al
patrimonio social para fines extraos a los de la sociedad.
Art.986.- El socio que ha recibido por entero su parte en un crdito social sin que haya cobrado la suya los
dems socios, queda obligado, si el deudor cae despus en insolvencia, a traer al patrimonio social lo que
recibi, aunque hubiere dado el recibo solamente por su parte.
Art.987.- Cuando el socio industrial no prestare el servicio prometido por causa que no le sea imputable, el
contrato podr disolverse. Interrumpido el servicio sin culpa suya, ser lcito imponer una disminucin
proporcional en las ganancias;; pero si el socio industrial fuese responsable del incumplimiento, los consocios
tendrn derecho para excluirle de la sociedad, o para disolverla.
El socio industrial deber a la sociedad cuanto ganare con la actividad que se oblig a aportar a ella.
Art.988.- Todo socio abonar intereses a la sociedad, por las sumas que hubiere extrado de la caja, desde el
da en que las tom, sin perjuicio de responder por los daos.
DE LOS DERECHOS DE LOS SOCIOS
Art.989.- Los socios podrn:
a) exigir de la sociedad el reembolso de lo anticipado con conocimiento de ella para obligaciones sociales, as
como el reintegro de las prdidas por ellos sufridas; Los socios respondern a prorrata de su inters social, y
la parte de los insolventes se dividir de igual manera;
b) exigir que los dems permanezcan en la sociedad, mientras no tenga justa causa de separacin. Se
entender que la hay cuando el administrador nombrado en el contrato social renunciare o fuere removido, o
si existiendo derecho para la exclusin de algn socio, no se le permitiere hacer uso del mismo; y
c) renunciar en cualquier tiempo cuando la sociedad fuere por plazo indeterminado, a no ser que dicha
renuncia sea de mala fe o intempestiva.
DE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LA SOCIEDAD RESPECTO DE TERCEROS. RELACIN DE LA
SOCIEDAD.
Art.994.- Juzgase terceros, respecto de la sociedad, los extraos a la misma, como tambin los socios en sus
relaciones entre s que no deriven del contrato social o de administradores de la entidad.
LOS ACREEDORES Y CODEUDORES DE LA SOCIEDAD CON RELACIN A LOS SOCIOS.
Art.998.- Los deudores sociales no lo son respecto de los socios, y no podrn compensar lo que debieren a la
sociedad con sus crditos contra alguno de los socios, aunque se tratare del administrador.
Art.999.- Los acreedores de la sociedad no lo son de los socios, salvo disposiciones especiales referentes a
cada tipo de sociedad.
Art.1.000.- Ninguno de los socios tendr derecho para cobrar los crditos de la sociedad, o demandar a los
deudores de ella, salvo que fuere su administrador, la representare en los casos previstos por este Cdigo o
hubiere sido especialmente autorizado.

RESPONSABILIDAD DE LOS SOCIOS POR SUS OBLIGACIONES PARTICULARES HACIA TERCEROS.


Art.1001.- Los socios, en cuanto a sus obligaciones respecto de terceros, debern considerarse como
extraos a la sociedad. La calidad de socio, no podr invocarse por ellos, ni serles opuesta.
Art.1002.- Las obligaciones particulares de uno de los socios, no confieren a los terceros contratantes accin
directa contra los dems, aunque stos se hubieren beneficiado con ellas.
DE LA DISOLUCIN DE LA SOCIEDAD. TERMINACIN. CAUSALES. LIQUIDACIN PARTICIN
CAUSALES.
Art.1003.- La sociedad se extingue:
por vencimiento del plazo, o por cumplirse la condicin a que fue subordinada su existencia; en ambos casos,
aunque no estn concluidos los negocios que tuvo por objeto;
b) por la realizacin del fin social;
c) por la imposibilidad fsica o jurdica de alcanzar dicho fin, sea por la completa prdida del capital, de un
parte del mismo que impida lograrlo;; o por quiebra;
d) por el acuerdo unnime de los socios;
e) si fuere de dos personas, por la muerte de una de ellas; y
f ) por las otras causas previstas en el contrato social.
DISOLUCIN.
Art.1004.- La sociedad podr disolverse a instancia de cualquiera de los socios:
a) por muerte, renuncia o remocin del administrador nombrado en el contrato social, o del socio que pusiere
su industria, o de algn participante cuya prestacin personal fuere necesaria para continuar el giro;
b) por el incumplimiento de la prestacin de uno de los socios; y
c) cuando fuere de trmino ilimitado.
DE LA LIQUIDACIN Y PARTICIN
Art.1006.- Disuelta una sociedad se proceder a liquidar su activo. La sociedad subsistir en la medida que lo
requiera la liquidacin, para concluir los asuntos pendientes, iniciar las operaciones nuevas que ella exija, y
para administrar, conservar y realizar el patrimonio social.
Art.1007.- Las obligaciones y la responsabilidad de los liquidadores se regulan por las disposiciones
establecidas respecto de los administradores, siempre que no se haya dispuesto otra cosa.
Art.1008.- Los administradores deben entregar a los liquidadores los bienes y documentos sociales y
presentarles la cuenta de la gestin relativa al perodo siguiente a la ltima rendicin de cuentas.
Los liquidadores deben hacerse cargo de los bienes y documentos sociales, y redactar y firmar juntamente
con los administradores, el inventario del cual resulte el estado activo y pasivo del patrimonio social.
Art.1009.- Los liquidadores deben realizar los actos necesarios para la liquidacin, y si lo socios no han
dispuesto otra cosa, pueden vender en bloque los bienes sociales y hacer transacciones y compromisos.
Representan tambin a la sociedad en juicio.
Art.1010.- Los liquidadores no pueden distribuir entre los socios, ni siquiera parcialmente, los bienes sociales,
mientras no hayan sido pagados los acreedores de la sociedad o no hayan sido separadas las sumas
necesarias para pagarles.
Si los fondos disponibles resultan insuficientes para el pago de las deudas sociales, los liquidadores pueden
pedir a los socios las sumas todava debidas sobre las respectivas cuotas, y si hace falta, las sumas
necesarias, dentro de los lmites de la respectiva responsabilidad y en proporcin a la parte de cada uno en
las prdidas. En la misma proporcin se distribuye entre los socios la deuda del socio insolvente.
Art.1011.- Para proceder a la particin de los bienes, las prdidas y las ganancias se dividirn conforme a lo
convenido. Si slo se hubiere pactado la cuota de cada socio en las ganancias ser igual la correspondiente
en las prdidas. A falta de toda convencin, el respectivo aporte determinar la parte de cada cual, debiendo
determinarse por el juez equitativamente la del socio industrial.
Slo podrn distribuirse beneficios irrevocablemente realizados y lquidos.
Art.1012.- En la divisin de los bienes de la sociedad se observar, en todo lo que fuere posible, lo dispuesto
en el presente Cdigo sobre la divisin de la herencias, no habiendo disposiciones en contrario.
DE LA SOCIEDAD SIMPLE
Art.1013.- Ser considerada simple la sociedad que no revista los caracteres de alguna de las otras regladas
por este Cdigo o en leyes especiales y que no tenga por objeto el ejercicio de una actividad comercial.
Ser considerada comercial::
a) la actividad industrial encaminada a la produccin de bienes o servicios;;
b) la actividad intermediaria en la circulacin de bienes o servicios;;
c) el transporte en cualquiera de sus formas;;
d) la actividad bancaria aseguradora, o de bolsas;; y
e) cualquier otra actividad calificada como tal por Ley del Comerciante.
Toda sociedad que tenga por objeto realizar actos mercantiles deber inscribirse en el Registro Pblico de
Comercio.
Art.1014.- El contrato de sociedad simple no est sujeto a forma especial alguna, salvo las exigidas por la
naturaleza de los bienes aportados.

Art.1015.- El contrato social puede ser modificado solamente con el expreso asentimiento de todos los socios,
si no se ha convenido otra cosa.
DE LAS SOCIEDADES ANNIMAS
CONCEPTO.
Art.1048.- La sociedad annima responde de las obligaciones sociales slo con su patrimonio. Las cuotas de
participacin de los socios estn representadas por acciones.
EFECTOS JURDICOS.
Art.1049.- La denominacin social, de cualquier modo que est formada, debe contener la indicacin de
ser sociedad annima.
Art.1050.- La sociedad debe constituirse por escritura pblica. El acto constitutivo indicar:
a) el nombre, nacionalidad, estado, profesin y domicilio de los socios, y el nmero de
acciones suscriptas por cada uno de ellos;;
b) la denominacin, domicilio, y el de sus eventuales sucursales, dentro o fuera de la
Repblica;;
c) el objeto social;
d) el monto del capital autorizado, suscripto o integrado;;
e) el valor nominal y el nmero de las acciones y si stas no son nominativas o al portador;
f ) el valor de los bienes aportados en especie;
g) las normas segn las cuales se deben repartir las utilidades;
h) la participacin en las utilidades eventualmente concedida a los promotores o a los socios fundadores;
i) el nmero de los administradores y sus poderes, con indicacin de cuales de ellos tienen la representacin
de la sociedad; y
j) la duracin de la sociedad.
Art.1051.- Para proceder a la constitucin de una sociedad es necesario
a) que se haya suscripto por entero el capital social; y
b) que haya sido depositada en el Banco Central del Paraguay al menos la cuarta parte de las aportaciones
en dinero.
Las sumas depositadas en el Banco deben ser devueltas a la sociedad despus de registrada.
Art.1052.- De las operaciones realizadas en nombre de la sociedad antes de su registro son ilimitada y
solidariamente responsables respecto de terceros aquellos que las hayan autorizado.
SOCIEDADES NULAS. EFECTOS JURDICOS.
Art.963.- Ser nula la sociedad que tenga fines ilcitos. Cuando se declare su disolucin los socios podrn
retirar sus aportes, pero no las utilidades, las que ingresarn al patrimonio del Estado para ser destinadas al
fomento de la educacin pblica.
Los socios, los administradores y quienes acten como tales en la gestin social respondern ilimitada y
solidariamente por el aviso social y los perjuicios causados.
SOCIEDADES IRREGULARES, ACTOS PRETRITOS, FUTUROS, PRUEBES, SITUACIN DE ,LOS
TERCEROS.
Art.964.- En todos los casos de nulidad, salvo el previsto por el artculo antecedente, los socios podrn alegar
entre s la existencia del contrato para pedir que se restituyan los aportes, se liquiden las operaciones
comunes, se dividan las ganancias y adquisiciones e indemnicen las prdidas.
La sociedad tendr derecho para demandar a terceros por las obligaciones contradas a favor de ella, sin que
stos les sea permitido alegar la inexistencia de la misma.
Los terceros, a su vez, podrn invocarla contra los socios sin que stos puedan oponer su nulidad.
LECCION 19

Contratos aleatorios
PRENOCIONES: Este tipo de contratos era ya conocido en el derecho romano, pasando por las lgicas
transformaciones econmicas y sociales de las diferentes codificaciones y legislaciones antiguas y modernas.
CONTRATOS ALEATORIOS CONCEPTO:
El contrato es aleatorio cuando la prestacin debida por una de las partes depende de un acontecimiento
incierto que hace imposible esa valvacin hasta su realizacin.
Son aleatorios, cuando las ventajas a obtenerse de ellos no estn determinados al concertarse las mismas, y
ellos se colocan bajo el riesgo de una ganancia o prdida, que depende de un caso fortuito.
Contrato aleatorio ser aquel en que todas las partes o algunas de ellas pactan expresa o tcitamente la
posibilidad de una ganancia o se garantizan contra la posibilidad de una perdida, segn sea el resultado de un
acontecimiento incierto. Ejemplo: juegos de azar, lotera, soteria.
ESPECIES: a) juegos
b) apuestas
c) suerte
El Cdigo Civil dedica a los Contratos Aleatorios dos ttulos expresos. Considerando en ellos:
Del Juego y de la Apuesta, teniendo adems algunas disposiciones referidas a la suerte, a las loteras y rifas.

El contrato oneroso de renta vitalicia.


JUEGOS CONCEPTO, CARACTERES
Es un contrato aleatorio por el cual uno de los contratantes se obliga a entregar una suma de dinero o una
cosa o quien resulte ganancioso.
El art. 1448 del Cdigo Civil se refiere expresamente a ella y dice "Slo podrn demandarse en juicio las
deudas provenientes de juegos que se decidan por la fuerza, la destreza o la inteligencia de los jugadores y
no por el azar.
ESPECIES DE JUEGO:
Deuda de Juegos: El art. 1451 del Cdigo Civil dice que se considera deudas de juego o apuestas no slo las
que resulten directamente de ellos, sino tambin las contradas con un mandatario que a sabiendas, ha
servido de intermediario en las operaciones de juego o con uno de los jugadores por adelantos hechos en la
partida.
LOTERAS Y RIFAS: REGIMEN LEGAL
Art. 1453 establece "El contrato de lotera ser obligatorio cuando est autorizado por ley. En caso contrario,
se aplicarn las disposiciones precedentes. El contrato de rifa y el de apuesta de carrera de caballos son
equiparados al de lotera.
Respecto del empresario de la lotera reviste la mayor importancia, porque en verdad entra en juego grandes
sumas de dinero que debe abonar el adquirente del billete. Si la empresa estuviese autorizado por ley, la
obligacin de entregar los premios es jurdicamente exigible, por ms que el juego sea de azar; se suscita
entonces en este caso, una excepcin a la regla. Pero si no estuviese autorizado por ley, los que apuestan o
compran los billetes carecern de accin, la disposicin es clara y tanto ms respecto a la equiparacin que
hace con las apuestas en las carreras de caballo y rifas.
JUEGO DE BOLSA. PROHIBICIONES
La deuda de juego o apuesta prohibidos no puede compensarse, ni ser convertida por novacin o transaccin
en una obligacin civilmente eficaz.
En caso de reconocimiento escrito de ella, a pesar de la indicacin de otra causa de obligacin, el deudor
puede probar por todos los medios la ilicitud de la deuda.
APUESTA. CONCEPTO
Pacto mediante el cual quienes afirman un determinado hecho y quienes lo niegan. Se obligan a pagar
determinada suma o a efectuar determinada prestacin a favor de aquel aquellos de los pactantes que
estuvieran en lo cierto.
SUERTE: NATURALEZA JURDICA
Cuando las partes se sirvieren de la suerte, no como apuesta o juego, sino para dividir cosas comunes, o
finiquitar cuestiones, producir en el primer caso los efectos de una particin legtima, y en el segundo, los de
una transaccin.
RENTA VITALICIA. PRENOCIONES
La renta vitalicia como institucin se ha consagrado en el Derecho Romano y en la edad media se la ha
aceptado bajo la caracterstica de precario de la iglesia que consista en donaciones.
En las legislaciones moderna el contrato de renta vitalicia ha sido consagrada por la mayora. En la nuestra en
principio es oneroso pero puede tambin ser gratuita.
La renta vitalicia es aquella que se constituye para elevar la vida de una o varas personas. El contrato que
tiene por objeto la constitucin de ella se llama contrato de renta vitalicia, la parte que debe pagarla es el
deudor de la renta, la que debe recibirla es el acreedor de ella.
El Cdigo Civil define en su art. 1431 "Por el contrato oneroso de renta vitalicia, una de las partes se obliga a
entregar una suma de dinero o una cosa apreciable en dinero, y la otra se compromete a pagar una renta
peridica a uno o ms beneficiarios durante la vida del suministrador del capital, o de otras personas
determinadas.
Cuando la renta se constituye gratuitamente se aplicarn las normas establecidas para las donaciones o los
testamentos, en su caso, y subsidiariamente las de este capitulo.
CARACTERES
Bilateral: porque una de las partes entrega el capital y la otra se obliga a pagar la renta.
Oneroso: la renta se paga en virtud de la entrega del capital
Aleatorio: porque las ventajas de las partes dependen de la mayor o menor duracin de la vida de las
personas designadas en el mismo.
Solemne: deben ser hechas en escrituras pblicas.
Real: obligacin de entregar suma de dinero.
CAPACIDAD
El Cdigo Civil en la primera parte de su artculo 1433 resuelve sobre la capacidad para constituir la renta
vitalicia de aquel que da el dinero necesario, y de aquel que deba pagar las rentas, estableciendo que "Puede
constituir una renta vitalicia suministrando al dinero necesario, el que tenga capacidad para darlo en prstamo
y es capaz para obligarse a pagarla, quien pueda contraer un prstamo si el capital entregado consiste en
cosas muebles o inmuebles el contrato de renta vitalicia comporta la enajenacin o renta de ellos.

