29/09/016

Seor Juez de Familia del Circuito de Villavicencio (Reparto)

(E.S.M)
REF: Demanda

1.Yo, Maria Camila Loboa Rodriguez mayor de edad, identificada con cedula de
ciudadana N 1121943779 domiciliada y residente en este municipio, direccin
calle 26 # 12 B 27 Barrio Popular, abogada inscrita con tarjeta profesional N
1568646 en ejercicio del mandato judicial que me confirieron los Poderdantes y
actores de la demanda Carlos Andres Meza Rodriguez mayor de edad,
domiciliado en la ciudad de New York, USA, direccin Av. Clinton 452-178 con
cedula de ciudadana 1121896325 y Diego Alejandro Meza Rodriguez,
mayor de edad, domiciliado en la ciudad de Niagara Falls, Canad direccin St.
69-123, con cedula de ciudadana 212406789.
2. Demando ante usted la apertura del proceso verbal de mayor cuanta
contra la sucesin de la causante Aurora Rodriguez que est representada
por la hija Melinda Meza con cedula de ciudadana 52613204 mayor de edad,
domiciliada en Villavicencio direccin Cra. 33 # 3-03. Al a Seora Melinda
Meza y quien acta como compradora de la finca de La Esmeralda y contra
los herederos indeterminados.
3. Demandando a la seora Melinda Meza quien acta como representante
de la sucesin de la seora Aurora Rodriguez y quien suscribi el contrato de
compraventa del bien inmueble Finca La Esmeralda con escritura pblica
8096 y con matricula inmobiliaria en el registro de instrumentos pblicos
nmero 150-9652, ubicado en la vereda Santa Rosa km 3 Via pto. Lpez, el
cual fue celebrado entre Aurora Rodriguez y Melinda Meza, por lo cual
solicito a usted que:
4. PRETENSIONES
1. Como pretensin principal, declarar la nulidad del contrato de
compraventa del bien inmueble Finca La Esmeralda con escritura pblica 8096
y con matricula inmobiliaria en el registro de instrumentos pblicos N 1509652, ubicado en la vereda Santa Rosa km 3 Via pto. Lpez, el cual fue
celebrado entre Aurora Rodriguez y Melinda Meza, como consecuencia
que:
1.1 Se anule la escritura pblica 8096 de la venta de la finca la
Esmeralda.
1.2 Que se anule la inscripcin del registro De instrumentos pblicos
matricula inmobiliaria N 150-9652.
1.3 Que se ordene a los demandados Melinda Meza devolver la finca
La Esmeralda a la sucesin de la seora Aurora Rodriguez.

1.4 Que se ordene a los demandados que se paguen los frutos

producidos del bien Finca La Esmeralda, que sern estimados de
forma razonada y discriminada, o que si en el proceso se estiman
mayor se reconozcan las estimaciones estarn anexadas en la
demanda.
1.5 Que se condene al demandado a pagar los perjuicios econmicos
ocasionados a mis poderdantes, que sern estimados bajo juramento
estimatorio, el cual se encuentra anexado dentro de la demanda.
1.6 Que se condene al demandado a pagar las costas del proceso.
2. En el evento en que esta pretensin no prospere, que se utilice la Primera
subsidiaria, es decir que se declare la simulacin absoluta del contrato de
compraventa del bien inmueble Finca LA Esmeralda con escritura pblica 8096
y con matricula inmobiliaria en el registro de instrumentos pblicos N 1509652 ubicado en la vereda Santa Rosa km 3 Via pto. Lpez, el cual fue
celebrado entre Aurora Rodriguez y Melinda Meza, como consecuencia
que:
2.1 Se anule la escritura pblica 8096 de la venta de la finca La
Esmeralda.
2.2 Que se anule la inscripcin del registro De instrumentos pblicos
matricula inmobiliaria N 150-9652.
2.3 Que se ordene a los demandados Melinda Meza devolver la finca las
Delicias la sucesin de la seora Aurora Rodriguez.
2.4 Que se ordene a los demandados que se paguen los frutos
producidos del bien Finca La Esmeralda, que sern estimados de forma
razonada y discriminada, o que si en el proceso se estiman mayor se
reconozcan, las estimaciones estarn anexadas en la demanda.
2.5 Que se condene al demandado a pagar los perjuicios econmicos
ocasionados a mis poderdantes, que sern estimados bajo juramento
estimatorio, el cual se encuentra anexado dentro de la demanda.
2.6 Que se condene al demandado a pagar las costas del proceso.
3. En caso de que tampoco prospere esta pretensin que se haga uso de la
segunda subsidiaria, solicitando que se declare la simulacin relativa del
contrato de compraventa del bien inmueble Finca La Esmeralda con escritura
pblica 8069 y con matricula inmobiliaria en el registro de instrumentos
pblicos N 150-9652 , ubicado en la vereda Santa Rosa km 3 Via pto. Lpez, el
cual fue celebrado entre Aurora Rodriguez y Melinda Meza, como
consecuencia que:
3.1 Se anule la escritura pblica 8096 de la venta de la finca La
Esmeralda.
3.2 Que se anule la inscripcin del registro De instrumentos pblicos
matricula inmobiliaria N 150-9652.
3.3 Que se ordene a los demandados Melinda Meza devolver la finca las
Delicias la sucesin de la seora Aurora Rodriguez.

