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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

A- ESPECIFICACIONES GENERALES.
1- CONCRETOS
Para la elaboracin de las mezclas de concreto los materiales, suministros y dems elementos
que hayan de utilizarse en la construccin de las obras, debern ser de primera calidad en su
gnero y adecuados al objeto a que se destinen.
Para garantizar la resistencia requerida por los elementos de concreto el CONTRATISTA
deber a su cargo tomar muestras y hacer los ensayos de resistencia a los 7, 14 y 28 das del
concreto que se este usando cada da Estos ensayos debern ser certificados por un
laboratorio en comn acuerdo con Interventora para el control de la obra; las muestras debern
tomarse cada da que se funda concreto, sin importar la cantidad del concreto mezclado en ese
da...
En caso de que se use concreto Premezclado en planta este deber provenir de una planta
de concreto reconocida en la ciudad, que tenga laboratorio que certifique las resistencias de las
mezclas. En este caso no ser necesario tomar muestras en la obra.
Si el CONTRATISTA en su cotizacin propuso los concretos con mezcla en obra y por celeridad,
rendimiento o cualquier razn decide utiliza concreto Premezclado en planta, el mayor valor, si
es que lo hay, debern ser asumidos por l.
Todos los concretos debern ser mezclados con medios mecnicos.
Todos los concretos debern ser vibrados con vibrador de concreto, con excepcin del
concreto para solados y para pisos.
Todos los concretos se debern curar con agua o con productos qumicos adecuados.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Las formaletas debern estar limpias y ser colocadas en forma adecuada y segura para evitar
la deformacin de los elementos de concreto.
Las dimensiones de los elementos en concreto sern de acuerdo a los planos; en caso de
sobredimensionamiento de cualquier elemento, que no haya sido autorizado por la
Interventora, la mayor cantidad ser a cargo del CONTRATISTA.
2-INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS EN TUBERIA Y ACCESORIOS DE PVC
Las tuberas y accesorios deben cumplir con las normas Icontec correspondientes y para su
instalacin deben seguirse las normas del fabricante.
Transporte y almacenamiento:
Durante el cargue y descargue la tubera no se debe arrojar al piso ni golpearse
Durante el transporte los tubos deben amarrarse con amarres no metlicos
La tubera debe protegerse del sol cubrindola con un material opaco, manteniendo adecuada
ventilacin.
La soldadura es inflamable por tanto no debe someterse a extremos de calor o de frio.
Instalacin:
Cortar la tubera a escuadra con una segueta.
Quitar las rebabas y las marcas de la segueta con una lima o lija.
Usar soldadura correcta: para agua fra o caliente.
Antes de aplicar la soldadura probar que el tubo no quede flojo dentro del accesorio.
Limpiar el extremo del tubo y la campana del accesorio con el limpiador recomendado.
Aplique la soldadura generosamente en el tubo y poca en el accesorio, con una brocha de
cerdas naturales. No aplicar soldadura en exceso, ni retirar el cordn de soldadura sobrante en
el exterior.
No tardar ms de un minuto en aplicar la soldadura.
No aplicar la soldadura a elementos hmedos, ni trabajar bajo la lluvia.
No diluir la soldadura con limpiador, son incompatibles
Al unir la tubera asegrese de que haya un buen asentamiento dndole un cuarto de vuelta y
mantener la presin por 30 segundos.
Prueba hidrosttica.
El propsito de esta prueba es verificar los materiales y la mano de obra.
El sistema debe probarse por tramos antes de hacer la prueba de todo el sistema.
Antes de iniciar la prueba debe expulsarse todo el aire.
La presin de la prueba no debe superar la presin de diseo de la tubera, puede ser un 50%.
Prueba de hermeticidad:
El propsito de esta prueba es verificar que no haya fugas en las uniones , conexiones a
accesorios y otros elementos del tramo a probar.
La presin de trabajo puede ser la presin de prueba, la cual debe mantenerse por un
determinado periodo de tiempo.
Todas las fugas visibles deben repararse al terminar la prueba.

B- ESPECIFICACIONES PARTICULARES
1.0 ASPECTOS GENERALES
1.1 LOCALIZACIN CON TOPOGRAFIAM2
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

ALCANCE
Se refiere a la labor de localizar los ejes y los niveles de la edificacin y sus obras exteriores.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Esta labor la debern realizar con aparatos de topografa.
2- Los ejes y los niveles se debern colocar en varillas de hierro embebidas en concreto, para
que no puedan ser retiradas fcilmente; debern llevar las identificacin del eje y/o nivel.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado del rea del lote.
1.02 REPLANTEO M2
ALCANCE
Se refiere a la labor de localizar y colocar las medidas y los niveles de la cimentacin; el
replanteo de los muros, pisos y dems elementos de la edificacin y las zonas exteriores estar
incluido en los valores unitarios de cada tem.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Esta labor la debern realizar manualmente y con las herramientas adecuadas.
2- Los niveles y las medidas principales se debern colocar en puentes o estacas fijas, para
hacer revisiones permanentes.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado de rea construida del 1er Nivel o piso.
1.03 CERRAMIENTO EN TELA PLASTICA H 2.00 MTS.-ML
ALCANCE
Se refiere al cerramiento que se har para aislar el lote de las zonas exteriores.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1-Se deber hacer manualmente y con las herramientas adecuadas.
2-Se usaran varas de madera rolliza de 8 a 10 cms de dimetro y 2.50 mts de largo, las
cuales se enterraran 50 cms, distanciadas cada 2 mts; clavada a cada vara se colocara tela
plstica verde de 2.00 mts de ancha.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal de cerramiento.

1.04 CAMPAMENTO DE 18 M2 EN BLOQUE CERAMICO

NO 5 Y TEJA DE

ASBESTOCEMENTO UN
ALCANCE
Se refiere al campamento que se construir para usarlo como oficina y/o depsito de materiales,
herramientas y equipos.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1-Se deber hacer manualmente y con las herramientas adecuadas.
2-Las dimensiones sern de 3.00 x 6.00 mts y 2.50 mts de altura en los muros en los muros
ms bajos.
3-La cimentacin ser de concreto ciclpeo de 30x30 de concreto 2.500 PSI.
4-Los muros sern de ladrillo de obra pegado con mortero 1:8, dejndolos sin rebabas.
5-La cubierta ser en correas de varas de madera rolliza de 8 cms de dimetro colocadas cada
1 mts, y tejas de asbesto cemento fijadas a las correas con amarres de alambre galvanizado cal
18.
6-El piso ser de concreto 2.500 PSI de 7 cms de espesor.
6-Se instalara una puerta metlica pintada con esmalte de 1.00 x 2.50 Mts.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por unidad.
1.05 BAO PROVISIONAL DE 3 M2 EN BLOQUE CERAMICO NO 5 Y TEJA DE
ASBESTOCEMENTO -UN
ALCANCE
Se refiere al bao que se construir para el uso del personal de la obra.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1-Se deber hacer manualmente y con las herramientas adecuadas.
2-Las dimensiones sern de 1.20 x 2.50 mts y 2.50 mts de altura en los muros ms bajos.
3-La cimentacin ser de concreto ciclpeo de 30x30 de concreto 2.500 PSI.
4-Los muros sern de ladrillo de obra pegado con mortero 1:8, dejndolos sin rebabas.
5-La cubierta ser en correas de varas de madera rolliza de 8 cms de dimetro colocadas cada
1 mts, y tejas de asbesto cemento fijadas a las correas con amarres de alambre galvanizado cal
18.
6-El piso ser de concreto 2.500 PSI de 7 cms de espesor.
6-Se instalara una puerta metlica pintada con esmalte de 0.70 x 2.50 Mts.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por unidad
1.06 RED DE AGUA PROVISIONAL EN PVC L 50MT 5 SALIDAS-UN
ALCANCE
Se refiere a la instalacin de agua provisional para surtir de agua a la obra durante la
construccin.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1-Se deber hacer manualmente y con las herramientas adecuadas.
2-La dimensin total ser de 50 mts y se dejaran 5 salida de agua.
3-Se har en tubera y accesorios de presin de PVC de .
4-Llevara un registro de corte de HG .
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

MEDIDA Y FORMA DE PAGO.


Se medir y pagar por unidad
1.07 TANQUE PLASTICO DE AGUA DE 2.000 LTS PROVISIONAL-UN
ALCANCE
Se refiere a la instalacin de tanques para almacenar agua durante la construccin.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1-Se deber instalar manualmente y con las herramientas adecuadas.
2-Se instalaran tanques de agua plsticos de 2.000 lts.
3-Se unirn entre s en batera con tubera y accesorios de presin de PVC de 1.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por unidad.
1.08 INSTALACIONES ELECTRICAS PROVISIONALES- UN
ALCANCE
Se refiere a las acometidas, tableros, lmparas y tomas provisionales para la edificacin y los
alrededores, durante la obra.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1-Se deber instalar manualmente y con las herramientas adecuadas.
2-Las instalaciones provisionales sern:
Salida de Luces o de iluminacin
Salida de Luces postes
Provisionales
Salida de Interruptor
Salida Tomas dobles
Suministro e Instalacin de
Interruptores
Suministro e Instalacin de
Tomacorrientes
Tablero M.B. bifsico de 6 circuitos
con puerta
Breakers Enchufables
Monopolares desde 10 hasta 60
Amperios
Breaker Enchufables bipolares
desde 10 hasta 30 Amperios
Acometidas, en 1" con 3#8+1#10
AWG THCN
Acometidas en 1-1/2" con 3#6 +
1#8 AWG THCN
reflector en poste de 100w

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U
U

3
6

Mt

30

Mt

15

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION
roseta o plafn de losa con
bombillos ahorradores de 20 w

Si el Contratista considera que requiere mas lmparas , tomas y otras instalaciones elctricas
las deber hacer pero por su cuenta.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO.


Se medir y pagar en forma global.
2.0 VIAS Y EXPLANACIONES
2.01 DESCAPOTE A MAQUINA CON RETIRO M3
ALCANCE
Se refiere a la limpieza del lote y al retiro de escombros.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se deber hacer a mquina y con las herramientas adecuadas.
2- Se retiraran los arbustos y el material orgnico en un promedio de 20 cms de espesor. Un
mayor espesor de excavacin deber ser aprobado por la Interventora.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico de volumen de tierra y escombros retirados.
El precio unitario incluir el retiro de los escombros hasta un lugar previsto como escombrera,
fuera del municipio, a una distancia no mayor de 2.5 kms.
2.02 CORTE MANUAL DE TERRENO PARA NIVELAR, SIN RETIRO.- M3
ALCANCE
Se refiere al corte del terreno necesario para lograr los niveles para hacer la excavacin para la
cimentacin y/o para colocar los rellenos base para los antepisos.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se deber hacer manualmente y con las herramientas adecuadas.
2- El material de corte deber colocarse en sitios cercanos que no obstaculicen el trnsito
vehicular y peatonal, ni las excavaciones de la cimentacin, ya que posteriormente se utilizara
como relleno.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico de volumen de tierra antes de cortar y su valor unitario
incluir el corte y la colocacin en sitios cercanos.
Para efecto de establecer el precio unitario se deber asumir que el terreno es arena limosa.
2.03 EXCAVACIN A MANO EN ZANJA 0>100 mts-M3
2.04 EXCAVACIN A MANO EN ZANJA 0>300 mts-M3
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

ALCANCE
Se refiere a la excavacin necesaria para la construccin de la cimentacin.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se debern hacer manualmente y con las herramientas adecuadas.
2- El material de excavacin deber colocarse provisionalmente en sitios que no obstaculicen el
transito vehicular y peatonal, ni las otras excavaciones, ya que se utilizara posteriormente como
relleno.
3- El CONTRATISTA deber proteger los bordes de las excavaciones para que no derrumben
y causen accidentes. La mayor excavacin que sea producto de estos derrumbes ser
por
cuenta del CONTRATISTA.
4-Las excavaciones de las zapatas sern del ancho y largo de las mismas; las excavaciones de
las vigas tendrn un ancho de 10 cms adicionales a cada lado para facilitar la colocacin y retiro
de formaletas; la profundidad de las excavaciones ser de acuerdo al plano estructural
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico de volumen de tierra antes de excavar y su valor unitario
incluir la excavacin, la proteccin de los bordes y la colocacin en un sitio cercano.
Para efecto de establecer el precio unitario se deber asumir que el terreno es arena limosa.
2.05 RELLENO CON MATERIAL DE
VIBROCOMPACTADOR MANUAL M3

LAS

EXCAVACIONES

COMPACTADO

CON

ALCANCE
Se refiere al relleno que es necesario ejecutar para llenar los vacos de las excavaciones y para
nivelar la base de los antepisos antes de colocar el recebo y/o la grava triturada.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar el material resultante del corte y de las excavaciones.
2- El material se deber compactar con medios manuales en reas pequeas y con
vibrocompactador manual (rana) en reas donde quepa este equipo, en capas de espesor
no mayor a 15 cms.
3- Cada capa deber humedecerse hasta lograr una adecuada compactacin, con un mnimo
del 95% del Proctor modificado.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico de material ya compactado.
2.06 RELLENO EN MATERIAL PARA SUB-BASE COMPACTADO CON COMPACTADOR
MANUAL - M3
ALCANCE
Se refiere al relleno que colocar sobre el relleno en material de las excavaciones para alcanzar
los niveles de colocacin del relleno en grava triturada.

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar material usado para sub-base con piedras no mayores de 1 pulgadas.
2- El material se deber compactar con vibrocompactador manual (rana) en capas de espesor
no mayor a 15 cms; se tomaran muestras a cargo de Contratista y la compactacin no ser
inferior al 95% del Proctor modificado.
3- Cada capa deber humedecerse hasta lograr una adecuada compactacin.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico de material ya compactado
2.07 RELLENO EN GRAVA TRITURADA COMPACTADA CON COMPACTADOR MANUAL M3
ALCANCE
Se refiere al relleno que colocar sobre el relleno en material de las excavaciones, el relleno en
recebo o sobre el terreno nivelado, hasta alcanzar los niveles necesarios para la construccin
del antepiso del 1er piso y el piso interior de concreto del piso bajo.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar grava triturada hasta de 1 pulgadas con un espesor de 15 cms.
2- El material se deber compactar con vibrocompactador manual (rana) en capas de
espesor no mayor a 15 cms; se tomaran muestras a cargo de Contratista y la
compactacin no ser inferior al 95% del Proctor modificado.
3- Cada capa deber humedecerse hasta lograr una adecuada compactacin.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico de material ya compactado.
2.08 RETIRO DE MATERIAL DE LAS EXCAVACIONES NO USADO COMO RELLENO-M3
ALCANCE
Se refiere al retiro fuera de la obra del material de las excavaciones que no sea usado como
relleno.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- El material se transportara manualmente dentro de la obra hasta un sitio donde no estorbe.
2- Posteriormente se retirara en volqueta lejos de la obra hasta un sitio usado como
escombrera.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cubico de material retirado.

6.0 VIAS - ESTRUCTURAS Y DRENAJE


6.1 CONCRETO CICLOPEO 2.000 PSI PARA BASE DE ZAPATAS-M3

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ALCANCE
Se refiere al concreto ciclpeo que se colocar en la base de las zapatas y de las vigas de
amarre de 25x25 cms.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar concreto de 2.000 PSI y piedras cuyo ancho no sea mayor de 1/3 del ancho de
la excavacin donde se coloque el concreto.
2- La proporcin ser 60% de concreto y 40% de piedra.
3- Todas las piedras debern quedar embebidas en el concreto.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico.
6.02 CONCRETO DE SANEAMIENTO DE 2.000 PSI E05 CMS M3
ALCANCE
Se refiere a la capa de concreto que se usar como base para la construccin de las vigas de
amarre de cimentacin.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar concreto de 2.500 psi con un espesor de 5 cms.
2- El ancho de la capa ser igual al ancho de las vigas; si el CONTRATISTA la hace ms
ancha la sobredimensin ser a su cargo.
3- Se colocar directamente sobre el terreno nivelado.
4- Se dejar secar por lo menos por 24 horas antes de comenzar a colocarse el hierro de
las vigas.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico.

6.03 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA ZAPATAS M3


ALCANCE
Se refiere a la construccin de las zapatas.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar concreto de 3.000 psi.
2- En caso de no usar formaleta antes de colocar la armadura las paredes verticales del
terreno que hacen contacto con la zapata se protegern con una capa de mnimo 1cm.
de mortero 1:8, en reemplazo de la formaleta.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico, e incluir la capa de mortero; el precio unitario no incluye
el acero de refuerzo.
6.04 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA PEDESTALES M3
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

ALCANCE
Se refiere a la construccin de las columnas y pantallas desde las zapatas hasta las vigas de
amarre.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
Se usar concreto de 3.000 psi.
Las dimensiones de los pedestales sern 5 cms mas ancho de las dimensiones de las
columnas y pantallas, por todos los costados.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico; el precio unitario no incluye el acero de refuerzo.

6.05 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA VIGAS DE AMARRE PBAJO SECTOR BF (2-5) - M3
6.06 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA VIGAS DE AMARRE DEL NIVEL 1 SECTOR FI(2-5)M3
ALCANCE
Se refiere a construccin de las vigas de amarre de cimentacin.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
Se usar concreto de 3.000 psi.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico; el precio unitario no incluye el acero de refuerzo.
.
6.07 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA ZARPA DE MUROS DE CONTENCIN-M3
ALCANCE
Se refiere a la construccin de la cimentacin de los muros de contencin.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar concreto de 3.000 psi.
2- En caso de no usar formaleta antes de colocar la armadura las paredes verticales del
terreno que hacen contacto con la zarpa se protegern con una capa de mnimo 1cm. de
mortero 1:8, en reemplazo de la formaleta.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico, e incluir la capa de mortero; el precio unitario no incluye
el acero de refuerzo.

6.08 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA MUROS DE CONTENCIN-M3

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

ALCANCE
Se refiere a la construccin de los muros de contencin.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Se usar concreto de 3.000 psi.
2. Los muros se formaletearn por ambas caras; las caras de los muros que dan hacia la zona
de Servicios Generales (M5-M6-M12-M15) se dejaran en concreto a la vista, por lo tanto no
tendrn rebabas, desportillamientos, ni fisuras y su superficie ser totalmente limpia con
textura y color homogneo.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico; el precio unitario no incluye el acero de refuerzo.
.
6.09 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA COLUMNAS M3
6.10 CONCRETO DE 3.000 PSIS PARA COLUMNETAS 15X30 CMS - M3
6.11 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA PANTALLAS M3
ALCANCE
Se refiere a la construccin de las columnas, columnetas y las pantallas.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Se usar concreto de 3.000 psi.
2. Las caras de las columnas y de las pantallas que dan hacia el interior de las oficinas,
circulaciones, zona de Servicios generales, etc, se dejaran en concreto a la vista, por lo
tanto no tendrn rebabas, desportillamientos, ni fisuras y su superficie ser totalmente limpia
con textura y color homogneo.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico; el precio unitario no incluye el acero de refuerzo.
6.12 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA PLACAS ALIGERADAS CON CASETON DE ICOPOR
RECUPERABLE E45- M2
ALCANCE
Se refiere a la construccin de las placas de los niveles 1, 2 y 3, excluyendo el sector AB (2-5)
del Nivel 1.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Se usar concreto de 3.000 psi.
2. Se aligeraran con casetn de icopor recuperable
3. La placa que va sobre la zona de Servicios Generales del Piso Bajo deber dejarse por
debajo con excelente acabado en concreto a la vista, ya que no llevara ni paete ni pintura,
por lo tanto no deber quedar con rebabas, desportillamientos, fisuras, etc.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado incluyendo las vigas, las viguetas, las riostras, el
recubrimiento y los dems elementos en concreto, que la integran; el precio unitario no incluye
el acero de refuerzo.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

6.13 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA PLACAS ALIGERADAS E45 CMS CON CASETON DE
MADERA Y CIELORRASO EN CONCRETO EXTRAFINO M2

ALCANCE
Se refiere a la construccin de la placa del sector AB (2-5) del Nivel 1 que cubre parte del
andn de los locales.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Se usar concreto de 3.000 psi.
2. Se aligerara con casetn de madera
3. Debajo llevara un cielorraso en concreto extrafino de 3.000 PSI de 3 cms de espesor y un
entramado de alambre galvanizado No 14 cada 20 cms en ambas direcciones, el cual se
amarrara al hierro de la placa; esta capa de concreto se colocara antes de la colocacin de
los casetones.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado incluyendo las vigas, las viguetas, el recubrimiento, el
cielorraso, el alambre y dems elementos que la integran; el precio unitario no incluye el acero
de refuerzo.
6.14 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA PLACAS ALIGERADAS CON CASETON DE
MADERA E28 APOYADAS SOBRE RELLENO, NO INCLUYE LAS VIGAS DE AMARRE DE
LOS EJES DE LAS COLUMNAS Y LAS PANTALLAS.
ALCANCE
Se refiere a la construccin de las placas del nivel 1 que estn localizadas en los accesos de
las escaleras de las plazoletas.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Se usar concreto de 3.000 psi.
2. Se apoyaran directamente sobre el relleno compactado.
3. Se aligeraran con casetn de madera
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado incluyendo las vigas VB2, las viguetas, el
recubrimiento y dems elementos en concreto; se excluyen las vigas de amarre de los ejes de
las columnas y las pantallas, que se pagarn en el tem 6.06. CONCRETO DE 3.000 PSI PARA
VIGAS DE AMARRE DEL NIVEL 1 SECTOR FI (2-5)-M3; el precio unitario no incluye el acero
de refuerzo
6.15 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA PLACAS ALIGERADAS CON CASETON DE
MADERA E45 APOYADAS SOBRE RELLENO, NO INCLUYE LAS VIGAS DE AMARRE DE
LOS EJES DE LAS COLUMNAS Y LAS PANTALLAS NI LAS VB5.
ALCANCE
Se refiere a la construccin de las placas del nivel 1 que se apoyara sobre el relleno.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Se usar concreto de 3.000 psi.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

2. Se apoyaran directamente sobre el relleno compactado


3. Se aligeraran con casetn de madera
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado incluyendo las viguetas, el recubrimiento y los
casetones; se excluyen las vigas de amarre de los ejes de las columnas y las pantallas, y las
vigas VB5 y VFA el precio unitario no incluye el acero de refuerzo
6.16 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA PLACAS DEL ALERO DEL NIVEL 1 E28 L 1.20 MTS
CON CIELORRASO EN CONCRETO EXTRAFINO-ML

ALCANCE
Se refiere a la construccin de las placas de 28 cms de espesor que se construirn alrededor
del nivel 1.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Sus dimensiones sern las determinadas en los planos estructurales.
2. Se usar concreto de 3.000 psi.
3. Se aligerara con casetn de madera
4. Debajo llevara un cielorraso en concreto extrafino de 3.000 PSI de 3 cms de espesor y un
entramado de alambre galvanizado No 14 cada 20 cms en ambas direcciones, el cual se
amarrara al hierro de la placa; esta capa de concreto se colocara antes de la colocacin de
los casetones.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal incluyendo las vigas de E28 cms, las viguetas, el
recubrimiento, el cielorraso, el alambre y dems elementos que la integran; el precio unitario no
incluye el acero de refuerzo.
6.17 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA PLACAS ACHAFLANDAS E20-45 M2

ALCANCE
Se refiere a la construccin de las placas en voladizo que se construirn en el nivel 2 en los
sitios definidos en los planos estructurales.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Sern placas aligeradas con casetn de madera, con altura variable.
2. Se usar concreto de 3.000 psi.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado; el precio unitario no incluye el acero de refuerzo
6.18 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA PLACAS MACIZAS E12 CMS DE CUBIERTA M2

ALCANCE
Se refiere a la construccin de las placas de cubiertas que se construirn en los sitios definidos
en los planos estructurales.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Sern placas macizas de 12 cms de espesor.
2. Se usar concreto de 3.000 psi.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado; el precio unitario incluye el descolgado de concreto de
15x37 cms; no incluye el acero de refuerzo.
6.19 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA PLACAS DEL ALERO SUPERIOR DE CUBIERTA E28
L 1.20 MTS CON CIELORRASO EN CONCRETO EXTRAFINO M2.

