Objetivos

especficos

Tema Bibliografa
del
Bsica
progra
ma

Lectur Videos Vide

a
temti con
cos
tual

1. Comprender el
contrato, su
defincin y los
principios que lo
fundamentan.

1.1

Libro Tercero,
Ttulo II, Cap. 1,
Arts. 957 al 965
Cdigo Civil y
Comercial de la
Nacin.

2. Reconocer el
proceso de
formacin del
consentimiento y
sus diferentes
etapas.

3.1 a
3.5

Libro Tercero,
Ttulo II, Cap. 3,
Arts. 971 al 999
Cdigo Civil y
Comercial de la
Nacin.

3. Identificar los
presupuestos y
elementos de los
contratos.

4.1

Libro Tercero,
Ttulo II, Cap. 4 a
8, Cdigo Civil y
Comercial de la
Nacin.

1.3

4.2
5.1 a
5.3

Modulo 1

Objetivos
especficos

Tema
del
progra
ma

Bibliografa
Bsica

1. Reconocer los
efectos del contrato.

6.1

Libro Tercero,
Ttulo II, Cap. 9,
Arts. 1021 al 1032
Cdigo Civil y
Comercial de la
Nacin.

6.2
6.3

Lectura Videos Vid

temtic conc
os
ua

2. Analizar los
procesos de
extincin,
modificacin y
adecuacin del
contrato.

8.1 a
8.7

Libro Tercero,
Ttulo II, Cap. 13,
Arts. 1076 a 1091
Cdigo Civil y
Comercial de la
Nacin.

3. Comprender la
nocin de contrato
de consumo y las
modalidades de
contratacin de
consumo.

9.1

Libro Tercero,
Ttulo III, Cap. 1 a
4, Cdigo Civil y
Comercial de la
Nacin.

9.5

Modulo 2

3y4

Modulo 3
Objetivos
especficos

Tema
del
progra
ma

Bibliografa
Bsica

1. Identificar al
10.1
Libro Tercero,
contrato de
Ttulo IV, Cap. 1,
10.2
compraventa, sus
Arts. 1123 al
10.3
elementos y
1171. Cap. 2
efectos,
arts. 1172 a
diferencindolo
1175. Cap. 3
del suministro y
arts. 1176 a
la permuta.
1186 Cdigo
Civil y Comercial
de la Nacin.

Lectur Videos Videos

a
temti concep
cos tuales
3

2. Comprender
las nociones de
cesin de
derechos, de
deudas y cesin
de posicin
contractual.

11.1

Libro Tercero,
Ttulo IV, Cap.
11.3
26, arts. 1614 a
1635 y Cap. 27
arts. 1636 a
1640 Cdigo
Civil y Comercial
de la Nacin

3. Identificar el
contrato de
locacin y
diferenciarlo con
el de obra y
servicios.

12.1

Libro Tercero,
Ttulo IV, Cap. 4,
12.2
Arts. 1187 a
1226, Cap. 6
arts. 1251 a
1279 Cdigo

5y6

1y2

Civil y Comercial
de la Nacin
la Nacin

Modulo 4
Objetivos
especficos

Tema
del
progra
ma

Bibliografa
Bsica

1. Comprender la
nocin de mandato y
su diferencia con la
representacin.

14.1

Libro Tercero, Ttulo

IV, Cap. 8, Arts.
1319 a 1334

2. Identificar el
contrato de fianza,
sus elementos y
caracteres.

15.1

Libro Tercero, Ttulo

IV, Cap. 23, Arts.
1574 a 1598

3. Diferenciar los
contratos de
comodato, mutuo y
depsito.

16.1

Libro Tercero, Ttulo

IV, Cap. 21, arts.
1533 a 1541, Cap.
20 arts. 1525 a
1532 y Cap. 11 arts.
1356 a 1377 Cdigo
Civil y Comercial de
la Nacin

14.2

16.2
16.3

Lectura Videos
temtic c
os
7y8

4. Reconocer los
contratos aleatorios
de juego y apuesta, y
el contrato oneroso
de renta vitalicia.

17.1
17.2

Libro Tercero, Ttulo

IV, Cap. 24, arts.
1599 a 1608 y Cap.
25 arts. 1609 a
1613 Cdigo Civil y
Comercial de la
Nacin

