JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL, MUNICIPIO DE GUATEMALA, DEPARTAMENTO

DE GUATEMALA.
ANTONIO ESTUARDO LPEZ PEREZ, de datos de identificacin personal conocidos en el juicio
identificado en el acpite, por este medio respetuosamente comparezco a interponer RECURSO DE
APELACIN, en contra de la totalidad de la sentencia de fecha veinticuatro de junio de dos mil catorce,
emitida por ese Juzgado, y para el efecto
E X P O N G O:
Que el da siete de agosto de dos mi catorce, me fue notificada legalmente la sentencia de mrito, en la cual
esa judicatura declar SIN LUGAR, la DEMANDA ORDINARIA DE REIVINDICACIN DE DERECHOS DE
POSESIN DE UNA PARCELA DE TERRENO, que interpuse en contra del seor: JOS JOAQUN
ALDANA Y ALDANA, y en virtud de no estar de acuerdo por las razones y agravios contenidos en la misma,
interpongo RECURSO DE APELACION, con base a los siguientes
H E C H O S:
1) SOBRE EL CONSIDERANDO III (HECHOS SUJETOS A DISCUSIN QUE SE ESTIMAN PROBADOS)
El Juzgador, en este apartado, expresa: Tomando en cuenta los medios de prueba a los que se les ha
conferido valor probatorio, se concluye que durante la dilacin procesal no qued probado que a la parte
actora le asista el derecho para reclamar la reivindicacin de la parcela identificada con el nmero Doscientos
ochenta y cinco Guin (285-6), y posteriormente debido al nuevo ordenamiento catastral identificada con el
cdigo de clasificacin catastral nmero diecinueve guin cero seis guin quince guin cero cero cero once,
(19-06-15-00011), ubicada en jurisdiccin del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala. As
como tampoco qued probado que la parte demandada ostente derechos de posesin sobre dicha parcela.
Al respecto me permito expresar que presente como medio de prueba la certificacin del expediente sin
nmero a nombre de los seores ANTONIO ESTUARDO LPEZ PEREZ y JOS JOAQUN ALDANA Y
ALDANA. Certificacin extendida el veinticinco de octubre de dos mil uno, por la Secretaria Ejecutiva III, del
Archivo General del Fondo de Tierras, Guatemala, el que consta de 100 folios.

Dicho expediente se fue conformando a base de requerimientos y largos trmites realizados por mi persona
en las diferentes instituciones agrarias que han tenido a su cargo la Adjudicacin de Tierras, trmites que han
sido engorrosos y difciles de realizar, debido al a gran burocracia que en estas instituciones agrarias ha
existido, y que para lograr que el procedimiento de adjudicacin se fuera conformando fue necesario varios
viajes a dichas instituciones que representaban das enteros de pasar hambre, llevar sol y agua, tediosas
esperas, para lograr que me atendieran los empleados pblicos, generando gastos y prdida de tiempo, que
para un agricultor que gana da con da lo de su manutencin resulta demasiado oneroso.
Como es posible entonces que el seor Juez exprese que no he probado que ostento derechos de posesin
de mi parcela, si prob dicho extremo con la documentacin que acredita en primer lugar como fue que
adquir la parcela, es decir el tracto sucesivo de la misma, primer requisito indispensable para poder ingresar
solicitud de Trmite de Adjudicacin de Tierras, ya que las instituciones agrarias cuentan con los registros y
archivos que documentan el historial completo desde el primer posesionario hasta el momento en que se
otorga la escritura traslativa de dominio de una parcela, y dado que el primer posesionario de la parcela fue el
seor SAMUEL POLICARPIO VEGA LAINEZ, quien me cedi los derechos de posesin y me vendi las
mejoras de la misma, segn oficios dirigidos a Luis Viellman Cruz, Jefe de la Seccin de Tierras del INTA- de
fechas veintiocho de diciembre de 1,979, Tambin el seor SAMUEL POLICARPIO VEGA LAINEZ, emite un
recibo a mi favor de fecha 4 de enero 1,980, donde consta que recibi la cantidad de DOS MIL QUETZALES
EXACTOS (Q. 2,000.00) en concepto de abono por deuda de un terreno ubicado en el municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala. Documentos que me sirven de Justo Ttulo demostrando quien me
cedi los derechos y me vendi las mejoras de dicha parcela, qued claro y demostrado con dicho expediente
que yo no invad ni usurp ninguna tierra, sino que entr a poseerla con todas las facultades inherentes al
dominio, tal como lo establece el artculo 620 del Cdigo Civil, Para que la posesin produzca el dominio se
necesita que est fundada en justo ttulo, adquirida de buena fe, de manera continua, pblica y pacfica. Y
habiendo yo cumplido con todas las calidades exigidas por las leyes agrarias. Se me otorg legalmente la
posesin de la misma mediante la Tenencia Provisional De Parcela, nmero Mil uno guin ochenta

