ARQUITECTURA

UNIVERSIDAD DE ORIENTE

DEPARTAMENTO

NCLEO DE ANZOTEGUI

P
P R O P U E S T A

T U R S T I C O

R
-

T R A D I C I O N A L

E N

M
L A

C I U D A D

D E

P U E R T O

P R I T U

Prof. Arq. Carmen Adobbato

T A L L E R

A D R I A N A

A R I A S

J O H A N A

C A R R I N

J O N A T H A N

E S P A O L

R U B E N

G A R C I A

4.2. DESCRICIN DE REAS

TURSTICO: APARTOTEL

ZONA HABITACIONAL
ESTAR DE PISO

Funciona como un vestbulo para el acceso a las

habitaciones.

HABITACIONES SENCILLAS

El dormitorio debe proporcionar confort al husped y

espacio para almacenar sus objetos personales. La

HABITACIONES DOBLES

organizacin de las habitaciones girar en torno a los

HABITACIN CON PERSONAS CON DISCAPACIDAD

APARTAMENTOS O CABAAS UN SOLO AMBIENTE

ncleos de escaleras y elevadores.

De igual manera que las habitaciones los apartamentos o
cabaas deben proporcionar confort al husped, a

APARTAMENTOS O CABAAS 1 HABITACIN

diferencia de los espacios, los apartamentos o cabaas

APARTAMENTOS O CABAAS 2 HABITACIN

vienen equipados para largas estancias del husped.

APARTAMENTOS O CABAAS 3 HABITACIN

CUARTO DE CAMARERA CON LAVAMOPA POR PISO

Ofrece servicio para los huspedes y de aseo a las

habitaciones.

HABITACIONES SENCILLAS
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HABITACIONES DOBLES

HABITACIONES DISCAPACITADOS
Pg. 01

4.2. DESCRICIN DE REAS

TURSTICO: APARTOTEL

ZONA RECEPCIN
RECEPCIN

Es el lugar de registro del husped. Es importante que esta

zona sea fcilmente identificable, ya que es el ncleo de
funcionamiento del hotel. Las caractersticas de este
espacio son: el mostrador visible inmediato al vestbulo
principal de anchura suficiente para permitir que la
superficie sea apta escribir y estante integrado para bolsas
y equipajes. En la parte trasera del mostrador un tablero
para llaves, buzones para correspondencia, mesa para
libros, recados de clientes, etc. El local se debe orientar

para que el recepcionista tenga visin de las reas de

entradas y salidas de los huspedes, de las escaleras y
elevadores.
CUARTO DE EQUIPAJE

Ofrece el servicio donde puedes guardar el equipaje de

los huspedes despus de dejar el hostal.

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4.2. DESCRICIN DE REAS

TURSTICO: APARTOTEL

ZONA RECEPCIN
LOBBY

Es un espacio de descanso que contina despus del

acceso; tambin sirve como rea de relacin de los
huspedes con otros espacios del edificio, como el saln
de usos mltiples, rea de convenciones, restaurantes,
discoteca, etc.
Es frecuente integrar el lobby a un bar o un restaurante
para captar clientes externos.
En la actualidad es frecuente desviar la visual desde los
accesos a las habitaciones con los grandes espacios

lobbies diseados como un patio interno. Tambin es

frecuente orientarla hacia las terrazas con piscina o hacia
expresivos paisajes.
Estos espacios deben estar comunicados con las reas de
recreacin y comercios mediante pasillos y plazas.
SALN DE ESTAR

Se sita contigua al lobby, a la recepcin y al bar. Debe

ser amplia, y estar ambientada con plantas, elementos
escultricos, etc. El mobiliario debe adaptarse al estilo de
la construccin.

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4.2. DESCRICIN DE REAS

TURSTICO: APARTOTEL

ZONA DEPENDECIA - ADMINISTRATIVO

DIRECCIN

Es la parte esencial y central de la administracin, a la cual

se deben subordinar y ordenar todos los dems elementos.

ATENCIN AL CLIENTE

Se encarga de la gestin que realiza cada persona que

trabaja en una empresa y que tiene la oportunidad de
estar en contacto con los clientes y generar en ellos algn
nivel de satisfaccin.

CONTABILIDAD

Registrar, servir e interpretar las actividades comerciales en

trminos monetarios.

ARCHIVOS

Un archivo o fichero informtico es un conjunto de bits que

son almacenados en un dispositivo. Un archivo es
identificado por un nombre y la descripcin de la carpeta
o directorio que lo contiene.