ALCANCE
Se refiere a la construccin de las placas en voladizo que se construirn alrededor del nivel 3.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Sus dimensiones sern de 1.20 mts de ancho y un espesor de 28 cms.
2. Se usar concreto de 3.000 psi.
3. Se aligerara con casetn de madera
4. Debajo llevara un cielorraso en concreto extrafino de 3.000 PSI de 3 cms de espesor y un
entramado de alambre galvanizado No 14 cada 20 cms en ambas direcciones, el cual se
amarrara al hierro de la placa; esta capa de concreto se colocara antes de la colocacin de
los casetones.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal incluyendo las vigas H 28 cms, las viguetas, el
recubrimiento, el cielorraso, el alambre y dems elementos que la integran. ; el precio unitario
no incluye el acero de refuerzo
6.20 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA LA PLACA DE CUBIERTA DE LA ESCALERA E15
CMS M2

ALCANCE
Se refiere a la construccin de la placa de cubierta de la escalera principal.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Ser una placa maciza de 15 cms de espesor.
2. Se usar concreto de 3.000 psi.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado; el precio unitario no incluye el acero de refuerzo
6.21 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA LAS CANALES DE LA CUBIERTA,
VIGA Y EL REBORDE SUPERIOR Y EL INFERIOR-ML

ALCANCE
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INCLUYE LA

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Se refiere a la construccin de las canales de la cubierta.


MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
Se usar concreto de 3.000 psi.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal y su precio unitario incluir la viga, el reborde superior, el
descolgado inferior, la canal y el concreto de la mnsula de la columna donde apoyan las
cerchas; el precio unitario no incluye el acero de refuerzo.
6.22 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA LAS VIGAS AEREAS NO INCLUIDAS EN PLACAS
Y/O VIGAS CANALES M3

ALCANCE
Se refiere a la construccin de las vigas sueltas o que no estn incluidas en las placas de
cualquier nivel, o en las canales de la cubierta; tambin en este tem se incluye el concreto de
las vigas que sobresalen de los espesores de las placas.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
Se usar concreto de 3.000 psi.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cubico; el precio unitario no incluye el acero de refuerzo.
6.23 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA LA ESCALERA PRINCIPAL E2 M3

ALCANCE
Se refiere a la construccin de los tramos y los descansos de la escalera principal desde el 1
nivel hasta el 3.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. La escalera ser totalmente suelta por los lados.
2. Se usar concreto de 3.000 psi.
3. La formaleta que da forma lateral a los pasos deber fijarse muy bien para que no se tuerza
cuando frage el concreto.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cubico; el precio unitario no incluye el acero de refuerzo.
6.24 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA LA ESCALERA DE SERVICIO E1 M3

ALCANCE
Se refiere a la construccin de los tramos de la escalera de servicio que va desde el Piso Bajo
hasta el 1er Nivel.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Se usar concreto de 3.000 psi.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

2. La formaleta que da forma lateral a los pasos deber fijarse muy bien para que no se tuerza
cuando frage el concreto
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cubico; el precio unitario no incluye el acero de refuerzo
6.25 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA DINTELES Y DESCOLGADOS M3

ALCANCE
Se refiere a la construccin de dinteles y/o descolgados que se construirn en las ventanas de
las fachadas y debajo de la placa de la circulacin de los niveles 1 y 2, sobre la plazoleta.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Sus dimensiones sern las definidas en los planos estructurales.
2. Se usar concreto de 3.000 psi.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cubico; el precio unitario no incluye el acero de refuerzo
6.26 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA LA LOSA DEL FOSO DEL ELEVADOR .M3

ALCANCE
Se refiere a la construccin de la losa de piso del foso del elevador.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Sus dimensiones sern las definidas en los planos estructurales.
2. Se usar concreto de 3.000 psi.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cubico.
6.27 MALLA ELECTROSOLDADA EN PLACAS DE 5 Y 6 MMS 15X15 CMS - KG

ALCANCE
Se refiere a la malla electosoldada que se colocara en el recubrimiento de las placas de
acuerdo a los planos estructurales.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Se colocara malla electrosoldada de 6 mms 15x15 cms en la placa del nivel 3 y de 5 mms
en las dems placas , que llevan malla.
2. Los traslapos sern mnimo de 50 cms.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por kilogramo de malla instalada.
6.28 ACERO DE REFUERZO DE 4.200 KGS/CM2 - KG
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

ALCANCE
Se refiere al acero de refuerzo de los elementos estructurales.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Se colocara acero de 4.200 Kg/cm2 en todos los dimetros.
2. Las longitudes, dimetros y traslapos sern de acuerdo los planos estructurales.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por kilogramo.

6.29 PERFILES EN HIERRO HEA 160 - KG

ALCANCE
Se refiere a los perfiles que se sostendrn los muros en Ladrillo Caravista y la placa de
cubierta, de la escalera principal.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Se colocaran los perfiles definidos en los planos estructurales.
2. Las longitudes, dimetros y traslapos sern de acuerdo los planos estructurales.
3. Se pintaran con pintura resistente al ambiente exterior; antes de aplicar la pintura deber
aplicarse un imprimante adecuado.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por kilogramo.
6.30 PERFORACION Y APLICACIN DE EPOXICO PARA ANCLAJE ACERO 1/2" L 18 CMS,
PARA FOSO DEL ELEVADOR, NO INCLUYE EL ACERO-UN

ALCANCE
Se refiere a las perforaciones y la aplicacin del epoxico necesario para la construccin de los
anclajes en acero de , de la losa y el muro del foso del elevador.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Se har la perforacin con el taladro y la broca adecuados.
2. Lo localizacin de los anclajes ser de acuerdo a los planos estructurales.
3. Se aplicara Sikadur Anchor fix 42 o similar siguiendo las instrucciones del fabricante.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por unidad; el precio unitario no incluye acero.

6.31 PERFORACION Y APLICACIN DE EPOXICO PARA ANCLAJE ACERO 3/8" L 15 CMS,


PARA LA ESCALERA E1, NO INCLUYE EL ACERO-UN
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

ALCANCE
Se refiere a las perforaciones y la aplicacin del epoxico necesario para la construccin de los
anclajes en acero de 3/8, de la escalera E1.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Se har la perforacin con el taladro y la broca adecuados.
2. Lo localizacin de los anclajes ser de acuerdo a los planos estructurales.
3. Se aplicara Sikadur Anchor fix 42 o similar siguiendo las instrucciones del fabricante.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por unidad; el precio unitario no incluye acero.
6.32 APLICACIN DE ADHESIVO PARA CONCRETO EN LOSA Y MUROS DE FOSO DEL
ELEVADOR M2

ALCANCE
Se refiere a la aplicacin de adhesivo en las caras de la pantalla P5 del foso del ascensor
donde se colocara el concreto de la losa y del muro.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Se aplicara el adhesivo en los sitios donde se unan la losa y el muro con la pantalla ya
construida, de acuerdo a los planos estructurales.
2. Se aplicara Sikadur 32 o similar siguiendo las instrucciones del fabricante.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado de rea de las caras laterales de la losa y los muros
que se adhieren a la pantalla.

10.0 INSTALACIONES Y RED DE AGUA


EN TODAS LAS INSTALACIONES HIDRULICAS, SE CUMPLIR, TANTO PARA
ESTNDARES, ESPECIFICACIONES Y SUMINISTROS, MATERIALES, EQUIPOS Y
APARATOS, COMO PARA PROCEDIMIENTOS, CONEXIONES, SISTEMAS, PRUEBAS Y
DEMS, CON EL CDIGO COLOMBIANO DE FONTANERA VIGENTE (Norma Tcnica
Colombiana NTC 1500 Icontec, 2011).
10.01 TUBERIAS
10.02 TUBERIAS
10.03 TUBERIAS
10.04 TUBERIAS

DE PRESION DE PVC DE 1 ML
DE PRESION DE PVC DE 1 ML
DE PRESION DE PVC DE 2 ML
DE PRESION DE PVC DE 2 ML

ALCANCE
Se refiere a las tuberas que llevan el agua al tanque subterrneo y desde all hasta los
diferentes baos, cuartos de aseo, cafeteras, etc.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
Se usaran tuberas y accesorios de PVC de presin.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

MEDIDA Y FORMA DE PAGO.


Se medir y pagar por metro lineal desde el punto de partida hasta el registro de corte de
cada bao, cuartos de aseo o cafetera; el precio unitario incluir las tuberas y los accesorios
10.05 PUNTO DE AGUA FRIA - UN
ALCANCE
Se refiere a las salidas de agua para el suministro de cada aparato sanitario o llave de baos,
cuartos de aseo, cafeteras, cafetines, etc.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
Se usaran tuberas y accesorios de PVC de presin.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por unidad de salida a cada aparato o cada llave; incluir las tuberas y los
accesorios de la instalacin hidrulica desde el registro de corte de cada espacio hasta cada
salida. El accesorio en el cual se instalara la llave de las pocetas ser en hierro galvanizado.

10.06 PUNTO EN PVC DE LLAVE PARA MANGUERA - UN


ALCANCE
Se refiere a las salidas de agua para el suministro a las jardineras externas y a la terraza de la
cubierta.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Se usaran tuberas y accesorios de PVC de presin.
2. El accesorio en el cual se instalara la llave para manguera ser en hierro galvanizado.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por unidad de salida; el precio unitario se establecer sumando las
tuberas y los accesorios necesarios desde que sale la tubera de de la acometida en 1
hasta la salida.
10.07 REGISTROS DE PALANCA DE ,- UN
10.08 REGISTROS DE PALANCA DE 1- UN
10.09 REGISTROS DE PALANCA DE 1 ,- UN
10.10 CHEQUE DE 1 - UN
ALCANCE
Se refiere a los registro de corte localizados en los baos, cafetera, cafetn, llaves de manguera
y en las acometidas, en los sitios definidos en los planos hidrulicos.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Se usaran registros de palanca y cheques de hierro galvanizado; estos elementos debern
cumplir con la norma Icontec correspondiente.
2. Debern instalarse con cinta Tefln u otro elemento que haga un sellado perfecto.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Se medir y pagar por unidad.


10.11 MEDIDOR DE - UN
10.12 MEDIDOR DE 1- UN
ALCANCE
Se refiere a los medidores de agua de la edificacin en general y de los locales y oficinas de la
edificacin.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1-Se usaran medidores de hierro galvanizado.
2-Se instalara dentro de un caja prefabricada en concreto de 30 x 50 cms con tapa en hierro
fundido; llevara un registro de corte de palanca y un cheque, en hierro galvanizado; estos
elementos debern cumplir con la norma Icontec correspondiente.
Los registros, cheques y medidores debern instalarse con cinta Tefln u otro elemento que
haga un sellado perfecto.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por unidad; su valor incluir el medidor, la caja prefabricada, el registro de
corte y el cheque.
10.13 TANQUE ENTERRADO-UN
ALCANCE
Se refiere al tanque de almacenamiento de agua, que se construir enterrado bajo el piso de
los Servicios Generales.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Se construir en concreto reforzado de 4.000 PSI, paetado con mortero 1:3
impermeabilizado y pintado con pintura Aroflex.
2. El concreto de limpieza ( solado) ser de 10 cms de espesor.
3. Llevar una tapa metlica de 60x60 cms pintada con laca.
4. Se instalara un flotador de bronce de 1.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por unidad; su valor incluir todos los elementos definidos en los planos
estructurales y en la presente especificacin, adems de la tubera y accesorios necesarios
para instalar el flotador.
10.13 EQUIPO DE BOMBEO-UN
ALCANCE
Se refiere al equipo de presin que bombeara el agua de la edificacin.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1-Se instalara el siguiente equipo:
.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION
ELEMENTO

Bomba Modelo HHe 2-75-3 centrifuga


HP= 7.5 Trifsica V 220/440 Amperaje
25.3/12.6 Succin 2 Descarga 2 3.500
r.p.m
Tanque hidroflo 300 lts
tee galvanizado 2
codo galvanizado 2
unin acero al carbn 2
niple galv 0,15 x 2
niple galv 0,40 x 2
Tapn hembra galv. 2
cheque galvanizado 2
Registro galvanizado. 2
vlvula de pie 2
unin borracha 2
manmetro de 0-150 psi
Termostatos
Tubera galv. 2

UN

CANTIDAD

UN

UN
UN
UN
UN
UN
UN
UN
UN
UN
UN
UN
UN
UN
UN

1
4
2
4
10
4
1
2
3
2
2
2
3
1

El Contratista deber entregar funcionado el equipo perfectamente; si falta en la anterior lista


algn elemento necesario para el funcionamiento adecuado deber suministrarlo e instalarlo el
Contratista por su cuenta.
2- Los accesorios con rosca se instalaran con cinta tefln.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por unidad; su valor incluir todas las tuberas y los accesorios necesarios
para su perfecto funcionamiento.
11.0 INSTALACIONES Y RED DE ALCANTARILLADO
EN TODAS LAS INSTALACIONES SANITARIAS, SE CUMPLIR, TANTO PARA
ESTNDARES, ESPECIFICACIONES Y SUMINISTROS, MATERIALES, EQUIPOS Y
APARATOS, COMO PARA PROCEDIMIENTOS, CONEXIONES, SISTEMAS, PRUEBAS Y
DEMS, CON EL CDIGO COLOMBIANO DE FONTANERA VIGENTE (Norma Tcnica
Colombiana NTC 1500 Icontec, 2011).
11.01 EXCAVACION A MANO H > 1.00 MTS, SIN RETIRO M3
ALCANCE
Se refiere a la excavacin necesaria para la instalacin de las tuberas de aguas servidas y la
construccin de las cajas de inspeccin.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Se deber hacer manualmente y con las herramientas adecuadas.
2. Para la instalacin de las tuberas de 4 y 6 el ancho de la excavacin ser de 60 cms.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Se medir y pagar por metro cbico de volumen de tierra antes de excavar; no incluye retiro
porque el material se usara como relleno..
11.02 RELLENO EN MATERIAL SELECCIONADO DE LAS EXCAVACIONES COMPACTADO
CON VIBROCOMPACTADOR M3
ALCANCE
Se refiere al relleno que es necesario ejecutar para llenar los vacos de las excavaciones luego
de instaladas las tuberas.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1-Se usar material seleccionado de las excavaciones.
2-El material se debe compactar con medios manuales en reas pequeas y con
vibrocompactador manual (rana) en reas donde quepa este equipo, en capas de espesor no
mayor a 15 cms.
3-Cada capa deber humedecerse hasta lograr una adecuada compactacin, con un mnimo
del 80% del Proctor modificado.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico de material ya compactado.

11.03 TUBERIAS DE AGUAS SERVIDAS 3- ML


11.04 TUBERIAS DE AGUAS SERVIDAS 4-ML
11.05 TUBERIAS DE AGUAS SERVIDAS 6-ML
ALCANCE
Se refiere al suministro y la instalacin de la tubera y los accesorios para desage de aguas
servidas, conforme a los planos sanitarios.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
Se usar tubera y accesorios sanitarios de PVC.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal de tubera instalada, medida desde la parte exterior de los
muros de los baos, cafetera, cafetines, etc., o desde las bajantes de aguas negras.

11.06 PUNTOS DE DESAGUE DE 2 - 4- UN


ALCANCE
Se refiere al suministro y la instalacin
aparatos sanitarios y las rejillas de piso.

de la tubera y accesorios en PVC para desaguar los

MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
Se usar tubera y accesorio sanitarios de PVC.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

MEDIDA Y FORMA DE PAGO.


Se medir y pagar por unidad de aparato o rejilla y el precio unitario incluir todas las tuberas
y accesorios que este dentro de los muros de los baos, cafeteras, cafetines, aseos, etc.
El precio unitario incluir las excavaciones y rellenos necesarios en los baos, cafeteras,
cafetines y aseo, del Piso Bajo y en el nivel 1 sector GI- (2-5).
11.07 SIFON DE DESAGUE DE AGUAS SERVIDAS 4- UN
ALCANCE
Se refiere al suministro y la instalacin del sifn de desage del piso de Servicios generales.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
Se usar sifn y semicodo sanitarios de 4 de PVC.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por unidad; el precio unitario incluir el semicodo y el sifn.
El precio unitario incluir las excavaciones y los rellenos necesarios.
11.08 BAJANTE DE PVC DE AGUAS SERVIDAS 4 - ML.
ALCANCE
Se refiere al suministro y la instalacin de la tubera y los accesorios necesarios para las
bajantes de aguas servidas.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
Se usar tuberas y accesorios sanitarios de PVC 4
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal, desde las placas hasta las cajas de inspeccin.
11.09 TUBERIA DE PVC DE REVENTILACION 2 - ML.
ALCANCE
Se refiere al suministro y la instalacin de la tubera y los accesorios necesarios para las
reventilacion de las tuberas de aguas servidas.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
Se usar tubera de ventilacin y accesorios sanitarios de 2 de PVC .
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal, desde la tubera reventilada hasta la salida en la cubierta.
11.10 CAJA DE INSPECCIN DE 70x70.
ALCANCE
Se refiere a la construccin de cajas de inspeccin de 70x70 cms.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- La base ser de concreto de 2.500 PSI de 7 cms de espesor.
2- Los muros sern en ladrillo de obra pegados con mortero 1:4;
3- Los muros interiores sern paetados con mortero 1:4.
4-El fondo de la caja llevar cauelas de mortero 1:4.
5-El paete y la cauela se esmaltaran con cemento gris.
6-La tapa ser en concreto reforzado de 2.500 PSI de 7 cms de espesor, con varillas de hierro
de cada 15 cms en ambas.
7-Las dimensiones internas libres ser de 70x70 cms; la profundidad mnima ser de 50 cms, la
mxima depender de los niveles de la instalacin.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por unidad.

11.11 TUBERIA DE PVC DE DESAGUE DE AGUAS LLUVIAS DE 2 ML


11.12 TUBERIA DE PVC DE DESAGUE DE AGUAS LLUVIAS DE 4 ML

ALCANCE
Se refiere al suministro y la instalacin de la tubera y los accesorios para desage de agua
lluvias conforme a los planos sanitarios.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
Se usar tubera de ventilacin y accesorios sanitarios.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal de tubera instalada medida desde los sifones de cubierta o
terrazas hasta la salida a la calle.
No incluye excavacin ni relleno.
11.13 SIFON DE PVC DE DESAGUE DE AGUAS LLUVIAS DE 2 UN
11.14 SIFON DE PVC DE DESAGUE DE AGUAS LLUVIAS DE 2 UN
ALCANCE
Se refiere al suministro y la instalacin del sifn de las canales y las terrazas.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
Se usar sifn y semicodo sanitarios de PVC.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por unidad; el precio unitario incluir el semicodo y el sifn.
11.15 ABRAZADERAS EN PLATINA ALUMINIO 3/4" - UN
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

ALCANCE
Se refiere al suministro y la instalacin de abrazaderas para colgar las tuberas a las placas.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar platina de aluminio de x 1/16 .
2- Se fijaran a la placa con tornillos o chazos de expansin.
3- Se tendr el cuidado necesario para no daar los elementos sobre los cuales se fijen las
abrazaderas.
4- Las abrazaderas se colocaran distanciadas cada 2 mts en tramos horizontales y cada 3mts
en tramos verticales, aproximadamente
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por unidad.
11.16 TRAGANTE CUPULA METALICA 5X4"-UN
ALCANCE
Se refiere al suministro y la instalacin de rejillas tipo cpula metlicas en los sifones de
desages de aguas lluvias de las canales y/o placas.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
Se instalaran tragantes cpula de aluminio o bronce de 5x4
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por unidad.
11.17 REJILLA METALICA CON SOSCO DE 3X2 UN
11.18 REJILLA METALICA CON SOSCO DE 5x4 UN

ALCANCE
Se refiere al suministro y la instalacin de rejillas planas en los sifones de los pisos.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se instalaran rejillas de aluminio con sosco
2- Se pegaran con mortero 1:4.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por unidad.

11.19 FILTRO EN MUROS DE CONTENCION A15 CMS H 60-100 CMS - ML

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

ALCANCE
Se refiere al suministro y la instalacin del filtro que se instalara en la base de los muros de
contencin perimetrales..
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usara geo textil No tejido 1.600 que envolver todo el filtro; se colocara tubera de PVC
para drenaje , de alta densidad de 4; encima se colocara triturado de 1
2- La dimensin total del filtro ser de 15 cms de ancho por 60 a 100 cms de alto, de acuerdo
al detalle del plano estructural.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal de filtro; no incluye excavacin ni relleno.
11.12 TUBERIA DE PVC DE 4 PARA DESAGUE DEL FILTRO ML
ALCANCE
Se refiere al suministro y la instalacin de la tubera y los accesorios para desage del filtro
hasta la va o al sitio que defina la Interventora; tambin para unir los filtros del eje F, al eje 5 ,
y el filtro de eje 2 al M14.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
Se usar tubera y accesorios sanitarios de 4 de PVC.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal de tubera instalada; no incluye excavacin ni relleno.
12.0 INSTALACIONES ELECTRICAS
15.0 INSTALACIONES DE ILUMINACION
26. 33 SALIDA DE LUCES DE POSTE
26.34 LUMINARIAS DEL PARQUEADERO
EN TODAS LAS INSTALACIONES ELCTRICAS DE MEDIA Y BAJA TENSIN, SE
CUMPLIR, TANTO PARA ESTNDARES, ESPECIFICACIONES Y SUMINISTROS,
MATERIALES, EQUIPOS Y APARATOS,
COMO PARA PROCEDIMIENTOS,
CONEXIONES, SISTEMAS, PRUEBAS Y DEMS, CON EL REGLAMENTO
TCNICO DE INSTALACIONES ELCTRICAS RETIE VIGENTE (Resolucin 9 0708
de Ministerio de Minas y Energa, agosto 30/2013).

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

INDICE GENERAL
1. CONDICIONES GENERALES
1.1
1.2

OBJETO
ALCANCE DE LOS TRABAJOS

3.

DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS Y EJECUCIN DE LOS MISMOS

3.1

ALCANCE DE LOS TRABAJOS

3.2

SUMINISTROS DEL CONTRATISTA

4.

ESPECIFICACIONES PARA SUMINISTRO DE MATERIALES

4.1

GENERALIDADES

4.2

CABLES Y ALAMBRES

4.3

TUBERIA CONDUIT RIGIDA NO METALICA

4.4

INTERRUPTORES AUTOMATICOS DE B.T

4.5

CAJAS DE SALIDAS

4.6

INTERRUPTORES Y TOMACORRIENTES

4.7

TOMACORRIENTES GFCI (Para Baos)

4.8

TABLEROS PARCIALES DE PROTECCIONES

4.9

SUBESTACION ELECTRICA

5.

CONSTRUCCION Y MONTAJE

5.1

COLOCACION DE TUBERIAS

5.2

CAJAS PARA SALIDAS.

5.3

ALTURA DE MONTAJE CAJAS

5.4

TABLEROS DE PROTECCIONES

5.5

CABLE DE TIERRA
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

5.6

HILO DE TIERRA

5.7

ALAMBRADO Y CABLEADO

6.

ACOMETIDAS

6.1

ACOMETIDAS PARCIALES

6.2

FIJACION DE LAS TUBERIAS

6.3

ACOMETIDA PRINCIPAL DE BAJA TENSION.

7. SISTEMA DE PUESTA A TIERRA (SPT)


7.1

MALLA DE TIERRA

7.2

MEDIDA RESISTENCIA DE TIERRA

7.3

ELECTRODOS DE TIERRA

8.0 CAJA DE MAMPOSTERIA 60X60


9.0. ENERGIZACION DE LAS REDES Y PUESTA EN OPERACION

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

1. CONDICIONES GENERALES

1.1

OBJETO

El objeto de la presente especificaciones comprende el suministro de materiales y construccin


de las instalaciones elctricas de Baja tensin, de las instalaciones de
comunicaciones, as como la gestin ante las empresas de servicios, necesarias
para el CAM GRAMALOTE ubicado en el nuevo municipio de Gramalote en el
departamento de Norte de Santander.
1.2

ALCANCE DE LOS TRABAJOS.

Los trabajos comprenden la construccin de las instalaciones elctricas de BT y especiales


interiores, acometidas parciales elctricas de BT,tuberas de acometidas
especiales, Instalacin de Tableros parciales con sus protecciones, montaje de la
subestacin Elctrica, armarios de contadores, cajas de paso y strip telefnico
para instalaciones especiales, montaje de luminarias interiores y exteriores y las
tuberas para acometidas generales de telfonos y television.
2.

DISPOSICIONES GENERALES

2.1

CONTRATISTA

El Contratista ejecutar la construccin de las obras antes descritas, con sus propios recursos
tcnicos y humanos.
Estas

obras las adelantar de acuerdo al RETIE (Reglamento Tcnico de Instalaciones


Elctricas, expedido por el Ministerio de Minas y Energa, Cdigo Elctrico
Colombiano (ICONTEC NTC 2050) y las ultimas disposiciones vigentes de las
normas de las Centrales Elctricas de Norte de Santander CENS S.A. E.S.P

El Contratista deber informarse suficientemente sobre dichas disposiciones, ya que no se


reconocer ningn sobrecosto adicional, por este concepto, alegando
desconocimiento de las mismas.

3. DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS Y EJECUCIN DE LOS MISMOS


3.1

ALCANCE DE LOS TRABAJOS

El eventual Contratista de la obra deber realizar por lo menos los siguientes trabajos:
Conexin de la acometida de B.T segn indique CENS S.A. E.S.P.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Construccin de la acometida de B.T en conduit PVC 3" con su cableado respectivo, desde
el poste hasta el gabinete de medidores ubicado en la subestacin
Construccin del sistema de puesta a tierra
Construccin de acometidas de B.T de gabinete a tableros de alcalda, notara, concejo,
registradura, juzgados, personera, programas sociales, locales comerciales y a
tablero de serv. generales
.
Medicin de aislamiento, resistencia de tierra, pruebas y ensayos, en todas las redes de
Baja tensin
Instalaciones elctricas internas, de comunicaciones y especiales para el edificio
Energizacin de las Instalaciones y puesta en servicio
3.2

SUMINISTROS DEL CONTRATISTA

El eventual Contratista de la obra deber suministrar los siguientes materiales entre otros:
Conductores de Cobre desnudos, alambres y Cables Aislados THWN 90C
Tuberas Conduits PVC y EMT, con sus accesorios ,segn dimetros indicados en planos
Armarios de contadores segn diagrama unifilar
Tableros Parciales de locales comerciales, dependencias y servicios generales con sus
protecciones
Soldadura exotrmica, gel para abono de tierras,
Tuberas PVC para instalaciones de Telefona, Datos, TV .
Distribuidores telefnicos (Strip), cajas de paso y dems accesorios
Accesorios, tales como conectores, elementos de sujecin, varillas de cobre, cinta y dems

4. ESPECIFICACIONES PARA SUMINISTRO DE MATERIALES


4.1

GENERALIDADES

Todos los materiales a suministrar por el contratista, ya sea directamente o por Intermedio de
otros proveedores, debern tener certificacin de conformidad de producto,
emitido por un organismo certificador debidamente acreditado ante la
Superintendencia de industria y comercio.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

4.2

CABLES Y ALAMBRES

Cables Redes
Se utilizarn conductores de cobre electroltico con ms del 98% de conductividad y aislamiento
THWN para 90C.
Los conductores sern de los calibres y tipos indicados en los planos, solamente se aceptarn
las marcas debidamente homologadas que cumplan RETIE, o aquellas marcas
internacionales, tambin debidamente homologadas.
No se aceptarn conductores TW (para 60 C.), ni de marcas no homologadas, por considerar
que no ofrecen el control de calidad necesario.
Los Alambres y Cables cumplirn con las Normas IPCEA S-61-402 en su ms reciente edicin.
Todos sern con aislamiento exterior de PVC aptos para trabajar continuamente a
90 C (THWN) y con los espesores indicados en la norma citada.
4.3

TUBERIA CONDUIT RIGIDA NO METALICA

Ser de PVC tipo pesada, de marca Pavco, Tuvinil o similar que est debidamente homologada.
Las tuberas se fabricarn segn la ms reciente edicin de las Normas ICONTEC
NTC 979 y en los dimetros normalizados en el NEC 2002.
Para estas tuberas se utilizarn accesorios normalizados prefabricados, tales como curvas de
90; terminales con contratuercas y uniones, con las mismas caractersticas
tcnicas indicadas para la tubera. No se aceptarn, curvas y adaptadores y/o
terminales moldeados en sitio (al calor) sobre la misma. El lquido limpiador y la
soldadura sern los indicados por el fabricante.
4.4

INTERRUPTORES AUTOMATICOS DE B.T

Se utilizarn en el tablero de servicios generales y armarios de contadores, de acuerdo a las


capacidades indicadas en el diagrama unifilar, debern tener certificacin RETIE con las
siguientes caractersticas:
Tendrn disparo trmico de acuerdo a curva de tiempo en funcin de la corriente, y disparo
magntico instantneo para un mnimo de por lo menos 8 veces la corriente nominal. La
capacidad interruptiva mnima ser de 25 K-amperios a 220 VAC, para los que van en el
armario de medidores y 10 K-amperios a 220 VAC para los que se ubiquen en los tableros.
Los disparadores termomagnticos debern tener estabilidad hasta una temperatura de 90C.,
y sus terminales exteriores estarn construidos para operar permanentemente a esta
temperatura (compatible con cables THWN).

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Las cajas de los interruptores se construirn en resina termoendurente. No se aceptarn


aquellos construidos con materiales termoplsticos. Los interruptores tendrn indicacin visual
de su posicin: Abierto-Cerrado-Disparado.

4.5

CAJAS DE SALIDAS

Las cajas para salidas sern de PVC tipo pesado tendrn homologacin de producto RETIE,
especial para resistir 90.
Las dimensiones sern las indicadas a continuacin:

Rectangulares: 2" x 4" x 1-1/2"

Cuadradas:

4" x 4" x 1-1/2"

Octogonales:

2-1/8" x 4" x 1-1/2"

Para las cajas se utilizarn accesorios normalizados, construidos en PVC. Estos accesorios
sern:

Suplementos lisos y de relieve

Tapas redondas con y sin impacto (Pueden ser galvanizada en caliente)

Tapas Cuadradas 4X4

Tapas Rectangulares 2X4

Para la fijacin de los accesorios e interiores, se utilizar tornillera galvanizada en caliente de


las dimensiones adecuadas para cada caso.

4.6

INTERRUPTORES Y TOMACORRIENTES

Los interruptores y tomacorrientes para uso general, sern para 15 amperios - 125 voltios. Las
cajas estarn moldeadas con resinas termoendurentes.
Se utilizarn Tomacorrientes dobles con terminales aptos para recibir alambres y cables N10,
cada una con dos patas rectangulares y paralelas con polo adicional para cable de tierra y
segn los Artculos 41056 a 410-58 del C.E.N. Clasificacin 5-15R, segn NEMA WD 6-1997.
Los Interruptores cumplirn con lo indicado en el Artculos 380-1 a 380-4 del C.E.N.
La lnea a utilizar ser definida por el propietario.
4.7

TOMACORRIENTES GFCI (Para Baos)


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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Sern dobles con proteccin de falla a tierra(GFCI), botn pulsador TEST: toma desenergizada,
botn pulsador RESET: toma energizada, tiempo de disparo de 0.025 segundos, valor de la
corriente de falla que ocasiona la apertura 5+/- 1mA, rango de voltaje de operacin 102-132
VAC. Construida en material termoplstico.
4.8

TABLEROS PARCIALES DE PROTECCIONES

Debern cumplir con la norma NTC3475 y UL numeral 11.1.1. Estarn construidos en lmina de
acero del tipo "Laminado en Fro" de espesor, no menor de 2 milmetros. El conjunto una vez
maquinado y formado se le har un tratamiento especial con pintura en polvo electrosttica tipo
epoxipoliester con lavado en sustrato de zinc.
Los tableros estarn provistos de puerta sin cerradura. Sus especificaciones tcnicas como
mnimo sern:
Voltaje

240 VAC.

Amperaje

225A

N de Fases:

3 o 2 segn diagrama unifilar

N de Barras:

5 o 4 (3 o 2 fases, neutro y tierra)

N de circuitos:

Segn planos

Para la fijacin de los interruptores a los respectivos barrajes, se utilizar el sistema Plug In
estndar. No se aceptar ningn otro sistema.
El cable de tierra, se conectar a la barra de tierra, mediante terminal de ponchar. Dicha barra
deber estar equipada con borneras para alambres N 12 y 14 y permitir la conexin de los
hilos de tierra correspondientes a cada circuito.
Debern tener homologacin o certificacin de productos segn RETIE
4.9

SUBESTACION ELECTRICA

Generalidades
La Subestacin elctrica requiere de:
Un armario o gabinete de medidores en Baja Tensin el cual contendr un espacio superior con
mirilla apto para alojar equipo de medida totalizadora, un interruptor principal de la capacidad
descrita en los planos que alimentar un barraje principal integrado por 4 barras de cobre y
barra adicional de tierra, plateadas y colocadas sobre soportes de fibra, del cual se alimentarn
los diferentes interruptores y medidores de las dependencias y locales comerciales, con las
capacidades indicadas en el diagrama unifilar.

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Un Armario de servicios generales que alimentar un barraje integrado por 4 barras de cobre y
barra adicional de tierra del cual se alimentarn los interruptores secundarios de las
capacidades mostradas en el diagrama unifilar.
Los armarios sern del tipo compacto y unitario, con estructura de refuerzo, y acabado
resistente al ambiente corrosivo.
Por consiguiente, el fabricante deber demostrar explcitamente que cumple dichas
condiciones, describiendo detalladamente el acabado de los equipos propuestos.
La celdas y tableros de la subestacin elctrica sern autosoportadas y construidas con las
dimensiones mostradas en los planos y de acuerdo a las normas vigentes de la empresa de
energa local Centrales elctricas de Norte de Santander S.A. E,S.P. Debern tener grado de
proteccin NEMA 3R y estar fabricados en lmina galvanizada o cold rolled calibre 16 con
acabado final en pintura electrosttica.
5. CONSTRUCCION Y MONTAJE
El Contratista deber cumplir cuidadosamente las instrucciones consignadas en este captulo,
sobre todo en cuanto a la elaboracin de la soportera y colocacin de la misma. La
Interventora rechazar cualquier modificacin o variacin no autorizada.
5.1

COLOCACION DE TUBERIAS

Se evitar que las tuberas, queden sujetados a otras tuberas (ya sean elctricas o de otros
sistemas),
Para los ngulos se utilizarn curvas prefabricadas de 90 y elaborados por el mismo fabricante
de la tubera. Se rechazarn aquellas con dobleces, chamuscadas o con arrugas.
Por lo general todo lo referente al uso e instalacin de este tipo de tubera, se ajustar a lo
especificado en el artculo 347 del cdigo elctrico nacional C.E.N., titulado "Conduit Rgido no
metlico - RNC".
Se difiere del Artculo 347-14 del CEN, limitando a mximo tres ngulos rectos (270) entre caja
y caja de cualquier tipo. (En vez de los 360 que dice el mencionado artculo). Esto con el fin de
facilitar el cableado. Cuando sea inevitable cumplir con esta recomendacin, se utilizarn cajas
de paso (preferible de 4"x4" con su respectiva tapa ciega debidamente galvanizada en caliente
o de pvc).
Las tuberas de PVC por el piso o pared, irn empotradas.
Para pegar entre si las tuberas o secciones de la misma, o accesorios, se debern limpiar
cuidadosamente las partes a soldar con un lquido apropiado indicado por el Fabricante, esto
antes de aplicar la soldadura. Todos los cortes de las tuberas se harn a 90, utilizando los
dispositivos adecuados para los cortes eliminando las rebabas filosas en los extremos.
5.2

CAJAS PARA SALIDAS

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Se utilizarn las cajas de PVC marca Pavco (o similar) descritas en especificaciones tcnicas
de acuerdo al artculo 370 del C.E.N. y Tablas 370-6 (a) y 370-6 (b) del CEN, referentes al
nmero de conductores por caja, y al volumen de caja requerido por cada conductor,
respectivamente.
Como norma mnima general se utilizarn as:

Salidas de lmparas: Se emplearn cajas octogonales

Salidas para interruptores y tomas: Se escogern cajas de 4"x4" cuando entren y salgan
de dicha caja, ms de 2 tubos y cajas de 2"x4", cuando entre o salga solamente dos
tubos o menos.

Salidas para tomas especiales: Se utilizarn cajas de 4"x4"

Las cajas para salidas de lmparas en el techo, quedarn soportadas en las losas respectivas.
Las cajas en la pared, irn empotradas a la profundidad acordada con la Interventora, para que
sus bordes queden rasantes con la superficie (paete) de la misma.
Debe evitarse a toda costa que la caja quede demasiado profunda, lo cual impide una fijacin
segura de los dispositivos instalados dentro de ella. Cuando esto ocurra, deber removerse la
caja y colocarse nuevamente a la profundidad correcta.
Las Cajas confeccionadas en material plstico, para 90C, debern cumplir con el C.E.N., (Art.
370-3) y tengan el borne respectivo para conexin a tierra (Art. 250-114 del CEN, referente a
continuidad de la conexin a tierra). El contratista deber someter a aprobacin de la
Interventora las muestras respectivas.
5.3 ALTURA DE MONTAJE CAJAS
Sobre la pared las cajas se montarn as:

Tomas generales: a 35 centmetros. sobre el piso acabado.

Interruptores: a 1.10 metros sobre el nivel del piso.

Tomas de sobre mesones: a 15 centmetros. sobre el nivel del mesn de trabajo.

Todas las medidas a centro de caja Cualquier modificacin al respecto, deber consultarse con
la interventora.
5.4 TABLEROS DE PROTECCIONES
La instalacin de los tableros de protecciones. se har en los sitios indicados en los planos
correspondientes, y a una altura no inferior a 1.50 metros, del nivel del piso.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

La instalacin se ejecutar de acuerdo al artculo 384 del C.E.N. en especial la seccin B del
CEN (apartes 384-13 a 384-19).
Irn empotrados en la pared, de tal forma que sus bordes queden rasantes con la misma.
Deben tomarse precauciones similares a las indicadas para las cajas de salida.
La cubierta de los tableros. (con sus respectivas puertas) formar un conjunto hermtico para
impedir la entrada accidental de agua.
Los tableros irn slidamente conectados al cable de tierra que se describe ms adelante.
Los interruptores automticos, estarn slidamente fijados al armazn con sujecin propia,
mediante el sistema enchufable (el nico aprobado en estas especificaciones), y quedarn
perfectamente alineados al colocar la tapa.
Al fijar dicha tapa sobre los interruptores no quedar ninguna apertura.

5.5

CABLE DE TIERRA

Para todas las Acometidas, adicional al cable de neutro, se llevar un cable de cobre desnudo
duro del calibre que se indique en los planos, el cual ir conectado a la barra de tierra por un
extremo y por el otro al borne previsto para conexin a tierra en cada tablero.
5.6

HILO DE TIERRA

Todas las tuberas de PVC que entren y salgan de un Tablero parcial de protecciones, llevarn
en su interior un alambre de cobre de color verde o desnudo, el cual se conectar al borne de
tierra en cada caja (como las utilizadas para las salidas de alumbrado, interruptores y tomas).
Su objeto, como en el caso anterior, es mantener la continuidad metlica de todas las partes de
la instalacin. Todo ello de acuerdo al artculo 347-4 del C.E.N.
Este hilo de tierra se conectar mediante terminal especial a todas las cajas metlicas de
salida, a todos los polos de tierra de las tomas de alumbrado y de fuerza, y para todas las
carcasas metlicas de los ventiladores, lmparas u otros aparatos.
5.7

ALAMBRADO Y CABLEADO

Salvo que se indique lo contrario en los planos, todos los conductores utilizados para las salidas
interiores de luces y tomacorrientes sern alambre THWN # 12AWG, tanto para fases, como
para el neutro. No se aceptarn conductores tipo TW para 60C.
El conductor neutro tendr color blanco en todas las tuberas y cajas. Para las lneas vivas o
fases se utilizarn colores diferentes al blanco y el verde.
Todos los conductores utilizados para las acometidas a Armarios de contadores, armario de
servicios generales, tableros parciales de protecciones, ascensores, equipos de bombeo, ,
sern cable de 7 hilos THWN del calibre mostrado en los planos y se identificaran con cinta del
color apropiado.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Los tramos entre cajas, se alambrarn en forma continua. No se permitirn empalmes de


ningn tipo dentro de las tuberas.
Los empalmes solamente se realizarn en las cajas de derivacin utilizando conectores
plsticos del tipo sistema de resorte, sin soldadura. No se permitirn empalmes recubiertos de
cinta aislante de cualquier tipo.
Para los cables de calibre mayores, tambin se utilizarn empalmes premoldeados. Elastimold
o 3M, de caucho elastomrico y a prueba de humedad.
6. ACOMETIDAS
6.1

ACOMETIDAS PARCIALES

Bajo este nombre se designan todas las acometidas, que saliendo del Gabinete o armario de
medidores llegan a los tableros de protecciones parciales de cada local comercial, dependencia
y zonas comunes.
Estas acometidas se construirn en tubera conduit PVC tipo pesado de los dimetros y rutas
indicadas en los planos correspondientes. Saldrn por la parte superior o inferior de los
armarios, mediante tubera conduit PVC como se indica en los planos hasta alcanzar el buitrn
respectivo.
Por los buitrones, se confeccionarn en tubera de PVC pesada (dimetros indicados en los
planos) sobre soportes metlicos tipo canal, galvanizadas en caliente, , al cual irn fijadas con
grapas, tambin galvanizadas en caliente, especiales para el tipo de soportera citado.
Los soportes se fijarn mediante pernos de municin o tacos auto taladrantes a la parte en
concreto vaciado (losas) de los buitrones.
6.2

FIJACION DE LAS TUBERIAS

Las tuberas se fijarn a los soportes metlicos mediante grapas galvanizadas con tornillos
tambin galvanizados de " y con arandelas lisas y de presin, tambin galvanizadas. Todos
los elementos antes descritos estarn galvanizados en caliente segn las indicaciones
consignadas anteriormente.
6.3

ACOMETIDA PRINCIPAL DE BAJA TENSION.

Del poste que indique CENS saldr a travs de un tubo de 3 una acometida de B.T, integrada
por los cables que se indican en el diagrama unifilar y se conectarn en paralelo en los bornes
superiores del interruptor principal del gabinete de medidores.
7.

SISTEMA DE PUESTA A TIERRA (SPT)

El edificio contar con un sistema de puesta a tierra unificado constituido por una malla de
tierra rectangular con cuatro electrodos, ubicada a la entrada de la subestacin, segn
indicaciones del Retie.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

7.1

MALLA DE TIERRA

En el suelo cercano a la subestacion, se instalar una malla de tierra, en forma cuadrada con
electrodos de tierra (varilla de Cobre macizo endurecido) de 5/8" x 8' (2.40 metros) en cada
extremo, unidas con un cable de cobre desnudo AWG 2/0, mediante soldadura exotrmica, en
el extremo superior del dispersor.
Al menos un electrodo ser accesible por el piso, para su posterior inspeccin. Por tal motivo,
en el extremo superior se realizar una cmara o registro de 30 x 30.
A esta malla de tierra se interconectar el armario y los bajantes de los pararrayos atmosfricos.
Para todas estas interconexiones se utilizar soldadura Cadweld.
La resistencia de tierra que se pretende obtener con esta malla debe ser igual o inferior a 10
ohmios y en los bajantes de los pararrayos igual o inferior a 10 ohmios. En caso negativo,
deber abonarse el terreno de la malla o bajantes con un gel especial, como el Favigel o
similar En todo caso el Contratista, una vez medida la resistividad del terreno, deber efectuar
clculos para comprobar que la tensin de toque y la tensin de paso tienen valores no
peligrosos para la vida humana, segn la Gua 80 del IEEE.
7.2

MEDIDA RESISTENCIA DE TIERRA

Para medir la resistencia de tierra se utilizar Telurmetro (Megger de tierra) de 3 terminales, o


bien un sistema voltiamperimtrico con transformador auxiliar, y electrodos auxiliares (Ver
RETIE medida resistencia de tierra). Por no considerarlo objeto de estas especificaciones se
omite su descripcin pero se acordar detalladamente entre Interventor y Contratista.
7.3

ELECTRODOS DE TIERRA

Sern varillas de cobre de 5/8" x 8' (2.40 metros de longitud), construidas en cobre macizo
endurecido, con una conductividad superior al 98%, y similares a las fabricadas por Cobres de
Colombia.
8.0 CAJA DE MAMPOSTERIA 60X60
Las dimensiones libres internas sern de 60x60x60 cms.
Se construir en ladrillo de obra con pega y paete en mortero 1:4; la base y al tapa ser de
concreto de 2.500 PSI de 7 cms de espesor; la tapa llevara una armadura en ngulo metlico
de 1 X 3/16 y hierro de cada 15 cms en ambas direcciones , y el marco donde se colocara
la tapa removible ser en ngulo de 2X 3/16 . Se pagara por unidad.
9.0 ENERGIZACION DE LAS REDES Y PUESTA EN OPERACION
El eventual contratista coordinar con el Interventor y CENS S.A. E.S.P la instalacin de los
diferentes equipos de medida y la energizacin del sistema.
Antes de la energizacin el contratista deber verificar todas las conexiones, principalmente que
los conectores y terminales estn firmemente apretados.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Se energizar como primero la acometida, luego se energizar el gabinete, midiendo los


voltajes y que estos estn entre 215 y 227 Volts.
Si no hay defectos a corregir, despus de corregidos estos, el Contratista proceder a la
energizacin definitiva del sistema accionando el totalizador general y los interruptores
principales de cada uno de los armarios de contadores y el de servicios generales.
Por ltimo deber diligenciar el acta de recibo final de obra.

13.0 INSTALACIONES DE TELECOMUNICACION


Las instalaciones de telecomunicacin comprenden la telefona, datos y televisin del edificio.
13.1

INSTALACIONES INTERNAS

El CAM GRAMALOTE requiere la construccin e implementacin de una red de cableado de


telecomunicaciones para la transmisin de voz y datos en torno al concepto de Cableado
Estructurado segn lo establecido en los siguientes numerales:
Normas Internacionales Vigentes.
ISO/IEC 11801 Information Technology Generic Cabling Systems. 2002. Norma internacional
que crea y estipula directrices generales de diseo y construccin de un sistema de
telecomunicaciones bajo el concepto de cableado genrico.
EIA/TIA-568 B.1 Commercial Building Telecommunications Cabling Standard 2001. Norma que
crea y estipula directrices generales de diseo
y construccin de un sistema de
telecomunicaciones en categora. Reemplaza la norma ANSI/EIA/TIA 568 A de 1995. Incorpora
y redefine TSB 67, TSB 72, TSB 75, TSB 95, 568 A-1, 568 A-2, 568 A-3, 568 A-4, 568 A-5.
EIA/TIA-568 B.2 Commercial Building Telecommunications Cabling Standard Part 2 2001.
Norma que crea y estipula directrices de los diferentes componentes de un sistema de
telecomunicaciones basado en transmisin en cables de pares trenzados.
EIA/TIA-568 B.2-1 Transmission Performance Specifications for 4-pair 100 Ohms 2002. Norma
que crea y estipula directrices generales de los componentes de un sistema de
telecomunicaciones en categora 6A, con base en medios de transmisin de pares trenzados.
EIA/TIA-568 B.3 Optical Fiber Cabling Components 2000. Norma que crea y estipula directrices
generales de los componentes de fibra ptica de un sistema de telecomunicaciones.
EN 50173 Information Technology Generic Cabling Systems. 1996 Norma europea que crea y
estipula directrices generales de un diseo de construccin de un sistema de
telecomunicaciones bajo el concepto de cableado genrico.
EIA/TIA-569A Commercial Building Standard for Telecommunications Pathways and Spaces,
1998 que estandariza prcticas de diseo y construccin dentro o entre edificios, que son
hechas en soporte de medios y/o equipos de telecomunicaciones tales como canaletas y guas,
facilidades de entrada al edificio, armarios y/o closets de comunicaciones y cuartos de equipos.
EIA/TIA-569A-1 Commercial Building Standard for Telecommunications Pathways and Spaces.
Canalizaciones Superficiales. 2000.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

EIA/TIA-569A-2 Commercial Building Standard for Telecommunications Pathways and Spaces.


