Está en la página 1de 39

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

AGRADECIMIENTO:
Ante todo agradecer primeramente a dios, por
permitirme presentar y realizar el presente trabajo,
realizado con mucho esfuerzo y entrega, con el fin de
que este material sea utilizado en beneficio de quienes
lo leen.
Reiterar mi agradecimiento a quien me inspira y motiva
a poder continuar con esta maravillosa carrera
profesional de derecho, mi padre.
Finalmente brindarles mi agradecimiento a mi hermana
y mi madre por su colaboracin en este segundo
material de investigacin dado a los estudiantes en
beneficio de ser cada da mejores estudiantes y futuros
profesionales competentes en el ejercicio de la
profesin.

DERECHO DE OBLIGACIONES

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

INTRODUCCIN:
El presente trabajo realizado y entregado es un breve resumen diseado con
conceptos bsicos entendibles sobre el derecho de obligaciones, en donde se
desarrolla de manera detenida y detallada sobre las obligaciones de hacer y no
hacer pertenecientes a la clasificacin de: por su naturaleza de las
obligaciones.
Este trabajo tambin cuenta con unos antecedentes sobre el derecho de
obligaciones una comparacin con los cdigos que antecedieron a nuestro
cdigo vigente actual de 1984 as mismo se realiza una comparacin con los
dems cdigos latinos y europeos.
Para que este trabajo contenga todos los elementos necesarios y mantenga
una efectividad en el lector o estudiante al momento de leerlo, se utiliz como
referencia el libro de distinguido doctor Felipe osterling Parodi, as como a otro
tipo de autores.
Para ello tambin fue necesario acceder a otros como gaceta jurdica con el
propsito de efectuar el trabajo con respecto a los ejemplos, para as poder ver
realizada de forma efectiva y satisfecha con el cumplimiento del objetivo es
decir la satisfaccin de que el material sea el esperado por el docente.
Este trabajo contiene a su vez un breve anlisis, recomendaciones y por ultimo
a las conclusiones que se lleg con la realizacin del trabajo .

DERECHO DE OBLIGACIONES

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

PRESENTACIN
El siguiente trabajo realizado es una recopilacin y compilacin de libros,
comentarios de autores, llevndonos a sumergirnos por uno de los rincones
ms utilizados por esta sociedad peruana, es decir, esta parte del derecho da a
entender lo importante y efectivo que resulta ser el derecho de obligaciones.
Como se mencion en lneas anteriores este derecho es practicado de manera
cotidiana por los ciudadanos, entonces es necesario saber los alcances,
conceptos, y sobre todo la interpretacin que guarda la norma al momento de
realizar cualquier tipo acto jurdico, que contenga claro esta cualquiera de las
obligaciones que se desarrollan en el trabajo.
Sin duda las obligaciones de dar, hacer y no hacer son las obligaciones ms
utilizadas, sin embargo es necesario saber los alcances que brinda cada una
de estas obligaciones o hasta donde la persona natural o jurdica puede
efectuar este tipo de obligaciones. Es por ello que se debe mencionar que el
Derecho de Obligaciones no se agota dentro del propio Derecho Civil l es
mucho ms amplio y se aplica, en rigor, a las dems ramas del Derecho,
llmense Derecho Tributario, Derecho de Trabajo o Derecho Mercantil.
Son muchos los autores que mencionan al derecho de obligaciones es una
rama del derecho que ha evolucionado de manera constante debido al
desarrollo prolongado de la sociedad, pues ahora es la sociedad quien busca
ms seguridad sobre el cumplimiento de una obligacin haciendo que la norma
sea cada vez ms eficiente, rgida y cautelosa con el cumplimento de las
partes, es decir; adaptar la ley civil a las nuevas realidades sociales, polticas,
econmicas y tecnolgicas de nuestra patria.

DERECHO DE OBLIGACIONES

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

ANTECEDENTES
El Cdigo Civil de 1984, cuyo Proyecto, en la parte relativa al Derecho de
Obligaciones, fue redactado por el autor, tiene estructura similar, en cuanto a su
organizacin, a la del Cdigo anterior de 1936. Se consider, sin embargo, que el
Derecho de Obligaciones, a diferencia de lo que ocurra con el Cdigo de 1936, deba
identificarse en un libro separado de las normas sobre el Acto Jurdico, la
Responsabilidad Extracontractual, la Prescripcin y la Caducidad, y los Contratos.
En efecto, el Cdigo anterior agrupaba en el Libro Quinto, sobre Derecho de
Obligaciones, materias vinculadas pero distintas. En la Seccin Primera rega los
Actos Jurdicos y, adems, los Actos Ilcitos y la Prescripcin Extintiva. Luego, en la
Seccin Segunda se refera a las Obligaciones y sus Modalidades y en la Seccin
Tercera a los Efectos de las Obligaciones. Y finalmente, en las Secciones Cuarta y
Quinta trataba de la Parte General de los Contratos y de los Contratos Nominados,
respectivamente.
El Derecho Romano conserva influencia considerable en el Derecho de Obligaciones.
Ello se explica, segn Raymundo Salvat, por dos razones .. La primera, porque las
obligaciones y contratos constituyen la parte ms abstracta de las instituciones civiles,
aquellas cuyos caracteres difieren menos de un pueblo a otro; mientras que otras
materias de Derecho Civil, como la organizacin de la familia, los regmenes
hereditarios o la propiedad, tienen en cada pas caractersticas y modalidades
propias .. Y la segunda, porque los jurisconsultos romanos, al elaborar la teora de las
obligaciones, alcanzaron el ms alto grado de sabidura y de perfeccin.
Los preceptos de ese cuerpo legislativo se inspiraron bsicamente en las normas del
Cdigo Civil de 1852 y en su fuente ms importante, el Cdigo Napolenico, as como
en el Cdigo Civil Espaol, en el Cdigo Alemn de 1900, en los Cdigos Suizo,
Argentino y Brasileo de 1916, y en el Proyecto Franco-Italiano de Cdigo de las
Obligaciones y Contratos.
Constituye antecedente inmediato del Libro VI del Cdigo Civil de 1984, dedicado al
Derecho de Obligaciones, el Cdigo Civil de 1936, cuyas bondades en la materia son
relevantes. Los preceptos de ese cuerpo legislativo se inspiraron bsicamente en las
normas del Cdigo Civil de 1852 y en su fuente ms importante, el Cdigo
Napolenico, as como en el Cdigo Civil Espaol, en el Cdigo Alemn de 1900, en
los Cdigos Suizo, Argentino y Brasileo de 1916, y en el Proyecto Franco-Italiano de
Cdigo de las Obligaciones y Contratos.
No obstante, tambin fueron tomadas en cuenta las normas de otros cdigos civiles,
proyectos y anteproyectos, tales como los Cdigo Civiles Italianos de 1865 y 1942; los
Cdigos Civiles Austraco, Boliviano, Colombiano, Chileno, Chino, Dominicano,
Ecuatoriano, Egipcio, Etope, Filipino, Griego, Hondureo, Hngaro, Libans,
Mexicano, Polaco, Portugus, Puertorriqueo, Ruso, Salvadoreo, Uruguayo y
Venezolano, el Proyecto de Cdigo Civil Peruano de 1891,
El Libro VI, en suma, no destruye el rico pasado jurdico del Per, ni disuelve o
modifica sustancialmente sus instituciones; trata, simplemente, de perfeccionar el
DERECHO DE OBLIGACIONES

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

Cdigo Civil de 1936 y de enriquecerlo con la experiencia de los cuarenta y ocho aos
que transcurrieron desde que entr en vigor. Por esta razn y a la luz de las realidades
sociales, polticas, econmicas, culturales y tecnolgicas del pas, se han efectuado
algunos cambios e innovaciones.
En mi opinin, la teora de las obligaciones est bien ubicada en el Cdigo Civil de
1984, sin duda, sin embargo como menciona osterling hubiese sido necesario para
una mejor sistematizacin o modelo para tener claramente una buena interpretacin
sobre la norma.

1.- DERECHO DE OBLIGACIONES


Hemos sealado que el Libro VI, relativo al Derecho de Obligaciones, se cie
bsicamente al ordenamiento del Libro Quinto del Cdigo Civil de 1936; aun cuando
constituye un libro independiente, a diferencia de su antecesor. En efecto, en el nuevo
Cdigo Ci\il, la materia que corresponde a las fuentes de las obligaciones, que en el
Cdigo de 1936 integraba el Libro Quinto, est tratada en un libro separado: el VII. Y
tambin en otros libros las normas sobre los actos jurdicos, los actos ilcitos o
responsabilidad extra contractual y la prescripcin y caducidad.
Para el Derecho de Obligaciones, merece especial atencin el tema de las
denominadas obligaciones civiles, es decir, aquellas que generan un vnculo para su
cumplimiento o ejecucin; vnculo que debe existir entre personas determinadas o
determinables. Decimos ello, por cuanto la obligacin que contrae el deudor, que es
conocida como
La definicin etimolgica de la palabra obligacin genera la idea de sujecin o
ligamen.
Giorgio Giorgi est de acuerdo con esa definicin, ya que ella liga o ata al deudor,
exigindole realizar una actividad a favor de su acreedor. En realidad, en todos los
anlisis de las leyes, trabajos de jurisconsultos romanos u obras de escritores
modernos, encontramos que la obligacin es considerada como un vnculo jurdico4
.
De Ruggiero trata de encontrar una definicin amplia de la palabra obligacin y se
refiere a ella como el vnculo o sujecin de la persona, no importando el origen de la
obligacin. As, pueden incluirse dentro de ese concepto a las obligaciones llamadas
morales y a aquellas establecidas por las normas jurdicas. Pero, en realidad, desde
una ptica de Derecho, el autor se concentra en estas ltimas sealando como
indispensable, adems, que nazcan de relaciones personales y que tengan contenido
patrimonial.
Eduardo B. Busso expresa que la obligacin puede definirse como el vnculo que une
al acreedor y al deudor de manera recproca. Tambin sirve para designar la deuda a
cargo del sujeto pasivo de la relacin e inadecuadamente se utiliza el trmino para
referirse al contrato. Obligacin y contrato, segn Busso, son conceptos vinculados
pero totalmente diferentes. El contrato es una de las fuentes de las obligaciones y
jams puede ser confundido con la obligacin misma.
Derecho ele las Obligaciones
Las personas naturales y jurdicas permanentemente generan y extinguen
obligaciones Usualmente ello pasa inadvertido, porque tales obligaciones sobreviven,
DERECHO DE OBLIGACIONES

