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LA INSEGURIDAD JURDICA EN LA DONACIN

Cuando escuchamos hablar sobre la figura de la donacin automticamente


nuestro instinto en muchos casos genera una serie de ideas referentes a la
gratuidad de algo que se otorga o se recibe, para ser ms precisos la
adquisicin de la propiedad de algn bien o bienes que sumarn de manera
gratuita al patrimonio, aunque es importante aclarar que no todo acto a ttulo
gratuito es donacin. Nuestro Cdigo Civil define a la donacin de la siguiente
manera:
Artculo 1621.- Por la donacin el donante se obliga a transferir gratuitamente al donatario
la propiedad de un bien.

La donacin est definida en nuestro Cdigo Civil como un contrato por el cual
una de las partes llamada donante se obliga a transferir a la otra parte,
llamada donataria, la propiedad de un bien en forma gratuita.
Citando a algunos doctrinarios, Guzmn Ferrer manifiesta que la donacin
constituye una obligacin por la cual una persona se obliga a transferir
gratuitamente a otra la propiedad de un bien mueble, inmueble o derecho. Su
carcter esencial es la gratuidad. Castillo Freyre, por su parte, manifiesta que
la donacin es aquella por la cual el donante se obliga a transferir
gratuitamente al donatario la propiedad de un bien, mientras que Diez Picazo,
la define como un acto gratuito, porque quien la realiza no recibe a cambio
ninguna contraprestacin.
Teniendo como premisa los conceptos dados por los juristas mencionados
lneas arriba y el concepto propio que ofrece nuestro Cdigo Civil, podramos
asegurar sin duda alguna que la donacin es uno de los contratos ms
generosos, sin embargo este tipo de contratos requiere ser analizado
cuidadosamente, pues muchos no conocen los efectos del mismo, que al final
puede ocasionar perjuicios al donatario, o a la propia familia. Dicho de otra
forma, tambin existe inseguridad jurdica en esta figura por ms inofensiva y
beneficiosa que parezca, y es justamente el tema de la inseguridad jurdica en
la donacin en la cual nos enfocaremos en el presente ensayo, tomando como
referencia doctrina, jurisprudencia y la propia base legal para exponer nuestros
argumentos.
Luego de realizar una revisin sobre los artculos concernientes a la figura de la
donacin en nuestro Cdigo Civil, nos llam la atencin que as como la
donacin puede efectuarse a modo de liberalidad por parte del donante y de
forma gratuita al donatario, puede pactarse la reversin de dicha donacin, es
decir que el donante puede desistir de dicho contrato, denotando una posicin
de supremaca sobre el donatario, toda vez que aqul es capaz de dar y luego
quitar.

Advirtase que el artculo 1631 del Cdigo Civil -nica norma mediante la que
se regula al pacto de reversin- prescribe lo siguiente: Puede establecerse
la reversin slo en favor del donante. La estipulada en favor de
tercero es nula; pero no producir la nulidad de la donacin.

De otro lado, si se entiende que la obligatoriedad del acuerdo es uno de los


pilares sobre los que descansa el contrato, Cmo explicar el que por virtud de
la ley, el donante pueda desmerecer el contenido de su propia voluntad
primigeniamente
declarada?
Porque
realidad la reversin supone
que hay donacin perfecta y completa, pero con obligacin para el donatario
de realizar un acto de retransferencia al donante de aquello que ste le
haba transferido, dejando en claro que esta figura genera problemtica, al
existir un desbalance entre ambos sujetos que son parte del contrato.
Tal
y
como
lo
afirma
Guillermo Lobmann Luca de 'Jena,
la figura de reversin adolece de la necesaria explicacin normativa, estando
totalmente de acuerdo con lo afirmado por parte de este autor, en la medida
que el legislador de 1984 ha optado por dejar a la libre voluntad de los
contratantes la regulacin de las causales, los plazos y dems reglas a seguir
para que el donante pueda efectivamente revertir el bien donado, ya que la
reversin a favor del donante puede depender de una condicin o de un plazo,
de tal manera que el cumplimiento de la condicin es el evento que depende
que los bienes retornen al patrimonio del donante, y el cumplimiento del plazo,
implica la llegada del trmino final puesto a la titularidad del donatario. Sin
embargo cabe preguntarnos si, todo esto en realidad genera ms gastos?
Bajo esta situacin podemos afirmar que, el pacto de reversin viene a
incrementar los costos de negociacin del contrato de donacin, porque
sabemos que este tipo de contrato es uno formal, ello significa que su
celebracin requiere que las partes asuman no slo los costos de negociacin
(tiempo, energas, dinero, etc.) propios de todo acuerdo de partes, sino que
-adems- por imperio de la Ley, asuman costos notariales, con excepcin de la
donacin de bienes muebles, cuyo valor no excede el lmite legal o de una que
se efecte con ocasin de bodas o acontecimientos similares. Pero no podemos
resaltar slo los gastos que ocasionara la reversin, sino que adems se podra
generar daos al donatario como lo mencionamos anteriormente, debido a
diferentes razones:
i.