Vas de Acceso y Espacios para estructuras mobiliarias. 2000.
EIA/TIA-569A-3 Commercial Building Standard for Telecommunications Pathways and Spaces.
Pisos de Acceso. 2000.
EIA/TIA-569A-4 Commercial Building Standard for Telecommunications Pathways and Spaces,
Accesorios con varillas ensartadoras. Poke Thru. 2000
EIA/TIA-569A-5 Commercial Building Standard for Telecommunications Pathways and Spaces.
Sistemas Underfloor. 2000.
EIA/TIA-569A-6. Multi-Tenant Pathways and Spaces, Canalizaciones y Espacios
Multiocupantes.
EIA/TIA-569A-7 Cable Trays and Wireways, Bandejas y Canales de Cable.
EIA/TIA-606 A Administration Standard for the Telecommunications Infrastructure of Commercial
Buildings, que da las guas para marcar y administrar los componentes de un sistema de Red
de datos.
EIA/TIA-607
Commercial
Building
Grounding
and
Bonding
Requeriments
for
Telecommunications, que describe los mtodos estndares para distribuir las seales de tierra a
travs de un edificio.
ANSI/TIA/EIA-785-2001. 100 Mb/s Physical Layer Medium Dependent Sublayer and 10 Mb/s
Auto-Negotiation on 850 nm Fiber Optics, especificaciones para Subcapa Dependiente de
Medio de Capa Fsica de 100 Mb/s y autonegociacin 10 Mb/s sobre Equipo de Fibra ptica de
850 nm).
TIA/EIA TSB125-2001. Guidelines for Maintaining Optical Fiber Polarity Through Reverse-Pair
Positioning, guas para Mantener la Polaridad de la Fibra ptica Por Medio del Posicionamiento
de Par Invertido.
TIA/EIA TSB130-2003 Generic Guidelines for Connectorized Polarization Maintaining Fiber and
Polarizing Fiber Cable Assemblies for Use in Telecommunications Applications, Guas Genricas
para el Mantenimiento de la Polarizacin de Fibra Conectorizada y Polarizacin de Ensamblajes
de Cable de Fibra para Uso en Aplicaciones de Telecomunicaciones.
ANSI/TIA/EIA-598-B-2001 Optical Fiber Cable Color Coding,Colorimetra para Cable de Fibra
ptica.
Diseo del sistema de comunicaciones.
En el Main Cross Connect (MC) ubicado en el primer piso deben terminar todos los servicios y
la conexin de todos los usuarios de la alcalda y el concejo, se debe implementar un backbone
preconectorizado de fibra ptica con un cable de 6 fibras pticas multimodo (de 50 m que
soporte la aplicacin 10Gbase-SR hasta 500 metros.)
La asignacin, reconfiguracin, traslado y prueba de cualquier servicio de comunicacin y de
cualquier usuario se debe poder realizar en forma inmediata por el administrador del sistema sin
el uso de herramientas y equipos especializados, sin requerimientos de personal tcnico de
mantenimiento y lo ms importante, sin perturbar a los usuarios de la Red en sus puestos de
trabajo, ya que la red ser 100% administrable a travs de los IC y MC, implementando patch
cords con conectores RJ-45 en sus extremos (es decir que la administracin se debe realizar
100% entre patch panel de datos que recoge los cables de las estaciones de trabajo y equipos
activos para datos y entre patch panel cat 6 de voz que recoge los cables de las estaciones de
trabajo y patch panel cat 3 para voz, que recoge los cables de las extensiones telefnicas.
El Sistema de Red para transmisin de voz y datos debe tener una topologa en Estrella. Con
esta topologa es fcil hacer cambios y expansiones ya que las estaciones irradian desde un
nodo central, el MC o IC. Debido a que las conexiones de cada nodo son independientes entre
s, los cambios necesarios se hacen en el nodo central y afectan slo las partes interesadas.
Esta topologa facilita las labores de reparacin, mantenimiento y administracin.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Para el dimensionamiento del diseo se ha considerado la implementacin de las salidas (Work


Area), con lo que quedarn instalados los puntos para la transmisin de voz y datos de acuerdo
con los requerimientos actuales del CAM GRAMALOTE.
Se debe prever la infraestructura para futuras ampliaciones, tanto de los servicios como de las
estaciones de trabajo en fases posteriores del proyecto. En cada puesto de trabajo deben
quedar habilitadas salidas de comunicaciones, terminadas en conectores de Ocho (8) pines
(RJ-45). Es decir que cada face plate o tapa o marco o adaptador de mueble debe tener la
capacidad mnima 2 jacks sencillos de telecomunicaciones.
Se deben cablear en casi todos los casos dos cables UTP Categora 6 O 6A en cada una de las
estaciones de trabajo. De esta forma EL CONTRATISTA se debe comprometer a certificar que
como mnimo todos los puntos de comunicaciones podrn soportar una red con un ancho de
banda de 250MHZ.
En cada toma de salida y para cada estacin de trabajo se debe proyectar la posibilidad de
instalar las tomas o jacks sencillos sobre la estructura mobiliaria o canaleta perimetral a travs
de un face plate.
EL PROPONENTE debe plantear la mejor alternativa para la red de comunicaciones,
caracterizada por: Solucin integral de canal completo mnimo en categora 6. Desde luego
para lograr esta identidad se requiere as mismo que los patch cords sean certificados de
fbrica (no se acepta ensamble nacional).
Segmentos.
De acuerdo con la norma EIA/TIA 568B, se debe considerar en el diseo funcional la
implementacin de los siguientes segmentos:
Segmentos de Estacin de Trabajo y Horizontal.
El cableado horizontal como porcin del sistema de cableado de datos que se extiende desde
las estaciones de trabajo (WA) hasta el closet de comunicaciones donde se encuentra
localizado el distribuidor MC, constituir este segmento para las instalaciones del edificio.
Este segmento incluye los cables, los conectores del WA, las terminaciones mecnicas y las
conexiones localizadas en el gabinete de comunicaciones, para suplir las siguientes
necesidades:
Transmisin de datos.
Transmisin de voz.
En el dimensionamiento de la infraestructura para la instalacin del segmento horizontal
consideramos que el cableado horizontal contiene la mayor cantidad de cable en el edificio.
Despus de construido el edificio el cableado horizontal es menos accesible que otros
cableados, el tiempo y esfuerzo requeridos para efectuar cambios en el cableado horizontal
puede ser extremadamente alto, por lo que el cableado horizontal usualmente debe instalarse
sobre las reas de circulacin en lo posible.
Por otra parte el acceso frecuente al segmento de cableado horizontal no debe causar
interrupciones y molestias a los ocupantes de las reas. Estos factores son relevantes en las
consideraciones del diseo para el segmento horizontal.
El cableado horizontal se instalar en topologa estrella radiando desde cada IC o MC hasta las
estaciones de trabajo (WA).
La distancia mxima desde el concentrador ser de 90 m, y de 10 m para sus cordones
modulares de parcheo asociados a los distribuidores y estaciones de trabajo.
En el segmento horizontal se debe considerar la utilizacin de Cable UTP de 4 pares categora
6A, como medio de transmisin de acuerdo con los requerimientos de la alcalda y el concejo.
Cada estacin de trabajo (WS), debe tener:
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Dos jacks o tomas RJ 45 categora 6A de 8 pines (colores rojo y azul).


Un face plate doble para albergar los jacks de comunicaciones.
En las salidas o jacks se debe cablear un cable UTP de 4 pares categora 6.
Salida de telecomunicaciones (Work Area).
La salida de telecomunicaciones corresponde al dispositivo en el rea de trabajo sobre el cual
terminar el cableado horizontal mediante un conector universal de telecomunicaciones. La
salida de telecomunicaciones ser CAT 6A, con secuencia T568A y compatible con polarizacin
WE8W (RJ45) que se montar directamente sobre el zcalo.
La terminacin del cableado se debe realizar en la parte posterior de la salida, implementando
ponchadora tipo 110 de impacto.
Toda la Red debe ser codificada y marcada con anillos plsticos permanentes y durables para
fcil e inmediata localizacin e identificacin de las tomas y de cada uno de los cables que
conforman el cableado.
Estas salidas se deben ofrecer de color apropiado con el fin de mantener un nivel lgico de
esttica (tomas RJ45 color rojo y azul) con respecto a la infraestructura fsica utilizada y las
condiciones arquitectnicas de las diferentes reas del edificio; y deben ser debidamente
etiquetadas o marcadas para fcil identificacin de los usuarios y el administrador de la red,
segn EIA/TIA 606 A.
Adicionalmente existe un aspecto fundamental que hace referencia a la seguridad y vida til del
conector y corresponde a la proteccin externa de la salida RJ45 con guardapolvo; para el
proyecto de la alcalda y el concejo, este aspecto es mandatorio dado la clase de usuario de la
red.
Los conectores deben poseer contactos terminales provistos de un recubrimiento de 50
micropulgadas de oro, con lo cual se asegura de por vida que no existan problemas de
sulfatacin. Es preciso aclarar que los patch cords o cordones modulares deben venir provistos
de estos conectores originalmente de fbrica.
Cordon modular (patch cord).
Es un cable UTP flexible de 4 pares CAT 6A, con conectores universales de 8 pines en cada
uno de sus extremos. Estos elementos se utilizarn para la conexin de los equipos de la red a
las salidas de telecomunicaciones y para realizar la administracin entre paneles o entre
paneles y equipos activos en los centros de cableado. Estos elementos del segmento horizontal
cumplen con los mismos requerimientos mecnicos, de cdigo de colores, polarizacin,
secuencia y transmisin del cableado horizontal.
Los cordones modulares que se utilizarn para este proyecto se deben maneja en 2 longitudes:
de 5 pies para concentradores y de 10 pies para estacin de trabajo.
Los patch cords a utilizar deben ser personalizados en colores rojo y azul, por conceptos de
administracin.
Los patch cords debern:
Ser terminados y probados de fbrica.
Cumplir especificaciones de desempeo para Categora 6 segn requerimientos del estndar
ANSI/TIA/EIA568B.21.
Poseer conectores de 8 posiciones y 8 contactos, con formato tipo RJ45.
Estar construidos de cable de cobre de par trenzado no blindado UTP, multifilar, de 4 pares,
calibre # 24 AWG.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Cumplir con las especificaciones de la FCC, parte 68, subparte F, e IEC 606037.
Deben utilizar tecnologa de sintonizado central para elevar el desempeo del canal.
Utilizar arreglo de contactos binivel como compensacin del desbalance de los pares para
proveer una mejor relacin seal / ruido y mejor adaptacin de impedancia, para bajas prdidas
de retorno y NEXT.
Soportar esquemas de conexionado universal T568A o T568B.
Poseer conectores modulares que mantengan la construccin de los pares del cable para evitar
al mximo su destrenzado.
Tener marcacin de fbrica en la chaqueta del cable indicando desempeo Categora 6A.
Tener capacidad de soportar conos de identificacin codificados con smbolo y color conforme
a especificaciones ANSI/TIA/EIA606A.
Disponer de sistema de bota de proteccin del radio de curvatura de reducido tamao, bajo
relieve lateral y clavija con proteccin contra enredos.
Estar disponibles en varios colores.
Ser compatible con Categora 3, 5e y 6.
Ser fabricados por una empresa certificada ISO 9001.
Cable UTP, 4 pares, CAT 6A
El cable UTP (Unshielded Twisted Pair) CAT6A debe cumplir con las siguientes caractersticas
homologadas I.E.C. / UL (cabe anotar que el cable a utilizar debe poseer pruebas de
desempeo en fbrica de 0 a 250 Mhz).
Deben operar en un sistema de transmisin full duplex sobre los cuatro pares.
Debe cumplir con los requerimientos de la Norma ANSI/TIA/EIA 568 B2.1 y ISO/IEC 11801:
Dimetro mximo del conductor incluido el aislamiento
1.22 mm.
Dimetro del cable de 4 pares
< 6.35 mm
Calibre del conductor
24-22 AWG
Material del conductor
Cobre Slido
Cdigo de colores
EIA/TIA-568 B
Esfuerzo de rotura mximo
400 N (90 lbf)
Radio de curvatura, a 20C 1C (mximo)
25.4 mm.
Material aislamiento
Termoplstico
Aplicacin y especificacin CMR (no se acepta otro tipo de especificacin).
Condiciones de transmisin
Resistencia DC del conductor (a temperatura de
< 9.38 /100 m.
20C).
Resistencia desbalanceada (a 20).
5%
Capacitancia mutua (a 1kHz).
< 4.4 nF/100 m., 20C.
Desbalance de Capacitancia (un par a tierra).
< 330 pF/100 m. 1 KHz.
Cble Multi-par UTP Cat. 3 Blindado
Para la conexin de las lneas telefnicas entre el PBX y el panel de administracin categora 3
preconectorizado, es decir provisto de conectores RJ 21 X de 50 pines tipo hembra de dos hilos
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

que recoge los cables provenientes de las regletas tipo 66 de 25 pares preconectorizados con
terminaciones en conectores RJ 21X hembra de las extensiones telefnicas. Se deben utilizar
cables multi-par de 25 pares recogidos en una chaqueta termoplstica LSZH categora 3
exterior blindado en polietileno HDPE (LAP Sheath).
Caractersticas Fsicas
Conductores Cobre Electroltico menos de 0,4 mm)
Aislamiento de los Conductores Polietileno Slido
Emparejado Pares trenzados. Por cdigo de colores
Ncleo Ncleo relleno en compuesto elastomrico
Aislamiento del Ncleo Aislamiento del ncleo en cinta de Polister con traslapo no
higroscpica.
Blindaje Cinta sellada traslapada longitudinalmente de aluminio corrugado en ambas caras
copolmero.
Aislamiento Termoplstica Polietileno slido negro(LAP sheath) HDPE. Retardante al fuego.
CMR.
Chaqueta Externa En material tipo LSZH. Polietileno HDPE negro resitente a la anbrasin. Para
uso Interior-Exterior. Proteccin contra roedores (glass yarns). Proteccin o barrera de humedad
(intemperie). Nominal 13,2mm (Instalacin subterrnea o area con mensajero). Provisto de
armadura blindada tipo Lap Sheath.
Peso Nominal 720 kg/km
Unidad de Empaque Drums: 1000m
Segmento de Administracin
El segmento de administracin se compondr de las conexiones e interconexiones que
permitirn el enlace con otros subsistemas, ya sean dos subsistemas entre s o para asignar los
circuitos de equipos comunes a un subsistema, facilitando la administracin de los circuitos de
los equipos comunes enrutndolos a varios lugares del edificio es decir, al subsistema de rea
de Trabajo.
Este segmento cumplir los requerimientos de los estndares EIA/TIA-568B y EIA/TIA-606, en
cuanto se refiere a la administracin del Hardware y de la documentacin.
Se tendrn en cuenta las respectivas consideraciones para los centros de cableado (EIA/TIA568B y EIA/TIA-569A).
El Sistema de Red de datos tendr, como parte del segmento de administracin, los gabinetes
de comunicaciones EIA/TIA para el distribuidor principal, los cuales permitirn interconectar los
subsistemas horizontales y de equipos. Los elementos para realizar la interconexin que se
requieren en los distribuidores en estos gabinetes, cumplirn las exigencias especificadas en
EIA/TIA-568B.
Para la conformacin del sistema de paneles en el subsistema de administracin, se debe
proponer una solucin que permite flexibilidad, conectividad, estandarizacin y el fcil
administracin de acuerdo con las exigencias de los estndares.
Para realizar las interconexiones se suministrarn cables de cobre tipo "patch cord" con
conectores universales de 8 pines (RJ-45), UTP, 4 pares CAT6.
Los elementos se montarn en los gabinetes cerrados, fijados al piso pared. En este rack se
dispondr un espacio para los paneles, organizadores, bandejas de los equipos, PBX y equipos
comunes de red para manejo de datos (HUBs, servidores de terminales, Switch).
Los gabinetes se destinarn para la terminacin de los paneles de parcheo que reciben los
cables UTP, Categora 6A, correspondientes a las salidas de datos, y para la colocacin de los
equipos activos de red, esto es, Hubs, Switches, Routers, Modems.
Para la red de transmisin de datos la asignacin de puertos se har entre el panel de
administracin, CAT 6A secuencia T568A y los equipos activos.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Para la red de transmisin de datos la asignacin de puertos se har entre el panel de


administracin, CAT 6A, secuencia T568A y los equipos activos.
Red de Transmisin de Voz
Para la red de transmisin de voz la asignacin de puertos se har entre el panel de
administracin, CAT 6A que recoge los cables de las estaciones de trabajo y el panel de
administracin categora 6A conectorizado, provisto de 24 puertos de dos hilos por puerto, que
va a su vez interconectado en la parte posterior a una interfaz hembra RJ 21X con las regletas
S66 de 25 hilos que recibirn los cables provenientes de la planta telefnica.
En resumen para la administracin telefnica se deben contemplar paneles de 24 puertos cat
6A y paneles de 24 puertos cat 6A conectorizados provistos de una interfaz hembra con
conectores RJ 21 X de dos hilos y regletas S66 de 25 hilos. (obviamente dentro del concepto
monomarca).
Las Regletas S66 deben cumplir con los siguientes parmetros:
Estndares UL y CUL: 1863
Deben ser verificados UL y CUL: E131600
Organizadores de Cable Heavy Duty para Patch Cords
Los organizadores de cable deben ser originales de fbrica bajo el concepto monomarca junto
con el canal de comunicacin.
Deben ser de tipo cerrado (con tapa), de 2 U de rack
Altura: 89 mm
Profundidad: 159 mm
Ancho: 19 (483 mm)
Construccin:
o Base organizador: .187 Wire 13GA (.090) Cold rolled steel
o Cubierta organizador: .060 Aluminio
o
Patch Panels
Los patch panels debe ser preensamblados de 24 puertos RJ45 categora 6A; con herraje
para organizacin y manejo posterior de cable; para efectos de organizacin por cada dos
Patch panels de 24 puertos se debe manejar un organizador de 2U.
Para una comunicacin ms transparente y un mejor acoplamiento de los patch panels y los
patch cords es mandatorio que lo paneles de parcheo utilicen tecnologa de sintonizado
central.
Deben utilizar una cubierta IDC capaz de soportar conductores ms grandes que los
categora 6.
8.1 Segmento de Backbone de Campo.
La funcin de este cableado, es proporcionar interconexin entre los centros de cableado.
El sistema backbone debe ser preconectorizado de fbrica y debe estar conformado por::
Un cable de 6 fibras pticas de uso interior tipo ribbon CMP (plenum) 50 um multimodo
con capacidad de manejar 10 G hasta 500 metros y con un conector tipo MTP/MTP
(MPO/MPO) en cada extremo.
La fibra en cada extremos se conecta a travs de bandejas de fibra de 36 puertos SC a
travs de cassettes con interfaz hembra MTP(MPO) para garantizar la
preconectorizacin del backbone. Considerando la diversidad de tecnologas existentes
es necesario que el cable de fibra ptica y su accesorios sean de la misma marca del
hardware en el concepto monomarca.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Cable de Fibra ptica


Con este cable se tienen, entre otras las siguientes ventajas:
o En un futuro se podrn transmitir seales de otra naturaleza u otras aplicaciones
(video, sistemas de seguridad, etc.) preservando la privacidad y seguridad de los
distintos servicios que se transmitan por el Backbone de Fibra ptica.
o En caso de falla en alguna fibra, no quedan afectados todos los usuarios de la
red, sino solo los que estn directamente conectados a la fibra daada. Una
simple reasignacin en el distribuidor de fibra ptica permitir restablecer el
servicio de una forma rpida y sencilla. El backbone se puede trasladar por su
carcter preconectorizado.
o Permitir absorber futuros crecimientos y aumentar la flexibilidad de la red, al ser
capaz de soportar tecnologa de 10g/s (10 BASE SR) hasta para 500 metros.
Estos cables, tipo Interior tendrn las siguientes caractersticas:
Tipo: Ribbon
Chaqueta termoplstico: /OFNR, CMP
Nmero de fibras: 12
Tipo de propagacin: Multimodo.
Perfil del ndice de refraccin: Escaln
Dimetro ncleo / cubierta: 50 3 . Apertura numrica NA: 0.20 0.02
No circularidad del ncleo: 6 % mximo
No circularidad del revestimiento: 2 % mximo
Error de concentricidad Ncleo / Recubrimiento: 6 % mximo
Proteccin contra el fuego segn las normas:
o Retardante a la flama: IEC 60332-1
o Retardante a el fuego: IEC 60332.3C
o Baja emisin de humo: IEC 1034 1/2
o Libre de halgenos: IEC 754-1/2
Funcionamiento del cable
o UL 1581
o UL 444
Estndares de referencia:
o IEC 60793
o IEC 60794
o EN 187000
o ITU-T: G655
o ITU-T: G651
o ANSI/TIA/EIA 785-2001
o ANSI/TIA/EIA 598 B-2001
o TIA/EIA TSB 125-2001
o TIA/EIA TSB 130-2003
o ISO/IEC 11801
o ISO/IEC TR 14763-3
Parmetros para la transmisin
Cada fibra del cable est dentro del siguiente rango:

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

LONGITUD DE ONDA

ATENUACIN MXIMA

850 nm
1300 nm

2.8 dB/km
0.8 dB/km

ANCHO DE BANDA
OFL (Overfilled)
500 MHz * km
700 MHz * km

ANCHO DE BANDA
(DMD)
500 MHz * km
950 MHz * km

NO EXISTE NINGUN TIPO DE CONECTORIZACION PUESTO QUE EL BACKBONE DE


FIBRA DEBE VENIER PRECONECTORIZADO DE FABRICA. PARA INTERFACES DE
BANDEJAS DE FIBRA SC.
Patch Cord de Fibra ptica:
Los cordones suministrados deben cumplir las siguientes especificaciones mnimas y deben
tener una longitud de 2m y deben ser con terminaciones SC LC duplex:
Las prdidas en la insercin de par acoplado deben ser menor a 0.60 dB.
La fibra debe ser multimodo, de ndice graduado con especificaciones de 50 / 125m.
Deben resistir un doblez de radio de 10 veces el dimetro exterior bajo una condicin sin
carga.
Los conectores deben cumplir con los estndares de cableado de categora 6 como lo
estipula la norma TIA/EIA-568-B.3
Deben estar diseados para cumplir los requerimientos de IEEE 802.3; 10 Gigabit
Ethernet.
Deben estar garantizados mnimo por 20 aos.
Bandejas de Fibra ptica
Las Bandejas de fibra para fibras de 50 /125 m deben poseer capacidad para 36 puertos
para terminaciones: SC Adems de proporcionar la capacidad de instalar terminaciones tipo
ST, LC, FC y MT-RJ en la misma bandeja.
La bandeja debe estar compuesta por cassettes tipo SC con interfaz hembra posterior MTP.
Patch cord de fibra, estos deben ser originales de fbrica con conector multimodo de 50 /
125 m de tipo crimping SC - LC. NO SE ACEPTA TECNOLOGA EPOXICA.

GABINETES PARA MANEJO DE CABLE


Deben ser gabinetes diseados por el mismo fabricante del hardware de comunicaciones
(cableado estructurado y fibra ptica) debe soportar e incluir dos (2) canales organizadores
verticales de 10 cm de ancho x 15 cm de profundidad que aseguren la proteccin del radio de
curvatura mximo de cable. El gabinete de tener un puerta delantera de en vidrio de seguridad
curvo polarizado en los laterales para cubrir los organizadores verticales en la parte frontal,
paneles laterales desmontables y una puerta trasera slida, todas con chapa. Las tapas
delanteras y traseras deben tener la posibilidad de abrirse para ambos lados. Debe incluir tres
(3) ventiladores de 120 V-100 CFM en la parte superior y 4 rieles EIA #12-24 movibles y
ajustables para equipos de 19 de ancho, adems debe estar diseado para soportar la llegada
del cable desde la parte superior e inferior. La entrada de cable superior debe poseer un cepillo
para evitar la entrada de mugre y polvo al gabinete. Debe tener una base con orificios para
ventilacin y tornillos de nivelacin. La pintura debe ser electrosttica negra y en un marco en
acero alta resistencia.
Dimensiones: Alto: 2 m. (7) 42U o de 5[ sxegun se solicite
Profundidad: (32) o 36 segn el caso
Ancho: 81 cm. (32)
Peso:
136 Kg. (300 lb.)
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Capacidad de carga: 453 Kg. (1000 lb.)


