INSTITUTO TECNOLOGICO SUPERIOR DE CINTALAPA, CHIAPAS

PROGRAMA EDUCATIVO

ING. CIVIL
ASIGNATURA

EDIFICACION Y URBANIZACION
DOCENTE

ING. EVLYN DE LA CRUZ ROSADO

TRABAJO

DIAGNOSTICO DEL AREA DE ESTUDIO

ESTUDIANTE

CAMACHO CRUZ JORGE ARMANDO

CLAMENTE JIMENEZ JULISSA JACQUELINE
DOMINGUEZ HERNANDEZ JUAN ALEJANDRO
HERNANDEZ SANTIAGO ELIZABETH
LOPEZ GALDAMEZ FERNANDO
MEZA VELAZQUEZ JORGE IVAN
RIOS VELAZQUEZ HORACIO
VILCHIS DIAZ JAVIER DE JESUS
SEMESTRES Y GRUPO

7 L
SEPTIEMBRE DEL 2016

INDICE
INTRODUCCION 3
JUSTIFICACION

OBJETIVOS 3
ASPECTOS CARTOGRAFICOS 4
ANALISIS PRELIMINARES

DIAGNOSTICO DEL AREA DE ESTUDIO

14

CRITERIOS DE DESARROLLO URBANO

19

ANEXOS

26

CONCLUSION

27

INTRODUCCIN
El presente proyecto tiene la finalidad de poder identificar de manera
drstica el problema que se presenta en la colonia Leona Vicario, con
la finalidad de poder entender los alcances que se esperan realizar en
la elaboracin del diseo urbano en un determinado periodo de
tiempo, estos aspectos estudiados nos permiten tener la idea de cmo
se puede distribuir y emplear cada uno de los criterios que abarca el
desarrollo de un diseo urbano.
La necesidad de poder llevar acabo estos aspectos consta de un
anlisis previo en el rea de estudios, los cuales se analizaran para
poder determinar de manera adecuadamente el mejor diseo y
distribucin de los espacios que permitan una imagen urbana
agradable para la comunidad.
JUSTIFICACION
El trabajo depender de estudios reales dentro del rea de estudio con
la finalidad de poder obtener los datos ms adecuados para la
realizacin del anlisis y as permitir que los diseos sean ms
ptimos de acuerdo la necesidad.
OBJETIVOS
GENERAL
Diagnstico del rea de estudio para determinar la problemtica
ESPECFICOS
Levantamiento topogrfico del rea
Anlisis del rea de estudio

Documentacin fotogrfica de la infraestructura

Ubicacin del rea por medio de la carta urbana

REA DE ESTUDIO
ASPECTOS CARTOGRAFICOS
El rea de estudio apreciada en la fig. 1 cuenta con una topografa irregular en la
cual se encuentran pendientes precipitadas, a una altura aproximada de 540
msnm, con suelos predominantes firmes los cuales son actos para llevar a cabo
una urbanizacin futura, actualmente cuenta con trazos de lotes de manera
irregular como se puede apreciar en la fig. 1.1

Fig. 1. Cartografa del rea de estudio

Condicionantes:
Terreno invadid o
Lotes irregulares
No cuenta con servicios pblicos
Ningun inmobiliario
Paisaje desagradable
Vegetacin escasa
Altura mnima 540 msnm

Fig. 1. Lotificacin del terreno actual

EDAFOLOGA
La edafologa del rea de estudio permite poder considerar una urbanizacin
adecuada, ya que el rea de asentamientos urbanos permitido en la cabecera del
municipio de Cintalapa de Figueroa de acuerdo a la carta urbana ilustrada en la
figura 1. Contempla dichas reas de terreno para un asentamiento urbano, el cual
se relaciona directamente a la constitucin de los terrenos paleozoicos y al tipo de
suelos como lo son los tipos leptasol, cambisol y regosol que ms predominan
dentro del municipio.

CLIMA
En el municipio de Cintalapa de Figueroa, se contempla un clima sumamente
agradable del tipo semiclido subhmedo, lo cual provoca una temperatura media
anual de 24.5C, con precipitaciones pluviales de 800 mm anuales lo que vuelve al
municipio apto para la poblacin de acuerdo a datos obtenidos en campo.

