De donde el ex alcalde de Vancouver Sam Sullivan se encuentra en este da ventoso de abril, el pasado y el futuro son

igualmente visibles. Al otro lado de la boca de False Creek de Kits Punto subir las torres del West End. Son el legado de
la Asociacin de Sullivan No Partidista (NPA) y sus 1960 desarrollador-cum-alcalde, Tom "Terrific" Campbell, que se
llamaban hippies "escoria" en ese entonces y los que se opusieron a sus planes para densificar el West End, la play, y los
"rojillos, comunistas, y hamburguesas" Kerrisdale.

Su apodo fue utilizado con sarcasmo por la gente que no poda soportar sus planes de gran altura feroces. Pero Sullivan
me dice que acaba de llegar a un descubrimiento sorprendente. Teniendo en cuenta el hecho de que la expansin
suburbana es, con sus casas amplias, que consumen energa y los desplazamientos-requisito catstrofe para el planeta,
entonces, a la mente de Sullivan, Campbell estaba en lo cierto. La gente de apilamiento tena razn. Torres son
buenas. Y todo el Nuevo Urbanismo, de poca altura, Jane Jacobs-cariosos, fuerzas antidevelopment fuzzy-wuzzy
estaban equivocados cuando trajeron un alto a la ciudad de concreto y acero densificacin a principios de 1970.

Mal Jane Jacobs? Ella fue el autor de la Biblia urbanista del siglo 20, 1961 de La muerte y la vida de las
grandes ciudades. Ella es la razn por expertos internacionales vienen a Vancouver para estudiar su reconocida
habitabilidad. Ella es la madre de Vancouverism.Para Sullivan, que fue una vez dios. As que la revelacin de que Jacobs
haba conseguido mal era, al hombre que invent EcoDensity, la apostasa. Era como decir: "Vamos a log Stanley Park."

Y, sin embargo, Sullivan dice: que no temas-casi crticas de vivienda de Vancouver oportunidades inexistentes alquiler,
la casi imposibilidad de propiedad de la vivienda de clase media, y continua expansin, todo suburbana sido producido
por la escasez de inspiracin Jacobs de lugares asequibles para vivir dentro de la ciudad? Escasean ms alta demanda es
igual a precios altsimos inmobiliarios. Con el costo promedio de una casa en el oeste de Vancouver ahora $ 2.400.000
(y en el East Side $ 943.000), no es esta la razn por Vancouver es el segundo ms caro de la ciudad en el mundo?

Sullivan y me dejan Vanier Park y tejen a travs del enclave Kits de hoja Point, donde, Sullivan sabe, una vez dueo de
una casa. "Puedes ver toda la cosa como grandes, brillantes rascacielos?", Se pregunta de Kits Point. l ve la expresin
de horror en la cara y aade: "Est bien, algunos edificios de mediana altura tambin."

l me dice que la densificacin de Kits Point se ajuste perfectamente con el de 35 y 28 pisos se eleva el Squamish
Primera Nacin comenzar la construccin el prximo ao en su sitio de cuatro hectreas en el extremo suroeste del
puente de la calle de Burrard. Hace un gesto hasta las torres que marcan el abortado '60s esfuerzo por Tom Campbell
para convertir la ladera de la play en un segundo West End. ", Torres brillantes grandes", repite, riendo mientras me
estremezco. A lo largo de la vertiente Fairview y Mount Pleasant, a lo largo de Broadway y de Cambie al gran trnsito se
detiene: ", torres brillantes grandes. O de mediana altura. Cualquiera que sea el mercado quiere ".

Con miles de recin llegados que se trasladan a Vancouver al ao, poblacin de la ciudad se prev que casi se duplicar
en los prximos 50 aos. Eso es 500.000 personas nuevas.Pero prcticamente sin suelo no urbanizable en la ciudad,
dnde van a ir? No hay gobierno de dinero y pocos incentivos para que los desarrolladores inviertan en alquiler o
vivienda social. Y las decenas de casas laneway y suites secundarias ahora en construccin absorbern slo una fraccin
de la demanda acumulada. Dice Sullivan: "El mercado est gritando! Es el resultado de un rgimen de planificacin que
es sordo a las necesidades de la ciudad. Y izquierdista rabia contra el desarrollo y torres significa que estn en el lado del
uno por ciento. Cuando comprend Tom Campbell estaba en lo cierto y Jane Jacobs mal, no pude dormir durante
das. Me di cuenta de que quera enterrar a Jane Jacobs bajo el concreto.