El gabinete debe venir equipado dentro del concepto de monomarca con una multitoma
horizontal con supresor de transientes de 33 kA, de 6 salidas, con switch de encendido con luz
de monitoreo.
Debe tener:
Tres modos de proteccin: L N, L T, N G
Clamping o remanente: 280 V mximo
Filtro EMI/RFI de 60 dB
Receptculos elctricos de 15 A, 120 V, NEMA 5 15R
Debe ser certificada UL y cUL
Debe adems contar con barrajes de puesta a tierra bajo el concepto de monomarca que
cumplan con la norma ANSI/TIA/EIA JST 607 A.
Barrajes en cobre electroltico ETP de alta conductividad, pureza mnimo del 99.9% de
cobre, con alta resistencia a la corrosin y al ataque de numerosos agentes qumicos.
Temple medio duro con un rango 77-89.
Densidad 8.89 Kg/dm cbico.
Punto de fusin 1083 C.
Conductividad elctrica a 20 C 58m/Ohm-mm.
Resistividad elctrica a 20 C 0.017241 Ohm-mm/m.
Todos los barrajes sern identificados con cdigo de colores de acuerdo con la norma NTC
2050.
Debe ser listado UL
Tabla de Relacin Elementos que Deben ser Monomarca ( PANDUIT)
ELEMENTO
Cable UTP, 4 pares, Cat 6A
Patch cord cable UTP, Cat 6A .
Patch panel, Cat 6A.
Face Plates
Jacks RJ 45 CAT 6A
Cable de fibra ptica
Patch cord fibra ptica
Organizadores de Cable
Bandejas de fibra ptica
Cable UTP multi-par
Sistema 110 de cross conexin
Gabinetes PANDUIT
Ductos y canalizaciones

MONOMARCA OTRA MARCA


X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X

Al finalizar el proyecto se debe entregar como mnimo la siguiente documentacin:


Planos "AS BUILD" con rutas de canaletas, ubicacin y codificacin de Work Areas.
Memorias de cableado por cada servicio.
Directorio de servicios - usuarios telefnicos.
Directorio de usuario/dependencia.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Certificacin del 100% de salidas de informacin.


Catlogo de componentes, cables y equipos.
Esquema detallado del MC e I.C.
La Instalacin debe ser realizada segn las reglas definidas por las normas de
instalacin ISO 11801, ANS/TIA/EIA 568B ANSI/TIA/EIA 569A EN 50174.

ANLISIS Y PRUEBAS DE LA RED DE TELECOMUNICACIONES


Cada toma se debe someter a pruebas DC y 100/1000 Base T utilizando un Analizador de
Redes, marca que permita realizar pruebas y verificar los parmetros de transmisin exigidos
por la Norma ANSI EIA/TIA 568B e ISO 11 801. EL CONTRATISTA deber entregar, una copia
de cada una de las certificaciones de cada salida, en las cuales se muestra el resultado
detallado y la verificacin de cumplimiento de acuerdo a la norma de las siguientes pruebas:
Continuidad.
Cableado (Wire Map)
Pares abiertos o en corto
Cruce de pares (Split Pairs)
Atenuacin
Interferencia Prxima (Crosstalk Next)
Relacin Seal a Ruido (SNR)
Ruido Ambiental
Retardo de Propagacin (Propagation Delay)
Longitud de cada par MC - Usuario verificando que sta se encuentre por debajo del
lmite de los 90 metros con parmetros hasta 155 MHz
ACR (atenuation cross talk ratio)
PSACR (powersum ACR)
ELFEXT (equal level far end cross talk)
PSELFEXT (power sum elfext)
Atenuacin
La intensidad de la seal que se recibe en una estacin de trabajo, est determinada por la
intensidad de transmisin de la seal y la atenuacin del cable entre la estacin de transmisin
y la de recepcin. Esta atenuacin, que mide la prdida de potencia de la seal, se especifica
en decibelios con respecto a la seal de transmisin.
Los equipos en general miden grficamente la razn entre la seal de potencia que recibe y la
seal de potencia que transmite en decibelios, sobre el par especificado. Entre ms grande sea
la relacin, ms grande es la atenuacin y ms pequea la potencia de la seal que se recibe
con respecto a la potencia de la seal de entrada. El equipo realiza la atenuacin compuesta
por puntos de rango de frecuencias y a pasos de la misma.
Next o Near End o Cross Talk
La fuente ms grande de ruido en los medios de transmisin que implementan pares trenzados
es el Next, el cual consiste en el acoplamiento de la seal del par transmisor al par receptor. La
seal de transmisin es fuerte cuando llega al mdulo de recepcin, por lo cual el cross talk
ocurre y decrece la intensidad de la seal de transmisin a medida que viaja sobre el otro cable;
de all el trmino near end cross talk.

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Las prdidas por next son obtenidas comnmente a partir de la medida del barrido de
frecuencia. Una seal balanceada es aplicada a la entrada de un par defectuoso, mientras la
seal de comunicacin es medida en el puerto de salida con un par defectuoso al final del
cable. Las prdidas por next disminuyen cuando la frecuencia aumenta.
Conectividad
Este anlisis es inherente a las malas conexiones, cortos o la presencia de circuitos abiertos e
identifica la longitud a la cual se encuentra la anomala.
Prdidas Estructurales de Retorno
Estas prdidas son medidas entre la impedancia caracterstica del cable y el conector; y son
tomadas del barrido de frecuencia contra el nivel de tensin en longitudes cortas de cable. Los
valores de prdidas de retorno son seleccionadas para limitar el voltaje pico reflejado al 7% o
menos hasta 20 Mhz y 20% o menos desde 20 Mhz hasta 100 Mhz.
Relacin seal ruido (SNR)
La calidad de un canal de comunicacin se caracteriza por la relacin seal ruido, que es la
medida de la intensidad a la que se desea la seal de informacin con respecto a la seal de
interferencia, que puede ser electromagntica (EMI), por proximidad de medios de potencia a
60 Hz. Un bajo resultado del SNR en bits, indica que la seal de datos que recibe la estacin es
ruido.
Longitud
La longitud es un factor determinante dentro del proceso de certificacin de una red, ya sea
para el cableado horizontal o para las instalaciones de entrada de redes externas, ya que
mediante tal anlisis el operador del sistema puede verificar que se cumplan los parmetros de
longitud normalizados internacionalmente (90 m para el cableado horizontal dentro de un
sistema de red de datos).
Tiempo de propagacin
Esta medicin es complementaria para el anlisis de longitud, ya que con esta determinacin se
especifica el tiempo de retardo de la seal en cada uno de los canales de comunicacin de
acuerdo a la longitud de cada uno de los conductores y el umbral de diferencia entre cada uno
de ellos.
Secuencia y polarizacin
Dentro de este tpico se analiza la secuencia, la cual constituye el orden en el cual los pares de
entrada son terminados en las espigas de la interfaz modular (para este caso EIA T568A).
Tambin se identifica la polarizacin, la cual tiene relacin directa con el factor de forma fsico
de la interfase de un receptculo o jack (para este caso, WE8W conocida como RJ45). Con este
anlisis se identifica la posibilidad de conductores invertidos o cruzados de acuerdo con la
configuracin predeterminada.
Adaptabilidad a Otras Tecnologas
Cuando se realiza el estudio de una red, el anlisis debe identificar la posibilidad de
implementacin de otro tipo de tecnologas y arquitecturas de red. Para tal efecto, el operario
que se encargar de hacer el anlisis de la red verificar el cumplimiento de los parmetros
tcnicos para cada una de las tecnologas que pueden llegar a interfuncionar con la que se
proyecta instalar.
Cada rea debe cumplir y/o superar las normas para la Categora 6 ANSI TIA/EIA 568B-1,
568B-2 y 568B-3. (Commercial
Building Telecomunications Cabling Standard) y sus
correspondientes en la versin ms actualizada para la fecha de presentacin de la oferta. Se
exige que la solucin propuesta este probada y certificada por el laboratorio independiente ETL
y se debe anexar su certificacin, esta certificacin debe ser emitida despus de Junio 20 de
2002 y con pruebas con el documento definitivo de Cat 6 (NO se aceptan pruebas con Draft o
borradores de la misma), esta prueba como requisito indispensable deber tener involucrados
los mismos nmeros de parte del fabricante que se presenten con la oferta y que luego se
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

deben instalar en la ejecucin del proyecto citado. La verificacin se realizar mediante cada
uno de los catlogos de cada elemento que debern ser anexados en la propuesta.
Certificados de conformidad ISO/IEC, TIA/EIA por pruebas realizadas por laboratorios
reconocidos ETL (Electrical testing laboratories) en el programa ETL VERIFIED (se debe
incluir la certificacin del programa ETL Verified que se realiza cada 4 meses; no se
acepta la certificacin ETL convencional- Adicionalmente se debe incorporar el ltimo
boletn de ETL que acredite el cumplimiento y el aval ETL VERIFIED. Se deben
incorporar los resultados de las pruebas oficiales y el certificado de conformidad de cada
una de las referencias ofertadas: jack, patch cord, patch panel, cable CMR. La
selectividad del programa ETL Verified garantiza a la entidad que la marca seleccionada
pasa por los procesos de auditora continuamente y por esta razn se le da prioridad a
este programa y no al programa ETL normal que poseen casi todas las marcas.
Carta o documento de garanta de mnimo 25 aos expedida por el fabricante.
Cumple
Si
No

Desempeo

N de Folio

Certificados de conformidad expedidos por ETL VERIFIED


segn ISO/IEC & TIA/EIA Categora 6A.
Pruebas de canal, 90 mts + Patch cords, incluye pinto de
consolidacin, del cableado Estructurado
Pruebas de cable UTP 4-pares CMR
Pruebas canal enlaces cortos, Ej: 18 Mts para certificar
parmetros: PSNEXT y NEXT
Anexo certificados ETL de:
Cable UTP
Patch Panel
Jack RJ - 45
Patch Cords
Seguridad
Certificados de conformidad UL, CSA del hardware pasivo
de los productos ofrecidos
Efecto retardante a la llama chaqueta termoplstico: Cable
UTP 4-pares
Retardante a la llama UL94V-0
Certificados de conformidad expedidos por los laboratorios
KEMA (Holandeses) o UL 5A. (Americanos) para los ductos
plsticos
Grado de proteccin IP e IK segn normas CEI 60529, EN
60529, NFC 20-010, NFEN 50102/NFC 20-015 para los
Gabinetes cerrados (IP 20, IK 08)

A continuacin se da una tabla con las mediciones mnimas de desempeo del canal
exigidas por la entidad para su cableado estructurado, las cuales se deben cumplir para el
peor caso al momento de la prueba con una frecuencia mnima de 250Mhz. (Informacin
verificada en la prueba de ETL VERIFIED).
Freq
(Mhz)

Atenuacin (peor PSNEXT PSACR


PSELFEXT SRL
caso) (dB/100m) (peor
(peor caso) (peor caso) (peor
caso) (dB) (dB/100m)
(dB)
caso)
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NEXT
(peor
caso)

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

250

31

42

10.5

29

(dB)

(dB)

20

45

MARCACION E IDENTIFICACION

Al concluir los trabajos, en formato Microsoft Excel, el contratista debe proporcionar copias en
medio magntico e impreso de los siguientes tems:

Registros de cable: Deben contener identificador, tipo de cable, posiciones de


terminacin en ambos extremos, identificador de empalmes (en caso de requerirse), as
como un campo para eventuales pares o conductores daados.
Registros de piezas y posiciones de hardware de conexin: Deben contener
identificador, tipo, identificador del cable que conecta, as como un campo para
eventuales posiciones daadas.
Documentacin de prueba de todos los tipos de cable

Aplicando y respetando la norma TIA/EIA-606-A Especificacin sobre el rotulado de los cables,


se deber colocar un identificador exclusivo para cada terminacin de hardware, tanto en el
Panel de Conexiones (Patch Panel) como en cada placa de toma. As mismo, se deber rotular
cada uno de los tendidos de cableado horizontal. Todos los rtulos, ya sean adhesivos o
insertables, deben cumplir con los requisitos de legibilidad, proteccin contra el deterioro y
adhesin especificados en el estndar UL969.
De acuerdo con lo anterior, se identificarn los cables UTP en ambos extremos del tendido
horizontal, las placas en las tomas de las Estaciones de Trabajo y los Paneles de Conexin. La
nomenclatura a utilizar ser la siguiente:
Identificacin en el Cuarto de Distribucin.

Numero de piso ( P): stano (0), primer piso (1), segundo piso (2), etc.
Cuarto de distribucin (D): Cuarto principal MDF (M), Cuarto intermedio IDF (I) o
gabinete de pared (G). En caso de que exista mas de un IDF en el mismo piso se
agrega un numero.
Identificador de Rack (R) por cuarto de distribucin: Se identifica con una letra en orden
alfabtico, iniciando con la letra A.
Posicin en el Rack (O): Posicin en donde se instala el Patch Panel. Se identifica con
un nmero de dos dgitos, iniciando en 01.
Puerto de conexin en el Patch Panel (C): Identificador de dos dgitos.

Identificacin de la Caja de Conexin.


El identificador se asocia con el extremo del cable que se conecta en el Bastidor (Rack), de
manera que el cdigo de identificacin se conforma de igual manera.

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Identificar los extremos del cable con la etiqueta de identificacin


Los identificadores se asocian con la identificacin efectuada en el Panel de Conexiones y la
Caja de Salida.
Para el caso del CAM gramalote se propone la siguiente identificacin:
CUADRO DE IDENTIFICACION ALCALDIA
PUNTO DE
RED
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21

puesto de trabajo
ASESOR CONTABLE
ASESOR JURIDICO
ASESOR CONTROL INTERNO
ALCALDE
SALA DE JUNTA
SALA DE JUNTA
SALA DE JUNTA
SALA DE JUNTA
JEFE PLANEACION
AUX 2 PLANEACION
AUX 1 PLANEACION
CULTURA ,RECREACION Y DEPORTE
CULTURA ,RECREACION Y DEPORTE
CULTURA ,RECREACION Y DEPORTE
AUX 1 HACIENDA
AUX 2 HACIENDA
TESORERO
JEFE CONTRATACION
AUX 1 CONTRATACION
AUX 2 CONTRATACION
SECRETARIA

identificacion
0A 01 01 01
0A 01 01 02
0A 01 01 03
0A 01 01 04
0A 01 01 05
0A 01 01 06
0A 01 01 07
0A 01 01 08
0A 01 01 09
0A 01 01 10
0A 01 01 11
0A 01 01 12
0A 01 01 13
0A 01 01 14
0A 01 01 15
0A 01 01 16
0A 01 01 17
0A 01 01 18
0A 01 01 19
0A 01 01 20
0A 01 01 21

CUADRO DE IDENTIFICACION PROGRAMAS SOCIALES


PUNTO DE
RED
1
2
3
4
5
6

puesto de trabajo
JEFE DESARROLLO COMUNITARIO
AUX 1 UMATA
AUX 2 UMATA
AUX 3 UMATA
JEFE DE ARCHIVO
PROGRAMA FAMILIAS EN ACCION
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identificacion
0A 01 02 01
0A 01 02 02
0A 01 02 03
0A 01 02 04
0A 01 02 05
0A 01 02 06

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

7
8
9
10
11
12
13

PROGRAMA SISBEN
PROGRAMA COLOMBIA MAYOR
COORDINADOR SALUD PUBLICA
SALA DE JUNTA
SALA DE JUNTA
PSICOLOGIA
COMISARIA

0A 01 02 07
0A 01 02 08
0A 01 02 09
0A 01 02 10
0A 01 02 11
0A 01 02 12
0A 01 02 13

CUADRO DE IDENTIFICACION CONCEJO


PUNTO DE
RED
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19

puesto de trabajo
SALA DE AUDIENCIA
SALA DE AUDIENCIA
SALA DE AUDIENCIA
SALA DE AUDIENCIA
SALA DE AUDIENCIA
SALA DE AUDIENCIA
SALA DE AUDIENCIA
SALA DE AUDIENCIA
SALA DE AUDIENCIA
CONCEJAL 8
CONCEJAL 9
CONCEJAL 6
CONCEJL 7
SECRETARIA
CONCEJAL 4
CONCEJAL5
CONCEJAL 2
CONCEJAL 3
PRESIDENTE DEL CONCEJO

identificacion
0A 02 01 01
0A 02 01 02
0A 02 01 03
0A 02 01 04
0A 02 01 05
0A 02 01 06
0A 02 01 07
0A 02 01 08
0A 02 01 09
0A 02 01 10
0A 02 01 11
0A 02 01 12
0A 02 01 13
0A 02 01 14
0A 02 01 15
0A 02 01 16
0A 02 01 17
0A 02 01 18
0A 02 01 19

En cuanto a construccin mecnica son vlidas todas las indicaciones consignadas en los
captulos anteriores, referentes a la soportera y disposicin de las mismas.
Para los dimetros y cables, deben consultarse los planos respectivos.
Paralelo con los cables telefnicos de acometida, se llevar un cable de Cobre desnudo AWG
N10, el cual se conectar a todas las carcasas metlicas de los distribuidores telefnicos y a
las cajas de derivacin de cada piso.
Tubera
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Se utilizar tubera conduit PVC, IMC o EMT


respectivos.

en los dimetros indicados en los planos

Bandejas portacable
Teniendo en cuenta la estructura del edificio se debe instalar bandeja porta-cable en lmina
calibre 18 no corrosiva, pintura electrosttica, con todos sus accesorios de montaje,
separacin y sujecin de cables, el llenado mximo permitido es de 40% por cada bandeja
.
Dado que por esta bandeja porta cable se transportar cableado para telecomunicaciones,
debe cumplir con todos los requerimientos de la norma ANSI/EIA/TIA 569 A, RETIE y
estndares, con nfasis para los radios de curvatura, por lo cual deben suministrarse todos los
accesorios adecuados como TEEs, curvas bajantes, puentes, derivaciones y otros.
Para garantizar la continuidad de conexin a tierra de todas las bandejas porta-cables del
sistema se deben instalar todas las uniones atornilladas o remachadas.
El recorrido y las dimensiones de estn bandejas estn definidas en los planos.

14.0 INSTALACIONES PARA DETECCION DE INCENDIOS.


1. GENERAL
El Sistema de Deteccin de incendio del Centro Administrativo Municipal de
Gramalote, ser proyectado y ejecutado cumpliendo con las Normas
Internacionales de reconocida exigencia, tales como NFPA y Underwriters
Laboratories (USA), BS EN-54 parte 2 y 4, Directiva Europea de Compatibilidad
Electromagntica
2.

ALCANCE DE LOS TRABAJOS:


Comprende la Ingeniera Bsica y de Detalle con la distribucin de los
detectores, avisadores manuales, sirenas, panel Central de Control y dems
elementos , de acuerdo a lo estipulado por las mencionadas normas y la
provisin de todos los elementos especficos, segn lo siguiente.

3.

PROYECTO:
La ubicacin de cada uno de los componentes del Sistema, segn los planos
adjuntos, ser analizada con la Direccin de Obra a efectos de compatibilizar los
requerimientos tcnicos del Sistema con las necesidades y restricciones de las
plantas arquitectnicas fijadas para cada mbito del Edificio.

4.

DOCUMENTACION:
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Se entregan planos indicativos y estas especificaciones, el roponente contratado


debera entregar planos de todas las Instalaciones, diagramas funcionales, en
bloque, memorias tcnicas y dems documentacin que defina claramente la
totalidad del equipamiento, su operatividad y los requisitos para su
mantenimiento.
5.

SISTEMA DE DETECCION

5.1 DESCRIPCION
El Sistema de Deteccin y Alarma consistir en:
5.1.1.a Unidad de Control Principal Anloga, con visor alfanumrico de 4 lneas de 80
caracteres y capacidad para ser programado desde una computadora porttil o
terminal estandar, o desde la Central.
Tendr bolsillos de insercin deslizante para permitir traducir las leyendas de los
textos o para poder adaptarlos a los requerimientos particulares de la aplicacin.
5.1.1.b Detectores Inicos y Fotoelctricos de Humo Anlogos Direccionables
5.1.1.c Detectores Trmicos Direccionables
5.1.1.d Avisadores Manuales Direccionables
5.1.1.e Mdulos de Entrada Direccionables para actuar como interfase con detectores
de flujo, contactos de supervisin, etc.
5.1.1.f Rels programables de salida, supervisados
5.1.1.g Alarmas
5.1.1.h Tablero Repetidor Alfanumrico
5.1.1.i Instalacin elctrica
5.1.2 La unidad de control proveer energa, indicacin por visor, supervisin y
capacidad para control y programacin del sistema de deteccin de incendio y
alarma . La unidad de control ser modular en construccin y el equipo que
contendr cumplir los requerimientos de esta especificacin. El sistema estar
diseado de forma tal que una seal de alarma se sobrepondr a una condicin
de falla. La unidad ser capaz de medir, ajustar y controlar la sensibilidad de los
detectores de ionizacin y fotoelctricos conectados a ella.
5.1.3 El sistema almacenar el registro de los eventos de alarma y falla en un archivo
histrico no voltil. Este archivo contendr los ltimos 512 eventos, con fecha y
hora de cada uno. Ser posible seleccionar el nmero de eventos a ser
visualizado en el archivo histrico de forma que no sea necesario descargar todo
el archivo. El archivo histrico permanecer intacto an con el corte de energa
elctrica de red y batera.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

5.1.4 El sistema permitir su expansin y programacin en campo en cualquier


momento hasta la capacidad mxima predeterminada del sistema, sin necesidad
de retornar el sistema a fbrica para cambios en su programacin. Toda la
programacin en campo la realizar personal autorizado por el fabricante .
5.1.5 Los dispositivos direccionables y analgicos recibirn energa y seal de
protocolo de comunicacin con un simple par de cables desde la unidad de
control .
5.1.6 Los detectores de humo inicos y fotoelctricos sern del tipo anlogos y
direccionales y proveern un nivel dual reportando prealarma y alarma. La
prealarma servir como un aviso temprano de una condicin de alarma inminente
y generar una condicin de "disturbio" en el panel.
5.1.7 Programacin del sistema:
5.1.7.a La configuracin de la programacin y control de eventos se lograr por
medio de una computadora utilizando un paquete de software patentado.
Tambin debe ser posible programar el sistema utilizando el visor y el frente
de control.
El panel de control tiene la capacidad de asignar un texto a todos los
dispositivos del lazo de entrada o salida y tendr la capacidad de priorizar
las alarmas de entrada. El panel debe proveer un mnimo de 10 niveles de
prioridad programables.
5.1.7.b Caractersticas de Software
El panel de control incluir las caractersticas de software para el manejo de
la alarma, stas incluirn pero no estarn limitadas a lo siguiente:
A.
B.
C.
D.
E.
F.

5.1.8

Retardo en las zonas de entrada (Aceptacin de alarma e investigacin


del contador de tiempos)
Capacidad de puentear el retardo
Retardo en la operacin de los dispositivos de salida (Perodo de
suspensin y alerta de demora)
Capacidad de puentear la doble deteccin con un pulsador de aborto
Ajuste de sensibilidad de los dispositivos
Seleccin del modo Da / Noche
Iniciacin de la Alarma

La iniciacin de la alarma dar los siguientes resultados:


a. Activacin de los circuitos de alarma y del zumbador del panel de control
b. Una indicacin visible continua para cada zona en que ha operado el
elemento iniciador
c. Transmisin de seal al equipo de comunicacin de la brigada de
incendio.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

d. Una indicacin visible de cul ha sido el elemento operado


5.2 PANEL DE CONTROL DE ALARMA DE INCENDIO
5.2.1 El sistema automtico de proteccin de incendio, consistir de, al menos:
Un procesador de control central, un visor, una fuente de alimentacin
primaria del sistema de procesamiento de la comunicacin, una fuente
secundaria de energa y gabinete/s.
La configuracin bsica proveer amplio espacio para expansin de las
opciones de Entrada/Salida (sealizacin, rels, etc.). De ser necesario, se
dispondr de gabinetes auxiliares para posteriores expansiones del sistema.
5.2.1.a Conjunto Fuente de Alimentacin:
El panel de control estar alimentado en forma permanente desde la red principal
de energa. Se proveer una fuente de reserva consistente en una batera
secundaria y equipo de carga automtica que actuara en forma inmediata en
caso de falla de la red principal. Este equipamiento ser parte integrante del
panel de control.
La fuente de alimentacin mantendr al sistema en condiciones operativas
normales en el caso de una falla o incendio, con una variacin del voltaje nominal
de la red de +10%, -15% de la tensin nominal. El panel de control ser para una
tensin nominal de 120V o 220Vca, 60 Hz. Se incorporaran sensores de la
tensin de entrada con indicadores por LED para asistir al diagnostico de falla. El
cargador contara con sensores de temperatura.
5.2.1.b Circuitos de Salida
El panel de control tendr la facilidad para proveer:
a. Circuitos de alarma programables en forma independiente para una corriente
total de 4 Amps. O 1,5 veces la requerida por el sistema (la que resulte
mayor), con un mnimo de 4 circuitos.
b. 4 rels programables con la activacin de alarma de incendio
c. Rel de indicacin de falla a prueba de falla (salida NC)
d. Rels y circuitos de alarma programables adicionales
e. Salidas de alarma y falla para transmisin remota de seales
f. Facilidad para adicionar interfaces para incluir:
I.
II.
III.