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

en los actos propios de la vida cotidiana, tan solo un momento, y sus consecuencias
suelen ser irrelevantes.
Por ejemplo, a la adquisicin de bienes para el consumo domstico o al transporte en
vehculos pblicos. Sin embargo, si quien al adquirir bienes para el consumo
domstico o usar un vehculo pblico sufriere pe1juicios en su salud o integridad,
entonces la relacin obligacional puede adquirir singular trascendencia al entrar en
juego todos los mecanismos de la responsabilidad.
Un sofisticado contrato de enajenacin o determinadas obligaciones de hacer o de no
hacer pueden revestir trascendencia tan significativa que determine la aplicacin de
diversas instituciones del Derecho de Obligaciones
El Derecho de Obligaciones, por otra parte, se aplica a todas las ramas del Derecho
Civil, llmese Derecho de Personas, Derecho de Familia, Derecho de Sucesiones o
Derechos Reales, aunque sus preceptos estn estrechamente vinculados a las
denominadas Fuentes de
Las Obligaciones.

2.- CLASIFICACIN DE LAS OBLIGACIONES


La clasificacin de las obligaciones es un ejercicio delicado, porque tiende a expresar,
en pocas palabras y figuras, los tipos generales dentro de los cuales se organizan, o
con los cuales se enlazan, a pesar de su extrema diversidad, las obligaciones.
La experiencia de la enseanza y de la prctica del Derecho pone en evidencia el
inters superior de tal trabajo que ilumina la teora de las obligaciones con
enriquecimiento de los conceptos fundamentales de su mismo objeto .A continuacin,
el anlisis de las ms importantes.
2.1 POR SU FUENTE:
Esta, en su sentido de causa eficiente, constituye la fuente de las obligaciones.
Aqu el Cdigo Civil peruano de 1984 a diferencia del Cdigo francs, y siguiendo
la tcnica del Cdigo Civil alemn y del propio Cdigo Civil peruano del ao 1936
no menciona cules son las fuentes de las obligaciones.
Este es un tema que se deja librado a la doctrina y a los intrpretes.
Consideramos que este criterio es acertado porque la obligacin slo puede
emanar de la voluntad o de la ley. En todo caso, la inclusin de los cuasicontratos
y/o cuasidelitos como fuentes de obligaciones no impide reestructurar esta
clasificacin de la siguiente forma:
a) OBLIGACIONES PROVENIENTES DE FUENTE PRIVADA autonoma de la
voluntad
b) OBLIGACIONES PROVENIENTES DE LA SOBERANA ESTATAL. La
voluntad es fuente de la obligacin cuando ella as se manifiesta.

Ejemplo:
DERECHO DE OBLIGACIONES

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

2.2
LA PRESTACIN:

POR LA NATURALEZA DE

Aqu ingresamos a una clasificacin tradicional. Las obligaciones pueden ser:


a) DE DAR;
b) DE HACER; O,
c) DE NO HACER.

A.- En cuanto a las obligaciones de dar, las mismas involucran, en determinados


casos, obligaciones conexas.
EJEMPLO:
El artculo 1134 del Cdigo Civil seala que la obligacin de dar contiene
tambin una obligacin de cuidado del bien hasta el momento de su entrega.
Por otra parte, en lo referido a las obligaciones de hacer y no hacer, un aspecto a tener
en cuenta est en la fungibilidad o infungibilidad de la obligacin.
B.- As, las obligaciones de hacer pueden contemplar que el sujeto encargado de
cumplir la prestacin sea uno, y que no pueda ser sustituido por otro.
En este caso, la obligacin de hacer ser intuitu personae.

EJEMPLO:
Un acreedor puede encargar a un reconocido escritor la redaccin de
sus memorias, sealando que l ser el nico y exclusivo autor de
dicho texto. La obligacin de hacer tambin puede ser fungible.
En este caso, no resulta relevante quin ejecute la prestacin, por cuanto el inters del
acreedor es que se cumpla la misma. Ello, sin perjuicio de la eventual responsabilidad
del deudor por el incumplimiento de su obligacin, esto se debe a que la estructura de
dicha obligacin consiste, precisamente, en la no actuacin de un sujeto determinado,
alcanzando dicha obligacin exclusivamente a ese sujeto.
C.- Esto se debe a que el acreedor slo puede reclamar al deudor una determinada
conducta omisiva. La realizacin de dicha conducta por parte de un sujeto distinto
escapa a la relacin obligatoria entre el acreedor y el deudor obligado a un no hacer.

EJEMPLO:

Dicho
evento

DERECHO
Si dos personas celebran un contrato
enDEelOBLIGACIONES
que una
proporciona informacin confidencial a la otra bajo la
obligacin de no divulgarla, y un tercero revela la referida
informacin secreta.

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

no podr ser empleado para reclamar un supuesto incumplimiento dentro de la


relacin contractual. Ello, claro est, salvo que la parte haya sido quien haya
transmitido la informacin al tercero, en cuyo caso estaremos frente a un claro
incumplimiento de su obligacin.
.

Dice Manuel Albaladejo:


que las obligaciones se dividen en positivas y negativas, segn que la prestacin
que ha de realizar el deudor consista en una accin o en una omisin, es decir,
segn est obligado a obrar en un sentido o en otro o a abstenerse. Como
formas de obrar son el dar y el hacer, las obligaciones positivas se subdividen en
dar y hacer

2.3.- POR LA PLURALIDAD DE OBJETOS En este caso las obligaciones se


clasifican en:
a)
b)
c)

Conjuntivas;
alternativas; y
facultativas.

A.- Son conjuntivas aquellas obligaciones con pluralidad de prestaciones en las que el
deudor tiene que cumplir todas ellas. Las obligaciones conjuntivas no presentan
particularidad alguna: El deudor debe cumplir todas las prestaciones prometidas, como
si se tratase de obligaciones independientes y distintas.

EJEMPLO:
La obligacin de dar el inmueble ubicado en tal lugar y el automvil de tal
modelo, con placa de rodaje y nmero de motor determinados
Las obligaciones conjuntivas pueden versar, sin duda, sobre prestaciones de dar
bienes ciertos o inciertos, de hacer o de no hacer, siendo la nica condicin que
dichas prestaciones se encuentren vinculadas entre s.

DERECHO DE OBLIGACIONES

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

B.- La obligacin es alternativa cuando existen diversas prestaciones, pero el deudor


debe cumplir por completo solamente una de ellas. Se trata de obligaciones disjuntas,
en las que se debe practicar una eleccin, bien por el deudor, bien por el acreedor, por
un tercero o por el juez. Efectuada la eleccin, la obligacin deja de ser alternativa y se
concreta o especifica en la prestacin elegida.
C.- La obligacin, en fin, puede ser facultativa. En este caso, ella tiene por objeto una
sola prestacin, pero se otorga al deudor la facultad de sustituir, para los efectos del
pago, esa prestacin por otra.
La primera es la PRESTACIN PRINCIPAL; la segunda es la ACCESORIA. La primera
est in obligatione, mientras la segunda est in facultate solutionis. Tambin en este
caso ambas prestaciones pueden ser:
De dar bien cierto o incierto;
de hacer; o,
de no hacer.
Cabe anotar que la diferencia entre las obligaciones alternativas y facultativas est en
que, en las primeras, las obligaciones se encuentran en condicin de igualdad,
mientras que en las segundas existe una relacin de accesoriedad entre las
prestaciones.

2.4 POR LA PLURALIDAD DE SUJETOS En esta clasificacin se ingresa al


complejo tema de las siguientes obligaciones:
a) obligaciones divisibles e indivisibles
b) mancomunadas y solidarias.
A.1.- Son obligaciones divisibles aquellas en que cada uno de los acreedores slo
puede pedir la satisfaccin de la parte del crdito que le corresponde, en tanto cada
uno de los deudores nicamente se encuentra obligado a pagar su parte de la deuda.
A.2.- Son obligaciones indivisibles, cuando no resultan susceptibles de divisin o de
cumplimiento parcial por mandato de la ley, por la naturaleza de la prestacin o por el
modo en que la obligacin fue considerada al constituirse.
B.1.- Las obligaciones mancomunadas, por su parte, se rigen por las reglas de las
obligaciones divisibles.
B.2.- Las obligaciones son solidarias, a su vez, cuando la prestacin debida por varios
deudores o a varios acreedores puede ser ntegramente exigida a cualquiera de ellos
o por cualquiera de ellos. As, la solidaridad elimina por completo la idea de las cuotaspartes o partes proporcionales inherentes a la simple mancomunidad.