HIDROLOGA
Cabe resaltar un aspecto importante dentro de los aspectos cartogrficos de la
cabecera el cual se encuentra ubicado dentro de tres principales ros como lo es el
rio Cintalapa, rio negro y rio la venta, los cuales habilitan por medio de sistemas de
almacenamiento o pozos la extraccin y conduccin del agua potable para las
colonias pertenecientes a la cabecera municipal, lo que permite abarcar un
servicio primordial dentro del Municipio.
USO DE SUELO
De acuerdo a la carta urbana ilustrada en la fig. 1, gran porcentaje del terreno de
la cabecera municipal est destinada a los asentamientos humanos que permite
llevar acabo formular de manera previa el desarrollo urbano de las colonias
prximas a crearse, y de acuerdo a la mancha urbana y al crecimiento de la
poblacin tasada para el ao 2030 en el programa de desarrollo urbano del
municipio de Cintalapa de Figueroa, se obtienen datos esenciales para poder
analizar y considerar los criterios de diseo urbano de acuerdo a los estudios
preliminares de las necesidades de la poblacin con la finalidad de otorga a la
poblacin un lugar ptimo para habitar.
REAS PROTEGIDAS
Cabe resaltar que la cabecera municipal cuanta con un ordenamiento ecolgico,
que permite proteger reas destinadas para uso frutales, agropecuarias, de
restauracin y reforestacin, de conservacin, las cuales permitan a la cabecera
tener espacios aptos para la poblacin, adems de contar con diversas reas
protegidas que permitan al municipio mantener su clima, edafologa, hidrologa y
para brindar una comodidad ms apta para la poblacin.
ASPECTOS ESTADISTICOS.
Se realiz un censo de poblacin, dentro del rea de estudios donde ya se
encuentran personas habitando de manera ilcita los cuales nos permiten obtener
6

datos reales de las necesidades y carencias con las cuales cuenta dicha colonia
que lleva por nombre Leona Vicario con la finalidad de poder analizar, de manera
detallada las propuestas ms eficientes para satisfacer dichas carencias.
Para ello se plantearon cuestionarios de acuerdo a datos importantes a considerar,
los cuales se muestran en la tabla 1.

Tabla 1. Datos de censo poblacional

Datos estadsticos de la colonia Leona Vicario
248 personas

Habitantes
Sexo

122 hombres

126 mujeres

Hombres

Mujeres

24 Nios (de 0-14 aos)

39 nias (de 0-14 aos)

15 adolescentes ( de 15-21 aos)

8 adolescentes (de 15-21 aos)

83 adultos (de 22-80 aos)

Hombres

79 adultas (de 22-80 aos)

Mujeres

Nios (24 estudiantes)

Nias (39 estudiantes)

Adolescentes (15 estudiantes)

Adolescentes (8 estudiantes)

Adultos (27 sin estudios, 46

primaria,
9 secundaria
universidad)

Adultas
(47sin
estudio,23
primaria,9 secundaria)

Edad

Escolaridad

Hombres

Dedicacin

Jefe
hogar
7

de

Carpintera 15
Albailera 39
Campo
26
Polica
2
Militar
1
Hombres 78

Mujeres
Ama de casa 72
Cocinera
2

Mujeres 5

Servicios
bsicos

Agua potable
Energa elctrica
Drenaje
Madera
Lamina
Cartn
Palos y nailon

Vivienda

0
55
0
59
9
7
8

Permitiendo as obtener un porcentaje observado en la fig.1.3 de la poblacin,

obtenida de acuerdo al censo realizado en la colonia antes menciona.

Fig. 1.3. Porcentaje de la poblacin actual

ANALISIS PRELIMINARES
El objetivo de esta etapa de estudio es el de reunir informacin necesaria para
ejecutar el diseo de la edificacin y urbanizacin de una poblacin. Entre la
informacin importante a determinar para este fin, se encuentra el estudio del
medio ambiente, de los recursos, costumbres y creencias de la comunidad, entre
otros factores que son de gran importancia para el desarrollo de la poblacin.
A continuacin se mencionan los aspectos importantes de los estudios
preliminares para la colonia Leona Victoria.
I.
Anlisis programtico
Marco general
Lineamientos y programas
Conceptos de manzana
II.
8

Anlisis urbano

 Actividades urbanas
Transporte
III.
Imagen urbana
Elementos de espacio
Conceptos y criterios

ANLISIS PROGRAMTICO.
Es de gran importancia, ya que es una parte fundamental para dar inicio al
proyecto, del cual surgen la necesidad de definir con claridad el problema en el
que encuentra la poblacin y de esta manera poderlo resolver travs del diseo,
con el fin de obtener un proyecto adecuado y que solucione los problemas con los
que encuentra la poblacin.
Antes de desarrollar un programa de edificacin y urbanizacin en dicha zona, se
tendr que reglamentar todos los oficios pertinentes que sean necesarios para
tener en reglamento la documentacin que dar la legalidad para dicho programa,
ya que actualmente los pobladores de la colonia estn de forma ilegal.
Despus de reglamentar todo lo que por ley corresponde, se seguir con la
distribucin y trazos de calles, distribucin de los servicios, actualmente solo
cuentan con servicio elctrico sin alumbrado pblico, y ubicacin de los inmuebles
que sern de gran beneficio para los habitantes.
MARCO GENERAL
El marco general es uno de los puntos primordiales para el proyecto, de este
depender los trmites pertinentes que se debern de realizar para que se pueda
dar comienzo, ya que en este punto se analiza el estatuto de la propiedad del
suelo.
El estatuto de la propiedad del suelo viene a ser un lmite al carcter monopolstico
y expansivo del derecho de propiedad, que se establece, y que se alcanza fijando
la capacidad de contener edificaciones que el mismo tiene atribuida por el
Planeamiento urbanstico, dentro del marco delimitado por las directrices sobre la
ordenacin del territorio que vienen establecidas en las leyes, y dems
disposiciones de carcter general, emanadas del poder pblico.