(1001-80), y el plano de la misma, elaborado por el Ingeniero Agrnomo Jos Pineda Fajardo, Colegiado No.
1002, correspondindole el nmero ya mencionado, con una extensin superficial de 64 Hectreas 05 reas,
64.40 Centireas, a mi nombre.
Posteriormente el Instituto Nacional de Trasformacin Agraria confirm que yo tena la posesin de la misma
a travs de la Inspeccin Fsica ocular, que se llev a cabo segn informe Nmero cero cero quince guin
IADCINTA guin noventa y siete, referencia A.A.A.C. de fecha veintisiete de enero de mil novecientos noventa
y sieis, donde establece en su numeral V. TIEMPO DE POSEER LA TIERRA Y BAJO QU TTULO LO
HACE: Quince aos, con plano de Medicin. Numeral VII. ESTADO LEGAL DE LA TIERRA: Fue adjudicada
al seor SAMUEL POLICARPIO VEGA LAINEZ, y luego rescindida en el ao de 1,980. En su numeral IX.
OBSERVACIONES. De acuerdo a lo ordenado. Se procedi a realizar la correspondiente Inspeccin Real y
Fsica, comprobando que el seor: ANTONIO ESTUARDO LPEZ PEREZ, se encuentra en posesin del
fundo. En su numeral X CONCLUSIONES. No existe ningn problema que tenga que ver con terceras
personas. En su numeral XI RECOMENDACIONES. Que se prosiga con los trmites respectivos, salvo mejor
criterio de la superioridad. En el mismo lugar y fecha tambin se realiz el estudio socioeconmico, y el dos
de junio de mil novecientos noventa y ocho se ordena operar la providencia nmero 0868/DLRU8/IP
REF.:ARCA/frpb/98 que establece 1) Operar Catastralmente la Resolucin Nmero 0087-SGC de fecha
nueve de octubre de 1,980 2) Registrar en Catastro a ANTONIO ESTUARDO LPEZ PEREZ, persona a la
que se le dio la posesin de la parcela Mil uno guin ochenta (1001-80), y 3) Plano original con su
respectivo Vo.Bo. y prosgase con el trmite.
Cabe hacer notar que para que se ordenara operar catastralmente la Resolucin nmero 0087-SGC, que
contiene la cancelacin de dotacin provisional de la parcela Mil uno guin ochenta (1001-80), al seor
SAMUEL POLICARPIO VEGA LAINEZ, transcurrieron dieciocho aos, lo que evidencia claramente la
burocracia y la lentitud con que se realizan los trmites de adjudicacin en las diferentes instituciones
agrarias, se demuestra claramente que la posesin la mantuve sin ningn problema con terceras personas
por ms de dieciocho aos, trabajando la tierra en los aos ms difciles en el departamento de Guatemala,