RECURSOS HUMANOS

Lo ms frecuente es llamar as al sistema o proceso de

gestin que se ocupa de seleccionar, contratar, formar,
emplear y retener al personal de la organizacin. Estas
tareas

las

puede

desempear

una

persona

departamento en concreto junto a los directivos de la

organizacin.
CONTINA
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4.2. DESCRICIN DE REAS

TURSTICO: APARTOTEL

ZONA DEPENDECIA - ADMINISTRATIVO

GERENCIA DEPARTAMENTAL DE PROMOCIN Y VENTAS

Se encargar en generar incentivos de corto plazo, a los

consumidores, a los miembros del canal de distribucin o a
los equipos de ventas, que buscan incrementar la compra
o la venta de un producto o servicio.

GERENCIA DEPARTAMENTAL DE RESERVACIN

Se encarga de recibir todas las reservaciones que le hacen

de cuarto de agencias de viaje nacionales, extranjeras y
directamente por el cliente.

GERENCIA DEPARTAMENTAL DE MANTENIMIENTO

Control de los recursos, personal y del aseo de las reas de

servicio del Hotel Escuela

GERENCIA DEPARTAMENTAL DE SEGURIDAD

Se encargar de la custodiar el recinto. Est integrado por

un oficial de seguridad, los oficiales o agentes son por lo
general ex policas o ex miembros de las fuerzas armadas
con la debida formacin.
CONTINA

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4.2. DESCRICIN DE REAS

TURSTICO: APARTOTEL

ZONA DEPENDECIA - ADMINISTRATIVO

GERENCIA DEPARTAMENTAL DE ALOJAMIENTO

Se encargar de regir las reas de recepcin y de las

amas de llaves

GERENCIA DEPARTAMENTAL DE COMIDAS Y BEBIDAS

Abarca todo lo relacionado con el servicio gastronmico,

desde su produccin hasta el servicio o la venta.

SANITARIO PARA PERSONAL ADMINISTRATIVO

Servicio de primera necesidad por requerimiento para el

personal administrativo del Hotel Escuela

SALA DE REUNIONES

Espacio para reunin y conferencia de todas las jefaturas

que componen el Hotel Escuela

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4.2. DESCRICIN DE REAS

TURSTICO: APARTOTEL

ZONA DEPENDECIA - COMPLEMENTARIAS

RESTAURANT

Establecimiento

comercial

donde

se

paga

por

la

comida y bebida, para ser consumidas en el mismo local o

para llevar. Brinda este servicio, para la comodidad de
cada habitacin, atender a grandes grupos de personas
o, simplemente, dar servicio al personal que labora dentro
del Apartotel.
BAR

Este se localizar independiente de las habitaciones,

cerca de la recepcin y de las reas de recreacin. El bar
puede incorporarse al saln de usos mltiples, lobby o
ubicarse por separado.

SALN DE REUNIONES, EVENTOS Y BANQUETES

Su diseo debe ser flexible. En este espacio se desarrollan

grandes

reuniones,

convenciones,

banquetes,

espectculos u otras actividades semejantes.

Las reas pre funcionales pblicas de las zonas de
convenciones juegan un papel importante dentro de los

espacios sociales, pues la mayor parte se utiliza como

zonas de estar o de descanso.
En el acceso debe situarse un vestbulo amplio y colocar
mesas para registro de asistentes, bar mvil y ser contiguo
a los servicios sanitarios.
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4.2. DESCRICIN DE REAS

TURSTICO: APARTOTEL

ZONA DEPENDECIA - COMPLEMENTARIAS

LOCALES COMERCIALES

En la actualidad esta parte se considera como una fuente

de ingresos. Se consideran locales para ventas de ropa,
dulces, tarjetas postales, artesanas, cambio de moneda,

renta de autos, agencia de viajes, restaurante, etc. El

nmero de locales va en funcin de las dimensiones del
hotel.
CAJEROS AUTOMTICO

Mquina

expendedora

usada

para

extraer dinero utilizando una tarjeta de plstico con una

banda magntica o chip (tarjeta de dbito o tarjeta de
crdito por ejemplo), sin necesidad de personal del banco.

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4.2. DESCRICIN DE REAS

TURSTICO: APARTOTEL

ZONA DEPENDECIA SERVICIOS GENERALES

VIGILANCIA

rea destinada a la observacin de las actividades de

quienes concurren al Apartotel, as como hacer cumplir las
normas del mismo a los usuarios.

CONTROL DE MERCANCIA

Registro de operaciones de mercancas entrante y saliente

del Apartotel.