Como se mencion anteriormente, la colonia no tiene algn registro legal en el

cual se avalen los pobladores de la colonia Leona Victoria, por esta razn no se
ha desarrollado ni un proyecto de urbanizacin y, por lo consiguiente, ni un
servicio pblico como agua potable, drenaje, alumbrado pblico, etc.
LINEAMIENTOS Y PROGRAMAS.
Es la traza sobre el terreno que limita el predio respectivo con la va pblica en uso
o con la futura va pblica determinada en el proyecto, en cuya superficie prevista
como limitacin vial, se prohbe realizar cualquier tipo de construccin u
obstruccin.
El alineamiento contendr las afectaciones y restricciones de carcter urbano que
seale la Ley, el Reglamento para las Construcciones y las dems disposiciones
generales aplicables que puedan surgir durante el desarrollo del proyecto o
posteriores cuando la urbanizacin del poblado ya se haya realizado.
Con respecto a los programas, son de gran importancia para el bienestar de la
poblacin, gracias a estos se ven beneficiadas en los diferentes tipos de
programas que se le pueden asignar a cierta zona de las cuales pueden ser
programa de salud, programa de educacin, programa de bienestar social, etc.
En esta zona no se asignara espacios para escuelas y hospitales, ya que existen
en un radio menor de kilmetro y medio de la ubicacin de colonia en donde se
desarrollara el proyecto.
CONCEPTOS DE MANZANAS
La manzana es una nueva clula urbana formada de organizacin urbana, que
con su implantacin, aporta soluciones a las principales disfunciones ligadas a la
movilidad, a la vez que mejora la disponibilidad y calidad del espacio pblico para
el peatn.
Se hace la eleccin de este tipo de distribucin para el conjunto de viviendas que
pueda existir en esta zona, porque mejora la ramificacin de los servicios de agua
potable y drenaje, las lneas telefnicas y elctricas, y al mismo tiempo da una
mejor visibilidad y seguridad a los habitantes. Las dimensiones de las manzanas
sern de 700 X 70 aproximadamente (debido a que el permetro de la colonia no
forma una figura regular).
Por otra parte, se perfila como una solucin integral que une urbanismo y
planificacin de la movilidad con el objetivo principal de limitar la presencia del
vehculo privado en el espacio pblico.
10

La aplicacin de las manzanas se traduce en una mejora de la calidad urbana

mientras se reduce el impacto ambiental. Tambin aumenta la calidad de vida de
vecinos y visitantes, y se incrementa la cohesin social y la actividad econmica,
adems que la seguridad es mucho mayor debido a la limitacin de velocidad a 10
km/h para los que automovilistas que transiten en las calles de esta zona.
ANLISIS URBANO
Para iniciar un proceso de diseo, se debe comprender el entorno fsico, as como
el contexto que envuelve al sector estudiado. Es comprensible estudiar las
variable que la propuesta de diseo pudiera afectar o no a su medio, tanto fsico
como social y econmico.
ACTIVIDADES URBANAS
Las actividades urbanas son todas las actividades que se puedan ejecutar en l
poblacin, se puede dividir en dos modelos que son: Modelo de localizacin de
viviendas y Modelo de localizacin de servicios.

En los modelos de localizacin de viviendas: se enfoca a los individuos o

familias y suponen que cada una tiene necesidades de alojamiento, de
consumir bienes y de obtener un ingreso con el que pueda comprar ambos.
Dado que el ingreso se relaciona con el empleo, esto liga la vivienda con el
lugar de trabajo.

Ello obviamente tiene una liga fsica que involucra una supuesta desutilidad de
viajes por el gasto que ocasiona, pues reduce el ingreso disponible para vivienda y
otros bienes y servicios. Por tal motivo, en general se estudia la localizacin de las
viviendas y de trabajo de manera conjunta.

Con lo que respecta al modelo de localizacin de servicios: cumple una

amplia variedad de actividades, entre las cuales se encuentran: menudeo,
personales, educativos, salud y recreativos.

Algunos de los servicios en los que cubre este modelo no se implementaran en

esta zona(actividades personales y salud), como son los de servicio de salud y
educativos por motivos de que ya existen cerca de la colonia a una distancia
menor del kilmetro y medio, de igual forma con las actividades bancarias porque
se encuentran ubicadas en el centro de la ciudad; por otra parte los servicios de
menudeo, que es relativo a las compras de bsicos, y recreativos, que son los
parques, se les asignaran un espacio especficos para el beneficio y bienestar de
la zona.
11

