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DFL 458 Ley General de Urbanismo y Construccion PDF
DFL 458 Ley General de Urbanismo y Construccion PDF
-------------------------------------------------------------------------------Identificacin de la Norma
: DTO-458; DFL-458
Fecha de Publicacin
: 13.04.1976
Fecha de Promulgacin
: 18.12.1975
Organismo
: MINISTERIO DE LA VIVIENDA Y URBANISMO
Ultima Modificacin
: LEY-20016 27.05.2005
APRUEBA NUEVA LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES
Santiago, 18 de diciembre de 1975.- Hoy se dict el
siguiente decreto:
NUM. 458.- Vistos: las facultades que el decreto ley
N 602, de 5 de Agosto de 1974, otorg al Ministerio de
la Vivienda y Urbanismo para fijar los textos
definitivos de las leyes relativas a construcciones
y urbanizacin,
Decreto:
El nuevo texto de la Ley General de Construcciones
y Urbanizacin ser el siguiente:
LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES
LEY 18738
ART UNICO
1)
LEY 19472
ART UNICO, 1)
D.O.16.09.1996
NOTA
LEY 19878
Art. nico N 1
D.O. 31.05.2003
LEY 19472
ART. UNICO
2), a) y b)
D.O.16.09.1996
NOTA
NOTA:
El Art. Transitorio de la LEY 19472,
publicada el 16.09.1996, dispuso su vigencia
noventa das despus de su publicacin.
LEY 19472
ART.UNICO, 3)
D.O.16.09.1996
NOTA
LEY 19472
ART.UNICO, 4)
D.O.16.09.1996
NOTA
LEY 20016
Art. nico N 1
D.O. 27.05.2005
NOTA 1
NOTA:
El Art. Transitorio de la LEY 19472,
publicada el 16.09.1996, dispuso su vigencia
noventa das despus de su publicacin.
NOTA 1:
El Art. Transitorio de la LEY 20016, publicada el
27.05.2005, dispone que las modificaciones que introduce
a la presente norma, comenzarn a regir noventa das
despus de su publicacin.
LEY 19472
ART.UNICO N 5
D.O.16.09.1996
NOTA
LEY 20016
Art. nico N 2 a)
D.O. 27.05.2005
NOTA 1
LEY 20016
Art. nico N 2 b)
D.O. 27.05.2005
NOTA 1
LEY 19472
ART.UNICO, 6)
D.O.16.09.1996
NOTA
NOTA:
El Art. Transitorio de la LEY 19472,
publicada el 16.09.1996, dispuso su vigencia
noventa das despus de su publicacin.
CAPITULO IV
DE LAS SANCIONES
Artculo 20.- Toda infraccin a las disposiciones
de esta ley, a su ordenanza general y los instrumentos
de planificacin territorial que se apliquen en las
respectivas comunas, ser sancionada con multa, a
beneficio municipal, no inferior a un 0,5% ni superior
al 20% del presupuesto de la obra, a que se refiere el
artculo 126 de la presente ley. En caso de no existir
presupuesto, el juez podr disponer la tasacin de la
obra por parte de un perito o aplicar una multa que no
ser inferior a una ni superior a cien unidades
tributarias mensuales. Todo lo anterior es sin
perjuicio de la paralizacin o demolicin de todo o
parte de la obra, segn procediere, a menos que el
hecho sea constitutivo de delito o tenga una sancin
especial determinada en esta ley o en otra.
La municipalidad que corresponda, la Secretara
Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo respectiva
o cualquier persona podrn denunciar ante el Juzgado de
Polica Local correspondiente, el incumplimiento de las
disposiciones aludidas en el inciso anterior. La
denuncia deber ser fundada y acompaarse de los medios
probatorios de que se disponga.
Las acciones relativas a las infracciones a que se
refiere este artculo, prescribirn al momento de la
recepcin de la obra por parte de la Direccin de Obras
Municipales.
NOTA:
El Art. Transitorio de la LEY 19472,
publicada el 16.09.1996, dispuso su vigencia
noventa das despus de su publicacin.