EJEMPLO:
El crdito es uno y su solidez no se rompe, por lo general, sino hasta
que es extinguido.
Respecto de la obligacin, la solidaridad puede ser
DERECHO DE OBLIGACIONES

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

B.2.1.- Pasiva o
B.2.2.- Activa.
B.2.1.- Ser pasiva cuando exista pluralidad de sujetos deudores o cuando exista
pluralidad de sujetos acreedores. Naturalmente, una obligacin solidaria en que exista
ms de un deudor y ms de un acreedor deber considerarse mixta.
En el caso de la obligacin solidaria pasiva, el deudor que cumple con la obligacin se
encontrar habilitado para repetir y reclamar, de manera proporcional, a los dems
deudores, la parte que les corresponda de la deuda. Es decir, la ejecucin de la
obligacin genera en el deudor un derecho de crdito sobre los restantes deudores.
B.2.2.- En el caso de la obligacin solidaria activa, el acreedor que reciba el ntegro
del pago de la deuda se convertir en deudor respecto de los dems acreedores.
Estos ltimos podrn reclamar, al acreedor que recibi el pago, el cumplimiento de un
crdito proporcional a la parte que les corresponda.
2.6.- POR ESTAR DETERMINADA O SER DETERMINABLE LA PRESTACIN
A.- La determinabilidad est referida a la posibilidad de identificacin. Es decir, una
prestacin ser determinada cuando existe plena individualizacin de ella y ser
determinable cuando, no habiendo plena identificacin, exista la posibilidad de
individualizarla. Ahora bien, no debemos confundir esta clasificacin con la de dar
bienes inciertos. Es verdad que en los bienes inciertos la prestacin es determinable.
Pero en esta clasificacin no nos estamos refiriendo a esa acepcin en tal sentido.
Existen tres criterios para determinar la prestacin.
A.1.- PRIMERO, el ms frecuente, que las partes decidan el objeto de la obligacin al
contraerla, esto es, desde su inicio. Aqu la prestacin estara inicialmente
determinada.
A.2.-SEGUNDO, sobre la base de elementos objetivos; por ejemplo, cuando se
establece en funcin al mercado o al valor en bolsa. En este caso lo que se estara
estableciendo es la cuanta de la prestacin.
A.3.- TERCERO, cuando se deja la eleccin de la prestacin a un tercero o, en su
caso, al juez, como puede suceder en las obligaciones alternativas. En estas dos
ltimas hiptesis, la prestacin es determinable.
2.7.- POR SU INDEPENDENCIA EN ESTE CASO, LAS OBLIGACIONES SE
CLASIFICAN EN:
a) Principales; Y
b) Accesorias.
La caracterstica de principal o de accesoria de una obligacin puede referirse a su
objeto o a las personas obligadas.

DERECHO DE OBLIGACIONES

1
0

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

A.1.- Son accesorias en cuanto a su objeto cuando son contradas para asegurar el
cumplimiento de una obligacin principal, como sucede con las clusulas penales, y
son accesorias en cuanto a las personas obligadas, cuando estas las contrajeron
como garantes o fiadores.
A.2.- La obligacin es principal, en cuanto a su objeto, cuando tiene existencia propia,
no dependiente de otra relacin obligacional.

EJEMPLO:
Las obligaciones que surgen de un contrato de compraventa, en que el
vendedor debe entregar la cosa y el comprador pagar el precio. Son
accesorias, cuando su existencia depende de una obligacin principal.
Por ejemplo, el artculo 1345 del Cdigo Civil dispone que la nulidad de la clusula
penal cuyo carcter accesorio es evidente no origina la de la obligacin principal.
En cuanto a las personas obligadas, la obligacin principal est constituida por la que
tiene el deudor con su acreedor, y la accesoria, por ejemplo, sera la contrada por un
fiador con el propsito de garantizar esa obligacin. En caso que la obligacin principal
fuera nula, ella acarreara, como consecuencia inevitable, la nulidad de la accesoria

Luis de Gsperi:
Al tratar sobre las obligaciones principales y accesorias, se refiere a los pactos
adjuntos, que fueron concebidos en Roma para extender o restringir la voluntad de
las partes y los derechos y las obligaciones que libre y recprocamente se haban
conferido.

Estos pactos extienden o amplan los derechos del acreedor, as como las
obligaciones del deudor. Los denominados pacta adjecta, por no ser sino clusulas
accidentales aadidas al contrato, no formaban parte de su contenido esencial.
Incorporados en el momento de la celebracin de los contratos de buena fe, devenan
siempre en obligatorias y estaban protegidas por la accin del contrato principal.

DERECHO DE OBLIGACIONES

1
1

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

CLASIFICACIN DE LAS OBLIGACIONES


POR SU NATURALEZA
Como ya se mencion en anteriores lneas existen varios tipos de
clasificaciones, es por ello que desarrollaremos la clasificacin ms
conocida tambin como clasificacin tradicional en el derecho de
obligaciones, es por ello que desarrollaremos este tipo en las siguientes
lneas, sobre todo las obligaciones de hacer y de no hacer.

OBLIGACIONES DE HACER
1.
2.
3.
4.
5.
6.

Antecedentes
Definicin
Objeto De La Prestacin
Caractersticas
Clases
Oportunidad Y Modo De Cumplimiento De La
Obligacin
7. Incumplimiento De Las Obligaciones De Hacer

DERECHO DE OBLIGACIONES

1
2

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

3.- OBLIGACIONES DE HACER


De acuerdo a la clasificacin mencionada en lneas anteriores, el desarrollo sobre las
obligaciones de hacer estar enmarcadas a la clasificacin por su naturaleza.

3.1.- ANTECEDENTES:
El legislador de 1984 ha optado -al igual que el legislador de 1936-- por regir
separadamente las obligaciones de hacer, de las obligaciones de dar. Se aparta, por
ello, de la sistemtica de algunos Cdigos, entre otros del espaol y portugus, que no
consignan ttulo especial para las obligaciones de hacer, y refunden sus normas dentro
de las obligaciones de dar.
El Cdigo trata, entre los artculos 1148 y 1157, de las obligaciones de hacer. Aunque
la fuente inmediata de estas reglas se encuentra en el Cdigo Civil de 1936, el que a
su vez se inspira en el Cdigo Argentino, tales preceptos son ms completos que los
de aquel Cdigo.

3.2.- DEFINICIN:
Son obligaciones positivas que consisten en la realizacin de servicios, en la
prestacin de trabajo material, intelectual o mixto a que se compromete el deudor en
beneficio del acreedor. Ej.: servicios profesionales, tcnicos, reparacin de mquinas,
equipos; mandados, servicios de obreros, etc. Por su naturaleza son consideradas
obligaciones positivas, pues, se encuentran constituidas por una prestacin, accin,
comportamiento, conducta, accin, acto debido u actividad, que justamente consisten
es un hacer, producir, realizar y, o ejecutar algo. Por las obligaciones de hacer, el
deudor o sujeto pasivo de la relacin obligacional se encuentra comprometido,
sometido o ligado frente al acreedor o sujeto activo o frente a un tercero a realizar,
efectuar, ejecutar, producir o realizar algo en provecho, beneficio o utilidad de stos,
quienes asumen la facultad, el derecho o la potestad de exigir dicha prestacin o
conducta de hacer algo.
Artculo 1148.- El obligado a la ejecucin de

un hecho debe cumplir la prestacin en el plazo


y modo pactados o, en su defecto, en los
exigidos por la naturaleza de la obligacin o las
circunstancias
El artculo 1148 mantiene el principio de que el obligado a practicar un hecho debe
cumplirlo en el tiempo y modo convenidos o, en su defecto, en los exigidos por la
naturaleza de la obligacin o las circunstancias del caso. Conviene aclarar que los
principios del plazo y modo son comunes a todo el derecho obligacional. Sin embargo,
en las obligaciones de hacer, ellos suelen tener mayor significacin.

DERECHO DE OBLIGACIONES

1
3

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

En la obligacin de hacer, el tiempo y el modo son, usualmente, esenciales; lo que no


ocurre con igual frecuencia en las obligaciones de dar, en las que algn retraso en el
cumplimiento de la obligacin o alguna modificacin en el modo pueden ser
irrelevantes. Debe puntualizarse por ello que la norma se ubica no en homenaje a la
tradicin, sino para remarcar la importancia de tales caractersticas en las obligaciones
analizadas.

3.3.-OBJETO DE LA PRESTACIN
ste puede consistir en hacer, realizar, producir o ejecutar una cosa o bien material,
sea bien mueble o bien inmueble as como en efectuar, producir o realizar un bien
inmaterial, sea una actividad o profesin intelectual de cualquier ndole, una creacin
artstica, etc. Por la obligacin de hacer el deudor se compromete, se somete a hacer,
ejecutar o realizar algo en beneficio del acreedor o de un tercero y stos tienen la
facultad de exigir ese hacer.
UNA OBLIGACIN DE HACER UN BIEN MATERIAL MUEBLE:

EJEMPLO N1
UNA
Alex Caballero Pea (deudor) se compromete a hacer un juego de
muebles de sala con 1 silln grande, 1 silln mediano y 2 sillones
pequeos, de cuero color marrn a Alicia Sarmiento Pasos (acreedora)
para el da 23 de noviembre de este ao.
OBLIGACIN DE HACER UN BIEN INMATERIAL:

EJEMPLO N2
1. Pedro Pablo Cornejo Castillo (deudor) se compromete a producir y,
escribir - hacer - una obra literaria - bibliogrfica sobre la historia
de la familia de Antonio Rojas Parra para Beatriz Sarmiento.
(Acreedora) para el da 03 de noviembre de este ao.
2. Sofa Hurtado Grieve (deudora) se compromete a dibujar - hacer en carboncillo, un cuadro de 1metro de largo y 1metro con
20centimentros de ancho con el retrato del perro de Anita Lpez
Caballero (acreedora) para el da 22 de marzo de este ao.

