Retna ANA Estilo inglés de finales uso en la fachada de gruesas Tupor | sun estilo que recuerda las casonas inglesas | antiguas. Se reconocen por simular en sus muros ‘un entramado de wigas de madera y tener techos | muy inclinados. Sus ventanas, de varios pancles, pueden ir salientes. Los estlos de la arquicectura de la antigua Gi ~~ Manual del maestro de obras — de la época Victoriana que lleg6 a ser muy popular en, Estados Unidos, particularmente en casas de madera de la ciudad de San Francisco. Son casas de varios pisos y varios techos inclinados irregulares, alargadas, algunas de ells salients, no simeétrcas, con portales, balcones y chimeneas. Sus fachadas muy decoradas pueden ir ‘muchas veces coloridas. columnas con sus capiteles de orden corintio, dérico 0 jénico. TTALIANIZADO El estilo italianizado, ya en desuso, es una las residencias y villas campestres del Ren: Pese a su forma cuadrada pueden estar muy ornamentadas en los marcos de sus ventanas y puerta, que son angostas y altas, ‘colocadas simétricamente. Los techos suelen ser planos 0 con poca inclinacién, pero muy decorados en los pequetios aleros ‘0 comnisas que sobresalen del techo. ia, empleados nuevamente en épocas posteriores a | su florecimiento, es lo que se conoce como neoclisico,caracterizado entre otros elementos por el_|| ESTILOS DE CONSTRUCCION De inspiracin érabe, estilo islimico se caracteriza por el uso en puertas y ventanas de arcos canopiales 0 tilobuados, muros condulados y edpulas. Si INDO IMPERIO Se distingue principalmente por sus techos sumamente inclinados, ccubiertos con tejas planas de pizarra {gis bajo los que se alojan desvanes 0 bbuhardillas con ventanas redondeadas. Las ventanas y puertas son de paneles ‘cuadrados, alojados en vanos arqueados, algunas veces con balcones y cornisas Be i decoradas. Las ventanas suelen llevar postigos o contraventanas exteriores de persiana. Fue un estilo muy comin en el Porfiriato, que se sigue usando de manera simple y estlizada. Normanpo El estilo normando actual busca parecerse a la arquiectura medieval de la regién normanda de Francia, Los techos son muy inclinados y diversos, muchas veces ccurvados. Sus diversas ventanas de formas y tamatios diferentes van colocadas de modo asimétrico. Los rmuros exteriores suelen it eubiertos con piedra, por lo ‘menos alrededor de las aberturasManual del maestro de obras RANCHO AMERICANO Estilo muy popular en el sur y accidente de Estados Unidos. También se ve con frecuencia en las ciudades del norte de | México, Son construcciones con un techo inclinado poco pronunciado, de aletos amplios, con un disefio en Lo en U, _generalmente asimétrico de ventanas grandes, con amplia cochera. DE INSPIRACION DE OTROS PAISES Gorico El arco ojivaly la simulacion de nervaduras distinguen el estilo gético, reminiscencia de los grandes edificios de la Edad Media. Romano Las villas campestees que un arquitecto del Renacimiento italiano construyé para alguns ricos ‘comerciantes venecianos tuvieron una influencia ddecerminante en la arquitectura inglesa y de allia la arquitectura estadounidense, en las que ahora se conoce como el estilo romano, que es una variante del estilo neoclisico, con portico a base de columnas clisicas.TecHO EN A Las casas con techo en A fueron creadas para regiones alpinas fiias y con poco sol o sol tenie, ue se han adoprado para zonas no tan fias y hasta soleadas. Dado que el techo se extiende hasta el suelo en sus dos lados, las ventanas stielen ir colocadas en las fachadas trasera y delantera DE INSPIRACION ESTADOUNIDENSE | (CALIFORNIANO | De inspiracién estadounidense, fue muy popular en las décadas de 1930 a 1950. Son casas de paredes claras con techos inclinados cubiertos con teja roja. Las ventanas y ‘puertas son rectangulares, aunque hay. algunas redondeadas en arco. Las ventanas de los bafios pueden tener vitrales. Alrededor de los