La 2da. Parte del artculo dice que es capaz para constituir una renta mediante venta de cosas muebles e
inmuebles el que sea para venderlas y puede comprometerse o pagarla el que sea capaz de comprar.
EFECTO: ART. 1436
El contrato de renta vitalicia constituida a favor de una persona ya muerta al tiempo de su celebracin, o de
que en el mismo tiempo padeciese de una enfermedad de la que muriese dentro de los treintas das
siguientes; ser de ningn efecto.
DERECHOS DEL ACREEDOR: Cobro de la renta
El acreedor tiene derecho a reclamar judicialmente el pago de las cuotas vencidas y exigir garantas para las
futuras.
El acreedor que exige el pago de una renta vencida debe justificar la existencia de la persona cuya vida ha
sido constituida toda clase de pruebas admitida.
ENAJENABILIDAD
Quien pueda contraer un prstamo si el capital entregado consiste en cosas muebles e inmuebles, el contrato
de renta vitalicia comporta la enajenacin o venta de ellos.
La ltima parte del art. 1433. dice es capaz para constituir una renta mediante venta de cosas muebles e
inmuebles, el que lo sea para venderlas y puede comprometerse o pagarlo, el que sea capaz de comprar.
EL PLAZO Y LA DESIGNACIN DEL BENEFICIARIO
Art. 1441 "Cuando la renta vitalicia es constituida por la duracin de la vida de dos o ms personas a favor del
que da el precio de ella o de un tercero, la renta se debe por entero, hasta la muerte de todos aquellos por la
duracin de la vida de quienes fue constituida".
Art. 1440. "Cuando la renta vitalicia es constituida a favor de dos o ms personas para que la perciban
simultneamente, se debe declarar la parte de renta que corresponda a cada uno de sus beneficiarios, y que
el pensionado que sobrevive tiene derecho a acrecer.
A falta de declaracin se entiende que la renta les corresponde por partes iguales, y que cesa en relacin a
cada uno de los beneficiarios que falleciere.
NULIDAD ART. 1445
Ser nula toda clusula de no poder el acreedor enajenar su derecho a percibir la renta.
INCAPACIDAD DEL BENEFICIARIO
Art. 1435. En caso de que la renta hubiese constituido a favor de un tercero incapaz de recibir del que ha
dado el valor de ella, el deudor no podr rehusarse a satisfacerla. Ella debe ser pagada al que ha dado el
capital, o a sus herederos hasta el momento prescripto para su extincin.
DERECHO DEL BENEFICIARIO SUPERSTITE.
Art. 1442. Cuando el acreedor de una renta vitalicia constituida por la duracin de la vida de un tercero, muere
antes que ste, la renta pasa a sus herederos hasta la muerte del tercero.
FALTA DE PAGO: ART. 1438
En caso de falta de pago de dos o ms cuotas de rentas vencidas, el acreedor aunque sea el estipulante no
puede pedir la resolucin del contrato, pero tiene derecho a reclamar judicialmente el pago de las cuotas
vencidas y exigir garantas para las futuras.
OBLIGACIONES DEL DEUDOR
El deudor de una renta vitalicia est obligado a dar todas las seguridades que hubiere prometido, como fianza
o hipoteca, y a pagar la renta, en las fechas determinadas en el contrato.
Si el promitente de una renta vitalicia est obligado a dar todas las seguridades de que hubieren disminuido
por hecho suyo las que haba dado, podr el acreedor demandar la resolucin del contrato y restitucin del
precio de la renta.
EXTINCIN MUERTE ART. 1439 ultima parte
La obligacin de pagar la renta vitalicia se extingue por la muerte de la persona por la duracin de cuya vida
ha sido constituida.
RESOLUCIN ART. 1437, 1438
LECCION - 20

Eviccin y redhibicin
1.-EVICCION PRENOCIONES.
Entre las obligaciones que ataen al vendedor, est la de entregar la cosa y adems al entregar contrae la
responsabilidad de asegurarle el el goce, por va de que le asegure el mismo. De esta manera adquiere esa
responsabilidad tanto en el que transfiere una cosa por el contrato de compra venta, el socio que aporta la
cosa a la sociedad, los condminos que han dividido cosas comunes etc. Esta responsabilidad recibe en
doctrina y en el derecho positivo el nombre de garanta de eviccin.
Es de uso casi corriente, en especial en la labor notarial, que los escribanos se refieran a la garanta de
eviccin como una cuestin similar al saneamiento. Las dos palabras, sin embargo, tienen significados, si bien
ambas se relacionan con el mismo hecho; la eviccin se relaciona con la desposesin sufrida por el
adquirente, mientras que el saneamiento se refiere a la indemnizacin de los perjuicios derivados de esa
desposesin.

La garanta de eviccin, por otra parte, existe de pleno derecho en todos los contratos a ttulo oneroso; ms,
como no se trata de un instituto en que se halle interesado el orden pblico, las partes pueden renunciar a la
garanta toda vez que el que transfiere no obre de mala fe.
2.- EVICCIONES Y SANEAMIENTO: CONCEPTO:
* Nuestro Cdigo la define diciendo de ella en la primera parte del artculo 1.759 que:
Habr eviccin cuando quien adquiri bienes a ttulo oneroso o los dividi con otro, fuere en virtud de fallo
judicial y por causa ignorada, anterior o contempornea a la transferencia o divisin, privado total o
parcialmente del derecho adquirido.
Respondern tanto quien transmiti o dividi los bienes, como los antecesores en el ttulo traslativo del
dominio.
Si la sentencia fuere arbitral, slo producir efecto en el caso de que el enajenante hubiese firmado el
compromiso.
*Sanear significa hacer sana una cosa, repararla o mediarla. Esta obligacin, que en nuestro derecho y
doctrina es conocida como "garanta", es un elemento natural de los contratos, aplicacin sta en general a
todos aquellos contratos traslativos a ttulo oneroso.
El saneamiento se aplica tanto a la responsabilidad por eviccin como a la responsabilidad por vicios ocultos.
*Eviccin es la reivindicacin de una cosa vendida por un tercero que se atribuye el dominio de la misma
obligando al comprador a desprenderse de ella en razn de una sentencia firme dictada a favor de tal tercero;
en cambio, el saneamiento, adems de completar la bondad del ttulo, ser la indemnizacin que debe el
vendedor al comprador por razn de la prdida de la cosa comprada.
No debemos confundir "eviccin" con "saneamiento". El saneamiento es el resultado de la eviccin, aunque
generalmente se la tom como equivalente. tenemos as que la citacin de eviccin se hace cuando se le
reclama la propiedad al adquirente, y la de saneamiento coetneamente o cuando ha sido vencido en juicio.Concluimos, pues, diciendo que garanta de eviccin es la obligacin de salir a la defensa en el juicio sobre
reclamacin de la cosa o de alguno de sus derechos, y saneamiento, en cambio, es la obligacin de
completar el ttulo y de devolver el precio recibido, con ms los daos y perjuicios, cuando el adquiriente fuere
privado de la cosa objeto del contrato.
*La garanta de eviccin en los contratos onerosos, por disposicin de la ley, est siempre comprendida, salvo
que expresamente las partes la excluyan, por lo cual es una garanta presumida, dado que puede ser excluida
por acuerdo de las partes, y el contarto lo mismo sigue existiendo.
*Adquisiciones a ttulo oneroso: La adquisicin a ttulo oneroso es el caso normal; los contratos y los
supuestos de donaciones y de cesiones de derecho son excepcionales.3.-REQUISITOS.
Para que funcione la obligacin de garanta por eviccin es indispensable que concurran los siguientes
requisitos:
1.-Que se trate de una turbacin de derecho: Las turbaciones de hecho o simplemente materiales de terceros
que no invocan algn derecho sobre la cosa enajenada, no hacen funcionar la garanta: el adquirente debe
defenderse de ellas por s solo.As, por ejemplo, si un tercero penetra en la casa vendida y se instala en ella como un intruso o un usurpador,
sin invocar derecho alguno, el comprador no puede invocar la garanta de eviccin: deber defenderse por s
mismo, como propietario, por los medios que las leyes otorgan a todo propietario, promoviendo el desalojo del
intruso, por ejemplo.Debe tratarse de turbaciones de derecho, es decir, que un tercero pretenda tener un derecho sobre la cosa,
sea como propietario, sea como titular de un usufructo, de un derecho de uso o habitacin, de una
servidumbre activa, etc.
2.-Que ese turbacin de derecho tenga una causa anterior o contempornea a la transferencia o divisin:
El tercero que turba al adquirente debe accionar en razn de algn derecho anterior o contemporneo a la
adquisicin, que revele una deficiencia o defecto en el derecho del enajenante. No puede hacerlo invocando
una causa posterior.
El enajenante no es responsable de lo que ocurra despues de perfeccionada la transferencia o divisin. Por
ejemplo, si la cosa es expropiada por causa de utilidad pblica o si una ordenanza municipal le quita una
porcin del terreno para camino, el adquirente no puede invocar la garanta de eviccin.
3.-Que la turbacin de derecho sea actual: La amenaza, el mero temor de ser eviccionado, el simple reclamo
extrajudicial de un tercero que alega tener derecho sobre la cosa, no constituye una eviccin ni una turbacin
que permita al adquirente invocar la garanta.
Es necesario que el tercero ataque, haga valer sus pretensiones en justicia. No basta el temor del adquiriente,
ste debe ser atacado para reclamar la garanta de eviccin.4.-EVICCION TOTAL Y PARCIAL.La garanta funciona tanto cuando la eviccin es total, es decir, cuando exista una privacin total de la cosa;
como cuando la eviccin es parcial, es decir, consistente en la privacin parcial de la cosa o en una simple
turbacin de su uso, goce o posesin plena. As, por ejemplo, si el adquiriente es privado de uno de los tres
caballos que compr, o cuando se declara que el inmueble est sujeto a una servidumbre de trnsito, etc.

5.- POSEEDOR DE LA COSA Y TERCER SUCESOR.


Cuando el adquirente hubiere obtenido y conservado luego el derecho o la cosa por un ttulo distinto de aquel
en virtud del cual el enajenante le trasnfiri una cosa que en verdad no le perteneca. Por ejemplo, por haber
heredado la cosa de su verdadero dueo.
En este caso, el adquirente tendr derecho a reclamar la devolucin del precio, as como la indemnizacin de
los daos sufridos, puesto que el enajenante no le transmiti ningn derecho, (art. 1760, in fine).
6.- CARGAS OCULTAS, APARENTES Y LEGALES:
El art. 1760, 2da parte, declara que procede la eviccin cuando el adquirente deba sufrir servidumbres o
cargas ocultas no declaradas por el enajenante y de las cuales el adquirente no tuvo conocimiento al tiempo
de celebrarse el contrato. La lealdad en los negocios obliga a la parte a declarar las cargas ocultas que el
conozca. El Cdigo sanciona de esta manera al enajenante por el incumplimiento de esta obligacin.7.- INDIVISIBILIDAD DE LA OBLIGACION .........DE LA EVICCION.:
I) Indivisibilidad de la responsabilidad por eviccin:
El Cdigo resolviendo expresamente una cuestin que haba dado lugar a discusiones, establece a este
respecto en la primera parte de su artculo 1.771, que:"La responsabilidad por la eviccin es indivisible, y
podr demandarse u oponerse a cualquiera de los herederos del enajenante o copartcipe,..." .La solucin,
segn Salvat, se justifica facilmente, pues la defensa del adquirente es un hecho que se realiza o no, pero que
no es susceptible de producirse por parte; no se concebira, agrega el citado autor, en el caso de haber
pasado esa obligacin a los herederos del enajenante, que la defensa del adquirente se realizase por stos
en la mitad, un cuarto, un tercio, segn la cuota hereditaria; la defensa se realiza o no como un hecho
indivisible.(1)
II) Divisibilidad de la prestacin:
Agrega el artculo 1.771:"...pero ser divisible la obligacin de restituir lo recibido en el acto de la transmisin,
como la de abonar los daos y perjuicios". En este caso se trata de una obligacin de dar, y a juzgar por
el texto legal la obligacin es divisible, si se tratan de herederos, o varios vendedores, las cuotas se fijarn en
proporcin a las respectivas partes que os hayan tenido en la cosa vendida. El criterio se aplica tanto al
precio recibido por la cosa, como a la indemnizacin que deben por la eviccin.
8.-ADQUIRENTE VENCEDOR EN JUICIO:
Si se diera el caso que el adquirente turbado en sus derechos o en la pacfica posesin, triunfa en el juicio; la
turbacin producida con la demandada, en lugar de conducir a una eviccin es rechazada; tiene el adquirente
en tal caso algn derecho contra el enajenante?.No, porque el Cdigo en su artculo 1.772 tiene previsto que:
"Cuando el adquirente venciere en el juicio de que pudo resultar la eviccin, no tendr ningn derecho contra
el enajenante, ni an para cobrar los gastos efectuados". La disposicin se funda en que la falta de xito de
la demanda demuestra por s sola que no haba causa legtima de eviccin y, en tales condiciones, los gastos
hechos por el adquirente, an los judiciales, lo han sido en su nico y exclusivo inters. Esta solucin es, por
otra parte, para la hiptesis de que el demandante no sea condenado en costas; pues, si lo fuera, ser l el
que cargar con todos los gastos.
9.- EVICCIN EN PARTICULAR.
A) Eviccin en la compraventa, dao emergente y luciocesante, reparacin y mejoras . Ventas forzosas.
1773.Producida la eviccin total, el enajenante deber:
a) devolver el precio sin intereses, aunque la cosa hubiere disminuido de valor, sufriendo deterioros o prdidas
por culpa del adquirente, o por caso fortuito;
b) restituir el valor de los frutos, cuando el adquirente los debiere al verdadero dueo;
c) satisfacer los costos del contrato, as como los daos y perjuicios, que se determinarn por la diferencia
entre el precio de venta y el valor de la cosa al da de la eviccin, si ese aumento no derivase de causas
extraordinarias;
d) pagar los gastos de reparacin y las mejoras tiles, siempre que el comprador no recibiere ningn
resarcimiento, o ste fuere incompleto; y
e) devolver nicamente el precio obtenido, cuando se tratare de ventas forzadas.
1775. El vendedor tendr derecho a retener lo que el adquirente hubiere recibido en pago de mejoras antes
de la venta, y lo obtenido por las destrucciones en la cosa comprada.
B) EVICCION PARCIAL.1776. Si la eviccin fuere parcial, el comprador podr optar entre que se le indemnice proporcionalmente a la
prdida sufrida, o rescindir el contrato, cuando la parte que se le ha quitado, o la carga o servidumbre que
resultare, fueren de tal importancia que, de haberlo sabido, no habra comprado la cosa.
Le asistir igual derecho, si versando el contrato sobre varios objetos comprados conjuntamente, se
demostrare que no se habra adquirido el uno sin el otro.
1777. En caso de eviccin parcial, si el contrato no se rescindiere, el resarcimiento se determinar por el valor
que al tiempo de aqulla tuvo la parte de que se priv al comprador. Pero si no cubriere a la que
correspondera proporcionalmente al precio total de la operacin, se fijar con referencia a ste.
C) RESPONSABILIDAD DEL VENDEDOR DE MALA FE.-

Para el caso del vendedor de mala fe, que se caracteriza por ampliar la responsabilidad hasta el punto de
responder por las mejoras voluptuarias, el Cdigo tiene previsto en su artculo 1774 que: "El vendedor de
mala fe, que conoci al tiempo de la venta el peligro de la eviccin deber, al arbitrio del comprador, el mayor
precio de la cosa, o todas las sumas desembolsadas, aunque fueren gastos de lujo o de mero placer". Quiere
decir que el comprador que fu vctima de la eviccin, por culpa del vendedor, puede o demandar la
restitucin del precio pagado, ms la diferencia que existe entre el valor de la cosa al ser comprada, hasta el
momento que lo perdi porque le vencieron en el juicio, o en su defecto, el precio, ms todos los gastos,
incluyendo los de lujo o mero placer, o sea, mejoras o gastos no necesarios.
D) DACIN EN PAGO.E) TRANSACCION.1778. En las transacciones, la eviccin tendr los mismos efectos que entre comprador y vendedor, respecto
de los derechos no comprendidos en la cuestin transigida; pero no sobre los litigiosos o dudosos que una de
las partes reconociere en favor de la otra.
F) EVICCION EN LA PERMUTA, PRINCIPIOS, SITUACION DE LA PARTE Y LOS TERCEROS.
DISPOSICIONES APLICABLES.1779. En la permuta, si la eviccin fuere total, el permutante vencido podr optar entre dejar sin efecto el
contrato, con las indemnizaciones que corresponden, o exigir el valor del bien al tiempo de la eviccin, con los
daos y perjuicios.
Cuando eligiere lo primero, el permutante restituir el objeto, tal cual se hallare, como poseedor de buena fe.
1780. Si el bien fue enajenado o gravado a ttulo oneroso por el permutante, el otro no podr reclamar contra
los terceros adquirentes; pero si lo hubiere sido a ttulo gratuito, tendr derecho a exigirle el valor del objeto, o
la restitucin del mismo.G) EVICCION EN LA CESIN DE CRDITOS. DACIN EN PAGO . CESIN EN CONJUNTO.La eviccin comprende la eviccin de derechos dado en pago, .......o adjudicados y los crditos trasmitidos en
virtud de subragacin legal.H) EVICCION EN LA CESIN DE HERENCIA.En la cesin de herencia el cedente slo responde por la eviccin que excluy su calidad de heredero. Esta
norma tiene inters porque si bien el carcter de heredero no es susceptible de ser transferido por medio de
una cesin, lo que est comprendido en la cesin de herencia son los bienes que le corresponderan en el
carcter de heredero, de tal manera que esta norma viene a establecer que nicamente se lo podr hacer
responsable por la eviccin si el cedente ha cedido una herencia que saba que no le corresponda por falta
del carcter de heredero, pero no es aplicable con respecto a los bienes determinados; hay que aclarar que
se debe tratar de una cesin de derechos hereditarios sin limitacin, porque si la cesin est referida a un
bien determinado, lo aplicable son las normas referentes a la compraventa.I) EVICCION EN LA SOCIEDAD, APORTE EN DOMINIO, EN USO Y GOCE DE BIENES. REGLAS
APLICABLES.1781. En la sociedad, en caso de eviccin de un bien aportado por cualquiera de los socios, la
responsabilidad de ste se reglar segn las disposiciones siguientes:
a)disuelta la sociedad, responder por los daos y perjuicios que ello resultaren;
b)cuando la sociedad continuare, sern aplicables las reglas sobre eviccin entre comprador y vendedor;
c)si fue de un cuerpo cierto, comprender adems los daos y perjuicios que de la eviccin resultaren a la
sociedad, o a los dems socios;
d)cuando la prestacin fue de crdito, estar obligado como si hubiere recibido el importe de los mismos;
e)si fue el usufructo de un inmueble, la eviccin de ste le obligar como al vendedor de frutos, debiendo
abonar a la sociedad lo que se juzgue vala aquel derecho;
f)cuando consistiere en el uso de una cosa, responder nicamente si en el momento de contratar supo que
no le asista derecho para concederlo; pero ser reputado como socio que no cumpli su aporte.