Este pensamiento viene como una sorpresa para el hombre elocuente darme un paseo por los Jardines del Mar, un
complejo de vacaciones de 70 unidades ubicado en la esquina de la calle de Cambie y suroeste Marine Drive. El de tres
pisos minivillage-un icono de Jane Jacobs Nuevo Urbanismo 1970 pensamiento se encuentra justo al otro lado de una
valla publicitaria que promueve los dos primeros rascacielos de Marina de puerta de enlace que, con el tiempo, cluster
con otros alrededor de la nueva estacin de Canada Line all.

"Sam Sullivan me dijo que mi madre era su hroe", dice Ned Jacobs, el barbudo hijo de 62 aos de edad, de Jane y uno
de los Vancouver izquierdistas innumerables que se oponen a la densificacin de gran altura que, bajo la apariencia de
lo que Jacobs llama "lavado verde", los polticos de Vancouver estn vendiendo. Ned le resulta divertido que Vision
Vancouver, en lo que l llama su reciente alianza con el PAN, ha aprobado los tipos de torres Campbell vez defendido y
defensores de Sullivan para la mayora de las comunidades de Vancouver hoy-y que, como la mayora de la gente de
South Cambie, aborrecen.

Jane Jacobs muri en 2006, pero su visin de lo que hace la vida urbana habitable no puede, dice su hijo, ser alcanzado
por las torres de 25 y 31 plantas de barrio-matanza que estn a punto de levantarse directamente sobre Marine
Gardens. Su aspecto, Jacobs argumenta, convencer a los bancos a "lnea roja" del barrio adyacente: crculo en mapas
con rojo rotuladores esas propiedades de envejecimiento, como Jardines del Mar, que no deben recibir financiacin
para las actualizaciones.

As que los terratenientes, los rehenes en poder de los bancos y al ver sus valores de la tierra inflados por los nuevos
rascacielos, venden a los desarrolladores, que luego encoge an ms la cantidad ya deplorable de alquiler de poca altura
y viviendas de bajos ingresos en Vancouver. Y esto, por supuesto, slo se impulsa an ms la expansin, ya que las
familias de la clase trabajadora, inquilinos ancianos, estudiantes, y los nuevos inmigrantes buscan un alojamiento
econmico en las afueras.

Fue precisamente esta destruccin de los barrios de baja altura metropolitanas de Amrica del Norte en la dcada de
1950, y la posterior construccin de torres de gran altura tristes, que Jane Jacobs originalmente arremeti contra. En su
lugar, abog por las virtudes de la hilera de casas de baja densidad y de tres a seis pisos, apartamentos ojos-on-thestreet nios-on-the-aceras. All, la gente estaba realmente vecinos -como en Nueva York Greenwich Village, donde Ned
creci y donde su madre encontr inspiracin para su famoso libro.

Y sin embargo ... En South Cambie, Marpole, Mount Pleasant, Oakridge y la play, y fuera a lo largo de Kingsway, una
docena de grandes, brillantes torres estn programados para aparecer en los prximos aos. Todo sancionada en
bicicleta a caballo de Vision Vancouver, ciudad ms ecolgica de promocin, el alcalde Jane Jacobs-pregonan, Gregor
Robertson. "Visin racionaliza torres llamndolos verde", dice Jacobs. "Pero la industria del desarrollo est realmente
llevando la batuta. Ellos no estn interesados en la asequibilidad o barrios. Cuanto mayor sea la torre, ms el
beneficio. Cuando nos fijamos en lo que est haciendo la visin, ves que estn bailando con el diablo ".