quicios, en el exterior, | suele haber canteras | labradas de maneras muy claboradas. Los barandales de los balcones son de hiierroforjado o de madera torneada, Las construcciones de adobe o de tapial tierra apisonada han inspirado un catilo arquiteeténico singular en el norte de México y sur de Estados Unidos, caracterizado por sus techos pplanos, esquinas ligeramente redondeadas y terminado de cestuco con tierras de colores.Manual del maestro de obras anata see 8 INTERNACIONAL El estilo internacional T cestd inspirado en la | arquitectura de los T rascacielos de concreto, acero y vidrio, sin decoracién alguna cen el exterior. Este estilo, trasladado a la arquitectura doméstica, produce lo que se conoce popularmente como “eajas de concteto y video”, PosMoDERNO Surge como una respuesta a la limpieza del estilo internacional con la mezcla de estilos y asimerria en sus elementos. ARTE MODERNO El estilo denominado arte moderno es uno de los més recientes de la arquicectura actual. Se caracteriza principalmente por su ‘orientacién horizontal, sus techos planos y las cesquinas redondeadas, sin cexterioreslisos, con ventanas de un sélo bloque de vidrio y marcos de aluminio. 84ESTILOS DE CONSTRUCCION DE INSPIRACION INDIGENA ‘TRADICIONAL DE LA COSTA | En las casas tradicionales dela costa, el frente que da a la calle consiste de una arqueria techada, una veranda 0 porche sobre la banqueta, que la sombrea, tanto para que los peatones no se insolen, como para que la familia coloque sus silas en el portal sombreado para chatlar Yer pasar a la gente La arquitectura de inspiracién moderna tiende a ser minimalista, es decir a usar el menor ntimero de elementos en su ‘ornamentacién, dando prioridad a la limpieza de ls lineas geomeétricas, con ‘grandes ventanales. ‘Uno de los precursores del modernismo en la arquicectura mexicana fue el arquitecto José Villagrén Garcia, quien en la década de 1930 1940 impulsé la arquitectura funcionalista de Le Corbusier, de lineas rectas sin ornamentacién, Luis BaRRAGAN LZ Arquitecto que con un estilo ‘muy personal mexicaniz6 el estilo \arquitecténico de las Kineas rectas \ sin oramentacién y - cconvirtié sus muros y ‘cuartos en volimenes __escultéricos, algunas ‘veces monumentales y.de bello colorido, que muchos otros arquitectos han seguido.~ Manual del maestro de obpas T \ Postano Elestilo poblano, parte ‘importante del ‘tlo colonial mexicano, se singulving Por cl empleo de azuljo en In decoracién de los mutos, ya sey woe e Sncombinacién con larilo y cantere il Icuesrra Po 4 : acer AA\\ | POPULAR MEXICANO | | En el estilo popular mexicano o estilo pueblo las «asus son de un piso, con la fachada al pao dela calle, on ventanales y enrejados Yun corredor 0 un patio interior,EsTILOS DE CONSTRUCCION EL ESTILO ES EL CARACTER PROPIO QUE DA A SUS OBRAS UN ARTISTA OUN ARTESANO, ¥ ES TAMBIEN EL CONJUNTO DE CARACTERISTICAS. QUE SINGULARIZAN LAS MANIFESTACIONES ARTISTICAS DE UNA POCA. AQUI SE PRESENTA UN RESUMEN DE LAS PRINCIPALES TEN- DENCIAS ESTILISTICAS DE LA ARQUITECTURA DOMESTICA, PARA QUE SIRVAN DE REFERENCIA AL MAESTRO DE OBRAS QUE SE INTERESE POR PONER EN SU OBRA GUSTO Y DISTINCION. DE INSPIRACION HISPANA DIRECTA COLONIAL MEXICANO Después de la Conquista, la arquitectura del México prehispinico desaparece. No se vuelve 4 construit asi, Se impone, en cambio, la arquitectura colonial espatiola, que cubre todo el paisaje urbano durante siglos y ain predomina, dando el sabor propio de lo que ahora se conoce como la arquitectura mexicana tradicional, de casas y edificios con techos inclinados « planos de viguera de madera, muros al paito de la calle y un patio o logia interior con ccolumnas y arcos que ven a uno o varios jardines interiores, como en la casa de los Siete Patios en Pétzcuaro, Mich, atManual del maestro de obras = ESCALERAS Una escalera sirve para comunicar diferentes plantas 0 