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ESTUDIO DE PRE-INVERSIN A NIVEL DE FACTIBILIDAD PIP:

MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE LA GERENCIA SUB REGIONAL DE TAYACAJA EN EL DISTRITO DE


PAMPAS, PROVINCIA DE TAYACAJA, DEPARTAMENTO DE HUANCAVELICA

DIAGNOSTICO DE SITUACION ACTUAL

INSTITUCION:
GERENCIA SUB REGIONAL TAYACAJA
UBICACIN: RUMICHACA - PAMPAS TAYACAJA HUANCAVELICA
DIRECCION: Jr. LIMA S/N PLAZA PRINCIPAL

1. ASPECTOS GENERALES:
Cdigo SNIP
Gestin

:
:

210401
PUBLICA SECTOR PUBLICO

2. SANEAMIENTO FISICO LEGAL


La Gerencia Sub Regional Tayacaja viene funcionando en cuatro locales.
Grfico N 2.1 Situacin actual ambiente de la Oficina de Asesora Jurdica

Con respecto al saneamiento fsico legal de los terrenos de los cuatro locales
mencionados, se detalla lo siguiente:
i)
El local A es propiedad de la Gerencia Sub Regional Tayacaja, sin embargo, el
terreno donde funciona la Unidad Operativa de Salud, colindante al anterior
terreno pertenece al Ministerio de Transportes y Comunicaciones.

INGENIERO CIVIL CONSULTOR DE OBRAS


LUIS ALFONSO VILLANUEVA TORRES

JR. ANTONIO LOBATO N 499 EL TAMBO - HYO


luchovillanueva@hotmail.com
TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

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MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE LA GERENCIA SUB REGIONAL DE TAYACAJA EN EL DISTRITO DE
PAMPAS, PROVINCIA DE TAYACAJA, DEPARTAMENTO DE HUANCAVELICA

ii)

El local B, en donde funciona la Unidad Operativa Agraria y la Unidad


Operativa de Comunidades Campesinas e Inclusin Social, tambin fue dada
en cesin de uso por la Municipalidad Provincial de Tayacaja.

iii)

El local C es propiedad legal de la I.E.E. N 31351Jess Ospina Daz que


otorg en cesin de uso de un ambiente (01 aula de clases) en el segundo
nivel de la edificacin actual a la Oficina de Estudios de Pre Inversin.

iv)

El local D pertenece a la Municipalidad Provincial de Tayacaja Pampas, la


cual otorgo en cesin de uso de unos ambientes en el tercer nivel de dicha
infraestructura para el funcionamiento de la Unidad Operativa de Educacin.
Cuadro N 2.1 Tipo de tenencia del local de las unidades orgnicas
LOCAL

REAS

TIPO DE
TENENCIA
DE LOCAL

TITULAR

Declarado en
situacin de
emergencia mediante
Resolucin Directoral
Regional N 0022012/GOB.REGHVCA/ORDNSCyDC

GERENCIA SUB REGIONAL


ORGANOS DE ASESORIA JURDICA
OFICINA DE PLANIFICACIN Y
PRESUPUESTO
OFICINA DE ADMINISTRACIN
LOCAL A OFICINA DE SUPERVISIN Y
LIQUIDACIN
UNIDAD DE INFRAESTRUCTURA
UNIDAD DE SERVICIOS MULTIPLES
UNIDAD OPERATIVA DE SALUD
UNIDAD OPERATIVA AGRARIA
LOCAL B UNIDAD COMUNIDADES CAMPESINAS E
INCLUSION SOCIAL
OFICINA DE ESTUDIOS DE PRE
LOCAL C
INVERSIN

OBSERVACIONES

Cesin de
uso

Gerencia Sub Regional


Tayacaja
Ministerio de
Transportes y
Comunicaciones

Cesin de
uso
Cesin de
uso

Municipalidad
Provincial de Pampas Tayacaja
I.E.E. N 31521 Jess
Ospina Daz

Propio

LOCAL D UNIDAD OPERATIVA DE EDUCACIN1/


Cesin de
uso

Municipalidad
Provincial de Pampas Tayacaja

Trmino de la cesin
de uso en el 2013
Cesin de uso vigente
Documento de
desalojo presentado
por la M.P.Tayacaja
por trmino de cesin
de uso en el 2012

3. MEMORIA DESCRIPTIVA:
rea del terreno:
El rea de estudio es el rea donde se ubica la actual unidad productiva y en donde se
localiza el proyecto, es decir; es el espacio geogrfico o sector, donde se sita la sede
institucional de la Gerencia Sub Regional Tayacaja y sus unidades operativas, las
cuales generan los bienes y servicios pblicos tanto internos como externos.

Grfico N 3.1 Esquema de localizacin del rea de estudio


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Distribucin
La distribucin actual del Local A, consta de dos mdulos. El I Mdulo se
localiza en el terreno propio de la Gerencia Sub Regional Tayacaja que
consta de 4 construcciones (bloques) de adobe de un solo nivel en que se
encuentran 19 ambientes utilizados por las diferentes reas administrativas
de la Gerencia Sub Regional Tayacaya y la Unidad Operativa de Servicios
Mltiples.
El II Mdulo se encuentra en el terreno colindante al primero que pertenece al
Ministerio de Transportes y Comunicaciones que consta de 3 construcciones
(Bloques) de adobe de un solo piso que alberga 16 ambientes que son
utilizadas mayormente por la Unidad Operativa de Salud.
Grfico N 3.2 CROQUIS DE INFRAESTRUCTURA ACTUAL
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rea Construida
rea Libre
rea Total
Permetro Construido

:
:
:
:

612.34
1670.89
2283.23
279.74

m2
m2
m2
ml

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Cuadro N 3.1 Ubicacin de las oficinas de la Gerencia Sub Regional Tayacaja


LOCAL

UBICACIN

DISTRITO
TAYACAJA

LOCAL
A

LOCAL
B

REAS
- GERENCIA SUB REGIONAL
- ORGANOS DE ASESORIA JURDICA
- OFICINA DE PLANIFICACIN Y
PRESUPUESTO
- OFICINA DE ADMINISTRACIN
- OFICINA DE SUPERVISIN Y

Sede

DANIEL

DISTRITO DE DANIEL

HERNNDEZ

HERNANDEZ

LIQUIDACIN
UNIDAD OPERATIVA DE SALUD
UNIDAD DE INFRAESTRUCTURA
UNIDAD DE SERVICIOS MULTIPLES
UNIDAD OPERATIVA AGRARIA
UNIDAD COMUNIDADES CAMPESINAS E

LOCAL

I.E.E. N 31521 Jess

TAYACAJA

INCLUSION SOCIAL
- OFICINA DE ESTUDIOS DE PRE

C
LOCAL

Ospina Daz
MUNICIPALIDAD

TAYACAJA

INVERSIN
- UNIDAD OPERATIVA DE EDUCACIN

PROVINCIAL DE TAYACAJA

Coeficientes de ocupacin
En el siguiente cuadro se especifican los ambientes utilizados en los locales A, B, C y
D con respecto a sus reas, su capacidad y la cantidad de metros cuadrados por
persona, iluminacin, ventilacin y seguridad que permite determinar el hacinamiento y
condiciones de confort de dichos ambientes.
Sin embargo; antes de realizar la evaluacin correspondiente, se ha revisado la Norma
A.080-Oficinas en el Artculo 6 del Reglamento Nacional de Edificaciones que
menciona el nmero de ocupantes de una edificacin de oficinas se calcular en razn
de una persona cada 9.5 m2. La Norma A.010 Captulo I Condiciones Generales de
Diseo en el Artculo 3, menciona que las edificaciones respondern a las solicitudes
funcionales de las actividades que se realizarn en ellas, en trminos de dimensiones
de los ambientes, relaciones entre ellos, circulaciones y condiciones de uso. Asimismo,
en el Captulo IV Accesos y Pasajes de Circulacin en el Artculo 25 menciona que los
pasajes para el trnsito de las personas debern cumplir las siguientes caractersticas:
i) Tendrn un ancho mnimo libre calculado en funcin al nmero de ocupantes a los
que sirven, ii) la dimensin mnima del ancho de los pasajes y circulaciones
horizontales interiores medido entre los muros que lo conforman ser las siguientes:
reas de trabajo interiores en oficinas sin atencin al pblico: 0.90 m.
reas de trabajo interiores en oficinas con atencin al pblico: 1.20 m.

Cuadro N 3.2 Cuadro Coeficientes de ocupacin situacin actual de


ambientes
LOCAL

REAS ADMINISTRATIVAS
NIVEL

Gerencia Sub Regional Tayacaja


Despacho Gerencia Sub
Regional
Primer
Secretaria
Primer

INGENIERO CIVIL CONSULTOR DE OBRAS


LUIS ALFONSO VILLANUEVA TORRES

PERSO
NAL
ACTUA
L

1
3

HACINAMIENTO
Largo

3.50
3.40

Ancho

2.35
3.40

AREA

8.23
11.56

m2/
persona

8.23
3.85

Grado

Bajo
Alto

CONFORT
Iluminacin

Suficiente
Suficiente

Ventilacin

Suficiente
Suficiente

Seguridad

Suficiente
Suficiente

Declarado
en
situacin
de
emergenci

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gano de Control Institucional


Despacho Control Institucional

No cuenta con oficina

Oficina de Asesora Jurdica


Despacho Asesora Jurdica

Primer

5.40

2.65

14.31

2.86

Oficina de Planeamiento y Presupuesto


Despacho de Planeamiento y
Presupuesto e Imagen
Institucional
Primer

Alto

Suficiente

Insuficiente

3.40

2.60

8.84

Informtica

Primer

3.60

2.60

9.36

Despacho de Administracin

Primer

3.60

2.70

Secretaria de Administracin

Primer

3.60

2.05

Economa

Primer

3.70

Tesorera

Primer

Planillas

Primer

Caja

Insuficiente

1.77

Alto

Insuficiente

Insuficiente

Suficiente

4.68

Medio

Insuficiente

Insuficiente

Insuficiente

9.72

9.72

No existe

Suficiente

Suficiente

Insuficiente

7.38

7.38

Bajo

Suficiente

Suficiente

Insuficiente

3.60

13.32

3.33

Alto

Suficiente

Insuficiente

Insuficiente

6.85

5.10

34.94

5.82

Medio

Insuficiente

Suficiente

Insuficiente

6.30

3.90

24.57

3.90

Alto

Suficiente

Suficiente

Insuficiente

Primer

7.40

2.76

20.40

5.10

Medio

Insuficiente

Insuficiente

Insuficiente

Logstica

Primer

7.80

5.10

39.78

4.42

Medio

Insuficiente

Insuficiente

Insuficiente

Almacn

Primer

4.10

4.10

16.81

4.20

Medio

Insuficiente

Insuficiente

Insuficiente

Control Patrimonial

Primer

4.05

4.00

16.20

4.05

Medio

Insuficiente

Insuficiente

Insuficiente

Desarrollo Humano

Primer

6.30

5.10

32.13

5.36

Medio

Insuficiente

Insuficiente

Insuficiente

Oficina de Supervisin y Liquidacin


Oficina de Supervisin y
Liquidacin
Primer

6.3

3.75

23.63

5.91

Medio

Insuficiente

Insuficiente

Insuficiente

Oficina de Administracin

Unidad Operativa de Salud


Unidad Operativa de Salud
Despacho Gerencia Salud

Primer

3.75

2.60

9.75

9.75

No existe

Suficiente

Insuficiente

Insuficiente

Secretaria

Primer

2.60

1.50

3.90

3.90

Alto

Suficiente

Insuficiente

Insuficiente

Recursos Humanos

Primer

4.05

4.00

16.20

3.24

Alto

Insuficiente

Insuficiente

Insuficiente

Estrategia Sanitaria
Servicios de Salud - Control de
Calidad

Primer

3.75

2.60

9.75

4.88

Medio

Suficiente

Insuficiente

Insuficiente

Primer

4.05

4.00

16.20

2.70

Alto

Insuficiente

Insuficiente

Insuficiente

AIS/ENSI

Primer

3.65

2.60

9.49

2.37

Alto

Insuficiente

Insuficiente

Insuficiente

SISMED - Logstica
rea de Gestin de Salud
Colectiva

Primer

4.05

4.00

16.20

2.31

Alto

Insuficiente

Insuficiente

Insuficiente

Promocin de la Salud

Primer

3.75

2.50

9.38

3.13

Alto

Insuficiente

Insuficiente

Insuficiente

Transmisibles - No transmisibles

Primer

4.85

3.60

17.50

4.38

Alto

Insuficiente

Insuficiente

Insuficiente

Primer

4.05

4.00

16.20

2.31

Alto

Insuficiente

Insuficiente

Insuficiente

15

6.70

3.50

23.45

1.56

Alto

Insuficiente

Insuficiente

Insuficiente

4.05

3.05

12.35

6.18

Medio

Suficiente

Suficiente

Insuficiente

rea de Salud de las Personas

rea de Inteligencia Sanitaria


Estadstica - Epidemiologa

Unidad Operativa de Infraestructura


Gerencia

Primer

Unidad Operativa de Servicios Mltiples


Gerencia

Primer

Cesin de
uso
otorgado
por la
Municipali
dad
Provincial
de
Tayacaja,c
uyo
convenio
caducar
en el 2013