1782. Cuando la eviccin prive a la sociedad de cosas muebles o inmuebles, y el socio que las aport quiera
reemplazarlas por otras idnticas, tendr derecho a que se le admita el cambio, pero abonar los daos y
perjuicios. Los dems socios no podrn obligarle a sustituir los bienes, objeto de la eviccin, por otros
semejantes.J) EVICCIN EN LA DONACIN, PRINCIPIOS, EFECTOS, CITACION DE EVICCION POR EL DONATIVO.1785. Si la cosa donada fuere objeto de eviccin, el donatario no tendr recurso contra el donante, ni aun por
los gastos que hubiere hecho con motivo de la donacin, salvo en los casos siguientes:
a)si el donante prometi expresamente la garanta;
b)cuando la donacin fue hecha de mala fe, sabiendo que la cosa no era suya;
c)siempre que existieren cargos;

d)cuando la donacin fuere remuneratoria; y


e)en caso de eviccin producida por culpa del donante.
1786. Cuando la donacin fuere de mala fe, el donante deber indemnizar al donatario los gastos que la
donacin le hubiere causado; pero ste nada podr reclamar cuando hubiere sabido al tiempo de aqulla que
la cosa perteneca a otro.
En la donacin con cargo, el donante deber abonar lo desembolsado por los cargos impuestos, cuando la
eviccin fuere total. Siendo parcial, si lo que conserve el donatario alcanza a cubrir el importe de los cargos,
ste nada podr reclamar; pero cuando fuere inferior al mismo, el donante indemnizar por el excedente,
segn las reglas del enriquecimiento sin causa. Si los cargos estuvieren impuestos en inters de un
subdonatario, slo tendr accin contra ste.1787. En caso de donacin remuneratoria, si la cosa equivala a los servicios prestados, se aplicarn las
reglas de la eviccin en los actos onerosos. Siendo mayor el importe de aqullos, el donante responder por
su monto en caso de eviccin total. si sta fuere parcial, nada se deber cuando la parte conservada fuere
equivalente a los servicios; si fuere menor, se abonar la diferencia.
En caso de eviccin por culpa del donante, si la causa fue anterior a la donacin, ste no responder cuando
la eviccin se haya producido por incuria del vencido.
Cuando el donante se oblig a levantar una hipoteca y por no haberlo efectuado, el inmueble fuere vendido, el
donatario slo podr repetir la parte de precio con que se cubri el gravamen y las condenaciones accesorias.
Si la eviccin derivare del hecho del donante, ulterior a la donacin, deber ste el valor del bien, con los
daos y perjuicios.
1788. El donatario vencido podr, como sucesor del donante, demandar a la persona de quien ste hubo la
cosa por ttulo oneroso, aunque no le hubiere cedido expresamente sus derechos.K) EVICCION ENTRE COPARTICIPE-REGLA GENERAL-EFECTOS
EVICCION EN CASOS IMPUESTOS.1783. Lo dispuesto entre enajenantes y adquirentes en general, ser aplicable a la eviccin entre copartcipes.
Para el resarcimiento se tomar como base el valor de los bienes al tiempo de la eviccin, y si
hubiere crditos, el nominal de stos a la fecha en que se dividieron. dicha responsabilidad slo tendr lugar
cuando el deudor fuere insolvente al efectuarse la divisin.Este ttulo nos ubica ante la hiptesis de que dos condminos dividan en especie el condominio que tenan
sobre dos inmuebles; por ejemplo, una casa en Asuncin y un campo en Villarrica; uno de ellos toma la casa,
y el otro el campo; si despus de esa divisin el que tom el campo es vencido en un juicio de reivindicacin,
debe el otro la garanta de eviccin?. Nuestro Cdigo en su artculo 1783 resuelve la cuestin
afirmativamente, en tanto precepta: "Lo dispuesto entre enajenante y adquirente en general, ser aplicable a
la eviccin entre copartcipes...", o sea que, como ya habamos dicho, para el caso que estudiamos, se aplica
la misma regla que para los casos de contrato de compra venta.Igualmente, la disposicin que estudiamos nos da la regla para el cumplimiento de esa garanta, al agregar
que: "..Para el resarcimiento se tomar como base el valor de los bienes al tiempo de la eviccin, y si hubiere
crditos, el nominal de stos a la fecha en que se dividieron. Dicha responsabilidad slo tendr lugar cuando
el deudor fuere insolvebte al efectuarse la divisin". La parte de sta disposicin que dice: para el
resarcimiento se tomar como base el valor de los bienes al tiempo de la eviccin.En efecto, la regla es que el valor de la indemnizacin en caso de eviccin sea el del valor de la cosa al
tiempo que fue adquirida la cosa, mientras que en el caso de participacin de codominio el valor se establece
al tiempo de la eviccin, lo que es justo, puesto que en la particin de condominio no existe propiamente una
compra en el que el vendedor garantiza la integridad del dominio; todos los condminos, siempre estuvieron
expuestos a la eviccin antes de la particin, y el hecho de que ella se suscite despus de la participacin no
modifica substancialmente la relacin jurdica.La regla de nuestro artculo que se expresa en el sentido de que: Dicha responsabilidad slo tendr lugar
cuando el deudor fuere insolvente al efectuarse la divisin.Concluimos que los copropietarios estn obligados a asumir la insolvencia de uno o ms de ellos; y eso es
precisamente lo que establece nuestro artculo 1784 en el sentido de que: "Siempre que los copartcipes
deban idemnizar a uno de ellos, si alguno resultare insolvente, la cuota de ste se dividir entre los dems
obligados".
VICIOS REDHIBITORIOSPRENOCIONES,-FUNDAMENTO.-CONCEPTO:
Al igual que con la garanta de la eviccin, que tiende a asegurar al adquirente el dominio, uso y goce pacfico
del derecho adquirido, se debe tambin asegurar la posesin til de la cosa transmitida y a tal efecto se
consagra en el cdigo la garanta que debe dar el enajenante por los vicios redhibitorios de que la cosa puede
adoler.
Se llaman vicios redhibitorios los defectos ocultos de la cosa que existen al tiempo de la adquisicin y cuya
importancia es tal que de heberlos conocido el adquirente no habra adquirido la cosa o habra dado menos
por ella.-

El artculo 1789 dice: "Si el dominio, uso o goce de una cosa se transmiti a ttulo oneroso, y al tiempo de la
transferencia existieron vicios ocultos que la tornaban impropia para su destino, estos se juzgaran
redhibitorios cuando disminuyan de tal modo el uso de la misma que el adquirente, de haberlos conocido, no
hubiere tenido interes en adquirirla, o habra dado menos precio por ella."
La palabra redhibitorio proviene de "redhibire" que significa hacer retomar . Con ella se expresa la idea de que
el adquirente tiene derecho de hacer retomar la cosa al enajenante y de exigirle que ste le devuelva el
precio. Pero hay que advertir que no siempre el adquirente tiene accin para dejar sin efecto el contrato
cuando el vicio no es mayormente importante, slo podr reclamar la restitucin de una parte del precio.Toda persona que transfiera el dominio, uso o goce de una cosa a ttulo oneroso, debe garanta por ello.2.- REQUISITOS.Para que exista vicio redhibitorio capaz de dar orgen a la responsabilidad del enajenante, es necesario que:
a) El vicio sea oculto: los vicios aparentes no dan origen a ninguna responsabilidad del enajenante (art. 1790,
inc. b). En efecto, cuando dos personas contratan respecto de una cosa que puede ser vista y apreciada por
el adquirente, no podr luego quejarse ste de los defectos notorios.
Por igual motivo no dan origen a responsabilidad la existencia de vicios ocultos pero conocidos por el
adquirente que recibe la cosa sin reserva (art.1790,inc. c).Cuando los defectos deben reputarse ocultos. Esta es una cuestin sujeta a la libre apreciacin judicial. Como
principio puede afirmarse que son ocultos aquellos defectos que podran descubrirse mediante un exmen
atento y cuidadoso de la cosa, practicado en forma normal, usual para ese negocio. Ejemplo: instalaciones de
obras sanitarias clandestinas, grietas, fisuras o rajaduras en el edificio adquirido y que fuera vendido como
nuevo, etc.El adquirente no puede ampararse en su inhabilidad, impercia o ignorancia para excusarse de no haber
descubierto un vicio que pudo ser detectado por un comprador diligente.b) El vicio debe ser importante: el vicio debe tener una importancia tal que de haberlo conocido el adquirente
no hubiera adquirido la cosa o hubiera dado menos precio por ella.La gravedad del vicio se vincula sobre todo con las acciones que la ley pone a disposicin del adquirente: si
fuere tan importante que la cosa resultare impropia para su destino y que de conocer no lo hubiera adquirido,
el adquirente tiene a su disposicin dos acciones: 1) La redhibitorio, por la cual puede obtener la resolucin
del contrato. y 2) La "quanti minoris", por la que puede exigir una parte del precio proporcional a la
desvalorizacin de la cosa como consecuencia del defecto. (art. 1795, inc.b).c) El vicio debe existir al tiempo de la adquisicin: slo los vicios existentes al tiempo de la adquisicin de la
cosa pueden dar fundamento a una queja del adquirente. Los vicios posteriores no son imputables al
enajenante y deben atribuirse a la accin del tiempo o a la culpa del adquirente."IINCUMBE AL ADQUIRENTE PROBAR QUE EL VICIO EXISTIA AL TIEMPO DE LA TRANSFERENCIA. NO
ACREDITANDOLO, SE JUZGARA QUE SOBREVINO DESPUES".3.- ADQUIRENTE A TITULO GRATUITO ...... DE LA PARTE. OBLIGACIONES DEL ACTOR.*Adquirente a Ttulo Gratuito: esta garanta slo se debe en los contratos a ttulo oneroso, no en los gratuitos.
Solucin lgica, pues en stos el beneficiario de la liberalidad no tendr en verdad de qu quejarse, aunque
menos valiosa la cosa de lo que se esperaba, de cualquier modo el ha experimentado un acrecentamiento de
su patrimonio.*Modificacin Convencional de la Garanta: las partes pueden restringuir, ampliar o renunciar a la garanta por
vicios redhibitorios (art. 1793)SIEMPRE QUE NO MEDIARE DOLO EN EL ENAJENANTE. Es un principio
similar al que rige respecto de la eviccin y se funda en iguales motivos: la garanta no es de orden pblico y
nada obsta a que las partes modifiquen su responsabilidad y aun la supriman.4.- EFECTO, ACCIONES REDHIBITORIOS Y QUANTI MINORIS.EFECTOS: Si la Transmisin fue por Venta: Derecho de Opcin: los efectos del vicio redhibitorio
en materia de compra-venta hace nacer dos acciones:
1)la accin redhibitoria, y 2)la "quanti minoris", tambin llamada estimatoria.-La ley le concede el derecho de
optar entre las dos acciones al comprador; (art 1795, inc. b) :
1)La accin redhibitoria: Tiene por objeto dejar sin efecto el contrato, restituyndose las partes las
respectivas prestaciones: el vendedor devuelve el precio recibido y el comprador devuelve la cosa recibida,
como si la venta no se hubiera realizado.2)La "quanti minoris" o estimatoria: si el comprador decide quedarse con la cosa comprada, a pesar de los
vicios, por esta accin puede obtener una reduccin, una disminucin del precio pagado, equivalente a la
desvalorizacin de la cosa como consecuencia del vicio.
El comprador no puede sumar las dos acciones: intentada una de ellas, pierde definitivamente el derecho a la
otra (art. 1795, inc. b),in fine).5.-DISPOSICIONES RELATIVO A LA COMPRAVENTA, COSAS ADQUIRIDOS CONJUNTAMENTE ,
PERDIDA DE LA COSA VENDIDA INDIVISIBILIDAD DE LA ACCION REDHIBITORIA.1975. Si la transmisin fue por venta, el vicio redhibitorio tendr las siguientes consecuencias:

a) en cuanto al vendedor, deber sancar la cosa de los vicios o defectos ocultos, aunque los haya ignorado. Si
por razn de su oficio o arte deba conocerlos y los call, indemnizar adems al comprador cuando ste lo
pidiere, por los daos y perjuicios, siempre que no optare por rescindir el contrato; y
b) en cuanto al comprador, ste podr, en el caso del inciso precedente, escoger entre dejar sin efecto el
contrato, o exigir que se le disminuya del precio el menor valor de la cosa por el vicio que la afectare. Vencido
en una de estas acciones no podr intentar luego la otra.
1796.-Si se vendieren dos o ms cosas a la vez, sea por un slo precio, sea asignando un valor a cada una
de ellas, el vicio de una, slo dar lugar a su redhibicin, salvo prueba de que el comprador no habra
adquirido la sana sin la daada, o si la venta fuere de un rebao, y se tratare de una enfermedad contagiosa.
1797. Si la cosa perece por los vicios redhibitorios, el vendedor deber restituir el precio. Cuando la prdida
fuere parcial, el comprador estar obligado a devolver la cosa en el estado en que se hallare, para que se le
reintegre lo que abon.
Cuando se perdiere por caso fortuito, o por culpa del adquirente, podr ste, sin embargo, reclamar el menor
valor ocasionado por el vicio redhibitorio.1798. Lo dispuesto sobre la accin redhibitoria entre comprador y vendedor; se aplicar a las
adquisiciones derivadas de los actos siguiente:
a)dacin en pago;
b)contrato innominados;
c)remates o adjudicaciones, siempre que no provengan de un cumplimiento de sentencia;
d)permutas;
e)donaciones, cuando procediere la responsabilidad por la eviccin; y
f)aportes en las sociedades, siempre que por tal causa se originare la disolucin, o que pudiere excluirse al
socio que hizo el aporte.1799. La accin redhibitoria es indivisible. Ninguno de los herederos del adquirente podr ejercerla slo por su
parte; pero ser permitido demandar a cada uno de los herederos del enajenante, por la cuota que le
corresponda.BOLILLA XXI

Donacin
Prenociones
La donacin es un contrato y no un simple acto jurdico. Este contrato es a ttulo gratuito y unilateral hasta
tanto no sea aceptada por el donatario.
Se ha discutido bastante si la donacin es un acto jurdico o un contrato. Los que abonan la
primera tesis coinciden en afirmar que al no existir bilateralidad no puede hablarse de un contrato siguiendo a
los clsicos del Derecho. Gran nmero de tratadistas y otros tantos cdigos han reconocido la validez de esos
actos de voluntad confirindole la categora de contrato.
El tratadista Dr. Guillermo A. Borda en su obra Manual de Contratos afirma En su esencia, la donacin es un
acto unilateral de disposicin gratuita de bienes, ms prximo a la disposicin testamentaria que al contrato.
Slo as concebida se explica que pueda ser revocada por ingratitud del donatario, que est sujeta a
reduccin por inoficiocidad y a colacin.
Concepto
Acto jurdico en virtud del cual una persona donante transfiere gratuitamente a otra donatario el dominio sobre
una cosa o un derecho patrimonial y sta lo acepta.
Caracteres
1 Es a ttulo gratuito, pues no existe contraprestacin de la otra parte.
2 Es formal porque debe someterse a ciertos requisitos.
3 Es irrevocable por la sola voluntad del donante.
Liberalidades que no son donacin.
1 No es donacin La renuncia de una hipoteca, o la fianza de una deuda no pagada por el deudor, aunque el
deudor est insolvente.
2 No es donacin el dejar de cumplir una condicin a que est subordinado un derecho eventual, aunque que
en la omisin se tenga la mira de beneficiar a alguno.
3 No es donacin la omisin voluntaria para dejar perder una servidumbre por el no uso de ella.
4 No es donacin el dejar de interrumpir una prescripcin para favorecer al propietario.
5 No es donacin el servicio personal gratuito por el cual el que lo hace acostumbra a pedir un precio.
6 No es donacin todos aquellos actos por los que las cosas se entregan o se reciban gratuitamente , pero no
con el fin de transferir o de adquirir el dominio de ellas.
Elementos
a Consentimiento El contrato de donacin como todo contrato requiere el consentimiento de las partes.
Requisito de la aceptacin.

