Conste por el presente documento, el Contrato de Locacin de Servicios, que
celebran de una parte la Empresa PERU INKA PUNO HOTEL E.I.R.L. con R.U.C. 20448457924, con domicilio en el Jr. Lima N 185, debidamente representada por su Gerente la Sra. Valeriana Lipa Mamani, identificada con DNI N 02557480., a quien en adelante se le llamar EL COMITENTE; y de la otra parte, el Sr. Isaac Estofanero Maraza, con DNI. N 02398600, con domicilio en el Jr. Mariano Melgar N 815 de la ciudad de Juliaca, Provincia de San Romn y Departamento de Puno a quien en adelante se le llamar EL LOCADOR, bajo los trminos y condiciones siguientes: CLAUSULA PRIMERA.- ANTECEDENTES: 1.1 EL COMITENTE es una empresa dedicada al servicio de hospedaje, dentro de la ley de Micro y Pequea Empresa. 1.2 EL LOCADOR, es una persona dedicada a prestar servicios de pintado a terceras personas, sin relacin de dependencia ni subordinacin. CLAUSULA SEGUNDA.- OBJETO: El presente documento, tiene por objeto contratar los servicios de EL LOCADOR, para que preste servicios de pintado, sin relacin de dependencia ni subordinacin, para EL COMITENTE. CLAUSULA TERCERA.- OBLIGACIONES DE LAS PARTES: 3.1 Son obligaciones del LOCADOR a) Realizar los servicios de pintado de paredes externas e interiores en las instalaciones DEL COMITENTE. b) El servicio a realizar es de naturaleza personal, pero, bajo cuenta y responsabilidad de EL LOCADOR, puede delegar dicha labor. 3.2 Son Obligaciones del COMITENTE a) Proporcionar los insumos necesarios para la ejecucin de las actividades objeto del presente Contrato. b) Pagar los honorarios pactados en el presente Contrato. CLAUSULA CUARTA.- DE LA VIGENCIA: El presente contrato tiene una vigencia de 03 meses, y rige desde el 01 de Julio del 2013 hasta el 30 de Setiembre del 2013. CLAUSULA QUINTA.- MONTO Y FORMA DE PAGO: 5.1 La retribucin pactada, que EL COMITENTE pagar a EL LOCADOR por la prestacin de sus servicios, es de acuerdo a la cantidad de metros cuadrados que haya pintado, pactndose por ste acto, que el valor del m.2 pintado asciende a la suma de S/. 6.00 (Seis Nuevos Soles), debiendo de liquidarse cada fin de mes, a efecto de que se determine el monto a pagar. 5.2 El Pago de los servicios prestados, segn lo estipulado en el prrafo anterior, se har efectivo, previa presentacin del Recibo de Honorarios correspondiente.
CLAUSULA SEXTA.- INFORMACION CONFIDENCIAL:
La informacin que EL LOCADOR, o las que pudiera tener acceso en la prestacin de sus servicios, sern confidenciales, no pudiendo ser divulgados por EL LOCADOR, sin autorizacin expresa del COMITENTE, ni utilizados para fines no estipulados en el presente Contrato. CLAUSULA SEPTIMA.- NATURALEZA DEL CONTRATO: Las partes dejan expresa constancia que el presente Contrato es de naturaleza estrictamente civil, regulado por las disposiciones previstas en los artculos 1756 inciso a),1764, 1765 y siguientes del Cdigo Civil. Por la naturaleza jurdica de la prestacin civil, ambas partes declaran que no existe vnculo laboral alguno, menos dependencia, permanencia, subordinacin, ni obligacin por parte del LOCADOR para ejecutar sus funciones. CLAUSULA OCTAVA.- RESOLUCION DEL CONTRATO: El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones contradas por las partes, en virtud del presente Contrato, configura causal de resolucin del mismo. La parte perjudicada deber requerir mediante Carta Notarial que se satisfaga la obligacin en un plazo no menor de 2 das ni mayor de 5 das hbiles, bajo apercibimiento de que el presente Contrato quede resuelto de pleno derecho. Vencido dicho plazo opera automticamente la resolucin respectiva. CLAUSULA NOVENA.- SOLUCION DE CONTROVERSIAS Toda diferencia, controversia o reclamo que surja del presente Contrato o en relacin con el mismo o con el incumplimiento, resolucin o invalidez, que no haya podido solucionarse en forma armoniosa por una de las partes, ser solucionado en primera instancia mediante acuerdos de las partes. En caso de subsistir, se har mediante arbitraje en la Cmara de Comercio de la ciudad de Juliaca. Las partes declaran que en la elaboracin y suscripcin del presente Contrato, no ha mediado causal de nulidad ni anulabilidad que lo invalide total o parcialmente y previa lectura del mismo, estando de acuerdo en todos sus extremos, lo suscribimos en dos ejemplares del mismo tenor, en la ciudad de Juliaca al primer da del mes de Julio del 2013.
PERU INKA PUNO HOTEL E.I.R.L.