Al reflexionar sobre las contradicciones que estoy escuchando, vislumbro evidencia de un cambio radical en lo que
significa ser verde. Cuando los activistas formaron Greenpeace en Vancouver hace ms de 40 aos, las prioridades del
movimiento ambiental eran acerca de detener las pruebas nucleares, el ahorro de las ballenas, y la proteccin de la
naturaleza. Fue principalmente sobre la naturaleza. Se adaptaba a la tica de los tiempos ms simples. Nadie entonces
haba odo las palabras del calentamiento global, acidificacin de los ocanos, de densificacin urbana, o aceite de
pico. Pocos saban que no era slo ballenas que estaban en problemas, pero el propio planeta. O que el principal
culpable era el dixido de carbono.

El nuevo ecologismo, sin embargo, se trata principalmente de las ciudades, donde hoy en da ms de la mitad de todos
los habitantes del mundo viven y donde casi dos mil millones ms de personas vivirn en 2030. La crisis ambiental que
enfrenta Vancouver y el planeta es principalmente acerca urbana densificacin, el consumo, y la asequibilidad.Cmo
ciudades albergan asequible toda su gente entrantes? Y cmo mitigar los efectos desastrosos de los suburbios, donde la
gente se producen entre cinco y 10 veces ms gases de efecto invernadero que los residentes del centro de trnsito que
utilizan?

Cuando los valores verdes tradicionales, como la naturaleza, la paz y protuberancia comunidad contra nuevos valores
verdes como la necesidad pragmtica de masiva, legislados urbana densificacin, especialmente a travs de la alta
subida torres-personas se resisten. Verde ya no est ah fuera. Verde ya no se acaba clasificando la basura. Est justo al
lado, en la amenaza de un rascacielos de 35 pisos residenciales que se cierne sobre los kits Point, o una torre de 16
plantas en Marpole, o un edificio de apartamentos de 19 plantas en Mount Pleasant. Afecta-por mejores y peores-locales
los precios inmobiliarios, vecindad, el trfico y las estructuras de clase establecidos desde hace tiempo. Y al ordenar esta
agenda verde, los polticos municipales entran en un campo minado de compromisos y conflictos. En Vancouver, verde
se est convirtiendo en gris, el color del concreto.

El mejor lugar para ver el choque de valores contendientes es desde las ventanas de nuestra ciudad, una popular tienda
de caf Mount Pleasant que se encuentra justo enfrente de la sede de la torre comercial residencial Rize recin
aprobada. Se llenar el solar trapezoidal donde Kingsway y la calle principal se cruzan con Broadway, y donde, con el
tiempo, una estacin de trnsito importante ser construido para el servicio de la lnea de metro este-oeste casi
inevitable a lo largo de Broadway.

Mi gua a este conflicto es Joseph Jones, un bibliotecario retirado de 65 aos de edad. El primero consigui involucrado
polticamente, hace cinco aos, cuando el NPA aprobado tanto una torre de 23 plantas de la esquina de Nanaimo Street
y Kingsway y un esfuerzo simultneo por el entonces alcalde Sam Sullivan la rezonificacin adyacente unifamiliar
distrito de Jones Cedar Cottage en casas de fila . Jones vio el intento del alcalde en la institucin de su plan EcoDensity
como "barrio- que revienta". l se enoj. Tambin consigui 2.340 de sus vecinos locos. La torre fue construida, pero el
cambio de zonificacin fue detenido.

Sentados hoy con su caf con leche en Broadway y sealando los carteles que anuncian el inminente aumento del Rize,
Jones explica por qu la torre es una calamidad para el barrio de Mount Pleasant centenaria donde quiere a su-edicin
cuenta con el dedo ndice de hormign a la gente de la clase trabajadora cercanas.

l se hace eco de la opinin de Jane Jacobs que densificacin, a pesar de su urgencia, debe ser orgnica. Hay que
hacerlo con sensibilidad. Los nuevos edificios debern asumir parte del carcter de la vecindad en la que se imponen. En
altura, en la masa y en la funcin, la vivienda nueva tiene que encajar. Jones sostiene que el Rize, con 85.000 pies
cuadrados de espacio comercial y 241 cotizados segn el mercado condominios es desproporcionada a las tiendas de
baja altura lo largo de Main y la baja -Densidad distrito Alquiler hacia el norte. Rodeado por tres lados por las carreteras
principales, que es, dice Jones (usando una metfora popular para el proyecto) ", un hipoptamo en una
baera".Ello. Acaba de. No lo hace. Fit.