3.4.-CARACTERSTICAS
A.- LAS OBLIGACIONES DE HACER NO SE PRESTAN A LA INDETERMINACIN,
es decir no pueden estar constituidas por prestaciones con objeto - cosa, bien u
actividad a realizar - indeterminadas. Estas obligaciones deben estar constituidas por
prestaciones de hacer algo determinado, identificado, concreto, claro, preciso,
DERECHO DE OBLIGACIONES

1
4

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

especfico, sealado con sus caractersticas propias. Al nacer, constituirse o surgir una
obligacin de hacer, el objeto de esa conducta, comportamiento a realizar u efectuar
debe estar claramente identificado con todas sus caractersticas y sealados de
manera especfica y expresa, para que de esa misma forma o modo deba ser
cumplida y, o ejecutada la prestacin de hacer por el deudor a satisfaccin del
acreedor quien asume la facultad de exigir dicho cumplimiento.

EJEMPLO
1. Denisse Picaso Ortega (deudora) se compromete a hacer 500
chocotejas rellanas de margar blanco, envueltas en papel de
aluminio con un adorno por el da de la amistad, para Beatriz
Ingunza Castillo (acreedora) para el da 14 de febrero del presente
ao.
2. Jos Marcellini Bedoya (deudor) se compromete a dictar clases
particulares de matemticas: geometra y trigonometra (esto es,
cumplir con una obligacin inmaterial) a Azucena Flores Rosas
(acreedora) durante todo el mes de enero, de lunes a viernes de 4
a 6 de la tarde.

En las obligaciones de hacer, el objeto de la prestacin, conducta o comportamiento a


cumplir o realizar por parte del deudor o sujeto pasivo siempre debe estar plenamente
especificado, identificado, deber ser claro y cierto frente al acreedor o sujeto activo de
la relacin obligacin.

B.- EN LAS OBLIGACIONES DE HACER, EN PRINCIPIO


Es importante que se fije el plazo y el modo de cumplirse la prestacin a realizarse u
efectuarse, pues, en contrario debern ser cumplidas segn la naturaleza de la
obligacin o circunstancias del caso, que ms adelante explicaremos.

EJEMPLO N1
No es lo mismo que Martha Candarillas Flores (deudora) se
comprometa a hacer una tarea de lenguaje a Carla Sotomayor Cruz
(acreedora), sin que se fije el contenido, la forma y fecha del
cumplimiento de dicha obligacin de hacer.

Por ello, en principio, es importante que se establezca, en funcin del inters, beneficio
y provecho de la acreedora, que la deudora (Martha Candarillas Flores) se
compromete a realizar la tarea de lenguaje consistente en redactar una poesa por el
DERECHO DE OBLIGACIONES

1
5

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

da de Navidad en 20 lneas y en tres prrafos, a computadora, con fuente arial 11, e


imprimirla para el da lunes 10 de diciembre de este ao, antes de las 10 de la maana
para Carla Sotomayor Cruz (acreedora).
No es lo mismo que el mdico Dr. Ivn Corochano Buenda (deudor) se comprometa
en ir a visitar a su paciente Nelson Martnez Mendoza (acreedor) el da de hoy en el
transcurso del da; que establecer que ste se comprometa en visitar a su paciente
entre las 8 y 10 de la maana llevando sus instrumentos mdicos habituales y, otros
que eventualmente pueda necesitar el acreedor, segn sus necesidades.

3.5.- CLASES DE OBLIGACIONES


Las obligaciones de hacer se clasifican en fungibles, infungibles, de resultado y de
medios o de mera actividad.

A.- FUNGIBLES: Una obligacin de hacer es fungible cuando la prestacin puede ser
cumplida por una persona distinta al deudor, es decir, por un tercero. El beneficio o
provecho del acreedor queda igualmente satisfecho, si dicha prestacin la realiza el
mismo deudor u otro, pues, al acreedor o sujeto activo simplemente le interesa la
realizacin de la prestacin, independientemente de la persona del deudor o de quien
cumpla con la prestacin de hacer, es decir, en esta clase de obligaciones el deudor
originario puede ser sustituido poto otro que cumpla con la prestacin establecida.

EJEMPLO N1
Mara Zapata Bravo (deudora) se compromete a hacer un juego de
muebles de comedor de madera caoba, tapizado en color marrn claro
para el da 15 de enero de este ao frente a Carmela Cazorla Rojas
(acreedora). A la acreedora le resulta indiferente quien hiciera el juego
de muebles, lo que le importa es que la obligacin de hacer sea
cumplida, por esa deudora o por otra (o), lo que prima en la acreedora
es que la prestacin sea cumplida y de ese modo ver satisfecho en su
beneficio su obligacin.
B.-INFUNGIBLE: cuando la obligacin debe ser cumplida por el mismo deudor -en
persona-, por el deudor originario con el cual se constituy u origino la obligacin de
hacer, es decir, que la prestacin de hacer sea realizada por el mismo deudor o sujeto
pasivo de la relacin obligacional que el acreedor o sujeto activo eligi debido o por
sus cualidades y aptitudes profesionales o personales. Se trata de obligaciones
personalsimas o intuito personae.

Artculo 1149.- La prestacin puede ser


ejecutada por persona distinta al deudor, a no
ser que del pacto o de las circunstancias
resultara que ste fue elegido por sus
cualidades personales.
DERECHO DE OBLIGACIONES

1
6

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

NOTA: En esta clase de obligaciones de hacer la persona del deudor no puede ser
sustituida por otra.
Slo ese deudor debe cumplir con la prestacin en beneficio del acreedor para que
ste vea satisfecho el cumplimiento de la obligacin. Entonces, en esta clase de
obligaciones de hacer, al acreedor o sujeto activo s le interesa que quien cumpla con
la prestacin sea el mismo deudor, es decir no le sera indiferente si dicha prestacin
la cumpliera un tercero, pues, desde el momento de nacer o constituirse esta
obligacin el deudor o sujeto pasivo ha sido elegido por sus aptitudes, calidades y
cualidades. Por ello que el deudor o sujeto pasivo es el que debe cumplir con la
prestacin y no un tercero, por ende, el deudor no puede ser sustituido por otro, en
consecuencia, las obligaciones de hacer infungibles no pueden ser cumplidas por

EJEMPLO
Piero Flores Villena, un abogado de renombre, (deudor) se compromete a
informar oralmente el da 15 de octubre de este ao, en el proceso penal;
juicio oral por el delito de peculado que se viene tramitando en la Tercera
Sala Penal de la Corte Superior de Lima, frente a Jorge Bautista Claros
(acreedor). Al acreedor s le importa que ese deudor elegido al constituirse la
obligacin realice u efecte el informe oral en el da programado y, por ende
que la prestacin no sea cumplida por otro abogado asociado al estudio del
deudor.
cualquiera.
C.- DE RESULTADO: La obligacin de hacer es de resultado cuando adems del
hacer, ejecutar, realizar algo en beneficio o en provecho del acreedor o sujeto activo
de la obligacin, el objeto de la prestacin consiste en la obtencin de un resultado. El
deudor se libera de su obligacin solo si cumple con obtener el resultado querido
frente y a favor del acreedor.

D.- DE MEDIOS O DE MERA ACTIVIDAD: La obligacin de hacer es una de medios


o de mera actividad cuando la prestacin, conducta o comportamiento que va a
realizar el deudor o sujeto pasivo de la obligacin bsicamente consiste en un realizar,
en desplegar una actividad, en efectuar una actividad o una conducta
independientemente de la obtencin de un resultado, pues el resultado es algo
inesperado, contingente e incierto. El deudor se libera de la obligacin slo
cumpliendo, desplegando o realizando la actividad especfica y determinada y as
mismo el acreedor o sujeto activo queda satisfecho con dicha actividad.

EJEMPLO
Un enfermero Gerardo Rojas Bouchon (deudor) se compromete a cuidar a la
paciente Amelia Inocente chocn (acreedora) de 80 aos de edad, durante
todos los das hasta que requiera de l o hasta que viva, durante las 24 horas
del da, es decir, el deudor o sujeto pasivo debe cumplir con suministrarle los
medicamentos sealados, sacarla a pasar, acompaarle y ayudarle en hacer
sus necesidades biolgicas y fsicas: ir al DERECHO
bao, baarla,
vestirla,
DE peinarla,
OBLIGACIONES
conversar con ella, dormir con ella, ver televisin y, todo los cuidados
necesarios para una persona de esa edad: en este caso, el deudor cumple
con su prestacin, realizando todos los das todas las actividades que se
encuentra obligado a realizar, al margen que con su asistencia, compaa,
cuidado y dedicacin, pueda evitar que la acreedora algn da muera

1
7

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

3.6.- OPORTUNIDAD Y MODO DE CUMPLIMIENTO DE LA


OBLIGACIN
Segn lo establece el artculo 1148 de nuestro Cdigo Civil Peruano, el deudor debe
ejecutar la obligacin en el modo (forma) y plazo establecido (tiempo oportuno) y, en
su defecto, en los exigidos por la naturaleza de la obligacin o circunstancias del caso.

A.- EL PLAZO.- El plazo es un hecho futuro pero cierto. Es un hecho futuro que
llegar a suceder salvo se presenten circunstancias extraas que impidan su
realizacin. En toda obligacin de hacer debe establecerse un plazo sealado de
manera expresa o tcita para su cumplimiento.