3.4. Que se ordene a los demandados que se paguen los frutos

producidos del bien Finca La Esmeralda desde la fecha de la escritura
pblica tal, hasta que los demandados hagan entregan del bien, que
sern estimados de forma razonada y discriminada, o que si en el
proceso se estiman mayor se reconozcan las estimaciones estarn
anexadas en la demanda.
3.5 Que se condene al demandado a pagar los perjuicios econmicos
ocasionados a mis poderdantes, que sern estimados bajo juramento
estimatorio, el cual se encuentra anexado dentro de la demanda.
3.6 Que se condene al demandado a pagar las costas del proceso
.
4. Si tampoco prospera la anterior pretensin, que se haga uso de la tercera
subsidiaria, solicitando que se declare que existi lesin enorme en el
contrato de compraventa del bien inmueble Finca La Esmeraldas con escritura
pblica 8069 y con matricula inmobiliaria en el registro de instrumentos
pblicos N 150-9652, ubicado en la vereda Santa Rosa km 3 Via pto. Lpez, el
cual fue celebrado entre Aurora Rodriguez y Melinda Meza, como
consecuencia que:
4.1. Pagar la diferencia o justo precio del bien, si el demandado
no paga dentro del trmino seor juez que usted se sirva sealar,
srvase rescindir el contrato de compraventa celebrado entre
Aurora Rodriguez y Melinda Meza, con nmero de Escritura
pblica 8069 y con matricula inmobiliaria en el registro de
instrumentos pblicos N 150-9652, ubicado en la vereda Santa
Rosa km 3 Via pto. Lopez.
4.2 Que se anule la escritura
pblica 8096 de la venta de la finca La Esmeralda.
4.3 Que se anule la inscripcin del registro De instrumentos
pblicos matricula inmobiliaria N 150-9652.
4.4 Que se ordene a los demandados Melinda Meza devolver la
finca La Esmeralda a la sucesin de la seora Elvira Mesa.
4.5 Que se ordene a los demandados que se paguen los frutos
producidos del bien Finca La Esmeralda desde la fecha de la
escritura pblica tal, hasta que los demandados hagan entregan
del bien, que sern estimados de forma razonada y discriminada,
o que si en el proceso se estiman mayor se reconozcan las
estimaciones estarn anexadas en la demanda.
4.6 Que se condene al demandado a pagar los perjuicios
econmicos ocasionados a mis poderdantes, que sern estimados
bajo juramento estimatorio, el cual se encuentra anexado dentro
de la demanda.
4.7 Que se condene al demandado a pagar las costas del proceso.
6. HECHOS.

