CONTRATO

DE

(ARRENDAMIENTO

DE

UN

PREDIO

RURAL).

En la ciudad de _____________, a los ______ das, del mes de __________ del ao

___________ entre los suscritos: ______________ mayor de edad y vecino del municipio
___________, identificado con la cdula de ciudadana nmero __________,
respectivamente en adelante llamado el ARRENDATARIO, de una parte, y
_____________, mayor y vecino de __________, identificado con la cdula de ciudadana
nmero ___________ expedida en __________, en adelante denominado el
ARRENDADOR, de otra parte, acuerdan celebrar el presente contrato de (arrendamiento
de un predio rural), el cual que se regir por las siguientes clusulas y lo no pactado en
ellas por las leyes colombianas vigentes y aplicables a este asunto especialmente las
consagradas en los captulo II y III, Ttulo XXVI, Libro 4 del Cdigo Civil.
PRIMERA: El ARRENDADOR, entrega al ARRENDATARIO una predio rural llamado
___________, objeto de este contrato, debidamente matriculado en las oficinas de
registro de instrumentos pblicos bajo el nmero _______________, de la ciudad de
__________________ que se encuentra ubicado en _______________ debidamente
dotado de todos los servicios pblicos de agua y energa consta de
__________________________;
alinderado
as:
________________________________________________________________________
____________________________.
SEGUNDA: El trmino de duracin del arrendamiento es de ______________________,
desde el ______________________ hasta el _________________________, empero,
ante el silencio de las partes al expirar el trmino principal estipulado, el trmino se
entender prorrogado por periodo igual y de mutuo consentimiento.
TERCERA:
El
canon
de
arrendamiento
es
por
la
suma
de
_____________________________ pesos ($____________), suma que el arrendatario
se obliga a pagar por cada mes calendario, anticipadamente, dentro de los _____
primeros das de la respectiva mensualidad, a la orden del Arrendador. La mera tolerancia
del arrendador en aceptar el pago del precio con posterioridad a los _____ das citados no
se entender como nimo de modificar la clusula anterior.
CUARTA: El inmueble se destinar exclusivamente para __________________________.
Est prohibido guardar sustancias explosivas o perjudiciales para la conservacin,
seguridad e higiene del inmueble.
QUINTA: El arrendatario no podr ceder ni subarrendar, total o parcialmente, el inmueble
objeto del presente contrato, sin el previo consentimiento escrito del arrendador.
SEXTA: El arrendatario declara haber recibido el inmueble a su satisfaccin, en el estado
que puntualiza el inventario que por separado se firma en la fecha y se considera parte
integrante de este contrato. En ningn caso tendr el arrendatario derecho de retencin
sobre el inmueble por razn de mejoras, ni derecho a indemnizacin alguna. Est
obligado el arrendatario a efectuar en el inmueble las reparaciones locativas que por ley
corresponde.

SPTIMA: Los servicios pblicos de energa elctrica, acueducto y aseo sern pagados
por el ARRENDATARIO.
OCTAVA: Podr el arrendador en cualquier tiempo transferir sus derechos a un tercero,
obligndose el ARRENDATARIO a cumplir sus obligaciones con el cesionario desde la
fecha en que tal acto se les comunique por cualquier medio.
NOVENA: Las partes en cualquier tiempo, y de comn acuerdo podrn dar por terminado
el contrato de vivienda rural.
DCIMA: Para garantizar el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones que
por este contrato contraen las partes ARRENDADOR y ARRENDATARIO, lo firma en
seal de aceptacin ante notario pblico, y declaran que su compromiso se extiende a
todas las prrrogas que se pacten hasta la restitucin del inmueble o terminacin del
contrato.
DCIMA PRIMERA: (cualquier otra clusula que las partes quieran acordar, no violatorias
de
las
leyes)
Para constancia de lo anterior expuesto, suscribimos el presente contrato a los ___ das
del
mes
de
_____
del
ao
_______.

ARRENDADOR
__________________

ARRENDATARIO
______________________