UNIDAD OPERATIVA AGRARIA


Despacho de Gerencia

Primer

4.55

3.95

17.97

17.97

No existe

Suficiente

Suficiente

Insuficiente

Secretaria

Primer
Segun
do

4.55

2.90

13.20

13.20

No existe

Suficiente

Suficiente

Insuficiente

11

3.20

2.80

8.96

0.81

Alto

Suficiente

Suficiente

Insuficiente

4.60

2.50

11.50

5.75

Medio

Suficiente

Insuficiente

Insuficiente

Informaci Agraria
Unidad Operativa de
Comunidades Campesinas e
Inclusin Social
Unidad Operativa de
Comunidades Campesinas e
Segun
Inclusin Social
do
Oficina de Estudios de Pre Inversin
Despacho Estudios Preinversin
Secretaria

INGENIERO CIVIL CONSULTOR DE OBRAS


LUIS ALFONSO VILLANUEVA TORRES

a
mediante
Resoluci
n
Directoral
Regional
N 0022012/GOB
.REGHVCA/OR
DNSCyDC

Segun
do
Segun
do

Cesin de
uso

6.00

3.50

21.00

10.50

No existe

Suficiente

Suficiente

Suficiente

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Area de Estudios de Preinversin

Segun
do

6.00

3.50

21.00

2.63

Alto

Suficiente

Suficiente

Suficiente
Cesin de
uso
otorgado
por la
Municipali
dad
Provincial
de
Pampas
Tayacaja
que
caduco el
2012,
existe
document
o de
trmino de
convenio
y desalojo
de
ambientes
.

UNIDAD OPERATIVA DE EDUCACIN

Unidad Operativa de Educacin


Despacho de Gerencia de
Educacin

Tercer

7.60

5.40

41.04

41.04

No existe

Suficiente

Suficiente

Secretaria

Tercer

4.95

4.25

21.04

21.04

No existe

Suficiente

Suficiente

Suficiente

Asesora Jurdica
0ficina de Atencin de Denuncias
y Reclamos OADER
Despacho Denuncias y
Reclamos
rea de Gestin Administrativa
AGA
Despacho de Gestin
Administrativa

Tercer

4.25

2.54

10.80

5.40

Alto

Suficiente

Insuficiente

Insuficiente

Tercer

5.30

4.90

21.04

10.52

No existe

Suficiente

Suficiente

Suficiente

Tercer

5.75

5.30

30.48

7.62

Medio

Suficiente

Suficiente

Suficiente

Despacho Jefe de Personal

Tercer

4.90

3.41

16.70

8.35

Bajo

Suficiente

Suficiente

Insuficiente

Oficina de Personal

Tercer

6.20

4.90

30.38

4.34

Alto

Suficiente

Suficiente

Insuficiente

Escalafn

Tercer

4.90

4.90

24.00

8.00

Bajo

Insuficiente

Insuficiente

Insuficiente

Archivo y Remuneraciones
Mesa de Parte - Caja y
Pagaduria

Tercer

5.90

4.22

24.90

12.45

Alto

Insuficiente

Insuficiente

Suficiente

Tercer

3.80

4.75

18.05

6.02

Alto

Suficiente

Insuficiente

Insuficiente

Almacn

Tercer

5.85

5.09

29.80

9.93

Bajo

Suficiente

Insuficiente

Insuficiente

Tercer

10

9.00

5.85

5.27

Medio

Insuficiente

Suficiente

Suficiente

Tercer

4.70

4.60

21.62

4.32

Medio

Suficiente

Suficiente

Suficiente

Tercer

4.90

4.10

21.04

7.01

Medio

Suficiente

Suficiente

Insuficiente

Tercer

9.95

4.55

45.27

45.27

No existe

Insuficiente

Suficiente

9.55

5.80

21.04

2.63

Alto

Insuficiente

Suficiente

Suficiente

Procesos Administrativos

rea de Gestin Pedaggica


Despacho AGP Inicial Secundaria
Despacho AGP Primaria
Programa Estratgico de Logos
de Aprendizaje PELA
Centro de Recursos PELA
(Almacn)

52.65

Insuficiente

rea de Gestin Institucional AGI


Despacho de Gestin
Institucional
Planificacin
Finanzas

Tercer

Suficiente

Racionalizacin
Infraestructura
Estadstica

Caractersticas de la edificacin de los locales utilizados


Las caractersticas de las edificaciones de los cuatro locales utilizados, se describen
en el cuadro siguiente:
Cuadro N 3.3 Caractersticas de las edificaciones de los locales
LOCAL
CRITERIOS
Material predominante
Muros y columnas
Techos

INGENIERO CIVIL CONSULTOR DE OBRAS


LUIS ALFONSO VILLANUEVA TORRES

Adobe

A
Adobe

C
Concreto y ladrillo

D
Concreto y ladrillo

Adobe, tapial , ladrillo y


madera
Calamina metlica y
fibrocemento sobre viguera

Adobe, tapial , ladrillo


y madera
Calamina metlica y
fibrocemento sobre

Ladrillo y concreto
armado
Calamina metlica y
fibrocemento sobre

Ladrillo y concreto
armado
Fibrocemento sobre
viguera de madera

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de madera corriente

Revestimientos

Cemento pulido y entablado


corriente
Entucado de yeso, tarrajeo
frotachado y pintado en
ladrillo rstico

Puertas

Madera corriente

viguera de madera
corriente
Cemento pulido y
entablado corriente
Entucado de yeso,
tarrajeo frotachado y
pintado en ladrillo
rstico
Madera corriente

Ventanas

Fierro

Fierro

Baos

Bao con maylica blanca


parcial
Agua fra, corriente
monofsica y telfono
Malo

Bao con maylica


blanca parcial
Agua fra, corriente
monofsica y telfono
Malo

Pisos

Instalaciones elctricas y
sanitarias
Estado de conservacin

viguera de madera
corriente
Cemento bruado
coloreado
Tarrajeo frotachado
con pintura lavable

corriente

Contraplacado madera

Contraplacado madera

Fierro, vidrio
semidoble transparente
Bao con maylica
blanca parcial
Agua fra, corriente
monofsica y telfono
Bueno

Fierro, vidrio semidoble


transparente
No tiene

Cermica y loseta
veneciana
Tarrajeo frotachado con
pintura lavable

Agua fra, corriente


monofsica y telfono
Bueno

Realizada la visita a cada una de las oficinas de los cuatro locales mencionados (A, B,
C y D), la situacin actual de la infraestructura utilizada es la siguiente:
i.

Situacin actual de la Local A

Distribucin
La distribucin actual del Local A, consta de dos mdulos. El I Mdulo se localiza
en el terreno propio de la Gerencia Sub Regional Tayacaja que consta de 4
construcciones (bloques) de adobe de un solo nivel en que se encuentran 19
ambientes utilizados por las diferentes reas administrativas de la Gerencia Sub
Regional Tayacaya y la Unidad Operativa de Servicios Mltiples.
El II Mdulo se encuentra en el terreno colindante al primero que pertenece al
Ministerio de Transportes y Comunicaciones que consta de 3 construcciones
(Bloques) de adobe de un solo piso que alberga 16 ambientes que son utilizadas
mayormente por la Unidad Operativa de Salud.
Grfico N 3.3 Distribucin de ambientes del Local A Mdulo I

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Grfico N 3.4 Distribucin de ambientes del Local A Mdulo II

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El acceso a estos ambientes es directamente a travs del valo, cuenta con una
puerta de entrada que permite el ingreso directo de la calle, por esta puerta accede el
personal que labora y el pblico en general.
Caractersticas de la construccin
La infraestructura consta de una cimentacin que es base de piedra y barro, muros y
columnas de tapial principalmente y en algunos bloques de ladrillo y madera; la
cobertura de calamina metlica sobre viguera de madera corriente y cielo raso de
triplay, los pisos en su mayora de machihembrado de madera y en otros casos de
cemento pulido.
En cuanto a los acabados presenta revestimiento de paredes con enlucido de yeso y
pintura ltex de color, las puertas de madera contraplacada en la mayora de
ambientes y ventanas de fierro y de madera con vidrio simple incoloro.
Los servicios higinicos se encuentran es estado bueno, cuentan con accesorios de
losa vitrificada, las paredes y piso presentan enchape de cermica.
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Evaluacin de Elementos
Muros
Los muros internos y externos de las rea administrativa, del local A sede Gerencia
Sub Regional Tayacaja, son de tapial en su gran mayora y presentan un acabado con
yeso pintados, los muros internos se encuentran en regular estado de conservacin
mientras que los exteriores se encuentran en mal estado de conservacin por lo que
se estn descascarando por diferentes partes, tambin sealamos que estos no han
tenido un adecuado proceso constructivo, ya que fueron edificados artesanalmente.
Foto N 3.1 Situacin actual de la Gerencia sub Regional Tayacaja

Los
muros
internos
y
externos de este
mdulo
se
encuentran
en
mal estado de
conservacin con
signos
de
rajaduras
y
desprendimiento.

Foto N 3.2 Situacin actual de la Gerencia sub Regional Tayacaja

Otros
muros
estn
conformados
de
madera
contraplacada
sin
mantenimiento
alguno.

Pisos
Los ambientes interiores de esta rea actualmente cuentan con pisos entablados, en
estado de conservacin de regular a mal, algunos ambientes tienen el piso de
cemento frotachado en estado de desgaste, otros ambientes cuentan con piso de
cermica veneciana.
Foto N 3.3 Situacin actual ambiente de Consejera Regional

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Pisos de cemento
frotachado
en
desgaste,
sin
acabados.

Puertas y ventanas:
Puertas de madera en su gran mayora, que no han tenido ningn tipo de
mantenimiento y que han sufrido desgaste de bisagras en varias de ellas, mientras
que las ventanas son metlicas y de madera.
Foto N 3.4 Situacin actual ambiente de Gerencia Sub Regional

Las ventanas de
esta
rea
son
metlicas
en
menor cantidad y
de
madera
en
mayor
cantidad
con desgaste por
el tiempo de uso.

Foto N 3.5 Situacin actual ambiente de Almacen

Puertas de madera
en mal estado de
conservacin,
repintados de mala
calidad.