Alrededor de esta zona se ubican locales de abastecimiento de alimentos y otros

elementos comerciales menores como estticas, carniceras, distribuciones de
agua potable y consumo, tiendas de regalos, entre otros inmuebles locales.
TRANSPORTE
Es uno de los fundamentales que deben de existir en una poblacin, de los tipos
de transportes pblicos que se logran detectar en el trnsito de esta zona,
podemos encontrar los colectivos, que actualmente son dos las rutas ms cernas
a la colonia, taxis y mototaxis.
Considerando la va principal, que se encuentra aproximadamente a 470m de la
colonia, que en esta zona es la intercepcin de la 9 sur y carretera Sayula, se
concretan principalmente dos rutas troncales, notando la ruta 3(obrera y Sta.
Cruz), generando una interconexin en el cruce de ambas vialidades.
Estas dos rutas proporcionan el servicio de transporta a los habitantes de las
colonias vecinas, que en horas importantes del da, los vehculos de transporte
pblico se encuentran completamente saturados.
IMAGEN URBANA
Las tareas de planeacin urbana, se han orientado fundamentalmente a la
organizacin de la ciudad, de tal manera que aporten los elementos necesarios
para el bienestar de la poblacin, dentro de los cuales se encuentra la imagen
urbana, sin embargo sta se ha abordado desde un punto de vista funcionalista y
esttico, sin considerar el aspecto social y humano a partir de los cuales la imagen
urbana y la Ciudad misma, toman significacin e importancia para sus habitantes.
La imagen urbana se refiere a la conjugacin de los elementos naturales y
construidos que forman parte del marco visual de los habitantes de la localidad, en
interrelacin con las costumbres y usos de sus habitantes as como por el tipo de
actividades econmicas que se desarrollan. Esto es la relacin sensible y lgica
de lo artificial con lo natural, logrando un conjunto visual agradable y armonioso,
desarrollndose por tanto entre sus habitantes una identificacin con su ciudad,
con su barrio, con su colonia.
La creacin de la imagen de la ciudad se da a partir de lo que ve el ciudadano y de
cmo lo interpreta y organiza mentalmente, razn por la cual se tienen imgenes
diferentes entre s.

12

Un factor que influye directamente en la definicin de la imagen de la ciudad, es el

nivel socioeconmico de la poblacin, por lo que la suma de todas estas imgenes
da como resultado una imagen pblica de la ciudad.
La imagen que nos muestra esta zona no es tan agradable debido a que
actualmente est en sus inicios y por tal motivo se logra ver las carencias con las
que cuentan de las cuales son el tras de las calles, espacios pblicos, Servicios
primordiales como agua potable, drenaje e iluminacin pblica.

ELEMENTOS DE ESPACIO
Desde un punto de vista terico Kevin Lynch, seala que los elementos a partir de
los cuales se estructura la imagen de la ciudad, son referencias fsicas,
clasificndolos en cinco tipos de elementos bsicos:
Sendas: son los conductos que sigue el observador normalmente,
ocasionalmente o potencialmente. Son calles, senderos, lneas de trnsito,
canales, etc. Es a partir de estos elementos que el ciudadano conforma su imagen
y se conecta al resto del espacio urbano.
Bordes: son elementos lineales que el ciudadano no usa o considera sendas, es
la ruptura lineal de la continuidad.
Barrios: son las secciones de la ciudad identificables fcilmente, en los que el
ciudadano puede penetrar fcilmente.
Nodos: son los puntos estratgicos de una ciudad a los que puede ingresar el
ciudadano, y constituyen los focos intensivos de los que parte o a los que se
encamina. Pueden ser confluencias sitios de una ruptura en el transporte, un cruce
o una convergencia de sendas. Este elemento se encuentra vinculado con el
concepto de barrio.
Mojones: son puntos de referencia exteriores, en los cuales el ciudadano no
ingresa, se refiere a objetos fsicos definidos con claridad.
Teniendo en cuenta todos los elementos para la imagen urbana, con la distribucin
de las manzanas, trazo de las calles, designacin a los espacios verdes y de
recreacin social, se lograra una armona en la que los habitantes que se sentirn
confortables habitar en esta zona.
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ANLISIS DEL CLIMA

En la actualidad, es necesario conocer las caractersticas naturales de nuestro
entorno para aprovecharlo y cuidarlo de la mejor manera. De tal modo, el anlisis
del clima destaca los valores estadsticos sobre los elementos del tiempo
atmosfrico en una regin durante un periodo representativo, como pueden ser la
temperatura, humedad, presin, viento y precipitaciones, principalmente.

DIAGNOSTICO DEL AREA DE ESTUDIO

ASPECTO SOCIODEMOGRFICO
Actualmente las casas que existen estn con construidas con materiales de
construccin como: madera, lmina, cartn, palos y nailos tambin existe una
laguna y un pozo en el cual se abastecen de agua. Las colindancias que tiene la
colonia son fraccionamiento Huapinol, la Esmeral, Lirios del valle y Nuevo sinai. La
ms cercana que esta o que pasa el camino es la esmeralda.
ASPECTO ECONOMICO
La principal fuente de recursos proviene de las actividades en las cuales se
desempean los habitantes de la poblacin entre las cuales se encuentran:
La agricultura
El comercio (micro empresas que existen en sus hogares)
CARACTERSTICAS GEOGRFICAS.
La colina leona vicario cuenta con una laguna dentro de la localidad y as mismo
se encuentra cerca del el rio de Cintalapa
Los lugares a le dao son el fraccionamiento Huapinol, la Esmeralda, Lirios del
valle y Nuevo sinai.
DESCRIPCIN DE LA FLORA
RBOL GUAJE (LEUCAEMA LEUCOCEPHALA)

