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Exp.

Espec. Leg.
Cuaderno
Escrito
Sumilla

: 117-08
: Gustavo Mendoza Agramonte
: Principal - Tercera
: N
: Apela sentencia

SEOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DEL CONO ESTE DE LIMA


VICTOR SANCHEZ AZAHUANCHE, en los autos seguidos por
JULIO GAUDENCIO HUARCAYA NAJARRO, atentamente digo:
Que habiendo sido notificada de la sentencia de fecha primero de setiembre del 2010, que
declara infundada la demanda de tercera encontrndose con arreglo a ley, de conformidad
con lo dispuesto en los artculos 365 inciso 01, 336 y 491 inciso 12 del Cdigo Procesal
Civil, vengo a fin de interponer RECURSO DE APELACIN en contra de la citada
sentencia, la misma que solicito se conceda con efecto suspensivo, disponiendo sean
elevado al Superior para su revocada por los siguientes fundamentos:
FUNDAMENTACIN DEL AGRAVIO:
Que, conforme a las disposiciones adjetivas la accin de tercera se interpone por parte del
propietario que se sienta afectada por una

medida cautelar, la cual le puede causar

perjuicios. Pero el requisito esencial es demostrar de manera FEHACIENTE LA


PROPIEDAD del bien afectado por medida cautelar.
I ERRORES EN LA RESOLUCION APELADA
PRIMERO: Que su despacho incurre en grave error, cuando en su considerando N
UNDECIMO dice: al momento de la ejecucin de la medida de embargo, el predio era de
propiedad de directo de don VICTOR SANCHEZ PALOMINO, que lo dicho es
completamente falso y errado, acuerdo obrante en el expediente judicial ofrecido como
medio probatorio de esta causa se encuentra el testimonio de la Escritura Pblica de
transferencia de la propiedad ante la Notaria Noriega, de fecha veintiuno de
diciembre del 2001 a favor de doa MARIA DEL PILAR AZAHUANCHE
MANRIQUE, que es anterior a la fecha a la medida cautelar ordenada mediante
resolucin veintitrs, de fecha treinta y uno de enero del dos mil seis, por ello es una

falacia la afirmacin que Vctor Snchez Palomino era propietario en la fecha de la medida
de embargo.
Asimismo est probado que la propiedad la adquir de buena fe con fecha cierta, sabiendo
que habido una correcta tracto sucesivo en la transmisin de la propiedad, porque la seora
MARIA DEL PILAR AZAHUANCHE MANRIQUE, adquiere la propiedad antes de la
fecha de la medida de embargo, luego lo transfiere al seor ALFREDO JAVIER
AZAHUANCHE RAMOS, mediante Escritura Pblica de fecha seis de julio del 2006 y
posteriormente mi es transferido mediante Escritura Publica el cuatro de Agosto del 2006,
en donde el seor Vctor Snchez Palomino ya no era propietario del inmueble; de misma
forma est probado en forma fehaciente e indubitable con instrumentos pblicos y
privados, los mismos que no fueron impugnados en forma ni en modo alguno por el
demandado, los que conservan su total y plena validez, debiendo su

juzgado haber

declarado fundada la tercera incurriendo en grave error, toda vez que en el considerando
UNDECIMO de la sentencia tiene apreciacin errnea sobre la propiedad de sub-litis.
SEGUNDO: Que, su despacho incurre en grave error al no haber merituado los medios de
pruebas ofrecidos que son instrumentos pblicos y privados, los mismos que no han sido
impugnados y que conservan su plena validez y prueban que adquir la propiedad con
fecha cierta de su anteriores propietarios doa MARIA DEL PILAR AZAHUANCHE
MANRIQUE y don ALFREDO JAVIER AZAHUANCHE RAMOS, mediante Escritura
Pblica, que el tracto sucesivo se inicia el da veintiuno de diciembre del 2001, antes de la
fecha de la medida de embargo solicitado por el seor JULIO GAUDENCIO HUARCAYA
NAJARRO, de fecha treinta y uno de enero del dos mil seis.
TERCERO: Que, en el Derecho Civil peruano, conforme lo precepta el artculo 949 del
Cdigo Civil, la compraventa es traslativa de dominio y la sola obligacin de enajenar el
inmueble determinado hace al acreedor propietario de l, en el mismo sentido podemos
invocar las Casaciones N 1617-99-Lima y N 2163-99-Huancavelica, que dice: con el
solo consentimiento se perfecciona la transferencia de un inmueble, que la inscripcin en
el Registro no es requisito constitutivo, y habiendo acreditado plenamente con
instrumentos pblicos y privados indubitables, as como todos los actos realizados como
propietario el tracto sucesivo es anterior a la medida de embargo, por lo que, incurre en
error su Despacho al haber declarado infundada la Tercera de Propiedad.

II FUNDAMENTO DEL AGRAVIO


Se me agravia, por cuanto a travs de la sentencia se desconoce mi propiedad, a pesar de
haberla probado en forma fehaciente e indubitable con instrumentos pblicos privados la
propiedad del inmueble de sub-litis.

III FUNDAMENTACION JURIDICA:


Cdigo Procesal Civil
Art. 364 sobre el propsito del recurso apelacin de que el superior anule o revoque la
sentencia.
Art. 365 inc.01 sobre procedencia del recurso contra las sentencias.
Art. 366 sobre las necesidades de fundamentar el recurso.
Art. 491 inc. 12 plazo para interponer el presente recurso impugnatorio.
Por tanto:
Srvase por tener por interpuesto nuestro recurso de apelacin y fundamentado el agravio,
concediendo la alzada con efecto de suspensivo, disponiendo su elevacin al superior
jerrquico donde espero alcanzar justicia.
Lima 18 de Enero del 2011.
ANEXOS:
1.A.- Tasa judicial por apelacin de sentencia.
2.B.- Cdulas de notificacin.