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Cobertura y cielo raso:


Algunos ambientes de estas oficinas poseen cielo raso de triplay en regular estado de
conservacin, mientras que en los dems ambientes hay alto grado de deterioro en el
cielo raso, lo que impide la correcta proteccin del medio ambiente.
La cobertura es con planchas de calamina soportadas con tijerales y vigas de madera,
las que se encuentran en bajo estado de conservacin y con tejas de cemento
andinas.
Foto N 3.6 Situacin actual ambiente de Planilla

Cubierta
de
plancha
de
calamina en mal
estado
de
conservacin, que
corre el riesgo de
desplomarse.

Foto N 3.7 Situacin actual ambiente de Planificacin y Presupuesto

Los cielo rasos de


varios ambientes
estn deteriorados
con riego de dao
y en otras reas
los techos estn
descubiertos
y
expuestos.

Instalaciones elctricas y sanitarias:


Todos los ambientes cuentan con energa elctrica, las conexiones de stas se
encuentran expuestas al exterior de los muros, en medio de los rboles y plantas, las
cuales podran provocar accidentes, debido a la intemperie a la que estn expuestas; y

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cada ambiente cuenta con una bombilla o fluorescente, que son insuficientes para la
correcta iluminacin.
Foto N 3.8 Situacin actual ambiente de Informtica
El
cableado
elctrico expuesto
sin ningn tipo de
seguridad
e
improvisacin en
las
instalaciones
internas de los
equipos.

Inadecuadas instalaciones elctricas y de comunicacin (telefona y cableado de


redes). La utilizacin paulatina de diversos equipos elctricos y electrnicos de oficina
(internet, equipos de cmputo, servidores, impresoras, scaners, fotocopiadoras,
teteras elctricas, etc.) estn entregando una mayor carga elctrica a las instalaciones
elctricas antiguas que no se disearon para este fin, lo cual est generando
problemas elctricos cuyos factores son: i) sistemas elctricos inadecuados y
sobrecargados, ii) recubrimiento de techos y paredes que contienen cableado
expuesto a la intemperie, iii) uso inadecuado de extensiones e improvisacin de
ampliaciones de circuitos elctricos y iv) reparaciones elctricas mal hechas. De
persistir estos factores, se corre el riesgo de incendio y explosin por el
sobrecalentamiento de enchufes, tomas de corriente y fusibles fundidos que
conllevara a daos personales, daos materiales e interrupcin de los procesos.
Foto N 3.8 Situacin actual ambiente de los SS.HH

Los
servicios
higinicos
para
todas las oficinas
son insuficientes e
inadecuados
en
diseo con reas
muy reducidas.

Mobiliario:
El mobiliario que se encuentra en los ambientes, se encuentra en regular estado de
conservacin, contndose con anaquel metlico, estantes de madera para libros,
escritorio, mesas que hacen la funcin de escritorio, sillas, stos ltimos de madera,
que por el material y la antigedad resultan ser obsoletos. Este mobiliario existente es
insuficiente, ya que se observa que muchos de los materiales de escritorio as como
los libros se encuentran amotinados encima de mesas, y/o en cajas de cartn
inadecuadas para su conservacin y uso.

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Foto N 3.9 Situacin actual ambiente de Planilla

El mobiliario es
insuficiente ya que
se
encuentra
material
de
escritorio
amotinado
por
doquier y/o en
cajas de cartn
inadecuados para
su conservacin.

Foto N 3.10 Situacin actual ambiente de Patrimonio

Los
pasadizos
funcionan
como
depsitos
eventuales,
exponiendo
los
mobiliarios a la
intemperie debido
al poco espacio en
los ambientes.

Servicios Pblicos
La infraestructura cuenta con servicio de agua potable y alcantarillado abastecido por
la Municipalidad Provincial de Tayacaja a travs de la red pblica y con el servicio de
energa elctrica y telefona.
Descripcin de los ambientes
En conjunto estos ambientes descritos tienen problemas de accesibilidad, ventilacin,
circulacin, hacinamiento, deficientes instalaciones elctricas y las instalaciones
sanitarias. Debido a que el rea de los ambientes es muy limitada, el equipamiento se
adecua a los espacios existentes de estos forzando el funcionamiento de las labores
propias que debe tener cada unidad organizacional de la Gerencia Sub Regional
Tayacaja, adems no permite brindar comodidad y el confort respectivo al usuario
interno y externo.
Iluminacin: Las normas tcnicas de diseo, recomiendan para la zona sierra el
25% al 30% del rea iluminada, con iluminacin natural, lo cual no se cumple en
la mayora de ambientes del local.
Ventilacin: La ventilacin de los ambientes no es la adecuada, debido a que los
ambientes son de pequea reas y con una a dos ventanas cada rea y a la vez
estas se dividen en espacios reducidos mediante mamparas generalmente de
triplay dando como resultado ventilaciones psimas.
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Seguridad: El problema fundamental es la inseguridad en que se encuentran los


trabajadores y usuarios de la entidad subregional, por la falta de una buena
infraestructura de los ambientes, estos espacios estn separados por tabiquera
de triplay situacin que genera vulnerabilidad ante un desastre natural.
Las principales observaciones a la infraestructura de cada uno de los ambientes, se
muestran en las siguientes vistas fotogrficas.
Gerencia Sub Regional Tayacaja
rea
:
11.56 m2
2
m /persona :
3.85
Foto N 3.11 Situacin actual ambiente del Despacho de la Gerencia sub Regional
Tayacaja

En general, los ambientes no cuentan con suficiente espacio para dar una buena
atencin al usuario que se manifiesta con una sala de espera con capacidad de 3
personas y los pasajes y circulaciones horizontales interiores son estrechos que no
permite una adecuada evacuacin. La Oficina de la Secretaria es reducida y tiene un
alto grado de hacinamiento por la ubicacin de equipos en mobiliarios no adecuados.
rgano de Control Institucional
No cuenta con una oficina para realizar sus funciones de fiscalizacin encomendadas.
Oficina de Asesora Jurdica
rea
:
14.31 m2
m2/persona :
2.86
Foto N 3.12 Situacin actual ambiente de la Oficina de Asesora Jurdica

En general, el ambiente es reducido y se ha acondicionado como oficina donde


trabajan 5 personas. El acceso y los pasadizos de trnsito son demasiado estrechos.
Faltan mobiliario para el archivo de documentos y la iluminacin natural y ventilacin
es deficiente.

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Oficina de Planificacin y Presupuesto


rea
:
8.84 m2
2
m /persona :
1.77
En este ambiente de trabajo reducido laboran 5 personas generando un hacinamiento
constante. La atencin al usuario se ve restringida por los accesos estrechos. Falta
mobiliario y los que se cuenta no son adecuados para las necesidades que se tiene.
Foto N 3.13 Situacin actual ambiente del Oficina de Planificacin y Presupuesto

Informtica
rea
m2/persona

9.36 m2
4.68

:
:

El ambiente es inadecuado pero se ha acondicionado para la disposicin de los


servidores. La ventilacin es inadecuada teniendo en cuenta que las paredes son de
madera machihembrada generen ms calor que puede perjudicar el normal
funcionamiento de los servidores.
Foto N 3.14 Situacin actual ambiente de Informtica

Unidad Operativa de Infraestructura


rea
:
23.45 m2
2
m /persona :
1.56
Este ambiente, es el que presenta mayor hacinamiento, debido a que trabajan 15
personas normalmente pudiendo llegar hasta 40 personas entre residentes y
supervisores cuando se ejecutan las obras. Las facilidades de mobiliario y equipos
para elaboracin de documentos escritos son casi nulos. El mobiliario utilizado no es el
adecuado para los equipos que utilizan.

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Foto N 3.15 Situacin actual ambiente de la Unidad Operativa de Infraestructura

Oficina de Administracin
rea
:
9.72 m2
2
m /persona :
9.72
El ambiente no est diseado para oficina pero se ha acondicionado para tal fin.
Presenta suficiente iluminacin natural pero una ventilacin insuficiente y falta de
seguridad por tener paredes de tabiquera de madera.
Foto N 3.16 Situacin actual ambiente de la oficina de Administracin

Despacho de Secretaria
rea
:
m2/persona :

7.38 m2
7.38

Espacio reducido, con iluminacin natural insuficiente. Falta mobiliario para las
diversas necesidades como estanteras. El hacinamiento es moderado.

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Foto N 3.17 Situacin actual ambiente de Secretaria de Administracin

Oficina de Economa
rea
:
m2/persona :

13.32 m2
3.33

En general la infraestructura se encuentra en estado regular, el hacinamiento es


moderado y en relacin al confort referido a la iluminacin y ventilacin estas se
encuentran insuficientes.
Foto N 3.18 Situacin actual ambiente de la Oficina de Economa

Oficina de Tesorera
rea
:
m2/persona :

34.94 m2
5.82

El ambiente no es el adecuado teniendo en cuenta que transitan documentos valores.


Falta implementar con mobiliarios adecuados tanto para los equipos como para el
personal que labora. El hacinamiento es moderado.
Foto N 3.19 Situacin actual ambiente de la oficina de Tesorera

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Oficina de Planillas
rea
:
m2/persona :

24.57 m2
3.90

Este ambiente que no est diseado para funcionar como oficina, es el que presenta
filtraciones especialmente en pocas de lluvia, poniendo en peligro la custodia de los
diversos documentos que ah se encuentran y la salud de las personas que laboran.
Foto N 3.20 Situacin actual ambiente de la Oficina de Planillas

Oficina de Caja
rea
:
m2/persona :

20.40 m2
5.10

Foto N 3.21 Situacin actual ambiente de la oficina de caja

El ambiente y las condiciones del mobiliario y equipamiento para la atencin al pblica


son inadecuados e inseguros, la custodia y resguardo de documentos valores y
archivos nos inseguros al no tener equipos y mobiliarios adecuados para ello (caja
fuerte y estanteras). El hacinamiento es alto, en donde los espacios para el trnsito
peatonal con estrechsimos. Los mobiliarios utilizados no guardan relacin con las
necesidades del rea.
Oficina de Logstica
rea
:
m2/persona :

39.78 m2
4.42

Es espacio es reducido para la cantidad de personal, mobiliario y equipos con que


cuenta esta oficina y por la cantidad proveedores a las cuales tiene que atender. Se
requiere ms mobiliario adecuado para el almacenamiento y custodia de documentos.
Falta espacio para llevar adelante los procesos de seleccin en forma eficiente.

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Foto N 3.22 Situacin actual ambiente de la Oficina de Logstica

Almacn
rea
m2/persona

:
:

16.41 m2
4.20
Foto N 3.23 Situacin actual ambiente de Almacn

Las instalaciones para almacn son precarias e inadecuadas. Los ambientes


administrativos son estrechos y falta implementar con mobiliario y equipos. Asimismo,
el espacio destinado al almacn propiamente dicho es precario e inseguro y no est
diseado para tal fin, lo que lo convierte es un punto vulnerable si se producira un
incendio o un robo.
Oficina de Control Patrimonial
rea
:
16.20 m2
2
m /persona :
4.05
Espacio reducido para la cantidad de personal, equipo y mobiliario con que se cuenta.
Falta estantera para el almacenamiento y resguardo de documentos dando lugar al
uso de las ventanas para tal fin. Existe hacinamiento, la iluminacin artificial es
insuficiente as como la ventilacin. Los pasajes para el trnsito peatonal son
estrechos.

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Foto N 3.24 Situacin actual ambiente de la Oficina de Control Patrimonial

Oficina de Desarrollo Humano


rea
:
32.13 m2
m2/persona :
5.36
Foto N 3.25 Situacin actual ambiente de la Oficina de Desarrollo Humano

Las instalaciones de esta oficina no presenta la funcionalidad requerida, ubicndose


los equipos, mobiliario y personal en forma inadecuada. Adicionalmente faltan
mobiliarios especialmente para el almacenamiento y resguardo de documentos. Existe
hacinamiento y esta se agudiza cuando se atiende al pblico.
Oficina de Supervisin y Liquidaciones
rea
:
23.63 m2
2
m /persona :
5.91
En general la infraestructura de este ambiente es insuficiente, debido a la gran
cantidad de documentacin con la cual se trabaja. Las condiciones de equipamiento y
mobiliario son inadecuadas, y el resguardo y seguridad de los documentos no son las
ms adecuadas. Existe hacinamiento y adems desorden. Tambin los pasadizos de
trnsito peatonal son estrechos. La iluminacin natural es insuficiente.

