El Decreto con Fuerza de Ley 2 (DFL 2) es una normativa que toca
a las viviendas con menos de 140 m de superficie til. El valor de la propiedad no es relevante para esta clasificacin. Son cinco sus beneficios, los tres primeros, slo son para viviendas DFL 2 nuevas. Rebaja del 50% al arancel del Conservador de Bienes Races. Rebaja del 50% de la tasa de timbres y estampillas. Exencin del impuesto a la herencia y donaciones: Quin compra una vivienda DFL 2, puede dejarla como herencia y el inmueble no va a tener que pagar impuesto. La donacin (en vida) tampoco va a pagar impuesto. En ambos casos, siempre que la vivienda haya sido adquirida en primera compra por el causante o donante, segn el caso. En cuanto a los dos beneficios restantes, ellos favorecen tanto a viviendas nuevas como usadas. Ellos son: Rebaja del 50% de las contribuciones, este beneficio depende de los metros cuadrados de cada vivienda 70 m o menos, la rebaja es por 20 aos. Entre 71 y 100 m, la rebaja es por 15 aos. Entre 101 y 140 m, la rebaja es por 10 aos.
Ingresos por arriendo libres de impuesto: Los ingresos por
explotacin de un DFL 2 (como el arriendo), estn libres de impuesto a la renta. Esta franquicia no se extingue con el tiempo, a menos que la propiedad pierda su condicin de DFL 2.