EJEMPLO

Plazo

Plazo sealado de manera expresa: Mara Cervantes Lijan (deudora) se


compromete en hacer una torta de matrimonio, con masa elstica de color blanco,
de tres pisos, con dos cadas de agua en el costado, para el da 22 de julio de
este ao antes de las 4 de la tarde para Juana Crdova Reyes (acreedora).
sealado de manera tcita: Mara Cervantes Lijan (deudora) se compromete a hacer
una torta de matrimonio, con masa elstica de color blanco, de tres pisos, con dos
cadas de agua en el costado, para el da del matrimonio de su mejor amiga Juana
Crdova Reyes (acreedora), para antes de las 4 de la tarde: se sobreentiende que
cmo es su amiga conoce cundo celebrar su matrimonio y, por ende cumplir con
su prestacin antes o el da mismo del matrimonio.
Las obligaciones de hacer deben cumplirse dentro del plazo establecido, es decir,
dentro del plazo oportuno, para que no se configure el incumplimiento tardo de dicha
prestacin.
B.-EL MODO.- El modo en las obligaciones de hacer, viene a ser la forma o manera y
caractersticas en que deben ejecutarse o cumplirse estas obligaciones de hacer. Son
los requisitos con las que debe cumplir el deudor, para cumplir con el objeto (bien,
cosa o servicio) que constituyen el contenido de la prestacin de hacer, en base a los
requerimientos del acreedor, por ende estos deben estar en principio, sealados de
manera expresa o tcita.

EJEMPLO
El grupo de cantantes los NSK y NSK (deudores) se comprometen a tocar y
DERECHO
DE OBLIGACIONES
cantar para el da 27 de junio de este ao, fecha
del cumpleaos
de la hija de
Clara Flores Contreras (acreedora) desde las 8:00 de la noche hasta las
11:00 de la noche, con la presencia de su cantante principal Rafael Romero y
con todos los instrumentos que siempre utilizan en sus conciertos

1
8

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

Si el da sealado se presenta el grupo sin el cantante principal y sin todos los


instrumentos acordados, la obligacin de hacer no se considerar cumplida en la
forma o modo establecido por las partes.
Si en una obligacin de hacer no se establece ni el plazo ni el modo o forma como
deben cumplirse estas obligaciones, stas debern ser cumplidas en el plazo y modo
exigidos por la naturaleza de la obligacin o las circunstancias del caso.

3.7.- INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES


DE HACER
El incumplimiento en las obligaciones de hacer puede afectar la integridad,
oportunidad y forma de la prestacin a realizarse.
A.- TENIENDO EN CUENTA LA INTEGRIDAD DE LA PRESTACIN DE HACER
El incumplimiento, que afecta la integridad de la prestacin puede ser total o parcial Es
total cuando el deudor no cumple con nada de la prestacin, es decir que el deudor no
ha ejecutado nada de la obligacin de hacer que se comprometi a cumplir.

EJEMPLO

B.-

El caso de un deudor que se comprometi a pintar la fachada de la casa


de tres pisos del acreedor para el 28 de julio del presente ao, y no
cumpli con pintar ninguna fachada del edifico en la fecha establecida Es
parcial cuando el deudor slo cumple parcialmente con la prestacin a
realizar, es decir, solo cumple con realizar la mitad o parte de dicha
prestacin.
El caso del deudor que se comprometi a pintar la fachada de la casa de
tres pisos del acreedor para el 28 de julio del presente ao y slo cumpli
con pintar la parte de la fachada que corresponde al primer piso, de los 3
pisos de la casa del acreedor en la fecha indicada.
TENIENDO EN CUENTA LA OPORTUNIDAD DE LA PRESTACIN DE HACER
Esto se refiere cuando el incumplimiento afecta la oportunidad de la prestacin; en
consecuencia, la obligacin de hacer deviene en un cumplimiento tardo. La
prestacin, conducta o comportamiento por parte del deudor se cumple fuera o luego
del plazo establecido, y en tal virtud la obligacin de hacer no se cumple en el tiempoplazo establecido.

EJEMPLO
El deudor se compromete en hacer 10 panetones integrales sin frutas
confitadas a la acreedora para el da 06 de enero de este ao antes de las
09:00 de la maana, el deudor, cumple con hacer los 10 panetones
integrales sin frutas confitadas el 06 de enero de este ao, pero los
entrega a las 6:00 de la tarde. Su cumplimiento deviene en tardo, la
acreedora, quien necesitaba dichos panteones para
un desayuno,
para un
DERECHO
DE OBLIGACIONES
acilo de ancianos con el fin de celebrar Bajada de reyes.

1
9

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

C.- TENIENDO EN CUENTA LA FORMA DEFECTUOSA DE LA PRESTACIN


Este incumplimiento de la obligacin de hacer afecta la forma o modo establecido de la
prestacin y en consecuencia deviene en una prestacin defectuosa.La obligacin de
hacer es cumplida de manera defectuosa cuando se cumple con la conducta o
comportamiento de hacer pero el objeto de la prestacin u obligacin no cumple con
los requisitos ni forma establecidos por el acreedor. Es decir, el deudor con la
obligacin de hacer cumple pero de una manera defectuosa.

EJEMPLO
Un deudor se compromete a coser un vestido de noche color azul oscuro,
largo maxi, con encaje y adornos dorados, cuello v escotado, toda la
espalda escotada de talla small para una acreedora, para ser entregado el
da 04 de noviembre del presente ao antes del medio da; el deudor
cumple con hacer el vestido a la acreedora para el 04 de noviembre antes
del medioda, pero omite poner los adornos dorados, hacer el cuello
escotado y lo hace de largo a la rodilla. En este caso nos encontramos
frente a un cumplimiento defectuoso de la obligacin de hacer.

EJEMPLO SOBRE OBLIGACIONES DE


HACER

CONTRATO DE
SUMINISTRO
INDETERMINADO
1.- anlisis
DERECHO DE OBLIGACIONES
2.- recomendaciones
3.- conclusiones

2
0

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

DERECHO DE OBLIGACIONES

2
1

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

CONTRATO DE LOCACION DE SERVICIOS


Conste por el presente documento el contrato de locacin de servicios
que celebra de una parte la Empresa CORAM SRL, identificada con el
nmero de RUC N 10239656353, inscrita en la partida electrnica
0010214 del registro de personas jurdicas, con domicilio en la calle
Tpac Amaru N 177, y representada por su gerente JUAN PEREZ
PINTO, con poder inscrito en el asiento 0016381 de la referida partida
electrnica, a quien en lo sucesivo se denominara el LA EMPRESA ; y
de otra parte el seor Vicente Ayma Turpo DNI. N 72638098
domiciliado en la calle juan pablo segundo A-10, en adelante EL
LOCADOR, en los trminos y contenidos siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERO: EL LOCADOR es una empresa de derecho privado
constituida bajo el rgimen
de la sociedad de responsabilidad
limitada, cuyo objeto social principal es dedicarse a la decoracin al
diseo propio para hogares integrando esttica, funcionalidad, y
bienestar.
SEGUNDO: EL LOCATARIO es una persona es una persona natural
de nacionalidad
Peruana, ciudadano y nacido en cusco con estado civil soltero, con
profesin ejercida de administrador en la caja municipalidad del
cusco.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA: por el presente contrato el LOCADOR se obliga a ofrecer
sus servicios sobre decorar, disear objeto de contrato sobre su
departamento ubicado en la av. Garcilaso con N 134, con medidas de
200 m2, con dos habitaciones una sala y un cocina y un bao
respectivamente, que de acuerdo con las polticas de la empresa
acoplar a la decoracin los gustos del cliente, ofrecindole en la
realizacin de su labor un diseo original y particular en la perioridad
a que se refieren las clusulas siguientes, EL LOCATARIO, contrata los
servicios de la EMPRESA a fin de que este pueda cumplir con lo
acordado en las siguientes clausulas compromete a cumplir con lo
acordado siempre y cuando la empresa cumpla con otorgarle la
originalidad en la decoracin.
CUARTA: Las partes acuerdan que el LOCADOR utilizara todos los
materiales, artefactos, pinturas, y adornos de cermica o madera y
dems necesarios para la realizacin del servicio, por otro lado EL
LOCATARIO brindarle toda la facilidad, colaboracin para que el
servicio objeto del contrato sea realizada de manera efectiva.

DERECHO DE OBLIGACIONES

2
2

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

PERIODICIDAD DEL CONTRATO


QUINTA: las partes declaran que el presente contrato no existe
relacin de subordinacin ni dependencia entre ellas y las labores
objeto del presente contrato, solo las podr realizar dentro del
departamento en un tiempo determinado establecido por EL
LOCADOR en un lapso de 3 semanas, iniciando con la labor en fecha
10 de octubre del presente ao culminando con el servicio en fecha
29 de octubre del presente ao.
SEXTA: Las partes convienen que el lugar de entrega de los artculos,
pinturas, adornos en cermica y dems ser entregado recibidos a
nombre de EL LOCATARIO.
PRECIO Y FORMA DE PAGO
SETIMA: El precio fijado por la partes sobre la realizacin del servicio,
objeto del presente contrato, ser a cargo del LOCADOR asciende a la
suma total de S/. Veinte mil nuevos soles(s/.20.000 y 00/100 soles),
que EL LOCATARIO cancelara en dinero ntegramente y al contado, en
la fecha ya pactada.
PLAZO DEL CONTRATO:
OCTAVA: las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que
origine la celebracin y ejecucin de este contrato, sern asumidos
por EL LOCADOR.
COMPETENCIA TERRITORIAL.
NOVENA: para efectos de cualquier controversia que se genere con
motivo de la celebracin y ejecucin de este contrato, las partes se
someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de la
regin cusco.
DOMICILIO:
DECIMA: Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones
a las partes, con motivo de la ejecucin de este contrato, ambas
sealan como sus respectivos domicilios los indicados al inicio en la
introduccin de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera
de las partes surtir efecto desde la fecha de comunicacin de dicho
cambio a la otra parte, por va notarial.
APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY:
UNDECIMO: en todo lo no previsto por las partes en el presente
contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas del
cdigo civil y dems del sistemas jurdico que resulten aplicables.