ii.

Si el donante desistiera de los efectos que ha producido la donacin, los


gastos realizados y recursos invertidos devendran en un desperdicio de
tiempo, expectativas y dinero.
Si partimos de la premisa de que todo contratante acta de manera
racional, el pacto de reversin puede desincentivar la celebracin de un
contrato de donacin. Sin duda, ser poco probable que un individuo

iii.
iv.

acepte un negocio jurdico cuyos costos pueden ser mayores a los


beneficios que aqul genera.
El pacto de reversin puede convertir al contrato de donacin en fuente
de daos al donatario.
El pacto de reversin supone un exceso de libertad por parte del
donante en la autorregulacin del contrato que atenta contra el principio
de igualdad entre las partes y la obligatoriedad del contrato.

De todo lo anteriormente mencionado se enfatiza el factor desigualdad y la


desproporcin, ya sea desde los gastos, las posiciones contractuales, hasta la
indemnizacin que le correspondera al donatario, porque tenemos como idea
general que segn el Art. 1969 todo aquel que genere dao a otro debe
indemnizarlo, sin embargo de lado contrario tenemos el Art. 1971, el cual
estipula que si dicho dao es irrogado mediante el ejercicio regular de un
derecho -como es el caso del donante que hace uso del pacto de reversin- la
obligacin de indemnizar desaparece, dejando en el aire el dao que se ha
causado al donatario e incluso a terceros relacionados con el objeto de dicha
donacin, todo debido a la ausencia de normas jurdicas que limiten y
parametren la voluntad del donante.
Para mejor entendimiento a modo de resumen de las deficiencias y el
desequilibrio anteriormente mencionado pondremos como ejemplo una
situacin en la que A dona un terreno a B y en una de las clasulas del
contrato de donacin se estipula la facultad de reversin a favor del donante.
B construye un inmueble y lo arrienda a terceros. A envia una carta notarial
comunicando a B que desea hacer uso de su facultad de reversin.
Ante ello, deben A y B llegar a otro acuerdo?. Corresponde a A quedarse
con el inmueble y pagar a B su valor?. Debe A indemnizar a B por el
lucro cesante que le irrogara la reversin del bien donado?. Deben A y B
recurrir a un proceso judicial o arbitral, en caso de no llegar a un acuerdo?. Sin
duda alguna, y a pocas luces existe una gran deficiencia en la norma.
Por otro lado citando a Guillermo Lobmann Luca de 'Jena, en su comentario al
artculo en cuestin, advierte otro problema: Que solo se permite pactar
la reversin en favor del donante y que es nula la estipulada en favor de
tercero, son cosas ya decididas por el legislador. Puede sostenerse que estas
decisiones obedecen a la consideracin de suponer que la donacin suele ser
en razn de la persona del donatario. Pero sopesando el asunto, no lo hallo
radical, porque si el Cdigo permite la designacin de herederos o legatarios
sustitutos, por el mismo motivo pudo haber permitido que, en lugar de
devolver al donante, lo donado pasara a un tercero designado en el
propio contrato
de donacin. O sea, que del
donatario
pasara directamente al sustituto, y

no que le llegara mediatamente a travs del retorno al donante y una nueva d


onacin de este al tercero.
Si bien, hemos sealado el dao y los riesgos que corre el donatario, la misma
norma tambin pondra en riesgo el patrimonio del donante, y esto se explica a
travs de la crtica de Guillermo Lobmann, al no permitir que lo que se
devuelva producto de la donacin pueda ser transmitido a terceros estando de
acuerdo con su aporte, ya que el objetivo del ensayo no es defender
nicamente la posicin del donante o donatario, sino resaltar la inseguridad
jurdica que se genera a partir de un artculo con poca explicacin normativa.