AUTORIZAO PARA INTERMEDIAO DE VENDA DE IMVEL SEM EXCLUSIVIDADE

CONTRATANTE: Antnio Carlos Elias, Brasileiro, Casado, Empresrio, portador da cdula de

identidade RG: 29.433.322-8 e inscrito no CPFMF sob n 181.798.298-20 residente e
domiciliado Padaria Nova, na Rua Pedro Alcntara de Moraes na cidade Itaporanga/SP e
Sua Esposa Eliana Aparecida Maximiano Elias, Brasileira, Casada, Empresria,
portadora da cdula de RG : 35.752.940-6 e CPFMF sob n 296.993.648-82, residente e
domiciliada Padaria Nova, na Rua Pedro Alcntara de Moraes na cidade Itaporanga/SP.
CONTRATADO(A): Imobiliria Itaporanga LTDA.-ME , com sede na Rua Dr. Felipe Vita, n1422,centro,
na cidade de Itaporanga/SP, Sob o CNPJ n 26.106.906/0001-08 e Inscrito no CRECI/SP
sob o n 29409-J, representada pelo responsvel Tcnico Vinicius Camillo de Almeida,
solteiro, empresrio, residente e domiciliado na Rua Dom Athansio Merkler, n 811,
centro, Itaporanga/SP, Inscrito no CRECI/SP 141075-F, CPF/MF sob o n 420.777.908-65,
e RG n 49.726697-0.
PRIMEIRA: Como legtimo senhor e possuidor do terreno sito no endereo Rua Joo Batista de
Oliveira,722, Bairro Eduardo Manzur, na cidade de Itaporanga/SP, e tendo interesse em promover sua
venda, atravs do presente instrumento o CONTRATANTE autoriza o CONTRATADO a buscar
interessados na sua aquisio e selecionar os eventuais pretendentes ao negcio, podendo para tanto
publicar anncios na imprensa falada, escrita ou televisiva, bem como nos demais meios de publicidade,
alm de colocar placas alusivas venda no local.
PRIMEIRA: Como detentor dos direitos sobre o imvel sito no endereo Rua Joo Batista de
Oliveira,722, Bairro Eduardo Manzur, na cidade de Itaporanga/SP, e tendo interesse em promover sua
cesso, atravs do presente instrumento o CONTRATANTE autoriza o CONTRATADO a buscar eventuais
interessados na sua aquisio e selecionar os eventuais pretendentes ao negcio, podendo para tanto
promover anncios na imprensa falada, escrita ou televisiva, bem como nos demais meios de publicidade,
alm de colocar placas alusivas venda no local.
SEGUNDA: Fica o Valor do Imvel em R$ 100.000,00( Cem mil reais) sendo deste 6% honorrios
de corretagem.
TERCEIRA: A presente autorizao feita sem carter de exclusividade, informando
CONTRATANTE que iguais autorizaes foram concedidas aos corretores de imveis de sua preferncia.
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QUARTA: Para a efetiva realizao do negcio, se compromete o CONTRATANTE a fornecer ao

CONTRATADO toda a documentao necessria para comprovar sua capacidade e a regularidade do
imvel objeto da intermediao, consistente em:
a. matrcula do imvel atualizada;
b. certido negativa do Distribuidor Cvel, incluindo Executivos Fiscais (estadual e municipal),
Falncias e Concordatas;
c. certido negativa do Distribuidor Criminal;
d. certido negativa da Justia Federal;
e. certido negativa da Justia do Trabalho;
f. certido negativa do Distribuidor de Protestos e Ttulos;

g. certido de quitao de tributos municipais sobre o imvel;

h. declarao da administradora ou sndico (com ata da assemblia que os elegeu), de quitao
das despesas condominiais at a data de imisso de posse (no caso de unidade em condomnio);
i. certido negativa da Receita Federal;
j. CND do INSS e contrato social para aferio dos poderes e de regularidade da representao (no
caso de pessoa jurdica);
k. constando apontamentos nas certides, certido complementar de objeto e p, para aferio da
possibilidade de repercusso ou no sobre o negcio.
l. trs ltimas faturas de consumo de gua e eletricidade.
QUINTA: Os honorrios devidos pela intermediao eficaz, sero equivalentes a 6% (Seis por
cento) sobre o valor total do negcio e sero pagos por ocasio da venda do imvel.
SEXTA: Fica eleito o Foro da Comarca de Itaporanga/SP., para a soluo das questes
emergentes desse instrumento, renunciando as partes a qualquer outro, por mais privilegiado que lhes
possa ser.
E por estarem assim justas e contratadas, assinam o presente, em duas vias de igual teor e forma e
na presena das testemunhas retro, para que surta seus legais e jurdicos efeitos, obrigando-se por si,
seus herdeiros ou sucessores, ao fiel cumprimento de todas as suas clusulas e condies.

Itaporanga/SP, 07 de Novembro de 2016.

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Imobiliria Itaporanga ltda.-me
Creci/sp 29409-J
Representada por Vinicius Camillo de Almeida
Creci/sp 141075-F

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Contratante: Antnio Carlos Elias
CPF/MF: 181.798.298-20
RG: 29.433.322-8

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Cnjuge: Eliana Ap. Maximiano Elias
CPFMF: 296.993.648-82
RG: 35.752.940-6

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Testemunha: Cristian Johny Carriel
RG: 41053053-0
CPF/MF: 426.261.988-54