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Titulacin

Universitaria

Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias

ndice
Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias

1. Sobre Inesem
2. Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias
Descripcin / Para que te prepara / Salidas Laborales / Resumen / A quin va dirigido /
Objetivos

3. Programa acadmico
4. Metodologa de Enseanza
5. Porqu elegir Inesem?
6. Orientacion
7. Financiacin y Becas

Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias [ 3 ] INESEM BUSINESS SCHOOL

SOBRE INESEM
BUSINESS

SCHOOL

INESEM Business School como Escuela de


Negocios Online tiene por objetivo desde su
nacimiento trabajar para fomentar y contribuir
al desarrollo profesional y personal de sus
alumnos. Promovemos una enseanza
multidisciplinar e integrada, mediante la
aplicacin de metodologas innovadoras de
aprendizaje que faciliten la interiorizacin de
conocimientos para una aplicacin prctica
orientada al cumplimiento de los objetivos de
nuestros itinerarios formativos.
En definitiva, en INESEM queremos ser el lugar
donde te gustara desarrollar y mejorar tu
carrera profesional. Porque sabemos que la
clave del xito en el mercado es la "Formacin
Prctica" que permita superar los retos que
deben de afrontar los profesionales del
futuro.

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265 horas

DURACIN

1028

PRECIO

CRDITOS ECTS

Perito en Tasaciones y Valoraciones


Inmobiliarias

MODALIDAD

Entidad impartidora:

10
Online

Programa de Becas / Financiacin 100% Sin Intereses

Titulacin Titulacin Universitaria

Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias [ 6 ] INESEM BUSINESS SCHOOL

Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias.


Titulados universitarios: Ttulo propio expedido por la Universidad
Antonio de Nebrija en colaboracin con Fundacin Aucal.
No titulados universitarios: Certificacin universitaria con 10 crditos
ECTS expedida por la Universidad Antonio de Nebrija en
colaboracin con Fundacin Aucal.

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Resumen

Objetivos

Con el curso Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias de INESEM el alumno conocer


el marco legal sobre valoraciones y peritaciones inmobiliarias, identificando las diversas
finalidades de esta actividad y aplicando las adecuadas metodologas y herramientas para su
realizacin. Este curso abarca tambin conceptos clave relacionados con la valoracin y
tasacin inmobiliaria, aprendiendo el alumno las indicaciones sobre cmo llevar a cabo los
diferentes mtodos de clculo de valor. Adems, el alumno recibir las capacidades y
conocimientos suficientes a la hora de elaborar informes y certificados de tasacin,
incluyendo algunas peculiaridades y cuestiones especiales que se presentan habitualmente
en el sector inmobiliario. Obtendrs una titulacin universitaria con 10 crditos ECTS
expedida por la Universidad Antonio de Nebrija.

Con el Titulacin Universitaria Perito en Tasaciones y Valoraciones


Inmobiliarias usted alcanzar los siguientes objetivos:

Delimitar los conceptos bsicos en relacin a las peritaciones y


tasaciones inmobiliarias.
Profundizar en los conceptos relativos a la valoracin inmobiliaria.
Saber en qu consisten los mtodos de coste, comparacin, actualizacin
de rentas y residual.
Conocer los aspectos a tener en cuenta en la elaboracin de un informe
o certificado de tasacin.

A quin va dirigido
El curso Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias de INESEM est dirigido a titulados
universitarios en Derecho, en Administracin de empresas, Ingenieros, Arquitectos,
profesionales del mbito del sector urbanstico (Ayuntamientos, Organismos Oficiales,
constructoras, inmobiliarias) y a todos aquellos que busquen obtener una formacin
especializada y necesaria en el campo del peritaje inmobiliario.

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Por qu elegir INESEM?


Y, despus?
Para qu te prepara
El curso Perito en Tasaciones y
Valoraciones Inmobiliarias de INESEM
les ofrece a sus alumnos las
competencias necesarias para tasar,
evaluar y valorar un inmueble,
dominando las tcnicas, habilidades y
conocimientos tericos necesarios en
esta profesin. Adems, te preparar
para poder llegar a ser un experto perito
inmobiliario.

Salidas Laborales
El curso Perito en Tasaciones y
Valoraciones Inmobiliarias de INESEM
abarca un gran abanico de salidas
laborales pudindote desarrollar
profesionalmente en los siguientes
sectores: inmobiliario, sociedades de
tasacin, bancos y entidades
financieras, despachos de ingeniera,
arquitectura, asesora inmobiliaria y
peritaje.

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PROGRAMA ACADEMICO
Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias

Tema 4.

Tema 6.

Clculo del valor de reemplazamiento bruto y


neto por el mtodo de coste

Valoracin de inmuebles que producen rentas o


son susceptibles de llegar a producirlas por el
mtodo de actualizacin de rentas

1. Consideraciones relativas al mtodo del coste


2. Aplicabilidad

Tema 1.

Tema 3.

qu son las peritaciones y tasaciones


inmobiliarias?

Normativa aplicable a las peritaciones y


tasaciones inmobiliarias

1. Conceptos y definiciones

1. Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de


valoracin de inmuebles y de determinados derechos para
ciertas finalidades financieras

2. Principios generales de la valoracin


3. Objeto y finalidades de la valoracin inmobiliaria

Tema 2.
Valoracin de inmuebles y urbanismo
1. Definiciones previas a la valoracin de inmuebles
2. Nociones bsicas sobre urbanismo

2. Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se


aprueban las normas tcnicas de valoracin y el cuadro
marco de valores del suelo y de las construcciones para
determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de
naturaleza urbana
3. Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el
que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo
4. Real Decreto 1492/2011, de 24 de Octubre, por el que se
aprueba el Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo.