COMEDOR PARA EMPLEADOS

BAOS Y VESTIDORES PARA EL PERSONAL
PRIMEROS AUXILIOS

Servicio de primera necesidad por requerimiento para el

personal del Apartotel.
Ofrecer servicios de carcter inmediato, limitado, temporal,
profesional

de

personas

capacitadas

con

conocimiento tcnico que es brindado a quien lo necesite,

vctima de un accidente o enfermedad repentina.
LAVANDERA

Servicio de lavado, secado y planchado de ropa, lencera

y utilera del Apartotel. Estar ubicada en el centro de la
zona habitacional y del restaurante, y se comunica por
ductos al cuarto de camareras.

TALLER EN TAPICERA, CARPINTERA, PINTURA

Ofrece la reparacin o restauracin de elementos del

Apartotel.
CONTINA

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4.2. DESCRICIN DE REAS

TURSTICO: APARTOTEL

ZONA DEPENDECIA SERVICIOS GENERALES

DEPSITO DE BASURA HERMTICA Y REFRIGERADA

El servicio de recoleccin de desperdicios debe ubicarse

junto al andn de carga y descarga y disear un local
para el lavado de botes o cajas que se utilizan para
almacenar la basura. Se clasificaran previamente en
reciclables y no reciclables. Estos finalmente son recogidos
por el servicio municipal de limpieza.

CUARTO DE HIDRONEUMTICO

Ofrece el servicio de almacenamiento y distribucin de

agua a todo el Apartotel.

CUARTO DE ELECTRICIDAD Y PLANTA ELECTRICA

Ofrece un servicio ptimo de en cuanto al funcionamiento

de energa elctrica al Apartotel.

DEPSITO DE GAS

Suministro del servicio de gas a los equipos que requieran

de la misma en el Apartotel.
CONTINA

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Pg.10

4.2. DESCRICIN DE REAS

TURSTICO: APARTOTEL

ZONA DEPENDENCIA SERVICIOS GENERALES (CONTINUACIN)

ESTACIONAMIENTO PARA EL HUESPED

Superficie para alojar vehculos en forma temporal.

ESTACIONAMIENTO PARA AREAS SOCIALES

REAS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD
ESTACIONAMIENTO PARA EMPLEADOS
PATIO DE MANIOBRAS
REAS VERDES

Zona de Carga y Descarga

Adornar, agrupar, delimitar, exhibir, delimitar, intercambiar,
direccionar.

ZONA COMN
CIRCULACIONES

Conectar a las diferentes reas del Apartotel, de una

manera clara y sin interrupcin de flujos.

SANITARIOS PBLICOS

Ofrecer un ptimo servicio sanitario a los usuarios del

Apartotel.

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Pg. 11

4.3. PROGRAMA DE REAS

TURSTICO: APARTOTEL

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Pg. 15

4.3. PROGRAMA DE REAS

TURSTICO: APARTOTEL

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Pg. 16

4.2. DESCRICIN DE REAS

TURSTICO: APARTOTEL

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Pg. 17

4.3. PROGRAMA DE REAS

TURSTICO: APARTOTEL

HABITACIONES SENCILLAS
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HABITACIONES DOBLES

HABITACIONES DISCAPACITADOS
Pg. 18

4.3. PROGRAMA DE REAS

TURSTICO: APARTOTEL

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Pg. 19

4.3. PROGRAMA DE REAS

TURSTICO: APARTOTEL

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Pg. 20

4.3. PROGRAMA DE REAS

TURSTICO: APARTOTEL

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Pg. 21

4.3. PROGRAMA DE REAS

TURSTICO: APARTOTEL

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Pg. 22

4.3. PROGRAMA DE REAS

TURSTICO: APARTOTEL

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Pg. 23

4.3. PROGRAMA DE REAS

TURSTICO: APARTOTEL

I V . M A R C O

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Pg. 24

4.3. PROGRAMA DE REAS

TURSTICO: APARTOTEL

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Pg. 25

4.3. PROGRAMA DE REAS

TURSTICO: APARTOTEL

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Pg. 26

4.3. PROGRAMA DE REAS

TURSTICO: APARTOTEL

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Pg.27

4.3. PROGRAMA DE REAS

TURSTICO: APARTOTEL

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Pg.28

RUBEN GARCA

RUBEN GARCA

RUBEN GARCA

RUBEN GARCA

4.2.1. DIAGRAMA

DE REAS

RUBEN GARCA

TRADICIONAL: MERCADO MUNICIPAL

LEYENDA:
ESPACIOS PBLICOS

COMPLEMENTARIOS

COMERCIO

SERVICIOS GENERALES

I V . M A R C O

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ADMINISTRATIVOS
C CIRCULACIN VERTICAL
Pg.28