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Foto N 3.28 Situacin actual ambiente de la Oficina de Supervisin y Liquidaciones

Unidad Operativa de Salud


Despacho de Gerencia de Salud
rea
:
9.75 m2
m2/persona :
9.75
Foto N 3.29 Situacin actual ambiente del Despacho de la Unidad Operativa de Salud

El ambiente del despacho de la Unidad Operativa de Salud es como se aprecia en la


siguiente foto, el cual no est diseado para tal fin, solo se ha procedido a
acondicionarlo. Este es bastante estrecho tanto en el ambiente mismo, pasajes de
trnsito peatonal y circulacin del personal y presenta insuficiente iluminacin artificial
y como una psima ventilacin. Es insegura por presentan una serie de obstculos
para una evacuacin rpida.
Oficina de Secretaria
rea
:
m2/persona :

3.90 m2
3.90

Existe hacinamiento alto, lo que impide contar con el mobiliario y equipos necesarios
para dar una mejor atencin al ciudadano. El acceso esta oficina as como el pasadizo
para el desplazamiento de la secretaria es estrecha.

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Foto N 3.30 Situacin actual ambiente de la Oficina de Secretaria

Recursos Humanos
rea
:
m2/persona :

16.20 m2
3.24

Foto N 3.31 Situacin actual ambiente de la Oficina de Recursos Humanos

Ambiente precario utilizado como oficina, cuya cantidad de personal, mobiliario y


equipos generan hacinamiento. Faltan mobiliarios adecuados para el almacenamiento
y resguardo de documentos, utilizndose las ventanas para tal fin. El confort referido a
la iluminacin natural, ventilacin y seguridad son insuficientes.
rea de Salud de las Personas
Estrategia Sanitaria
rea
:
9.75 m2
m2/persona :
4.88
Al igual que el anterior ambiente, este ambiente se ha acondicionado como oficina a
pesar que no presenta condiciones de funcionabilidad adecuada. Faltan mobiliarios
adecuados para el almacenamiento y resguardo de documentos, utilizndose las
ventanas para tal fin. El confort referido a la iluminacin natural, ventilacin y
seguridad son insuficientes.

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Foto N 3.32 Situacin actual ambiente de la Oficina Estrategia Sanitaria

Servicios de Salud Control de Calidad


rea
:
16.20 m2
2
m /persona :
2.70
Foto N 3.33 Situacin actual ambiente de la Oficina de Servicios de Salud Control de
Calidad

En general la infraestructura se encuentra en estado deporable, el hacinamiento es


alto y el confort con respecto a la iluminacin natural, ventilacin y seguridad son
insuficientes.
AIS/ENSI
rea
m2/persona

:
:

9.49 m2
2.37

Presenta un ambiente reducido. El acceso a la oficina y los pasadizos son estrechos lo


que no permite una adecuada circulacin y evacuacin. Falta la implementacin de la
oficina con equipos y mobiliarios adecuados. Ventanas utilizadas como armarios
dando lugar a la disminucin de la iluminacin natural.

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Foto N 3.34 Situacin actual ambiente de la Oficina de AIS/ENSI

SISMED Logstica
rea
:
m2/persona :

16.20 m2
2.31

Foto N 3.35 Situacin actual ambiente de la Oficina de SISMED - Logstica

El ambiente es funcionalmente inadecuado y pequeo, no solo para el personal que


labora en ellos, sino tambin para los usuarios que acuden diariamente a dicho
ambiente para realizar sus trmites y abastecerse de medicamentos, insumos de
salud, etc. El almacn propiamente dicho es precario e inseguro y no cuenta con las
instalaciones adecuadas para dar un servicio adecuado al usuario.
rea de Gestin de Salud Colectiva
Promocin de la Salud
rea
:
9.38 m2
2
m /persona :
3.13
Ambiente con pasadizos estrechos y ocupados que no permite una evacuacin rpida.
Hacinamiento alto por la cantidad de personal que trabaja, as como por los equipos y
mobiliarios utilizados. Mobiliario insuficiente para las necesidades que requieren.
Foto N 3.36 Situacin actual ambiente de la Oficina de Promocin de la Salud

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Transmisibles No transmisibles
rea
:
17.50 m2
m2/persona :
4.38
Foto N 3.37 Situacin actual ambiente de la Oficina de Transmisibles No
Transmisibles

Espacio bastante reducido, en el que se genera hacinamiento por la cantidad de


equipos, mobiliario y personal que se encuentran en dicho ambiente. Los pasajes de
circulacin y evacuacin son estrechos, condiciones inadecuadas para dar una buena
atencin al usuario. Carencia de mobiliario adecuado para el almacenamiento de
documentos y bienes.
rea de Inteligencia Sanitaria
Estadstica Epidemiologa
rea
:
16.20 m2
2
m /persona :
2.31
Infraestructura precaria utilizada como oficina, al cual requiere implementarla con
equipos y mobiliario para mejorar las condiciones laborales de trabajador. Utilizacin
de ventanas como armarios. El hacinamiento es alto y el confort referido a la
iluminacin natural, ventilacin y seguridad son insuficientes.
Foto N 3.38 Situacin actual ambiente de la Oficina de Estadstica - Epidemiologa

Unidad Operativa de Servicios Mltiples


rea
:
12.35 m2
2
m /persona :
6.18
Al igual que los dems ambientes del Local A, ste ha sido acondicionado a pesar que
no tiene las condiciones de funcionabilidad adecuadas. El hacinamiento es moderado,
sin embargo falta una adecuada implementacin con mobiliario y equipos.

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ESTUDIO DE PRE-INVERSIN A NIVEL DE FACTIBILIDAD PIP:


MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE LA GERENCIA SUB REGIONAL DE TAYACAJA EN EL DISTRITO DE
PAMPAS, PROVINCIA DE TAYACAJA, DEPARTAMENTO DE HUANCAVELICA

Foto N 3.39 Situacin actual ambiente del Despacho de la Unidad Operativa de


Servicios Mltiples

Conclusin Local A
Infraestructura antigua y declarada en emergencia, que no ofrece las condiciones de
seguridad para el personal y los ambientes no son los adecuados para un trabajo de
oficina. Existe un hacinamiento de personas y documentario.
ii.

Situacin actual de la Local B


Distribucin
La distribucin actual del Local B es como sigue: se accede al local por la nica puerta
ubicada en el primer nivel, el cual cuenta con tres ambientes en el primer piso y otros
dos ambientes en el segundo piso. Los tres ambientes del primer piso son utilizados
para el despacho de la Gerencia de la Unidad Operativa Agraria, la secretaria y el
almacn. A travs de unas gradas de acceso al segundo piso se tienen los dos
ambientes utilizados por la Oficina de Informacin Agraria y la Unidad Operativa de
Comunidades Campesinas e Inclusin Social.

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PAMPAS, PROVINCIA DE TAYACAJA, DEPARTAMENTO DE HUANCAVELICA

Grfico N 3.8 Distribucin de ambientes del Local B Primer nivel

Grfico N 3.9 Distribucin de ambientes del Local B Segundo nivel

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MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE LA GERENCIA SUB REGIONAL DE TAYACAJA EN EL DISTRITO DE
PAMPAS, PROVINCIA DE TAYACAJA, DEPARTAMENTO DE HUANCAVELICA

Caractersticas de la construccin
Local dado en cesin de uso por la Municipalidad Provincial de Tayacaja, cuya
construccin es de material rstico, Los cimientos y sobre cimientos de la
infraestructura fueron construidos con piedra grande y medianas respectivamente y
mortero de barro. Los muros de carga en los ambientes, estn construidos con adobe
artesanal, presentan deterioro evidente por el tiempo de vida til que tienen.
La estructura de los ambientes se encuentra en condiciones de colapso, presentando
rajaduras, cadas de material, con presencia de filtraciones de aguas pluviales. Los
techos, tienen estructura de madera (tijerales) con cobertura de calamina galvanizada,
las mismas que en su mayora se encuentran muy deteriorados, as como algunos
elementos de dichas estructuras fracturadas, lo que ha permitido y permite el paso o
filtracin de las aguas pluviales, deteriorando los cielos rasos de triplay.
Los pisos al interior de los ambientes son de machihembrado de madera y fuera de los
ambientes de cemento pulido o loseta veneciana. En cuanto a los acabados presenta
revestimiento de paredes con estucado de yeso y pintura ltex de color, las puertas de
madera en la mayora de ambientes y ventanas de fierro y de madera con vidrio simple
incoloro.
Las instalaciones elctricas y de comunicacin (telefona e cableado de redes), se
encuentran sobreexpuestas en todos los ambientes.
Servicios Pblicos
La infraestructura cuenta con servicio de agua potable y alcantarillado abastecido por
la Municipalidad Provincial de Tayacaja a travs de la red pblica y con el servicio de
energa elctrica y telefona.
Descripcin de los ambientes
En conjunto estos ambientes descritos tienen problemas en las condiciones de
habitabilidad de los ambientes, no presenta un mnimo confort, puesto que dichos
ambientes son acondicionados para su funcionamiento. Los factores de confort
referidos a iluminacin, ventilacin y seguridad, es totalmente deficiente en dichos
ambientes.
Las principales observaciones a la infraestructura de cada uno de los ambientes, se
muestran en las siguientes vistas fotogrficas.
Unidad Operativa Agraria
Despacho de Gerencia
rea
:
17.97 m2
2
m /persona :
17.97
La ambiente amplio pero inseguro, porque los muros y columnas presentan rajaduras
considerables. Asimismo; requiere de mobiliario y equipos adecuados para una mejor
atencin al usuario.

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PAMPAS, PROVINCIA DE TAYACAJA, DEPARTAMENTO DE HUANCAVELICA

Foto N 3.40 Situacin actual ambiente del Despacho de la Unidad Operativa Agraria

Secretaria
rea
m2/persona

:
:

13.20 m2
13.20

En general la infraestructura se encuentra en estado malo, debido a que las paredes y


muros presentan rajaduras de consideracin que genera inseguridad al personal y
usuario que hacen uso del ambiente. Falta mobiliario adecuado para el
almacenamiento de documentos y para los equipos.
Foto N 3.41 Situacin actual ambiente de Secretaria

Informacin Agraria
rea
:
8.96 m2
2
m /persona :
0.81
El espacio existente es muy reducido para las diversas actividades que vienen
realizando esta rea, determinando el hacinamiento de los ambientes con el
equipamiento y la documentacin acumulada de la actividad agraria y la cantidad de
personal que labora.
Foto N 3.42 Situacin actual ambiente de la Oficina de Informacin Agraria

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Unidad Operativa de Comunidades Campesinas e Inclusin Social


Despacho de Gerencia y Secretaria
rea
:
11.50 m2
2
m /persona :
5.75
En este ambiente labora la Gerencia de la Unidad Operativa y la secretaria. El
hacinamiento se genera cuando se atiende al pblico debido a que los pasadizos de
circulacin son estrechsimos, lo que no permite entregar una atencin adecuada al
usuario. No cuentan con mobiliario suficiente para el archivo de documentos. Los
muros y columnas presentan tambin rajaduras.
Foto N 3.43 Situacin actual ambiente de la Oficina Unidad Operativa de Comunidades
Campesinas e Inclusin Social

Conclusin Local B
Local dado en cesin de uso por la Municipalidad Provincial de Tayacaja.
Infraestructura antigua, que no ofrece las condiciones de seguridad para el personal y
los ambientes no son los adecuados para un trabajo de oficina. Existe un hacinamiento
de personas y documentario lo que perjudica el confort.
iii. Situacin actual de la Local C
Distribucin
La distribucin actual del Local C, se compone de un ambiente (aula) utilizado para la
Oficina de Estudios de Preinversin de aproximadamente 42 m2. El acceso a esta rea
administrativa, es por el Jr. Grau, est ubicado en el segundo piso, cuenta con una
sola puerta de entrada que permite el ingreso directo de la calle, por esta puerta
accede el personal que labora y el pblico en general.
Caractersticas de la construccin
Es un local dado en cesin de uso por la I.E.P. N 31521, que presenta un buen estado
de conservacin y construccin de material noble con muros de ladrillo tarrajeado,
columnas y vigas de concreto armado, se accede a este desde el ingreso principal de
la calle por unas escaleras que comunican al segundo piso.
El bao para usuarios y personal es suficiente y es compartido por los alumnos siendo
de usos comn tanto para los usuarios como para el personal.
Los acabados son de ltima generacin es decir baos con zcalos y piso de maylica
vitrificada y accesorios de cermica vitrificada, grifera cromada e instalaciones
sanitarias y elctricas debidamente empotradas, el piso de las oficinas es de maylica
de 40 x 40, y las puertas de madera contra placada, las ventanas de aluminio negro.