Otro crtico de la clase de densificacin que los defensores de Sullivan y que Vision Vancouver tiende a apoyar es Seattle
arquitecto Jason McLennan, director ejecutivo del Consejo de Construccin Verde de Cascadia Regin y autor de la
densidad y la Sostenibilidad-Una perspectiva radical: Desafiando la sabidura de la exagerada altura y Densidad en
Estructuras Urbanas. McLennan entiende que bajo la bandera admirable de la ecologizacin de Vancouver, torres
residenciales pueden ser vistas por los polticos municipales como una excelente manera de agregar densidad urbana
significativa, reducir las emisiones de gases de efecto invernadero de la regin, fomentar el uso del transporte, y en el
tiempo-aumento asequibilidad por inundando la ciudad de mercado de bienes races con nuevas unidades de vivienda.

Como poltico, Sam Sullivan vinculado densidades ms altas para una vida ms verde.

Pero -y de McLennan, es un enorme ", pero": el precio de tal desarrollo es a menudo la prdida de barrio. Es por eso que
el 90 por ciento de los 180 ms o menos altavoces Mount Pleasant en las audiencias de la ciudad-consejo en la Rize esta
primavera se opuso al plan. Ellos podran hacer los clculos. A $ 400,000 condominio en el Rize no es ms apropiado
en su barrio que una unidad de marines de Gateway precio similar a los pies al sur de Cambie. Torres Ritzy? No cuando
los ingresos anuales del hogar en Mount Pleasant es una dcima parte del precio de una suite de Rize un dormitorio.

La gente en las audiencias dijeron repetidamente que quieren de baja altura, la vivienda asequible. Ellos no quieren ser
expulsados de su barrio como vctimas de las polticas bien intencionadas pero equivocadas ciudad ms
ecolgica. McLennan dice mucho mejor y ms densidad de usar en la comunidad se puede lograr, como ocurre en
ciudades como Barcelona, Copenhague, Pars y Estocolmo, con grupos de edificios de cinco pisos de vecindad en Mount
Pleasant. Qu es lo que Jane Jacobs argument hace 50 aos. Esto, McLennan cree, es "punto dulce" de densificacin:
edificios de apartamentos de cinco pisos, ni demasiado bajo ni demasiado alto.

El 17 de abril, el Alcalde Robertson y sus consejeros de la visin de centro-izquierda se unieron viejo partido de Sullivan,
el NPA, al votar a favor de la Rize. Slo un concejal no compr el "torres son verdes" argumento, y que era,
irnicamente, Coun. Adriane Carr, cofundador del Partido Verde de BC Ella se opuso a la mocin. Ella me dijo que ella
prefiere Nuevo Urbanismo, densificacin de baja altura.

Sam Sullivan dira que Carr, McLennan, y Jones podran ser acusados de abrazar una idea cuyo tiempo ha
pasado. Buscan inspiracin para las ciudades europeas cuyos centros de la ciudad fueron construidas hace ms de 150
aos, cuando los ascensores an no se haban inventado y la gente no estaban dispuestos a subir ms de cinco plantas.

Y los Jacobs podra ser acusado de idealizar a baja altura Greenwich Village, construido cuando Edgar Allan Poe estaba
vagando sus calles adoquinadas en la primera mitad del siglo 19. Y si el futuro, con la crisis del calentamiento global y
el pico del petrleo plenamente en el planeta, fueron a parecerse ms a la pelcula Blade Runner de
Copenhague? Entonces, tal vez, la urgencia que impulsa la visin miedo de Sullivan de grandes torres brillantes de todo
el mundo necesita una reconsideracin.