Art. 1203 C.C. Antes que la donacin sea aceptada , el donante puede revocarla expresa o tcitamente.
Importar aceptacin el recibo de lo donado y, en general, el aprovechamiento del beneficio que el contrato
represente.
Es decir que la extensin de un recibo de lo donado o el aprovechamiento del beneficio por el donatario es
prueba de la aceptacin del contrato.
Pluralidad de beneficiarios.
Art.1204 C.C Si la donacin se hace a varias personas separadamente, es necesario que sea aceptada por
cada uno de los donatarios, y ella solo tendr efectos respecto a los que la hubiesen aceptado. Si es hecha a
varias personas solidariamente, la aceptacin de uno o alguno de los donatarios se aplica a la donacin
entera. Pero si la aceptacin de los unos se hiciere imposible, por su muerte o por revocacin del donante
respecto de ellos, la aceptacin entera se aplicar a los que la hubiesen aceptado.
Con respecto a la donacin solidaria sta tiende por lo general a beneficiar a un grupo de amigos o a cierto
sector familiar para que obtengan un recurso econmico y emprendan una actividad lucrativa en
mancomunin de esfuerzos.
La donacin in solidum lleva consigo, no el derecho de acrecer, como puede creerse, sino el jure non
decrecendi, pues los que la aceptaron lo hicieron en la totalidad de la cosa donada, y su derecho no
disminuye ni decrece, porque los otros no pueden hacerlo.
Fallecimiento de una de las partes.
Hay que distinguir segn se trate del fallecimiento del ofertante o del destinatario de dicha oferta.. Art 1205
C.C.
1 Cuando el donante fallece antes de que medie aceptacin, la ley posibilita la aceptacin por el donatario,
estando los herederos del donante obligados a entregar la cosa..
2 Cuando es el donatario, en cambio, el que fallece antes de haber aceptado la donacin, la oferta queda sin
efecto, y sus herederos nada pueden reclamar.
b Capacidad
Regla general Como regla, no habiendo disposicin en contrario, todos los que pueden contratar pueden
hacer y aceptar donaciones.
Limitaciones a la capacidad para donar y a la facultad de recibir por donacin.
Art. 1208 C.C. No pueden hacer donaciones:
Los esposos entre s , durante el matrimonio: ni uno u otro, a los hijos que tuviera el consorte, o a las
personas de quin ste fuere presunto heredero al tiempo de la donacin,
El marido o la mujer, a favor de tercero, salvo en los lmites autorizados por ste cdigo,
Los representantes legales, excepto en los casos expresamente fijados,
Los mandatarios, salvo poder especial que designe aquellos bienes que se les permita donar, y
Los menores adultos, sin licencia de los padres, a menos de haber adquirido los bienes en el ejercicio de
alguna profesin o industria.
Art. 1209 C.C. No pueden aceptar donaciones:
La mujer casada, sin la conformidad del marido, o la venia del juez en su defecto,
Los tutores y curadores, a nombre de sus representados, sin autorizacin judicial,
Los tutores y curadores, en cuanto a los bienes de las personas que hubieran tenido a su cargo, antes de
rendir cuentas y de pagar el saldo que contra ellos resultare, y
Los mandatarios, sin poder especial para el caso, o general para aceptar donaciones.
La capacidad del donante ser juzgada en la fecha en que la donacin fuere comprometida, y la del donatario,
en la fecha en que fuere aceptada.
Cuando la donacin estuviere sujeta a una condicin suspensiva, la capacidad de ambos depender de si
fuesen capaces en el da del cumplimiento de la condicin suspensiva.
c Objeto:
Cosas que pueden ser donadas:
Art. 1211 C.C. Pueden ser donados los bienes que pueden ser vendidos.
Donaciones condicionadas
Art 1212 C.C. La donacin ser nula:
Cuando incluya todos los bienes del donante, sin reservar parte o renta suficiente para su subsistencia,
Si estuviera sujeta a condicin suspensiva o resolutoria que dejare al donante el poder directo o indirecto de
revocarla o modificarla, y
Cuando versare sobre bienes futuros.
Donaciones por causa de muerte.
Art. 1206 C.C. Si alguien prometiere bienes gratuitamente para despus de su muerte, el acto slo valdr
cuando llenare las formalidades del testamento.
De modo que si la liberalidad va a surtir recin sus efectos para despus de la muerte del beneficiario se lo
tendr como un testamento y se lo deber someter a las formalidades y solemnidades que requieren esos
actos.
Formas:

Formal: Necesidad de escritura pblica.


Art. 1213. Deben ser otorgadas por escritura pblica, bajo pena de nulidad:
las donaciones de inmuebles,
las donaciones con cargo,y
las que tuvieren por objeto prestaciones peridicas o vitalicias.
Estas donaciones, para ser vlidas, deben aceptarse en la misma escritura, o bien por otra, notificndose al
donante, pero el acto quedar concluido desde el momento de la aceptacin.
No formal: instrumento privado o tradicin de la cosa.
Podemos afirmar que son no formales las donaciones que no son ni de inmuebles ni de prestaciones
peridicas o vitalicias. O en otros trminos las donaciones mobiliarias de cumplimiento instantneo. Tal es lo
que quiere decir el art. 1214 C. C. Cuando comienza su preceptiva diciendo: en los dems casos
Estas donaciones pueden ser hechas manualmente o no. Las partes pueden elegir
cualquier mtodo exteriorizante de la voluntad. La forma es libre.
Pero esto no significa que tales donaciones puedan probarse por todos los medios. Corresponde formular un
distingo:
Cuando como mtodo exteriorizante del consentimiento se ha acudido a la forma libre no manual, para probar
la donacin es preciso, o instrumento pblico o privado, o confesin judicial del donante.( art. 1214 C. C. ).
Cuando en cambio se haya utilizado como mtodo exteriorizante el manual, no hace falta acto escrito alguno (
art 1215 C. C. ).
e) Pruebas:
entre las partes:
por terceros:
Efectos de las donaciones:
Obligaciones del Donante:
Entregar la cosa, frutos, prdidas, deterioros.
Art. 1216 C. C. El donante est obligado a entregar la cosa al donatario. En caso de mora, no deber resarcir
los frutos ni intereses.
El donante solo responder por su dolo o culpa.
Es decir el donante al aceptar la donacin, tiene la obligacin de entregar la cosa al donatario. Desde ese
momento responder por su dolo o culpa. Si pereciere la cosa, el donatario puede exigir el valor del bien
donado.
No est obligado a restituir los frutos e intereses en caso de mora.
Acciones del donatario, eviccin y vicios redhibitorio.
El donatario tiene siempre una accin personal contra el donante para obtener el cumplimiento de la
donacin, y que, adems, en ciertos casos, tiene contra el mismo una accin real.
Responsabilidad por eviccin: En principio, el donante no responde por la eviccin. Pero hay excepciones.
Garantiza la eviccin el donante que se comprometi expresamente a ello. La extensin de la garanta
depender de las clusulas del contrato.
El donante debe garanta, cuando hizo la donacin de mala fe, esto es, sabiendo que la cosa era ajena.
Responsabilidad por vicios redhibitorios: El donatario nunca tiene la accin estimatoria, slo le cabe la
redhibitoria en los mismos casos en los que hay lugar a eviccin con el accesorio de la accin indemnizatoria.
Obligaciones del donatario:
Obligacin de gratitud, alimentos debidos, cumplimiento de cargos impuestos, deudas del donante persona.
Art. 1217 C. C. Siempre que la donacin fuere sin cargo el donatario deber prestar alimentos al donante que
no tuviere medios de subsistencia; pero podr liberarse de ello, restituyendo los bienes, o el valor de los
mismos cuando los hubiera enajenado.
Sobre el donatario con cargos pesa una obligacin de cumplir stos; sean que los mismos hayan sido
impuestos en el inters del donante o de terceras personas.
Art. 1234 C.C El donatario responde del cumplimiento de los cargos slo con la cosa donada, y no est
obligado personalmente con sus otros bienes. Puede l sustraerse a la ejecucin de los cargos restituyendo
los bienes donados o su valor. Si la cosa hubiere perecido por caso fortuito, queda libre de toda obligacin.
Art. 1218 C. C. Aunque la donacin consistiere en una parte determinada de los bienes del donante, el
donatario no estar obligado a pagar las deudas de aqul, si ello no se hubiere comprometido. El donante
podr, sin embargo, antes de entregar la cuota estipulada, retener en la misma medida valores suficientes
para responder a las obligaciones que tuviera en el momento del contrato.
Clases de donaciones:
Donaciones Mutuas:
Concepto.
Art. 1220 C.C. Son aquellas que varias personas se hicieren reciprocamente en virtud de un mismo acto; pero
no lo sern las prestaciones prometidas o efectuadas con carcter retributivo.
Caracteres.
Pluralidad.

Reciprocidad
Simultaneidad.
Donaciones remuneratorias:
Concepto.
Art. 1222 C.C. Son aquellas que se realizaren en recompensa de servicios prestados al donante por el
donatario, apreciables en dinero y por los cuales hubiese podido exigir el pago.
Formas
El Cdigo no impone requisito, por lo que en consecuencia, la escritura pblica slo ser de rigor cuando la
donacin verse sobre bienes inmuebles o consista en prestaciones peridicas o vitalicias.
Donaciones con cargo:
Concepto:
Hay donacin con cargas cuando el contrato impone al donatario una determinada actividad. Esa actividad
puede consistir en prestaciones apreciables en dinero.
Cuando la actividad consista en prestaciones apreciables en dinero, hablaremos especficamente de cargo y
cuando dicha prestacin no consista dinero, hablaremos de condicin - cargo.
Acciones a que da lugar:
Acciones por revocacin, y por cumplimiento de contrato.La accin de revocacin, es una accin que compete al donante, en el caso de que el donatario no cumpla
con el cargo impuesto en la donacin. Art. 1.233 de l C.C.La revocacin solo perjudica al donatario y no a los terceros beneficiarios de las condiciones y cargos que se
hubieran impuesto.La accin por cumplimiento tiende a hacer efectiva una donacin activa y pasivamente personal, limitada en
cuanto a su monto.Art. 1.234: "El donatario responde del cumplimiento de las cargas solo con la cosa donada, y no esta obligado
personalmente con sus otros bienes. Puede l sustraerse a la ejecucin de los cargos restituyendo los bienes
donados o su valor. Si la cosa hubiere perecido por caso fortuito queda libre de toda obligacin".Donaciones inoficiosas:
Art. 1.226 C.C.: "Se reputar inoficiosa la donacin cuyo valor excediere de la parte disponible del donante en
la fecha de su liberalidad.
Defensa de la legtima:
Art. 1227 C.C. Si por el avalo de los bienes del causante resultaren inoficiosas las donaciones realizadas, los
herederos necesarios existentes a la fecha de ellas, podrn exigir la reduccin hasta quedar cubiertas sus
legtimas.
Es decir, que si una persona que hace liberalidades, tiene que hacerlo dentro de los lmites de la porcin
disponible de sus bienes, pero debe dejar a salvo otra porcin de los mismos que constituye la legtima de sus
herederos forzosos.
Si no respeta esos lmites, lo que exceda del valor constituir una donacin inoficiosa.. En tal caso el heredero
cuya legtima no sea salvada; tendr en sus manos el arma de la reduccin..
Accin de reduccin:
Constituye un arma a veces ofensiva, a veces defensiva. Ser ofensiva cuando se trate de atacar una
donacin inoficiosa ya cumplida, ser defensiva cuando el heredero forzoso se encuentra frente a una
donacin que todava no ha sido efectivizada, y cuyo cumplimiento demanda el donatario con posterioridad a
la muerte del donante.
La impugnacin de las donaciones inoficiosas slo es posible despus de que el donante ha fallecido.
Donaciones de prestaciones peridicas y vitalicias:
Nocin:
Reversin:
Nocin y consecuencias:
La reversin es la aniquilacin retroactiva de una donacin, prevista en una clusula accidental de
reversibilidad. La reversin es la restitucin de la cosa donada. En cuanto a la consecuencia por medio de la
reversin la cosa vuelve al donante.
Formas de reversin:
Art. 1228 C.C. El donante podr convenir la reversin de los bienes donados, para el caso de que el donatario
falleciere antes que el donante, o para el supuesto de la muerte del donatario, su cnyuge y sus
descendientes.
Esta clusula deber ser expresa y tan slo en provecho del donante.
Alcance de la clusula:
Art. 1229 C.C. En el primer caso del artculo anterior, para la reversin no obstar la supervivencia del
cnyuge o de los descendientes del beneficiario. En el segundo, el donante solo tendr derecho cuando
fallecieran todos ellos. Pero si la clusula se hubiera establecido para el supuesto de la muerte del donatario
sin hijos, la existencia de stos en ese momento extinguir el derecho de reversin, que no podr renacer,
aunque sobreviviere a ellos el autor de la liberalidad.

Renuncia.
Art. 1230 C.C. El asentimiento del donante para la venta de los bienes donados, importa la renuncia al
derecho de reversin en cuanto al comprador y al donatario; pero su conformidad para constituir una hipoteca,
solo exonera al acreedor garantizado por ella.
Segn este artculo si el donante da su consentimiento para que el donatario transfiera esos bienes donados,
pierde el derecho de reversin contra el donatario y el comprador. Si presta conformidad para constituir una
hipoteca, la reversin queda extinguida respecto del acreedor hipotecario y subsiste contra el donatario.
Efecto:
Art. 1232 C.C. La reversin tiene efecto retroactivo. Hace de ningn valor los actos de disposicin hechos
sobre la cosa donada, cuya propiedad vuelve al donante, salvo los derechos de terceros o adquirentes de
buena fe.
Revocacin:
Casos en que procede:
Incumplimiento de las cargas impuestas:
Art. 1233 C.C. Cuando el donatario fuere constituido en mora para ejecutar los cargos o condiciones
impuestas, el donante o sus herederos podrn revocar la donacin.
Los terceros beneficiarios de dichos cargos, slo podrn reclamar su cumplimiento. Siempre que ellos fueren
de inters pblico, la autoridad competente tendr el mismo derecho, despus de fallecido el donante.
Acciones del donante:
El donante puede ejercer la accin de revocacin contra el donatario si es que incumple con las condiciones
impuestas, pero si existe contraprestacin por parte del donatario y siendo una cuestin controvertida, dicha
accin debe ser interpuesta ante juez competente.
A quien alcanza la revocacin:
Art. 1235 C.C. La revocacin afectar nicamente al donatario y no a los terceros en cuyo beneficio las
condiciones o los cargos hubieren sido estipulados, quedando estos como obligacin del donante.
Quienes pueden demandar la revocacin.
Pueden demandar la revocacin el donante y sus herederos.
Condiciones para ejercer la accin.
Es preciso que el donatario se encuentre en mora, la ley exige que el donatario haya sido constituido en mora.
Efectos de la revocacin:
Respecto de las partes:
El donatario debe devolver los bienes donados o, en su defecto, el valor de los mismos.
Respecto de terceros:
La revocacin va a tener efectos respecto de terceros adquirentes, en lo que atae a los actos de disposicin,
pero debiendo respetarse los de administracin.
Revocacin por ingratitud.
Causales: Art. 1236 C.C.
cuando el donatario ha atentado contra la vida del donante, su cnyuge, o sus descendientes o ascendientes.
Cuando ha inferido injurias graves a las mismas personas, agravindolas en su honor, o las hizo vctimas de
sevicia;
Cuando ha rehusado alimentos al donante que los pidi para s y las personas con derecho a exigirlos de l; y
Cuando ha cometido delitos graves contra los bienes del donante.
Acciones:
Quienes pueden promoverlo:
El donante que tiene accin por derecho propio. Puede intentarla o no, puede perdonar la ofensa y renunciar
a la accin.
Los herederos herederos tienen tambin accin por derecho propio. No es necesario por tanto que la accin
haya sido entablada en vida por el donante.
La accin no puede ser intentada por va oblicua, ni por los acreedores del donante, ni por los acreedores de
los herederos.
Contra quienes puede ser promovida:
Si la accin no ha sido intentada en vida del donatario, no puede serlo contra sus herederos. Pero una vez
intentada contra el donatario, puede ser continuada contra los herederos del mismo.
Efectos:
Entre las partes:
La revocacin tiene completo efectos retroactivos.
Respecto de terceros:
Respecto de terceros, no tiene efectos por las enajenaciones hechas por el donatario, ni por las hipotecas u
otras cargas reales que se hubiese impuesto sobre los bienes donados, antes de serle notificada la demanda.
Revocacin condicionada: Supernacencia de hijos.
Art. 1241 C.C. No se admitir la revocacin por ulterior nacimiento de hijos del donante, si expresamente no lo
hubiera estipulado.

