Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Costos y Presupuesto de Obra
Costos y Presupuesto de Obra
RECURSOS
Unida Cantida
d
d.
Precio
1,1
Total
30055
6
330612
REPISA ORDINARIO 3 M
ml
3,11
1009
3138
ml
3,52
1700
5984
VIBRADOR A GASOLINA
dd
0,04
19720
789
MANO DE OBRA AA
hc
12
10202
122424
lb
1,47
1782
2620
VALOR UNITARIO
(Costo de 1 m3 de viga de
465.566
amarre)
Fuente: pgina web: www.losconstructores.com
-En la columna recursos, se describen uno a uno los recursos necesarios para
llevar a cabo actividad.
-En la columna Unidad, se coloca la unidad de medida de cada uno de los
recursos.
-En la columna cantidad, se coloca la cantidad del recurso necesario para
llevar a cabo un metro cbico de viga de amarre. Tambin es llamada esta
columna rendimiento.
-En la columna precio, se coloca el costo de unitario de cada recurso.
-En columna total, se determina el costo total de cada recurso en la
elaboracin de un metro cbico de viga de amarre; ste se determina
multiplicando las columnas cantidad y precio.
-En la fila Valor unitario, se determina el costo unitario de la actividad viga de
amarre; ste se calcula por medio de la sumatoria de los costos totales de los
recursos.
Una vez hecho el anlisis de precios unitarios a cada una de las actividades
directas del proyecto, se realiza el cuadro resumen de costos directos del
proyecto, que agrupa los costos directos totales de las actividades del
proyecto as:
COSTOS DIRECTOS DEL PROYECTO
ACTIVIDADES
Valor
Unida Cantida unitari Valor
d
d.
o
Total
de
-En columna valor total, se determina el costo total de cada actividad; ste se
determina multiplicando las columnas cantidad y valor unitario.
-En la fila Costos directos del proyecto, se determina el costo directo del
proyecto; ste se calcula por medio de la sumatoria de los costos totales de las
actividades.
Por otra parte, en construccin el anlisis de los costos indirectos del
proyecto, se pueden determinar de dos formas:
1. Determinando uno a uno los gastos generales y de administracin del proyecto.
GASTOS GENERALES
ITEM
Unidad
Cantidad
Valor
unitario
Valor total
-En columna valor total, se determina el costo total de cada tem; ste se
determina multiplicando las columnas cantidad y valor unitario.
-En la fila gastos generales, se determina los gastos generales del proyecto;
stos se calculan por medio de la sumatoria de los costos totales de las
actividades.
Tambin, se utiliza el anterior formato para determinar los gastos de
administracin, tales como: salario director y residente del proyecto, salario de
la secretaria, almacenista, celador, inspector, entre otros. Ahora bien, una vez
determinados los gastos generales y de administracin del proyecto, se calcula
la utilidad esperada, la cual se considera como un porcentaje de los costos
directos del proyecto. Finalmente, la suma de los gastos generales, gastos de
administracin y utilidad, corresponde a los costos indirectos del proyecto.
CD + CI
1. PRELIMINARES
2. CONSTRUCCION
2.1 Cimentacin
2.1.1 Excavacin
2.2 Estructura
2.2.3 Escaleras
2.2.5 Cubierta
2.2.6 Contrapiso
2.3 Acabados
2.3.1.3 Pintura
2.3.2.3 Pisos
2.3.3 Carpintera
2.3.3.1 Metlica
2.3.3.1.3 Ventanas
2.3.3.2 Madera
2.3.3.2.2 Closet
2.3.4.3 Vidrios
2.4.1Hidrosanitarias
2.4.1.4 Lavadero
2.4.1.5 Ducha
2.4.1.6 Lavamanos
2.4.1.7 Lavaplatos
2.4.1.8 Sanitario
2.4.2 Elctricas
3. ASEO FINAL
COSTOS DIRECTOS
ACTIVIDAD
Unida Cantida
d
d
Valor
unitario
Valor Total
1. PRELIMINARES
1.1 Localizacin y
replanteo
m2
54.00
1628
$ 87,889
1.2 Limpieza y
descapote
m3
10.80
14255
$ 153,958
2.1 Excavacin
m3
9.00
26369
$ 237,317
m3
7.49
162745
$ 1,218,963
m3
1.71
465566
$ 796,118
m2
99.67
47578
$ 4,742,049
m2
30.93
62772
$ 1,941,547
m3
0.60
693973
$ 416,384
2. CIMENTACION
3,ESTRUCTURA
m2
120.00
47578
$ 5,709,300
m2
37.38
34157
$ 1,276,785
m2
29.25
36178
$ 1,058,198
m2
1.44
58546
$ 84,307
ton
0.79
2015962
$ 1,582,530
ton
0.23
1980864
$ 451,637
4,1 Paete
m2
445.00
7877
$ 3,505,407
ml
379.90
2576
$ 978,729
m2
445.00
2935
$ 1,306,204
m2
4.41
41991
$ 185,181
m2
62.88
12061
$ 758,383
4 ACABADOS
Muros
Pisos y enchapes
4,6 Pisos
m2
62.88
25628
$ 1,611,519
un
6.00
23642
$ 141,849
4.00
40273
Carpintera metlica
4,7 Marcos puertas
4,8 Puerta acceso y
patio
m2
4,9 Ventanas
m2
2.27
22435
$ 50,928
un
4.00
50075
$ 200,300
4,11 Closeth
m2
4.00
180000
$ 720,000
un
2.00
35320
$ 70,640
un
4.00
37640
$ 150,560
4,14 Vidrios
m2
2.27
23191
$ 52,642
$ 161,092
Carpintera madera
Vidrios y cerraduras
5. INSTALACIONES
HIDROSANITARIAS
5,1 Acometida
hidrulica
un
1.00
159050
$ 159,050
un
1.00
50368
$ 50,368
5,3 Instalacin
hidrulica PVC 1/2"
ml
15.00
7192
$ 107,875
5,4 Lavadero
un
1.00
47182
$ 47,182
5,5 Ducha
un
1.00
18700
$ 18,700
5,6 Lavamanos
un
1.00
55000
$ 55,000
5,7 Lavaplatos
un
1.00
25000
$ 25,000
5,8 Sanitario
un
1.00
191400
$ 191,400
un
1.00
192478
$ 192,478
5,10 Punto de
desague 3 " y 4"
un
2.00
97125
$ 194,249
un
3.00
75809
$ 227,427
6, INSTALACIONES
ELECTRICAS
ml
30.00
46200
$ 1,386,000
6,2 Tablero de 4
circuitos
un
1.00
41335
$ 41,335
un
10.00
61740
$ 617,397
un
7.00
37585
$ 263,098
7. ASEO GENERAL
gl
1.00
120000
$ 120,000
$
33,346,97
7
TOTAL COSTOS
DIRECTOS
d) Costos Indirectos
COSTOS INDIRECTOS
Los costos indirectos del proyecto,
se considerarn como un
porcentaje de los costos directos.
Este porcentaje, se denomina AIU,
y para el ejemplo, ser del 15%,
distribuido de la siguiente manera:
10% administracin, 1%
imprevistos y 4% utilidad.
Costos directos =
AIU =
33,346,977
15%
3,334,698
333,470
1,333,879
5,002,047
$ 5,002,047
$ 33,346,977
$ 38,562,444