ESTUDIO DE AREAS

ZONA SOCIAL
ZONA ACCESO

32.30

ZONA SOCIAL
CAPACIDAD

46.94

ESPACIO

7.03

2.95
8.00

71.42m2

PLAZOLETA

42.05m2

SENDEROS

10.22

23.93

2.20

2.30

3.50

AREA

PISCINA NIOS
42 NIOS 541.70m2
PISCINA ADULTOS 98 PERS.
640.84m2
GIMNASIO
40 PERS.
208.57m2
CANCHA MULTIPLE
150 PERS.
942 M2
X3
ESTANCIA
150 PERS.
180 m2
SALON SOCIAL +
906 m2
W.C
TEATRINO
100 PERS
150 m2
SENDERO
40.9 m2
CAFETERIA
100 PERS 154.10 m2
BAO CON DUCHA
47.10 m2
JUEGOS INFAN.
350 m2
150 m2

2.99
2.00

1.96

ACCESO
ZONA VERDE
OCUPACION

5.47

17.93
8.22
1.40

31.00
28.00

2.75

13.94

10.22

BAOS
MOBILIARIO

22.14

26.78

14.95 29.14

20.78

9.40

PISCINA (98ADULTOS)

10.80

2.18m2

OCUPACION

2.18m2

CIRCULACION INT.

2.04m2

CIRCULACION EXT.

3.72m2

12.54
TOTAL

9.87m2

2.34

12.31

2.34

150 PERS

3.04

2.21

1.49

50.9 m2

CIRCULACION

8.43

LOOBY

150 PERS

ESTANCIA

150 PERS

200.99m2

MANIOBRA

260.10m2

TOTAL

572.56m2

8.43

3.50

180m2
180m2

PISCINA ADULTOS

16.94m2

CANCHA MULTIPLE

8.63

MOBILIARIO

RECEPCION + W.C

MOBILIARIO

73 m2

3.68

141.87m2

418.23m2

RECEPCION

OCUPACION

BAO SOCIAL

52.43m2
MOBILIARIO

OCUPACION

19.50 m2

139.77m2
CIRCULACION

SALA DE NEGOCIOS
CIRCULACION INT.

17.20 m2
4.801,65
m2

178.28m2

OCUPACION

157.08m2

CIRC. EXTERIOR

226.10m2

TOTAL

941.18m2

0.99m2

CIRCULACION INT.

GERENTE
TOTAL

1.66m2

CIRC. EXTERIOR

268.26m2

TOTAL

640.84m2

2.13m2

CIRCULACION EXT.

2.29m2

TOTAL

22.78

18

7.07m2

18

14.78
GIMNACIO

PISCINA NIOS

17.12

5.42

9
MOBILIARIO

5.42

MOBILIARIO

25.60m2

OCUPACION

3.00

CIRCULACION

55.06m2

OCUPACION

11.95

103.39m2

9.82

2.83

49.90m2

10.45
12

3.00

33.99m2

0.50
0.6000

23.78
CIRCULACION

144.17m2

CIRC. EXTERIOR

308.48m2

TOTAL

541.70m2

2.46

PISCINA (42NIOS)

5.80

15.78

12

25.68m2

1.50
204.57m2

TOTAL
10.8 m2
133.2 m2

17.12

MOBILIARIO

2.34

OCUPACION

2.34

10.8 m2
133.2 m2

CUADRO DE AREAS

6.24

10.09

6.01

COCINETA-COMEDOR
mobiliario
cir. interior

3.80

ocupacion
cir. exterior
TOTAL

3.10

1.80

5.07

3.62

1.00

8.74m2
6.01m2
5.29m2
10.96m2
28.5m2

5.34

4.62
1.10

1.00
3.29

6.80

3.29

6.24

1.00

4.24
5.30

7.60

2.10

DEPOSITO DE BASURA
MOBILIARIO

4.20m2
10.09

1.40

2.90m2
BODEGA

3.29m2

CIRCULACION EXT.