3. Procedimiento de clculo del valor de reemplazamiento


bruto
4. Procedimiento de clculo del valor de reemplazamiento
neto

1. Consideraciones relativas al mtodo de actualizacin de


rentas
2. Aplicabilidad y requisitos para la utilizacin del mtodo
de actualizacin
3. Procedimiento de clculo del valor por actualizacin
4. Frmula de clculo de valor por actualizacin

Tema 5.
Clculo del valor de mercado por el mtodo de
comparacin

Tema 7.
Clculo del valor hipotecario y de mercado de
un bien por el mtodo residual

1. Consideraciones relativas al mtodo de comparacin


2. Aplicabilidad y requisitos para la utilizacin del mtodo
de comparacin

1. Consideraciones relativas a los mtodos residuales de


valoracin

3. Procedimiento para el clculo por comparacin


4. Determinacin del valor de mercado

2. Condiciones de aplicabilidad y requisitos para la


utilizacin de los mtodos residuales

5. Ajuste del valor por comparacin

3. Mtodo residual esttico


4. Mtodo residual dinmico

5. Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo, sobre el


Rgimen Jurdico de Homologacin de los Servicios y
Sociedades de Tasacin
6. Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria
7. Ley Hipotecaria, Texto Refundido segn Decreto de 8 de
febrero de 1946
8. Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre,
por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurdicos Documentados
9. Disposiciones del Cdigo Civil
10. Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil

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Tema 8.

Tema 10.

Reglamento de valoraciones de la ley de suelo

Elaboracin de informes y certificados de


tasacin

1. Aspectos Generales de los Sistemas de Valoracin


2. El Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo
3. mbito de Aplicacin del Reglamento de Valoraciones de
la Ley del Suelo (Real Decreto 1492/2011)
4. Modelo de Valoracin

1. Aspectos generales en la elaboracin de informes de


tasacin
2. Aspectos formales de los informes y certificados de
valoracin

5. Valoraciones en Funcin del Tipo de Suelo

3. Estructura general de los informes y certificados de


tasacin

Tema 9.

4. Rgimen de responsabilidad del tasador

Valoracin de bienes inmuebles y derechos

Tema 11.

1. Cuestiones previas a la valoracin de inmuebles y


derechos

Cuestiones especiales en la valoracin de


bienes inmuebles y derechos

2. Valoracin de edificios y elementos de un edificio


3. Valoracin de fincas rsticas
4. Valoracin de solares y terrenos
5. Valoracin de determinados derechos y los bienes objeto
de los mismos

1. Cobertura de provisiones tcnicas de entidades


aseguradoras
2. Determinacin del patrimonio de las instituciones de
inversin colectiva
3. Determinacin del patrimonio inmobiliario de los fondos
de pensiones
4. Cuestiones especiales contenidas en las Disposiciones
Adicionales

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metodologa de aprendizaje
La configuracin del modelo pedaggico por el que apuesta INESEM,
requiere del uso de herramientas que favorezcan la colaboracin y
divulgacin de ideas, opiniones y la creacin de redes de conocimiento ms
colaborativo y social donde los alumnos complementan la formacin
recibida a travs de los canales formales establecidos.

El alumno comienza su andadura en INESEM a travs del Campus Virtual. Con nuestra metodologa de aprendizaje online, el alumno
debe avanzar a lo largo de las unidades didcticas del itinerario formativo, as como realizar las actividades y autoevaluaciones
correspondientes. Al final del itinerario, el alumno se encontrar con el examen final, debiendo contestar correctamente un mnimo
del 75% de las cuestiones planteadas para poder obtener el ttulo.

El equipo docente y un tutor especializado harn un


seguimiento exhaustivo, evaluando todos los progresos
del alumno as como estableciendo una lnea abierta para
la resolucin de consultas.

Nuestro sistema de aprendizaje se fundamenta en cinco


pilares que facilitan el estudio y el desarrollo de
competencias y aptitudes de nuestros alumnos a travs
de los siguientes entornos:

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SERVICIO DE

Orientacin de Carrera
Nuestro objetivo es el asesoramiento para el desarrollo de tu carrera
profesional. Pretendemos capacitar a nuestros alumnos para su adecuada
adaptacin al mercado de trabajo facilitndole su integracin en el mismo.
Somos el aliado ideal para tu crecimiento profesional, aportando las
capacidades necesarias con las que afrontar los desafos que se presenten
en tu vida laboral y alcanzar el xito profesional. Gracias a nuestro
Departamento de Orientacin de Carrera se gestionan ms de 500
convenios con empresas, lo que nos permite contar con una plataforma
propia de empleo que avala la continuidad de la formacin y donde cada
da surgen nuevas oportunidades de empleo. Nuestra bolsa de empleo te
abre las puertas hacia tu futuro laboral.

Financiacin y becas
En INESEM
Ofrecemos a
nuestros alumnos
facilidades
econmicas y
financieras para la
realizacin del pago
de matrculas,
todo ello
100%
sin intereses.

INESEM contina ampliando su programa de


becas para acercar y posibilitar el
aprendizaje continuo al mximo nmero de
personas. Con el fin de adaptarnos a las
necesidades de todos los perfiles que
componen nuestro alumnado.

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Impulsamos tu carrera profesional

www.inesem.es
958 05 02 05 formacion@inesem.es
INSTITUTO EUROPEO DE ESTUDIOS EMPRESARIALES S.A.
Calle Abeto, Edificio CEG* Centro Empresas Granada, Fase II
18230 Atarfe, Granada

Gestionamos acuerdos con ms de 2000


empresas y tramitamos ms de 500 ofertas
profesionales al ao.
Facilitamos la incorporacin y el desarrollo de
los alumnos en el mercado laboral a lo largo
de toda su carrera profesional.