DESCRIPCIN

GENERAL DEL
CENTRO COMERCIAL
YULIMA
Semis
9 Locales
tano
comerciales
s
Primer
17 locales
CUADRO DE REAS
piso privada
comerciales.
rea
4.649.
Segun 6 oficinas y 9
construida
42
do
locales
rea comn 2.549.
piso
comerciales
construida
557
6
oficinas
y
10
rea total
7.196.
Tercer
locales
construida
99
piso
comerciales
rea privada
1.420.
Una
unidad
para
libre
00
Terraz
parqueaderos
parqueadero
a
de vehculos.
rea privada
6.069.

Fuente: escritura 043 - 1976 No. 3

total

42

AREAS DE COPROPIEDAD

RE
A
PRIV
PIS ADA
O CON
STR
UID
A

RE
A
COM
UN
CON
STR
UID
A

RE
A
TOT
AL
CON
STR
UID
A

St
208. 208.
0.00
ano
56
56
Se 568. 557. 1,12
mis 87
56 6.02
ta

RE
A
LI
B
RE
C
O
M
U
N
0.
00
0.
00

R
EA
LI
BR
E
PR
IV
AD
A
0.0
0
0.0
0

no
Pri
me
r
Pis
o
Se
gu
nd
o
Pis
o
Ter
cer
Pis
o

1,31 589. 1,90 0. 0.0

0.96 69 0.65 00 0

1,18 624. 1,83 0. 0.0

2.64 44 7.08 00 0

1,28 549. 1,83 0. 0.0

7.78 60 7.38 00 0

Cu
art
o
83
Pis 129. 189. 319.
9.
o
91
39
30
91
ter
raz
a
Tot
83
4,48 2,71 7,19
ale
9.
0.16 8.83 8.99
s
91

58
0.0
9

58
0.
09

Fuente: Escritura 072 - 2005

ESPECIFICACIONES DE

CONSTRUCCIN
Cimient En ferro concreto
os:
reforzado.
Sobreci En concreto
mientos: impermeabilizado.
Columnas en
concreto
Estruct
reforzado, placas
ura:
de 0.50 mtrs. De
espesor.
Escaler En concreto
a:
reforzado.
Cubiert Placa en concreto
a:
reforzado.
Muros: Ladrillo de 0.25
mtrs. Y 0.15 mtrs.
Pegado con

mortero de
cemento y arena
Interiores en
mortero de
cemento y arena y
Paete
exteriores en
s:
mortero de
cemento y arena
impermeabilizadaRellenos de tierra,
rellenos de recebo
de 10 cm. Baldosn
Pisos alfa, baldosn de
cemento y granito
pulida retal de
mrmol y vinisol.

Ventan
era:
Cielos
rasos:
Puertas
:

Metlica en
aluminio
En marmolina y
paete estucado.
Principales de
entrada al edificio
y a los locales
comerciales en
aluminio y vidrio.
Las puertas
principales de
entrada con
cortinas
enrollables con
mecanismo
elctrico y manual.

Puertas interiores
de oficinas y baos
en madera y
marcos metlicos.
Pintura Paredes interiores
:
estucadas y
terminadas en
Viniltex. Cielos
rasos: Paete y
marmolina,
puertas interiores
de madera: en
transparente,
puertas exteriores
principales y
ventaneara en

esmalte sinttico.
Fachada en piedra
y mrmol, para la
principal y para los
posteriores e
interiores en
paete blanco.
Instalac Desages en
in
tubera Eternit,
sanitari alcantarillado y
a:
tubera para aguas
negras, de gres,
cajas de
inspeccin en
ladrillo tolete
esmaltadas en su

interior y con
tapas de concreto,
tuberas para agua
potable P.V.C. y
galvanizada,
bajantes en hierro
fundido y P.V.C.,
tanque bajo para
abastecimiento de
agua y tanque alto
para el suministro
de la misma,
sanitarios y
lavamanos en
porcelana blanca.
Contadores para

Instalac
in
Elctric
a:
Segurid
ad y
salubri
dad:

agua y
motobomba.
Tubera conduit,
cajas galvanizadas
y accesorios
plsticos, subestacin de
energa y
contadores.
El edificio cuenta
con todas las
medidas y
requisitos para su
seguridad y
salubridad, su
construccin se

realizo previa
aprobacin por
parte de las
autoridades
municipales de
Ibagu, de los
planos
arquitectnicos,
planos
estructurales,
estudio de suelos,
planos sanitarios,
y planos elctricos.
Casa unidad
cuenta para la
seguridad de sus

habitantes con sus

puertas principales
de acceso al
edificio tiene
cortinas metlicas
enrollables con
mecanismo
elctrico y manual
existen amplias
escaleras, adems
del ascensor para
ser utilizadas en
caso de
emergencia; las
instalaciones
electicas se

extienden sobre
tubera Conduit
con sus
correspondientes
automaticos. Para
salubridad e
higiene el CENTRO
COMERCIAL
YULIMA cuenta con
los sistemas de
redes de
alcantarillado para
aguas lluvias y
aguas negras.
Fuente: Escritura 1643 2001. No.4

Constructiva
CIMIENTOS
El ferrocemento es un tipo
de construccin de concreto
reforzado, con espesores
delgados, en el cual
generalmente el mortero
hidrulico est reforzado con
capas de malla continua de
dimetro relativamente
pequeo. La malla puede ser
metlica o de otros
materiales adecuados.

Aligerada en casetn de
guadua. No recuperable.