MOBILIARIO

19.39m2

OCUPACION

2.92

11.31m2

78.68m2

ZONA SERVICIO
ESPACIO

3.84

0.50

2.62

AREA

3.62

MANIOBRA Y DESCARGA
3.84

1.00

4.36

CONTROL
CUARTO DE ASEO
VESTIER-BAO

4.41m2

MOBILIARIO

4.47m2

1.74m2

OCUPACION

3.19m2

BAO- VESTIER
PARQUADERO CARROS

2.85m2

CIRCULACION INT.

5.59m2

3.84m2

CIRCULACION EXT.

4.36m2

12.84m2

TOTAL

17.61m2

TOTAL

PARQUEADERO DE MOTOS
BODEGA
COCINETA COMEDOR
CUARTO DE ASEO

MANIOBRA Y DESCARGA

DEPOSITO DE BASURA

6.49

PLANTA ELECTRICA

OCUPACION

1.06

25.94m2
14.12m2

TOTAL

0.90

2.24

1.00

MOBILIARIO
OCUPACION
CIRCULACION INT.
CIRCULACION EXT.

20.40

6.34

5.08m2
6.19m2
6.24m2

19.23m2

CIRCULACION INT.
CIRCULACION EXT.

2.10

0.90

8.42

28.82m2

TOTAL

10.19m2

2.26

OCUPACION
CIRCULACION INT.

2.70m2

CIRCULACION INT.
CIRCULACION EXT.
TOTAL

4.21

2.16

1.00

CONTROL
MOBILIARIO
OCUPACION

1.50
10.42
18.33

3.99

6.50

106.74m2

MOBILIARIO

27.53m2

2.00

PLANTA ELECTRICA

361.24 m2
10.19 m2
17.61 m2
5.200 m2
5.200 m2
78.68 m2
28.5 m2
12.84 m2
28.82 M2
100.24 m2

2.23

OCUPACION

5.60

CIRCULACION INT.
26.0000

2.5000

2.5000

2.5000

2.5000

2.5000

CIRCULACION

2.5000

2.5000

2.5000

2.5000

3.08

46.84m2

22.08m2
36.13m2

5.05

CIRCULACION EXT.