DERECHO DE OBLIGACIONES

2
3

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

En seal de conformidad las partes suscriben este documento en la


ciudad del cusco a los seis das del mes de octubre del ao dos mil
diecisis.

________________________
___________________
LOCATARIO
LOCADOR
Sr. Vicente ayma turpo

EMPRESA

empresa CORAM SRL


N DNI 72638098

RUC N

10239656353

ANLISIS:
El contrato dado en manera de ejemplo es un contrato sobre locaciones servicios
particularmente el objeto del contrato como ya se menciono es meramente relacionado
con las obligaciones de hacer, este contrato las partes acuerdan que el servicio ser
por la decoracin y diseo particular de un departamento, es la empresa CORAM
quien ofrece sus servicios de decoracin por un determinado, sin duda es un contrato
muy particular, a bien cierto en la ciudad del cusco no se encuentran muy bien
definidas este tipo de empresas, para no desvirtuar la idea, este contrato, se basa
bsicamente sobre el verbo servs, de cuya sustantivacin deriva de la palabra
servicio, es decir es la empresa CORMA quien est a disponibilidad para atender las
necesidades del locador, el seor Vicente Ayma Turpo, el hacer en este contrato es
realizar un servicio de decoracin y diseo original realizado en el departamento
prcticamente la originalidad es lo condiciona y obliga al locador, puesto que este
trabajo no es realizado de la forma establecida puede el locatario liberarse de su
obligacin, otro de los puntos a analizar es el plazo requisito o elemento que no debe
faltar en este tipo de contratos, estableciendo un tiempo determinad.
Por otro lado la realizacin del servicio es meramente lcito por lo que no existir una
causal de nulidad, por lo que se cumple con todas las formalidades, requisitos
presupuesto establecidos por nuestra norma civil jurdica.
En necesario resaltar que en la clusula quinta las partes aclaran no estar
subordinadas, en este al hablar de un contrato realizado por una persona natural como
el locatario y la otra parte como persona jurdica, las partes no dispusieron de manera

DERECHO DE OBLIGACIONES

2
4

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

especifica o no especificaron si el servicio podra versar sobre otra persona jurdica o


trabajadores que no pertenecieran especficamente a la empresa.
Siendo el presente proceso no formal puesto que la ley no determina que deba
sujetarse a formalidad alguna a su respecto por lo tanto existe una amplia libertad de
la partes en cuanto a los modos de exteriorizar la voluntad vinculante.
Por otro lado podemos hacer referencia al artculo 1756 del cdigo civil puesto que,
menciona sobre la materia de contratacin puede ser servicios materiales o
intelectuales.
Entonces el contrato pareciera ser ms una contratacin sobre servicios materiales
pero versa est condicionado sobre servicios intelectuales.

RECOMENDACIONES:
Con respecto a las recomendaciones sobre el contrato presentado, las
recomendaciones serian inscribir el contrato en el registro correspondiente de la
SUNARP , con el fin de atribuirles a las partes seguridad para el cumplimiento de sus
obligaciones, ms que su respectiva formalidad, como ya se mencion anteriormente
el contrato no est obligado por ley a ser elevado escritura pblica, puesto que la el
acuerdo establecido por las partes en cuestin al dinero es ciertamente elevado, sera
lo ms adecuado darle la formalidad del caso.
Es necesario mencionar que el contrato es mas de naturaleza civil que laboral, por no
llevara de manera intrnseca el elemento de subordinacin.
Con Respecto a la terminacin por tratarse de un contrato de locacin de servicios, el
locador puede poner fin a la prestacin de servicios por justo motivo, antes del
vencimiento del plazo estipulado, siempre que no cause perjuicio al comitente. Es
necesario mencionar que los instrumentos en el contrato sern proporcionados por la
empresa y que ser el locatario quien asuma el pago de los instrumentos requeridos.
Es por ello que sera necesario mencionar que el contrato tambin tendra que tener
disposiciones o clusulas de compra- venta
.

CONCLUSIONES:
El contrato que versa sobre obligaciones de hacer, tiene que cumplir con todos los
requisitos, presupuesto y elementos que fija tanto, el contrato mismo, como el objeto
de que establece la misma norma con respecto a este tipo de contratos.
Las obligaciones de hacer, son obligaciones que se llevaran a cambio con el nico
objeto de realizar un labor particular, aqu ya no se establece un objeto material
especfico, en este caso el deudor es quien entregara o su servicio, mano de obra, por
un determinado o indeterminado tiempo de acuerdo a como lo establezcan las partes
en las clusulas del contrato.
Estas obligaciones pueden ser impuestas por el acreedor, siempre y cuando exista
una suerte de eleccin sobre quien va a realizar el trabajo, o que es lo se va recibir a
cambio, si en el caso existiese un incumplimiento por parte del deudor, hago mencin
DERECHO DE OBLIGACIONES

2
5

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

a esto porque a veces las partes, no rescatan la forma de arreglar este tipo de
incumplimientos, teniendo y dando fe de que la otra parte cumplir con su obligacin.

DERECHO DE OBLIGACIONES

2
6

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

OBLIGACIONES DE NO

HACER
1.- Antecedentes
2.- Definicin

3.- indemnizaciones por daos y perjuicios


4.- responsabilidad por el incumplimiento
de las obligaciones de no hacer
4.-la mora en las obligaciones de no hacer
6.- clasificacin de las obligaciones de no hacer
7.- mantener un no hacer
8 cesar un hacer

DERECHO DE OBLIGACIONES

2
7

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

4.- OBLIGACIONES DE NO HACER


4.1.- ANTECEDENTES:
Al igual que al tratar de las obligaciones de dar y de hacer, se ha considerado que las
obligaciones de no hacer deben legislarse ms explcitamente que en el Cdigo de
1936.
Los principios de las obligaciones de no hacer guardan armona y, en algunos casos,
paralelismo, con los establecidos para las obligaciones de hacer

4.2.-DEFINICIN:
Las obligaciones de No Hacer, son negativas, ya que su prestacin consiste en que
el deudor se ha de abstener de aquello que, de no mediar la obligacin, le sera
permisible ejecutar o realizar. La ventaja econmica para el acreedor radica en ese
abstenerse, en ese no hacer esto o aquello que se obliga el deudor. El no hacer
consiste en abstenerse de hacer una cosa o permitir que otro haga una cosa o permitir
que otro haga algo en una cosa de mi propiedad.

EJEMPLO Artculo 1158.- El incumplimiento por culpa del


deudor de la obligacin de no hacer, autoriza al
Obligarse mediante un contrato a no vender
acreedor
la casa
a optar
en por
6 meses
cualquiera
(no de las siguientes
hacer). Constituir un contrato de servidumbre
medidas:
de paso, para que las
personas puedan pasar por mi terreno para
1. Exigir
que lleguen
la ejecucin
a su destino.
forzada, O
a no ser que fuese
permitir que una persona haga algo mientras
necesario
yo me
para
quedo
ello emplear
inactivo violencia
sin
contra la persona
hacer nada en lo que l hace lo que del
se deudor.
propone. Oposiciones del
Acreedor en Caso de Incumplimiento
2. Exigir la destruccin de lo ejecutado o destruirlo por
cuenta del deudor.
3. Dejar sin efecto la obligacin.

El artculo 1158 franquea o da al acreedor, alternativamente, Por ejemplo,


A.- Revelando el secreto industrial que se haba obligado a no divulgar. No sera
posible la ejecucin forzada. La obligacin habran quedado pura y simplemente
violada, y el acreedor solo podra apelar a la indemnizacin por daos y perjuicios.
B.-Exigir que se destruya lo que hubiese ejecutado o que le autorice para destruirlo,
por cuenta del deudor. El precepto nicamente tendra aplicacin en caso de que la
obligacin de no hacer fuera susceptible de ser destruida, previa autorizacin judicial.
Dejar sin efecto la obligacin.es evidente que el
cumplimiento parcial o defectuoso de una obligacin de
no hacer es posible, pero se sancionara con alguna de
las alternativas que franquea el artculo 1158 y, dems,
con la indemnizacin de daos y perjuicios prevista por el
artculo 1159, cuyo texto es similar al del artculo 1152.del
C.C
DERECHO DE OBLIGACIONES

2
8

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

4.3 INDEMNIZACIN POR DAOS Y PERJUICIOS


Adems de las alternativas del artculo 1158, el acreedor goza de la indemnizacin por
daos y perjuicios.

EJEMPLO
Cuando la obligacin ya no pueda destruirse (si se revelo el secreto
industrial) en cuyo caso no queda otro derecho al acreedor que el exigir el
pago resarcitorio por daos y perjuicios. Si se obliga a no construir una
zanja, si lo hizo y provoc una inundacin en casa del vecino con quien se
oblig a no hacerla, entonces debe pagar la indemnizacin.

4.4.-

RESPONSABILIDAD POR
OBLIGACIONES DE NO HACER

EL

INCUMPLIMIENTO

DE

LAS

El artculo 1160 hace de aplicacin a las obligaciones de no hacer las reglas de los
artculos 1154, primer prrafo, artculos 1155, 1156 y 1157.
A.- Imposibilidad de prestacin por culpa del deudor. La obligacin de ste queda
resuelta, pero el acreedor deja de estar obligado a la contraprestacin, si la
hubiere, sin perjuicio de su derecho de exigirle el pago de la indemnizacin
respectiva.
B.- Imposibilidad de la prestacin por culpa del acreedor, La obligacin del deudor
se resuelve, pero el deudor conserva el derecho a la contraprestacin, si la
hubiere.
C.- Imposibilidad de la prestacin sin culpa de las partes. La obligacin del deudor
queda resuelta.

