Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
DISEO DE ESPECIFICACIONES
1. INTRODUCCION
Las especificaciones deben ser dinmicas, fluidas, deben adaptarse a cambios ante
nuevas ideas y mtodos.
Deben ser delegadas a tcnicos verstiles con experiencia y comprensin de los
problemas de diseo, propiedades del material, procedimientos de construccin practica y
relaciones contractuales.
En muchos casos se pueden copiar pargrafos de especificaciones existentes.
Despus de cada utilizacin es bueno someterlas a la revisin por parte de una persona
externa o por parte de un comit tcnico de la organizacin que ayudaran a actualizar la
especificacin y as obtener un documento que contenga la mejor experiencia.
Las especificaciones son como un girscopo, dan la finalidad, conserva las actividades en
orden; en resumen son gua y proveen continuidad.
Las especificaciones, contienen los trminos del contrato, los detalles de construccin y
los requisitos exigidos, los cuales no son de otro modo mostrados en los planos; los
cuadros de anlisis de precios y los formatos de presentacin de la propuesta para los
fines de medida y pago.
a. Los requisitos que se aplican a todas las fases del trabajo; las facetas legales y
contractuales que indican las condiciones bajo las cuales el trabajo ser guiado y pagado,
la relacin entre el contratista, el propietario y el interventor, y la relacin del personal
anterior con el pblico o una tercera persona. Ella enumera definiciones, calificaciones del
contratista, condiciones para la cancelacin y los dems requisitos que se necesitan para
hacer una terminacin ordenada del trabajo.
b . Para cada fase del trabajo, se incluye su respectiva especificacin de construccin que
comprende:
1. Una descripcin general de la fase particular.
2. Una descripcin de materiales a ser usados y el nivel de calidad.
3. Una descripcin de la mano de obra, de las herramientas y de los equipos necesarios
para alcanzar el nivel de calidad exigido, dejando libertad al contratista para elegir el
equipo ms adecuado.
4. Una descripcin de los procedimientos de construccin, restricciones, limitaciones, y en
general cuales pasos deben seguirse para asegurar un proyecto satisfactoriamente
terminado; permite al contratista la libre eleccin para modificar adecuadamente.
5. Mtodos de medir y pagar.
4. DISEO DE ESPECIFICACIONES
La especificacin debe tener un fin. La persona que elabora especificaciones debe asistir
a la construccin para aprender donde hay necesidad de ser mas rgido, modificar,
extenderse o ampliarlas, y mejorarlas en futuros proyectos.
El diseador debe estar capacitado para expresar ideas creativas y sostener que una idea
es mas conveniente que otra.
Deben adaptarse ideas cuando sean aplicables, pero no se deben copiar exactamente si
no analizar su conveniencia y adecuacin al proyecto.
6. FORMATO FISICO
7. OBJETIVIDAD
Debe constar de requisitos de trabajo y no dejar que se improvise en el campo. Deben
tener
un
pargrafo
de
"Requerimientos
generales".
Debe
eliminarse
de
las
especificaciones toda referencia tales como "como sea pedido por el interventor" o "con el
V. B. del interventor", para que sea un documento claro, menos abierto a los reclamos, y
ciertamente conductivo a contratar a ms bajos precios.
No debe insistirse en especificaciones que son lo mejor pero no lo mas adecuado, pero
sin ser limitante.
10. ESPECIFICACIONES DEL PRODUCTO FINAL
11. COOPERACION
Debe haber coordinacin entre el grupo interdisciplinario que disea las especificaciones,
los proyectistas y los constructores y entre el diseo de las especificaciones tcnicas y la
forma como se ejecutar la construccin. Cuando lo anterior no ocurre se afecta la calidad
y el costo de la obra.
12. INCENTIVOS
Las especificaciones deben ser un incentivo de construccin para mantener una actitud
cooperativa.
Se llevan por:
a. Necesidad
b. Calidad y control del producto