Otro da, sentado junto a la ventana de su 16o piso Yaletown condominio, Sullivan explica cmo lleg a la opinin
hertica de que Jane Jacobs estaba equivocado y que el Tom Campbell tan vilipendiado fue, de hecho, uno de los
alcaldes ms influyentes de esta ciudad .

Se trata de un extrao viaje. Hace aos, mientras estaba sentado en el porche de mediados de Toronto casa de Jacobs,
Sullivan sinti que estaba en presencia de su hroe intelectual, la voz de fama mundial del Nuevo Urbanismo. Era un
nuevo poltico cvica en Vancouver. Sin embargo, haba algo que da que le molestaba, me dice. Todo alrededor de la
casa de Jacobs eran viviendas unifamiliares, pero en la distancia eran las torres de Bloor Street. Si hubiera habido,

pens, de alta densidad de torres residenciales donde l y Jacobs charlaban, no habra expansin suburbana menos
alrededor de Toronto y menos trfico en la autopista 401.

Con este pensamiento en mente, volvi a Vancouver y se dio cuenta de que la ciudad de gran altura densificacin de la
dcada de 1950 y 60 se haba producido bajo un mandato NPA de libre mercado, que culmin en 1972 con el final de la
alcalda de Campbell. Para entonces, 250 torres residenciales se haban construido, la mayor parte en el nico familiar
que antes del West End. La poblacin de la ciudad fue creciendo entonces. Ms torres se alzaban en la play y
Kerrisdale. Los costos de vivienda eran bajos. Richmond y Surrey eran en su mayora tierras de cultivo. Entonces, de
pronto, la construccin de rascacielos detuvo.

Que pas?

El Movimiento de Accin Electores 'centrista (TEAM) lleg al poder, dice Sullivan.Marcharon por debajo de la bandera
de la lucha contra la torre de Jane Jacobs Nuevo Urbanismo. Los urbanistas se hizo cargo de los imperativos del
mercado, donde haban descartado previamente. Lugares como Kits Point, Fairview, y cala del Sur False se dividen en
zonas-abajo. Durante el transcurso de los prximos 30 aos, con un crecimiento densificacin detenido-de la ciudad de
Campbell ralentizado. Sin embargo, con poco aumento en la oferta de viviendas durante esas dcadas, Sullivan explica,
los costos de propiedad de la vivienda en Vancouver se dispararon un 300 por ciento. (Y a pesar de recesin
inmobiliaria de esta primavera, que se dispararon otros 300 por ciento entre 2002 y 2012.) En primer lugar, como
resultado de TEAM, Sullivan dice, muchas personas en la clase media huyeron de Vancouver. Suburbia tendido. Trfico
aument. Y la calidad del aire se desplom. Vancouver se convirti en el segundo ms caro, o, dicho de otra manera, el
segundo menos asequible-ciudad en el mundo.

Olas Sullivan hacia la ventana que daba a False Creek. "Sospecho", dice de poca altura y Fairview Creek South Falso ",
esas reas se irn de gran altura. Y Kits? Punto Kits? Mount Pleasant? Necesitamos mximo fuera de esas reas
tambin. Torres y de mediana altura.El Downtown Eastside y Chinatown: densidad mucho mayor a cambio de
proteccin, como patrimonio que hicieron en Woodward ".

El ex alcalde se est divirtiendo, plantando torres, rectificando a su mente dcadas de error de juicio poltico. Para ser
verde y asequible, insiste, Vancouver tendr que crecer.Eso, segn l, romper actual burbuja de la vivienda de la ciudad
y contener el flujo de los gases de efecto invernadero suburbanas que estn destruyendo la Tierra. Cuando veo, es como
si el fantasma de Tom Campbell, quien muri en febrero pasado, ha llegado a habitar Sullivan. l me dice que entre
risas, como un antdoto para el Nuevo Urbanismo, que est pensando en llamar a su estrategia de densificacin
"Sullivanism". O tal vez "Campbellismo". l no puede decidir qu.