4.5.-LA MORA EN LAS OBLIGACIONES DE NO HACER.En las obligaciones de no hacer no hay mora, si no inejecucin.

4.6.- CLASIFICACIN DE LAS OBLIGACIONES DE NO HACER


La mayora de los apuntes doctrinarios se refieren a las formas de enfrentar el
incumplimiento de la obligacin atendiendo a una visin funcional de la problemtica
DERECHO DE OBLIGACIONES

2
9

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

que encierran las conductas omisivas. Empero, no es posible llegar a entender las
disposiciones del Cdigo referidas tanto al incumplimiento (arts. 1158,1159) como a la
imposibilidad (art. 1160) de las obligaciones de no hacer, sin conocer previamente los
distintos tipos de obligaciones negativas posibles.
Ello permitir, asimismo, comprender el uso correcto de los diversos instrumentos que
existen a disposicin del acreedor, ya vistos en el punto anterior.
Un sector de la doctrina ha distinguido dos claros supuestos de prestaciones de no
hacer, los cuales desarrollaremos:

4.7.- MANTENER UN NO HACER


Supuesto que se manifiesta cuando existe una situacin caracterizada por la
inexistencia de actividad antes de celebrado el convenio. El acuerdo estipula que dicha
situacin deber mantenerse inalterable por una de las partes: el deudor. Se trata de
un no hacer en sentido puro.
Podemos distinguir dos subtipos de conductas omisivas:
A) MANTENER UN NO HACER DE CUMPLIMIENTO INMEDIATO
Se pacta mantener la conducta de no hacer previa al convenio, pero en un
momento inmediatamente posterior a la celebracin del acuerdo. La
inobservancia de la conducta descrita, siempre calificar como un
incumplimiento definitivo en razn de la especial consideracin que recae en la
oportunidad de su ejecucin. Por ello, en estos casos, no se justifica que el
acreedor persiga la ejecucin forzada o la destruccin de lo indebidamente
hecho, puesto que ambos supuestos denotan el inters en la prestacin an
despus del incumplimiento, situacin que no pude ocurrir en el presente caso,
por lo que al acreedor slo le corresponder dejar sin efecto este extremo de la
obligacin y reclamar nicamente las prestaciones complementarias o alternas
de haber sido acordadas, as como exigir la correspondiente indemnizacin.
B) MANTENER UN NO HACER DE EJECUCIN DURADERA
Se pacta mantener la conducta omisiva previa al convenio, por un periodo ms o
menos prolongado que, segn afirma Crdenas, citado por Gutirrez, puede ser
de ejecucin continuada o peridica. Dos ejemplos ilustran el tipo omisivo bajo
comentario:
El caso de una modelo que se compromete a no quedar embarazada durante el
periodo que dure su permanencia en la agencia de modelaje que la convoc.
El caso del arrendador que se obliga a no modificar los ambientes del bien arrendado
durante el tiempo que dure la permanencia del arrendatario.
Como se ve reflejado en ambos ejemplos, la especial atencin recae en la oportunidad
de su ejecucin que se desarrollar en un tiempo prolongado. Sin embargo, es preciso
anotar que el incumplimiento de este tipo de conducta omisiva a veces puede ser
definitivo, como tambin puede no serlo.

DERECHO DE OBLIGACIONES

3
0

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

Cuando
el
incumplimiento
es
definitivo
por
haberse
generado
consecuencias materiales que ya no se pueden revertir durante el tiempo de vigencia
del contrato (como en el primer ejemplo en el supuesto de que la modelo quede
embarazada), no hay lugar a invocar la ejecucin forzada de la prestacin ni la
destruccin de lo indebidamente hecho, ya que ambas acciones judiciales denotan el
inters del acreedor en la prestacin an despus del incumplimiento. Slo le
correspondera entonces al acreedor exigir las obligaciones complementarias que se
hayan pactado y la correspondiente indemnizacin por daos y perjuicios. En cambio,
si se trata de prestaciones de mantener un no hacer de ejecucin duradera, cuyo
incumplimiento genera consecuencias materiales que s se pueden revertir durante el
tiempo que dure el contrato (caso del segundo ejemplo), entonces, s procede la
ejecucin forzada o la destruccin de lo indebidamente hecho, o dejar sin efecto la
obligacin si el cumplimiento ya no es de inters del acreedor, y en todo caso, la
correspondiente indemnizacin.

4.8 CESAR UN HACER


Consiste en dejar de realizar una actividad especfica que se ha venido ejecutando
antes del convenio. Se podra decir que se trata de una prestacin de hacer pero de
signo negativo: el deudor se compromete a "cesar" las actividades que estaba
realizando. Aqu ya no estamos ante una obligacin de no hacer en sentido puro.
Tambin comprende dos tipos de subtipos:
A) DEJAR DE HACER DE EJECUCIN INSTANTNEA
Bajo esta modalidad se pacta dejar de hacer una determinada actividad en un
momento especfico, es decir, su cumplimiento se da en un solo acto. La
inobservancia de este tipo de conducta omisiva, ocurre cuando el deudor realiza
la conducta vedada justo en el momento en que, segn el pacto, deba dejar de
realizarla.
Lo anterior genera el incumplimiento definitivo del pacto. Cabe precisar que no
interesa slo la conducta negativa, sino tambin su realizacin en un momento
especfico. Tan significativo es el criterio de oportunidad, que no importar si
luego del incumplimiento el deudor decide cumplir con su obligacin.
El acreedor que no ve realizada la abstencin prometida por su deudor en la
oportunidad especfica esperada, tambin, al igual que en el mantener un no
hacer de cumplimiento inmediato, tiene en este caso un campo
de accin limitado, en razn de la falta de trascendencia de la prestacin luego
del incumplimiento. Por tanto, no habr lugar a que el acreedor proceda a exigir
la ejecucin forzada o la destruccin de lo indebidamente hecho, porque ambas
acciones delatan un inters en la prestacin an despus del incumplimiento,
que en este caso, tampoco se da. Por tanto, slo queda dejar sin efecto la
obligacin y demandar la correspondiente indemnizacin.
B) DEJAR DE HACER DE EJECUCIN DURADERA
Supone la realizacin de una actividad previa al contrato, que deber dejar de
realizarse o hacerse durante un tiempo o periodo ms o menos prolongado
mientras dure el contrato.
DERECHO DE OBLIGACIONES

3
1

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

La inejecucin de la obligacin en el periodo pactado puede generar, como ya lo


hemos visto, el incumplimiento definitivo de la obligacin, o puede no generar
dicho efecto Ser definitivo cuando los efectos materiales de la conducta
indebidamente realizada no se puedan revertir durante el tiempo de duracin del
contrato. En estos casos, no tiene sentido que el acreedor exija la ejecucin
forzada de la prestacin o la destruccin o retiro de lo indebidamente ejecutado,
slo queda dejar sin efecto la obligacin y exigir la indemnizacin
correspondiente. Ello es as por el carcter irreversible del incumplimiento en
todo el periodo de duracin del contrato. Caso distinto ser el de una prestacin
de ejecucin duradera pero cuyo incumplimiento no genera efectos irreversibles
en el tiempo de duracin del contrato. En este ltimo caso, el acreedor s puede
pedir la ejecucin forzada o la destruccin de lo indebidamente realizado, ya que
es posible que no obstante el incumplimiento, el deudor cumpla en el tiempo de
vigencia del contrato que an no ha transcurrido.

DERECHO DE OBLIGACIONES

3
2

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

EJEMPLO SOBRE OBLIGACIONES DE


NO HACER

ARRENDAMIENTO DE UN
BIEN MUEBLE A PLAZO
INDETERMINADO
1.- anlisis
2.- recomendaciones
3.- conclusiones

DERECHO DE OBLIGACIONES

3
3

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

CONTRATO DE UN BIEN MUEBLE A PLAZO INDETERMINADO


Conste por el presente documento de contrato de arrendamiento que celebran de una
parte Doa ALEJANDRINA TURPO CONDORI, identificado con DNI. N 25487963 de
estado civil soltero y con domicilio urbanizacin los licenciados B-2 distrito de san
Sebastin cusco a quien en lo sucesivo se denominara el ARRENDADOR; y de otra
parte Don MOISES CONDORI RAMOS, identificado con DNI N23965635 de estado
civil soltero y con domicilio en la residencial juan pablo II A-10 distrito de san Jernimo
cusco, a quien en lo sucesivo se denominara EL ARRENDATARIO, en los trminos
contenidos en las clausulas siguientes:

ANTECEDENTES:
PRIMERA: EL ARRENDADOR es propietario de un vehculo SENSE 4X2 CVT 2.5
GSL usado de marca NISSAN, modelo Nissan X-Trail., suscrito en la partida
electrnica N001254 del registro de bienes muebles, ao de fabricacin 2011, N de
serie (VIN) JE4LS21W5BU02582 el vehculo es de color gris, con motor de cuatro
cilindros ubicados en la parte delantera, torque mximo (NM) 236, cilindrada (cm3)
2500, vlvulas por cilindro de cuatro, torque mximo a (RPM) de seis mil doscientos,
con transmisin de neumticos delanteros de 225/65 R17, con nmero seis de
velocidades, suspensin delantera independiente con muelles dobles y barra
estabilizadora, con suspensin trasera independiente multi-link con barra
estabilizadora, frenos delanteros de discos ventilados, frenos traseros con discos
ventilados, neumticos traseros de 225/65 R 17 , direccin de tipo pin y cremallera
con asistencia elctrica, traccin de 2 WD, tipo de transmisin CVT, sus dimensiones
son de ancho de 120mm, altura del vehculo 1710mm distancia entre ejes total
2705mm, peso en orden de marcha 2140 kg, largo 4645mm, capacidad de tanque
combustible 60 L, numero de puertas 5, con capacidad de 7 pasajeros.
SEGUNDA: EL ARRENDADOR deja constancia que el bien a que se refieren la
clusula anterior se encuentra en buen estado de funcionamiento y conservacin, sin
mayor desgate que el producido por el uso normal y ordinario.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERO.- Por el presente contrato EL ARRENDADOR se obliga a ceder el uso del
bien descrito en la clusula primera en favor de EL ARRENDATARIO, a ttulo de
arrendamiento. Por su parte, el arrendatario se obliga a pagar a EL ARRENDADOR el
monto de la renta pactada en la clusula siguiente, en la forma y oportunidad
convenidas
RENTA FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
CUARTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagara EL
ARRENDATARIO en calidad de contraprestacin por el uso del bien, asciende a la
suma de S/. 500.00 (quinientos y 00/100 nuevos soles) mensuales; cantidad que ser
cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que se refiere la clusula siguiente.

