EVALUACION CON PROYECTO

Cantidad
Precio
Costo Variable
0
Ingresos Operac
Venta de activo
Costo Variable
Costo Fijo
Depreciacin
Utilidad
Impuesto
Utilidad neta
Depreciacin
Inversin fija
Capital de trabajo
Flujo
VAN
TIR
PRI

600,000
100,000
-700,000
664,057
35%
3

600,000
1
40%

700,000
1
0

800,000
1
0

900,000
1
0

1,000,000
1
0

1
600,000

2
700,000

3
800,000

4
900,000

5
1,000,000

240,000
78,000
120,000
162,000
40,500
121,500
120,000

280,000
78,000
120,000
222,000
55,500
166,500
120,000

320,000
78,000
120,000
282,000
70,500
211,500
120,000

360,000
78,000
120,000
342,000
85,500
256,500
120,000

400,000
78,000
120,000
402,000
100,500
301,500
120,000

241,500

286,500

331,500

376,500

100,000
521,500

Una empresa que planea estar en el mercado por 5 aos, al cabo

de los cuales su actividad desaparece, vendiendo sus
edificaciones, el nico activo que tiene algn valor residual. La
empresa tiene capacidad para producir 1 milln de chocolates. El
primer ao solo produce 600,000 unidades, elevando la
produccin en 100,000 unidades cada ao. El precio es de $ 1
por unidad. El producto se vende en el mismo mes que se
produce y los compradores pagan puntualmente.

El costo variable es del 40%. La depreciacin se calcula a 5 aos

para las edificaciones y los dems equipos. En ambos casos la
empresa utiliza el mtodo de la lnea recta. Para el primer ao, la
mano de obra se estima en $50 mil, gastos administrativos en $
23 mil y gastos varios por $ 5 mil.

La tasa de impuestos es del 25% sobre la renta gravable. La

empresa requiere de edificaciones por el valor de $ 200 mil y
equipos por $ 400 mil. Se requiere de $ 100 mil como capital de
trabajo, y que es efectivo con el cual hay que contar en cualquier
momento, y que por lo tanto habr que tenerlo disponible en
caja. La inversin total se financiar con capital propio.

Datos adicionales: La temar es del 8%.

Se pide estimar:
El VAN, el TIR y si la inversin es o no viable.

EVALUACION DE PROYECTOS CON CAPITAL PROPIO

0
1
2
Ingresos
25,000.0 26,250.0
Egresos
8,000.0 8,240.0
Depreciacin
10,000.0 10,000.0
Utilidad
7,000.0 8,010.0
Participacin Trab (15%)
1,050.0 1,201.5
Impuestos (25%)
1,487.5 1,702.1
Utilidad neta
4,462.5 5,106.4
Depreciacin
10,000.0 10,000.0
Inversin
50,000.0
Capital de Trabajo
10,000.0
Valor residual
Flujo del proyecto
-60,000.0 14,462.5 15,106.4
VAN (15%)
TIR
CREDITO
INTERES
TIEMPO AOS

Periodo
1
2
3
4
5

3
27,562.5
8,487.2
10,000.0
9,075.3
1,361.3
1,928.5
5,785.5
10,000.0

5
30,387.7
9,004.1
10,000.0
11,383.6
1,707.5
2,419.0
7,257.0
10,000.0

10,000.0
20,000.0
15,785.5 16,501.7 47,257.0

$7,307.92
19%
25000
12%
5
Capital
Insoluto

25000
21065
16657
11721
6192

Pago
Amortizaci
n
Interes periodico

3000
2528
1999
1407
743

6935
6935
6935
6935
6935

3935
4407
4936
5529
6192

EVALUACION DE PROYECTOS CON FINANCIAMIENTO DE DEUDA

0
1
2
3
Ingresos
25,000.0 26,250.0 27,562.5
Egresos
8,000.0 8,240.0
8,487.2
Intereses
3,000.0 2,527.8
1,998.9
Depreciacin
10,000.0 10,000.0 10,000.0
Utilidad
4,000.0 5,482.2
7,076.4
Participacin Trab (15%)
600.0
822.3
1,061.5
Impuestos (25%)
850.0 1,165.0
1,503.7
Utilidad neta
2,550.0 3,494.9
4,511.2
Depreciacin
10,000.0 10,000.0 10,000.0
Inversin
50,000.0
Capital de Trabajo
10,000.0
Prstamo
25,000.0
Amortizacion
3,935.2 4,407.5
4,936.4
Valor residual
Flujo del proyecto
-35,000.0 8,614.8 9,087.4
9,574.9
VAN (15%)
TIR