Salida para repetidores


Tarjeta de interfaces en red
Puerto serie adicional para interfasear el equipo por otros

5.2.1.c Sealizacin de alarmas:


El panel de control y alarma proveer suficiente potencia y capacidad de circuitos
de sealizacin para cumplir con los requerimientos de planos y especificaciones y
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

cumplir con los requerimientos de los Cdigos locales de incendio, en este caso el
de Gramalote o Ccuta
El panel de control y alarma y su fuente de energa se disearn para acomodar
todos los circuitos de sealizacin y un 20% de capacidad de reserva.
El panel de control y alarma permitir la programacin en campo de los circuitos
de sealizacin

5.3 DISPOSITIVOS DE CAMPO


Todos los detectores trmicos y de humo analogos/direccionables sern
enchufables en la misma base. La unidad detectora contendr la electrnica que
comunica el valor anlogo (normal, alarma, falla) al panel de control por un par de
cables. El mismo par de cables proveer la alimentacin. Al remover la cabeza, se
transmitir una seal de falla al panel de control. Ser posible retirar cualquier
cabeza detectora sin tener que reprogramar la unidad. La direccin de los
detectores estar depositada en la base. Los detectores contarn con sello UL o
nacional equivalente.
5.3.1.- Detector de Ionizacin Direccionable:
El detector de ionizacin anlogo/direccionable ser del tipo de dos cmaras y
operar por la ionizacin de los gases de combustin presentes en la mencionada
cmara. Contar con Led indicador individual.
La sensibilidad del detector ser ajustable desde el panel de control en forma
individual. Su operacin ser estable bajo condiciones cambiantes como pueden
ser vibraciones, shock mecnico, variaciones de tensin, temperatura ambiente y
presin atmosfrica. El circuito verificar la seal de gases de combustin para
evitar falsas alarmas.
Los detectores sern el modelo Kidde- protocolo XP-95I o equivalente
aprobado
5.3.2.- Detector Fotoelctrico Direccionable:
El detector censar la presencia de partculas de humo entre una fuente de luz y
un receptor dentro del detector. La sensibilidad ser ajustada por el fabricante y
contar con los elementos necesarios para controlarla desde el panel de control.
Contar con un Led para indicacin de alarma. La malla y cubierta del detector
sern fcilmente removibles para facilitar la limpieza del mismo en campo.
Los detectores sern modelo Kidde XP95-P o equivalente aprobado.
5.3.3.- Detector Trmico Direccionable:
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Sern de tipo electrnico, de temperatura mxima ajustable entre 55 a 90C


Tambin tendr la caracterstica de variacin brusca de temperatura de forma que
genere alarma si el incremento de temperatura supera los 9C en un minuto
5.3.4.- Dispositivo Direccionador de Puntos:
Este mdulo ser adecuado para monitorear dispositivos iniciadores simples
convencionales tales como detectores de flujo, estaciones manuales o detectores
no direccionables y para aparatos indicadores de control de evacuacin. El
mdulo incluir cubierta para montaje sobre pared y retroalimentacin al panel de
control para confirmacin positiva de la actividad de los dispositivos controlados.
Se proveern para intecambiar dispositivos de contactos normalmente abierto a
cualquiera de los circuitos de iniciacin direccionables.
Ser el modelo Kidde PID-95 o equivalente aprobado

5.3.5.- Mdulo Interfase Zona Colectiva:


Ser adecuado para conectar dispositivos iniciadores convencionales
supervisados tales como detectores de humo, contactos de control de vlvulas y
dispositivos, detectores y otros, a cualquiera de los circuitos anlogos inteligentes.
Permitir configurar zonas convencionales remotas incorporndolas al lazo
anlogo. Podr alimentar hasta 25 detectores. Contar con Led anunciador
Ser el modelo Kidde CZI-95 o equivalente aprobado
5.3.6.- Dispositivo Aislador de Lazo:
De provisin opcional, los dispositivos de aislacin de lazo protegen el circuito
de sealizacin RX-TX de la condicin de un cortocircuito en los cables
(Operacin contnua bajo NFPA 72 Estilo 7). Los mdulos de aislacin se
disearn para abrir el circuito de lnea de sealizacin entre dos aisladores
en presencia de un cortocircuito en los cables, permitiendo la operacin
normal del resto del lazo. Los dispositivos sern disponibles en tres
versiones:
* Montaje en base detector
* Montaje en caja elctrica con placa
* Para montaje mdulo Rx-Tx

5.3.7.- Estaciones Manuales Direccionables:


La estacin manual direccionable ser programable en campo. Contar con
terminales roscados para su conexionado en campo. Ser para montaje en
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

superficie, sea interna o a la intemperie, segn planos Contar con vidrio de


proteccin, leyenda alusiva en castellano, y llave para prueba sin desarme.
5.3.8 Alarmas Acstico-Luminosas:
Sern del tipo multitono, seleccionables en campo, potencia 100 Db a 3m. La
luz ser del tipo stroboscpico, con una potencia en el eje de 75 Cd
5.3.9.- Repetidor Remoto:
Ser del tipo alfanumrico, con 80 caracteres como mnimo.
Contarn con alimentacin de 24Vcc ininterrumpida y comunicacin con el panel
de alarma.
Se alojarn en caja metlica para su colocacin semiembutida o sobre pared.
Estar supervisado desde la Central.
5.4-

INSTALACION ELECTRICA:
La instalacin elctrica se ejecutar con tuberia del tipo EMT las uniones y
empalmes sern atornillables, utilizndose adaptadores y curvas de fbrica, si se
instala embebida en concreto la tuberia puede ser pvc. Los tramos que hubiera
que instalar a la intemperie, se efectuarn con tuberia de acero galvanizado tipo
IMC con sus accesorios adecuados.
Los conductores sern de cobre electroltico, con aislacin de PVC, fabricados de
acuerdo con las Normas correspondientes para el tipo de servicio, retardante a la
llama. Calibre mnimo 18awg
Se debe enviar alimentacin elctrica de120V o 220 V a la Central de Alarma

5.5-

MONTAJE
Se cablear el Sistema de acuerdo a los Planos y Especificaciones, cdigos
aplicables y recomendaciones del fabricante.
El contratista ejecutor debe proveer la programacin

5.6-

PRUEBAS DE ACEPTACION:

5.6.1 Al tiempo que se suministran los planos del proyecto, el Contratista suministrar
un plan de pruebas en el que describir la forma en que ser testeado o probado
el sistema. Este plan incluir una descripcin, paso a paso, de todas las pruebas
e indicar el tipo y posicin de los aparatos que se emplearn. Las pruebas
demostrarn que los requerimientos de operatividad e instalacin de las
especificaciones, han sido cumplidos. Todas las pruebas se conducirn en
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

presencia del Propietario o interventoria, despus de que stas hayan sido


aprobadas en el plan de pruebas.
5.6.2. Las pruebas demostrarn que el sistema de control funciona como se haba
estipulado.
Todos los circuitos sern probados, incluso los equipos de detencin de tareas y
dispositivos de sealizacin de alarmas, adems se probar cada circuito de
supervisin.
A continuacin se entrega un formato que puede servir de gua para las pruebas
y posterior mantenimiento

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

6.

EXPERIENCIA:
Cada Oferente deber presentar un listado de obras similares ejecutadas,
indicando las caractersticas de cada obra realizada, para su evaluacin.

COMPONENTES DEL SISTEMA

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

MEDIDA Y FORMA DE PAGO


INSTALACIONES ELECTRICAS
Las salidas de luces o iluminacin, de luces de postes, de interruptor y de sensor de
movimiento se medirn y pagarn por unidad.
Los tableros, el gabinete, los breakers y la malla a tierra se medirn y pagarn por unidad.
Las acometidas se medirn y pagarn por metro lineal.
INSTALACIONES DE TELECOMUNICACION
Las salidas, las cajas de paso, el strip y el rack se medirn y pagarn por unidad.
INSTALACIONES DE DETECCION DE INCENDIOS
Los paneles, las bases, las sirenas, los detectores y los pulsadores se medirn y pagarn por
unidad.
El cable se medir y pagar por metro lineal.
INSTALACIONES DE ILUMINACION
En el centro administrativo Municipal se instalaran diversos tipos de luminarias para suplir las
necesidades de energa de los usuarios.
A continuacin se dan los lineamientos y caractersticas que deben tener esas luminarias,
teniendo en cuenta que estas referencias son informativas y se tomaron de base para el diseo
porque el contratista puede realizar variaciones de acuerdo con la interventora para garantizar
los niveles de iluminacin exigidos por el RETILAP.
En las oficinas y en las zonas de trabajo se instalarn Luminaria fluorescente de la referencia
TBS 2X 32 de ILUMEC o similar , compuesta por 2 tubos T8 de 32 W. (4.100 Kelvin), Rapid
Start, con chasis tipo industrial para empotrar en cielo raso, dimensiones 30 cm x120 cm, con
pantalla reflectiva en forma parablica y balasto electrnico, con distorsin armnica < 10%, con
acabado de esmalte blanco de alta reflectancia, con tratamiento de fosfatado que garantiza la
adhesin de la pintura y su resistencia a la corrosin. Acabado exterior en pintura electrosttica
en polvo, termofijada, color blanco. El balasto es del tipo electrnico multivoltaje de 2 x 32W.
Deber proveerse un fusible rpido exterior al balasto para proteccin del mismo, de capacidad
menor a la del fusible interno del balasto y regleta de conexin con capacidad para cable calibre
16 AWG.

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Para los pasillos se utilizaran luminarias compactas fluorescentes de incrustar referencia. Aura
2xplc26w/865, 120/227v. Balastro electrnico multivoltaje. Marca Philips o similar.

Para baos se utilizaran luminaria led de incrustar referencia Eco Elegance, de 4 pulgadas de
dimetro, 5000k, 900 lmenes, 100-240v, 90d, irc>80, marca Lumek Corporation o similar.

Para pisos se utilizar lmpara de la referencia ITBPIN de Iluminaciones tcnicas o similar,


compuesto por un cuerpo en acero resistente a la corrosin, bombillo led de 3 a 5 w, 120 V, 60
Hz
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Las luminarias exteriores para el parqueadero sern postes metlicos de 3 mts, con lmpara
tipo led de 50 W, referencia Sikoluz LG 741 o similar.
Las lmparas de emergencia sern fluorescentes de 2x8 tubos 8 vatios con autonoma de 90
minutos, referencia P36104-36 de Silvania o similar.

Lmpara de poste

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Todas la luminarias de medirn y pagarn por unidad y su valor incluir los bombillos y/o tubos
fluorescentes.

16.0 ARQ MAMPOSTERIAS, MUROS Y PANELES


16.01 MURO EN BLOQUE No 5 ROSADO E10 M2
ALCANCE
Se refiere a la construccin de los muros interiores.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar bloque No 5 cermico de 10x20x30 cms. de primera calidad color rosado, colocado
en su espesor de 10 cms.
2- Se pegar con mortero 1:4.
3- Las brechas sern de un ancho de 1,5 cm. promedio.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado de muro neto o sea no se pagarn los vanos.
6.02 MURO EN BLOQUE No 5 ROSADO E30 M2
ALCANCE
Se refiere a la construccin de los muros exteriores localizados en las esquinas del edificio.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar bloque No 5 cermico de 10x20x30 cms. de primera calidad color rosado, colocado
acostado en su espesor de 30 cms.
2- Se pegar con mortero 1:4.
3- Las brechas sern de un ancho de 1,5 cm. promedio.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado de muro.
16.03 MURO EN LADRILLO CARAVISTA E12 A LA VISTA UNA CARA CON REFUERZO EN
HIERRO DE CADA 75 CMS-M2
ALCANCE
Se refiere a la construccin de los muros de las fachadas.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar Ladrillo Caravista 6x12x24 cms. de primera calidad, producido en la regin de NS
o similar, de color Arena, Rojo o Mocca, de acuerdo a lo determinado en los planos de
fachada.
2- Se pegar con mortero 1:4.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

3- Las brechas sern de un ancho de 1 cm promedio y se dejaran a ras con la cara del ladrillo.
4- La cara a la vista se dejara perfectamente limpia, libre de mezcla y manchas.
5- Se reforzaran los muros de acuerdo a los planos estructurales, con una varilla de acero de
las cual se anclara en las placas y vigas; las varillas se colocaran cada 75 cms de muro,
colocndolas dentro de los ladrillos, en sus perforaciones.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado de muro neto o sea no se pagarn los vanos; el precio
unitario incluir el refuerzo en acero y los anclajes.
16.04 MURO EN BLOQUE DE CEMENTO E15 A LA VISTA UNA CARA-M2
ALCANCE
Se refiere a la construccin de los muros del Piso Bajo , en la zona de Servicios generales.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar bloque de cemento de 15x20x40 cms. de primera calidad, de superficie lisa, Tipo
Preconcretos o similar.
2- Se pegar con mortero 1:4.
3- Las brechas sern de un ancho de 1.5 cms promedio y se dejaran a ras con la cara del
bloque.
4- La cara a la vista se dejara perfectamente limpia, libre de mezcla.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado de muro neto o sea no se pagarn los vanos
16.05 MURO CALADO EN LADRILLO CARAVISTA MOCCA E6 CMS VISTO 2 CARAS-M2
ALCANCE
Se refiere a la construccin de los muros exteriores de la escalera principal.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar Ladrillo Caravista de 6x12x24 cms. de arcilla de primera calidad, producido en la
regin de NS o similar, de color Mocca, colocado con el espesor de 6 cms.
2- Se pegar con mortero 1:4.
3- Las brechas sern de un ancho de 1 cm promedio y se dejaran a ras con la cara del ladrillo.
4- La cara a la vista se dejara perfectamente limpia, libre de mezcla y manchas.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado de muro neto.
16.06 MURO DE POCETA DE ASEO H 40 E 10 CMS, INCLUYE ENCHAPE EN CERAMICA
20X20 DOS CARAS - ML
ALCANCE
Se refiere a la construccin de los muros de las pocetas de aseo.

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar ladrillo de obra de 6x12x24 cms. colocado con el espesor de 6 cms; la altura del
muro ser de 40 cms.
2- Se pegarn los ladrillos con mortero 1:4 y despus de seco el muro se paetara por las dos
(2) caras.
3- Las dos caras y el borde superior se enchaparan con cermica 20x20, color blanco, pegada
con Pegacor o similar y brechada con Concolor o similar.
4- A lo largo del borde superior del muro se colocaran a cada lado dos (2) toritos de aluminio,
para proteger los filos.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal de poceta; el precio unitario incluir todos los insumos
mencionados en esta especificacin.
16.07 MURO DE LA TERRAZA DE LA CUBIERTA EN LADRILLO DE OBRA E12 CMS.-M2
ALCANCE
Se refiere a la construccin de los muros que cierran la terraza de la cubierta a lado de las
bancas y las jardineras.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar ladrillo de obra de 6x12x24, colocado en su espesor de 12 cms.
2- Se pegar con mortero 1:4.
3- Las brechas sern de un ancho de 1 cm. promedio.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado de muro.
16.08 MURO DE JARDINERAS DE LA TERRAZA DE LA CUBIERTA EN LADRILLO DE
OBRA E06 CMS.-M2
ALCANCE
Se refiere a la construccin de los muros de las jardineras de la terraza del nivel 3.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar ladrillo de obra de 6x12x24, colocado en su espesor de 6 cms.
2- Se pegar con mortero 1:4.
3- Las brechas sern de un ancho de 1 cm. promedio.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado de muro.
16.09 IMPERMEABILIZACION DE MUROS CON EMULSION ASFALTICA M2
ALCANCE
Se refiere a la emulsin asfltica que se aplicara:
1-Sobre el paete impermeabilizado de las jardineras del nivel 3, que tiene contacto con tierra.
2-Sobre la cara de los muros de contencin del Piso Bajo que estn en contacto con el terreno,
M5-M6-M12-M15, y que encierran los espacios de la zona de Servicios Generales.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

3-Sobre la cara del paete impermeabilizado del muro del Piso Bajo, que est en contacto con
el terreno, el cual divide los locales y Servicio Generales, los cuales estn en diferentes niveles.
4-Bajo la primera hilada de bloques de los muros que se apoyan sobre vigas de cimentacin, en
el Piso Bajo y Nivel 1.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar emulsin asfltica Sika o similar.
2- Se aplicaran dos manos de emulsin, sobre la paete impermeabilizado o el concreto, que
tengan ms de 7 das de haber sido ejecutados, y que estn completamente secos.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado.

16.10 BANCA EN CONCRETO REFORZADO DE 2.500 PSI de A50 CMS E10 CMS ML
ALCANCE
Se refiere a las bancas que se construirn en el nivel 3 al lado de las jardineras.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
Se construir la banca de 40 cms de ancho libre ms 5 cms que se empotraran en el muro; su
espesor ser de 10 cms
El refuerzo ser de acuerdo al plano estructural de detalle
Se usara concreto de 2.500 PSI y su acabado ser a la vista.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal; el precio unitario incluye el acero de refuerzo.
16.11 MESON EN CONCRETO REFORZADO DE 2.500 PSI Y GRANITO PULIDO-ML
ALCANCE
Se refiere a los mesones que se construirn en los baos de hombres y mujeres para empotrar
los lavamanos y en las cafeteras para empotrar los lavaplatos.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se construir el mesn de 50 cms de ancho libre ms 5 cms que se empotraran en el muro.
2- Se construir en concreto de 2.500 PSI con un espesor de 7 cms; el refuerzo ser en
varillas de hierro de pulgada cada 15 cms en ambas direcciones.
3- Se recubrir con una capa de 1 cm de espesor de cemento gris y granito No 3, la cual se
dejara secar por lo menos 24 horas para luego pulirla, encerarla y brillarla.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal; el precio unitario incluye el acero de refuerzo

18.0 ARQ-CUBIERTAS
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

18.01 CERCHA METALICAUN


ALCANCE
Se refiere a las cerchas metlicas que se instalaran para soportar las correas metlicas de la
cubierta.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se elaborar e instalara acuerdo a los planos estructurales.
2- Se pintar con dos manos de pintura anticorrosiva.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por unidad.
18.02 CORREA METALICAML
ALCANCE
Se refiere a las correas metlicas que se instalaran para sostener las tejas metlicas de la
cubierta, de acuerdo a los planos estructurales.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usara tubo rectangular de 5x15 cms y 5 mms de espesor.
2- Se pintar con dos manos de pintura anticorrosiva.
3- Las correas se fijaran a las vigas laterales mediante platinas ancladas a ellas.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal; el precio unitario incluir las platinas.
18.03 TIRANTE EN TUBO CUADRADO DE 4X4 CMS Y E 1.5 MMS ML
ALCANCE
Se refiere a los tirantes que se colocaran entre las correas para evitar que se tuerzan.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usara tubo cuadrado de 4x4 cms y 1.5 mms de espesor.
2- Se pintar con dos manos de pintura anticorrosiva.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal
18.04 TEJA ARQUITECTONICA GALVANIZADA CAL 22M2
ALCANCE
Se refiere a las tejas metlicas que se instalaran en la cubierta.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usara Teja arquitectnica Galvanizada calibre 22, color natural.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

2- Se fijaran a las correas metlicas mediante ganchos metlicos.


3- Los traslapos y los ganchos sern de acuerdo a las recomendaciones del fabricante.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado de rea cubierta con la teja, o sea que los traslapos
debern estar incluidos en el precio unitario.

18.05 CABALLETE EN LAMINA GALZANIZADA CAL 22ML


ALCANCE
Se refiere al caballete que se instalara en la cumbrera de las tejas metlicas.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usara lmina galvanizada calibre 22, de 50 cms de ancho, color natural.
2- Se fijaran a las correas metlicas mediante ganchos metlicos, iguales a los que sostendrn
las tejas.
3- Los traslapos no sern menores de 20 cms.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal de caballete instalado, o sea que los traslapos debern
estar incluidos en el precio unitario.
18.06 FLANCHE EN LAMINA GALVANIZADA CAL 30 A30 CMS - ML
ALCANCE
Se refiere a la solapa que se instalara a los lados de la cubierta en teja metlica para tapar la
entrada lateral de agua.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usara lmina galvanizada calibre 28, de 30 cms de ancho, color natural.
2- Se fijara a la viga lateral mediante tornillos con arandelas metlicas y de caucho.
3- El lado del flanche que va al junto a la viga se doblara 1 cms y se incrustar en ella en una
ranura hecha previamente con pulidora y disco.
4- Luego de instalado el flanche se rellenara la ranura con Sikaflex o similar.
5- Los traslapos no sern menores de 20 cms.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal de flanche instalado, o sea que los traslapos debern estar
incluidos en el precio unitario.
18.7 PENDIENTADO EN MORTERO 1:3 IMPERMEABILIZADO EN PLACAS Y CANALES.
M2
ALCANCE
Se refiere a la capa de mortero con pendiente que se construir sobre las placas de cubierta o
de las terrazas, y en el fondo de las canales, que llevara el agua hacia los sifones de desague.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar mortero 1:3 impermeabilizado con Sika No1 o similar.
2- El espesor del mortero ser mnimo de 1 cm a los lados de los sifones y la pendiente
mnima ser de 2%.
3- Al lado de las caras verticales de los muros o canales se har una cauela de 5 cms de
radio.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado; el precio unitario incluir la cauela.

18.8 RECUBRIMIENTO CON MANTO ASFALTICO 3 MMS SOBRE PENDIENTADO DE


PLACAS M2
ALCANCE
Se refiere al recubrimiento en manto asfaltico que se colocara sobre el pendientado de las
placas de la terrazas que se van a llevar piso en tableta.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar manto asfaltico de 3mms tipo Edil o similar; antes de colocar el manto se deber
cubrir muy bien el pendientado con emulsin asfltica.
2- Los traslapos sern mnimo de 10 cms y el manto se pegara con soplete.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado de rea recubierta o sea que los traslapos debern
incluirse en el precio unitario.
18.9 RECUBRIMIENTO CON MANTO ASFALTICO 3 MMS PINTADO CON ALUMOL EN LAS
CANALES - M2
ALCANCE
Se refiere al recubrimiento en manto asfaltico que se colocara sobre las caras y el fondo de las
canales.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar manto asfaltico de 3mms tipo Edil o similar; antes de colocar el manto se deber
cubrir muy bien las caras y el pendientado con emulsin asfltica.
2- El manto cubrir el fondo de las canales y 45 cms a cada lado.
3- En la cara de la viga se har una ranura de un cm de profundidad para incrustar el borde del
manto, despus de instalado el manto se rellenar la ranura con Sikaflex o similar.
4- Los traslapos sern mnimo de 10 cms y el manto se pegara con soplete.
5- Luego de instalado el manto se pintara con dos manos de pintura de aluminio Alumol o
similar.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Se medir y pagar por metro cuadrado de rea recubierta o sea que los traslapos debern
incluirse en el precio unitario; el precio tambin incluir la emulsin asfltica, la ranura y el
Sikaflex.
18.10 TERMOSIFON
ALCANCE
Se refiere a la cubierta de los vacos interiores del 1 y 2 Piso.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
Se har de acuerdo al diseo, dimensiones y materiales definidos en los planos de detalle.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por unidad y el precio unitario incluir la estructura en aluminio, el vidrio, las
rejillas y las tapas laterales en lmina galvanizada.
18.11 PERGOLAS METALICAS SOBRE VACIO DE LA PLAZOLETA ML
16.12 PERGOLAS METALICAS SOBRE TERRAZA DEL 3ER NIVELM2
ALCANCE
Se refiere a las prgolas que se instalaran en el nivel 3, en el vaco sobre la plazoleta y en la
terraza.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Se harn en tubo rectangular de hierro galvanizado, de 2x4 calibre 18, pintado con pintura
anticorrosiva y laca color blanco.
2. Las prgolas sobre el vaco de la plazoleta llevaran el extremo que quede al exterior sellado
con lmina cal 18.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lnea las prgolas del vaco y por metro cuadrado de rea
cubierta por la prgolas en la terraza..
18.13 PERGOLAS EN CONCRETO REFORZADO DE 3.000 PSI A LA VISTA ML
ALCANCE
Se refiere a las prgolas que se instalaran en el nivel 3, en el vaco de la plazoleta.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Se harn en concreto de 2.5000 PSI de 10x30 cms.
2. El acabado ser concreto a la vista.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal; el precio unitario incluye el acero de refuerzo..