NOTA 1:
El Art. Transitorio de la LEY 20016, publicada el
LEY 19472
ART.UNICO N 7
D.O.16.09.1996
NOTA
LEY 20016
Art. nico N 3
D.O. 27.05.2005
NOTA 1
LEY 19472
Art. nico N 8
D.O.16.09.1996
NOTA
NOTA:
El Art. Transitorio de la LEY 19472,
publicada el 16.09.1996, dispuso su vigencia
noventa das despus de su publicacin.
LEY 19472
Art. nico N 9
D.O.16.09.1996
NOTA
NOTA:
El Art. Transitorio de la LEY 19472,
publicada el 16.09.1996, dispuso su vigencia
noventa das despus de su publicacin.
LEY 19472
Art. nico N 10
D.O.16.09.1996
NOTA
LEY 19778
Art. 3 N 1
D.O. 10.12.2001
LEY 18738
ART UNICO
3)
LEY 19778
Art. 3 N 2
D.O. 10.12.2001
LEY 18738
ART UNICO
5)
LEY 18738
ART UNICO
7)
LEY 18738
ART UNICO
8)
LEY 18738
ART UNICO
9)
LEY 19859
Art. nico N 1
D.O. 31.01.2003
LEY 19859
Art. nico N 2
D.O. 31.01.2003
LEY 19859
Art. nico N 3 Y 4
D.O. 31.01.2003
LEY 19939
Art. 1 N 1
D.O. 13.02.2004
LEY 19744
Art. nico
D.O. 10.08.2001
LEY 19712
Art. 80
D.O. 09.02.2001
LEY 19939
Art. 1 N 2
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
Prrafo 2
De la Expropiacin Parcial
Artculo 87.- DEROGADO
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
Prrafo 4
De los Fondos para el Pago de las Expropiaciones
Artculo 95.- DEROGADO
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
Prrafo 5
Del Pago de las Expropiaciones en Viviendas
Econmicas
Artculo 100.- DEROGADO
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
LEY 19939
Art. 1 N 3
D.O. 13.02.2004
LEY 19537
ART 47
D.O.16.12.1997
LEY 19537
ART 47
D.O.16.12.1997
LEY 19537
ART 47
D.O.16.12.1997
LEY 19537
ART 47
D.O.16.12.1997
LEY 19537
ART 47
D.O.16.12.1997
LEY 19537
ART 47
D.O.16.12.1997
LEY 19537
ART 47
D.O.16.12.1997
CAPITULO II
DE LA EJECUCION DE OBRAS DE URBANIZACION Y DE
EDIFICACION
Prrafo 1
De los Permisos
Artculo 116.- La construccin, reconstruccin,
reparacin, alteracin, ampliacin de edificios y
obras de urbanizacin de cualquier naturaleza, sean
urbanas o rurales, requerirn permiso de la Direccin
de Obras Municipales, a peticin del propietario, con
las excepciones que seale la Ordenanza General.
INCISO ELIMINADO
Debern cumplir con esta obligacin las
urbanizaciones y construcciones fiscales, semifiscales,
de corporaciones o empresas autnomas del Estado y de
las Fuerzas Armadas y de las Fuerzas de Orden y
Seguridad Pblica.
No requerirn permiso las obras de infraestructura
que ejecute el Estado, ni las obras urbanas o rurales de
carcter ligero o provisorio, en la forma que determine
la Ordenanza General.
Sin perjuicio de lo establecido en el inciso
tercero, las obras de carcter militar de las Fuerzas
Armadas y las de carcter policial de las Fuerzas de
Orden y Seguridad Pblica, destinadas a sus fines
propios, sean urbanas o rurales, no requerirn de los
permisos a que se refiere el inciso primero de este
artculo ni estarn sometidas a inspecciones o
recepciones de ningn tipo por las Direcciones de Obras
Municipales mientras tengan este carcter. En igual
forma no les sern aplicables las limitaciones ni
autorizaciones establecidas en el artculo 55. Estas
excepciones se extendern igualmente, a las dems
obras ubicadas dentro del mismo predio en que se
emplacen las construcciones militares o policiales a que
se refiere este inciso, aun cuando estn destinadas a
su equipamiento o al uso habitacional. Todas estas obras
debern ajustarse a las Normas Tcnicas, a la
Ordenanza General y al Plan Regulador respectivo, en su
caso.