RUBEN GARCA

RUBEN GARCA

RUBEN GARCA

RUBEN GARCA

RUBEN GARCA

RUBEN GARCA

RUBEN GARCA

RUBEN GARCA

RUBEN GARCA

RUBEN GARCA

RUBEN GARCA

4.2. DESCRIPCIN DE REAS

ADRIANA ARIAS

EMBARCADERO

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4.2. DESCRIPCIN DE REAS

ADRIANA ARIAS

MARINA

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4.2.1. DIAGRAMA DE REAS

ADRIANA ARIAS

EMBARCADERO NIVEL PB

LEYENDA:
ESPACIOS PBLICOS
EMBARCADERO
COMPLEMENTARIOS

SERVICIOS GENERALES
ADMINISTRATIVOS
C CIRCULACIN VERTICAL

MARINA

COMERCIO

PARQUE
NATURAL

ADRIANA ARIAS
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4.2.1. DIAGRAMA DE REAS

ADRIANA ARIAS

MARINA NIVEL PB

LEYENDA:
ESPACIOS PBLICOS
MARINA
COMPLEMENTARIOS

SERVICIOS GENERALES
ADMINISTRATIVOS
C CIRCULACIN VERTICAL

COMERCIO

PARQUE
NATURAL

EMBARCADERO

I V . M A R C O

D E S A R R O L L O

ADRIANA ARIAS
Pg. 04

4.2.1. DIAGRAMA DE REAS

ADRIANA ARIAS

MARINA NIVEL 1

LEYENDA:
ESPACIOS PBLICOS
MARINA
COMPLEMENTARIOS

SERVICIOS GENERALES
ADMINISTRATIVOS
C CIRCULACIN VERTICAL

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4.3.PROGRAMA DE REAS

ADRIANA ARIAS

EMBARCADERO

I V . M A R C O

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4.3.PROGRAMA DE REAS

ADRIANA ARIAS

MARINA

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D E S A R R O L L O

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4.2. DESCRIPCIN DE REAS

JONATHAN ESPAOL

COMERCIO - PARQUE INFANTIL - GIMNASIO

I V . M A R C O

D E S A R R O L L O

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4.2.1. DIAGRAMA DE REAS

JONATHAN ESPAOL

COMERCIO - PARQUE INFANTIL GIMNASIO NIVEL PB

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4.2.1. DIAGRAMA DE REAS

JONATHAN ESPAOL

COMERCIO - PARQUE INFANTIL GIMNASIO NIVEL 1

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4.3. PROGRAMA DE REAS

JONATHAN ESPAOL

COMERCIO - PARQUE INFANTIL - GIMNASIO

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4.3. PROGRAMA DE REAS

JONATHAN ESPAOL

COMERCIO - PARQUE INFANTIL - GIMNASIO

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4.2. DESCRIPCIN DE REAS

JOHANA CARRION

ATENEO ESCUELA DE MSICA

ZONA DEPENDENCIA- ADMINISTRATIVO

GERENCIA DEL ATENEO

Es la parte esencial y central de la administracin del ateneo, a la cual se

deben subordinar y ordenar todos los dems elementos.

SECRETARIA

Se encarga de la gestin que realiza cada persona que trabaja en una

empresa y que tiene la oportunidad de estar en contacto con los clientes
y generar en ellos algn nivel de satisfaccin.

GERENCIA ADMINISTRATIVA

Coordinacin de recursos humanos, materiales y financieros para el logro

efectivo y eficiente de los objetivos organizacionales.

RECURSOS HUMANOS

Lo ms frecuente es llamar as al sistema o proceso de gestin que se

ocupa de seleccionar, contratar, formar, emplear y retener al personal de
la organizacin. Estas tareas las puede desempear una persona o
departamento en concreto junto a los directivos de la organizacin.

DEPOSITO

Los que estn autorizados para recibir exclusivamente artculos por los que
no se hayan satisfecho los derechos de importacin que los graven

SALA DE REUNIONES

Espacio para reunin y conferencia de todas las jefaturas que componen

el ateneo - escuela

SANITARIOS

Servicio de primera necesidad por requerimiento para el personal

administrativo del ateneo - escuela

LAVAMOPAS
KICHINETTE
I V . M A R C O

D E S A R R O L L O

Servicio de lavado, secado y utilera del Ateneo

Servicio de comedor para los empleados administrativos del ateneo
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4.2. DESCRIPCIN DE REAS

JOHANA CARRION

ATENEO ESCUELA DE MSICA

ZONA ESCOLAR
SALN DE MSICA

Habitacin destinada para impartir clases de msica

SALON DE AUXILIAR

Deposito de utensilios e instrumentos a utilizar en los salones y reas del

(INSTRUMENTOS, ATRILES)
TALLER POLIVALENTE

ateneo

Espacio destinado para tener un uso variado y por lo general abarca una
gran cantidad de personas.