14

El guaje fig. 1.4 es uno de los rboles leguminosos ms cultivados en el mundo;

pertenece a la familia de las Leguminosas (Leguminosa o Mimoscea). La
etimologa de su nombre cientfico deriva del griego leukos que significa blanco
(referente al color de las flores) y Leucocephala deriva de leukos y kephale,
esta ltima palabra significa cabeza haciendo referencia a las flores en forma de
cabezuelas blancas que desarrolla
RBOL DE CAPULN (CERECILLO)
El rbol de capuln fig. 1.5 es pequeo o arbusto caducifolio, de 3 a 8 m (hasta 12
m) de altura, con un dimetro a la altura del pecho de hasta 20 cm., con copa
estratificada ancha y hojas simples, alternas, oblongo-lanceoladas, de 6 a 14 cm
de largo por 2 a 4 cm de ancho, acuminadas, oblicuas en la base, con 3 a 5
nervios prominentes desde la base de la hoja, con el margen aserrado, verde claro
en el haz y verde grisceo en el envs; con pubescencia de pelos estrellados en
ambas superficies.

Fig. 1. 4 rbol de guaje

Fig. 1. 5 rbol de Capuln

RBOL TEPEZCOHUITE
El tepezcohuite fig. 1.6 es un rbol que mide entre tres y cinco metros de altura,
aunque en ocasiones puede llegar a los ocho metros. Su denominacin cientfica
es Mimosa tenuiflora poiret, aunque usualmente se le conoce como palo de
herrero, rbol de la vida o rbol de la piel.
RBOL DE MANGO

15

El mango fig. 1.7 (Mangifera) es un gnero perteneciente a la familia de las

anacardiceas. El rbol del mango suele alcanzar un gran tamao y altura (puede
superar los 30 m.), sobre todo si tiene que competir por la luz con rboles ms
grandes, como lo sera en una plantacin de cocoteros). En las zonas de climas
templados puede cultivarse aunque no suele alcanzar una gran altura, por las
incidencias climticas que le resultan adversas.

Fig. 1.5 rbol de capuln

ubicado en el rea de estudio

Fig. 1.4 rbol de guaje ubicado

en el rea de estudio

Fig. 1. 6 rbol de Ttepezcohuite

Fig. 1. 7 rbol de Mango

DESCRIPCIN DE LA FAUNA
La fauna que predomina en la zona de la colonia son animales los siguientes:

Insectos
Palomas
Perros
Gatos
Zanates.

Quedando el rea total para un buen aprovechamiento.

ASPECTOS ADMINISTRATIVOS LEGALES

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En los aspectos administrativos legales se sabe que aun la colina que los
habitantes no cuentan con papeles (escrituras) que los abalen que son dueos de
los terrenos, mencionaron que antes el lugar era una ranchera con el nombre de
Nigara en el cual se encuentra un pozo que les abastece agua y un laguna que
se encuentra acostado del pozo y un transformador que les da luz elctrica,
mencionaron que esta el proceso de la documentacin donde les acrediten que
son dueos de sus terrenos.
OBRAS MNIMAS DE URBANIZACIN
En la colonia Leona Vicario fig. 1.8 se obtuvieron datos alentadores de las obras
que se encuentran actualmente, las cuales reflejan la marginacin de tal colonia
en que esta se encuentra por falta de recursos que apoyen al desarrollo de una
colonia.
Donde el rubro ms importantes es la acreditacin del lugar en el que habitan ya
que no cuentan con papeles en regla ya que la colonia se instal por medio de
invasin, sin tomar en cuenta que anteriormente que el lugar era conocido como la
ranchera el Nigara el cual se encontraba abandonado lo que ayudo a las
personas a invadir dicho terreno.

Fig. 1.8 Colonia Leona Vicario

En la fig. 1.9 se puede observar la entrada a la colonia la cual a simple vista se

observa la marginacin en la cuales no se observa una infraestructura ni obras, en
la imagen podemos observar que las calles no estn pavimentada y no se
observan grandes construcciones que apoyen al desarrollo de los habitantes.

17
Fig. 1.9 Estado actual de todas las calles

Adems la totalidad de casas que existen en la colonia, cuenta con estructura fig.
1.10 de madera, bolsas y lminas tomando en cuenta que estos mariales no son
adecuados para la construccin y los cuales no brindan una proteccin ante la
intemperie, las casas cuentan con letrinas o fosas spticas cuales son obras que
muy pocas cuentan.

