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ANEXO II

PLANO
PLANO
PLANO
PLANO

DE LOTIZACION
DE CURVAS DE NIVEL
PERIMETRICO
DE UBICACIN

MEMORIA DESCRIPTIVA

LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO
DEL ASENTAMIENTO HUMANO
CIUDAD NUEVO MILENIO

INDICE
1.
2.
3.
4.
5.

6.
7.

OBJETIVO
ANTECEDENTES
UBICACIN
TOPOGRAFIA Y SUELO
CONDICIONES CLIMATOLOGICAS
5.1
CLIMA:
5.2
TEMPARATURA
INSTRUMENTOS UTILIZADOS
METODOLOGIA

7.1
7.2
7.3
7.4

8.

TRABAJO DE CAMPO:
7.2 TRABAJO DE GABINETE
PROCESAMIENTO DE DATOS
CALCULO DE PERIMETRO Y AREAS DE LOS

LOTES
7.5
TRAZO DE CURVAS DE NIVEL
DATOS DEL TERRENO
8.1. AREA TOTAL
8.2. PERIMETRO
8.3. DISTRIBUCION DE LAS AREAS
8.3.1. AREA DE VIVIENDA
8.3.2. AREA DE RECREACION
8.3.3. SERVIVIOS PUBLICOS
8.3.4. AREA RESERVADA
8.3.5. AREA DE CIRCULACION Y LIBRE

8.4. LIMITES
9. ESTADO GENERAL
9.1. ACCESIBILIDAD
9.2. VIABILIDAD
10. FACTIBILIDAD DE SERVICIOS BASICOS
11. IMPACTOS AMBIENTALES
12. LOTIZACION
13. CUADRO DE MANZANAS
ANEXO I

FOTOS

ANEXO II

PLANO
PLANO
PLANO
PLANO

DE LOTIZACION
PERIMETRO
DE CURVAS DE NIVEL
DE UBICACIN

MEMORIA DESCRIPTIVA

El levantamiento topogrfico y la elaboracin del plano de lotizacin,


perimtrico y curvas de nivel que se adjunta en el presente trabajo, se
realiz acabo en el asentamiento humano CIUDAD NUEVO MILENIO.

1. OBJETIVO
El objetivo principal del AAHH. Ciudad Nuevo Milenio, consiste en la
determinacin fsico- legal de los lmites de la propiedad que ocupan,
para ello en mejora de su servicio y desarrollo se solicita la ejecucin y
elaboracin de los planos Topogrficos y de Lotizacin.
2. ANTECEDENTES
Un grupo de familias excedentes por el crecimiento demogrfico de las
zonas aledaas del Asentamiento Humano Pamplona Alta, y otra gran
parte de inmigrantes del interior del pas, se posesionaron de una rea de
terreno de propiedad del estado el 8 de enero del ao 2000 formando asi
el citado AAHH. Ciudad Nuevo Milenio.

3. UBICACIN
El terreno en la cual se asienta el AAHH. Ciudad Nuevo Milenio, esta
ubicado al sur de la ciudad de Lima y noreste del AAHH. Pamplona Alta,
especficamente al lado Norte de la asociacin Agropecuaria Industrial la
Rinconada, el terreno en posesin forma parte de terrenos eriazos o de
propiedad del estado, en el distrito de San Juan de Miraflores, Provincia y
Departamento de Lima.
4. TOPOGRAFIA Y SUELO
El terreno sobre el cual se asienta el AAHH. Ciudad Nuevo Milenio se
caracteriza

por

presentar

un

suelo

Roco-Ripioso,

con

topografa

accidentada de 5% de Pendiente en promedio, en relacin a la va


existente por el frente.

5. CONDICIONES CLIMATOLOGICAS
5.1 CLIMA: La zona presenta un clima seco de estepa, con lluvias
escasas en verano, y lluvias tenues en la poca de invierno con
presencia de humedad durante toda la poca de invierno.
5.2 TEMPERATURA: La temperatura es variable dependiendo de la
estacin en que se encuentra, la temperatura mximo en verano es
de 26.3 C, mientras que la mnima promedio en invierno es de
14.9 C.