Cuando describo la acusacin de Sullivan de TEAM a Mike Harcourt, ex concejal del equipo de la ciudad, el ex primer
ministro antes de Cristo, y director asociado actual del Centro de la UBC para la Sostenibilidad, Harcourt dice: "Creo

que fuera de Sam para el almuerzo. Est equivocado! Altas subidas no son la respuesta. "Y l enumera lugares como
Fairview y Mount Pleasant, donde el equipo introdujo lo Harcourt llama" densificacin suave ".

Le digo estos son exactamente los lugares donde Sullivan favorece grandes torres, y donde-parece-Vision tambin lo
hace. l me dice que hay sitios en las principales paradas de trnsito-Main y Broadway o de Cambie y suroeste de
Marina, donde 20, 30, y 40 pisos torres residenciales tienen sentido. Yo le digo a los que son precisamente los lugares
donde la gente como el hijo de Jane Jacobs, Ned, se oponen a las torres. Harcourt re."S", dice. "Muchos de los verdes
se oponen a la densificacin de gran altura. Poner torres donde no hay ningn torres hace que la gente molesta. Soy
agnstico. Sam es parte de razn: torres en las principales paradas de trnsito. Es Campo de sueos: "Si lo construyes,
ellos vendrn". "

El verdadero problema, Harcourt me dice, es la asequibilidad. Las ciudades canadienses consiguen slo ocho centavos
de cada dlar de impuestos federales. Sus poderes de vivienda son limitadas. Y desde 1994, cuando los conservadores
del entonces primer ministro Brian Mulroney eliminaron los subsidios federales para la vivienda social, ha habido poco
dinero para las familias trabajadoras, cooperativas de vivienda o inquilinos."El mercado" Harcourt dice, "puede hacerse
cargo del 80 por ciento de todas las necesidades de vivienda. Pero necesita la intervencin del gobierno para los
vendedores, tcnicos, inquilinos, los ancianos, las personas as. Si usted es serio sobre la vivienda, si usted va a tener su
economa tenga xito, tiene que lidiar con la asequibilidad. Una gran cantidad de Vancouver de los aos 50 y 60 de
alquiler de apartamentos estn llegando al final de su vida. Torres no arreglarn estas cosas ".

A lo que la UBC Erick Villagomez, asesor acadmico para Equipo de Trabajo de la Alcalda para la Vivienda
asequibilidad, agrega esta observacin: "La tendencia general es que las familias estn siendo expulsados de las
ciudades por la falta de vivienda asequible.Lo mismo con la clase obrera. Las consecuencias son muy negativas! Cmo
se puede densificar las ciudades cuando las personas se resisten a la vivienda asequible en sus barrios? O cuando la
gente ve las torres como una amenaza? Tienes la resistencia de la comunidad y, adems de eso, los gobiernos de
resistencia en regulatorios no discutir con suficiente fuerza que hay una verdadera crisis de vivienda econmica ".

Como persigo el tema, me encuentro, metafricamente, en la estela de Winnie the Pooh Heffalump elusiva de: abundan
las pistas; resoluciones no. Son torres de la respuesta o no son?

Sullivan decidi Jacobs estaba mal despus de leer 2004 de David Owen New Yorkerartculo "Green Metropolis", que
afirmaron que Manhattan de "apilar gente en torres era el triunfo final de la ecologa urbana". Rascacielos residenciales
eran buenos para el medio ambiente.

La frmula de Owen: ms torres, menos desplazamientos, menos gases de efecto invernadero.

Del mismo modo, Doug McArthur, profesor en la escuela de la poltica pblica de SFU y, curiosamente, un cofundador
de Vision Vancouver, tambin cree que la ciudad necesita towerization masiva.

Tiene, sin embargo, una frmula diferente: ms torres, ms unidades de vivienda, la reduccin de los precios
inmobiliarios insostenibles. Para McArthur, torres eventualmente crear asequibilidad de la vivienda.