DERECHO DE OBLIGACIONES

3
4

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

QUINTA.- la forma de pago de la renta ser por mensualidades vencidas que EL


ARREDATARIO pagara, en el domicilio de EL ARRENDADOR, el ltimo da til de
cada mes.
PLAZO DEL CONTRATO:
SEXTA.- Las partes convienen fijar un plazo de duracin indeterminado para el
presente contrato, cuyo trmino inicial se computar a partir de la fecha de suscripcin
de este documento.
STIMA.- Como consecuencia de lo pactado en la clusula anterior, cualquiera de las
partes podr dar por concluido el presente contrato cursado a la otra una
comunicacin por via notarial, con lo menos de quince das de anticipacin, vencidos
los cuales EL ARRENDATARIO estar obligado a devolver el bien a EL
ARRENDADO.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
OCTAVA.- EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien de la prestacin a su cargo
en la fecha de suscripcin de este documento, sin ms constancia que las firmas de
las partes puestas en l, esta obligacin se verificara con la entrega fsica del bien
arrendado.
NOVENA.- ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente la moto de la renta, en
la forma, oportunidad y lugar pactados, con sujecin a lo convenido en las
CLAUSULAS CUARTE Y QUINTA
DCIMA.- EL ARREBDATARIO se obliga a emplear el bien arrendado nico y
exclusiva mente para el uso a que est destinado de acuerdo con su naturaleza.
UNDCIMA EL ARREDATARIO est obligado a efectuar por cuenta y costo propio
sobre las reparaciones y mantenimientos que sean necesarios para conservar el bien
en el mismo estado en que fue recibido, cuyo caso deber optar por repuestos
originales y servicio de primera categora supervisados por el arrendador.
DUODECIMA.- De otro lado, el arrendatario queda prohibido de introducir mejoras,
cambios o alteraciones internas y externas en el bien arrendado y sus accesorioso, sin
el consentimiento expreso de EL ARRENDADOR.
DCIMO TERCERA.- EL ARRENDATARIO no podr ceder a terceros el bien materia
del presente contrato bajo ningn ttulo, ni subarrendando, ni ceder su posicin
contractual, salvo que cuente con el asentimiento expreso y por escrito de EL
ARRENDADOR, cuyo caso se suscribirn los documentos que fueren necesarios.
DECIMA CUARTA.- EL ARRENDATARIO se obliga a devolver el bien arrendado en la
fecha de conclusin de este contrato en armona con el mecanismo establecido en la
clusula sptima.

DERECHO DE OBLIGACIONES

3
5

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

CLUSULA RESOLUTORIA EXPRESA:


DECIMA QUINTA.- El incumplimiento de la obligacin establecida en la clusula
decima cuarta constituir causal de resolucin del presente contrato, al amparo del
artculo 1430 del cdigo civil. En consecuencia, la resolucin se producir de pleno
derecho cuando EL ARRENDADOR comunique va carta notarial a EL
ARRENDATARIO que quiere valerse de esta clusula.
CLUSULA DE GARANTA:
DCIMO SEXTA.- En la fecha de suscripcin del presente documento EL
ARRENDATARIO entrega a EL ARRENDADOR la suma de s/.1500 () mil quinientos
y 00/100 nuevos soles) equivalente a tres meses de renta, en la calidad de depsito,
en garanta del absoluto cumpliendo de todas las obligaciones asumidas en virtud de
este contrato. En mencionado depsito en garanta le ser devuelto a
EL ARRENDADORTARIO, sin interese o rentas, al vencimiento del presente contrato
y una vez verificado el estado de conservacin y funcionamiento del bien arrendado.
DECIMO STIMA.- Las partes dejan establecido que el deposito a quien se refiere la
clusula anterior, no podr ser destinado a cubrir el pago de la renta de ningn
periodo, y solo empleara para cubrir los eventuales daos ocasionados al bien
arrendado.
GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO.
DCIMA OCTABA.- Las partes acuerdan que todos los gatos y tributos que origine la
celebracin y ejecucin de este contrato, sern asumidos por EL ARRENDATARIO.
COMPETENCIA TERRITORIAL.
DCIMA NOVENA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo
de la celebracin y ejecucin de este contrato, las partes se someten a la competencia
territorial d los jueces de
DOMICIILIO
VIGSIMA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes
con motivo de la ejecucin de este contrato, ambas sealan como sus respectivos
domicilios los indicados en la introduccin de este documento. El cambio de domicilio
de cualquiera de las partes surtir efecto desde la fecha de comunicacin de dicho
cambio a la otra parte, por cualquier medio escrito.
APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY:

DERECHO DE OBLIGACIONES

3
6

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

VIGSIMO PRIMERA.- en lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas


se someten a lo establecido por las normas del cdigo civil y dems del sistema
jurdico que resulten aplicables.

En Seal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad del cusco
a los 06 das del mes de junio del ao dos mil diecisis.

________________________
ARRENDADOR
Alejandrina Turpo Condori
Dni N25487963

________________________
ARENDARTARIO
Moises Condori Ramos,
DNI. N23965635

DERECHO DE OBLIGACIONES

3
7

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

Anlisis:
El siguiente contrato materia de contrato es un claro ejemplo de las obligaciones de no
hacer, pues al aparentar y ser un contrato de arrendamiento este estipula en la
clusula duodcima y el clausula dcimo tercera al mencionar que una de las partes
en este caso el arrendatario no podr subarrendar ni hacer mejoras en el bien dado en
arrendamiento, por lo tanto si bien es cierto el contrato le faculta de derechos al
arrendatario sobre el bien tambin le estipula limites sobre este.
Por otro lado uno de los requisitos de este tipo de obligaciones es el plazo o tiempo
pactado, por lo que de acuerdo a este contrato el plazo o tiempo para entregar el bien
es indeterminado, y aun as no deja de surtir sus efectos y otorgar obligaciones a
ambas partes.
Por lo tanto el objeto del contrato versa de manera principal sobre el bien dado en
arrendamiento, sin embargo podemos considerar como parte secundaria el uso de
este bien, es decir los alcances que puede tener el arrendatario sobre este bien como
ya se mencion en lneas anteriores. Por lo tanto este contrato si se puede considerar
dentro de las obligaciones de no hacer.

DERECHO DE OBLIGACIONES

3
8

UAP

OBLIGACIONES DE HACER Y DE NO
HACER

Bibliografa:

Salvat, Raymundo M. Tratado de Derecho Civil argentino.


Obligaciones en general. Edicin actualizada con textos de
doctrina, legislacin y jurisprudencia por Enrique V. Galli. Tomo
I. Buenos Aires: Tipogrfica Editora Argentina. 1952. p. 69. 21
Una relacin de obligacin duradera, agrega, puede constituirse
por un tiempo determinado, con cuyo transcurso se extingue;
pero puede tambin terminarse mediante acuerdo posterior o
por acto unilateral, es decir, a travs de su resolucin.
Giorgianni, Michele. La Obligacin. Barcelona: Bosch Casa
Editorial. 1958. pp. 41 y siguientes

OSTERLING, Parodi, Felipe y CASTILLO Freyre, Mario, Tratado de


las obligaciones, Op. Cit., pp. 280, 281. Messineo hace una
interesante recopilacin de lo que para l constituyen las
principales obligaciones de no hacer propiamente dichas dentro
del Derecho Italiano.. Cita de OSTERLING, Parodi, Felipe y
CASTILLO Freyre, Mario, Tratado de las obligaciones, Op. Cit.,
pp.
281,
282.

LAVALLE ZAGO, Eduardo. Contratos Civiles y Comerciales.


Ediciones Jurdicas. Lima 1992. Pg. 385.
Diccionario de la LENGUA ESPAOLA editado por la ACADEMIA.
Pg. 145.
LAVALLE ZAGO, Eduardo. Op. Cit, pp 386.
LAVALLE ZAGO, Eduardo. Op. Cit, pp. 386.
LAVALLE ZAGO, Eduardo. Op. Cit, pp. 388.
.
La personera jurdica se adquiere con la inscripcin en
Registros Pblicos.ARIAS-SCHEREIBER PEZET, Max. Exgesis del
Cdigo Civil e 1984, Tomo III, Pg. 92 Editorial San Jernimo,
Lima peru

http://www.monografias.com/trabajos97/contratos-locacionservicios-y-su-desnaturalizacion/contratos-locacion-servicios-ysu-desnaturalizacion.shtml#ixzz4MJjei9H1
DERECHO DE OBLIGACIONES

3
9

También podría gustarte