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Grfico N 3.10 Distribucin de ambientes del Local C

Servicios Pblicos
Sistema de agua potable y alcantarillado: Servicio de red pblica, abastecida por la
Municipalidad Provincial de Tayacaja,
Sistema de energa elctrica es bueno.
Descripcin de los ambientes
Las principales observaciones a la infraestructura de cada uno de los ambientes, se
muestran en las siguientes vistas fotogrficas.

Despacho de la Oficina de Estudios de Preinversin


rea
:
21.00 m2
2
m /persona :
10.50
En general la infraestructura se encuentra en estado bueno. No hay hacinamiento. En
relacin a la iluminacin y ventilacin, el confort es suficiente.

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Foto N 3.44 Situacin actual ambiente Oficina de Estudios de Preinversin

rea de Estudios de Preinversin


rea
m2/persona

:
:

21.00 m2
2.63

En general la infraestructura se encuentra en estado bueno. El hacinamiento es alto.


En relacin a la iluminacin y ventilacin, el confort es suficiente.
Conclusin Local C
Local dado en cesin de uso por la I.E.P. 31521, y en general la infraestructura se
encuentra en buen estado, no hay hacinamiento en el despacho de la Oficina de
Preinversin, pero si en el ambiente del rea de Estudios de Preinversin.
iv. Situacin actual de la Local C
Distribucin
La distribucin actual del Local D, es de un solo mdulo ubicado en el tercer nivel de la
sede de la Municipalidad Provincial de Tayacaja. El mdulo consta de 18 ambientes
utilizados por las diferentes reas administrativas de la Unidad Operativa de
Educacin.
El acceso a estos ambientes es directamente a travs del Jr. Grau o la Plaza de
Armas, cuenta con una puerta de entrada que permite el ingreso directo de la calle.

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Grfico N 3.11 Distribucin de ambientes del Local D

Caractersticas de la construccin
Como se ha mencionado, toda la estructura es de material noble, y la parte asignada a
la Unidad Operativa de Educacin, tiene las siguientes caractersticas:
Estructuras.- La estructura est constituida por muros portantes de ladrillo
confinados con columnas.
Pisos.- Los pisos son de cermica.
Muros.- Los muros son de ladrillo con tarrajeo y se encuentran pintados; as
mismo presenta divisiones de madera.
Techos.- Los techos son de material noble, pintados de color blanco.
Puertas.- La puerta de acceso hacia el despacho de los funcionarios pblicos y
dems oficinas son de madera.
Ventanas.- Las ventanas son de vidrio semidoble con marcos de fierro.
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Instalaciones Sanitarias.- Cuentan con instalaciones sanitarias; sin embargo no


cuentan con servicios higinicos.
Instalaciones elctricas.- Cuentan con este servicio.

Descripcin de los ambientes


En conjunto estos ambientes descritos tienen problemas de accesibilidad, ventilacin,
circulacin, hacinamiento, deficientes instalaciones elctricas y las instalaciones
sanitarias. Debido a que el rea de los ambientes es muy limitada, el equipamiento se
adecua a los espacios existentes de estos forzando el funcionamiento de las labores
propias que debe tener cada unidad organizacional de la Gerencia Sub Regional
Tayacaja, adems no permite brindar comodidad y el confort respectivo al usuario
interno y externo.
Las principales observaciones a la infraestructura de cada uno de los ambientes, se
muestran en las siguientes vistas fotogrficas.
Unidad Operativa de Educacin
Despacho de Gerente de Educacin
rea
:
41.04 m2
2
m /persona :
41.04
Foto N 3.45 Situacin actual ambiente del Despacho Unidad Operativa de Educacin

En general la infraestructura se encuentra en estado bueno y es suficientemente


amplia en algunos ambientes y en otros hay un total hacinamiento que perjudica la
adecuada atencin al usuario. Algunas zonas del ambiente requiere de
implementacin con mobiliario. En la parte externa los pasadizos son estrechos y no
hay comodidad para los usuarios.
Secretaria
rea
m2/persona

:
:

21.04 m2
21.04

El espacio es adecuado para dos personas y est bien iluminado de manera natural y
con buena ventilacin. Tiene las comodidades necesarias para dar una buena atencin
al usuario.

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Foto N 3.46 Situacin actual ambiente del Secretaria Unidad Operativa de Educacin

Asesora Jurdica
rea
:
m2/persona :

10.80 m2
5.40

El espacio es reducido y la iluminacin y ventilacin deficiente que son factores


inadecuados para dar un buen servicio al usuario. Asimismo, no cuentan con el
mobiliario suficiente para el almacenamiento de los documentos y archivos. Existe
hacinamiento documentario.
Foto N 3.47 Situacin actual ambiente de Asesora Jurdica

Oficina de Atencin de Denuncias y Reclamos OADER Despacho de Gestin


Institucional
rea
:
21.04 m2
2
m /persona :
7.01
El hacinamiento es evidente por la cantidad de mobiliario, equipos, personal y usuarios
que hacen uso de las instalaciones. Asimismo, el mobiliario utilizado nos es el
adecuado para las necesidades que tienen y estn siendo acondicionadas.

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Foto N 3.48 Situacin actual ambiente de la Oficina de Atencin de Denuncias y


Reclamos OADER Despacho de Gestin Institucional

rea de Gestin Administrativa


Despacho de Gestin Administrativa - Procesos Administrativos
rea
:
11.50 m2
2
m /persona :
5.75
El ambiente presenta comodidad para la atencin al usuario, pero necesita ms
mobiliarios para una disposicin adecuada de sus equipos y documentos. La
iluminacin y ventilacin del ambiente son suficientes.
Foto N 3.49 Situacin actual ambiente de Gestin Administrativa

Despacho Jefe de Personal


rea
:
30.38 m2
2
m /persona :
5.75
Es una de las reas ms concurridas por los usuarios, y debido a la cantidad de
mobiliario, equipos, archivos, documentos y personal que labora genera hacinamiento,
lo que perjudica en la adecuada atencin del usuario.

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Foto N 3.50 Situacin actual ambiente de Jefatura de Personal

Escalafn
rea
m2/persona

:
:

24.00 m2
8.00

Foto N 3.51 Situacin actual ambiente de Jefatura de Escalafn

Espacio reducido para la gran cantidad de archivos que se manejan. Las condiciones
inadecuadas de almacenamiento de legajos, archivos y otros documentos referido a
los docentes activos y cesantes generan una prdida y deterioro de los mismos. Los
pasadizos de circulacin son estrechos lo cual incomoda a los usuarios y al personal.
Archivo y Remuneraciones
rea
:
24.90 m2
2
m /persona :
12.45
Existe hacinamiento alto debido a la gran cantidad de documentos archivados. Los
pasajes son estrechsimos que redunda en la normal circulacin del personal y
usuario.

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Foto N 3.52 Situacin actual ambiente de Archivo y Remuneraciones

Mesa de Partes Caja y Pagadura


rea
:
18.05 m2
2
m /persona :
6.02
El ambiente utilizado es funcionalmente inadecuado y pequeo, no solo para el
personal que labora en ellos, sino tambin para los usuarios que acuden diariamente a
dicha rea. El actual almacenamiento de los documentos de trabajo no cuenta con las
medidas de seguridad tendientes a preservar en ptimas condiciones la
documentacin resguardada y la disposicin de las estanteras y mobiliario no ha
permitido un mejor uso del espacio del ambiente.
Foto N 3.53 Situacin actual ambiente de Mesa de partes Caja y Pagadura

Almacn
rea
m2/persona

:
:

29.80 m2
9.93

Este ambiente presenta un espacio reducido, siendo utilizado para las labores
netamente administrativas. El hacinamiento que presenta es moderado por la cantidad
de documentacin que se almacena y que est en trnsito que no permite tener
espacios de atencin y de trnsito para el personal y usuario. El espacio fsico donde
se almacenan los bienes de la Unidad Operativa de Educacin se dan en cinco
instituciones educativas a travs de convenios de cesin de usos, de donde se realiza
la distribucin respectiva.

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Foto N 3.54 Situacin actual ambiente de Almacn

rea de Gestin Pedaggica


Despacho AGP Inicial Secundaria
rea
:
52.65 m2
2
m /persona :
5.27
Este ambiente presenta hacinamiento e incomodidad para brindar una atencin ptima
a los usuarios. Otra de las falencias es la iluminacin natural deficiente,
almacenamiento de documentos en el piso por falta de estanteras y fata de espacios
libres para una circulacin peatonal fluida.
Foto N 3.55 Situacin actual ambiente de AGP Inicial - Secundaria

Despacho AGP Primaria


rea
:
2
m /persona :

21.62 m2
4.32

Este ambiente es contiguo al anterior y presenta las mismas falencias de hacinamiento


y confort, que trasciende en una baja calidad de atencin al usuario.

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Foto N 3.56 Situacin actual ambiente de AGP Primaria

Programa Estratgico de Logros de Aprendizaje PELA


rea
:
21.04 m2
2
m /persona :
7.01
El ambiente presenta hacinamiento y desorden, la cual se incrementa cuando se
contratan 40 docentes para realizar las funciones de esta rea. La Iluminacin natural
es deficiente y no cuenta con el mobiliario y equipamiento necesario.
Foto N 3.57 Situacin actual ambiente de PELA

Centro de Recursos PELA (Almacn)


rea
:
45.27 m2
2
m /persona :
45.27
Este ambiente es utilizado como almacn para proveer diversos materiales educativos
a los docentes de las diferentes modalidades. Sin embargo, la mala disposicin de los
bienes, carencia de mobiliario adecuado para un almacenamiento correcto, genera
hacinamiento y desorden que afecta la atencin al usuario.

Foto N 3.58 Situacin actual ambiente de Centro de Recursos PELA


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rea de Gestin Institucional AGI


Despacho de Gestin Institucional Planificacin Finanzas Racionalizacin
Infraestructura Estadstica
rea
:
21.04 m2
2
m /persona :
2.34
Debido a que en este ambiente alberga a diversos funcionarios responsables de
diversas funciones, los cuales se han instalado con el personal, mobiliario y equipos,
no han quedado espacios fsicos libres para una adecuada atencin al cliente
generando un hacinamiento alto. Asimismo, las condiciones de almacenamiento y
proteccin de documentos no son seguras porque estn depositadas en el suelo y
carecen de mobiliario necesario para este fin.
Foto N 3.59 Situacin actual ambiente del rea de Gestin Institucional

Conclusin Local D
Local dado en cesin de uso por la Municipalidad Provincial de Tayacaja cuya vigencia
est vencida y existe problemas judiciales para la recuperacin por parte del Municipio
Provincial de Tayacaja. En general la infraestructura se encuentra en buen estado,
pero hay hacinamiento en muchas oficinas tanto personas y documentario.