debido al conflicto de la guerra interna, y yo siempre constante y perseverante, trabajando la tierra y dndole
seguimiento a los trmites de Adjudicacin que dems est decirlo no eran nada fciles y de esa cuenta es
que en la actualidad en el Fondo de Tierras, an hay gran cantidad de expedientes de personas que
posesionan la tierra desde los aos setentas y ochentas y an no han podido obtener sus escrituras
traslativas de dominio, yo dej mi vida cuidando la tierra en los tiempos ms inaccesibles y ahora por mi edad
avanzada, el seor JOS JOAQUN ALDANA Y ALDANA, pretendi despojarme de mi parcela y a base de
argucias y empleados pblicos corruptos logr que le dieran trmite a su solicitud de tierras, aduciendo que
eran tierras abandonadas, pero como en las instituciones agrarias aunque solo haya existido una simple
solicitud es necesario Cancelar Derechos y notificarle la Resolucin de abandono al posesionario, con mayor
razn tendran que haberme notificado del supuesto abandono, pero como saban que me opondra
inmediatamente, porque desde el da que me enter que en el Catastro apareca el nombre de otra persona
como titular en mi parcela, denunci inicialmente ante La Secretara de Asuntos Agrarios, luego ante el
Ministerio Pblico y ante La Auxiliatura de Derechos Humanos, y ninguna institucin le dio la atencin que el
caso ameritaba, cuando estaban a punto de Adjudicarle mi parcela al seor JOS JOAQUN ALDANA Y
ALDANA, me di cuenta y me opuse, en tal virtud segn RESOLUCION DE CANCELACION DE
ACTUACIONES ADMINISTRATIVAS Nmero RV GUIN DCP GUIN FT GUIN CERO TRECE GUION
DOS MIL TRECE, de fecha diecinueve de octubre de dos mil trece, emitida por el Director de Regularizacin
y Acceso a la Tierra, Fondo de Tierras, donde en su parte conducente RESUELVE: I. Dar cumplimiento al
Punto Resolutivo No. 27-2012 . II. REVOCAR, la Resolucin de Adjudicacin Nmero A-DCP-FT-9112011, de fecha veintisiete de mayo de dos mil once.., III. ANULAR Y DEJAR SIN EFECTO, NI VALOR
ALGUNO EL INFORME DE INSPECCIN REAL Y FSICA, practicado sobre la parcela nmero Mil uno
guin ochenta (1001-80), ubicada en el municipio de Guatemala, departamento de Guatemala. .. IV. Al
estar firme la misma lbrense los avisos al rea de catastro y Registro, rea de archivo, rea de notariado,
rea de Informtica y al Departamento de Cartera y Cobros, para la actualizacin de sus controles y proceder
a su Revocacin. NOTIFIQUESE. (Documentos que obran en autos segn folios doscientos cuarenta,

doscientos sesenta y nueve y doscientos setenta).

Con todos estos documentos que por dems est decir que no fueron fciles de obtener, demuestran los
trmites que realic y las inspecciones hechas en mi parcela, cmo es posible que el Juzgador, en la
sentencia relacionada exprese que durante la dilacin procesal no qued probado que me asista el derecho
para reclamar la reivindicacin de la parcela relacionada, si en el expediente certificado ya aludido, queda
claramente demostrado como fue que adquir los derechos de posesin y la gran cantidad de trmites que
realice para lograr obtener la tenencia provisional y luego la inspeccin ocular realizada por el Inspector
Agrario del INTA, donde se establece claramente que ostento la posesin, la que en ningn momento he
cedido o vendido y mucho menos abandonado.
Es importante tomar nota, que si el primer posesionario de la parcela el seor SAMUEL POLICARPIO VEGA
LAINEZ, contando con solo una solicitud de tierras, se tuvo que citarlo y darle la oportunidad a que se
pronunciara respecto al abandono, tener su anuencia para otorgarme la posesin de su parcela, y se emiti
una Resolucin donde se decretaba la cancelacin de dotacin provisional de la Parcela,

por lo que es

lgico pensar que si se realiz todo ese trmite para decretar el abandono, cuando nicamente el primer
posesionario solo contaba con una simple solicitud, que ms trmite debi realizarse con migo si hubiese sido
cierto que yo abandon la parcela, o que ya no ostento la posesin, si ha quedado demostrado que obtuve
Tenencia Provisional De Parcela, nmero Mil ciento cincuenta y siete guin ochenta (1157-80), plano
de la misma, otorgado por el Instituto de Transformacin Agraria INTA, y que fue hasta en el dos mil cinco
cuando el seor JOS JOAQUN ALDANA Y ALDANA, quiso aprovecharse de mi avanzada edad que me
impeda trabajar personalmente mi parcela, pero siempre pagu guardin, para que la cuidara y trabajara,
mientras yo reinici en el ao dos mil siete mi trmite de Adjudicacin, ante el Fondo de Tierras, con el nimo
de obtener la escritura traslativa de domino y luego poder heredarla a mis hijos, para que sean ellos quienes
continen trabajndola, y desde el dos mil siete que me enter de la invasin en mi parcela y el deseo del
seor JOS JOAQUN ALDANA Y ALDANA, de apropiarse de la misma, hasta la presente fecha he venido
buscando el amparo de la ley, en diferentes instituciones pblicas tales como El Ministerio Pblico, La