Derecho
Privado
III

 Contrato celebrado por adhesion a clausulas generales

predispuestas ( art. 984 CCC)
Caracteristicas del contrato celbrado por adhesion
Carater abusivo de las clausulas
SITUACIN PROBLEMTICA
La sociedad Crdoba Distribuye S.R.L. interpuso demanda
contra Sester & Santis Argentina S.A. (S&S; una de las
empresas que lidera el mercado de productos alimenticios
en Argentina y el mundo), persiguiendo la reparacin de los
daos y perjuicios derivados de la rescisin del contrato de
distribucin que la una con la demandada.
Explic que en el mes de octubre del ao 2013 fue
contactada para distribuir los productos de la demandada,
en la ciudad de Crdoba. A pedido de esta ltima debi
regularizar su estructura societaria originaria (Sociedad de
hecho) conformando una sociedad de responsabilidad
limitada, y abandonar la distribucin que realizaba para
otras empresas de primera lnea, siguiendo las
instrucciones de S&S, quien le habra prometido
rendimientos importantes que implicaban un enorme
desarrollo y progreso para su parte.

Seal que se formaliz la propuesta a travs de un

contrato de adhesin con clusulas predispuestas por la
proponente S&S, indicando adems que ese contrato era
similar al que suscriban los dems distribuidores que
operaban con la demandada.
Indic que en el contrato se previ una duracin de 3 aos
y enumer las obligaciones que, a su criterio, le impuso
S&S, tales como la instalacin de un depsito, la dotacin
de personal instruido y de equipamiento de computacin,
provisin de logstica, y el desarrollo y atencin de clientela.
Agreg que, sin embargo, S&S poda omitir el
abastecimiento del distribuidor en todo o en parte, sin que
ste pudiera reclamar compensacin o indemnizacin
alguna.
Seal que en la clusula N 18 se previ la posibilidad de
rescisin del contrato por diversas causas, aunque el
derecho de reclamar daos y perjuicios se pact slo en
favor de la demandada. Tambin agreg que se previ la
posibilidad de rescindirlo sin causa, nicamente en favor de
S&S, caso en el que su parte renunciaba a reclamar
posibles daos y perjuicios.
Expres que el 29 de abril de 2014, sorpresivamente, la
demandada comunic la rescisin del contrato, sin invocar
causa, sustentndose en la clusula N 18. Asimismo, en la
clusula N 19 se fijaba la competencia jurisdiccional, en
caso de conflicto entre ambas, en los Tribunales de la
ciudad de San Pablo (Brasil), lugar donde la demandada
tena su empresa holding.
Solicit se declaren abusivas las clusulas N 18 y 19 del
contrato y la reparacin integral de los daos, que dijo
haber sufrido como consecuencia de la conducta abusiva de
su contraria.
CONSIGNAS
Ubica la situacin de conflicto en el marco legal adecuado,
artculos vulnerados y sus sanciones, y contesta las
preguntas siguientes.

1. Es posible que Crdoba Distribuye S.R.L. inicie tal

reclamo, a pesar de no ser considerada consumidora en los
trminos del art. 1092 del Cdigo Civil y Comercial de la
Nacin?
2. Cules son los argumentos que puede sostener
Crdoba Distribuye S.R.L. para justificar la declaracin de
las clusulas N 18 y 19 como abusivas?
3. Cules son las consecuencias de la declaracin de
abusividad de tales clusulas?
1. Cba Distribuye no es consumidora final en los terminos
del art. 1092 CCC, ya que se dedica a la actividad
comercial, la cual es la distribucion de productos de manera
profesional. Sin embargo el contrato celebrado por
adhesion es una modalidad en la expresion del
consentimiento, no exclusivo de los contratos de consumo.
Aun fuera de la esfera de los contratos de consumo existen
casos de contrataciones entre empresas, como el caso de
este TP, en los que la parte mas debil debe ser tutelada,
activando la proteccion para el control de clausulas
abusivas.
2.Los argumentos que debe utilizar Crdoba Distribuye
S.R.L. para justificar que las clausulas son abusivas se
encuentran en el art. 988 CCC
a. las clusulas que desnaturalizan las obligaciones del predisponente;
b. las que importan renuncia o restriccin a los derechos del adherente, o
amplan
derechos del predisponente que resultan de normas supletorias;

desnaturalizar las obligaciones del predisponente y la

renuncia a los derechos del adherente, rompiendo el
equilibrio del contrato en beneficio de S&S .
3. El efecto o consecuencias de la declaracion de
abusividad de una clausula es la nulidad. El art. 988 CCC
preve expresamente que tales clausulas se tengan por no
escritas. La sancion entonces es la nulidad de la clausula,
pero no del contrato.

El contrato celebrado por adhesion a clausulas grales.