HOJA A3 (*)
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4. ALTERNATIVAS DE SOLUCIN:
4.1 ALTERNATIVA N 01:
MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE LA GERENCIA SUB
REGIONAL TAYACAJA HUANCAVELICA
4.1.1 PLANTEAMIENTO TCNICO DE LA ALTERNATIVA No 01:

ZONA

AMBIENTE
AREA m2

SEDE GERENCIA SUB REGIONAL TAYACAJA


S.U.M. + VESTIDORES +
ESCENARIO + S.H. + FOYER
CAFETERA

OFERTA1/

DEMANDA

AMBIENTES EXISTENTES

PROGRAMACIN AMBIENTES

CAPAC.
Persona

AREA m2

CAPAC.3/
Persona

m2/
persona

302.99
11.68

HALL DE INGRESO

No existe

0.00

0.00

43.76

HALL INTERNO

No existe

0.00

0.00

38.86

MESA DE PARTES

No existe

0.00

0.00

22.68

11.34

-22.68

Declarado en
situacin de
emergencia
mediante
Resolucin
Directoral
Regional N 0022012/GOB.REGHVCA/ORDNSC
yDC

0.00

21.80

5.45

-21.80

0.00

173.07

18

9.62

-173.07

0.00

19.63
4

4.91

-19.63

Cesin de uso

0.00

22.38

4.48

-22.38

34.94
163.50

16.81

5.82

25

6.54

4.20

5.75

0.00

AREA m2

0.00
0.00

ALMACN

0.00

-302.99
-11.68
-43.76
-38.86

DIRECCIN DE INCLUSIN
SOCIAL
ARCHIVO GENERAL

No existe

0.00

0.00

42.35

ALMACN GENERAL

No existe

0.00

0.00

37.62

-37.62

PATIO DE INTEGRACIN

No existe

0.00

0.00

150.13

-150.13

ALMACN DE MEDICINA

No existe

0.00

0.00

38.55

-38.55

ALMACN DE AGRARIA

No existe

0.00

0.00

38.55

-38.55

MAESTRANZA

No existe

0.00

0.00

25.00

-25.00

0.00

24.80

-24.80

0.00

74.17

0.00

74.72

0.00

106.96

0.00

11.96

0.00

54.66

0.00

54.66

0.00

17.70

0.00

380.41

SS.HH. PUBLICO

11.50

12.00

CIRCULACIN Y MUROS
GERENCIA SUB REGIONAL
DIRECCIN
PLANEAMIENTO Y
PRESUPUESTO
ARCHIVADOR
DIRECCIN CONTROL
INSTITUCIONAL
DIRECCIN ASESORA
JURDICA
ARCHIVADOR
DIRECCIN DE SALUD
SS.HH. PUBLICO
TERCER
PISO

AREA
REAL m2

0.00
0.00

PRIMER PISO

SEGUNDO
PISO

OBSERV.

No existe

TESORERA
DIRECCIN DEL SISTEMA
ADMINISTRATIVO

No existe

m2/
persona

BRECHA

CIRCULACIN Y MUROS
DIRECCIN DE SERVICIOS
MLTIPLES
DIRECCIN DE
SUPERVISIN Y
LIQUIDACIN
ARCHIVADOR
DIRECCIN DE
INFRAESTRUCTURA
ARCHIVADOR
DIRECCIN DE ESTUDIOS
DE PRE INVERSIN

INGENIERO CIVIL CONSULTOR DE OBRAS


LUIS ALFONSO VILLANUEVA TORRES

0.00
19.79

4.95

1.77

8.84
0.00

No existe
No existe
14.31

0.00

2.86
0.00

No existe
124.57
No existe

12.35

14.94

-74.72

13

8.23

-106.96
-11.96

10.93

-54.66

10.93

-54.66

35

10.87

-380.41

-17.70

3.11

0.00

0.00

49.60

0.00

-49.60

0.00

0.00

151.15

0.00

-151.15

0.00

36.60

7.32

-36.60

0.00

73.65
7

10.52

0.00

110.83

0.00

151.00

0.00
0.00

11.96
114.32

6.18

5.91
0.00

No existe
15

1.56

10

0.00
4.20

23.45

Cesin de uso

-74.17
5

40

23.63

42.00

Declarado en
situacin de
emergencia
mediante
Resolucin
Directoral
Regional N 0022012/GOB.REGHVCA/ORDNSC
yDC

-42.35

Declarado en
situacin de
emergencia
mediante
Resolucin
Directoral
Regional N 0022012/GOB.REGHVCA/ORDNSC
yDC
Cesin de uso

-73.65
-110.83

10

15.10

-151.00

22.86

-11.96
-114.32

JR. ANTONIO LOBATO N 499 EL TAMBO - HYO


luchovillanueva@hotmail.com
TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

ESTUDIO DE PRE-INVERSIN A NIVEL DE FACTIBILIDAD PIP:


MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE LA GERENCIA SUB REGIONAL DE TAYACAJA EN EL DISTRITO DE
PAMPAS, PROVINCIA DE TAYACAJA, DEPARTAMENTO DE HUANCAVELICA

ARCHIVADOR
DIRECCIN DE AGRARIA
SS.HH. PUBLICO
CIRCULACIN Y MUROS

40.13
No existe

0.00

0.00

17.70

13

3.09

0.00

302.99

0.00

No existe

DIRECCIN INFORMTICA

0.00

CUARTO
PISO
9.36

AMBIENTES
COMPLEME
TARIOS

Declarado en
situacin de
emergencia
mediante
Resolucin
Directoral
Regional N 0022012/GOB.REGHVCA/ORDNSC
yDC

0.00

49.60

0.00

151.15

0.00

55.14

0.00

-17.70

20.20

-302.99

0.00

-49.60
-151.15

0.00

-55.14

AZOTEA

No existe

0.00

0.00

98.56

0.00

-98.56

CIRCULACIN Y MUROS

No existe

0.00

0.00

95.42

0.00

-95.42

JARDINERA
VEREDAS Y
ESTACIONAMIENTO
RAMPAS Y GRADAS

No existe

0.00

0.00

113.75

0.00

-113.75

0.00

0.00

193.76

0.00

-193.76

No existe

0.00

0.00

47.52

0.00

-47.52

PATIO MANIOBRAS

No existe

0.00

0.00

470.49

0.00

-470.49

0.00

4,084.28

0.00

165.80

0.00

152.80

0.00

162.38

0.00

113.10

SUBTOTAL:
SEDE UNIDAD OPERATIVA EDUCACIN
AREA DE GESTION
PRIMER PISO
ADMINISTRATIVA
UNIDAD OPERATIVA DE
PRIMER PISO
EDUCACION
SEGUNDO
REA DE GESTIN
PISO
PEDAGGICA
OFICINA DE ATENCION DE
PRIMER PISO
DENUNCIAS Y RECLAMOS
AREA DE GESTION AREA
PRIMER PISO DE GESTION
INSTITUCIONAL

Centros y Programas
Educativos

Auditorio

AMBIENTES
COMPLEMEN
TARIOS

Cesin de uso

0.00

15

No existe

557.18

144.51
72.88

21

6.88

4
Trmino de la
cesin de uso en el
2013

-4,084.28

21

7.90

-165.80

21.83

-152.80

19

8.55

-162.38

28.28

-113.10

10

14.40

-144.00

19

7.40

10.52

2.63

0.00

144.00

0.00

0.00

15.90

No existe

0.00

0.00

325.60

-325.60

140.58
21.04
21.04
No existe

-15.90

Almacn

No existe

0.00

0.00

66.00

-66.00

Archivo Central

No existe

0.00

0.00

44.25

-44.25

SSHH Pblico

No existe

0.00

0.00

27.50

-27.50

Patio de Maniobras

No existe

0.00

0.00

151.60

-151.60

Estacionamiento

No existe

0.00

0.00

76.95

-76.95

Cafetn

No existe

0.00

0.00

70.95

-70.95

rea de Ventas

No existe
400.05

0.00

0.00

78.18

-78.18

0.00

1,595.01

-1,595.01

0.00

5,679.29

-5,679.29

SUBTOTAL:
TOTAL:

957.23

Elaboracin: Equipo Consultor

Esta alternativa est conformada por siete componentes principales de intervencin en


equipamiento informtico y mobiliario, equipamiento de apoyo, equipamiento vehicular,
instalacin de cableado estructural, construccin de nueva infraestructura, diseo
arquitectnico funcional de espacios y construccin de infraestructura complementaria,
que van a permitir cumplir con el objetivo trazado por el presente proyecto.
LA ALTERNATIVA N 1 CONTEMPLA LAS SIGUIENTES ACCIONES:
1.1 Adquisicin De Equipos Informticos Y Mobiliario
Implementacin con equipamiento informtico y mobiliario para cada rea
administrativa de la Gerencia Sub Regional Tayacaja de acuerdo a la
necesidad y requerimientos.
1.2 Adquisicin De Equipos De Apoyo

INGENIERO CIVIL CONSULTOR DE OBRAS


LUIS ALFONSO VILLANUEVA TORRES

JR. ANTONIO LOBATO N 499 EL TAMBO - HYO


luchovillanueva@hotmail.com
TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

ESTUDIO DE PRE-INVERSIN A NIVEL DE FACTIBILIDAD PIP:


MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE LA GERENCIA SUB REGIONAL DE TAYACAJA EN EL DISTRITO DE
PAMPAS, PROVINCIA DE TAYACAJA, DEPARTAMENTO DE HUANCAVELICA

Implementacin con equipos de apoyo como equipos de ingeniera (GPS,


teodolitos, etc), equipos audiovisuales, equipos de impresin
multifuncionales y plotters, etc.
1.3 Adquisicin De Vehculos
Implementacin con camionetas 4x4 para transporte de funcionarios y un
camin para transporte de bienes.
1.4 Instalacin De Cableado Estructurado Para Redes
Cableado estructurado empotrado de redes para una mejor conectividad
en internet e intranet.
1.5 Construccin De Una Nueva Infraestructura Siguiendo Las Normas Y
Estndares Establecido Por El Sector Y El RNE
Construccin de la Sede de la Gerencia Sub Regional Tayacaja en un rea
de intervencin involucra una superficie aproximada de 4,034.88 m2 para
ambientes administrativos distribuidos en cuatro niveles.
Construccin de la sede de la Unidad Operativa de Educacin en una
superficie aproximada de 1,595.01 para las reas para servicios
administrativos, las cuales sern distribuidas en dos niveles
1.6 Diseo Arquitectnico Funcional De Los Espacios
Integracin espacial, formal, funcional y constructiva; tomando en cuenta la
topografa del terreno para la zonificacin de los ambientes, los cuales se
organizaron en cuatro niveles para la infraestructura de la Sede Gerencia
Sub Regional Tayacaja y en dos niveles para la sede Unidad Operativa de
Educacin, logrndose optimizar los espacios para generar reas duras y
reas verdes (grass), as como tambin evacuar fcilmente a los usuarios
cuando existan medidas de seguridad por siniestros.
1.7 Construccin De Espacios Complementarios
En ambas sedes deben de construirse espacios complementarios como
auditorio, almacn, rampas para carga y descarga de bienes, archivo
central, servicios higinicos y patio de maniobras y estacionamientos
internos y externos
4.1.2 MITIGACION DE IMPACTO AMBIENTAL
En el estudio del impacto ambiental de presente proyecto, se han identificado
algunos impactos que podran presentarse en la etapa de construccin y operacin
cuyos costos estn cargados en las partidas correspondientes a esta etapa del
proceso, por ello se han planteado las medidas de mitigacin de dichos impactos.