19.0 ARQ- CIELORRASOS


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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

19.01 CIELORRASO EN DRYWALL-M2


19.02 FRANJA DE CIELORRASO EN DRYWALL A30 CMS
ALCANCE
Se refiere al cielorraso que se instalara en todos los espacios del 1 y 2 piso y los locales del
piso bajo.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se colocara Angulo calibre 26 perimetral de 1 x 1 anclado a los muros con puntilla o
tornillo, mximo cada 30 cm, cuelgas de alambre, ngulo o zuncho sobre las viguetas
principales con distanciamiento mximo de 90 cm, ancladas a la placa por medio de anclaje
mecnico o tiro de fijacin.
2- La Estructura metlica estar conformada por viguetas de carga, omegas etc., las cuales
sern en acero galvanizado calibre 26. El distanciamiento entre vigas ser de mximo cada
80 cm y entre omegas mximo cada 61cm o 40,5cm. Se fijarn entre s con tornillo
autoperforante de 7/16 (tipo Drywall).
3- La lmina ser de espesor de estndar fijada a la estructura con tornillo autoperforante de
1 (tipo Drywall) cada 30cm mximo.
4- Las uniones entre las lminas se colocara cinta de selle ser de celulosa o de malla de 2
de ancho.
5- Luego de instaladas las lminas y la cinta de selle se aplicara masilla en las dos
direcciones.
6- El acabado final ser en pintura de vinilo tipo dos (2) y se aplicarn mnimo tres manos
hasta lograr el acabado uniforme.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado; no se descontaran los huecos que se dejaran para la
colocacin de las lmparas.
La franja se medir y pagar por metro lineal.
20.0 ARQ-PISOS
20.01 ANTEPISO EN CONCRETO DE 2.500 PSI E10 CMS-M2
ALCANCE
Se refiere a la placa de concreto que se colocara sobre el terreno previamente rellenado con
grava triturada, como base para la instalacin de los pisos interiores.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar concreto de 2.500 PSI de 10 cms de espesor.
2- Se dilatar en cuadros no mayores de 2x2 mts, con cualquier mtodo escogido por el
Contratista.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado.
20.02 MALLA ELECTROSOLDADA PARA PISOS DE 6 MMS 15X15 CMS - KG

ALCANCE
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Se refiere a la malla electosoldada que se colocara en el antepiso y el piso en concreto.


MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se colocara malla electrosoldada de 6 mms 15x15 cms
2- Los traslapos sern mnimo de 50 cms.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por kilogramo de malla instalada.

20.03 ALISTADO PARA PISO EN MORTERO 1:4 E04 CMS M2


ALCANCE
Se refiere al mortero que se instalara sobre el antepiso o sobre las placas aligeradas como
base para la instalacin de los pisos.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
Se usar concreto de mortero 1:4 de 4 cms de espesor promedio.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado.

20.04 ALISTADO PARA PISO EN MORTERO 1:3 IMPERMEABILIZADO E04 CMS-M2


ALCANCE
Se refiere al mortero que se instalara sobre el antepiso o sobre las placas aligeradas como
base para la instalacin de los pisos en cermica de los baos, aseo, etc.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
Se usar concreto de mortero 1:3 de 4 cms de espesor, promedio, impermeabilizado con Sika
No 1 o similar; este alistado se pendientara hacia los sifones de piso.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado
20.05 PISO EN CONCRETO DE 3.000 PSI E10 CMS-M2
ALCANCE
Se refiere a la placa de concreto que se colocara sobre el terreno previamente rellenado con
grava triturada, como piso de Servicios Generales en el Piso Bajo.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar concreto de 3.000 PSI de 10 cms de espesor.
2- Se dilatar en cuadros no mayores de 2x2 mts, con cualquier mtodo escogido por el
Contratista.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Se medir y pagar por metro cuadrado.


20.06 PISO CERAMICA DE 20X20 CMS - M2.
ALCANCE
Se refiere a la ejecucin de los pisos de los baos, aseo, cafeteras, cafetines, etc.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usarn baldosas de cermica de 20x20 cms Referencia Natal Blanca o similar para los
baos, aseo, cafeteras, cafetines
2- Las baldosas se asentarn sobre el alistado pegadas con Pegacor o similar.
3- Las baldosas se brecharn con Concolor o similar.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado..
20.07 PISO CERAMICA DE 60x60 CMS - M2.
ALCANCE
Se refiere a la ejecucin de los pisos de los locales del Piso Bajo.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usarn baldosas de cermica de 60x60 cms Referencia Espada Crema o similar.
2- Las baldosas se asentarn sobre el alistado pegadas con Pegacor o similar.
3- Las baldosas se brecharn con Concolor o similar.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado..
20.08 PISO EN TABLETA DE GRES DE 30X30 CMS-M2.
ALCANCE
Se refiere a la ejecucin de los pisos interiores de las oficinas, plazoleta, balcn y terrazas.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usarn tabletas de gres de 30x30 cms, producida en la regin de NS o similar, de color
rojo, dejando una brecha de 1 cm.
2- Las baldosas se asentarn sobre el alistado pegadas con Pegacor o similar.
3- Las brechas se rellenaran con marmolina y cemento gris.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado.
20.09 PASO DE ESCALERA EN TABLETA GRES 30X30 CON BORDE EN GRANITO
LAVADO GRIS INCLUYE MORTERO DE NIVELACION 1:4-ML
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

ALCANCE
Se refiere a la ejecucin de los pisos de las escaleras interiores.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Inicialmente se nivelara el paso con mortero 1:4 y se dejara secar mnimo un da.
2- Luego de colocaran tabletas de gres de 30x30 cms, producidas en la regin de NS o similar,
de color rojo, en la huella y la contrahuella, cortadas al ancho requerido, dejando una brecha
de 1 cm y un borde de 5 cms en cada lado.
3- Las baldosas se asentarn sobre el mortero de nivelacin pegadas con Pegacor o similar.
4- Los pasos se brecharn con marmolina y cemento gris.
5- El borde del paso ser de 5 cms en la huella y 5cms en la contrahuella, y el filo ser
redondeado.
6- El borde se har con granito lavado gris grano No 3.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal.
20.10 ZOCALO EN TABLETA DE GRES 30X30-ML.
ALCANCE
Se refiere a la colocacin del zcalo de las ventanas y de la circulacin del 2 piso sobre la
plazoleta.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Inicialmente se fundir en concreto de 2.000 PSI el elemento.
2. Luego se colocaran tabletas de gres de 30x30 cms, producidas en la regin de NS o similar,
de color rojo, cortadas a la medida.
3. Las baldosas se asentarn sobre concreto ya seco, pegadas con Pegacor o similar.
4. Las baldosas se brecharn con marmolina y cemento gris.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal; el precio unitario incluir el concreto y las baldosas.
20.11 GUARDAESCOBA EN TABLETA DE GRES 30X30 H10 CMS -ML.
ALCANCE
Se refiere a la colocacin de la guardaescoba en las zonas donde se instalara tableta de gres y
en las escaleras.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Luego se colocaran tabletas de gres de 30x30 cms, producidas en la regin de NS o similar,
de color rojo, cortadas a 10 cms de ancho.
2- Las baldosas se asentarn sobre el paete del muro, pegadas con Pegacor o similar.
3- Las baldosas se brecharn con marmolina y cemento gris.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal; el precio unitario incluir el concreto y las baldosas.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

20.12 GUARDAESCOBA EN CERAMICA-ML


ALCANCE
Se refiere a la colocacin de la guardaescoba en los locales del piso bajo.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usarn baldosas de cermica 60x60 cms, Referencia Espada Crema o similar, cortadas a
10 cms de ancho.
2- Las baldosas se pegaran al paete del muro con Pegacor o similar.
3- La guardaescoba se brechar con Concolor o similar.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal.
20.13 BORDILLO DE LA POCETA DE LA DUCHAS-ML
ALCANCE
Se refiere a la construccin del bordillo de la ducha de 7x 10 cms, del bao de servicio de la
planta baja, para evitar que se salga el agua.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se colocaran a cada lado dos tabletas de cermica 20x20 cms, referencia Natal o similar,
color blanco, cortadas a 9 cms de ancho, apoyadas provisionalmente sobre listones de
madera, dejando internamente 5 cms entre las dos tabletas.
2- Luego el espacio de 5x9 cms se rellenara de mortero 1:4 y se dejara secar.
3- Posteriormente a lo largo del bordillo se colocaran dos (2) toritos de aluminio, para proteger
los filos.
4- Enseguida se colocara una tapa en la misma cermica, pegada con Pegacor o similar y
brechada con Concolor o similar.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal de bordillo; el precio unitario incluir todos los insumos
mencionados en esta especificacin.
20.14 BOCAPUERTA A15 EN GRANITO LAVADO GRIS-ML
20.15 BOCAPUERTA A30 EN GRANITO LAVADO GRIS-ML
ALCANCE
Se refiere a la construccin del piso de las puertas de los espacios que llevaran piso en
cermica como baos, aseo, etc
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Inicialmente se nivelara el piso con mortero 1:4 dejando 1 cms de alto para el granito y se
colocara en cada lado una dilatacin plstica.
2- Posteriormente se colocara una mezcla de granito gris No 3 y cemento gris.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

3- Ya aplicada y nivelada la mezcla se dejara endurecer y antes de que se seque


completamente se lavara con agua..
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal de bocapuerta; el precio unitario incluir todos los insumos
mencionados en esta especificacin.
Se pagar con el ancho mencionado en la descripcin de la especificacin aunque en la obra
se aumente el ancho en un porcentaje no mayor de 20%.
20.16 DILATACION DE PISO A10 EN GRANITO LAVADO GRIS-ML
ALCANCE
Se refiere a la construccin de las dilataciones de 10 cms de ancho del piso de la plazoleta.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO.
1- Cuando se instale la tableta de gres de la plazoleta se dejaran espacios de 10 cms de
ancho, segn los planos arquitectnicos, los cuales se rellenaran con una mezcla de
granito gris No 3 y cemento gris.
2- Ya aplicada y nivelada la mezcla se dejara endurecer y antes de que se seque
completamente se lavara con agua.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal de dilatacin.

20.17 BORDE DE PISO EN GRANITO LAVADO GRIS-ML


ALCANCE
Se refiere a la construccin de los bordes del piso de la plazoleta en las zonas de jardn.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO.
1- El ancho de la dilatacin ser de 10 cms horizontalmente y 10 cms verticalmente; el filo se
dejara redondeado.
2- Se aplicara una mezcla de granito gris No 3 y cemento gris.
3- Ya aplicada y nivelada la mezcla se dejara endurecer y antes de que se seque
completamente se lavara con agua.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal de borde.
21.0 ARQUITECTURA- ENCHAPES, PAETES Y PINTURAS
21.01 PAETE LISO BAJO LAS ESCALERAS EN MORTERO 1:4 M2
ALCANCE
Se refiere al paete que se aplicar bajo las escaleras y en la placa de cubierta de la misma.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se har con mortero 1:4 de 3 cms de espesor, promedio; en caso de que el espesor sea
mayor de 3 cms, el paete deber hacerse en dos capas y el mayor costo ser a cargo del
CONTRATISTA. .
2- Antes de aplicarse el mortero deber humedecerse la superficie.
3- El paete deber quedar perfectamente liso y nivelado.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado de rea paetada.
21.02 PAETE LISO EN MUROS INTERIORES EN MORTERO 1:4 M2
ALCANCE
Se refiere al paete que se aplicar sobre los muros interiores que no van a la vista.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se har con mortero 1:4 de 2 cms de espesor, promedio.
2- Antes de aplicarse el mortero deber humedecerse la superficie.
3- El paete deber quedar perfectamente liso y plomado.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado de rea paetada, asi sea de dimensiones pequeas o
grandes.
21.03 FILOS Y DILATACIONES DE PAETES INTERIORES EN MORTERO 1:4 ML
ALCANCE
Se refiere a los filos que se harn en las esquinas de los paetes interiores de los muros y las
dilataciones de los paetes interiores que se harn en los bordes de columnas, columnetas,
placas, etc.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se harn con mortero 1:4.
2- Las dilataciones sern cncavas con un dimetro de 1.5 cms, se debern elaborar con una
plantilla para que quede igual en todo su longitud.
3- Los filos sern rectos y a 90 grados.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal.
21.04 PAETE LISO BAJO PLACAS DE FACHADA EN MORTERO 1:4 M2
ALCANCE
Se refiere al paete que se aplicar bajo las placas y aleros en voladizo de las fachadas.

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se har con mortero 1:4 de 3 cms de espesor, promedio; en caso de que el espesor sea
mayor de 3 cms, el paete deber hacerse en dos capas y el mayor costo ser a cargo del
CONTRATISTA. .
2- Antes de aplicarse el mortero deber humedecerse la superficie.
3- El paete deber quedar perfectamente liso y nivelado.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado de rea paetada.
21.05 PAETE LISO EN MUROS DE FACHADA EN MORTERO 1:4 M2
ALCANCE
Se refiere al paete que se aplicar sobre los muros de las fachadas de acuerdo a los planos
arquitectnicos.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se har con mortero 1:4 de 2 cms de espesor, promedio.
2- Antes de aplicarse el mortero deber humedecerse la superficie.
3- El paete deber quedar perfectamente liso y plomado.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado de rea paetada, asi sea de dimensiones pequeas o
grandes.
21.06 FILOS Y DILATACIONES DEL PAETE DE FACHADA EN MORTERO 1:4 ML
ALCANCE
Se refiere a los filos que se harn en las esquinas de los muros paetados de las fachadas y
las dilataciones del paete de fachada de acuerdo a los planos arquitectnicos.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se harn con mortero 1:4.
2- Las dilataciones sern cncavas con un dimetro de 1.5 cms, se debern elaborar con una
plantilla para que quede igual en todo su longitud.
3- Los filos sern rectos y a 90 grados.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal.
21.07 PAETE IMPERMEABILIZADO EN MUROS M2
ALCANCE
Se refiere al paete que se colocara para impermeabilizar las caras de los muros de las
jardineras del Nivel 3 y de los muros de bloque de cemento del Piso Bajo, que separan los
locales de la zona de Servicios Generales, y que estarn en contacto con el terreno.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar mortero 1:3 impermeabilizado con Sika No1 o similar.
2- El espesor del paete ser mnimo de 2 cms.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado.
21.08 ENCHAPE DE MUROS INTERIORES EN CERAMICA 20X20 M2
ALCANCE
Se refiere a la ejecucin de los enchapes de baos, cafeteras, cafetines, etc.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usarn baldosas de cermica de 20x20 cms de color blanco de primera calidad
Referencia Natal o similar.
2- Las baldosas se asentarn con Pegacor o similar sobre la superficie paetada previamente.
3- Las baldosas se brecharn con Concolor o similar.
4- La altura del enchape ser de 1.80 mts.
5-Los filos sern hechos desbastando las baldosas para que solo se vea la superficie del
esmalte.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado sea el rea enchapada pequea o grande.
21.09 ENCHAPE DE MUROS EN PORCELANATO DE 60X60 CMS. M2
ALCANCE
Se refiere a la ejecucin de los enchapes de los muros exteriores del ascensor..
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usarn baldosas de porcelanato de 60x60 cms de color crema de primera calidad.
2- Las baldosas se asentarn con Sikaseram similar sobre la superficie paetada previamente.
3- Las baldosas se brecharn con Concolor o similar.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado.
21.10 ENCHAPE DE TAPAS DE LADRILLO EN FACHADA M2
ALCANCE
Se refiere a la ejecucin de los enchapes de las caras de los elementos en concreto como
columnas, pantallas y placas en las fachadas, para que se vean como ladrillo a la vista.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usarn tapas de Ladrillo Caravista, producido en la regin de NS o similar, de color
arena, rojo o Mocca, de acuerdo a los planos de fachada, cortadas a mquina.
2- Las tapas se pegarn con mortero 1:4 sobre la superficie del elemento.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

3- Las brechas sern de 1 cms y se llenaran con mortero 1:4, el cual se dejara a ras con las
caras de las tapas.
4- La superficie de las tapas se dejaran perfectamente limpias y sin manchas.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado sea el rea enchapada pequea o grande.
21.11 ESTUCO EN MUROS Y PLACAS INTERIORES M2
ALCANCE
Se refiere al estuco y la pintura que se aplicara al paete interior bajo placas, bajo escaleras y
en los muros.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- El estuco se har con estuco listo tipo Estucor o similar; la superficie deber quedar
completamente lisa, sin fisuras y sin rebabas.
2- Deber aplicarse sobre el paete seco, que haya sido hecho por lo menos 10 das antes.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
1- Se medir y pagar por metro cuadrado de rea estucada, sea de dimensin pequea o
grande.
2- No se pagarn los vanos.
21.12 FILOS Y DILATACIONES INTERIORES EN ESTUCO M2
ALCANCE
Se refiere al recubrimiento en estuco de los filos y las dilataciones se harn en el paete
interior.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usara estuco listo tipo Estucor o similar.
2- Deber aplicarse sobre los filos y las dilataciones de paete seco, que hayan sido hechas
por lo menos 10 das antes.
3- Las esquinas o filos debern hacerse con regla y las dilataciones con plantilla, para que
queden perfectas
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal
21.13 PINTURA DE VINILO EN MUROS Y PLACAS INTERIORES M2
ALCANCE
Se refiere al estuco y la pintura que se aplicara al paete interior bajo placas, bajo escaleras y
en los muros.

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
Luego de secado y lijado el estuco se aplicarn como mnimo 3 manos de pintura de vinilo Tipo
1 referencia Viniltex o similar, color blanco.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
1- Se medir y pagar por metro cuadrado de rea pintada, sea de dimensin pequea o
grande.
2- No se pagarn los vanos.
21.14 PINTURA ACRILICA EN MUROS DE LA TERRAZA DE LA CUBIERTA
21.15 PINTURA ACRILICA EN FACHADAS
ALCANCE
Se refiere a la pintura que se aplicara sobre los muros paetados de la terraza de la cubierta y
de las fachadas.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se aplicaran por los menos tres (3) manos de pintura tipo Koraza o similar, de color blanco o
gris, de acuerdo a lo determinado en los planos de fachada, hasta lograr una superficie
pintada en forma homognea.
2- Deber aplicarse sobre el paete seco, que haya sido hecho por lo menos 7 das antes.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado de rea pintada, sea de dimensin pequea o grande.

22.0 ARQ-CARPINTERIAS
22.01 a 22.21 PUERTAS Y PUERTA VENTANAS
ALCANCE
Se refiere a elaboracin e instalacin de las puertas y las puertas ventanas de acuerdo a los
planos de detalle.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se elaborarn en aluminio y vidrio de primera calidad, de acuerdo a las referencias,
espesores, dimensiones y colores, determinados en los planos.
2- Las cerraduras sern las definidas en los planos de detalles.
3- La puerta P11 ser en hierro pintado con anticorrosivo y laca color gris.
4- Las PV5 y PV6 sern en vidrio templado de 10 mms
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por unidad y el precio unitario incluir todos los elementos definidos en los
detalles.

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

22.19. a 22.54 VENTANAS


ALCANCE
Se refiere a elaboracin e instalacin de las ventanas interiores y de fachada de acuerdo a los
planos de detalle.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Se elaborarn en aluminio y vidrio de primera calidad, de acuerdo a las referencias,
espesores, dimensiones y colores, determinados en los planos.
12- Las ventanas V26 sern en vidrio templado de 10 mms.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por unidad y el precio unitario incluir todos los elementos definidos en los
detalles.
22.55 a 22.56 DIVISION EN ALUMINIO Y VIDRIO H3.00 MTS-ML
ALCANCE
Se refiere a elaboracin e instalacin de las divisiones interiores de las oficinas, de acuerdo a
los planos de detalle.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
2. Se elaborarn en aluminio y vidrio de primera calidad, de acuerdo a las referencias,
espesores, dimensiones y colores, determinados en los planos.
3. Las puertas de las divisiones no estn incluidas en este tem.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal y el precio unitario incluir todos los elementos definidos en
los detalles.
22.57 DIVISION DE BAO EN LAMINA ENTAMBORADA E04 CON PINTURA EN LACA,
INCLUYE PUERTA P13 M2
ALCANCE
Se refiere a elaboracin e instalacin de las divisiones de los baos de hombres y mujeres de
acuerdo a los planos de detalle.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se elaborar en lmina galvanizada calibre 18 entamborada, con un espesor de 4 cms, con
refuerzo interno en tubo cuadrado 1 1/2.
2- Se pintara con pintura anticorrosiva y luego con dos (2) manos mnimo de Pintura Pintucoat
o similar, de alta resistencia y adherencia, de color blanco.
3- El tubo que sirve de apoyo sobre el piso deber ser de aluminio color natural.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado y el precio unitario incluir todos los elementos
definidos en los detalles, incluida la puerta P16.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

22.58 a 22.64 DIVISION EN MALLA ESLABONADA M1 A M7- UN


ALCANCE
Se refiere a elaboracin e instalacin de las divisiones en malla de la zona de Servicios
Generales del Piso Bajo.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se elaborar en malla eslabonada cal 10 ojo de 2 con tubo redondo de 2 cal 14; los tubos
de las puertas sern de 1 calibre 14.
2- Las puertas tendrn fallebas y pasadores en hierro.
3- Los tubos se pintarn con pintura anticorrosiva y luego con dos (2) manos mnimo de laca
color gris humo; las mallas se dejaran de color natural.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por unidad y el precio unitario incluir todos los elementos definidos en los
detalles.
22.66 DUCTO DE BASURAS EN LAMINA GALVANIZADA CAL 18 D= 40 - ML
ALCANCE
Se refiere a elaboracin e instalacin del ducto de basuras de acuerdo a los planos de detalle.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se elaborar en lmina galvanizada calibre 18 con un dimetro interno de 40 cms, fijado a
los muros con platinas de hierro de 1 x 1/8 cada 1 mts.
2- Se pintara con pintura anticorrosiva y luego con dos (2) manos mnimo de pintura Pintucoat
o similar, de alta resistencia y adherencia, de color gris humo.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal.
22.67 TAPA DE DUCTO DE BASURAS EN LAMINA GALVANIZADA CAL 18 40X40 CMS UN
ALCANCE
Se refiere a elaboracin e instalacin de la tapa del ducto de basuras de acuerdo a los planos
de detalle.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se elaborar en lmina galvanizada calibre 18 de 40x40 cms.
2- Se pintara con pintura anticorrosiva y luego con dos (2) manos mnimo de pintura Pintucoat
o similar, de alta resistencia y adherencia, de color gris humo.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por unidad.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

22.68 PORTON SERVICIOS GENERALES


ALCANCE
Se refiere a elaboracin e instalacin del portn de acceso a la zona de Servicios Generales.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Se elaborar en lmina galvanizada calibre 18
2. Se pintara con pintura anticorrosiva y luego con dos (2) manos mnimo de laca de color gris.
3. Las ruedas de correr sern metlicas de 3
4. La puerta llevara una cerradura de gancho y doble llave.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por unidad.
22.69 PERSIANA FIJA EN VENTANAS
ALCANCE
Se refiere a elaboracin e instalacin de las persianas de las ventanas de las fachadas de
acuerdo a los planos de detalle.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
Se elaborar de acuerdo a las referencias, tamaos, espesores, colores , etc., determinados en
los planos de detalle.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se pagar por metro cuadrado de rea vertical, medido desde el elemento horizontal en PVC
alto hasta el ms bajo; el precio unitario incluir todos los elementos incluidos en el plano de
detalle.
23.0 BARANDAS Y PASAMANOS
23.1 BARANDA METALICA TIPO 1 CON PARALES CADA 15 CMS - ML
23.2 BARANDA METALICA TIPO 2 CON PARALES CADA 30 CMS ML
23.2 BARANDA METALICA TIPO 3 CON PARALES CADA 1.00 MTS ML

ALCANCE
Se refiere a elaboracin e instalacin de las barandas internas y externas, de acuerdo a los
planos de detalle.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se elaborar en tubo de hierro redondo calibre 16 de 2 y de con las dimensiones
determinadas en los planos de detalle.
2- Se pintara con pintura anticorrosiva y luego con dos (2) manos como mnimo de pintura
Pintucoat o similar, de alta resistencia al exterior y alta adherencia, de color gris oscuro.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

MEDIDA Y FORMA DE PAGO.