Predispuestas, como el de Cba. S.R.L y S&S es aquel:
que ha sido integramente predeterminado por una de las partes

Las clausulas de un contrato de seguro, que cuentan

con autorizacion de Superintendencia de Seguros de
La Nacion: pueden ser revisadas judicialmente
Las clausulas generales predispuetas que son
redactadas de manera ambigua deben ser: interpretadas
en beneficio del adherente

ARTCULO 989.- Control judicial de las clusulas abusivas. La aprobacin

administrativa
de las clusulas generales no obsta a su control judicial. Cuando el juez
declara
la nulidad parcial del contrato, simultneamente lo debe integrar, si no
puede subsistir
sin comprometer su finalidad.
Las clausulas de un c de seguro aprobadas por la Superintendencia de
Seguros de La Nacion( organo adm ) el control judicial puede ser
independiente de la aprobacion administrativa

Foro 2
Principios que deben utilizarse para la interpretacion de los
contratos

SITUACIN PROBLEMTICA

Analiza el siguiente contrato:

En la ciudad de Crdoba a los veinte das del mes de agosto de dos
mil quince, el seor Pedro Zani, D.N.I. N .. con domicilio en
calle de la ciudad de Crdoba, en adelante EL
LOCADOR; y el Sr. Rafael Prez, D.N.I. N . con domicilio en
calle .. de la misma ciudad, por la otra parte, en
adelante denominado EL LOCATARIO, celebran el presente

CONTRATO DE LOCACIN, que se regir por las siguientes clusulas

y condiciones: PRIMERA: El LOCADOR da en locacin al LOCATARIO,
y ste acepta en tal concepto, el inmueble tipo departamento
ubicado en el edificio Torres del mirador sito en calle Javier Lpez,
al 4200, del barrio Bajo Palermo, ciudad de Crdoba, con todos sus
artefactos, bienes y tiles en buen estado, conforme se detalla en
el siguiente inventario: ... El locatario declara conocer
y aceptar que el inmueble arrendado est afectado al rgimen de
propiedad horizontal. Asimismo, las partes establecen que la cosa
locada ser afectada exclusivamente a vivienda. SEGUNDA: El
PLAZO de locacin se estipula en DOS AOS (2), a partir del 20 de
agosto de dos mil quince, de modo que vencer indefectiblemente
el da 20 de agosto de dos mil diecisiete. TERCERA: El precio de la
locacin se fija en la suma de pesos cuatro mil ($4.000.-)
mensuales. Los alquileres sern abonados, por adelantado, entre
los das 01 al 10 de cada mes, por depsito bancario en la cuenta
N .. del banco Provincia Suc, a nombre del locador, por lo
que en este acto comienza a abonar el primer mes; la mora en el
pago de los alquileres se producir en forma automtica, por el
mero transcurso del tiempo y sin necesidad de interpelacin ni
gestin previa. Producida la mora, los alquileres debern abonarse
con un inters punitorio del dos por ciento mensual. CUARTA:
DEPSITO: En garanta del fiel cumplimiento de todas las
obligaciones pactadas en el presente contrato, EL LOCATARIO
entrega la suma de PESOS CUATRO MIL QUINIENTOS ($ 4.500.-) que
le ser devuelta una vez finalizado el contrato. QUINTA:
INCUMPLIMIENTO: En cualquiera de los casos de incumplimiento del
locatario, sin perjuicio de las penalidades que se establecen en las
dems clusulas, la locadora podr pedir el cumplimiento de este
contrato o resolverlo por culpa del locatario y solicitar el inmediato
desalojo. SEXTA: El presente contrato es absolutamente
intransferible, y su trasgresin se considerar especial causal de
resolucin del contrato. Asimismo, le queda prohibido al locatario
sublocar total o parcialmente el inmueble. SPTIMA: ESTADO DE
BIEN LOCADO: El locatario recibe el inmueble en perfecto estado de
funcionamiento todas sus instalaciones, y se compromete a
reintegrar el inmueble en buenas condiciones, salvo el desgaste
natural producido en las cosas por su correcto uso y el transcurso
del tiempo. Corrern a cargo del locatario las reparaciones de todos
los desperfectos que se produzcan en la unidad durante el perodo
locativo vinculadas al mantenimiento del inmueble. DCIMA:
GARANTA: El Sr. Pedro Mrquez, D.N.I. N .. con domicilio en
calle .. de la ciudad de ., provincia de
, empleado de Jorge Rodrguez y Esteban Rodrguez, se
constituye en fiador principal pagador, renunciando en este acto al
beneficio de divisin y excusin, aceptando ser deudor de todas las
obligaciones que asume el locatario en el presente contrato, y su
responsabilidad subsistir hasta el vencimiento del plazo de la
locacin. Especialmente, se establece que el fiador responder por
las sumas fijadas en las clusulas del presente. En prueba de

conformidad, se firman tres ejemplares de un mismo tenor y a un

solo efecto, en el lugar y fecha al principio indicados.
CONSIGNAS
1. El Sr. Rafael Prez, puede resolver la contratacin en julio de
2016? Por qu? En el caso del enunciado, qu deberes le impone
la ley?
2. Por qu se pact un plazo de dos aos de vigencia para este
contrato?
3. Cules son las obligaciones que surgen del presente contrato
para el locatario?
4. Es vlida la clusula cuarta, referida al depsito en garanta?
Por qu?