COSTOS DE MITIGACIN AMBIENTAL


A

A1

JARDINERIA
ACTIVIDADES

UND

METRADO

Excavacin de zanjas para

m3

12.50

INGENIERO CIVIL CONSULTOR DE OBRAS


LUIS ALFONSO VILLANUEVA TORRES

PRECIO S/.
44.93

PARCIAL S/.
561.63

JR. ANTONIO LOBATO N 499 EL TAMBO - HYO


luchovillanueva@hotmail.com
TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

ESTUDIO DE PRE-INVERSIN A NIVEL DE FACTIBILIDAD PIP:


MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE LA GERENCIA SUB REGIONAL DE TAYACAJA EN EL DISTRITO DE
PAMPAS, PROVINCIA DE TAYACAJA, DEPARTAMENTO DE HUANCAVELICA

A2
A3
A4

plantas ornamentales
Preparacin de tierra de
sembro de plantas
ornamentales y grass
Sembro de grass
Sembro de plantas
ornamentales

ACTIVIDADES

B2

12.50

119.41

1,492.63

m2

250.00

3.90

975.00

Und

50.00

21.44

1,072.00

Subtotal (A)=
ELIMINACIN DE DESECHOS Y DESPERDICIOS

B1

m3

Apilamiento de desechos
finales de obra
Eliminacin de desechos
finalizada la obra

4,101.25

UND

METRADO

PRECIO S/.

PARCIAL S/.

Gbl

1.00

610.46

610.46

Gbl

1.00

2,281.78

2,281.78

Subtotal (B)=
Subtotal (A+B)=

2,892.24
6,993.49

4.2 ALTERNATIVA N 02:


MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE LA GERENCIA SUB
REGIONAL TAYACAJA HUANCAVELICA
4.2.1 PLANTEAMIENTO TCNICO DE LA ALTERNATIVA No 02:

ZONA

AMBIENTE
AREA m2

SEDE GERENCIA SUB REGIONAL TAYACAJA


S.U.M. + VESTIDORES +
ESCENARIO + S.H. + FOYER
CAFETERA

OFERTA1/

DEMANDA

AMBIENTES EXISTENTES

PROGRAMACIN AMBIENTES

CAPAC.
Persona

AREA
REAL m2

AREA m2

CAPAC.3/
Persona

m2/
persona

0.00
0.00

302.99
11.68

HALL DE INGRESO

No existe

0.00

0.00

43.76

HALL INTERNO

No existe

0.00

0.00

38.86

MESA DE PARTES

No existe

0.00

0.00

22.68

11.34

-22.68

Declarado en
situacin de
emergencia
mediante
Resolucin
Directoral
Regional N 0022012/GOB.REGHVCA/ORDNSC
yDC

0.00

21.80

5.45

-21.80

0.00

173.07

18

9.62

-173.07

0.00

19.63
4

4.91

-19.63

Cesin de uso

0.00

22.38

4.48

-22.38

ALMACN

34.94
163.50

16.81

5.82

25

6.54

4.20

5.75

0.00

AREA m2

0.00
0.00

PRIMER PISO

0.00

-302.99
-11.68
-43.76
-38.86

DIRECCIN DE INCLUSIN
SOCIAL
ARCHIVO GENERAL

No existe

0.00

0.00

42.35

ALMACN GENERAL

No existe

0.00

0.00

37.62

-37.62

PATIO DE INTEGRACIN

No existe

0.00

0.00

150.13

-150.13

ALMACN DE MEDICINA

11.50

-42.35

No existe

0.00

0.00

38.55

-38.55

ALMACN DE AGRARIA

No existe

0.00

0.00

38.55

-38.55

MAESTRANZA

No existe

0.00

0.00

25.00

-25.00

0.00

24.80

-24.80

0.00

74.17

0.00

74.72

0.00

106.96

0.00

11.96

SS.HH. PUBLICO

12.00

CIRCULACIN Y MUROS
SEGUNDO
PISO

OBSERV.

No existe

TESORERA
DIRECCIN DEL SISTEMA
ADMINISTRATIVO

No existe

m2/
persona

BRECHA

GERENCIA SUB REGIONAL


DIRECCIN
PLANEAMIENTO Y
PRESUPUESTO
ARCHIVADOR

INGENIERO CIVIL CONSULTOR DE OBRAS


LUIS ALFONSO VILLANUEVA TORRES

0.00
19.79
8.84
No existe

4.95

1.77
0.00

Declarado en
situacin de
emergencia
mediante
Resolucin
Directoral

-74.17
5

14.94

-74.72

13

8.23

-106.96
-11.96

JR. ANTONIO LOBATO N 499 EL TAMBO - HYO


luchovillanueva@hotmail.com
TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

ESTUDIO DE PRE-INVERSIN A NIVEL DE FACTIBILIDAD PIP:


MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE LA GERENCIA SUB REGIONAL DE TAYACAJA EN EL DISTRITO DE
PAMPAS, PROVINCIA DE TAYACAJA, DEPARTAMENTO DE HUANCAVELICA

DIRECCIN CONTROL
INSTITUCIONAL
DIRECCIN ASESORA
JURDICA
ARCHIVADOR
DIRECCIN DE SALUD
SS.HH. PUBLICO
CIRCULACIN Y MUROS
DIRECCIN DE SERVICIOS
MLTIPLES
DIRECCIN DE
SUPERVISIN Y
LIQUIDACIN
ARCHIVADOR

TERCER
PISO

DIRECCIN DE
INFRAESTRUCTURA
ARCHIVADOR
DIRECCIN DE ESTUDIOS
DE PRE INVERSIN
ARCHIVADOR
DIRECCIN DE AGRARIA

No existe
14.31

2
5

No existe

12.35

2.86

No existe
No existe

0.00

380.41

-54.66

10.93

-54.66

35

10.87

-380.41

-17.70

49.60

0.00

-49.60

0.00

151.15

0.00

-151.15

0.00

36.60

7.32

-36.60

0.00

73.65
7

10.52

0.00

110.83

0.00

151.00

0.00

0.00

11.96

4.20

0.00

114.32

0.00

0.00

17.70

13

3.09

0.00

302.99

0.00

6.18

5.91
0.00

10

1.56

Declarado en
situacin de
emergencia
mediante
Resolucin
Directoral
Regional N 0022012/GOB.REGHVCA/ORDNSC
yDC

Cesin de uso

Cesin de uso

0.00

DIRECCIN INFORMTICA

0.00

9.36

Declarado en
situacin de
emergencia
mediante
Resolucin
Directoral
Regional N 0022012/GOB.REGHVCA/ORDNSC
yDC

10

0.00

49.60

0.00

151.15

0.00

55.14

-73.65
-110.83

15.10

-151.00
-11.96

5
15

22.86

-114.32

0.00

-17.70

20.20

-302.99

0.00

-49.60
-151.15

0.00

-55.14

AZOTEA

No existe

0.00

0.00

98.56

0.00

-98.56

CIRCULACIN Y MUROS

No existe

0.00

0.00

95.42

0.00

-95.42

JARDINERA
VEREDAS Y
ESTACIONAMIENTO
RAMPAS Y GRADAS

No existe

0.00

0.00

113.75

0.00

-113.75

0.00

0.00

193.76

0.00

-193.76

No existe

0.00

0.00

47.52

0.00

-47.52

PATIO MANIOBRAS

No existe

0.00

0.00

470.49

0.00

-470.49

0.00

4,084.28

0.00

165.80

0.00

152.80

0.00

162.38

0.00

113.10

SUBTOTAL:
SEDE UNIDAD OPERATIVA EDUCACIN
AREA DE GESTION
PRIMER PISO
ADMINISTRATIVA
UNIDAD OPERATIVA DE
PRIMER PISO
EDUCACION
SEGUNDO
REA DE GESTIN
PISO
PEDAGGICA
OFICINA DE ATENCION DE
PRIMER PISO
DENUNCIAS Y RECLAMOS
AREA DE GESTION AREA
PRIMER PISO DE GESTION
INSTITUCIONAL

Centros y Programas
Educativos

Auditorio

AMBIENTES
COMPLEMEN
TARIOS

17.70

10.93

0.00

CUARTO
PISO

AMBIENTES
COMPLEME
TARIOS

0.00

0.00

15

CIRCULACIN Y MUROS

54.66

0.00

23.45

SS.HH. PUBLICO

0.00

No existe

40.13

54.66

3.11

Cesin de uso

0.00

40

23.63

42.00

Regional N 0022012/GOB.REG-

0.00

No existe
124.57

0.00

No existe

557.18

144.51
72.88

21

6.88

4
Trmino de la
cesin de uso en el
2013

-4,084.28

21

7.90

-165.80

21.83

-152.80

19

8.55

-162.38

28.28

-113.10

10

14.40

-144.00

19

7.40

10.52

2.63

0.00

144.00

0.00

0.00

15.90

No existe

0.00

0.00

325.60

-325.60

140.58
21.04
21.04
No existe

-15.90

Almacn

No existe

0.00

0.00

66.00

-66.00

Archivo Central

No existe

0.00

0.00

44.25

-44.25

SSHH Pblico

No existe

0.00

0.00

27.50

-27.50

Patio de Maniobras

No existe

0.00

0.00

151.60

-151.60

Estacionamiento

No existe

0.00

0.00

76.95

-76.95

Cafetn

No existe

0.00

0.00

70.95

-70.95

rea de Ventas

No existe
400.05

0.00

0.00

78.18

-78.18

0.00

1,595.01

-1,595.01

0.00

5,679.29

-5,679.29

SUBTOTAL:
TOTAL:

957.23

Esta alternativa est conformada por seis componentes principales de intervencin en


equipamiento informtico y mobiliario, equipamiento de apoyo, equipamiento vehicular,
INGENIERO CIVIL CONSULTOR DE OBRAS
LUIS ALFONSO VILLANUEVA TORRES

JR. ANTONIO LOBATO N 499 EL TAMBO - HYO


luchovillanueva@hotmail.com
TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

ESTUDIO DE PRE-INVERSIN A NIVEL DE FACTIBILIDAD PIP:


MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE LA GERENCIA SUB REGIONAL DE TAYACAJA EN EL DISTRITO DE
PAMPAS, PROVINCIA DE TAYACAJA, DEPARTAMENTO DE HUANCAVELICA

instalacin de cableado estructural, alquiler de infraestructura y alquiler de


infraestructura complementaria.
LA ALTERNATIVA N 2 CONTEMPLA LAS SIGUIENTES ACCIONES:
A. Adquisicin De Equipos Informticos Y Mobiliario
Implementacin con equipamiento informtico y mobiliario para cada rea
administrativa de la Gerencia Sub Regional Tayacaja de acuerdo a la
necesidad y requerimientos.
B. Adquisicin De Equipos De Apoyo
Implementacin con equipos de apoyo como equipos de ingeniera (GPS,
teodolitos, etc), equipos audiovisuales, equipos de impresin
multifuncionales y plotters, etc.
C. Adquisicin De Vehculos
Implementacin con camionetas 4x4 para transporte de funcionarios y un
camin para transporte de bienes.
D. Instalacin De Cableado Estructurado Para Redes
Cableado estructurado empotrado de redes para una mejor conectividad
en internet e intranet.
E. Alquiler De Infraestructura De Acuerdo A Las Normas Y Estndares
Establecido Por El Sector Y El RNE
Alquiler de local para la Sede de la Gerencia Sub Regional Tayacaja que
involucra una superficie aproximada de 4,034.88 m2 para ambientes
administrativos distribuidos en cuatro niveles.
Alquiler de local para la sede de la Unidad Operativa de Educacin en una
superficie aproximada de 1,595.01 para las reas para servicios
administrativos, las cuales sern distribuidas en dos niveles
F.

Alquiler De Espacios Complementarios


Para ambas sedes deben alqularse espacios complementarios como
auditori, almacen, rampas para carga y descarga de bienes, archivo
central,servicios higienicos y patio de maniobras y estacionamientos
internos y externos.