Es decir la revocacin no proceder por ulterior nacimiento de hijos del donante, puesto que el donante hasta
antes de la aceptacin pudo revocar el acto y con mayor razn si nacen hijos con posterioridad a la donacin
siempre que se hubiese expresamente estipulado esa condicin que es resolutoria. Si no se inserta la tal
clusula el donante no podr revocar la donacin. Los frutos corresponden al donatario, pues es poseedor de
buena fe.
Efectos:
En cuanto a los efectos, todo depender de la redaccin de la clusula.
LECCIN XXII

Mandato
CONCEPTO: De acuerdo al Art. 880; " Por el contrato de mandato una persona acepta de otra poder para
representarla en el manejo de sus intereses o en la ejecucin de ciertos actos."
ELEMENTOS: REPRESENTACIONES A LA QUE APLICAN LAS REGLAS DEL MANDATO:
Segn el texto legal, los elementos esenciales del mandato son:
Representacin: Mandato implica representacin del mandante por el mandatario. La idea de que el mandato
conlleva necesariamente representacin es muy discutida por la doctrina moderna. Puede haber
representacin sin mandato (representantes legales de los incapaces, administrador judicial de una herencia,
etc.) y un mandato sin representacin (mandato oculto). Atendiendo a la critica de la doctrina nuestro Cdigo
regula la representacin en forma general en le Ttulo I " De los hechos y actos jurdicos.Objeto: El mandato tiene por objeto el manejo de intereses ajenos o la realizacin de actos jurdicos. Nuestro
Cdigo admite que el mandato tenga por objeto la realizacin de servicios o actos materiales no propiamente
jurdicos. Si bien habla de intereses, entendemos que se refiere a servicios o actos materiales.CARACTERES: El contrato de mandato tiene los siguientes caracteres:
Es consensual; bilateral, oneroso, no solemne, de medio
Oneroso: Nuestro Cdigo presume oneroso el mandato, salvo pacto en contrario (Art.. 886.)
No solemne: A veces, sin embargo debe ser otorgado en escritura pblica. Tales son los poderes generales o
especiales que deban presentarse en juicio y los poderes para administrar bines o que tengan por objeto un
acto que deba otorgarse. Por escritura pblica (atr. 699, inc. f).Es de medio: El contrato de mandato no lleva un fin en s mismo, sino que se celebra como un medio para la
realizacin de otros actos.
FORMACIN DEL CONTRATO: a) Consentimiento, acto de apoderamiento y la aceptacin como actos
unilaterales:
Art. 881: La aceptacin del mandato puede resultar del cumplimiento de los actos encomendados al
mandatario. Se le presumir cuando aqul a quien se propone reciba el instrumento de un poder para
cumplirlo, o los objetos o valores que se refieren a l, sin declinar el ofrecimiento.
Si el negocio encargado al mandatario fuere de los que por su oficio o su modo de vivir aceptare
regularmente, deber tomas, aun cuando se excusare, las pr5ovidencias conservatorias urgentes que exige el
negocio.Art. 880: Por el mandato una persona acepta de otra poder para representarla en el manejo de sus intereses o
en la ejecucin de ciertos actos. El mandato tcito resultar de hechos inequvocos del mandante de su
inaccin o silencio, o cuando en conocimiento de que alguien gestiona sus negocios o invoca su
representacin no lo impidiere, pudiendo hacerlo.b) Forma: Excepciones. Forma de aceptacin.FORMA DEL OTROGAMIENTO DEL MANDATO. El principio, el otorgamiento del mandato no requiere
formalidades; puede ser expreso o tcito, escrito o verbal.EXCEPCIONES: (la excepciones veremos ms abajo; en los mandatos que requieren poderes especiales).MANDATO TCITO: Hemos dicho que, el otorgamiento del mandato puede ser inclusive tcito. Segn el art.
881 la aceptacin tcita del mandato. " puede resultar del cumplimiento de los actos encomendados al
mandatario. Se la presumir cuando aqul a quien se propone, reciba el instrumento el instrumento de un
poder para cumplirlo, o los objetos o valores, que se refieren a l sin declinar el ofrecimiento."
El mandato tcito resultar igualmente de la inaccin o silencio del mandante, quien, pudiendo hacerlo, no
impida la ejecucin de los actos que otro est haciendo en su nombre.c)Pruebas del mandato:
Art 882: El mandato podr ser vlidamente conferido a un menor que haya cumplido diez y ocho aos de dad.
El otorgante estar obligado por su ejecucin, tanto respecto del mandatario, como de los terceros con
quienes ste hubiere contratado. El mandatario incapaz podr oponer la nulidad del contrato cuando fuere
de4mandado por su incumplimiento, o por rendicin de cuentas, salvo las acciones del mandante por lo que el
mandatario hubiere convertido en su provecho, o derivadas de actos ilcitos.d)Capacidad: para otorgar y ser mandatario: Si el mandato tiene por objeto actos de administracin, basta con
que el mandante tenga capacidad para administrar sus bienes; si tiene por objeto actos de disposicin, se
requiere capacidad para disponer de ellos.-

CAPACIDAD PARA SER MANDATARIO: Nuestro Cdigo concede capacidad para ser mandatario a los
menores que hayan cumplido 18 aos de edad. (Art. 882, 1ra. parte.) Esta regla segn la cual los menores
adultos pueden ser mandatario obra en representacin requerida por la ley; y, adems, el mandante se
cuidar de elegir un mandatario que pueda cumplir satisfactoriamente la gestin que le encomienda.
Cuando el poder ha sido otorgado a favor de un incapaz dice el Cdigo que: " El otorgante estar obligado por
su ejecucin, tanto respecto del mandatario, como de los terceros con quines este hubiera contratado."
(art.882, 1ra. Parte.)
Si bien la ley autoriza a las personas capaces a valerse de mandatario incapaz, al mismo tiempo les establece
las siguientes limitaciones: no pueden demandarlo por daos y perjuicios por incumplimiento del mandato ni
tampoco por rendicin de cuentas, pero quedan a salvo las acciones del mandante derivadas del hecho de
que el mandatario se hubiera enriquecido como consecuencia del ejercicio del mandato, o de los actos ilcitos
que ha cometido. Art.882,2da.parte).OBJETO DEL MANDATO: PRINCIPIO GENERAL, LIMITACIONES.- Por aplicacin de la regla contenida en el
art. 299, pueden ser objeto del mandato todos los actos que estn dentro del comercio, no fueran prohibidos
por la ley, sean posibles, lcitos y no sean contrarios a l amoral y las buenas costumbres.Pero no se puede dar poder para testar. (Art.2613.)
Segn muchos autores, el objeto del mandato debe ser un acto jurdico o una serie de actos jurdicos. Los
materiales, los servicios o trabajos ajenos a ese concepto pueden ser objeto de un contrato de trabajo pero no
de un mandato.EXTENCIN DEL MANDATO.- PODERES GENERALES Y ESPECIALES.- El poder puede ser general o
especial. El primero se refiere a una serie ms o menos amplia de negocios determinados del mandante y el
especial a un negocio en particular.
Segn el art. 883 el mandato general slo confiere el poder de realizar actos de administracin, aunque el
mandatario declare que no se reserva ningn poder, o que el mandatario puede hacer cuanto juzgue
convenientemente o que el mandato contenga la clusula de general y libre administracin.- Con esta norma
el Cdigo quiere evitar un acto de impresin por parte del mandante y abusos por parte del mandatario.De acuerdo con el art. 884, se necesitan poderes especiales para los siguientes actos:
efectuar los pagos que no sean ordinarios de la administracin.
novar obligaciones existentes al tiempo del mandato;
transigir, comprometer en rbitros, prorrogar jurisdiccin, renunciar al derecho d apelar o a prescripciones
adquiridas;
hacer renuncia gratuita, o remisin, o quita de deudas, a no ser en caso de concurso de deudor;
efectuar cualquier acto a ttulo oneroso o gratuito tendiente a constituir, transmitir, renunciar o
extinguir derechos reales sobre inmuebles. El poder especial a que se refiere este inciso, no comprende la
facultad d hipotecarlos o transferir derechos reales por deudas anteriores al mandato;
hacer donaciones, excepto las recompensas de pequeas sumas al personal de la administracin. El poder
expresar los bienes que se donaren y el nombre de los beneficios;
renovar las donaciones ya hechas, debiendo designarse al donatario;
dar o recibir dinero en prstamo, a no ser que la administracin consista en realizar esos actos, o que ellos
fueren consecuencias de la misma, o los exigiere la conservacin de los bienes confiados al mandatario;
dar en arrendamiento por ms de cinco aos inmuebles que estuvieren a cargo del apoderado;
constituir al mandante en depositario, a no ser que el poder consista en recibir depsitos o consignaciones, o
que ellos fueren consecuencia de la administracin;
obligar al mandante a prestar cualquier servicio, como locador, o gratuitamente;
formar sociedad;
constituir al mandante en fiador;
aceptar o repudiar herencias
recibir en pag lo adeudado al mandante, a menos que el cobro pueda considerarse como medio para
ejecutar el mandato; y
ejecutar aquellos actos del derecho de familia, susceptibles de realizarse por terceros. La escritura pblica
necesaria en el caso de este inciso, deber especificarlos y mencionar la persona respecto de la cual se
confiri el mandato.
CASOS EN QUE SE EXIGE ESCRITURA PBLICA: Por excepcin, la ley exige que ciertos mandatos sean
otorgados en escritura pblica. Y son:
Los poderes generales o especiales para representar en juicio voluntario o contencioso, o ante
la administracin pblica o el Poder Legislativo.Los conferidos para administrar bines, contraer matrimonio, reconocer o adoptar hijos.Cuando tenga por objeto un acto otorgado o que deba otorgarse por escritura pblica. (art.700,inc,f.)
PLURALIDAD DE CONTRATANTES:
Mandato conjunto: Cuando dos o ms mandatarios fueren designados para que la intervengan todos o
algunos de ellos conjuntamente (art.888,inc.a) En este caso ninguno de ellos puede actuar separadamente.-

Mandato separado o indistinto: El mandante puede disponer que el mandato sea desempeado
separadamente por cualquiera de los mandatarios o que la gestin se divida entre ellos o autorizarlos para
que ellos la dividan entre s (inc.b).- Por ej., cuando una persona da poder a A.B.C. para que, en forma
separada, procedan a vender ese inmueble. Ej., del segundo caso es el mandato que se otorga a favor de A.
B. Y C. Para administrar una instancia, una fabrica y un hotel, respectivamente.Mandato sucesivo: Se da cuando los mandatarios han sido nombrados para actuar uno de ellos a falta del
otro u otros (inc.c.). En este caso, el nombrado en segundo trmino no podr desempear el mandato sino a
falta del primero y as sucesivamente.RESPONSABILIDAD : a) CONJUNTO, b) SOLIDARIA, c) FRENTE A TERCEROS:
PLURALIDAD DE MANDATARIOS Y LA REPONSABILIDAD: Los mandatarios responsables en forma
simplemente mancomunada, a no ser que las partes hayan pactado la solidaridad. En el caso de que exista
solidaridad entre los mandatarios nuestro Cdigo dice que la solidaridad "...cesar cuando el dao naciere de
actuar uno de ellos por separado, violando las reglas del contrato. "(art.895,1ra.parte). En efecto, siendo el
mandato conjunto, ningn acto puede ejecutarse sin la intervencin conjunta de todos los mandatarios, en
consecuencia, es razonable que cese la solidaridad si uno de ellos acto por separado rompiendo los
pactado. No sera justo extender la responsabilidad a los dems co-mandatarios.Nuestro Cdigo prev igualmente el caso de incumplimiento del contrato de mandato conjunto por la negativa
a obrar de uno de los co-mandatarios, estableciendo que"... el que se negare a cooperar ser nico
responsable de los daos y perjuicios derivados de la inejecucin." (Art.895,2da. Parte.).
PLURALIDAD DE MANDANTES:
Cuando dos o mas personas nombraren mandatario por un negocio comn, quedarn obligados
solidariamente por todos los efectos del contrato.- Art: 903.OBLIGACIONES DEL MANDATARIO: Desde cuando est obligado el mandatario: Cmo debe cumplir el
mandato; Ejecucin del mandato: El art. 891 enumera una serie de obligaciones del mandatario, y son las
siguientes:
Ejecutar fielmente el contrato de acuerdo con la naturaleza del negocio y dentro de los lmites del poder,
ajustndose a las instrucciones recibidas. No se juzgar que se apart de ellas si lo hubiese cumplido en
forma ms ventajosa que la indicada (por ej. A recibe de B un poder para vender un inmueble por 2.800.000
Gs. Y la vende en 3.000.000 Gs.).(Lmites:)
Abstenerse de ejecutar el mandato, cuando de ello resultare dao manifiesto para el poderdante; ( el
mandatario es responsable slo si la consecuencia daosa fuera fcilmente previsible. Y no lo ser si no
obstante haber advertido al mandante del dao, este insiste en sus instrucciones de ejecutar el mandato.).(Rendicin de cuentas: Principio: Exencin de la obligacin de rendir cuentas).Dar cuenta de sus operaciones, sin que la previa relevacin de ello por el mandante le libere de los cargos
que ste pueda justificar contra l. (la exoneracin de rendir cuentas no libera al mandatario de su deber de
cumplir fielmente su cometido. Si el mandante logra probar el dolo o gran negligencia del mandatario, debe
reputarse ineficaz la dispensa de rendir cuentas. As lo resuelve expresamente nuestro Cdigo. En el fondo la
dispensa se traduce en una inversin del cargo de la prueba: ser el mandante el que deber probar que
hubo incumplimiento, negligencia o dolo.(Imposibilidad de obrar o actuar en un negocio determinado; Responsabilidad del mandatario)
Tomar las medidas conservatorias exigidas por las circunstancias, cuando se hallase en imposibilidad de
obrar con arreglo a las instrucciones, pero no estar obligado a constituirse en agente oficioso. (de acuerdo a
este inciso, si el mandatario se encuentra en la imposibilidad de obrar con arreglo a sus instrucciones, no est
obligado a cumplir de otra manera la comisin, le basta con tomar las medidas conservatorias que las
circunstancias exijan e informar al mandante de la imposibilidad sobrevenida y requerirle instrucciones.)
Responder por los daos y perjuicios derivados de la inejecucin total o parcial, si le fuere imputable. (el
mandatario responde de su negligencia y particularmente de la omisin de la debida vigilancia respecto de
personas o cosas; de su descuido al no haber tomado las medidas correspondientes para salvaguardar los
derechos o bienes del mandante. Se exonera si la ejecucin del contrato se debi a caso fortuito
o fuerza mayor, extremo que debe probar.(Entrega de lo debido)
Restituir cuanto recibi del poderdante y no hubiese dispuesto por su orden, como tambin lo que obtuvo de
tercero, aunque fuere sin derecho, las ganancias derivadas del negocio, los ttulos, documentos y papeles que
le hubieren sido confiados, salvo las cartas o instrucciones entregadas con motivo dela ejecucin del
contrato.A falta de autorizacin del mandante, abstenerse de otro beneficio o provecho en el desempeo del encargo,
salvo el previsto al celebrarse el contrato.(Conflicto de intereses)
Posponer sus intereses en la ejecucin del contrato, si mediare conflicto entre los suyos y los del mandante.
(Segn la norma, habiendo oposicin entre sus intereses y los del mandante, debe dar preferencia a los del
mandante. Por ej. recibe instrucciones de vender una estancia en la suma de G. 30.000.000, consistiendo su

