Qu es un Plan de Desarrollo Urbano?

Es el principal instrumento de gestin y promocin del desarrollo urbano que

establece las pautas, lineamientos y estrategias para alcanzar un desarrollo
sostenible del centro urbano.
El Plan de Desarrollo Urbano se formula mediante un proceso amplio y
participativo con la finalidad de convertirse en un acuerdo social concertado
donde se establecen los pactos y compromisos de los diversos actores
pblicos y privados que intervienen en el desarrollo del centro urbano.
1.2. Cul es el marco legal y normativo?
la planificacin del desarrollo urbano y rural es una funcin municipal vigente
y necesaria, en el marco de liberacin de la economa y, reestructuracin y
modernizacin del Estado.
1.3. Quin lo debe elaborar?
La responsabilidad de la ejecucin de los planes de desarrollo urbano est
establecida por la misma Constitucin Poltica al precisar que los gobiernos
regionales y los gobiernos locales deben aprobar los Planes de Desarrollo
Regional y Local, respectivamente, concertados con la sociedad civil.
Cul es su finalidad?
El ordenamiento territorial y la orientacin del crecimiento de un centro
urbano.
El uso racional del suelo urbano para el desarrollo de las actividades
urbanas,
mediante el aprovechamiento de las ventajas comparativas de
localizacin.
La incorporacin de la gestin de riesgos en el ordenamiento territorial,
para la prevencin y mitigacin de los impactos que pudieran causar
fenmenos naturales.
La proteccin del medio ambiente urbano y la identificacin de reas de
proteccin y conservacin.
La articulacin vial de un centro urbano con su regin, y la integracin de
las actividades que se desarrollan en su territorio.
La reserva de reas para el equipamiento urbano.
El dimensionamiento y previsin de la infraestructura para servicios
bsicos.
La programacin de proyectos y acciones de desarrollo urbano.
La regulacin de las habilitaciones urbanas y edificaciones.
La formulacin de programas de vivienda, renovacin y/o rehabilitacin
urbana.
La promocin de la inversin privada en infraestructura urbana y
servicios
pblicos.
Cmo se determinan los plazos?
El plazo u horizonte temporal del Plan de Desarrollo Urbano corresponde al
perodo de tiempo para el cual se formulan los objetivos, metas y propuestas,
con el propsito de alcanzar la Visin deseada.

PLAN DE DESARROLLO URBANO

PLAZOS POR AOS Y CRITERIO
Hasta los10 a 20 Previsin de cambios generacionales, coyunturales y
tecnolgicos importantes.
Hasta los 5 a 10 Debe coincidir con uno o dos periodos de gestin
poltica y plazo previsto para la gestin y/o ejecucin de proyectos
estructurantes a nivel local.
Hasta1 a 2 Base para la programacin de acciones y proyectos a ser
considerados en el plan de accin anual de los primeros dos aos de
gestin, posteriores a la aprobacin del Plan de Desarrollo Urbano.
1.6. Cul es el mbito de intervencin territorial?
El mbito territorial de un Plan de Desarrollo Urbano corresponde al rea
ocupada por un centro urbano y el entorno geogrfico inmediato sobre el que
se localizarn las futuras reas de expansin urbana. Ms all de este
concepto elemental, deben considerarse dentro del mbito de anlisis del
desarrollo urbano todos aquellos elementos o condicionantes que, aunque no
estn localizados en el entorno geogrfico inmediato, tengan impacto sobre la
dinmica del centro urbano.
2.2. Qu aspectos debe contener el plan de trabajo?
Los aspectos que debe contener son:
Objetivos y Alcances
Marco Conceptual y Definiciones
Plazos y Metas
Contenidos y Productos
Metodologa Operativa
Cronograma Detallado de Actividades
PRINCIPALES ACTORES DE UN CENTRO URBANO:
Autoridades polticas Gobierno Regional y Gobiernos Locales;
Funcionarios Pblicos de OPDs del Gobierno Central;
Representantes de Empresas Prestadoras de Servicios;
Autoridades del Sector Educacin;
Autoridades del Sector Salud;
Representantes de Colegios Profesionales;
Representantes de Universidades;
Representantes de Organizaciones Sociales (Clubes de Madres, Vaso
de
Leche, Comedores Populares, etc.);
Representantes de INDECI;
Representantes de FF.AA. y FF. PP.;
Representantes de Instituciones Religiosas;
Representantes de Gremios y Organizaciones Laborales
Otras organizaciones particulares de cada circunscripcin