Se medir y pagar por metro lineal.
23.3 PASAMANOS METALICO -ML
ALCANCE
Se refiere a elaboracin e instalacin del pasamanos del muro de la terraza e la cubierta y de la
escalera principal, de acuerdo a los planos de detalle..
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
Se elaborar en tubo de hierro redondo de 2 cal 16.
3- Se pintara con pintura anticorrosiva y luego con dos (2) manos como mnimo, de pintura
Pintucoat o similar, de alta resistencia al exterior y alta adherencia, de color gris oscuro.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal.
25.0 ARQ-MOBILIARIO
25.01 ELEVADOR MONTACARGAS PARA 1.200 KGS -UN
ALCANCE
Se refiere al elevador que se instalar en el sitio definido en los planos.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Se instalara un elevador montacargas para 1.200 kgs, uso superior con doble ramal de
guaya, con capacidad para 5 personas.
2. Las medidas libres internas son : 1.30 x 1.40 mts .
3. Incluye electrofreno, guaya anti torsin, motor 220vts trifsico, de 3HP, montado en su
chasis, con avance aproximado de 4mts por minuto, reversible y 4 microchips.
4. Cabina elaborada en tubo de 2x2 pulgadas y 5mms de espesor, y viga en U de 120 MM con
paredes forradas en acero inoxidable.
5. Las puertas sern automticas de dos hojas, telescpicas o de apertura central y estarn
equipadas con sistema de control digital. Su acabado ser en acero inoxidable.
6. El cielorraso ser en acrlico con marco en acero inoxidable, con extractor e iluminacin
incorporada.
7. El cuadro de maniobra tendr control digital, en dos direcciones con carcaza y tapa de acero
inoxidable interior y exterior (primero y segundo piso).
8. La garanta ser de 5 aos.
9. La instalacin se har con el personal tcnico provisto por el fabricante o la empresa
suministradora.
10. El Contratista deber dejar el hueco o vaco donde se va a instalar, con las medidas
definidas en los planos.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Se medir y pagar por unidad; el precio unitario incluye suministro, instalacin y pintura.
26.0 ARQ- URBANISMO INTERNO DEL EDIFICIO-PLAZOLETAS
26.01 EXCAVACIN A MANO 0-200 mts
ALCANCE
Se refiere a la excavacin necesaria para la construccin de sardineles, concreto ciclpeo, vigas
de amarre, muros de contencin, etc.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se deber hacer manualmente y con las herramientas adecuadas.
2- El material de excavacin deber colocarse provisionalmente en sitios que no obstaculicen el
trnsito vehicular y peatonal, ni las otras excavaciones, ya que se utilizara posteriormente como
relleno.
3- El CONTRATISTA deber proteger los bordes de las excavaciones para que no derrumben
y causen accidentes. La mayor excavacin que sea producto de estos derrumbes ser
por
cuenta del CONTRATISTA.
4-Las excavaciones de las zarpas de los muros de contencin sern del ancho y largo de las
mismas; las excavaciones de las vigas tendrn un ancho de 10 cms adicionales a cada lado
para facilitar la colocacin y retiro de formaletas; la profundidad de las excavaciones ser de
acuerdo al plano estructural.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico de volumen de tierra antes de excavar y su valor unitario
incluir la excavacin, la proteccin de los bordes y la colocacin en un sitio cercano.
Para efecto de establecer el precio unitario se deber asumir que el terreno es arena limosa.
26.02 CORTE MANUAL DE TERRENO PARA NIVELAR, SIN RETIRO.- M3
ALCANCE
Se refiere al corte del terreno necesario para lograr los niveles para hacer iniciar la excavacin
para la cimentacin y/o para colocar los rellenos en grava triturada de los andenes, rampas,
escaleras, etc.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se deber hacer manualmente y con las herramientas adecuadas.
2- El material de corte deber colocarse en sitios cercanos que no obstaculicen el trnsito
vehicular y peatonal, ni las excavaciones de la cimentacin, ya que posteriormente se utilizara
como relleno.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico de volumen de tierra antes de cortar y su valor unitario
incluir el corte y la colocacin en sitios cercanos.
Para efecto de establecer el precio unitario se deber asumir que el terreno es arena limosa.
26.03 SARDINEL EN CONCRETO

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

ALCANCE
Se refiere a la construccin de sardineles para confinar los andenes.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se har en concreto de 2.500 PSI con perfecto acabado a la vista, de 15 x 40 cms.
2- Los bordes exteriores se harn redondeados.
3- La cara superior del sardinel quedar a nivel del piso del andn.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal.
26.04 RELLENO CON MATERIAL DE LAS EXCAVACIONES COMPACTADO CON
VIBROCOMPACTADOR MANUAL M3
ALCANCE
Se refiere al relleno que es necesario ejecutar para llenar los vacos de las excavaciones y para
nivelar la base de los andenes , rampas, escaleras, etc, antes de colocar el recebo y/o la grava
triturada.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
4- Se usar material del corte y de las excavaciones.
5- El material se debe compactar con medios manuales en reas pequeas y con
vibrocompactador manual (rana) en reas donde quepa este equipo, en capas de espesor
no mayor a 15 cms.
6- Cada capa deber humedecerse hasta lograr la compactacin requerida, con un mnimo del
95% del Proctor modificado.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico de material ya compactado.
26.05 RELLENO EN MATERIAL PARA SUBBASE COMPACTADO CON COMPACTADOR
MANUAL - M3
ALCANCE
Se refiere al relleno que colocar sobre el relleno en material de las excavaciones para alcanzar
los niveles de colocacin del relleno en grava triturada.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar material usado para sub-base con piedras no mayores de 1 pulgadas.
2- El material se deber compactar con vibrocompactador manual (rana) en capas de espesor
no mayor a 15 cms; se tomaran muestras a cargo de Contratista y la compactacin no ser
inferior al 95% del Proctor modificado.
3- Cada capa deber humedecerse hasta lograr la compactacin requerida.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico de material ya compactado
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

26.06 RELLENO EN GRAVA TRITURADA COMPACTADA CON COMPACTADOR MANUAL M3


ALCANCE
Se refiere al relleno que se colocar sobre el relleno en material de las excavaciones, el relleno
en recebo o sobre el terreno nivelado, hasta alcanzar los niveles necesarios para la
construccin de los andenes, las rampas, las escaleras y el estacionamiento.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Se usar grava triturada hasta de 1 pulgadas.
2. El material se deber compactar con vibrocompactador manual (rana) en capas de
espesor no mayor a 15 cms; se tomaran muestras a cargo de Contratista y la compactacin
no ser inferior al 80% del Proctor modificado. Para la zona de estacionamiento la
compactacin no ser inferior al 95% del Proctor modificado.
3. El espesor de la capa bajo los pisos, rampas y escaleras ser de 15 cms; el espesor en la
zona de estacionamiento de vehculos ser de 25 cms.
4. Cada capa deber humedecerse hasta lograr la compactacin requerida.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico de material ya compactado
2.07 RETIRO DE MATERIAL DE LAS EXCAVACIONES NO USADO COMO RELLENO-M3
ALCANCE
Se refiere al retiro fuera de la obra del material de las excavaciones que no sea usado como
relleno.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- El material se transportara manualmente dentro de la obra hasta un sitio donde no estorbe.
2- Posteriormente se retirara en volqueta lejos de la obra hasta un sitio usado como
escombrera.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cubico de material retirado.
26.08 PISO EN ADOQUIN DE GRES -M2
ALCANCE
Se refiere a los andenes que se construirn en el exterior de la edificacin con adoqun de gres.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Sobre el relleno en grava triturada debidamente compactado se colocar adoqun de gres
de 10x20x4 cms, producido en la regin de NS o similar, de color arena nivelado sobre una
capa de arena de 1 cms.
2- El espesor del piso ser de 4 cms
3- las brechas no ser mayores de cm y se llenaran con arena.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Se medir y pagar por metro cuadrado.


26.09 PISO EN CONCRETO A LA VISTA E10 CMS M2
ALCANCE
Se refiere a los andenes en concreto que se construirn en el exterior de la edificacin.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar concreto de 3.000 psi cepillado con llana de madera.
2- El espesor ser de 10 cms.
3- Se dilatar de acuerdo a los planos arquitectnicos.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado.
26.10 CONCRETO A LA VISTA DE 3.000 PSI PARA ESCALERA SOBRE EL TERRENO- M3
ALCANCE
Se refiere a construccin de las escaleras externas que se van a construir en concreto a la
vista.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Las dimensiones sern las determinadas en los planos estructurales.
2- Se usar concreto de 3.000 PSI.
3- La formaleta de los pasos deber quedar bien fija para que no se deforme cuando se funda.
4- La superficie se cepillara con llana de madera.
5- Los paso tendrn los bordes redondeados.
6- Las escaleras se fundirn sobre el relleno en grava triturada.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico.
26.11 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA ESCALERA SOBRE EL TERRENO PARA RECUBRIR
CON GRANITO LAVADO - M3
ALCANCE
Se refiere a construccin de las escaleras externas que se van a construir en concreto y que
posteriormente se recubrirn con granito lavado gris.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Las dimensiones sern las determinadas en los planos estructurales.
2- Se usar concreto de 3.000 PSI.
3- La formaleta de los pasos deber quedar bien fija para que no se deforme cuando se funda.
4- La superficie se dejar sin cepillar ya que luego se va recubrir.
5- Las escaleras se fundirn sobre el relleno en grava triturada.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

26.12 RECUBRIMIENTO DE PISOS Y ESCALERAS EN GRANITO LAVADO GRIS, INCLUYE


ALISTADO EN MORTERO 1:4
ALCANCE
Se refiere al recubrimiento que se har a los pisos y pasos de las escaleras de acuerdo a los
planos arquitectnicos.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Inicialmente se nivelara el piso y los pasos con mortero 1:4 dejando 1 cms de alto para el
granito; se colocara cada 1 mt una dilatacin plstica.
2- Posteriormente se colocara una mezcla de granito gris No 3 y cemento gris.
3- Ya aplicada y nivelada la mezcla se dejara endurecer y antes de que se seque
completamente se lavara con agua.
4- Los bordes de los pasos se dejaran redondeados.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado de rea recubierta de piso y de huella y contrahuella
de los pasos de las escaleras.
26.13 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA LA RAMPA VEHICULAR E16 CON DILATACIONES
CADA 10 CMS M2
26.14 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA LA RAMPA PEATONAL E10 CON DILATACIONES
CADA 10 CMS M2
ALCANCE
Se refiere a las rampas en concreto a la vista que se construirn en el exterior de la edificacin.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar concreto de 3.000 psi cepillado con llana de madera.
2- Despus de cepillada la superficie y antes de que se seque el concreto se harn
dilataciones cada 10 cms, en forma cncava de 1.5 cms de dimetro con plantilla para que
queden iguales.
3- El espesor ser de 16 cms para la rampa vehicular y 10 cms para las rampas peatonales.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado y el precio unitario incluir las dilataciones.

26.15 CONCRETO DE SANEAMIENTO DE 2.500 PSI E05 CMS M3


ALCANCE
Se refiere a la capa de concreto que se usar como base para la construccin de las zarpas de
los muros de contencin.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar concreto de 2.000 psi con un espesor de 5 cms.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

2- El ancho de la capa ser igual al ancho de las zarpas; si el CONTRATISTA la hace ms


ancha la sobredimensin ser a su cargo.
3- Se colocar directamente sobre el terreno nivelado.
4- Se dejar secar por lo menos por 24 horas antes de comenzar a colocarse el hierro de las
zarpas.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico.
26.16 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA ZARPA DE MUROS DE CONTENCIN-M3
ALCANCE
Se refiere a la construccin de la cimentacin de los muros de contencin.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar concreto de 3.000 psi.
2- Las dimensiones sern de acuerdo a los planos estructurales
3- En caso de no usar formaleta antes de colocar la armadura las paredes verticales del
terreno que hacen contacto con la zarpa se protegern con una capa de mnimo 1cm. de
mortero 1:8, en reemplazo de la formaleta.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico, e incluir la capa de mortero; el precio unitario no incluye
el acero de refuerzo.

26.17 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA MUROS DE CONTENCIN-M3


ALCANCE
Se refiere a la construccin de los muros de contencin.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Se usar concreto de 3.000 psi.
2. Las dimensiones sern de acuerdo a los planos estructurales.
3. Los muros se formaletearn por ambas caras; la cara de los muros que queda hacia el
exterior se dejaran en concreto a la vista, por lo tanto no tendrn rebabas,
desportillamientos, ni fisuras y su superficie ser totalmente limpia con textura y color
homogneo.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico; el precio unitario no incluye el acero de refuerzo.

26.18 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA VIGAS AMARRE VR Y VB - M3


ALCANCE
Se refiere a construccin de las vigas de amarre de los bordes de las rampas y de los
arranques de las escaleras.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar concreto de 3.000 psi.
2- Las dimensiones sern de acuerdo a los planos estructurales
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico; el precio unitario no incluye el acero de refuerzo.

26.19 CONCRETO CICLOPEO DE 2.000 PSI CIMENTACION DE JARDINERAS M3


ALCANCE
Se refiere al concreto ciclpeo que se colocar en la base de las vigas de amarre de las
jardineras
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar concreto de 2.000 PSI y piedras cuyo ancho no sea mayor de 1/3 del ancho de la
excavacin donde se coloque el concreto.
2- La proporcin ser 60% de concreto y 40% de piedra.
3- Todas las piedras debern quedar embebidas en el concreto.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico.
26.20 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA VIGAS DE AMARRE DE JARDINERAS-M3
ALCANCE
Se refiere a construccin de las vigas de amarre de las jardineras.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar concreto de 3.000 psi.
2- Las vigas se construirn de 25x25 cms
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico; el precio unitario no incluye el acero de refuerzo.

26.21 CONCRETO DE 3.000 PSI PARA COLUMNETAS EN MUROS DE JARDINERAS 12X20


CMS-M3
ALCANCE
Se refiere a construccin de las columnetas de los muros de las jardineras.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar concreto de 3.000 psi.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

2- Las vigas se construirn de 12x20 cms


MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico; el precio unitario no incluye el acero de refuerzo.

26.22 CONCRETO DE 3.000 PSI EN VIGA DE REMATE MUROS JARDINERAS 12x15CMSM3


ALCANCE
Se refiere a construccin de las vigas de remate de los muros de las jardineras.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar concreto de 3.000 psi.
2- Las vigas se construirn de 12x15 cms
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cbico; el precio unitario no incluye el acero de refuerzo.
26.23 MURO DE JARDINERAS EN LADRILLO DE OBRA E12-M2
ALCANCE
Se refiere a la construccin de los muros de las jardineras.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar ladrillo de obra de 6x12x24, colocado en su espesor de 12 cms.
2- Se pegar con mortero 1:4.
3- Las brechas sern de un ancho de 1 cm. promedio.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado de muro.
26.24 PAETE IMPERMEABILIZADO EN MUROS JARDINERAS M2
ALCANCE
Se refiere al paete que se colocara para impermeabilizar las caras de los muros de las
jardineras y de los muros de la edificacin, que estarn en contacto con el relleno en tierra y los
jardines.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar mortero 1:3 impermeabilizado con Sika No1 o similar.
2- El espesor del paete ser de 2 cms.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Se medir y pagar por metro cuadrado.


26.25 IMPERMEABILIZACION DE MUROS DE JARDINERAS CON EMULSION ASFALTICA
M2
ALCANCE
Se refiere a la emulsin asfltica que se colocara sobre el paete impermeabilizado de las
caras interiores de los muros de las jardineras y de los muros de la edificacin, que estarn en
contacto con el relleno en tierra y los jardines
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usar emulsin asfltica Sika o similar.
2- Se aplicaran dos manos de emulsin sobre el paete impermeabilizado, que tenga ms de
7 das de haber sido ejecutado, y que est completamente seco.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado
26.26 FILOS Y DILATACIONES DE PAETE DE MUROS DE LAS JARDINERAS ML
ALCANCE
Se refiere a los filos y alas dilataciones que se harn en muros paetados de las jardineras.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se harn filos en las esquinas de los muros verticales y horizontales; ser rectos y a 90
grados.
2- Se harn con mortero 1:4.
3- Se construirn dilataciones horizontales de 1.5 cms de dimetro cada 15 cms.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal.
26.27 PINTURA ACRILICA SOBRE EL PAETE DE LOS MUROS DE LAS JARDINERAS-M2
ALCANCE
Se refiere a la pintura que se aplicara sobre las caras exteriores de los muros paetados de las
jardineras.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se aplicaran por los menos tres (3) manos de pintura tipo Koraza o similar, color gris oscuro,
hasta lograr una superficie pintada en forma homognea.
2- Deber aplicarse sobre el paete seco, que haya sido hecho por lo menos 7 das antes.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado de rea pintada, sea de dimensin pequea o grande.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

26.28 TOPELLANTES EN TUBO METALICO 4" L 1.50 MTS-UN

ALCANCE
Se refiere a los topellantas que se instalaran en los parqueaderos.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
Se construirn en tubo de hierro de 4 cal 14 de 1.50 mts de largo; a este tubo se le soldaran
dos tubos de 2 de 50 cms de largo, los cuales irn empotrados en bases de concreto de 2.500
Psi de 25x25x35cms.
Los tubos se pintaran con dos (2) manos de anticorrosivo y dos (2) de laca con franjas color
amarillo y negro, de 20 cms de ancho.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por unidad.
26.29 FILTRO EN MUROS DE CONTENCION A15 CMS H 60-100 CMS - ML
ALCANCE
Se refiere al suministro y la instalacin del filtro que se instalara en la base de los muros de
contencin de acuerdo a los planos de detalle.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se usara geo textil No tejido 1.600, tubera de PVC para drenaje, de alta densidad de 4.
2- Sobre el tubo se colocara triturado de 1
3- La dimensin total del filtro ser de 15 cms de ancho por 60 a 100 cms de alto, de acuerdo
al detalle del plano estructural.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal de filtro; no incluye excavacin ni relleno.
26.30 TUBERIA DE PVC DE 4 PARA DESAGUE DEL FILTRO ML
ALCANCE
Se refiere al suministro y la instalacin de la tubera y los accesorios para desage del filtro
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
Se usar tubera y accesorios sanitarios de 4 de PVC para unir el filtro del muro M16 con el
filtro del muro M14.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro lineal de tubera instalada; no incluye excavacin ni relleno.

26.31 MALLA ELECTROSOLDADA PARA RAMPAS, PISOS Y ESCALERAS- KG


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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

ALCANCE
Se refiere a la malla electosoldada que se colocara en las rampas, pisos y escaleras de
acuerdo a los planos estructurales.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
Se colocara malla electrosoldada de 15x15 cms y de 6 o 6.5 mms de espesor, segn los planos
estructurales.
Los traslapos sern mnimo de 50 cms.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por kilogramo.
26.32 ACERO DE REFUERZO DE 4.200 KGS/CM2 - KG

ALCANCE
Se refiere al acero de refuerzo de los pisos, rampas, vigas y escaleras.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
Se colocara acero de 4.200 Kg/cm2 en todos los dimetros.
Las longitudes, dimetros y traslapos sern de acuerdo los planos estructurales.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por kilogramo.
27.0 ARQ-ACCESORIOS Y VARIOS
27.01 SANITARIO BLANCO- UN
27.02 LAVAMANOS DE PEDESTAL BLANCO CON GRIFERIA UN
27.03 LAVAMANOS DE EMPOTRAR BLANCO CON GRIFERIA-UN
27.04 ORINAL MEDIANO BLANCO CON GRIFERIA-UN
27.05 LAVAPLATOS EN ACERO 40X60 EMPOTRAR - UN
ALCANCE
Se refiere a los aparatos sanitarios que se instalaran en los baos y en los cafeteras.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se instalaran los siguientes aparatos de porcelana sanitaria color blanco: sanitario Avanti
Plus o similar, lavamanos de pedestal tipo Avanti o similar, lavamanos Marsella o similar de
empotrar en los mesones y orinales mediano.
2- En las cafeteras se instalaran lavaplatos en acero inoxidable 40x60 cms de empotrar.
3- La grifera de los lavamanos de empotrar y los orinales ser tipo Vento de 4 o similar; la
grifera de los lavaplatos ser Balta de 8. La ducha y la regadera ser Grival o similar, tipo
corriente.
4- Los sanitarios y los pedestales de los lavamanos se fijaran al piso con cemento blanco; los
lavamanos de empotrar y los lavaplatos se fijarn con silicona.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Se medir y pagar por unidad incluyendo las griferas y desages correspondientes.

27.06 JUEGO DE INCRUSTACIONES DE PORCELANA BLANCA DE 4 PIEZAS JUEGO


27.07 JUEGO DE INCRUSTACIONES DE PORCELANA BLANCA DE 6 PIEZAS JUEGO
ALCANCE
Se refiere a las incrustaciones en porcelana que se instalaran en los baos de las oficinas y en
el bao de servicio del piso bajo.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- En los baos de las oficinas se instalaran juegos de incrustaciones de 4 piezas tipo Astro o
similar y en el bao de servicio de 6 piezas.
2- La localizacin de cada incrustacin se har de acuerdo a los planos de detalle.
3- Se fijaran a los muros con silicona.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por juego.
27.08 DISPENSADOR DE TOALLAS DE PAPEL-UN
27.09 DISPENSADOR DE PAPEL HIGIENICO-UN
27.10 DISPENSADOR DE JABON LIQUIDO-UN
ALCANCE
Se refiere a los dispensadores de toallas de papel, de papel higinico y de jabn lquido que se
instalaran en los baos de hombres y mujeres.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- La localizacin y la referencia de cada dispensador ser de acuerdo a los planos de detalle.
2- Se fijaran a los muros con chazos y tornillos.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por unidad.
27.11 DUCHA CON REGADERA-UN
ALCANCE
Se refiere a la llave de ducha y la regadera que se instalara en el bao de servicio de la planta
baja.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
La llave de ducha y la regadera ser tipo Grival corriente o similar.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por unidad incluyendo la llave y la regadera.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

27.12 LLAVE PARA POCETA DE ASEO-UN


27.13 LLAVE PARA MANGUERA-UN
ALCANCE
Se refiere a las llaves que se instalaran las pocetas de aseo y en las jardineras exteriores.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Sern en hierro galvanizado satinado de tipo pesado; el accesorio la salida de agua para
estas llaves deber ser un codo galvanizado de .
2- Se colocara la llave en el codo usando cinta tefln o similar.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por unidad.
27.14 BARRA DE SEGURIDAD PARA BAO DE DISCAPACITADOS-UN
ALCANCE
Se refiere a la barra que se colocara en los baos de los discapacitados para que les sirva de
agarre cuando vayan a usar el sanitario.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Ser de acero inoxidable de 1 1/4 de 18 de largo tipo calibre 18.
2- Se fijara al muro con chazos y tornillos.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por unidad.
27.15 TUBO CORTINERO DE ALUMINIO 1" L 1.20 MTS - UN
ALCANCE
Se refiere al tubo de aluminio que se colocara en la ducha del bao de servicio del Piso Bajo.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1. Ser de aluminio de 1 de 1.20 mts de largo, con escudos a cada lado.
2. Los escudos se fijarn al muro con chazos y tornillos.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por unidad.
27.16 EMPRADIZACION
ALCANCE
Se refiere a la colocacin de prado en las jardineras y en las zonas verdes.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se nivelara el terreno y se colocara una capa de 10 cms de tierra orgnica.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

2- Posteriormente se colocaran encima paos de prado, hasta cubrir toda la superficie.


3- Los prados se mantendr por cuenta del CONTRATISTA hasta la fecha en que se entregue
la obra.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cuadrado.
27.17 BARRIDO Y RETIRO DE ESCOMBROS DURANTE LA OBRA.
ALCANCE
Se refiere al barrido y recogida de escombros que se irn produciendo durante la obra.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Diariamente se barrern los escombros producto de desperdicios de morteros, ladrillo,
bloques, etc, y se retiraran manualmente hasta un lugar dentro de la obra donde no hagan
estorbo.
2- Posteriormente se retiraran fuera de la obra en volqueta hasta un lugar dispuesto como
escombrera localizado no mayor de 2.5 kms.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se medir y pagar por metro cubico de material retirado.

27.18 ASEO FINAL M2


ALCANCE
Se refiere a la limpieza final de todos los elementos de la obra internos y externos.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
1- Se limpiaran los muros, pisos, carpinteras, aparatos sanitarios, cubierta y dems
elementos componentes de la obra.
2- Se usara para la limpieza detergentes, cloro, agua, lija y dems materiales que se
requieran.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
Se pagar por metro cuadrado del rea construida de la edificacin, pero este precio unitario
deber incluir la limpieza de las reas exteriores.
27.19 USO DE PLUMA GRUA
ALCANCE
Se refiere al uso que se har de una pluma gra para subir materiales a los niveles 2 y 3 de la
edificacin.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
Se usara una pluma gra con capacidad de 250 kgs y giro de 360 grados.
Se montara sobre andamios debidamente instalados y amarrados a la estructura de la
edificacin.
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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

MEDIDA Y FORMA DE PAGO.


Se pagar por mes de uso.

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