Valeriana Lipa Mamani
EL COMITENTE
ISAAC ESTOFANERO MARAZA
02398600 EL LOCADOR
CONTRATO DE LOCACION DE SERVICIOS
Conste por el presente documento, el Contrato de Locacin de Servicios, que celebran de una parte la Empresa PERU INKA PUNO HOTEL E.I.R.L. con R.U.C. 20448457924, con domicilio en el Jr. Lima N 185, debidamente representada por su Gerente la Sra. Valeriana Lipa Mamani, identificada con DNI N 02557480., a quien en adelante se le llamar EL COMITENTE; y de la otra parte, el Sr. Isaac Estofanero Maraza, con DNI. N 02398600, con domicilio en el Jr. Mariano Melgar N 815 de la ciudad de Juliaca, Provincia de San Romn y Departamento de Puno a quien en adelante se le llamar EL LOCADOR, bajo los trminos y condiciones siguientes: CLAUSULA PRIMERA.- ANTECEDENTES: 1.3 EL COMITENTE es una empresa dedicada al servicio de hospedaje, dentro de la ley de Micro y Pequea Empresa. 1.4 EL LOCADOR, es una persona dedicada a prestar servicios de pintado a terceras personas, sin relacin de dependencia ni subordinacin. CLAUSULA SEGUNDA.- OBJETO: El presente documento, tiene por objeto contratar los servicios de EL LOCADOR, para que preste servicios de pintado, sin relacin de dependencia ni subordinacin, para EL COMITENTE. CLAUSULA TERCERA.- OBLIGACIONES DE LAS PARTES: 3.1 Son obligaciones del LOCADOR c) Realizar los servicios de pintado de paredes externas e interiores en las instalaciones DEL COMITENTE. d) El servicio a realizar es de naturaleza personal, pero, bajo cuenta y responsabilidad de EL LOCADOR, puede delegar dicha labor. 3.2 Son Obligaciones del COMITENTE c) Proporcionar los insumos necesarios para la ejecucin de las actividades objeto del presente Contrato. d) Pagar los honorarios pactados en el presente Contrato. CLAUSULA CUARTA.- DE LA VIGENCIA: El presente contrato tiene una vigencia de 03 meses, y rige desde el 02 de Enero del 2014 hasta el 30 de Marzo del 2014. CLAUSULA QUINTA.- MONTO Y FORMA DE PAGO: 5.3 La retribucin pactada, que EL COMITENTE pagar a EL LOCADOR por la prestacin de sus servicios, es de acuerdo a la cantidad de metros cuadrados que haya pintado, pactndose por ste acto, que el valor del m.2 pintado asciende a la suma de S/. 6.00 (Seis Nuevos Soles), debiendo de liquidarse cada fin de mes, a efecto de que se determine el monto a pagar. 5.4 El Pago de los servicios prestados, segn lo estipulado en el prrafo anterior, se har efectivo, previa presentacin del Recibo de Honorarios correspondiente.
CLAUSULA SEXTA.- INFORMACION CONFIDENCIAL:
La informacin que EL LOCADOR, o las que pudiera tener acceso en la prestacin de sus servicios, sern confidenciales, no pudiendo ser divulgados por EL LOCADOR, sin autorizacin expresa del COMITENTE, ni utilizados para fines no estipulados en el presente Contrato. CLAUSULA SEPTIMA.- NATURALEZA DEL CONTRATO: Las partes dejan expresa constancia que el presente Contrato es de naturaleza estrictamente civil, regulado por las disposiciones previstas en los artculos 1756 inciso a),1764, 1765 y siguientes del Cdigo Civil. Por la naturaleza jurdica de la prestacin civil, ambas partes declaran que no existe vnculo laboral alguno, menos dependencia, permanencia, subordinacin, ni obligacin por parte del LOCADOR para ejecutar sus funciones. CLAUSULA OCTAVA.- RESOLUCION DEL CONTRATO: El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones contradas por las partes, en virtud del presente Contrato, configura causal de resolucin del mismo. La parte perjudicada deber requerir mediante Carta Notarial que se satisfaga la obligacin en un plazo no menor de 2 das ni mayor de 5 das hbiles, bajo apercibimiento de que el presente Contrato quede resuelto de pleno derecho. Vencido dicho plazo opera automticamente la resolucin respectiva. CLAUSULA NOVENA.- SOLUCION DE CONTROVERSIAS Toda diferencia, controversia o reclamo que surja del presente Contrato o en relacin con el mismo o con el incumplimiento, resolucin o invalidez, que no haya podido solucionarse en forma armoniosa por una de las partes, ser solucionado en primera instancia mediante acuerdos de las partes. En caso de subsistir, se har mediante arbitraje en la Cmara de Comercio de la ciudad de Juliaca. Las partes declaran que en la elaboracin y suscripcin del presente Contrato, no ha mediado causal de nulidad ni anulabilidad que lo invalide total o parcialmente y previa lectura del mismo, estando de acuerdo en todos sus extremos, lo suscribimos en dos ejemplares del mismo tenor, en la ciudad de Juliaca al segundo da del mes de Enero del 2014.
Vencimiento anticipado y ejecución hipotecaria: Tras la STJUE de 26 de marzo de 2019, la STS de 11 de septiembre de 2019 y la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario