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UNIVERSIDAD EMPRESARIAL SIGLO 21

PRCTICO N3

Carrera: Abogaca
Tutor de la carrera: Dra. Mara Eugenia Cantero

Materia: EFIP I Mdulo Cursado


Tutor de la materia: Dr. Marcos Scilletta

Alumna:
Legajo:
Ciudad de procedencia:
Fecha de entrega:

EFIP I Mdulo Cursado


Prctico N3

PRESENTACIN DEL CASO PRCTICO N3

El Dr. Benito Weschamps, estado civil actual divorciado, es un famoso abogado


de la farndula local, y adems excntrico y de muy buena posicin social y
econmica.
Para el da de su cumpleaos 73 contrat toda la planta baja del Hotel
Camboya, incluidas las cocheras. Sus invitados suman 180 entre empresarios y
profesionales amigos. A las tres de la maana, avisan de la portera del hotel que se
haba desatado un incendio en las cocheras del hotel.
Weschamps sale despavorido de la fiesta a buscar su auto, un Mercedes Benz
500 SL, modelo 2013, con tan mala suerte que en su apuro produce un accidente en el
interior de la cochera donde fallecen dos personas que intentaban tambin salvar su
lujoso auto.
Desatado el incendio en forma masiva, las puertas de ingreso y egreso por
efecto del fuego se han cerrado y el Dr. Weschamps, logra eludir el siniestro y aparca
afuera del hotel mientras llegan los bomberos.
Aplacado el incendio, se encuentran dos cadveres a bordo de un BMW 330I,
pertenecientes a una joven de 37 aos, actual pareja de Weschamps y el otro de su
socio el Dr. Jorge Pensacola Stuart de 66 aos.
El portero Sr. Claudio Cardinale, nico testigo del incidente de las cocheras,
declara en sede policial que el Dr. Weschamps, en forma intencional arremeti contra
la puerta del acompaante del auto de su socio, bloquendole la salida a su novia, y
que el conductor de este vehculo qued atrapado entre la pared de la cochera.
La fiscala de turno por el momento slo ha imputado al Dr. Weschamps por el
delito de homicidio culposo y ha ordenado un embargo sobre los bienes de ste por $
40.000.000.

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METODOLOGA

Para arribar a la solucin del caso prctico descripto en la pgina anterior, luego
de una atenta y minuciosa lectura del mismo, se procedi a la bsqueda de
jurisprudencia relacionada con el tema.
De la bibliografa obligatoria perteneciente a materias que integran el temario
del EFIP y se relacionan con este caso (principalmente de Derecho Privado II, Derecho
Privado III, Derecho Penal y Derecho Procesal), fueron obtenidos conceptos
fundamentales para comprender la temtica.
A lo largo del desarrollo del presente trabajo se encontrarn referencias y
expresas citas bibliogrficas, necesarias para una correcta argumentacin de los puntos
requeridos.

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DESARROLLO

1. Qu tipo de contrato une al Dr. Weschamps con el Hotel Camboya? Explique


fundadamente el mismo.
El Cdigo Civil, en el art. 1493, define de modo conjunto las tres especies de
locacin: Habr locacin, cuando dos partes se obliguen recprocamente, la una a
conceder el uso o goce de una cosa, o a ejecutar una obra, o prestar un servicio; y la
otra a pagar por este uso, goce, obra o servicio un precio determinado en dinero. El
que paga el precio, se llama en este cdigo locatario, arrendatario o inquilino, y
el que lo recibe locador o arrendador. El precio se llama tambin arrendamiento
o alquiler.
En el caso bajo anlisis, el tipo de contrato que une al Dr. Weschamps con el
Hotel Camboya es de locacin de cosas. Hay locacin de cosas porque una de las
partes (locador: Hotel Camboya) se obliga a conceder el uso y goce de una cosa por un
cierto tiempo, y la otra parte (locatario: Dr. Weschamps) se obliga a pagar un precio
determinado en dinero.
Siguiendo a Lpez de Zavala (1992), los caracteres de este tipo de contrato
son:
1.

Bilateral: pues ambas partes quedan recprocamente obligadas, la una a

conceder el uso y goce de la cosa, y la otra a pagar un precio.


2.

Consensual: porque queda concluido por el mutuo consentimiento de las

partes, sin necesidad de que se entregue la cosa para su perfeccionamiento, a


diferencia del comodato que es un contrato real. El locador deber entregar la cosa
para que se haga efectivo el uso o el goce del locatario, pero ello no como requisito de
la conclusin del contrato, sino entrando a la etapa del cumplimiento.
3.

Oneroso: pues el sacrificio de cada una de las partes es en razn de un

beneficio.

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4.

Conmutativo: ya que en el momento de su celebracin las partes

acuerdan las prestaciones que debern cumplir, las que no quedan supeditadas a
ningn acontecimiento incierto.
5.

No formal: pues no se encuentra sujeto a una forma prescripta para su

validez.
6.

De tracto sucesivo: pero esta nota que normal y estadsticamente se

presenta, no es necesariamente constante. En efecto, el pago del precio normalmente


se efecta en prestaciones peridicas, pero nada impide que se fije en una suma global
a pagarse en un acto, con lo cual esta obligacin del locatario se manifiesta como de
ejecucin instantnea.
En cuanto al uso y goce, normal y estadsticamente abarca un tiempo que
dura, pero podemos imaginar locaciones en el que el uso sea jurdicamente
instantneo.
Como el Dr. Weschamps slo realiz el contrato de locacin para el da
de su cumpleaos, se presume que dicho contrato no es de tracto sucesivo.
7.

Transmisible a los herederos: por cuanto el art. 1496 dispone los

derechos y obligaciones que nacen del contrato de locacin pasan a los herederos del
locador y del locatario.

El objeto del contrato de locacin bajo anlisis es la planta baja del Hotel
Camboya, lo que es concordante con la disposicin legal que establece Las cosas
muebles no fungibles, y las races sin excepcin pueden ser objeto de la locacin.
Si analizamos el tiempo de la locacin, en este caso es un plazo presunto que se
encuentra receptado en el art. 1508 del Cdigo Civil: Cuando el arrendamiento tenga
un objeto expresado, se juzgar hecho por el tiempo necesario para llenar el objeto del
contrato. Aqu se alquila parte de las instalaciones del Hotel Camboya para realizar
el festejo de un cumpleaos, por lo que se juzgar hecho por el tiempo necesario para
llenar el objeto del contrato.
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Borda (1999), establece que la diferencia de la locacin de cosas con la locacin


de servicios es tan notoria y esencial, que parece intil destacarla: en un caso una de
las partes se obliga a conceder el uso y goce de una cosa; y en el otro, una de las partes
se obliga a prestar un servicio. Y aunque toda conexin parece imposible, hay sin
embargo casos que han suscitado dudas, ya sea porque ambos contratos se superponen
(como ocurre en la locacin de inmuebles en los que el propietario est obligado,
adems, a suministrar calefaccin, agua caliente, servicio de ascensor, portera,
limpieza, etc.) o porque se trata de situaciones marginales que ofrecen duda sobre su
verdadera naturaleza. Siguiendo esta tendencia podramos estar frente a una
superposicin de contratos de locacin de cosas y servicios, en el caso que el Hotel
Camboya proporcione, adems, servicio de portera, valet parking, vigilancia,
limpieza, etc.
Aunque una de las partes del contrato bajo anlisis sea un Hotel, no nos
encontramos frente a un depsito en hoteles o posadas, ya que se entiende por
posaderos u hoteleros a todos aquellos cuyo negocio consista en dar alojamiento a
viajeros (art. 2230 C.C.) y, adems, no se benefician con el rgimen especial de este
depsito los viajeros u otras personas que entren en hoteles o posadas sin alojarse en
ellos (art. 2233 C.C.).
Por ltimo, como el Dr. Weschamps tambin contrat las cocheras del Hotel
Camboya, podramos hablar de un contrato de garaje.
Borda (1999), al analizar la compleja figura jurdica del contrato de garaje
concluye que, conforme con la jurisprudencia predominante, se trata de un contrato
innominado que participa de la locacin de cosas, del depsito y de la locacin de
servicios. Si el automvil tiene cochera fija, el contrato predominante es la locacin de
cosas; si no la tiene, lo predominante es el depsito.
Las obligaciones esenciales del garajista son la guarda y conservacin del
coche; salvo autorizacin expresa, no puede servirse de l y debe restituirlo al dueo o
a quien est autorizado para retirarlo cada vez que ste lo requiera.

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2. Los familiares de la novia del Dr. Weschamps y del Dr. Pensacola, contra
quines pueden accionar por las muertes y en caso qu tipo de acciones las
tutelan?
Como estamos frente a un delito de accin pblica promovible de oficio, no es
necesario que medie denuncia para que un miembro del Ministerio Pblico Fiscal
(rgano acusador), ponga en marcha la investigacin penal preparatoria, a fin de
recabar todas las pruebas que considere pertinentes y tiles para arribar a la verdad de
los hechos.
Los familiares de la novia del Dr. Weschamps y del Dr. Jorge Pensacola Stuart
pueden constituirse como querellante particular en el proceso penal (coadyuvando
con el fiscal). La finalidad de este sujeto eventual no es buscar una reparacin
econmica sino slo una sancin penal. Esta es la forma que tiene la vctima o sus
herederos forzosos (como en el caso bajo estudio) para participar en el proceso penal
como parte (art. 7 CPPCba.).
La accin penal se lleva a cabo contra el imputado (Dr. Weschamps). Hasta el
momento la fiscala de turno slo ha imputado al Dr. Weschamps por el delito de
homicidio culposo. Como el fiscal tiene iniciativa probatoria podr, luego del
testimonio del portero Sr. Claudio Cardinale, variar la imputacin a homicidio doloso.
Si lo que se pretende es una indemnizacin por los daos y perjuicios que el
delito le ocasionara, es decir ejercer la accin resarcitoria, es necesario constituirse en
actor civil. La accin civil slo podr ser ejercida por la vctima, sus herederos en los
lmites de su cuota hereditaria o por otros damnificados directos contra los partcipes
del delito y, en su caso, contra el civilmente responsable. Slo podr ejercerse la
accin civil en el proceso penal si se tratare de un delito doloso y en los delitos
culposos nicamente si se tratare de un homicidio o de lesiones gravsimas. En el
presente caso se cumplen los extremos requeridos por el CPPCba., por lo que los
familiares directos de los fallecidos pueden constituirse, adems, en actor civil dentro
del proceso penal.

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El art. 109 CPPCba. regula el demandado civil: Quien ejerza la accin


resarcitoria podr pedir la citacin de la persona que segn las leyes civiles responda
por el dao que el imputado hubiera causado con el delito, para que intervenga en el
proceso como demandada. La instancia deber formularse en la forma y oportunidad
prescripta por los artculos 98 y 100, con indicacin del nombre y domicilio del
demandado y de su vnculo jurdico con el imputado. En este caso quien debe
responder por el dao que el Dr. Weschamps caus es el Hotel Camboya (demandado
civil).
Al desatarse un incendio masivo en las cocheras es oportuno interrogar si el
Hotel Camboya cumpli con el deber de seguridad (art. 1514 del C.C. obligacin de
entregar el inmueble en buen estado de conservacin). La jurisprudencia sostiene que:
el citado art. ha puesto en cabeza del arrendador entregar el bien locado en
condiciones de ser utilizado para el destino para el cual ha sido contratado, puesto que
la convencin se ha realizado con el propsito de asegurar al locatario el uso y goce de
la cosa y su incumplimiento pone en cabeza del propietario, el deber de responder por
los daos y perjuicios ocasionados al inquilino, derivados de los vicios existentes al
momento de recibir la unidad. An cuando el accionado se esmere en sealar que
mediante el contrato de locacin celebrado con la vctima se desprendi de la guarda
de la cosa, ese cuestionable argumento no impide responsabilizarlo contractualmente
por la muerte del locatario, ya que, su obligacin de resarcir el dao injustamente
causado no encuentra su fundamento en la calidad de dueo o guardin de la cosa
riesgosa o viciosa (art. 1113) sino en el cumplimiento del deber de seguridad asumido
tcitamente al celebrar el negocio (1514). En efecto, entre las obligaciones del locador
de inmuebles, debe incluirse la obligacin de seguridad, en virtud de la cual es
responsable de todo dao sufrido por el locatario por vicios o defectos de la cosa
locada. La responsabilidad del locador incluye los daos provocados por vicios o
defectos graves de la cosa arrendada aunque l no los hubiera conocido (art 1525
CC), de manera que la existencia del vicio denuncia la culpa. Hay una garanta
establecida por la ley en favor de terceros perjudicados, pero siempre existe culpa en el
fondo de la responsabilidad: culpa del dueo o guardin en la conservacin de la cosa.
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La obligacin de seguridad se trata de una cuestin de orden pblico y, por lo tanto, no


susceptible de pacto de exclusin de responsabilidad. "(Cm. Nac. de Apelaciones en
lo Civil. Sala A- L 388679-17/02/2005).
Si bien en principio las partes pueden renunciar a la garanta por vicios
redhibitorios, tal principio cede no solo si hay dolo por parte del locador sino tambin
cuando dicha obligacin tiene por objeto la vida y la integridad de las personas, pues
entonces median consideraciones de orden pblico. De ah que, cabe pronunciarse
sobre la ineficacia de las clusulas de exencin de responsabilidad del locador cuando
los daos sufridos por el locatario se generan en vicios o defectos de la cosa locada, en
los casos de dolo y culpa y grave y cuando se est frente a una obligacin de seguridad
que concierne a la persona humana, pues se trata de una materia de orden pblico no
susceptible de pacto de exclusin de responsabilidad (Cm. Nac. de Apelaciones en lo
Civil. Sala I- L 25344 -18/07/03).
El Dr. Weschamps es responsable por los daos causados con el automvil, al
ser dueo o guardin del mismo, en virtud del art. 1113 del Cdigo Civil. Para
eximirse de la responsabilidad deber demostrar que de su parte no hubo culpa; pero si
el dao hubiere sido causado por el riesgo o vicio de la cosa, slo se eximir total o
parcialmente de responsabilidad acreditando la culpa de la vctima o de un tercero por
quien no debe responder.
En conclusin, las acciones penal y civil son independientes y puede la civil
ejercerse ante el juez civil o ante el juez penal, conforme a los ordenamientos
procesales, asegurndose -en cualquier caso- el derecho de defensa. En este ltimo
supuesto no se unifican las acciones sino que se ejercen simultneamente, existiendo
dos litigios dentro del mismo proceso, con distintas naturalezas, principios y
finalidades, aunque derivadas del mismo suceso y resueltas por el mismo juzgador.
Por ltimo, en este caso es muy probable que el hotel tenga contratado un
seguro de responsabilidad civil. Las indemnizaciones provenientes de seguros por
daos normalmente son tarifadas y surgen de un contrato de seguro que estipula un
beneficio para un tercero (el eventual damnificado). Si bien est pensado para reparar
el dao del tercero, la causa de la misma es el contrato celebrado entre el asegurador y
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el asegurado. La vctima tendr derecho a reclamarle al daador el pago de la


reparacin integral del dao.

3. Si decide representar al propietario del Hotel Camboya por los daos y


perjuicios que sufrieron los autos en el incendio, tambin podra representar a
los familiares de los que han perecido adentro de las cocheras? Puede hacerlo?.
Si se representa al propietario del Hotel Camboya por los daos y perjuicios que
sufrieron los autos en el incendio, no podr tambin representarse a los familiares de
los que han perecido adentro de las cocheras. Dicha situacin configurara el delito de
prevaricato de los abogados, contemplado en el art. 271 del Cdigo Penal de la
Nacin: Ser reprimido con multa de pesos dos mil quinientos a pesos treinta mil, e
inhabilitacin especial de uno a seis aos, el abogado o mandatario judicial que
defendiere o representare partes contrarias en el mismo juicio, simultnea o
sucesivamente o que de cualquier otro modo, perjudicare deliberadamente la causa
que le estuviere confiada.
Siguiendo a Domenech (2012), el abogado es la persona que posee ttulo
habilitante y est inscripta en la respectiva matrcula profesional (Colegio), ejerce la
defensa de los intereses de una de las partes del juicio, actuando como representante o
patrocinante, lo que excluye a los procuradores. La norma es clara, no corresponde
extender su aplicacin a supuestos no estrictamente establecidos, por lo que tampoco
alcanza a los abogados asociados entre s, aunque la ley de ejercicio de la abogaca -de
inferior jerarqua al Cdigo Penal Nacional-, contemple el supuesto como prohibicin
a los abogados.
La Ley N5.805 de Ejercicio de la Profesin de Abogado y Colegiacin
Obligatoria de la Provincia de Crdoba, dentro del Captulo IV destinado a las
Reglas de tica, establece en su art. 21: Sin perjuicio de las responsabilidades
civiles y penales y las medidas disciplinarias que puedan aplicar los magistrados,
conforme a las leyes, los abogados son pasibles de algunas de las sanciones
establecidas en esta Ley, aplicable teniendo en cuenta las circunstancias del hecho,
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importancia y consecuencia del mismo y antecedentes personales de su actor, por


cualquiera de las siguientes faltas: 1) Asesorar a ambos litigantes en el mismo juicio,
simultnea y sucesivamente, o aceptar la defensa de una parte si ya ha dado consejo a
la otra. 2) Patrocinar o representar a partes contrarias simultnea o sucesivamente,
abogados que estn asociados.

4. Puede el Dr. Weschamps solicitar una sustitucin del embargo? Cmo opera
la misma?
De acuerdo al art. 532 del Cdigo Procesal Penal de Crdoba (CPPCba.): El
Tribunal, de oficio o a pedido del Ministerio Fiscal, podr ordenar el embargo de
bienes del imputado en cantidad suficiente para garantizar la pena pecuniaria, las
costas y la indemnizacin civil. Si el imputado no tuviere bienes o lo embargado fuere
insuficiente, se podr disponer la inhibicin.
En el caso bajo anlisis, la fiscala de turno por el momento slo ha imputado al
Dr. Weschamps por el delito de homicidio culposo y ha ordenado un embargo sobre
los bienes de ste por $ 40.000.000.
El art. 535 del CPPCba. fija las pautas de remisin en la materia, al establecer
que sern de aplicacin las normas del Cdigo de Procedimiento Civil y Comercial,
en todo lo referente a embargos y otras medidas cautelares, salvo lo dispuesto en este
Captulo.
Entonces, para dar respuesta a la procedencia de la sustitucin del embargo, es
necesario remitirse al art. 473 del CPCCba. que establece: Siempre que el embargo no
recaiga sobre bienes objeto del juicio, o en los que las leyes acuerden privilegios,
podr ser sustituido a solicitud del deudor, con fianza equivalente. El tercerista de
dominio podr solicitar, con audiencia de las partes, la sustitucin de los bienes
embargados por fianza que responder del valor de los mismos si no probase el
dominio invocado.
Por lo tanto, el Dr. Weschamps puede solicitar la sustitucin del embargo
trabado con fianza equivalente.
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La disputa en el presente caso prctico reside en la sustitucin de un embargo


preventivo, respecto de la cual ha sentado criterio el Tribunal Superior de Justicia de
Crdoba, a travs de la Sala en lo Civil y Comercial (in re Ferrer Vieyra, Daniel E. y
otro c/ Rolando A. Villagra s/ordinario s/rec. de casacin s/inc. de sustitucin de
embargo Auto del 6.8.2001).
En tal oportunidad, se sealaron las diferencias entre los embargos preventivos
y ejecutorios, con relacin a la posibilidad de sustitucin, destacndose que: El art.
473 CPCCba. dispone clara y expresamente que el embargo preventivo puede ser
sustituido por fianza equivalente; y la fianza es por definicin una garanta
personal (art. 1986 y sgtes. CC).
En efecto: si la expresin fianza equivalente empleada en el art. 473 CPCCba.
refiriese a una inexistente fianza real y, con ello, a una necesaria identidad entre la
naturaleza misma de la caucin ofrecida y la del embargo preventivo, las posibilidades
de sustituir esta medida se reducira al nico supuesto en que se ofrezcan otros
bienes sobre los cuales desplazarla, desenlace este que no presenta visos de
razonabilidad, a la luz de los principios generales que rigen en materia cautelar.
Ello teniendo en cuenta que la mutabilidad es una nota que tipifica a toda
medida dispuesta con el exclusivo fin de evitar que, durante el transcurso del proceso,
se torne ilusorio el cumplimiento de una eventual sentencia de condena, sustentar la
tesis restrictiva importara tanto como sustraer al embargo preventivo del elenco de
cautelares genricas para colocarlo en una categora sui generis pues, a diferencia de
las dems, una vez trabado, ya no podra venir a sustituirse por ningn otro medio de
aseguramiento que no fuese el embargo de otros bienes. En esa inteligencia y dejando
de lado las que involucran bienes objeto del juicio, el embargo preventivo resultara
ser la nica medida virtualmente insustituible, ya que el mero reemplazo de los bienes
embargados no constituye, en puridad, una hiptesis de sustitucin de la medida,
sino solo del objeto sobre el cual ella se cierne.
La mutabilidad de las medidas cautelares se encuentra receptada en el art. 463
del CPCCba. El acreedor podr pedir la ampliacin, mejora o sustitucin de la
medida cautelar decretada, justificando que sta no cumple adecuadamente la funcin
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de garanta a que estaba destinada. El deudor podr requerir la sustitucin de una


medida cautelar por otra que le resulte menos perjudicial, siempre que sta garantice
suficientemente el derecho del acreedor. Podr, asimismo, pedir la sustitucin por
otros bienes del mismo valor, o la reduccin del monto por el cual la medida
precautoria ha sido trabada, si correspondiere. La resolucin se dictar previo traslado.
En los casos en que la medida cautelar preventiva hubiera recado sobre dinero en
efectivo, depsitos en cuenta corriente bancaria, caja de ahorro, sumas depositadas en
cualesquiera de sus formas o la recaudacin diaria de establecimientos comerciales,
fabriles, de servicios, productivos o afines, el Tribunal resolver, previa vista conjunta
y simultnea a los embargantes y en el trmino de un (1) da, la sustitucin de la
cautelar. La resolucin ser apelable sin efecto suspensivo.
Establecida la interpretacin que realiza el Tribunal Superior de Justicia de
Crdoba al art. 473 del CPCCba., se admite que el Dr. Weschamps puede solicitar la
sustitucin del embargo sobre dinero por una fianza, de claro corte personal.
La solvencia del fiador -tanto la actual como la que, verosmil o efectivamente,
pueda llegar a ostentar al tiempo de la ejecucin- incide de modo determinante en el
valor econmico que quepa atribuirle al momento en que se presenta y que, por caso,
puede sufrir variaciones en el decurso del proceso.
Por otro lado, una de las prcticas tribunalicias es la fianza de abogados, a
quienes por el hecho de serlo se les atribuye reconocida solvencia (art. 459 CPCCba.).
El Tribunal Superior de Justicia de Crdoba concluy que esta prctica puede ser
admitida cuando se trata de la contracautela de un embargo, pero no con tanta
generosidad en la sustitucin de medidas cautelares que, como hemos visto, importan
un mayor compromiso patrimonial. En este caso, es menester aplicar con rigor el art.
1998 del Cdigo Civil y, en consecuencia, requerir que el fiador sea abonado, o por
tener bienes races conocidos, o por gozar en el lugar de un crdito indisputable de
fortuna. Los abogados, por el solo hecho de serlo, pueden reputarse abonados para el
pago de una suma pequea, no de un monto importante. Salvo, por cierto, que
acrediten tener bienes races o un crdito indisputable de fortuna. Un buen nmero de
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abogados puede, sin duda, afianzar una suma importante, pero mayor seguridad se
lograr si se impone la solidaridad de las fianzas.
El Dr. Weschamps tambin puede pretender la sustitucin del embargo
sobre dinero por otro sobre otros bienes del mismo valor.
La jurisprudencia de la mxima autoridad en la provincia de Crdoba seala
que la fcil realizacin de los bienes ofrecidos, slo es exigible cuando la pretensin
sustitutiva involucra a un embargo ejecutivo, segn surge con meridiana claridad del
texto del art. 538 CPCCba., previsin sta que adquiere sentido en atencin a la
naturaleza meramente formal y a los fines realizativos que informan el proceso
compulsorio, siendo dable destacar tambin que, a diferencia de lo que sucede con el
embargo preventivo, cuya traba puede ser solicitada an antes de entablar la
demanda,... sin necesidad de acreditar la deuda y con la sola condicin de prestar
fianza... (art. 466 CPCCba.), el despacho del embargo ejecutivo se halla precedido de
un necesario y riguroso examen preliminar en punto a la ejecutividad del ttulo
invocado en la demanda, equiparable al juicio sobre la verosimilitud del derecho que
se pretende hacer efectivo por la va clere.
Se ha sealado que el principio que inspira las normas que autorizan la
sustitucin de medidas cautelares es doble: por una parte, que se mantenga
adecuadamente protegido el crdito que garantizan, y, por la otra, que no se cause
innecesariamente perjuicio al deudor (CNCiv., Sala B, 29/10/80).
En el mismo sentido se ha dicho que la sustitucin es norma general en materia
de medidas cautelares, a los fines de prevenir posibles perjuicios, a condicin de que
se garantice eficientemente el derecho del acreedor, debiendo los nuevos bienes, por lo
tanto, ser suficientes para responder al derecho asegurado y las costas (CamCC Mar
del Plata).
La carga de acreditar el valor real de los bienes ofrecidos a cambio de los
embargados recae, obviamente, en el deudor (CNCiv., Sala F).

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No corresponde la sustitucin del embargo trabado en autos por un bien de


tercero, cuando ste no se obliga como principal fiador en sustitucin del deudor
embargado (CNFed. Cont. Adm., 1992).
Por ltimo, se analizar la posibilidad del Dr. Weschamps de presentar un
seguro de caucin.
Un interesante fallo de la Cmara en lo Civil y Comercial de San Isidro
(Castillo Alicia y otro c/ Palmiero Gustavo s/ incidente de embargo), reconoce la
utilidad del seguro de caucin como instrumento para sustituir las medidas
precautorias dictadas judicialmente. En primer lugar, establece que las medidas
cautelares no deben operar como elementos extorsivos aun cuando este efecto no
estuviera en la intencin del embargante y es ms consideramos que los derechos de
los embargantes y de la embargada deben ser conciliados, autorizndose a esta ltima a
procurarse, por medio de la sustitucin de los fondos embargados, el mnimo de
perjuicios posibles.
Entre estos medios, destaca al seguro de caucin: En efecto, por Resolucin
General 19356 del 30/10/87 naci la reglamentacin de las condiciones de cobertura
para la Sustitucin de medidas cautelares dictadas judicialmente siendo importante
porque ....en el seguro de caucin cualquiera sea su tipo- el asegurado encuentra en
el asegurador un nuevo responsable que aade su responsabilidad a la del obligado
primigenio, que se supone solvente y fiel cumplidor de sus obligaciones por tratarse de
una aseguradora... esta Sala aprecia que el bien ofrecido a cambio del embargo coloca
a los demandantes-acreedores en mejor situacin que la actual.
La Cmara Civil y Comercial de Crdoba en un fallo del 2003 estableci: En
materia de sustitucin de embargo, la regla general radica en que el demandado pueda
pedirla por otra medida que resulte suficiente siempre que el bien sustituto revista
suficiencia econmica para mantener la misma eficacia a los fines de cubrir la cuanta
de la deuda y sus accesorios. Por lo tanto, el seguro de caucin ofrecido por el
demandado para garantizar el resultado del pleito en sustitucin del embargo
preventivo de sumas de dinero, tomado para los autos y con designacin del tribunal,
suple lo pretendido por el actor pues ante la falta de cumplimiento del demandado,
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slo restar ordenar al asegurador que deposite el monto asegurado a la orden del
juzgado.

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BIBLIOGRAFA

Borda, Guillermo A. Tratado de Derecho Civil Contratos. Tomos I y II. Editorial


Abeledo-Perrot. 1999.
Borda, Guillermo A. Tratado de Derecho Civil Obligaciones. Tomo II. Editorial
Abeledo-Perrot. 1998.
Domenech, Ernesto E. Prevaricato. Cdigo Penal Comentado. Asociacin
Pensamiento Penal. 2012.
Lpez de Zavala, Fernando J. Teora de los Contratos. Tomo III. Ed. Zavala.
Buenos Aires, 1992.

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