4
28,940.6
8,741.8
10,000.0
10,198.8
1,529.8
2,167.2
6,501.7
10,000.0

4
28,940.6
8,741.8
1,406.5
10,000.0
8,792.3
1,318.8
1,868.4
5,605.1
10,000.0

5
30,387.7
9,004.1
743.1
10,000.0
10,640.5
1,596.1
2,261.1
6,783.3
10,000.0
10,000.0

5,528.7

6,192.2
20,000.0
10,076.4 40,591.2

$11,600.30
25%

EVALUACION DE PROYECTOS CON LEASING

Se financia el 50% de los activos con leasing con una cuota de 7200 en 5 aos
0
1
2
3
4
5
Ingresos
25,000.0 26,250.0 27,562.5 28,940.6 30,387.7
Egresos
8,000.0 8,240.0
8,487.2 8,741.8 9,004.1
Leasing
7,200.0 7,200.0
7,200.0 7,200.0 7,200.0
Depreciacin
5,000.0 5,000.0
5,000.0 5,000.0 5,000.0
Utilidad
4,800.0 5,810.0
6,875.3 7,998.8 9,183.6
Participacin Trab (15%)
720.0
871.5
1,031.3 1,199.8 1,377.5
Impuestos (25%)
1,020.0 1,234.6
1,461.0 1,699.7 1,951.5
Utilidad neta
3,060.0 3,703.9
4,383.0 5,099.2 5,854.5
Depreciacin
5,000.0 5,000.0
5,000.0 5,000.0 5,000.0
Inversin
25,000.0
Capital de Trabajo
10,000.0
10,000.0
Valor residual
10,000.0
Flujo del proyecto
-35,000.0 8,060.0 8,703.9
9,383.0 10,099.2 30,854.5
VAN (15%)
TIR

$5,873.98
20%

Incremento
Incremento
Depreciacin

Cap Trab
VR

5%
3%
5 aos

20%
40%

AO
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
13
14
Ene-Abr

VENTA (UNIDADES)
250
350
265
420
386
253
432
356
457
389
476
490
488.74 a) Proyeccin
505.93
168.64

Proyeccin Demanda
600
500

f(x) = 17.1888111888x + 265.2727272727

R = 0.5328687557

400
300
200
100
0

b) Demanda
Qd = -2000P + 60I + 0,02Pb + 0,04Pu
Qd = -2000P + 60(3000) + 0,02(1500000) + 0,04(625000)
Qd = -2000P + 235000
CT = 2.000.000 + 30Q + 200H
CT = 2.000.000 + 30Q + 200(600)
CT = 2.120.000 + 30Q
Precio Maximiza U
U=I-C
U = P*Q - (CF + CV)
U = P(-2000P+235000) - (2120000+30(-2000P+235000))
U = -2000P2 + 295000P - 9170000
0 = -4000P + 295000
P = 73,75
Ao

Produccin Precio
Venta
2014 488,740.00
73.75 36,044,575.00
2015 En-Ab 168,643.33
73.75 12,437,445.83

10

11

12

Una importante empresa

pesos de sus productos
produccin futura y el p
present un plan de trab
respuesta de la empresa
ventas pasadas + ecuac
nuestra funcin de costo
los resultados planteado

La funcin de demanda
4*Gp
Donde:
1 4 = Parmetros d
P= Precio del bien
I= Ingreso promedio dis
Pb= Tamao de la pobla
Gp= Gasto en publicidad
Mediante la utilizacin d
el precio, la cantidad de
ingreso, se incrementar
se ha estimado que 4=
la poblacin de 1.500.00

Por otra parte, la empre

CF= $2.000.000
CV= 30Q+200H.
Donde H es el coeficient
productos, es decir H =
a) Derive la ecuacin de
b) Cul es la producci
c) Cuantifique las ventas

10

11

12

importante empresa del rubro industrial de bebidas y refrescos desea estimar las ventas en
os de sus productos para los prximos aos. Sin embargo, previamente debe conocer la
duccin futura y el precio ptimo que maximice las utilidades. Para lograr lo anterior, usted
sent un plan de trabajo en el que reuni la informacin necesaria para efectuar el anlisis. La
puesta de la empresa fue la siguiente: Nosotros disponemos nicamente de las estadsticas de
tas pasadas + ecuacin de proyeccin, tambin conocemos nuestra funcin de demanda y
stra funcin de costos. No se preocupe dice usted, esa informacin ser suficiente para lograr
resultados planteados. La informacin fue la siguiente:

uncin de demanda para los productos corresponde a: F (Demanda) = 1*P + 2*I + 3*Pb +
Gp
de:
4 = Parmetros de la funcin
Precio del bien
ngreso promedio disponible per cpita
= Tamao de la poblacin
= Gasto en publicidad
diante la utilizacin de modelos economtricos se ha estimado que por cada peso que aumente
recio, la cantidad demandada disminuir en 2.000 unidades; por cada peso que aumente el
eso, se incrementar en 60 y por cada habitante adicional, aumentar en 2%. Por otra parte,
ha estimado que 4=0,04; el ingreso promedio disponible per cpita es de $3.000; el tamao de
oblacin de 1.500.000 habitantes, y los gastos publicitarios llegan a $625.000.