Y Sullivan, sentado en su condominio de Yaletown, hace esta observacin convincente.Me pide que calcular el nmero
de personas que viven en su denso bloque de Homer Street (cerca de 1.000). A continuacin, clculo aproximado de la
poblacin de un bloque Dunbar unifamiliar (30). "As que un centro bloque residencial es igual a 30 West Side bloques",
dice Sullivan. "Todos esos boomers en costosas casas Dunbar que las familias jvenes no pueden permitirse. No tiene
sentido. Las escuelas no estn cerrando. Todo el West Side necesita densidad! "Y l y me imagino que tanto en los
grupos de torres de 30 pisos iran en Dunbar y el nivel de decibelios de las protestas que siguieron.

La frmula de Sullivan: ms torres, ms densidad, las comunidades ms jvenes, ms viables.

Los crticos podran decir que a pesar de la afirmacin "triunfo final" de Owen sobre Manhattan, no hay nada verde
sobre rascacielos residenciales. En la fabricacin de acero y vidrio y concreto, de la fuga de calor a travs de las ventanas
y en los aparatos elctricos caros, torres engullen energa. Torres verdes es un oxmoron. En segundo lugar, los
desarrolladores urbanos estn principalmente interesados en altura. Estn vendiendo vistas caros. De baja altura puede
ser mejor para la asequibilidad y la vecindad, pero de poca altura no puede producir los beneficios de los rascacielos. As
credo mayora de los desarrolladores es "Construir". Y, si es necesario, el trueque con el ayuntamiento para,
instalaciones a la comunidad basada torre-cosechan an mayor altura adicional edificio.Y en tercer lugar, y sin el apoyo
del gobierno, la vivienda de alquiler y social de cualquier altura contiene escasa recuperacin de la inversin para los
desarrolladores. (Es por eso que el sitio de la vivienda social Little Mountain en Main permanece vacante casi tres aos
despus de la demolicin.)

As, la baja de las torres es que son sin remedio para la crisis de la asequibilidad que Harcourt mencion. De hecho, con
un desarrollador persistente y un ayuntamiento aquiescente, a menudo sealan el aburguesamiento de los barrios de
bajos ingresos y con la clase trabajadora. Esto es tan cierto de la batalla de Mount Pleasant fallido contra el Rize a partir
de la inminente batalla sobre el proyecto Secuela 138 en Hastings Street Este o futuras disputas densificacin impulsado
por la torre de 16 pisos programado para entrar en el sitio de Safeway en Marpole.

Est claro que Gregor Robertson y sus consejeros Vision comprender el dilema que se encuentran. Hace unas semanas,
el alcalde solicit ideas del pblico sobre la forma de abordar la escasez de alquiler de crticos de Vancouver y la falta de,
hogares de clase media asequibles. Adems, Grupo de Trabajo de la Alcalda en el informe de la Vivienda Asequibilidad
es debido a finales de junio.

La mayora de la gente entiende que la densificacin urbana es necesario. A nivel mundial, los suburbios son una
catstrofe ambiental. Pero, como la lucha por la Rize demostr, grandes torres urbanas y brillantes son los pararrayos
de la oposicin local. Y el esfuerzo del alcalde para hacer de Vancouver en la ciudad ms verde del mundo para el ao
2020 podra ser visto como miope barrio revienta si no se presta atencin a la crisis paralela de Vancouver de la
asequibilidad de la vivienda.

Un cartel de la campaa satrica apareci en 2011, antes de la ltima eleccin cvica, que mostr fotos de Robertson y
comercializador de bienes races lado Bob Rennie por colaterales de los gemelos siameses de densificacin de gran
altura. Como Susan Anton, ex candidato a la alcalda de la NPA, me dijo hace unos meses, el resurgimiento de la fiesta
cvica COPE, la alimentacin, en parte, fuera de la ira pblica visceral sobre torres residenciales Vision-aprobado, es su
sueo.

Una divisin de la izquierda cvica podra producir, despus de todo, una remontada NPA. En cualquier baile con el
diablo, para usar la frase de Ned Jacobs, a menudo hay consecuencias no deseadas.