El locador Pedro Zani no podra ejecutar ninguna clausula para garantizar la relacion

locativa
El plazo min legal en c de locacion no se aplica en inmuebles destinados a sede de

embajadas, consulados , org internac.,

habitaciones con fines turisticos o de descanso,
para guardar cosas , muebles, vehiculos, animales,
p exposiciones o predios feriales.
Retencion art 1226 el locatario podra percibir los frutos nat. Q la cosa produzca
El c de locacion es de tracto sucesivo
O. principaldel locador es conservar la cosa
El locatario tiene facultad de rescindir el contrato si han transcurrido 6 meses del

c debiendo notificar fehacientemente al locador de dicha decision ( resolucion

anticipada del c)
El plazo min legal para inmuebles es de 2 aos para cualquier destino( habitacional,

comercial o ind)
C de Locacion: se obligan reciprocamente las partes, una a otorgar a otra el uso y

goce temporario de una cosa y la otra a cambio deu pago de precio en dinero
O principales del locatario: usar y gozar la cosa conforme a lo pactado, pagar canon

locativo, consevar en buen estado

La violacion por el locatario de ceder su posicion contractual o sublocar el inmueble
da d al locador de resolver el c. fundandose en en cambio de destino de la cosa

locada ( el inmueble)
Resolucion de c por el locador, si el locatario cambia el destino de la cosa, no

conserva la cosa, no paga el canon locativo, subloca a oposicion

Art 1225 caducidad de la fianza: las o del fiador caducan automaticamente con el

vto de la locacion
Ya No existe la tacita reconduccion de c
Locacion Plazo max inmuebles con destino habitacional 20 aos
Plazo max otros destinos 50 aos
C de locacion forma es por escrito de carcter ad probationem
Antes de iniciar la dda de desalojo el locatario debe intimar al pago y dar un plazo
no menor de 10 dias

El locatario puede resolver el c durante el 1er ao de relacion locativa pero debera

indemnizar al locador con un mes y medio de alq art1221

Boleto compraventa no es un c definitivo las partes en el se o a celebrar un c de

compravta. Mediante instrumento priv.

En el boleto compravta. El otorgamiento de escritura es una o de hacer, si no lo

hace se podra reclamar judicialmente

La donacion aceptada puede ser revocada por el donante por:
Incumplimiento de cargos del donatario
Ingratitud del donatario.
El ccc dispone nulidad en donaciones de cosas muebles registrables e inmuebles

ambos efectuados por instrumentos priv.

El donante es reponsable por eviccion cdo:
Asume la o
la donacion es con cargo
cdo es donacion remuneratoria.
Plazo min legal locacion de inmuebles no se aplica
En destino de Sede de embajadas, p guardar cosas, turismo o descanso
Prohibido celebrar un c de donacion que tenga por objetola totalidad del patrimonio

del donante
Aceptacion en la donacion es necesaria para perfeccionar el c
Cesion de derechos debe ser por escritura pub. Para d. hereditarios, litigiosos y

cdo se ceden d. derivados de un c de donacion.

Pactos especiales: son elementos accidentales que se pueden incorporar de manera

accesoria en el c de compravta.
retroventa permite al vendedor recuperar la cosa vendida, devolviendo el precio,
rige por reglas de la compravta. Bajo condicion resolutoria
reventa elcomprador se reserva el d devolver la cosa comprada y el vendedor debe
restituirle el precio, rige las reglas de la compravta bajo condicion resolutoria
pacto de preferencia el vendedor tiene d de recuperar la cosa con prelacion a los
demas, es un d personal e intransferible
C de Suministro en la rescision unilateral del c el plazo de preaviso no puede ser inf

a 60 dias y es pactado por las partes

Forma : no tiene forma determinada
Es un acto unilateral recepticio

Foro 4
Los efectos de la representacion se producen directamente sobre el representado,
conforme se celebren dentro de los limites conferidos por la ley o por el poder a favor
del representante.
En la representacion legal: en el ejercicio de tutela no podra el tutor llevar a cabo
determinados actos para adquirir inmuebles, sin autorizacion judicial
Repre
sentacion organica: el administrador que tenga representacion de la sociedad, obliga
a esta por todos los actos que o sean notoriamente extraos al objeto social.
Representacion voluntaria: el limite de oponibilidad surgira de los alcances de los
actos de apoderamiento, facultados por la ley y para la ejecucion de la
representacion que se trate
..
TP4
Pedro Snchez suscribe un contrato, en virtud del cual le encarga a Mauro
Fernndez la compra de un lote de terreno en la zona serrana de Santa Rosa de