Los que se consideran ms relevantes para el proceso, Debidamente

clasificados y numerados de forma individual.
Hechos especficos de la venta
1. Que el da 20 de Agosto del 2010 en la ciudad de Villavicencio se
efectu la venta del bien Inmueble finca La Esmeralda por valor de
110.000.000 millones de pesos, entre Aurora Rodriguez y Melinda
Meza.
2. Que el valor estimado de cada hectrea segn la valoracin catastral
para el momento de la venta era de 3 millones de pesos.
3. Que se efectu la suscripcin de escritura pblica el da 21 de Agosto
del 2010 con nmero de E.P 8069 en la notaria tercera del crculo de
Villavicencio y el mismo da se efectu el registro de matrcula
inmobiliaria en la oficina de instrumentos pblicos N 150-9652 de
Villavicencio.
4. Que la finca denominada La Esmeralda, para el momento de su venta
contena 800 cabezas de ganado segn los registros de vacunacin del
ICA para ese momento, y que adems 200 de estas, eran animales
machos y 600 eran animales hembras, por lo tanto era famosa por su
gran produccin lechera de ms de 150 litros de leche diarios.

Hechos especficos de la demencia senil

5. Que el da 6 de febrero del 2012 muri la seora Aurora Rodriguez a
causa de muerte natural a los 70 aos de edad.
6. Que segn el dictamen mdico sufra para ese momento de demencia
senil.
7. Que segn el dictamen mdico fue diagnosticada el ao 2006 con
demencia senil la seora Aurora Rodriguez.
8. Que de acuerdo con la historia clnica de la Seora Aurora Rodriguez,
en varias ocasiones presento episodios de demencia senil, a partir de
la edad de los 65 aos de edad.
9. Que el da 20 de marzo del 2006 tuvo dos episodios seguidos de
perdida de la memoria y sali sin prenda alguna de su casa.
10.
Luego de dicho episodio su hija Melinda Meza decide llevarla al
mdico para ver que suceda con su estado mental.
11.
Que segn los episodios anteriores fue diagnosticada para el ao
2006 el dia 22 de marzo con demencia senil la seora Aurora
Rodriguez.
12.
Que los demandantes se dieron cuenta de la no existencia del bien
inmueble dentro de la sucesin de Aurora Rodriguez el da 6 de enero
del 2012.
7. PRUEBAS
Tngase por aportados los siguientes documentos

1. Registro civil de nacimiento del seor Carlos Andres Meza Rodriguez y el

seor Diego Alejandro Meza Rodriguez, en donde se consta la calidad de
hijos legtimos de la seora Aurora Rodriguez.
2. Registro civil de defuncin de la seora Aurora Rodriguez, en donde
consta la fecha, hora y lugar del da de su muerte.
3. Copia del contrato de compraventa por valor de 110.000.000 millones de
pesos efectuado el 20 de Agosto del 2010 en la ciudad de Villavicencio
suscrito entre las seoras Aurora Rodriguez y Melinda Meza, con la
respectiva suscripcin de la copia de la Escritura pblica nmero 8069
en la notaria tercera de Villavicencio y copia del registro de matrcula
inmobiliaria de la oficina de instrumentos pblicos N 150-9652 de
Villavicencio
4. Inventario de los bienes, rditos y deudas de la herencia para realizar las
correspondientes particin y pago de deudas.
A dems seor juez solicito que se decreten las siguientes
pruebas:
5. Que se oficie solicitar la historia clnica de la seora Aurora Rodriguez a
la clnica Meta.
6. Que se oficie solicitar el registro de vacunacin de las semovientes
fincas La Esmeralda para el ao 2012 al ICA.
7. Que se ordene solicitar a la oficina de instrumentos pblicos de
Villavicencio el valor catastral de la finca para el ao 2012.

8. FUNDAMENTOS DE DERECHO
Invocando como fundamentos las siguientes normas, articulo 1545 de la ley 57
de 1887 del primer orden sucesora, articulo 22 numeral 9 de la ley 1564 del
2012, como fundamento de la competencia del juez de familia.
Artculos 1037 y ss., 1279 y ss., 1781, 1041, 1014 del cdigo Civil; Ley 29 de
1982; Ley 45 de 1936 Decreto 2143 de 1974; Decreto 2247 de 1974, captulo
VI; Decreto nmero 2821 de 1974: ley 1564 del 2012 en sus Artculos 1 al 14.