(Fuente SENAMHI)

6. INSTRUMENTOS UTILIZADOS
Para la ejecucin del presente trabajo se conto con los siguiente equipos
y personal altamente calificado:
Personal:
2 ingenieros (un ingeniero responsable y un ingeniero de Asesoria
Tcnica
3 ayudantes

Equipo utilizado:

01 estacin total: marca Pentax


02 prismas
01 GPS Navegador Marca Garmin
2 radios
Otros: Wincha de 50mt. , Wincha de 5mt. , cmara Fotogrfica, etc.

7. METODOLOGIA
7.1.1. TRABAJO DE CAMPO:

Se procedi a ubicar una red 8 estaciones (A, B, C, D, E, F, G, Y H) para


elaborar el permetro AAHH., para luego tomar puntos para la
georefenciacion de los lotes 8, 9, 10, 11 y 12 de la manzana L1, y los lotes
15, 16, y 17 de la manzana R2 del AAHH. La rinconada de Pamplona
Alta.
El punto base fue colocada muy cerca al rea de trabajo y el empalme de
las coordenadas UTM se realiz con puntos de control ubicados con GPS
Navegador (Garmin). Cuyas caractersticas son las siguientes:

Coordenadas UTM
(PSAD)

PUNTO
PB

287197

8655906

COTA
ABSOLUTA
415

Posteriormente se procedi a la lectura de 587 puntos con la estacin


total para determinar la Lotizacin existente y tomar datos para
determinar el relleno de curvas de nivel.
7.1.2. TRABAJO DE GABINETE
GEOREFENCIACION:

Se procedi a la georeferenciacion con el plano base del Distrito de San


Juan de Miraflores y el plano de Lotizacin del AAHH. La Rinconada
dando como resultado los puntos de coordenadas reales lo siguiente:

PUNTO
BM

Coordenadas UTM
(PSAD 56)
287427.0035

8659866.2506

COTA
ABSOLUTA
415

una vez realizado la georeferenciacion, estos puntos se tomaron como


para realizar el replanteo y Lotizacin del citado AAHH. Y adems para
elabora los planos de ubicacin y perimtrico con sus respectivos
cuadros tcnicos.
7.1.3. PROCESAMIENTO DE DATOS

Toda la informacin se trabaj en el Software Topografico y de Dibujo


Autocad, y el Autcad Land, y el Software ArcView para la determinacin
del 3D.

7.1.4. CALCULO DE PERIMETRO Y AREAS DE LO LOTES

Los clculos del permetro y reas de los lotes se realizaron en el


programa de dibujo Autocad con una precisin confiable.
7.1.5. TRAZOS DE CURVA DE NIVEL

Las curvas de nivel de la zona fueron realizadas a travs del software


topogrfico Autocad Land, las cuales genera las curvas de nivel con las
tolerancias y rangos manejables por el usuario, para el presente trabajo
las equidistancias de las curvas de nivel en el plano topogrfico es de
cada 5 metros para las curvas principales y cada 1 metro las curvas
secundarias.
8. DATOS DEL TERRENO
8.1. AREA TOTAL

El AAHH. Ciudad Nuevo Milenio presenta un rea total de cuarenta y tres


mil seiscientos seis metros cuadrados con cinco mil ciento sesenta
decmetros cuadrados (43,606.5170 m2).
8.2. PERIMETRO

El permetro total del AAHH. Ciudad Nuevo Milenio es de ochocientos


cuarenta metros lineales con tres mil trescientos dos decmetros lineales
(840.3302ml).

8.3. DISTRIBUCION DE LAS AREAS


8.3.1 AREA DE VIVIENDA

El rea total correspondiente al AAHH. Ciudad Nuevo Milenio es de trece


mil ochenta y uno metros cuadrados con ochenta y nueve decmetros
cuadrados (13,081.89 m2).

8.3.2. AREA DE RECREACION


El rea para uso de recreacion se encuentra distribuidos en un rea recreativa
pasiva (jardines y arborizacin) acumulado un rea de dos mil seiscientos
veintids metros cuadrados con cuatro mil doscientos noventa y cuatro
decmetros

con

cuatro

decmetros

cuadrados

(2.622.4294

m2),

est

comprendido por:
rea deportiva: se cuenta con un rea de mil trescientos ochenta metros
cuadrados con siete mil ciento noventa y cuatro decmetros cuadrados (1,241.71
m2)

Area para Jardn: se cuenta con un rea de mil doscientos cuarenta y


uno metros cuadrados con setenta y uno decmetros cuadrados (1,241.71
m2)
9. ESTADO GENERAL
10. FACTIBILIDAD DE SERVICIOS BASICOS