El Director de Obras Municipales conceder el
permiso o la autorizacin requerida si, de acuerdo con
los antecedentes acompaados, los proyectos cumplen con
las normas urbansticas, previo pago de los derechos que
procedan, sin perjuicio de las facilidades de pago
contempladas en el artculo 128.
LEY 20016
Art. nico N 4 a)
D.O. 27.05.2005
NOTA 1
LEY 18513
Art. nico b)
D.O.27.05.1986
LEY 20016
Art. nico N 4 b)
D.O. 27.05.2005
NOTA 1
LEY 19472
Art. nico N 11
D.O.16.09.1996
NOTA
LEY 19878
Art. nico N 2
D.O. 31.05.2003
LEY 19878
Art. nico N 3
D.O. 31.05.2003
NOTA:
El Art. Transitorio de la LEY 19472,
publicada el 16.09.1996, dispuso su vigencia
noventa das despus de su publicacin.
NOTA 1:
El Art. Transitorio de la LEY 20016, publicada el
27.05.2005, dispone que las modificaciones que introduce
a la presente norma, comenzarn a regir noventa das
despus de su publicacin.
LEY 20016
Art. nico N 5
D.O. 27.05.2005
NOTA
NOTA:
El Art. Transitorio de la LEY 20016, publicada el
27.05.2005, dispone que las modificaciones que introduce
a la presente norma, comenzarn a regir noventa das
despus de su publicacin.
LEY 19748
Art. nico N 1
D.O. 23.08.2001
LEY 20016
Art. nico N 6
D.O. 27.05.2005
NOTA
LEY 19878
Art. nico N 4
D.O. 31.05.2003
LEY 19472
Art. nico N 13
D.O. 16.09.1996
NOTA
LEY 19939
Art. 1 N 4
D.O. 13.02.2004
LEY 19472
Art. nico N 14
D.O. 16.09.1996
NOTA
NOTA:
El Art. Transitorio de la LEY 19472,
publicada el 16.09.1996, dispuso su vigencia
noventa das despus de su publicacin.
Prrafo 4
De las Obligaciones del Urbanizador
Artculo 134.- Para urbanizar un terreno, el
propietario del mismo deber ejecutar, a su costa, el
pavimento de las calles y pasajes, las plantaciones y
obras de ornato, las instalaciones sanitarias y
energticas, con sus obras de alimentacin y desages de
aguas servidas y de aguas lluvias, y las obras de
defensa y de servicio del terreno.
Sin embargo, cuando las obras de alimentacin y
desage que deban ejecutarse beneficien tambin a otros
propietarios, el servicio respectivo determinar el pago
proporcional que corresponda al propietario en estas
obras, en la forma que determine la Ordenanza General.
LEY 19525
ART 5
D.O.10.11.1997
NOTA
LEY 19057
Art. nico N 2
D.O. 03.05.1991
LEY 19932
Art. 1
D.O. 03.02.2004
LEY 20007
Art. nico
N 1 y 2
D.O. 11.04.2005
LEY 20007
Art. nico
N 3
D.O. 11.04.2005
NOTA 2
LEY 19057
Art. nico
3)
LEY 19472
Art. nico N 15
D.O. 16.09.1996
NOTA
LEY 19472
Art. nico N 16
D.O. 16.09.1996
NOTA
NOTA:
El Art. Transitorio de la LEY 19472,
publicada el 16.09.1996, dispuso su vigencia
noventa das despus de su publicacin.
LEY 19472
Art. nico N17
D.O. 16.09.1996
NOTA
LEY 20016
Art. nico N 7 a)
D.O. 27.05.2005
NOTA
LEY 20016
Art. nico N 7 b)
D.O. 27.05.2005
NOTA
NOTA:
El Art. Transitorio de la LEY 20016, publicada el
27.05.2005, dispone que las modificaciones que introduce
a la presente norma, comenzarn a regir noventa das
despus de su publicacin.
LEY 18.101
ART. 27 b)
LEY 19021,
Art.1, a)
LEY 19063
Art. nico
LEY 19021,
Art.1, b)
LEY 19864
Art. 3
D.O. 08.04.2003
LEY 19537
ART 47
D.O.16.12.1997
LEY 19057
Art. nico
4)