UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA

FACULTAD DE AGRONOMIA
REA TECNOLGICA
SUBREA DE INGENIERA AGRCOLA
LABORATORIO DE TOPOGRAFA II

LABORATORIO 1
AGRODESIA
DESMEMBRACIN DE UN POLGONO

1. INTRODUCCIN
Agrodesa es una rama de la planimetra, encargada del estudio y aplicacin del conjunto de
procedimientos utilizados para lograr el fraccionamiento o desmembracin de terrenos. Se
entiende por fraccionamiento o particin de un terreno, a aquel proceso analtico y de
campo que trasforma una propiedad o finca matriz en dos o ms propiedades distintas,
teniendo como caracterstica especial. Que una de ellas conserva los datos de la finca
matriz.
Otro concepto similar lo constituye la desmembracin de terrenos, la cual al igual que el
anterior se constituye en un proceso de divisin, pero a diferencia de las particiones, al
finca matriz se conserva, es decir el propietario de la finca permanece. Como se puede
apreciar en los prrafos anteriores, la diferencia entre los conceptos de fraccionamiento o
particin y desmembracin de terrenos, lo constituye nicamente la interpretacin legal, ya
que el proceso analtico y mecnico de la divisin de terrenos es el mismo, razn por la cual
en la presente practica se har referencia al proceso de divisin en si, sin importar el
aspecto legal del mismo en aquellos incisos que se relacionen directamente con el trabajo
de campo y gabinete.

2. OBJETIVOS
Desarrollar un levantamiento topogrfico
Elaborar un plano de registro
Realizar la desmembracin del polgono

3. REVISIN DE LITERATURA
Se llama desmembracin de un polgono a las operaciones que tiene por objetivo dividir
una propiedad en dos o ms parcelas con magnitudes y formas requeridas, para las
desmembraciones de un polgono se presenta diferentes casos de divisin de terrenos.
En los trabajos de Agrodesa se pueden tipificar 2 grupos de problemas de divisin de
superficies, siendo estos de manera general los siguientes:
Actualizacin 2016

Pgina 1

Grupo 1: Se conocen las caractersticas del lindero divisor, desconociendo las superficies
en que quedar dividido el terreno
Grupo 2: Se conoce la magnitud de las superficies en que quedar dividido el terreno,
siendo la incgnita las caractersticas del lindero divisor.
Atendiendo la clasificacin anterior, los grupos pueden dividirse en casos especficos,
dando por resultado el ordenamiento que se presenta a continuacin:

Caso 1
Grupo 1
Caso 2

Caso 3
Grupo 2
Caso 4

Determinar las superficies en que queda dividido un

terreno, por medio de una lnea divisoria que va de uno a
otro punto conocido e identificado dentro del polgono real.
Determinar las superficies en que queda dividido un
terreno, por medio de una lnea divisoria que parte de un
punto dado con rumbo o direccin establecida.
Determinar el rumbo, magnitud (D.H.) y coordenadas
totales del punto de llegada de la lnea divisoria, que
partiendo de un punto conocido e identificado en el
permetro del terreno, divide el mismo en dos superficies
dadas.
Determinar la magnitud (D.H.) y coordenadas totales del
punto de partida y llegada de la lnea divisoria, que
partiendo con un rumbo definido divide el terreno en dos
superficies dadas.

4. MATERIALES Y EQUIPO
1 teodolito electrnico
1 estadal
1 trpode
1 plomada
1 brjula
12 trompos
1 martillo

5. METODOLOGA
Se asignara un rea especfica para trabajar esta prctica.
Se realizara un levantamiento topogrfico por el mtodo que el auxiliar del laboratorio
les asigne.
Antes de iniciar con la fase de gabinete se debe chequear el error de cierre angular
obtenido en el levantamiento. El error de cierre angular debe ser menor al error de
cierre permitido.
Error de cierre permitido = apreciacion numero de estaciones

Actualizacin 2016

Pgina 2

 Se trabajara la fase de gabinete para la obtencin de coordenadas totales, rea,

permetro y plano respectivo.
Se realizara en la fase de gabinete una desmembracin del polgono levantado, el caso
ser asignado por el auxiliar del laboratorio.
Ejemplo de libreta de campo
Hilos estadimtricos
EST
PO
HS
HM
HI

Angulo acimutal

Angulo vertical

6. ANEXOS
EJEMPLOS DE DESMEMBRACIN
En base a los datos del siguiente polgono se ejemplifican los tres casos de desmembracin
ms comunes (Figura 1: Polgono sin desmembrar). Se presentan a continuacin las
coordenadas correspondientes al polgono
EST
0
0
0
0
0

PO
1
2
3
4
5

X
35
39
26
-28
-26

Y
19
-19
-35
-29
18

Caso I
Se dividi el terreno en dos fracciones por medio de una lnea divisoria cuyo punto inicial
(A) se encuentra a 20 metros del punto 3 sobre el lindero 3-4, con punto final (B) es el
punto 5. Por lo que debe calcular: rea total del polgono, Coordenadas del punto inicial
(A), rea de la fraccin I y II