3.5000

TOTAL

648.52 m2

14.50m2

8.00

TOTAL
6.00

1.5000

MANIOBRA

106.74m2

TOTAL

361.24m2

100.24m2

4.18

0.60

5.0000

7.0000

12.09

1.20

20.0000

CUADRO DE AREAS
ZONA

5.0000

1.5000

ZONA DE
PARQUEADERO
ESPACIO

m2
260.00
78.00

AREA

ZONA DE PARQUEADEROS
ESPACIO

CANTIDAD

P. VISITANTE
P. PROPIETARIO
P. SERVICIO

208m2
468m2
5.200m2

182.00

P. DE MOTOS P.TARIO

20

104m2

520.00

P. DE MOTO V.TANTE

20

104m2

P. DE MOTO DE S.V.

10

TOTAL

ZONA DE ACCESO

m2

40
90
10

MANIOBRA

180 m2

ZONA DE SERVICIO

ZONA DE
PARQUEADERO

TOTAL

18 m2
18 m2

CIRCULACION INT.
CIRCULACION EXT.
TOTAL

180 m2

ESTUDIO DE AREAS

USO

3.00

LOBBY

CIRC. EXTERIOR

18 m2
18 m2

CIRCULACION INT.
CIRCULACION EXT.
TOTAL

CIRCULACION

0.6000

3.00

ESTANCIA
MOBILIARIO
OCUPACION

572.56 m2

ZONA ACCESO
AREA
ESPACIO
572.52 m2
ACCESO
ZONA SOCIAL
ESPACIO
AREA
150 m2
PLAZOLETA
40.9 m2
SENDEROS
180m2
LOOBY
180m2
ESTANCIA
16.94m2
RECEPCION + W.C
72.56m2
BAO SOCIAL
19.50 m2
SALA DE NEGOCIO
17.20 m2
GERENTE
PISCINA NIOS
42 NIOS 541.70m2
PISCINA ADULTOS 98 PERS.
640.84m2
208.57m2
GIMNASIO
40 PERS.
CANCHA MULTIPLE
150 PERS. 941.28 m2
X3
ESTANCIA
60 PERS.
180 m2
SALON SOCIAL + 90 PERS.
905.06 m2
W.C
TEATRINO
20 PERS.
150 m2
CAFETERIA
30 PERS. 154.10 m2
47.10 m2
BAO CON DUCHA
JUEGOS INFAN.
350 m2
4.801,65
TOTAL
m2
ZONA HABITACIONES
ESPACIO

5.200m2
894.4 m2

ZONA SOCIAL

4.801,65 m2

ZONA HABNITACIONAL

2.140.56 m2

AREA

5.400m2
2.100m2
66m2
32.4 m2
30 m2
68.36 m2

APTO. 3 HABITACIONES
APTO. 2 HABITACIONES
ESCALERAS
SHUT BASURAS

ZONA HABITACIONAL
ZONA HABITACIONAL
ESPACIO

CORREDORES
ASCENSOR

444 m2

ESTANCIA

AREA

2.64

2.140.56
m2

2.46

APTO. 3 HABITACIONES
APTO. 2 HABITACIONES
ESCALERAS
SHUT BASURAS
CORREDORES
ASCENSOR
ESTANCIA
TOTAL

90m2
70m2
11m2
5.4 m2
5 m2
11.36 m2
74 m2
356.76 m2

2.46
1,49

2.46

1.00

1.20

7
6
5

8
9
10
11

4
3
2
1

12
13
14
15

2.64

ASCENSOR

ZONA DE SERVICIO

4.42

Sube

ESCALERA

MOBILIARIO

4.04m2

OCUPACION

MOBILIARIO

2.87m2

CIRCULACION INT.

8.50m2

CIRCULACION EXT.

3.16m2

11.36m2

ZONA SERVICIO

TOTAL

AREA

361.24 m2
10.19 m2
17.61 m2

MANIOBRA Y DESCARGA

11.66m2

1.53
2.62
1.04

3.85

TOTAL
ESPACIO

0.00m2

1.99m2
2.46m2

TOTAL

648,52 m2

0.00m2

OCUPACION

CIRCULACION INT.
CIRCULACION EXT.

3.85

0.60
5.42

5.42

ZONA DE PARQUEADEROS

988 m2

CONTROL
BAO- VESTIER

5.200 m2
5.200 m2

PARQUADERO CARROS

1.00

PARQUEADERO DE MOTOS

15.17

78.68 m2
28.5 m2

BODEGA

ESTANCIA
MOBILIARIO
OCUPACION
CIRCULACION INT.
CIRCULACION EXT.
TOTAL

29.67m2
7.11m2
21.96m2
15.17
74 m2

ZONAS DURAS 15%

138 m2

COCINETA COMEDOR

12.84 m2
28.82 M2
100.24 m2

CUARTO DE ASEO
DEPOSITO DE BASURA
PLANTA ELECTRICA

648.52 m2

TOTAL

ZONAS VERDES 12%

109.9 m2

ZONA DE PARQUEADEROS
ESPACIO
P. VISITANTE

TOTAL

P. PROPIETARIO

9.301,85
m2

P. SERVICIO
P. DE MOTOS P.TARIO
P. DE MOTO V.TANTE
P. DE MOTO DE S.V.
TOTAL
ZONAS DURAS 15%
ZONAS VERDES 12%
TOTAL TOTAL

CANTIDAD

m2

40

208m2

90
10

468m2
5.200m2

20
20
10

104m2
104m2
5.200m2
894.4m2
135.8
108.6
9.301,85
m2