MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA

ALCALDA

ORDENANZA N

1692

LA ALCALDESA METROPOLITANA DE LIMA;

POR CUANTO
EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA;

Visto en Sesin Ordinaria de Concejo de fecha 26 de marzo del 2013 el Informe 22-2012-MML-CTT de la
Comisin Tcnica de Trabajo; de acuerdo a lo opinado por la Comisin Metropolitana de Desarrollo Urbano,
Vivienda y Nomenclatura en su Dictamen N 47-2013-CMDUVN; y de conformidad con el Artculo 23 de la
Ordenanza N 1617;
ETROp0 '-/

Aprob la siguiente:
ORDENANZA
QUE MODIFICA EL PLANO DE ZONIFICACIN DEL
DISTRITO DE LURIGANCHO CHOSICA

ARTCULO PRIMERO.- Modificar el Plano de Zonificacin del Distrito de Lurigancho Chosica, aprobado
mediante Ordenanza N 1099-MML publicado en el Diario Oficial El Peruano el 12 de diciembre del 2007, tal
como se detalla a continuacin:
1.1. De Zona de Habilitacin Recreacional (ZHR) a Residencial de Densidad Media (RDM) al sector
comprendido por las Parcelas 01 y 02 con una extensin total de 33,344 m 2 los mismos que forman parte
de la Habilitacin Urbana para Uso de Vivienda constituido por la parcela "El Huarangal de Huampani".

R0p0T'

1.2 De Otros Usos (OU) a Residencial de Densidad Media (RDM) al sector comprendido por el terreno rstico
denominado Los Potreros Ranchera y Abajo Fundo Chosica; ubicado junto a la Estacin del Ferrocarril
Central del Per, pero que no forma parte del mismo. Disponer que en el proceso de Licencia de
Habilitacin Urbana correspondiente, el propietario deber respetar el rea correspondiente a Faja
Marginal del Ro Rmac, establecida por el Ministerio de Agricultura segn Resolucin Administrativa N
263-2001-AG-1DRALC/ATDR.CHRL del 19 de diciembre del 2001, como rea intangible de ocupacin; as
como el derecho de la lnea frrea.

TICULO SEGUNDO.- Encargar al Instituto Metropolitano de Planificacin de la Municipalidad Metropolitana

Lima, incorpore en el Plano de Zonificacin del Lurigancho Chosica, la modificacin aprobada en el Artculo
mero de la presente Ordenanza.
ARTCULO TERCERO.- Declrese Desfavorables las peticiones de cambio de zonificacin que a
continuacin se indican, por cuanto no ameritan modificar la calificacin vigente de los sectores en los cuales
se ubican:

EXPEDIENTE

SOLICITANTE

105707-2010

Luis Pedro Ceruti Tinoco - Connie Izquierdo Robledo

171748-2011

Hugo Salomn Sabat y Odette Michael Sansir Jamal

de Salomn

1692
MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA

ALCALDA
3

89770-2010

Sergio Vargas Marcaquispe y Rosa Carmen Bernal

Vera

157048-2011

Celia de la Cruz
Cajamarquilla

157216-2011

Rosulo Balbn Toribio y Yolanda Juana Quispe Sea

41308-2011

Proyectos y Servicios Elctricos Generales S.A.C.

19148-2012

Abusada Dahoud, Manuel

19151-2012

lvaro Martin Abusada Abusada

38335-2012

Gallegos Montes, Cerafina

10

76713-2012

FARMAGRO S A.

11

167592-2010

Embotelladora DEMESA S A.

12

116611-2011

Cesar Silvino Gonzales Donayre y Mara del Pilar

Pedraza Armenteras

13

172811-2011

Castaeda Castro Domingo FADICC S A.

14

155811-2010

Fatima Inversiones Inmobiliarias

Elizabeth Emilia Reyes Tello

S.A.C.

Repres.

15

155819-2010

Fatima Inversiones Inmobiliarias

Elizabeth Emilia Reyes Tello

S.A.C.

Repres

16

155816-2010

Fatima Inversiones Inmobiliarias

Elizabeth Emilia Reyes Tello

S.A.C.

Repres.

17

30938-2010

Jos Antonio Valcrcel Quano y Sra.

18

118085-2010

Fortunato Torres Olarte'y Rosa Muoz Huaraca

19

142406-2010

Julio Rumaldo Caldern Rodrguez y Emma Victoria

Macedo Sologuren

20

237214-2012

Cooperativa
Limitada.

21

169309-2010

Yahnet Santa Lpez Torres

22

112549-2012

Claudia Tanta Salvador y Otros

23

132814-2011

Hernando Chvez Rodrguez Parra

24

166758-2010

Municipalidad de LuriganchoChosica (CASAPRO

SRL y Asociacin Propietarios Programa

Asoc. De Propietarios Residencial

de

Vivienda

14

de

febrero

Saitrio

m:i 1

7h

CCJrl:.LZ ;Y

1692
MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA
ALCALDA

Recreaci9onal Pequeo Boulevard de Balaguer)

25

172400-2011

Asociacin Ecolgica de la Cuenca del Rmac

ASECUR- Leonardo Honecimo Manrique Salazar.

26

39205-2012

Mallorca Inversiones S.A.C. Renzo Ernesto Carozzi

Morales.

ARTCULO CUARTO.- Encargar a la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de

Lima, cumpla con comunicar a los propietarios de los predios indicados en el Artculo Tercero lo dispuesto por
la presente Ordenanza.
POR TANTO
MANDO SE
Lima, 2 6

STRE, PUBLIQUE Y CUMPLA.

R. 2013

1W

UNIC{PALIDAD META DE ~ IMA

. di . . . . . . . . . :.a. . . . . . . . . . .
SUSANA ViLLARAN DEE