Actualizacin 2016

Pgina 3

rea total

741
-494
980
754
630
2,611

X
35
39
26
-28
-26
35

1
2
3
4
5
1

Y
19
-19
-35
-29
18
19

-665
-1365
-754
-504
-494
-3,782

Area =

Y X X Y
2

Area =

2,611 (3782)
2

Area = 3196.5 m2

Coordenadas del punto inicial (A)

Calculo del rumbo de la lnea divisoria
Rumbo = tan1

X
Y

Rumbo = tan1

26 (28)
= N 83 39 35.31 W
35 (29)

Conservacin de rumbo a azimut

Azimut = 360 - Rumbo
Azimut = 360 - 83 39 35.31 = 276 20 24.6
Calculo de coordenadas parciales del punto inicial (A)
X p= DH * Seno Azimut
Y p= DH * Coseno Azimut

DH, es la distancia que se separa del puno base en

este caso los 20 metros que se separa del punto 3.

Xp = 20 metros * 276 20 24.6 = -19.88

Y p= 20 metros * 276 20 24.6 = 2.21
Calculo de las coordenadas totales
Para ello se debe sumar las coordenadas totales del punto base con las coordenadas
parciales del punto inicial (A), calculadas en el paso anterior.
Xt (A) = Xp (A) + X3 = -19.88 + 26 = 6.12
Yt (A) = Yp (A) + Y3 = 2.21 35 = - 32.79

Actualizacin 2016

Pgina 4

rea de fraccin I y II
Fraccin I

630
741
-494
-214.2
852.54
1,515.34

X
-26 5
35 1
39 2
26 3
6.12 A
-26 5

Y
18
19
-19
-35
-32.79
18

X
-26 5
6.12 A
-28 4
-26 5

Y
18
-32.79
-29
18

-494
-665
-1365
-852.54
110.16
-3,266.38

Area =
Area =

Y X X Y
2

1,515.34 (3,266.38)
2

Area = 2,390.86 m2

Fraccin II

110.16
918.12
754
1,782.28

852.54
-177.48
-504
171.06

Area =
Area =

Y X X Y
2

1,782.28 (171.06)
2

Area = 805.61 m2
En la figura 2, se presenta el mapa del polgono desmembrado.

Caso II
Se dividi el terreno en dos fracciones con una lnea divisoria cuyo punto inicial (A) se
encuentra a 20 metros del punto 3 sobre el lindero 3-4 con un rumbo de N 10 E, y con un
punto final (B) que se encuentra sobre el lindero 1-5. Por lo que se debe calcular: rea
total, coordenadas del punto inicial (A), coordenadas del punto final (B), rea de la
fraccin I y II.

rea total
rea= 3196.5 m2, calculado anteriormente en el caso I.

Coordenadas del punto inicial (A)

Xt (A) = 6.12

Yt (A) = - 32.79, calculado anteriormente en el caso I.

Coordenadas del punto final (B)

Para ello se debe generar una ecuacin de la lnea divisoria y del lindero donde se
encuentra el punto final con el objetivo de obtener dos ecuaciones y mediante un

Actualizacin 2016

Pgina 5

sistema de ecuaciones se logre calcular las incgnitas (XB y YB), equivalente al punto
de interseccin de ambas lneas.
Ecuacin I =Lnea divisoria
Y2 Y1 = m (X2 - X1)
=

YB YA = m (XB - XA)

1
tan

1
=
= 5.67
tan 10

Rumbo = Se debe seleccionar el rumbo de la

lnea divisoria.
Para el signo de la pendiente se debe tomar en
cuenta la direccin del rumbo tomado
NE = + S E = SW=+ NW=-

YB (-32.79) = 5.67 (XB 6.12)

YB + 32.79 = 5.67XB 34.71
YB = 5.67XB 34.71 - 32.79
YB = 5.67XB 67.5
Ecuacin II = Lindero 5-1, donde se encuentra el punto final (B)
Y2 Y1 = m (X2 - X1)
=

5 1
5 1

YB Y (1 5) = m (XB X (1 5))
18 19
= 0.016
26 35

YB 18 = 0.016 (XB (-26))

YB 18 = 0.016XB + 0.426
YB = 0.016XB + 0.426 + 18
YB = 0.016XB + 18.43
Calculo del valor de XB y YB
YB = 5.67XB 67.5
YB = 0.016XB + 18.43

5.67XB 67.5 = 0.016XB + 18.426

5.67XB 0.016XB = 67.5 + 18.426
5.654XB = 85.93
XB = 85.93/5.654 = 15.20
YB = 5.67XB 67.5
YB = 5.67 (15.20) 67.5 = 18.68

Actualizacin 2016

Pgina 6

Calculo del rea de la fraccin I y II

Fraccin I

273.6
114.32
918.12
754
2,060.04

X
-26 5
15.2 B
6.12 A
-28 4
-26 5

Y
18
18.68
-32.79
-29
18

-485.68
-498.41
-177.48
-504
-1,665.57

Area =
Area =

Y X X Y
2

2060.04 (1665.57)
2

Area = 1,862.80 m2

Fraccin II

653.8
741
-494
-214.2
-498.41
188.19

X
15.2
35
39
26
6.12
15.2

B
1
2
3
A
B

Y
18.68
19
-19
-35
-32.79
18.68

288.8
-665
-1365
-852.54
114.32
-2,479.42

Area =
Area =

Y X X Y
2

118.19 (2,479.42)
2

Area = 1,333.81 m2

En la figura 3, se presenta el mapa del polgono desmembrado.