Calamuchita, de la pcia de Cba, por un determinado precio pagadero en $, en 2

ctas consecutivas mensuales a partir de la firma del boleto de compraventa,
destinado a construir un complejo de cabaas para alquilarlas durante los meses
de verano.
La razn por la que Pedro le encarga a Mauro es por una disputa que ha mantenido
tiempo atrs con el dueo del loteo, llamado Ricardo Riesen, motivo por el cual
teme que no quiera negociar con l.
Pedro le promete a Mauro, por el acto jurdico encargado, abonarle una suma de
dinero correspondiente al 10% del precio de la compraventa, una vez finalizado los
trmites de escrituracin.
La clusula del contrato que refleja cmo actuar Mauro, expresa: PRIMERA: La
actuacin del mandatario, derivada del presente contrato, ser a su nombre y en
inters del mandante ()
CONSIGNAS
1. Cul es la figura contractual tpica que encuadra este caso? Cules son los
artculos del Cdigo Civil y Comercial de la Nacin que le son aplicables? Quines
son las partes y los terceros de este contrato?
2. Segn el contrato suscripto, cmo es la accin representativa de Mauro
Fernndez?
3. Si Ricardo Riesen se enterase que Mauro Fernndez actu por mandato de otra
persona, cmo lo protege el Cdigo Civil y Comercial de la Nacin para garantizar
el cumplimiento de las obligaciones emergentes del contrato, en caso de surgir
algn imprevisto?
4. Si en el caso, la clusula hubiese expresado en nombre e inters del mandante,
en cabeza de quin recaeran los efectos?

1.. La figura contractual es el mandato sin representacion, los articulos aplicables

a este caso son art. 1319.
Las partes son : Pedro Sanchez (el mandante), Mauro Fernandez ( eel mandatario),
y Ricardo Riesen dueo del loteo ( el tercero)
2. el c suscripto Mauro Fernandez tiene accion representativa voluntaria
3. el cod establece que los terceros que conocen con quien contarataran , estas
limitaciones son oponibles a terceros, en caso de incumplimiento de las
obligaciones.
4. si la clausula fuera en nombre e interes del mandante los efectos recaen

Tp2

Pedro, de profesin ingeniero civil, advierte una publicidad que hace un hipermercado de la
ciudad por un medio televisivo sobre un producto de su inters. Se trata de un aire
acondicionado importado, con el 15% de descuento sobre el precio si se abona con una
tarjeta de crdito MasterCard que expide el Banco Macro S.A. de la ciudad, sin ms
precisiones.
Pedro acude al centro comercial el da lunes, y en el momento de abonar con la tarjeta
mencionada, la cajera le cobra el precio sin el descuento publicitado.

Ante la sorpresa, Pedro le reclama el descuento esperado y la cajera le expresa que slo
era vlida para sbados y domingos de dicho mes en curso.
No conforme, Pedro hace llamar al jefe de la seccin, y luego de esperar ms de treinta
minutos y a la vista de las personas que aguardaban su turno para abonar en la caja, la
autoridad con un trato poco decoroso le expresa que seguramente el no haba atendido
correctamente la oferta contenida en la publicidad televisiva, la cual adverta los das de
vigencia de la misma y que nada poda hacer, pues la compra estaba efectivizada.
CONSIGNAS
Ubica la situacin de conflicto en el marco legal adecuado, artculos vulnerados y sus
sanciones, identificando los derechos de que ha sido privado Pedro, y contesta las
siguientes preguntas.
1.

Cmo se regula la oferta y la publicidad en el rgimen de las relaciones de

consumo?
Esta regulada en el art 1101 prohibiciones de la publidad, atr1102 efectos de la
publicidad, art1103 acciones de la publicidad
2. El supuesto relatado, puede ser publicidad engaosa? Por qu?
Si, el supuesto relatado puede ser tomado en cuenta como publicidad
engaosa,porque iducen al consumidor al error
3. Indica cules son las acciones que puede tomar el consumidor ante la situacin
planteada.
El afectado en este caso el Sr Pedro podra solicitar el cese de la publicidado,
acargo del demandado, la colocacion de anuncios rectificadotorios