9 COMPETENCIA Y CUANTIA
Es usted competente seor juez por la naturaleza del proceso, por el domicilio
de las partes y por la cuanta de la pretensin de los bienes rditos, el cual se
estima en $ 800.000.000 millones de pesos.
10 ANEXOS
1.
2.
3.
4.
5.

Poder otorgada a la Abogada Mara Camila Loboa Rodriguez.

Prueba de pago del arancel judicial.
Juramento estimatorio.
Copia de las cedulas de ciudadana de los demandantes.
Copia tarjeta profesional de la apoderada y cedula de ciudadana.

11. NOTIFICACIONES
Carlos Andrs Meza Rodriguez- New York, USA, direccin Av. Clinton 452-178 Correo electrnico: carlosj28556@hotmail.com
Diego Alejandro Meza Rodriguez- Niagara Falls, Canad, direccin St. 69-123Correo electrnico: dieg6j3@hotamil.com
Melinda Meza Rodriguez- Vereda Santa Rosa km 3 Via pto.
electrnico: Meligr14@hotmail.com

Lopez Correo

Lina Mara Medina Santamara- Calle 26 # 12 B 27 B. Popular- Correo

electrnico: camilaloboa20@gmail.com

ANEXOS

Juramento Estimatorio:

De acuerdo a lo ordenado por el artculo 206 del Cdigo General Del Proceso
(Ley 1564 de 2012). La tasacin justa y razonable es la siguiente:

CONCEPTO
1. VENTA DE GANADO.
2. ARRIENDO DE 60
HECTAREAS DE
TERRENO.
3. VENTA/ARRIENDO DE
PASTO PARA GANADO
(ENGORDE).
4. VENTA Y
DISTRIBUCION DE
LECHE.

VALOR

30.000.000
18.000.000
20.000.000
35.000.000

Juez De Familia de Restrepo

E.S.M
REF: PODER
Los poderdantes Carlos Andrs Meza Rodriguez, mayor de edad,
domiciliado en New York, USA, direccin Av. Clinton 452-178, con cedula
de ciudadana N 132987561 y Diego Alejandro Meza Rodriguez, mayor
de edad, domiciliado en Niagara Falls, Canad, direccin St. 69-123, con
cedula de ciudadana N 32596425 conceden mediante el presente
escrito un poder especial a la Abogada Mara Camila Loboa Rodriguez
vecina de la ciudad de Villavicencio, direccin Cra 33 # 3 C 03, Conjunto
Piamonte, mayor de edad con cedula 1121943779 y tarjeta profesional
N 1459643.
Con el fin de otorgarle nuestra representacin especial en el proceso
verbal, contra la sucesin de la seora Melinda Meza quien recibi en
contrato de compraventa por el valor de 110.000.000 millones de pesos
el bien inmueble Finca La Esmeralda con escritura pblica N 8093 y con
matricula inmobiliaria N 150-9652, ubicado en la Vereda Santa Rosa
km 3 Via pto. Lpez, el cual fue celebrado entre Aurora Rodriguez y

Melinda Meza y por tanto pedir la nulidad, simulacin y lesin enorme

de dicho contrato de compraventa si hay lugar.
Demanda contra la sucesin de la seora Aurora Rodriguez representada
por Melinda Meza con cedula de ciudadana N 40187645 domiciliada en
la ciudad de Villavicencio, Meta y los herederos indeterminados.
Facultamos a nuestro apoderado dentro del proceso judicial, segn las
disposiciones del art. 77 del Cdigo General Del Proceso, adems de
disponer del derecho. Desistir, transar o excepcionalmente allanarse a la
demanda segn lo disponga la ley.
Atentamente
Mara Camila Loboa Rodriguez
Abogada
C.C 1121943779
T.P 40520156M