4.2.2 MITIGACION DE IMPACTO AMBIENTAL


En el estudio del impacto ambiental de presente proyecto, se han identificado
algunos impactos que podran presentarse en la etapa de construccin y operacin
cuyos costos estn cargados en las partidas correspondientes a esta etapa del
proceso, por ello se han planteado las medidas de mitigacin de dichos impactos.

INGENIERO CIVIL CONSULTOR DE OBRAS


LUIS ALFONSO VILLANUEVA TORRES

JR. ANTONIO LOBATO N 499 EL TAMBO - HYO


luchovillanueva@hotmail.com
TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

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MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE LA GERENCIA SUB REGIONAL DE TAYACAJA EN EL DISTRITO DE
PAMPAS, PROVINCIA DE TAYACAJA, DEPARTAMENTO DE HUANCAVELICA

COSTOS DE MITIGACIN AMBIENTAL


A

JARDINERIA
ACTIVIDADES

A1
A2
A3
A4

Excavacin de zanjas para


plantas ornamentales
Preparacin de tierra de
sembro de plantas
ornamentales y grass
Sembro de grass
Sembro de plantas
ornamentales

ACTIVIDADES

B2

METRADO

PRECIO S/.

m3

12.50

m3

12.50

119.41

1,492.63

m2

250.00

3.90

975.00

Und

50.00

21.44

1,072.00

44.93

Subtotal (A)=
ELIMINACIN DE DESECHOS Y DESPERDICIOS

B1

UND

Apilamiento de desechos
finales de obra
Eliminacin de desechos
finalizada la obra

PARCIAL S/.
561.63

4,101.25

UND

METRADO

PRECIO S/.

PARCIAL S/.

Gbl

1.00

610.46

610.46

Gbl

1.00

2,281.78

2,281.78

Subtotal (B)=
Subtotal (A+B)=

2,892.24
6,993.49

Las alternativas de solucin al problema deben ser mutuamente excluyentes, es decir;


el hecho de realizar uno elimina la posibilidad de ejecutar el otro, por lo tanto; la accin
10.2 y 12.2 de la Alternativa N 2 que se refieren al alquiler de local y al alquiler de
infraestructura complementaria con las condiciones fsicas que se aproximen
mnimamente a los requerimientos de reas y ambientes necesarios, no es posible
realizar debido a la inexistencia de locales con estas caractersticas en el distrito de
Pampas, motivo por el cual, esta alternativa se hace inviable.

Conclusin:
De lo expuesto en este acpite, se puede observar que solo se
representa como alternativa vlida para la solucin al problema, la
Alternativa N 1.
Los principales componentes de la alternativa nica de solucin se
muestran en el siguiente cuadro:

Principales componentes de la Alternativa nica


COMPONENTES
1

2
3
4
5

Suficiente y adecuado
equipamiento informtico
y mobiliario
Suficiente equipamiento
de apoyo
Eficiente e suficiente
equipamiento vehicular
Eficiente instalaciones de
redes
Infraestructura adecuada y
moderna que cumple con
el Reglamento Nacional de
Edificaciones

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LUIS ALFONSO VILLANUEVA TORRES

ALTERNATIVA NICO
Implementacin con equipamiento informtico y mobiliario para
cada rea administrativa de la Gerencia Sub Regional Tayacaja
de acuerdo a la necesidad y requerimientos
Implementacin con equipos de apoyo como equipos de
ingeniera (GPS, teodolitos, etc), equipos audiovisuales, equipos
de impresin multifuncionales y plotters, etc
Implementacin con camionetas 4x4 para transporte de
funcionarios y un camin para transporte de bienes
Cableado estructurado empotrado de redes para una mejor
conectividad en internet e intranet
Construccin de la Sede de la Gerencia Sub Regional Tayacaja
en un rea de intervencin involucra una superficie aproximada
de 4,034.88 m2 para ambientes administrativos distribuidos en
cuatro niveles.
Construccin de la sede de la Unidad Operativa de Educacin
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ESTUDIO DE PRE-INVERSIN A NIVEL DE FACTIBILIDAD PIP:


MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE LA GERENCIA SUB REGIONAL DE TAYACAJA EN EL DISTRITO DE
PAMPAS, PROVINCIA DE TAYACAJA, DEPARTAMENTO DE HUANCAVELICA

Compatibilidad de
ambientes con la funcin
a desarrollar

Amplia y/o existencia de


infraestructura
complementaria

en una superficie aproximada de 1,595.01 para las reas para


servicios administrativos, las cuales sern distribuidas en dos
niveles
Integracin espacial, formal, funcional y constructiva; tomando
en cuenta la topografa del terreno para la zonificacin de los
ambientes, los cuales se organizaron en cuatro niveles para la
infraestructura de la Sede Gerencia Sub Regional Tayacaja y en
dos niveles para la sede Unidad Operativa de Educacin,
logrndose optimizar los espacios para generar reas duras y
reas verdes (grass), as como tambin evacuar fcilmente a
los usuarios cuando existan medidas de seguridad por
siniestros
En ambas sedes deben de construirse espacios
complementarios como auditorio, almacn, rampas para carga
y descarga de bienes, archivo central, servicios higinicos y
patio de maniobras y estacionamientos internos y externos
Fuente: Trabajo de campo
Elaboracin: Equipo Consultor

PRESUPUESTO ALTERNATIVA UNICA:

Costos de inversin sin y con proyecto a precios sociales


COMPONENTES

Factor
SIN
Correcci PROYECT
n
O

CON PROYECTO
ALTERNATIVA UNICA
Precios
privados1/

Precios
sociales

1,727,626.72

1,402,213.
17

Sede Gerencia Subregional Tayacaja


ESTRUCTURAS
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada

0.9090

173,365.72

157,589.44

0.6000

293,383.70

176,030.22

Materiales

0.8475

1,218,614.25

Maquinaria y Equipos

0.8475

ARQUITECTURA
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
Maquinaria y Equipos
INSTALACIONES
ELECTRICAS
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
Maquinaria y Equipos
INSTALACIONES
SANITARIAS
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
Maquinaria y Equipos
OBRAS EXTERIORES
Mano de Obra
Calificada

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LUIS ALFONSO VILLANUEVA TORRES

42,263.05
991,419.35

1,032,775.5
8
35,817.93
827,116.7
0

0.9090

231,453.56

210,391.29

0.6000

110,487.26

66,292.36

0.8475
0.8475

0
0

624,240.90
25,237.63

529,044.16
21,388.89
173,677.5
3

206,942.94
0.9090

35,656.96

32,412.18

0.6000

15,755.60

9,453.36

0.8475
0.8475

0
0

152,820.67
2,709.71

129,515.52
2,296.48

82,656.53

66,936.84

0.9090

32,235.50

29,302.07

0.6000

20,594.16

12,356.50

0.8475
0.8475

0
0

27,401.22
2,425.65
83,625.39

23,222.53
2,055.74
65,414.48

0.9090

9,227.64

8,387.92

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MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE LA GERENCIA SUB REGIONAL DE TAYACAJA EN EL DISTRITO DE
PAMPAS, PROVINCIA DE TAYACAJA, DEPARTAMENTO DE HUANCAVELICA

Mano de Obra No
Calificada
Materiales
Maquinaria y Equipos
CERCO
PERIMETRICO
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
Maquinaria y Equipos
MITIGACION
AMBIENTAL
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
Maquinaria y Equipos
MOBILIARIO Y
EQUIPOS
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
Maquinaria y Equipos
TANQUE CISTERNA
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
Maquinaria y Equipos

0.6000

24,345.61

14,607.37

0.8475
0.8475

0
0

30,080.36
19,971.78

25,493.11
16,926.08

51,052.04

41,789.58

0.9090

8,999.18

8,180.25

0.6000

8,203.93

4,922.36

0.8475
0.8475

0
0

32,331.23
1,517.70

27,400.72
1,286.25

6,993.50

5,413.92

0.9090

184.57

167.77

0.6000

2,118.89

1,271.33

0.8475
0.8475

0
0

2,415.22
2,274.82

2,046.90
1,927.91
825,145.7
4

973,623.29
0.9090

0.00

0.6000

0.00

0.8475
0.8475

0
0

973,623.29
0
12,664.17

825,145.74
0.00
10,427.76

0.9090

1715.14

1,559.06

0.6000

1659.02

995.41

0.8475
0.8475

0
0

7,773.79
1516.22

6,588.29
1,285.00

1,256,534.18

1,007,726.
17

U.O. EDUCACIN
ESTRUCTURAS
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
Maquinaria y Equipos

0.9090

133,611.26

121,452.64

0.6000

264,257.14

158,554.28

0.8475
0.8475

0
0

793,801.56
64,864.22

672,746.82
54,972.43
464,601.1
4

ARQUITECTURA
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
Maquinaria y Equipos
INSTALACIONES
ELECTRICAS
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
Maquinaria y Equipos
INSTALACIONES
SANITARIAS
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada

INGENIERO CIVIL CONSULTOR DE OBRAS


LUIS ALFONSO VILLANUEVA TORRES

558,818.50
0.9090

129,681.38

117,880.37

0.6000

68,577.54

41,146.52

0.8475
0.8475

0
0

345,703.68
14,855.90

292,983.87
12,590.38

113,108.52

94,040.97
28,713.87

0.9090

31,588.42

0.6000

15,196.72

9,118.03

0.8475
0.8475

0
0

64,466.21
1,857.17

54,635.11
1,573.95

45,206.07

36,852.44

0.9090

15,579.07

14,161.37

0.6000

9,768.94

5,861.36

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MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE LA GERENCIA SUB REGIONAL DE TAYACAJA EN EL DISTRITO DE
PAMPAS, PROVINCIA DE TAYACAJA, DEPARTAMENTO DE HUANCAVELICA

Materiales
Maquinaria y Equipos
OBRAS EXTERIORES
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
Maquinaria y Equipos
CERCO
PERIMETRICO
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
Maquinaria y Equipos
MITIGACION
AMBIENTAL
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
Maquinaria y Equipos
MOBILIARIO Y
EQUIPOS
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
Maquinaria y Equipos
TANQUE CISTERNA
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
Maquinaria y Equipos

0.8475
0.8475

0
0

18,735.47
1,122.59
52,491.32

15,878.31
951.40
41,585.55

0.9090

7,222.24

6,565.02

0.6000

13,515.20

8,109.12

0.8475
0.8475

0
0

26,081.32
5,672.56

22,103.92
4,807.49

54,246.94

43,770.47

0.9090

7,563.45

6,875.18

0.6000

10,783.71

6,470.23

0.8475
0.8475

0
0

33,028.65
2,871.13

27,991.78
2,433.28

6,993.50

5,413.92

0.9090

184.57

167.77

0.6000

2,118.89

1,271.33

0.8475
0.8475

0
0

2,415.22
2,274.82

2,046.90
1,927.91
190,785.2
8

225,115.38
0.9090

0.00

0.6000

0.00

0.8475
0.8475

0
0

225,115.38
0
4,900.34

190,785.28
0.00
4,000.45

0.9090

857.57

779.53

0.6000

829.6

497.76

0.8475
0.8475

0
0

2,455.06
758.11

2,080.66
642.50
5,306,912.
COSTO DIRECTO
6,454,018.68
11
Gastos Generales 8%
516,321.49 424,552.97
Utilidad 7%
451,781.31 371,483.85
6,102,948.
SUB TOTAL
7,422,121.48
92
1,098,530.8
IGV 18%
1,335,981.87
1
COSTO TOTAL DE LA
7,201,479.
8,758,103.35
OBRA
73
Supervisin 3.5%
0.9090
0
259,774.25 236,134.79
Expediente Tcnico 2%
0.9090
0
148,442.43 134,934.17
MONTO TOTAL
7,572,548.
9,166,320.03
INVERSIN
69
1/ Captulo VIII Presupuesto y IX Anlisis de Precios Unitarios Alternativa nica
2/ Cuadro N 4.95 y Estudio de Impacto Ambiental
Fuente: Datos trabajo de campo
Elaboracin: Equipo Consultor

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