Caso III
Se dividi el terreno en dos fracciones por medio de una divisoria con origen a 20 metros
del punto 3 sobre el lindero 3-4, de tal manera que el rea de una de las fracciones sea la
tercera parte del rea total del terreno. Por lo que se debe calcular: rea total, coordenadas
del punto inicial (A), Coordenadas del punto final (B), y corroboracin de reas de la
fraccin I y II.

rea total
rea= 3196.5 m2, calculado anteriormente en el caso I.
rea pequea: 3196.5 m2/ 3 = 1,065.5 m2
rea grande: 2,131 m2

Coordenadas del punto inicial (A)

Xt (A) = 6.12

Actualizacin 2016

Yt (A) = - 32.79, calculado anteriormente en el caso I.

Pgina 7

Coordenadas del punto final (B)

Trazo de una lnea divisoria auxiliar
Para ello se debe trazar una lnea divisoria auxiliar que sirva como base para el clculo
del punto final de la lnea divisoria real. La lnea divisoria auxiliar tendr un punto de
origen en A y un punto final en 1. Para el clculo del rea se debe tomar los puntos 1, 2,
3, A, 5, 1 (En la figura 4, se presenta el polgono con la lnea divisoria auxiliar y el
tringulo equiltero formado).

630
741
-494
-214.2
852.54
1,515.34

X
-26 5
35 1
39 2
26 3
6.12 A
-26 5

Y
18
19
-19
-35
-32.79
18

-494
-665
-1365
-852.54
110.16
-3,266.38

Area =
Area =

Y X X Y
2

1,515.34 (3,266.38)
2

Area = 2,390.86 m2

Incremento de rea A
A = 1, 2, 3, A, 5, 1 (rea total /3) = 2,390.86 m2 - 1,065.5 m2 = 1325.36 m2
Esta rea equivale al rea del triangulo equiltero formado.
Determinacin de distancia A 5
( 5) = (5 )2 + (5 )2
( 5) = ((26) 6.12)2 + (18 (32.79))2 = 60.09 m
Determinacin de Angulo interno
Rumbo R5-1
51 = tan1

1 5
35 (26)
= tan1
= 890338.91
1 5
19 18

Rumbo R5-A
5 = tan1

5
6.12 (26)
= tan1
= 321834.51
5
32.79 18

= R5-1 R5-A = (90 - 890338.91) + (90-321834.51) = 583746.58

Actualizacin 2016

Pgina 8

Calculo de la distancia de 5 B
( 5 )( 5 )(sin )
2
2
1325.36 m2 2
5 =
=
( 5 )(sin )
60.09 m sin 583746.58
5 = 51.665
=

Calculo de coordenadas parciales del punto B

() = (5 ) sin (5 1)
() = 51.665 sin 890338.91 = 51.658
() = (5 ) cos (5 1)
() = 51.665 cos 890338.91 = 0.847
Calculo de las coordenadas totales del punto B
() = (5) + ()
() = 26 + 51.658 = 25.658
() = (5) + ()
() = 18 + 0.847 = 18.847

Chequeo de reas de la fraccin I y II

Fraccin I
X

-26
25.658
6.12
-28
-26

Y X X Y
2
2,249.31 (2,012.83)
Area =
2
Area =

18
18.847
-32.79
-29
18

461.84
-490.02
B
115.34
-841.33
A
918.12
-177.48
4
754.00
-504.00
5
Area = 2,131.07 m2
2,249.31
-2,012.83
Fraccin I equivalente al rea calculada = rea grande: 2,131 m2
Fraccin II

741.00
-494.00
-214.20
-841.33
659.65
-148.88

X
35
39
26
6.12
25.658
35

1
2
3
A
B
1

Y
19
-19
-35
-32.79
18.847
19

Area =
-665.00
-1365.00
-852.54
115.34
487.50
-2,279.69

Area =

Y X XY
2

148.88 (2,279.69
2

Area = 1,065.405 m2

Fraccin II equivalente al rea calculada = rea pequea: 3196.5 m2/ 3 = 1,065.5 m2

Actualizacin 2016

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Figura 1: Polgono sin desmembrar

Figura 2: Polgono desmembrado CASO I

Actualizacin 2016

Pgina 10

Figura 3: Polgono desmembrado CASO II

N
W

E
S

Figura 4: Ppolgono con la lnea divisoria auxiliar y el tringulo equiltero formado

Actualizacin 2016

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Figura 5: Polgono desmembrado CASO III

Actualizacin 2016

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