Fig. 1.10 Estructura de las casas

Una de las obras ms importantes a resaltar es el pozo fig.1.11 de donde esta

colonia se abastece de agua tomando en cuenta que el agua que obtienen no es
agua potable por lo mismo debe comprar agua embotellada, la obra del pozo se
encuentra cercano a una laguna fig. 1.12 que se forma la cual es una fuente de
infeccin para los habitantes de la poblacin el pozo data desde el inicio de la
ranchera por ello se observa su deterioro con fracturas que afectan la estructura y
ponen en riesgo a las personas.
18

Fig. 1.11 Pozo ubicado en la colonia

Fig. 1.12 Laguna ubicada en la colonia

En la colonia se observ que la falta de apoyo institucional es nulo por lo antes

dicho de problemas de acreditacin de terrenos la colonia debe de contar con
alguna escuela ms cercana por las que se encuentran alrededor es muy lejanas
para poder llegar por la mayora de las personas tienen hijos a los cuales deben
llevar a la escuela las mayoras de las personas cuentan con educacin primaria o
la estn terminando y muy poca de ellas han terminado estudios profesionales.

CRITERIOS DE DISEO URBANO

1. ZONIFICACIN
Se analizaron los distintos usos del suelo predominantes en el rea de estudios,
para poder determinar si el lugar es ptimo para la implementacin del desarrollo
urbano correspondiente, con la finalidad de definir los espacios pertinentes y una
imagen adecuada para el sitio.
El medio ambiente juega un rol importante en el rea de estudio observada,
debido a que se debern respetar las zonas naturales para poder seguir
conservando el clima dentro de nuestra cabecera, es decir, la naturaleza es parte
de la zonificacin al ser considerado como parte de su entorno a conservar.
De acuerdo a lo anterior se identifican que tipo de uso de suelo predominante
existe lo cual se observa en la fig. 1.13

19
Fig. 1.13 Uso de suelo en la cabecera municipal

Actualmente y de acuerdo a los estudios preliminares de la zona el rea de la

colonia abarca una superficie total de 84, 560.019 dividas en lotes irregulares lo
que permite un aspecto visual desagradable.
2. EQUIPAMIENTO
Es importante recalcar que de acuerdo a los todo los estudios previos llevados a
cabo se obtuvieron aspectos importantes que sern considerados dentro del
proceso de diseo urbano, ya que la poblacin establecida en la colonia no cuenta
con servicios urbanos pblicos o privados bsicos dentro la colonia.
Donde se requiere solventar primordialmente estas necesidades para ello surgen
propuestos de diseo en las cuales se buscan satisfacer las necesidades, adems
de poder ubicar zonas de recreacin que permita a los habitantes relajarse y
distraerse de manera tranquila, estos equipamientos deben estar ajustados de
acuerdo al crecimiento poblacional que se presenta.
As como adecuar de manera correcta los equipamientos ptimos para un
crecimiento de poblacin futura, por lo cual la ubicacin de nuevos equipamientos
ser de gran relevancia para la poblacin, los cuales se realizaran de acuerdo a
normas que nos permiten disear ciertas propuestas de equipamientos ms
factibles para la comunidad.

3. VIALIDAD
Dentro de un poblacin debe existir una distribucin de vialidad adecuada que
para que no exista un caos vial a la hora de ser habitada, para ello deben
delimitarse adecuadamente el espacio destinado a las vas de conduccin as
como colocar las direcciones y sentidos pertinentes para no ocasionar confusin al
20

respecto con la localizacin de ciertos destinos y rutas a la cuales se pretende

llegar.
La vialidad es un factor importante debido a su utilizacin, siendo el principal
soportes de los flujos generados por actividades urbanas lo que ocasiona
confusiones en el traslado de cada uno de ellos, actualmente la colonia no existen
medios de transporte, ni alguna ruta establecida para llegar a esta colonia, la ruta
ms cercana que transita por la colonia es la numero 3 que pasa en la interseccin
de la carretera a Sayula y la novena sur aunque est ubicada un poco retirado de
la colonia por lo cual muchos de los habitantes se trasladan caminando o buscan
otro medio de transporte con como son los taxis o moto-taxis donde algunas de las
desventajas de estos es el costo que implica para las personas que lo ocupan.
En el proceso de diseo urbano se contempla la reestructurar un sistema completo
de la que incorpore de manera organizada las cualidades de circulacin,
estableciendo las direcciones y sentidos de circulacin segn el origen y destino.
De acuerdo a las dimensiones del terreno que se ocupan se busca desarrollar un
sistema urbanizado donde se consideren las vialidades principales como calles
locales estas son empleadas en calles interiores colectoras, adems de incluir
sealamientos para indicar el sentido de circulacin, cabe destacar que dichas
secciones tendrn un aproximado de 8 m para la circulacin de vehculos que
constara de dos carriles de 4m, requiere de 2 m de banqueta, guarnicin
redondeada, reas para rboles.
El sistema de circulacin vehicular ser un sistema cuadricular que permitir
adaptarse con ms facilidad a la topografa del terreno, donde se cuenta con un
terreno ligeramente inclinado, y sus calles la mayora son paralelas de acuerdo a
los alineamientos que se presenten. En las calles secundarias se debe de colocar
sealamientos importantes y preventivos para no ocasionar cao alguno.
4. LOTIFICACIN
Principalmente debe estar conectada con las urbanizaciones colindantes las
cuales son el Huapinol, la Esmeralda, Lirios del Valle y Nuevo Sina en las cuales
debe existir una estrecha relacin. Debe estar adaptada al medio natural en el que
se desarrolle incluyendo en sus diseos las condiciones de topografa, vientos
asoleamiento, hidrografa, suelos, orientacin y visitas. Debe contar con ciertas
particularidades y fortalecerla imagen relacionando la estructura con el paisaje que
existente y las vialidades que se presentan.

