CONTRATO

1. Es un acuerdo entre el comprador y el proveedor (bienes o servicios)

donde existen obligaciones y derechos para ambas partes.
Un contrato puede variar desde una simple orden de compra y su
aceptacin hasta un contrato por escrito complejo o muy extenso.
2. Administracin de contratos.- conjunto de funciones comprometidas o
encargadas con preparar y administrar los contratos del proyecto y
manejar adecuadamente las relaciones entre la administracin del
proyecto y los contratistas.
El administrador de contratos traducir los asuntos administrativos en
documentos de trabajo y en reportes de control, anlisis y de acciones
correctivas para una gerencia efectiva.
3. Tipos de contratos:
a) Compra venta.- es un contrato en virtud del cual una de las partes se
obliga a dar un bien y la otra a pagarla en dinero que el comprador
paga por la cosa vendida, precio. Implica un traslado del dominio del
bien.
b) Alquiler o arrendamiento.- contrato en el cual una de las partes
llamada arrendador, se obliga a transferir temporalmente el uno y
goce de una cosa mueble o inmueble y la otra parte llamada
arrendatario se obliga a pagar por ese uso de cierto precio, que puede
ser pagada de una sola vez o bien en una cantidad peridica que en
este caso recibe el nombre de venta.
c) Contrato de trabajo.- documento en el que se resume las condiciones
a los que el empresario y el trabajador se comprometen a desarrollar
sus respectivas funciones de acuerdo a las leyes y normas vigentes. El
trabajador es una persona natural que se obliga frente al empleador
de poner a disposicin su fuerza y conocimiento, subordinndose a
cambio de una remuneracin.
Empleador, persona natural o jurdica que adquiere el derecho a
beneficiarse con la prestacin de servicios y la potestad de dirigir la
actividad del trabajador, obligndose a pagarle una remuneracin.
Contrato de servicio no est firmemente con el empleador, cumple una
funcin y se paga con recibo por honorario.
d) Contrato de servicio.- mediante este contrato el locador se obliga a
prestar su servicio materiales o intelectuales sin estar subordinados al
comitente por cierto tiempo o para un trabajo determinado a cambio
de una retribucin.
e) Contrato de suministro.- contrato por el cual el suministrante se obliga
a realizar prestaciones peridicas o continas de cosas a favor del
suministrado a cambio de pagar por ello un precio en dinero.

Obligaciones del suministrante:

Entregar cosas en el trmino establecido y la cantidad acordada.

Proporcionar servicios necesarios para efectivizar la entrega.

4. Contratos de obra:
A suma alzada
A precios unitarios
Por administracin
Llave en mano
a) A suma alzada.- es aplicable cuando las cantidades, magnitud y
calidad de la prestacin estn totalmente definidas en los planos y
especificaciones tcnicas respectivas.
El precio que se ah fijado por adelantado no pudiendo haber
variaciones del mismo aunque aumenten los precios de la mano de
obra o de los materiales.
El postor formula su propuesta econmica donde est incluido todo
los costos respectivos ms una utilidad correspondiente.
Desventajas:
- Se utiliza para obras de poca cuanta econmica.
- Obras que pueden ser definidas con precisin.
- Obras con poca duracin o poco riesgo.
Ventajas:
-

El empresario o contratista dirige la obra y pone los materiales.