ganancia en el excedente que pudiera obtener sobre dicho precio; si recibe una oferta de 35.000.000 G. debe
vender sin esperar ofertas superiores.- No hacindolo as implicara posponer los intereses del mandante a
los propios).ENTREGA DE LO DEBIDO: " Si el mandatario, violando lo dispuesto en el inciso g del artculo anterior,
hubiere recibido, an despus de finalizar el encargo, un provecho secreto o ilcito del tercero con quien
hubiese tratado por cuenta del principal, podr ser compelido a entregarlo y perder todo derecho a la
retribucin (art. 892).Por ejemplo, el mandatario que adquiere un inmueble para el poderdante se confabula con el propietario
haciendo figurar como libre de ocupantes al inmueble alquilado, recibiendo por esta omisin una suma
adicional. En este caso podr ser obligado a entregar esa ventaja ilcita al mandante y perder todo derecho a
la remuneracin.APLICACIN DE CANTIDADES A USO PROPIO: El mandatario deber intereses por las cantidades que
aplico a uso propio, desde el da en que lo hiciere, y por las que debiere a partir de la fecha en que se hubiese
constituido en mora de entregarlas. Ser responsable as mismo, por los daos que el abuso de confianza
causare al mandante." (art.893).
Habiendo abuso de confianza, nuestro Cdigo adopta la solucin de que el mandatario debe los intereses de
pleno derecho y sin necesidad de interpelacin desde el da en que ha invertido los fondos en provecho
propio. En cambio, los intereses correspondientes a las sumas indebidamente retenidas en su poder (no
invertidas) los debe desde el momento en que qued constituido en mora.SUSTITUCIN DEL MANDATO: Otorgar un mandato es un acto de confianza. La persona del mandatario es
esencial. Sin embargo, nuestro Cdigo autoriza al mandatario a sustituir el mandato (art. 904). La solucin es
razonable: el sustituto acta bajo la responsabilidad del mandatario, de modo que ste sigue siendo la
garanta del mandante.
El sustituto es mandatario del mandatario.- El mandatario no podr sustituir el mandato si se lo prohbe el
contrato.EFECTOS DE LA SUSTUTICIN DEL MANDATO:
a) ENTRE MANDANTE Y MANDATARIO: La sustitucin del mandato origina los siguientes efectos entre
mandante y mandatario: (art. 904).
Si el mandato no contiene la facultad de sustituir, el mandatario responde ante el mandante por todos los
hechos culposos o dolorosos de la persona que ha elegido.Si el poder faculta la sustitucin pero sin designacin de nombre, el mandatario es responsable solamente en
el caso de que haya elegido a una persona notoriamente incapaz e insolvente.
S el poder ha autorizado la sustitucin e indicado el sustituto ha sido designado por el propio mandante.b) ENTRE EL MANDANTE Y EL SUSTITUTO: Surgen los siguientes efectos:
El mandante tiene accin directa contra el sustituto, haya o no autorizado la sustitucin, pero slo por las
obligaciones que este hubiera contrado por la sustitucin (art. 906. ) Por consiguiente, puede accionar contra
el sustituto como si este hubiera sido su mandatario; podr exigirle rendicin de cuentas, reclamarle los daos
y perjuicios, etc.
Del mismo modo, el sustituto tiene accin directa contra el mandante por el cumplimiento del contrato (Art.
906 ) Por tanto, puede reclamarle el pago de los honorarios y gastos, etc.
El mandante no est obligado a pagar la remuneracin o comisin del sustituto si ya ha abonado los
honorarios y gastos al mandatario, salvo que la sustitucin ha sido indispensable o dispuesta por el mandante.
(art. 908)
c) ENTRE MANDATARIO Y EL SUSTITUTO: Segn el art. 904, 1ra. parte, las relaciones entre ambos se rigen
por las mismas reglas que gobiernan las relaciones entre mandante y mandatario, en consecuencia:
El sustituto queda obligado tanto frente al mandante como al mandatario, cualquiera de ellos puede pedirle
rendicin de cuentas y mandatario por los perjuicios resultantes de la ejecucin deficiente del mandato.
Como fundamento del contrato de mandato es la confianza, el mandatario puede revocar en cualquier
momento el mandato del sustituto.
El mandatario tiene la obligacin de vigilar al sustituto sobre la forma como desempea su mandato. Pero si
en el poder se ha indicado la persona del sustituto, cesa el deber de vigilancia (art.905)
d) ENTRE EL MANDANTE Y LOS TERCEROS: A tenor del art. 907 el mandante no est obligado respecto de
terceros por los actos del sustituto cuando en el mandato se hubiera prohibido la sustitucin o cuando
habindose indicado que ella debera recaer en cierta persona, el mandatario haya designado otro sustituto,
siempre y cuando que los terceros hayan conocido o debido conocer dichas circunstancias (en el caso del
poder extendido en escritura pblica los terceros tienen las posibilidad de enterarse del contenido de su texto
y de la extensin por el mandante.OBLIGACIONES DEL MANDANTE: Responsabilidad por los actos del mandatario: a) provisin de fondos, b)
ratificatorio, c) retribucin en el mandato oneroso, c)indemnizacin por prdidas. Liberacin de compromisos
personales.- Segn el art. 898 los deberes del mandante respecto del mandatario son:
Pagarle la retribucin convenida, o la que resulte de los aranceles profesionales del leyes especiales. En
defecto de norma convencionales o legales, la remuneracin ser fijada por el Juez, (hemos dicho ya que en

nuestra legislacin el mandato en principio oneroso, salvum pactum contrarii. El inciso considera tres
hiptesis: que la retribucin haya sido fijada de comn acuerdo por las partes, que este fijada en aranceles
legales; o que las partes no hayan convenido el monto ni existan aranceles legales, en cuyo caso debern
fijarla los jueces prudencialmente.
Entregar las cantidades necesarias para a la ejecucin del mandato, si el ,mandatario las pidiere. (El
mandatario no tiene porque correr con los gastos que demanden el cumplimiento del mandato; por
consiguiente, el mandante est obligado a anticipar los fondos del incumplimiento, no podr excusar su
responsabilidad aduciendo que el mandante no le ha proporcionado los fondos necesarios.)
Rembolsar los anticipos, no obstante que el negocio no le hubiere resultado favorable. La restitucin
comprender los intereses desde que las sumas fueron adelantadas. Este deber subsiste aunque los gastos
parezcan excesivo, con tal que no sean desproporcionados, y siempre que el mandatario no haya incurrido en
falta alguna. (Esta obligacin es para el caso de que el mandatario hubiera anticipado los fondos hechos por
el mandatario que probase han sido excesivamente desproporcionados; sta es la cuestin que queda librada
a la apreciacin judicial.)
Liberarle de las obligaciones que hubiese contrado con tercero en cumplimiento del mandato, y proveerle de
las cosas o sumas necesarias para exonerarse de aquellas. ( Esta obligacin no se presenta cuando el
mandatario acta a nombre del demandante, pues en este caso no queda personalmente obligado respecto
de terceros. Se da solo cuando el mandatario hubiera obrado a nombre propio, situacin que ocurre en el
mandato oculto-).Indemnizarle cuando sin falta imputable, hubiere sufrido prdida con motivo del mandato. Se consideran tales
aquellas prdidas que hubiese experimentado el mandatario en caso de no aceptar el mandato (Por ejemplo,
si el mandatario por ejecutar el mandato, viaja a un lugar y all los sorprende un terremoto o un incendio y,
consecuencia del mismo, sufre daos).TERMINACIN DEL MANDATO: Casos de extincin:
ART. 909 C.C.: El mandato se extingue:
por cumplimiento m del negocio para el que fueren constituido;
por vencimiento del plazo determinado o indeterminado impuesto a su duracin;
por revocacin del mandante;
por renuncia del mandatario;
por muerte de cualquiera de las partes;
por incapacidad sobreviniente a uno de los contratantes. El poder otorgado por la mujer antes de su
matrimonio, subsistir en cuanto a los actos que les son permitidos realizar; y,
cuando se tratare de un mandato sustituido , por la cesacin de los poderes del sustituyente, aunque ste
fuere un representante necesario.Art. 910: Se extinguir el mandato respecto del mandatario y de los terceros con quienes ste hubiere
contratado, cuando supieren o hubieren podido saber la cesacin de aqul.
Los actos que el mandatario ha realizado antes de conocer la extincin del mandato son vlidos respecto del
mandante o sus herederos.Art. 912: No obstante la extincin del mandato, es obligacin del mandatario, de sus herederos o
representantes de sus herederos incapace4s, continuar por s, o por otros los negocios comenzados que no
admiten demora, hasta que le mandante, sus herederos o representantes dispongan sobre ellos, bajo perna
de responder por el perjuicio que e su omisin resultare.REVOCACIN DEL MANDATO: Formas de revocacin; Efectos del mandato especial sobre el general.
Irrevocabilidad:
Art. 913: El mandante puede revocar el mandato.
El nombramiento de un nuevo apoderado para el mismo negocio importar revocar el mandato anterior, a
partir del da en que se notificare al primer representante. La revocacin tendr lugar, aunque el segundo
poder no produzca efecto por la muerte o incapacidad del nuevo mandatario, o porque ste no lo acepte, o si
el instrumento fuere nulo por falta de vicio de forma.Revocado el mandato por cualquier causa, deber devolverse el instrumento en que constare.Art. 914: Interviniendo directamente el mandante en el negocio encomendado al mandatario, y ponindose en
relacin con los terceros, queda revocado el mandato, si l expresamente no manifestare que su intencin no
es la de revocarlo.Art. 915: Cuando el mandato es general, la procuracin especial dada a otro mandatario, deroga, en lo que
concierne a esta especialidad la procuracin general anterior. La procuracin especial no es derogada por la
procuracin general posterior, dada a otra persona, salvo cuando comprendiese en su generalidad el negocio
encargado en la procuracin anterior.Art. 916: El mandante puede revocar el mandato, pero si se hubiere pactado la irrevocabilidad, responder de
los daos salvo que medie una justa causa.El mandato conferido en el inters comn del mandante y mandatario o de ste exclusivamente, o de un
tercero, no se extingue por la muerte o la incapacidad sobrevenida al mandatario, ni por revocacin de parte
del mandante, salvo estipulacin en contrario, o que concurra una justa causa.-

Art. 917: Es tambin irrevocable el mandato, salvo que medie justa causa:
en los casos en que fuese condicin de un contrato bilateral, o el medio de cumplir una obligacin contratada,
como el mandato de pagar letras u rdenes; y
cuando fuese conferido al socio, como administrador o liquidador de la sociedad, por disposicin del contrato
social, salvo clusula en contrario, o disposicin especial de la ley.Art. 921: El mandato conferido a varias personas designadas para operar conjuntamente se extingue aunque
la causa de extincin concierna slo uno de los mandatarios, salvo pacto en contrario.RENUNCIA DEL MANDATARIO: Cesacin; Efectos de la cesacin:
Art. 918: El mandatario que renuncia sin justa causa al mandato deber resarcir los daos al mandante. Si el
mandato es por tiempo indeterminado, el mandatario que renuncia sin justa causa est obligado al
resarcimiento, si no ha dado un oportuno preaviso. El mandatario, aunque renuncie con justa causa, debe
continuar sus gestiones, sin no le es del todo imposible, hasta que el mandante pueda tomar las disposiciones
para ocurrir a esta falta.Art. 919: Todo mandato destinado a ejecutarse despus de la muerte del mandante, slo valdr si reviste la
forma de una disposicin testamentaria.GESTION DE NEGOCIOS: Concepto; Requisitos; Pruebas; Efectos jurdicos; Obligaciones del dueo del
negocio; Gestin irregular, Conclusin:
GESTION DE NEGOCIOS AJENOS: CONCEPTO: Hay gestin
de negocios ajenos cuando a quien, no estando obligado por contrato ni por representacin legal, realiza
espontneamente una gestin til para todo.
La gestin de negocio ajenos, aunque fundada en el principio del enriquecimiento sin causa, constituye en los
cdigos modernos una fuente autnoma de obligaciones.Es un cuasi contrato por el cual el que toma por si mismo a su cargo el cuidado y direccin de los negocios de
una persona ausente, sin haber recibido poderes de ella, o aun sin su conocimiento, queda obligado a darle
cuenta de su administracin con derecho a exigir los gastos legtimos que hubiere hecho.Es una institucin muy antigua. Fue llamado por los romanos "negotioma gestio" y la fundaban en la equidad y
solidaridad social (personas que por ausencia, infancia, demencia, enfermedad etc. no pueden cuidar de sus
intereses.Hasta que punto debe ser protegida legalmente esta institucin?. Por un lado hay que tener en cuenta el
peligro que entraa alentar una conducta que significa iniciarse en los negocios o bienes de terceros; por otro,
que esa intervencin est generalmente inspirada por el noble propsito de impedir un dao al dueo del
negocio.REQUISITOS ESENCIALES DE LA GESTIN DE NEGOCIOS: Para que exista gestin de negocios y no otra
figura, es necesario que concurran los siguientes elementos:
1) Hacer negocio de otro: El gestor debe tener la intencin o, al menos, el conocimiento de que esta
realizando un negocio ajeno. No habr gestin si creyendo hacer un negocio suyo, el gestor hiciera el de otro.
Es lo que la doctrina denomina al animus aliena negotia gerendi".2) Hacerlo sin mandato: Es necesario hacer el negocio ajeno si mandato del dueo, pues de lo contrario,
habr contrato de mandato y no gestin de negocios. Ni se trate, tampoco, del ejercicio de una representacin
legal (padres, tutores, etc.) , ni del cumplimiento de alguna obligacin contractual (contratado obras,
de trabajo, etc.)
3) Que se trate de actos jurdicos o simplemente materiales: La gestin tiene un campo mas amplio que el
mandato, que solo puede tener por objeto actos jurdicos, mientras que el Art. 1808 habla de negocios
refirindose tanto al caso en que el gestor haya realizado en beneficio del dueo actos materiales, como
tambin actos jurdicos.*Un ejemplo de gestin aplicada a actos materiales: Dos camioneros son vctimas de un accidente en la ruta.
Por indicacin de un medico , un hotelero los aloja y cuida realizando adems los cuidados necesarios para
evitar que la carga del vehculo se pierda. El dueo del vehculo accidentado y patrn de los choferes, esta
obligado a indemnizar los gastos hechos por aplicacin de la teora de la gestin, aunque estos sean
materiales-.
*Un ejemplo de gestin aplicada a actos jurdicos: Un inmueble pertenece a varios copropietarios. Uno de
ellos administra sin haber recibido mandato de los dems y celebra contratos, adquiriendo obligaciones con
motivo de la gestin, en los limites de utilidad de la misma. Por eso dice el Art. 2.099 refirindose a la
administracin de una cosa comn "La administracin del condominio que haya sido nombrado por la
mayora, ser juzgada segn la regla del mandato. Si hiciere sin mandato, ser considerado gestor de
negocios.4) Capacidad del gestor: dice el cdigo : El gestor debe tener capacidad para contratar.Por qu tiene que ser una persona capaz de contratar?. Porque el gestor realiza actos voluntarios que crean
obligaciones. Entonces, quien los realiza debe ser una persona capaz de contratar para poder obligarse
validamente por las consecuencias de su gestin. El dueo del negocio, sin embargo, no necesita capacidad
para resultar obligado, puesto que sus obligaciones nacen de la ley.-