21

Al realizar un estudio en este lugar se obtuvieron 19 manzanas de dimensiones

irregulares aproximadas como se aprecia la fig. 1.1, la mayor dimensin
correspondiente a los lotes es de 7334.185 m 2 en la cual se encuentran 2 lagunas
con diferentes volmenes y 1 pozo donde los habitantes obtienen el agua
necesaria para solventar esta necesidad, y la de menor superficie es de 1356.626
m2, en los que los 19 lotes no cuentan con servicios pblicos como son agua
potable, drenaje sanitario, etc.
Una propuesta para el diseo urbano con respecto al rea total de esta colonia
sern distribuidas en un aproximado de 25 manzanas dentro de las cuales se
quieren obtener 194 lotes con dimensionamiento de 10x20 m 2, y de las cuales 180
sern utilizadas para casa habitacin y 14 para locales de servicios pblicos,
adems de incluir reas verdes para preservar la naturaleza y aprovechar en
mayor cantidad el terreno, se busca dar acceso, orientacin, pendientes a cada
uno para ser beneficiados en todos los aspectos.
5. AGUA POTABLE
En la colonia Leona Vicario no existe un sistema de agua potable que permita ser
distribuida a los habitantes de acuerdo a la cantidad adecuada para satisfacer sus
necesidades bsicas.
El implementar el sistema de agua potable se trata de evitar que la poblacin
padezca por la escases de esta o se generen gastos extras, actualmente el agua
que muchos consumen la obtienen de un pozo de aproximadamente de 3.495 m
de dimetro que se localiza ah mismo, y este es de gran utilidad para ellos; otros
habitantes la obtienes a travs de la compran por medio de pipas y esto genera un
gasto mayor.
Para que la poblacin no llegue a sufrir por falta de agua se cubrir la mayor parte
de ellos construyendo un sistema de agua potable que distribuya el agua a cada
uno de los lotes, donde cubra a una poblacin promedio de 248 que actualmente
se encuentran residiendo ah. Para determinar la cantidad de agua requerir para
abastecer a la poblacin futura, se consideran 900 habitantes mximos que
percibir una dotacin de 150 lts/hab/da, con coeficientes de variacin diaria de
1.2 y coeficiente de variacin horaria de 1.5, con la intencin de satisfacer toda la
poblacin.
El sistema de conduccin del agua potable ser a travs de bombeo hasta llegar
al tanque elevado en el cual se almacenara toda el agua para luego ser distribuido
por gravedad hacia las diferentes tomas domiciliarias.
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La tubera que se empleara ser de 10 para poder abastecer al tanque de

almacenamiento con materiales de PVC y galvanizados para evitar deterioro, esta
tubera nos permitir llenar el tanque para luego abastecer a la poblacin; de las
cuales las lneas de distribucin de la red principal de la tubera sern de PVC con
dimetros de 2 1/2.
6. ALUMBRADO PBLICO
La energa elctrica con la que cuenta la poblacin la obtienen directamente de la
red que ellos mismos hicieron, debido a que no existe ninguna escritura que les
apruebe que son dueos no pueden elaborar un contrato ante CFE que les
autorice la utilizacin de esta. Sin embargo antes de que se empezara a poblar
existan algunas familias pequeas y este lugar era denominado como ranchera el
Niagara, donde estos habitantes hicieron posible que se le autorizara la energa
elctrica.
Como la colonia empieza a poblarse carecen de iluminaciones en las vas y calles
que ah se localizan y esto hace que sea muy riesgoso para los peatones por las
noches, ya que corren riesgo de asaltos o violencia, incluso de ser atropellado.
Se tiene la finalidad de iluminar las vas de circulacin o comunicacin y los
espacios comprendidos entre edificaciones que para mayor seguridad deben
permanecer iluminadas durante la noche para prevenir accidentes.
La iluminacin debe ser por lo menos una lmpara a cada inicio de manzanas con
lmparas leds normales y una altura aproximada de 7 mts, para iluminar a los
transentes y darle mayor seguridad y confianza para transitar por ah. El uso del
alumbrado pblico proporcionara a la poblacin seguridad, beneficios econmicos
y sociales.
7. ALCANTARILLADO
Como ya se mencion no existe ninguna obra que permita evacuar las aguas
negras y esto es de vital importancia para los habitantes; actualmente estn
ocupando las fosas spticas para solventar esta necesidad, sin embargo, es
indispensable una serie de tuberas y obras complementarias, necesarias para
recibir, conducir, ventilar y evacuar estos desechos de la poblacin, evitando la
contaminacin del aire, aguas y de la tierra.
Para que el sistema de alcantarillado funcione debe complementarse con la
pavimentacin de las calles para evitar asolvamientos en las tuberas durante la
poca de lluvias, as como una buena planeacin de ellos es considerar la
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poblacin futura para su diseo y evitar que existan asolvamientos si no se