otra parte, la empresa ha estimado una funcin de costos equivalente a:

= $2.000.000
= 30Q+200H.
de H es el coeficiente de energa por unidad producida estimado en $600 por cada 1000
ductos, es decir H = 600,
Derive la ecuacin de la recta de regresin.
Cul es la produccin para el 2014 y lo acumulado durante Enero-Abril 2015?
uantifique las ventas en pesos para las fechas anteriores.

tas en
a
sted
lisis. La
ticas de
da y
a lograr

3*Pb +

aumente
nte el
a parte,
amao de

00

PROYECCIN DE DEMANDA

a)Ecuacin regresin

Re
Aos
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013

EEUU
150
135
147
160
163
165
180

Japn
120
115
133
140
147
155
170
b) Proyeccin

Aos
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

Total
270.0
250.0
280.0
300.0
310.0
320.0
350.0
359.7
377.8
396.8
416.8
437.8

c) Precio Maximiza Utilidades

U = IT - CT
U = P*Q - (CF+CV)
U = P(500 - 50P) - (300 + 10(500 - 50P)
U = 500P - 50P2 - 300 - 5000 + 500P
U = -50P2 + 1000P - 5300
U= -100P + 1000
0 = -100P + 1000
P = 10
d) Valor presente de las ventas
Aos
2,014
2,015
2,016
2,017
2,018
VAN (13%)

Venta Total (m3Participacin

)
360
20%
378
20%
397
20%
417
20%
438
20%
$ 2,764.83

Demanda
72
76
79
83
88

Precio
10
10
10
10
10

Venta Proyectada
719
756
794
834
876

400.0

350.0

f(x)
=
300.0
R 250.0
=0
Exportaciones

200.0

150.0

100.0

50.0
-

Un destacado grupo de inver

inversin en el rea, que con
zona sur del pas, para ser e

Sin embargo, resulta indispe

demanda por rollizos, para lo
exportaciones de dicha mate
De informacin proporcionad
ambos pases podra obtene
Japn y Estados Unidos. Por
precio que garantice el bene
de demanda del mercado, as
desarrollar el proyecto.

Qd = 500 - 50 P
CT = 300 + 10 Q

Para proyectar la demanda d

representa la variable depen

Determine:
a) La ecuacin de regresin
b) Cul es la demanda naci
c) Cul es el precio que ma
d) Si los inversionistas enfren
mantiene durante los prxim
Cul es el valor presente de

Regresin Exponencial
400.0
350.0

f(x)
= 242.854759361 exp( 0.0490727299 x )
300.0
R 250.0
= 0.8811322688
Exportaciones

200.0
150.0
100.0
50.0
-

Aos

acado grupo de inversionistas del sector forestal desea desarrollar una importante
n en el rea, que consiste en adquirir 50 hectreas para el cultivo de pino radiata en la
del pas, para ser exportado a mercados como Estados Unidos y Japn.

argo, resulta indispensable para la decisin conocer el comportamiento futuro de la

a por rollizos, para lo cual se dispone de la informacin histrica en relacin con las
ciones de dicha materia prima a esos mercados.
macin proporcionada por el propio grupo econmico, con los contactos existentes en
pases podra obtenerse el 20% del mercado de exportaciones de rollizos de pino radiata a
Estados Unidos. Por otra parte, resulta fundamental comercializarlas materias primas a un
ue garantice el beneficio mximo de las utilidades, para lo cual se dispone de la funcin
anda del mercado, as como tambin de la funcin de costos de la empresa que
lar el proyecto.

0 - 50 P
0 + 10 Q

yectar la demanda del mercado, utilice la ecuacin exponencial del tipo Y = abx, donde b
nta la variable dependiente (exportaciones) y x, la variable independiente (aos).

ne:
uacin de regresin
es la demanda nacional para los prximos cinco aos?
es el precio que maximiza las utilidades del proyecto?
inversionistas enfrentan una costo alternativo del 13% anual, el precio internacional se
e durante los prximos cinco aos y se capta el 20% del mercado para ambos pases,
el valor presente de las ventas del proyecto para el prximo quinquenio?