Secretara de Asuntos Agrarios, Procuradura de Derechos Humanos, y ninguna institucin de las

mencionadas le ha dado a este problema la atencin que amerita para resolver el conflicto, haciendo caso
omiso a lo que establece Ley de Proteccin para las Personas de la Tercera edad. Decreto Nmero 8096, en El Artculo 36: Las instituciones, entidades o personas que negaren auxilio o asistencia a personas
de la tercera edad, cuando pudieren hacerlo sin riesgo personal, sern sancionadas de conformidad con lo
establecido con el Cdigo Penal

El Artculo 37: Las personas o instituciones que no cumplan con lo

establecido en la presente ley, sean de la naturaleza que fueren, sern sancionados conforme la ley El
Artculo 39: Quien hurtare parte de su patrimonio, estafare, robare, despojare, usurpare, o se apropiare en
forma indebida de las pertenencias o propiedades de un anciano, ser sancionado conforme lo establece el
Cdigo Penal, aumentando la pena en una tercera parte.
FUNDAMENTO DE DERECHO:
El Cdigo Procesal Civil y Mercantil en el Artculo 602 establece: Salvo disposicin en contrario, nicamente
son apelables los autos que resuelvan excepciones previas que pongan fin al proceso y las sentencias
definitivas dictadas en Primera Instancia, as como los autos que pongan fin a los incidentes que se tramiten
en cuerda separada. Las resoluciones que no sean de mera tramitacin dictadas en los asuntos de
jurisdiccin voluntaria, son apelables. El trmino para interponer la apelacin es de tres das y deber hacerse
por escrito.
PRUEBAS:
1. DECLARACIN DE PARTE QUE PRESTO EL DEMANDADO en forma personal y no por medio de
apoderado, en la audiencia que se celebro, conforme al pliego de posiciones que en plica acompa, que
obra en autos.
2. PRUEBA DOCUMENTAL: La prueba documental que obra en autos, y que es la siguiente:
2.1 Certificacin del expediente a nombre de los seores: ANTONIO ESTUARDO LPEZ PEREZ/ JOS
JOAQUN ALDANA Y ALDANA, extendido por el FONDO DE TIERRAS, el veinticinco de octubre de
dos mil once, el cual consta de 100 Folios.
3. PRESUNCIONES: Legales y humanas que de los hechos probados se desprendan.
PETICIN

1. Que se tenga por recibido, se admita para su trmite y se agregue a sus antecedentes el presente
memorial.
2. Que se tenga por interpuesto el RECURSO DE APELACIN en contra de la totalidad de la sentencia de
fecha veinticuatro de junio de dos mil catorce, emitida por ese juzgado.
3. Que se admita para su trmite el presente recurso de apelacin y previa notificacin a las partes, envese
autos originales al rgano superior, con hoja de remisin.
4. Que se tengan como medios de prueba, los que se individualizan en el apartado de pruebas de este
memorial.
5. Que oportunamente se declare con lugar el recurso de apelacin interpuesto, y como consecuencia el
Tribunal de Segunda Instancia REVOQUE la sentencia del veinticuatro de junio de dos mil catorce,
emitida por ese Juzgado, con base a los fundamentos y hechos expuestos; y se DECLARE CON LUGAR
la Reivindicacin de Derechos de Posesin de la parcela del seor VCTOR ALARCON ESTRADA.
6. Que se hagan las declaraciones que en derecho corresponden.
CITA DE LEYES
Me fundo en los artculos de leyes citadas y en los siguientes: 12, 28 y 44 de la Constitucin Poltica
de Guatemala; 183 del Cdigo Civil; 1, 25, 26, 28, 29, 44, 50, 51, 62, 63, 66, 67, 69, 71, 72, 106, 126,
127, 128, 129, 177, 186, 194, 195, 199, 201, 206, 209, 602, 603, 604, 605, 606, 609 y 610 del
Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 141, 147 y 148 de la Ley del Organismo Judicial.
Acompao: Tres copias del presente memorial.
Ciudad de Guatemala, Guatemala, doce de agosto de dos mil catorce.
A RUEGO DEL ACTOR QUIEN SI SABE FIRMAR, PERO POR EL MOMENTO NO PUEDE
HACERLO Y EN SU AUXILIO.