considera un dimetro adecuado.
El periodo de diseo para el alcantarillado es de 20 aos de servicio; la dotacin
de aguas negras es considerada igual a la de agua potable, esto para obtener
datos ms precisos, el sistema debe ser considerado de la siguiente forma:
captacin y conduccin de aguas negras mediante tuberas.
Para evitar que las tuberas se rompan por las cargas distribuidas al pavimento las
profundidades de colocacin sern de 80 cm con dimetro de 8.
Se colocaran pozos de visitas a cada 150 mts., con una tubera de dimetro de 8
que permitir dar mantenimiento cuando se azolve o surja alguna falla y evitar la
ruptura del pavimento.
8. MOBILIARIO URBANO
Nos damos cuenta que en la localidad leona vicario se encuentra prcticamente
sin ningn tipo de mobiliario mnimo que debera tener una colonia debidamente
urbanizada.
Para darle mayor nfasis y un acondicionamiento adecuado a la colonia es
necesario instalar equipos adecuados en la va pblica y en las zonas de
recreacin tales como parques para varios propsitos como mejorar las
condiciones de salud y calidad de vida de las personas, se puede implementar un
lugar donde puedan hacer ejercicio, un parque donde existan juegos infantiles
para que los nios disfruten junto con sus familias, as como papeleras que de
acuerdo a la poblacin sera de gran beneficio para todos los habitantes, al igual
que depsitos de basuras sin duda mejorara la higiene dentro de la colonia, los
topes son de gran importancia ya que regulara la vialidad y aportara mucho a la
seguridad de los habitantes, los buzones, etc. Todo esto para mejorar las
condiciones en las cuales se encuentra la poblacin y dndoles un beneficio tanto
a los propios habitantes as como al medio ambiente.
9. SEALAMIENTOS
Se implementaran sealamientos adecuados acorde a lo que se desea sealar, se
tienen los diferentes tipos; adheridos a la pared, sujetos a la tierra, proyeccin
sobre la cubierta, entre los cuales pueden ser: indicadores de los sentidos de las
calles, los nombres de cada una de ellas; en la pavimentacin que se ejecute
colocar marcas y en las estructuras adyacentes que son un conjunto de rayas,
smbolos y letras, que se pintan o colocan sobre este, con el objetivo de delinear
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las caractersticas geomtricas de la vialidades, con el regular y canalizar el

trnsito de vehculos y peatones, as como proporcionar informacin visual o
auditivamente a los usuarios. Colocar tableros con smbolos, pictogramas y
leyendas, para delinear vas pblicas, prevenir y regular accidentes dentro de este
lugar. Para un fin en comn en el proyecto, los sealamientos se agrupan en tres
gneros; comercial, industrial e institucional.
Deber procurarse adoptar y seguir normas y requerimientos que tiendan a
uniformar la calidad y el tamao del anuncio, para crear un orden y limpieza visual
en el espacio urbano.
10. PAVIMENTOS
La pavimentacin actual de la colonia es prcticamente nula ya que la mayora de
la calles no estn constituidas primordialmente de terreno natural es por ello que
se necesita adecuar cada calle para posteriormente ser pavimentadas
11. PAISAJE
El mobiliario urbano, sealamientos y pavimentacin, tambin entran en el mbito
del paisaje. Sim embargo aqu se hace mencin solo lo referente a la vegetacin
que se desea emplear en este proyecto de urbanizacin.
Cuando al desarrollo urbano se le incorpora el paisaje natural, se establece una
armona con la naturaleza y un mejor ambiente en la zona urbanizada. Para ello
se toman en cuenta varios puntos importantes; vegetacin por tipo de clima
(especies en la localidad), espacialidad, funcionalidad y esttica. Por ello tambin
se opta por acondicionar un rea para la recreacin de un parque con reas
verdes (parque ecolgico), dado que en esa misma rea se encuentra una laguna,
la cual le proporcionara la vital agua para la vegetacin aledaa a ella.
Todo lo descrito en este prrafo ser apegado a requerimientos y normas. Ya que
alterar la vegetacin puede traer serias consecuencias ecolgicas al afectar ciclos
de vida de la fauna y flora.
ANEXOS
Los equipamientos ms cercanos para satisfacer las necesidades de la
poblacin se aprecian en la fig. 1.14:

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CONCLUSION
El presente trabajo tiene la finalidad de interpretar todo lo necesario para llevar
acabo el diseo urbano de una colonia donde se tocan puntos importantes que
son indispensables a la hora de realizar algn proyecto de este tipo y as permitir a
los alumnos los alumnos la capacidad de poder ejecutar proyectos similares para
el diseo urbano.

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