5) Que la gestin aprobada por el interesado: si a pesar de la oposicin el gestor llevara a cabo el negocio,
solo tendr contra el dueo del negocio la accin derivada del enriquecimiento sin causa. Este requisito surge
de manera explcita del Art. 1813 Las disposiciones del articulo precedente no se aplican la gestin se cumpli
contra prohibicin licita del interesado, en cuyo caso las relaciones entre el gestor y dueo se regirn por
las normas que regulan el enriquecimiento sin causa.EFECTOS DE LA GESTIN: Debemos estudiar los efectos que produce la gestin en las relaciones internas,
es decir, entre el gestor y el dueo, para estudiar luego los efectos en las relaciones externas, es decir del
dueo frente a los terceros con quienes tuvo el gestor.1) OBLIGACIONES DEL GESTOR: REGLA GENERAL: En principio, el gestor esta sometido a todas las
obligaciones que la ley impone al mandatario. (art.1811). Pero se trata solo de una analoga, no de una
plena identidad. La ley agrava la responsabilidad del gestor que entrometindose en los negocios de un
tercero y prescindiendo de su consentimiento, realiza gestiones para el mismo.2) El gestor es responsable de los eventuales daos que derivasen de su culpa. Sin embargo, el Juez goza de
la facultad de moderar el resarcimiento teniendo en cuenta las circunstancias que indujeron al gestor a asumir
la gestin del negocio.3) El gestor debe informar sin retardo al dueo del negocio la gestin que asumi, aguardando respuesta para
continuarla sin la demora no resulte perjudicial.4) El gestor debe rendir cuentas de la gestin realizada, a tenor del art. 891,inc.e) hemos sealado que en
principio, las obligaciones del gestor son las mismas que las del mandatario.2) OBLIGACIONES DEL DUEO DEL NEGOCIO: Debemos distinguir segn el dueo del negocio ratifique o
no la gestin cuando ha tenido conocimiento de ella.a) Si la ratifica, la gestin de negocios se transforma en mandato: "Ratihabitio mandato equiparatur". Si el
gestor ha realizado actos jurdicos en nombre del dueo, este ultimo se encontrara representado y resultara
obligado como si el gestor hubiese sido su mandato desde un primer momento.
Dice el Art. 1814: "LA RATIFICACIN DEL INTERESADO PRODUCE LOS EFECTOS DEL MANDATO
CONFERIDO AL TIEMPO DE LA INICIACIN DE LA GESTIN, AUNQUE EL GESTOR HUBIERE CREDO
OCUPARSE DE UN NEGOCIO PROPIO.
Como vemos, la ratificacin sirve para conferir retroactivamente eficacia al negocio realizado por el gestor al
da en que lo inicio.b) Si el dueo del negocio no ratifica la gestin, el gestor tiene frente al "dominus" la accin denominada
"negotiorum contraria" (el dueo del negocio, para obtener el cumplimiento de las obligaciones contradas
frente a el por el gestor, o para ser resarcido del dao sufrido por la falta de cumplimiento de ellas, tiene la
accin llamada "negotiorum gestorum directa".LAS OBLIGACIONES DEL "DOMINUS SON":
1) El dueo del negocio tiene la obligacin de rembolsar los gastos necesarios o tiles desde el da que los
mismos se han hecho y de asumir las obligaciones contradas por el gestor en nombre propio frente a los
terceros (art. 1812).Ahora bien, para que nazcan estas obligaciones a cargo del dueo del negocio, es necesario, como dice el
citado articulo, que la gestin haya sido TILMENTE CONDUCIDA.De esta manera se protege el dueo contra las intervenciones intempestivas: solamente ser obligado cuando
ha sido tilmente conducido.
La obligacin que incumbe al dueo del negocio, es la de pagar los gastos que ha realizado el gestor, pero no
todos los gastos sino lo que el Tribunal considere tiles o necesarios, Los gastos necesarios son aquellos que
sirven para la conservacin de la cosa objeto del negocio. Los gastos tiles, en cambio, son aquellos que
excediendo la simple conservacin de la cosa, prestan un beneficio real a cualquiera.- Con mas los intereses
a contar desde el momento que el gestor realizo los gastos. El dueo del negocio no solamente tiene la obligacin de rembolsar los gastos, sino que tiene que liberar al
gestor de las obligaciones que haya contrado con terceros, en la realizacin de ese negocio.2) El dueo del negocio no esta obligado a pagar una retribucin al gestor. Esa es la regla general. En efecto,
mal podra el gestor, por medio de un acto voluntario y espontneo suyo, crearse un derecho para obligar a
otro a pagarle una retribucin. Sin embargo, en casos excepcionales (por ejemplo, si el gestor ha evitado
cuantiosos perjuicios al dueo). "EL JUEZ PUEDE, POR RAZONES DE EQUIDAD Y ATENTO A LAS
CIRCUNSTANCIAS ESPECIALES DEL CASO, FIJAR UNA MDICA RETRIBUCIN AL GESTOR, A CARGO
DEL INTERESADO"(art. 1815).CASO EN QUE NO RESPONDE COMO DUEO DEL NEGOCIO SINO COMO ENRIQUECIDO: hemos visto
mas arriba que si la gestin se cumpli a pesar de la oposicin o prohibicin del dueo del negocio, las
relaciones entre el gestor y el dueo se rigen por las normas del enriquecimiento sin causa, La obligacin del
dueo, en este caso, reconoce como fuente el enriquecimiento sin causa y no la gestin de negocio.
Si medi oposicin del dueo, habr enriquecimientos sin causa pero no gestin.EMPLEO UTIL: Concepto, Diferencia con la gestin de negocio y el enriquecimiento sin causa, Gastos
funerarios:

EMPLEO TIL CONCEPTO: Existe empleo til cuando una persona, sin ser mandatario ni quisiera gestor de
negocios, realiza gestos en utilidad de otra.En esta forma toda intervencin de capital sobre la cosa de otro, da derecho a la indemnizacin. Basta que
haya sido til. La medida del resarcimiento no debe exceder del aumento realmente experimentado por el
patrimonio.DIFERENCIA CON LA GESTIN DE NEGOCIOS AJENOS: El empleo til se refiere solamente a gastos en
dinero, y no a servicios prestados, a diferencia de la gestin de negocios que con frecuencia consiste
precisamente en un servicio. No interesa, adems, la intencin con que se haya realizado el gasto; aunque se
lo hiciera creyendo que se trata de un negocio propio, hay accin por ejemplo til.GASTOS FUNERARIOS: El empleo til tiene su aplicacin mas frecuente o importante en materia de gastos
funerarios. En efecto, el Cdigo regula en el art. 1816 un caso particular de gastos que entran en el concepto
de empleo til. El art. citado dice LOS GASTOS DE ENTIERRO PROPORCIONADOS A LAS CONDICIONES
DEL FALLECIDO Y ACORDE CON LOS USOS LOCALES, PODRN SER COBRADOS DE LAS PERSONAS
QUE HUBIESEN TENIDO OBLIGACIN DE PRESTAR ALIMENTOS AL DIFUNTO, SI ESTE NO DEJARE
BIENES SUFICIENTES.Es evidente que si se considera la cuestin son un criterio estrictamente patrimonial, no se encontrara aqu un
caso de empleo til, ya que dichos gastos no aumentan el patrimonio de los herederos, pero si se tiene en
cuenta que las expensas realizadas son de carcter indispensable y que son impuestos por sentimientos
dignos de todo respeto, el Cdigo ha querido facilitar a quien realiza un desembolso semejante al cobro de su
anticipo.La suma invertida en dicho concepto ha de ser proporcionada "a las condiciones del fallecido y acordes con
los usos locales", requisito que exige la ley para reclamar la restitucin.Estn incluidos dentro del concepto de gastos funerarios los de velatorio conforme a su religin, los de
sepelio, los de transporte al lugar del sepelio, los servicios de inhumacin, las ereccin del monumento
recordatorio.QUIENES ESTN OBLIGADOS AL PAGO: Depende si el difunto ha dejado o no bienes si ha dejado bienes,
los pagos deben realizarse con el fondo del mismo, porque los gastos funerarios constituyen una carga de la
sucesin. Si no ha dejado bienes, los gastos funerarios deben ser pagados por las personas que tenan
obligacin de alimentar al muerto cuando viva.
ACCION IN REVERSO:
En el derecho romano, la que podan ejercitar el perjudicado contra el pater familias que hubiera enriquecido
su patrimonio con la actividad del hijo o del esclavo, fuese contractual o delictuosa.En el derecho posterior est representado dicha accin por la que puede ejercerse en contra de quienes se
hubieren enriquecido sin causa en perjuicio del demandante.Bolilla XXIII

Fianza
Fianza: Es un contrato que se celebra entre el acreedor de cierta obligacin y un fiador.
Hay una acumulacin de personas obligadas, puesto que se agrega la de otra persona a la obligacin
originaria del deudor. Se necesitar que ambos caigan en insolvencia, para que el acreedor tenga perjuicios.
El deudor de la obligacin no es parte en el contrato de fianza. La fianza tiene la finalidad de asegurar en lo
posible, el pago de una deuda.
Caracteres
*Unilateral: Obligacin nicamente para el fiador.
*Gratuito: Dado que no hay contraprestacin.
*Consensual: Se requiere del consentimiento para perfeccionarlo.
*Accesorio: Pues depende de una obligacin principal.
*Subsidiario: Ya que el fiador responde nicamente por falta de cumplimiento del obligado directo.
*No formal: No hay exigencias legal de formalidades.
*Tpico: Dado que esta reglamentado.
Elementos
Sujetos: Intervienen dos sujetos, acreedor y fiador, ya que el deudor de la obligacin no es parte en el contrato
de fianza.
Capacidad: La capacidad a la que hace referencia el cdigo es la capacidad de hecho y de derecho para
contratar.
Como excepciones a la regla tenemos:
a) los menores emancipados.
b) los administradores de corporaciones.
c) los representantes necesarios en nombre de sus representantes aunque autorizados por el juez.
d) los administradores de sociedades salvo poderes especiales.
e) los que tengan ordenes sagradas salvo que sean por su iglesia, por otro clrigo, etc.
Objeto

Obligaciones que pueden afianzarse:


Obligaciones futuras: la fianza de una obligacin futura debe tener un objeto determinable, aunque
el crdito futuro sea incierto y su cifra indeterminada.
El fiador de obligaciones futuras puede retractar la fianza mientras no exista la obligacin principal, pero
queda responsable para con el acreedor, y tercero de buena fe que ignoraban la retractacin de la fianza.
Obligaciones nacidas de hechos ilcitos
Prestaciones que pueden afianzarse
Pueden afianzarse toda clase de prestaciones: actuales y futuras, civiles y naturales, principales o accesorias,
ciertas o inciertas, provenientes de contratos o cuasicontrato, delito o cuasidelito, ley u otra fuente
obligacional, cualquiera sea el acreedor o deudor, lquidos o ilquidos, exigibles o a plazo puras, condicionales,
determinados o determinables.
Forma y Prueba
Entre presentes por las leyes y costumbres del lugar en que fueran concluidos.
Entre ausentes por instrumento privado o por el lugar en que ha sido firmado.
Si fue el instrumento firmado en distintos lugares se aplicara la ley ms favorable a la validez del acto.
Prueba: Si el fiador negara en juicio que existi fianza, el acreedor solo podr acreditarle por escrito ya sea en
instrumento pblico o privado.
Clases de Fianzas
Convencional: Este contrato nace a solicitud del deudor que esta interesado en obtener algunas prestaciones
(crdito de dinero, alquiler de inmueble, etc.). Este tipo de contrato se subdivide en fianza simple en la que el
fiador goza de los beneficios de excusin, y divisin, es decir que el fiador no puede ser compelido a pagar al
acreedor sin previa excusin de los bienes del deudor.
Si los bienes excutidos no produjeron, sino una parte de lo adeudado, el acreedor esta obligado a aceptar un
pago parcial, y el fiador solo responder por la parte que falta pagar.
Beneficios de divisin: funciona nicamente cuando hay varios cofiadores, pudiendo el acreedor exigir a cada
uno de estos, solo la proporcin, cuota, parte o porcentaje que le corresponde a cada uno por ser
mancomunados.
Fianza solidaria: en esta clase de fianza los fiadores no tienen los beneficios de excusin y divisin, los
fiadores solidarios, sern solo deudores subsidiarios para el caso que no pagare el deudor.
Fianza legal
Este tipo de fianza es muy poco frecuente, por analoga se aplican los principios de la fianza convencional
solidaria.
En este tipo de fianza legal, el acreedor esta representado por un organismo publico (Ministerio de Menores,
Juez, etc.). Ejemplo: la fianza que deben suscribir los padres insolventes para administrar bienes de sus hijos
menores, la fianza que deben prestar los abogados o procuradores para ejercer la profesin, etc.
Fianza Civil y Comercial
La fianza ser civil o comercial, segn lo sea la obligacin principal, sin importar que el fiador sea o no
comerciante.
La distincin es importante porque la fianza comercial tiene siempre carcter solidario, de tal modo que el
fiador no cuenta con los beneficios de excusin y divisin, si bien tiene siempre derecho a sealar, bienes del
deudor para que se embarguen ellos en primer termino.
Efectos de la Fianza
Entre acreedor y deudor principal: Estos estn vinculados por la obligacin originaria, no por el contrato de
fianza. En caso de que el deudor se mudase a otra provincia o se tornare insolvente, el acreedor puede
exigirle a su propio deudor un fiador, para garanta de la obligacin, mas la fianza no le ser indiferente
porque sirve de garanta. Para la parte deudora de una obligacin, y de proteccin al crdito del acreedor que
a su vez, es parte en el contrato de fianza.
Entre fiador y acreedor beneficiario de la excusin y divisin: El fiador, desempea el papel de garante del
deudor principal, si este no cumple l deber hacerlo, por su obligacin tiene carcter accesorio y subsidiario,
y por lo tanto goza del beneficio de excusin, que es el derecho que tiene el fiador de oponerse a hacer
efectiva la fianza, en tanto el acreedor no haya ejecutado todo los bienes del deudor. Y el beneficio de divisin
que se da en el caso en que hubiere dos o mas fiadores de una misma deuda, esta se entender dividida
entre ellos por partes iguales aplicndoles el rgimen de obligaciones mancomunadas.
Entre fiador y deudor: En principio las obligaciones del deudor para con el fiador comienza recin cuando este
ha pagado su deuda, y el debe reintegrar lo pagado, pero la ley admite ciertos recursos al fiador aun antes del
pago, en ciertos casos tiene derecho a ser exonerado de la fianza, y si el deudor quiebra puede pedir que se
lo admita preventivamente en el pasivo de la masa.
Defensas que puede oponer el fiador
Medida de precaucin y subrogacin: La subrogacin en los derechos del acreedor se hizo imposible por dolo,
negligencia o imprudencia del mismo acreedor. Ej: cuando el acreedor dej perder privilegios, hipotecas u
otras seguridades que tena en cuenta el fiador para afianzar. Siempre y cuando estas seguridades y
privilegios sean antes de la fianza y no despus de la constitucin de la misma.

Si la subrogacin solo se ha hecho imposible en una parte, el fiador queda libre nicamente respecto a esa
parte.
La prrroga del plazo del vencimiento de la obligacin hecha por el acreedor sin consentimiento del fiador
extingue la fianza.
Relacin entre cofiadores
El cofiador que paga la deuda afianzada queda subrogado en todos los derechos, acciones, privilegios y
garantas del acreedor contra los dems cofiadores para cobrar a cada uno de stos la parte que le
corresponde. En caso de que uno de los cofiadores haya pagado toda la deuda, y otro de ellos cae en
insolvencia, tendr que cobrar a los dems su parte respectiva y cargar con la del insolvente.
Extincin por va directa
As tenemos la revisin judicial, nulidad, rescisin, caso fortuito, pago por el fiador, compensacin, novacin,
transaccin, confusin, renuncia del acreedor, prescripcin liberatoria.
Pero el caso ms comn es el pago hecho por el fiador, pero en este tipo de extincin lo que es de notar es
que se extingue la fianza, y subsiste el vnculo principal. Todas llevadas o interpuestas por el propio fiador o
sus herederos.

Extincin por va indirecta


En este tipo de extincin lo que es de notar es que se extingue la obligacin principal. El caso normal de
extincin indirecta es el pago de la deuda por parte del deudor principal.
Alumna : IVONNE SIGAUD
LECCION XXIV
CONTRATOS REALES
MUTUO O PRESTAMO DE CONSUMO
CONCEPTO:
El Art. 1292 C.C. define al Contrato de Mutuo de la siguiente manera: "Por el Contrato de Mutuo una parte
entrega en propiedad a la otra una suma de dinero u otras cosas fungibles que esta ltima est autorizada a
consumir con la obligacin de restituirlas en igual cantidad, especie y calidad, al vencimiento del plazo
estipulado".CARACTERES: El contrato de Mutuo tiene las siguientes caractersticas:BILATERAL: Supone para el mutuante la obligacin de entregar una cosa y no reclamar la devolucin antes
del plazo pactado. Para la doctrina clsica es un contrato unilateral.
ONEROSO e incluso gratuito siempre que los contratantes estipulen en una clusula expresa tal condicin.REAL: slo despus de ser entregada la cosa, nacen las obligaciones a cargo del mutuario.
OBJETO:
Deben ser cosas fungibles, pues el beneficiario (mutuario) no slo se reduce al uso de la cosa sino que
adquiere el dominio de ella y posteriormente debe restituirla.
FORMA Y PRUEBA
(Art. 1.294 C.C.)
Por tratarse de un contrato real la formalidad reside en la entrega efectiva de la cosa. El Art. 1294 dice: "El
Mutuo puede convenirse verbalmente, pero su prueba ser regir por las disposiciones generales relativas a
los contratos...".En lo que atae a la prueba el citado artculo se remite a la regla general del Art. 706 del C.C. Por ej: el
contrato de mutuo se presume oneroso, para ser considerado gratuito las partes deben convenirlo de forma
expresa. Si el valor del contrato es mayor a diez jornales mnimos el contrato debe ser probado por escrito y
no pueden ser probados por testigos, segn lo estipula la regla.PROMESA DE MUTUO
(Art. 1.293 C.C.)
Este artculo seala que la mera promesa de mutuo ser obligatoria para ambos contratantes cuando fuere a
titulo oneroso y solo para el promitente en caso de serlo a titulo gratuito.El autor de la oferta podr revocarla y negarse a la entrega, si quien debiere recibir la cosa experimentare una
disminucin de su responsabilidad patrimonial que pusiere en peligro su reintegro. Si tal situacin ya exista al
convenirse la promesa, tendr el mismo derecho, siempre que entonces lo hubiere ignorado.COMPARACIN CON OTROS CONTRATOS:
MUTUO vs. COMODATO:
Se diferencian por el objeto del contrato. En el comodato debe ser cosa no fungible en cambio en el mutuo
debe ser cosa fungible.
En el comodato el contrato siempre es gratuito y como vimos en el mutuo cabe que sea oneroso o gratuito.-

