MINUTA DE DONACIN DE INMUEBLE

CLASE DE ACTO:
DONACION DE BIEN INMUEBLE
PERSONAS QUE INTERVIENEN: Y
MATRICULA INMOBILIARIA:

DIRECCION:

NUMERO CATASTRAL:

En, Departamento de, Repblica de Colombia, a los () das del

mes de. ao (), ante m, Notario Segundo del Crculo de,
comparecieron con minuta especial, identificado con CC No.
expedida en, y., identificado con CC. No. expedida en
varones, casados, con sociedades conyugales (vigentes o disueltas),
domiciliados en esta ciudad, quienes obran el primero como DONANTE
y el segundo como DONATARIO y declararon: PRIMERO: Que son
personas plenamente capaces, hbiles para adquirir derechos y
contraer obligaciones. SEGUNDO: Que es voluntad del primero de los
comparecientes DONAR al seor, el bien inmueble que se describe e
identifica a continuacin: bien inmueble ubicado en la calle No de
la urbanizacin o barrio de la actual nomenclatura urbana, de la
ciudad de inscrito a folio de matrcula inmobiliaria No. de la Oficina
de Registro de Instrumentos Pblicos de y con cdula catastral No
, el cual se encuentra alinderado de la siguiente manera: Por el
Norte, en metros con por el Oriente, en metros con ; por el
Occidente, en metros con , en metros con ...., con una cabida
superficiaria de metros cuadrados. Con un rea construida de
metros cuadrados. TERCERO: TRADICION: El inmueble objeto de esta
donacin fue adquirido por el donante por compra efectuada a, segn
consta en la escritura pblica No de (Fecha) otorgada en la
Notara. Del Crculo la cual fue registrada en el folio de matrcula
inmobiliaria No de la Oficina de Instrumentos Pblicos, principal, (o
seccional) de. (ciudad) de el (Fecha) CUARTO: Que el inmueble
objeto de la presente donacin tiene un valor de ($...) QUINTO: Que
el bien inmueble objeto de sta donacin se encuentra libre de
demandas civiles, embargo judicial, de hipotecas, contratos de
anticresis, arrendamientos por escritura pblica, pleito pendiente; que
su derecho de dominio no est sujeto a condiciones resolutorias, no

tiene limitaciones, ni ha sido desmembrado, ni est sujeto a cualquier

otro gravamen. SEXTO: Que por el valor asignado al inmueble no se
requiere insinuacin, porque no excede de cincuenta (50) salarios
mnimos legales mensuales*. SEPTIMO: Que el donante posee una
vez hecha esta donacin un patrimonio suficiente para atender a su
congrua subsistencia. OCTAVO Gastos: Los gastos que ocasione la
legalizacin

del presente contrato, sern sufragados por partes iguales por los
suscritos contratantes. NOVENO: En este estado el seor, de
condiciones civiles ya anotadas, expres que acepta la donacin que
se le hace mediante la presente escritura conforme a los trminos y
declaraciones que ella contiene. Los contratantes, ledo el presente
documento dan su asentimiento expresamente a lo estipulado y firman
como aparece:
EL DONANTE
EL DONATARIO

*ART. 1458.-Modificado. D. 1712/89, Art. 1. Corresponde al notario

autorizar mediante escritura pblica, las donaciones cuyo valor exceda
la suma de cincuenta (50) salarios mnimos mensuales, siempre que
donante y donatario sean plenamente capaces, lo soliciten de comn
acuerdo y no se contravenga ninguna disposicin legal.
Las donaciones cuyo valor sea igual o inferior a cincuenta (50) salarios
mnimos mensuales, no requieren insinuacin.