ZONA COMPLEMENTARIOS
MEDIATECA

GALERIAS
MINI- TIENDAS

I V . M A R C O

D E S A R R O L L O

Establecimiento

donde

se

desarrollan

actividades

con

contenido

audiovisual.
Espacios destinados para la exposicin de obras de arte o presentaciones
musicales.
Servicio de venta

Pg. 04

4.2. DESCRIPCIN DE REAS

JOHANA CARRION

ATENEO ESCUELA DE MSICA

ZONA AUDITORIO
VESTIBULO DE ACCESO

Espacio de distribucin

TAQUILLAS

Venta de boletos para entrar al auditorio

CAF BAR

Local para venta de suvenires

FOYER
SANITARIO PUBLICO

Espacio de captacin y espera para la entrada al auditorio.

Servicio de primera necesidad por requerimiento para el personal
administrativo del auditorio

LAVAMOPAS
AREA DE BUTACAS

Servicio de lavado, secado y utilera del auditorio.

Lugar destinado para que las personas se sienten y disfruten del
espectculo.

ESCENARIO

Espacio destinado para la presentacin de las obras dentro del auditorio

ESCENARIO AUXILIAR

Espacio que antecede al escenario donde ocurren las practicas de las

presentaciones.

CABINA DE PROYECCION

Habitacin para transmitir proyecciones hacia el escenario

CABINA DE CONTROL

Habitacin de vigilancia, control y seguridad del auditorio

I V . M A R C O

D E S A R R O L L O

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4.2. DESCRIPCIN DE REAS

JOHANA CARRION

ATENEO ESCUELA DE MSICA

ZONA AUDITORIO
parte del teatro no accesible o restringida al pblico por la que se
CAMERINOS

mueven

los

actores

algunos

operarios

teatrales

durante

la

representacin
ALMACN DE UTILERA

Deposito de enceres y materiales para uso exclusivo del auditorio

SALA DE ENSAYO

Espacio destinado a practicas antes de la presentacin en el auditorio

CAMERINO GRUPAL

parte del teatro no accesible o restringida al pblico por la que se

mueven

los

actores

algunos

operarios

teatrales

durante

la

representacin.

ZONA DE SALA DE USOS MLTIPLES

SALA DE USOS MLTIPLES

Espacio destinado para tener un uso variado y por lo general abarca una
gran cantidad de personas.

I V . M A R C O

D E S A R R O L L O

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4.2.1. DIAGRAMA DE REAS

JOHANA CARRION

ATENEO Y ESCUELA DE MSICA NIVEL PB

CONEXIN
AL AREA
COMERCIAL

RECEPCION

HALL DE
ACCESO

PLAZA
ACCESO

HALL DE
ACCESO

PLAZA CENTRAL

COMERCIAL

MEDIATECA

PLAZA
ACCESO

LEYENDA:
ESPACIOS PBLICOS

COMPLEMENTARIOS

COMERCIO

SERVICIOS GENERALES

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D E S A R R O L L O

ADMINISTRATIVOS
C CIRCULACIN VERTICAL
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4.2.1. DIAGRAMA DE REAS

JOHANA CARRION

ATENEO Y ESCUELA DE MSICA NIVEL 1

LEYENDA:
ESPACIOS PBLICOS

COMPLEMENTARIOS

COMERCIO

SERVICIOS GENERALES

I V . M A R C O

D E S A R R O L L O

ADMINISTRATIVOS
C CIRCULACIN VERTICAL
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4.3.PROGRAMA DE REAS

JOHANA CARRION

ATENEO - ESCUELA DE MSICA

I V . M A R C O

D E S A R R O L L O

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4.3.PROGRAMA DE REAS

JOHANA CARRION

ATENEO - ESCUELA DE MSICA

I V . M A R C O

D E S A R R O L L O

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4.3.PROGRAMA DE REAS

JOHANA CARRION

ATENEO - ESCUELA DE MSICA

I V . M A R C O

D E S A R R O L L O

Pg. 04

4.3.PROGRAMA DE REAS

JOHANA CARRION

ATENEO - ESCUELA DE MSICA

I V . M A R C O

D E S A R R O L L O

Pg. 04

4.3.PROGRAMA DE REAS

JOHANA CARRION

ATENEO - ESCUELA DE MSICA

I V . M A R C O

D E S A R R O L L O

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4.3.PROGRAMA DE REAS

JOHANA CARRION

ATENEO - ESCUELA DE MSICA

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