MUTUO vs. LOCACION:


El Mutuo slo puede recaer sobre cosa fungible o consumible; la locacin solo sobre cosa no fungible; 2) El
Mutuo puede ser gratuito u oneroso; la locacion es siempre onerosa; 3) El Mutuante transfiere la propiedad de
la cosa; en tanto que el locador la conserva.
MUTUO vs. SOCIEDAD:
No hay comparacin de estas figuras, pero cuando hablamos de sociedad estamos hablando de varias
personas que se obligan en un todo en cuanto a prestaciones, adquisicin de bienes y otros actos y en el
mutuo solo tenemos dos agentes: mutuante y mutuario.
MUTUO vs. COMPRAVENTA:
El Mutuante transfiere la propiedad de la cosa debiendo restituir el mutuario otra de la misma especie y
calidad, en igual cantidad, con o sin inters; En la compraventa se transfiere la propiedad y dominio de la cosa
por un precio convenido.
EFECTOS:
a).- OBLIGACIONES DEL MUTUARIO:
1).- Obligacin de restituir la cosa prestada y pagar inters. El mutuario debe restituir la cosa al mutuante en el
plazo convenido en el contrato, si no hubiere plazo estipulado la restitucin corresponde al mutuante reclamar
tal restitucin despus de quince dias de la celebracin del contrato y en el domicilio del mutuario.
Imposibilidad de la Restitucin: dice el Art. 1296 "Cuando el mutuario no pudiere cumplir su obligacin, deber
el precio de la cantidad o cosa recibida, segn rega en el lugar y tiempo en que debi restituirse".- El
mutuario "debe" restituir el valor de la cosa si esta no son dinero porque si la deuda es de dinero la
imposibilidad de restitucin no es ADMISIBLE, por la aplicacin de la regla de que "el dinero nunca perece".
b).- OBLIGACIONES DEL MUTUANTE O PRESTAMISTA:
1).- Entrega de la cosa en el plazo convenido. La obligacin del mutuante nace con la entrega de la cosa en el
plazo fijado, de all se inicia la relacin jurdica y con ella todos sus efectos.2).- Responsabilidad del Mutuante por vicios redhibitorios:
El mutuante es responsable de los daos y perjuicios que sufra el mutuario, por la mala calidad o vicios
ocultos de la cosa prestada, si conoci los defectos y no dio aviso oportuno al mutuario.
Por ejemplo: Si el mutuante ha prestado dinero falso provocando dao al mutuario. Si el mutuario individualiz
los billetes por serie y nmero y puede probar la responsabilidad del mutuante. Este deber la indemnizacin
por daos y perjuicios.
COMODATO O PRESTAMO DE USO:
CONCEPTO:
"El Comodato es un contrato en virtud del cual uno de los contratantes se obliga a conceder gratuitamente el
uso de una cosa no fungible y el otro contrae la obligacin de restituirla".
Comodato: proviene del latin commodatum que significa prstamo y deriva del verbo commodare.CARACTERES:
Bilateral: Porque ambas partes comodante comodatario resultan obligadas; el primero a permitir el uso de la
cosa por el tiempo pactado, y el segundo a cuidarla y devolverla tambin en su momento.Real: El contrato se perfecciona a partir de la entrega de la cosa (Art.1.274).Gratuito: No existe contraprestacin alguna la cosa se cede para ser utilizada en forma gratuita, no puede ser
cedido.
REQUISITOS PARA LA FORMACIN DEL CONTRATO:
CAPACIDAD: para contratar. No es indispensable ser propietario de la cosa que se da en comodato, basta
tener sobre ella un derecho real o personal de uso y goce. Por lo tanto pueden dar comodato, el usufructuario
o usuario y el locatario.
OBJETO: cosa fungible. Debe ser entregada para su uso. No puede ser reemplazada por otra de la misma
especie, cantidad o calidad y debe ser bien individualizada a efecto de su restitucin.
En el Derecho Alemn se admite el comodato de cosas consumibles por el primer uso, como frutas, siempre
que sea prohibido el consumirla, solo para ser exhibidas en una exposicin o de cosa fungible como una
moneda, tambin para ser expuesta por ejemplo. No existe tradicin de la cosa sino prstamo temporal
porque no est sujeto a forma alguna.
FORMA Y PRUEBA:
Art. 1273 C.C. El contrato de Comodato no est sujeto a forma alguna y puede ser probado por todos
los medios de prueba.
An si el contrato se tratare de bienes registrables no exige forma alguna, pero si el propietario quiere
deslindar responsabilidades con respecto de la cosa en uso, sera oportuno que registre el contrato para que
los terceros estn en conocimiento del acto celebrado.
La prueba puede ser ofrecida por todos los medios previstos en el Cdigo Procesal Civil y Comercial. No se
requiere que se instrumente por escrito, vasta la entrega gratuita de la cosa al comodatario de parte del dueo
para que lo use para que se ejecute el contrato, o sea que el contrato puede ser verbal, por escritura pblica o
privada. Este contrato est sometido al Art. 704 in fine, segn el cual son admisibles todos los medios de
prueba cuando una de las partes hubiere recibido alguna prestacin.

EFECTOS:
a).- OBLIGACIONES DEL COMODANTE:
Obligacin de permitir el uso de la cosa durante un tiempo convenido (Art. 1.289 C.C.). En un principio todo
contrato debe ser cumplido por las partes y en el contrato de comodato el comodante se obliga a dar una cosa
para ser usada por un periodo de tiempo establecido. Dice el Art. 1.289 en su primera parte: "El Comodante
debe dejar al comodatario o a sus herederos el uso de la cosa prestada durante el tiempo convenido, o hasta
que el servicio para el que se prest fuere hecho". Faltando el comodatario el comodante se obliga para con
los herederos de este y el Contrato seguir vigente hasta que el plazo convenido o el fin dado concluya. Pero
en la ltima parte del Art. De referencia hace saber que siendo el comodato un derecho personalsimo, el
contrato no beneficia a los herederos del comodatario "...esta obligacin cesa respecto a los herederos del
comodatario, si el prstamo se hizo en consideracin a la persona de este, o si solo el comodatario, por su
profesin, poda usar la cosa prestada".Responsabilidad por los vicios o defectos ocultos de la cosa: El comodante es responsable de los daos y
perjuicios ocasionados al comodatario por los vicios o defectos ocultos de la cosa de losa cuales tena
conocimiento, si no le avis de su existencia, Es una sancin por la mala fe del comodante.Reembolsar al comodatario: por los gastos extraordinarios soportados para la conservacin de la cosa
prestada. Art. 1291"...siempre que el comodatario lo ponga en su conocimiento antes de hacerlas, salvo que
fueren tan urgentes que no pueda demorarlas sin grave peligro". El cdigo se refiere solo a los gastos
extraordinarios, porque los gastos ordinarios hechos para servirse de la cosa son a cargo y cuenta del
comodatario (Art. 1279 C.C.).b).- OBLIGACIONES DEL COMODATARIO:
Custodia y conservacin de la cosa: (Art. 1.275 C.C.). El comodatario es responsable de todo deterioro que
ella sufra por su culpa o negligencia.El deber de no utilizar la cosa prestada para un fin distinto al pactado o que no corresponda a la naturaleza de
ella. (Art. 1275) y la prohibicin de conceder a terceros el goce de la cosa sin el consentimiento del
comodante (subcomodato o cesin de comodato)
Restituir la cosa al vencimiento del plazo: Al convenido o en su defecto cuando se haya servido de ella, pero a
su vez el Cdigo contempla la posibilidad al comodante de solicitar la devolucin de la cosa por una
necesidad urgente e imprevista, no olvidemos que es un prstamo gratuito. (Art. 1280).EXCEPCIONES AL CASO FORTUITO: El comodatario es responsable cuando la cosa prestada perezca
aunque sea por caso fortuito o fuerza mayor, en los siguientes casos:
Si el comodatario pudiere evitar el perecimiento de la cosa prestada usando la cosa propia.- (Art. 1278 C.C.
1ra. parte) Esta solucin responde a un principio moral de gratitud para con el benefactor.Si la cosa prestada ha perecido por habrsele dado un uso distinto al que le corresponda, o por un tiempo
ms largo que el convenido.- (Art. 1278 C.C. 2da. parte).Si el comodante a tomado a su cargo el caso fortuito de antemano en el contrato.BOLILLA N 25:

El depsito
CONCEPTO:
Tiene como finalidad la guarda de la cosa, habr depsito cuando una de las partes entrega a la otra una cosa
con la finalidad de custodiarla hasta que se la reclame.Art. 1242: "El contrato de depsito obliga al depositario a guardar y restituir la cosa que le hubiese sido
entregada".- Pero no siempre que se guarda una cosa existe depsito, para que la entrega de una cosa
tome carcter de depsito, es necesario que se tenga como fin la guarda de esa cosa.CARACTERES:
Gratuito: Pero tambin puede ser oneroso, si es que las partes acuerden as; Art. 1243: "El depsito se
presume que es gratuito, salvo que la calidad profesional del depositario, o de otras circunstancias, se deba
deducir que tcitamente las partes han convenido una retribucin por la custodia".- Es decir que como dice el
Cdigo se presume que el depsito es un contrato gratuito, pero esta presuncin es Juris Tatum, es decir que
puede probarse lo contrario, por ejemplo cuando una persona contrata cajas de seguridad en un Banco para
guardar sus joyas, la calidad profesional de Banco descarta la gratuidad del contrato volvindose oneroso.Unilateral: Las obligaciones recae sobre el depositario, que es el que debe cuidar de la cosa y luego retribuir
al depositante cuando lo requiera.REAL: Queda concluido con la entrega de la cosa, esta entrega puede ser real o ficta.EFECTOS DEL ERROR:
Art.1249: "El error a seca de la sustancia, calidad, calidad de la cosa depositada, no invalida el contrato.- Si el
depositario padeciere de error respecto a la persona del depositante, o descubriere que la custodia de la cosa
le ofrece algn peligro, podr restituir inmediatamente de la cosa depositada".- El error sobre la persona es
indiferente al contrato de depsito porque no obstante dicho error, el depositario esta obligado a restituir la
cosa al depositante a quien tomo por otra persona.REQUISITOS PARA LA FORMACIN DEL CONTRATO:

CAPACIDAD: Tanto El depositario como el depositante tienen que contar con la capacidad
para poder contratar, no es necesario que el depositante sea dueo de la cosa, puede ser mandatario,
transportador, etc.-Art. 1247: "La persona capaz que aceptase el depsito por quien no lo fuere,quedar sujeta
a todas las obligaciones del depositario.- Si el depsito fuere hecha por una persona capaz con otra que no lo
sea, el depositario incapaz podr oponer la inulidad.CONSENTIMIENTO: Se aplica en este punto el principio general sobre la formacin de un contrato.- Art. 1248
y 1249, citados mas arriba.- Segn el autor Guillermo A. Borda, dice que el error sobre la identidad de los
contratantes, o sobre la sustancia, calidad o cantidad de la cosa recibida, no invalida el contrato, y concluye
diciendo que el error no es una causa de nulidad de los actos jurdicos, pero se admite porque el contrato de
depsito es un acto de confianza en el depositario, el error sobre la persona de este es esencial, ya que el
contrato fue celebrado "intito personae", tambin se da en que si se crea recibir una cosa no peligrosa y en
verdad se trata de algn material inflemeble o nocivo hay un error esencial por parte del depositario, pero si el
depositario estaba informado de la naturaleza peligrosa de la cosa, en el momento de contratar, no puede
devolverla, la Ley exige un descubrimiento posterior al contrato.- La lealtad debe primar en la contratacin del
negocio en caso de que no haya sido as es justo que el depositario se desligue del comercio.FORMA Y PRUEBA
Forma: La Formacin de un contrato de depsito no elige el cumplimiento de formalidades.
Prueba: Puede ser probado con testigos, documentos y todo medio legal permitido, generalmente en la
practica el depositante se asegure con documentos escritos no se requiere doble ejemplar cuando el contrato
es gratuito, tampoco si es oneroso porque es un acto unilateral, sirviendo el nico ejemplar como medio de
prueba que hace viable la prueba testimonial.Tambin se considera prueba: Por Ej. Ticket que se entrega en los supermercados para guardar objetos.Especies de Contratos:
Voluntario: Este puede ser regular o irregular
Voluntario Regular: Es el cupo que se hace con cosas que puede individualizarse Ej. Inmueble.
Voluntario Irregular: Cupos.Cosas fungibles o consumibles que una vez entregados es imposible la
individualizacin.- Ej. Dinero.Efectos:
Obligaciones del Depositario en el contrato de depsito regular.
Guardar y conservar la cosa que se entrega.
Respetar y guardar secreto con respecto a la cosa guardada en cajas o bultos cerrados.
Obtenerse de usar cosa depositada.
Restituir al termino del contrato o cuando el depositante lo exige.
OBLIGACIONES DEL DEPOSITARIO EN EL DEPSITO IRREGULAR
Obligacin de Restitucin:
Al depositante no le interesa lo que el depositario haga con el dinero o las cosas fungibles que le entreg al
depositario, lo que s le importa es que se le devuelva la cosa al termino del contrato se le entregue una suma
equivalente o especie, cantidad, y calidad de la cosa fungible.
Esta es la obligacin que la ley impone al depsito irregular. Afectaran al depositante los aumentos y
disminuciones que sobrevengan en valor nominal de moneda dado en depsito. El depositario tiene la
propiedad de la cosa depositada, por lo tanto tiene tambin su uso.
Pasan sobre el depositante las siguientes obligaciones:
Reembolso al depositario de todos los gastos que hubiera hacho para la conservacin de la cosa depositada.
Indemnizar al depositario de todos perjuicios que ha ocasionado el depsito.
Pago de Remuneracin pactada: Pero en su efecto de convenio o promesa sobre el punto debe reputarse que
el depsito es gratuito.Recibir la cosa que le restituye el depositario en tiempo oportuno.Causas de terminacin del depsito:
El depsito termina:
Si el contrato fue por tiempo determinado, si fuere por tiempo indeterminado, culmina a el tiempo que
cualquiera de las partes lo pidiese.
Perdida de cosa depositada: No importa si la perdida haya sido por fuerza mayor por culpa del depositario en
cualquiera de los dos casos el depsito concluye ( Esto no se aplica al Dep. Irregular, el depositario puede
reponer.)
Enajenacin que hiciere el depositante de la cosa depositada.
En cualquier momento el depositante pedir que se le devuelva la cosa depositada es obvio que esa facultad
deba reconocerse a quien lo ha sucedido en sus derechos de dueo.Por mutuo disenso: Ambas partes ponen fin al contrato antes del plazo establecido.
Depsito necesario:
Concepto: Cuando fuese ocasionado por ruina, incendio, saque, naufragio, invasin de enemigos o por otros
motivos de fuerza mayor, que someten a la persona en una necesaria o tambin se da en los depsitos
de hoteles y /o hoteleras que voy a explicar mas adelante.-

Rgimen Legal: Los depsitos necesarios estn sujetos al mismo rgimen legal que los voluntarios con la
excepciones que paso a explicar.
Capacidad Es valido el depsito hachas a personas adultas, aunque sean incapaces de derechos a pesar de
que no estn autorizadas a recibirlos por sus representantes legales. Ej.Sordomudos que saben darse a
entender por escritos.
Para acreditar un depsito necesario se admite todo tipo de pruebas: Testigos, documentos, etc.
Depsitos en hoteles o posadas:
Introduccin de efectos y equipajes hechos por el viajero en un hotel o posadas esta sujeto al rgimen del
depsito pero siguiendo una costumbre tradicional la Ley ha agravado la situacin del depositario.
Este depsito se considera necesario.
No comprende solo las cosas entregadas al posadero o sus dependientes, sino tambin las introducidas por
el viajero que ha conservado con l /ella.
La responsabilidad del hotelero: es ms importante que del derecho comn, responde hasta por el hecho de
personas extraas. El viajero se encuentra imposibilitado de elegir un hotel; La circunstancia de personas
extraas por el hotel hace que sea sumamente necesario la vigencia del dueo (Hotel) por que el propio
dueo no puede cuidar sus cosas personalmente.
Posadero u hotelero:
A todos aquellos que cuyo negocio consiste en dar alojamiento al viajero, no estn dentro de estos grupos los
dueos o administradores de Cafs, Comedores, etc.o aquellos que accidentalmente alojen a personas en
sus domicilios.
Privilegio Posadero:
Posadero u hotelero: Puede retener cosas introducidas a su hotel o posada hasta ser totalmente remunerado
por el servicio servido siempre y cuando dichos objetos no fuesen de primera necesidad del viajero. Por Ej. Un
tapado de piel, alajas, u otros objetos de valor.