Yampa pisos de un edificio, © para darle acceso. Se compone de tuna rampa o plano inclinado y de una serie de peldatios 0 _gradas, siuuados a intervalos fijos. Sila escalera es amplia y tiene también un caricter ornamental, se llama escalinata. ‘Tiros DE ESCALERA t v Escalora de doble ascensoenT —_Escalera en S sin descanso Escalera en C sin descanso ‘con un descanso Escalera en L sin descanso Escalera en U sin descanso _—_—Escalera de doble acceso en E _ CHIMENEAS"La misma cantidad de agua que entra —_El campo de oxidacin consiste ila fosa es la que sale. Puede ir a dar de una red de tubos con pequefios "al sistema municipal de drenaje oa un. orificios por los que sale el agua para campo de oxidacién dentro del propio _que se filtre a la tierra 0 se evapore. za predio. SISTEMAS CONSTRUCTIVOS El agua que entra ala cisterna debe permanecer en ella por lo menos tres dias, para {que se sedimente y los microbios tengan tiempo suficiente para descomponer los CCuantas mas personas habiten una casa, mds grande debers ser la fosa séptica Tupertas Hay dos tipos de tubos para drengje: los de concreto y los plisticos o PVC REGIsTROS, residues, Los sistemas de drenaje tienen dos tipos de tuberias llamadas ramales: los secundarios y los principales. Los ramales secundarios comienzan en donde estin cada uno de los mucbles sanitarios o las coladeras de bafios, cocinas, lavaderos y patios. En los extremos donde empiezan los ramales, la profundidad es menor, generalmente de 30 a 50 cm bajo el nivel del piso de la casa. A partir de ali, la zanja debe ser cada ver. mas profunda, dos centimetros mas honda por cada metro que avance, es decir, con una pendiente del dos por ciento, para que el agua escurra por gravedad. Se colocan aproximadamente cada seis metros, en los lugares donde el drenaje da vuelta, donde los ramales se unen. y cerca de la conexién a la red mu Excusapo seco Se utiliza en lugares donde escasea el agua 0 cuando no se tiene posibilidades de un sistema de drenaje hidréulico, Consiste en dos cimaras elevadas del suelo sobre una base 0 cimiento de humedezca. El fondo de impermeable y las paredes de los muros deben ir recubiertas de una capa fina de cemento y arena, que evite que la humedad o la lluvia penetre a las cimaras icipal, pero dentro del predio. Sobre las cémaras vauna losa de conereto con dos ros, uno para a. En uno de ellos se instala cdra para que el interior no se — cada ccimara debe ser de concreto una taza separadora de orina y en el otro, una tapa herméticaManual del maestro de obras VENTANAS Los tipos bisicos de ventana son los siguientes: Ventanas de batiente J Ventanas ¢ sieey 7” es a EEE i INSTALACIONES ELECTRICAS ‘Cuando ya se ha determinado el lugar de cada elemento de la instalacién en la casa, se procede a preparar la instalacidn o tendido de la cuberia de poliducto PVC, que es frigil y debe estar oculta en los muros 0 losas, nunca a Ja intemperie. Para instalar el poliducto en los muros se hace una ranura, que luego se cube. Antes de colar una losa, la tuberia de la instalacién eléctrica debe colocarse y fijarse a las varillas del armado. ™ SISTEMAS DE DRENAJE El agua de desecho de una casa debe ira un sistema de tratamiento, El sistema de tratamiento puede ser municipal o particular. El sistema particular ‘séptica con su campo de d 1 aS oxidacién. Fosa SePTICA Cuando es de dos o tres se pretende que el agua serpentee como en un rio de ‘movimiento lento. Es una cémara de sedimentacién y descomposicién microbiana de desechos sdlidos. Puede ser de un depésito, de dos o de tres compartimentos.SISTEMAS CONSTRUCTIVOS ACABADOS DE LOS MUROS Los acabados de los mutos son los que darin la presentacién final del proyecto. Algunos de ellos se indican a E Denominacion dal ‘Material usado en ef [see | erpiins’ [ewmernoneme | triage | pein tine CConcreto aparanto Elmismo concreto (Cimbra + vibrado Tersa ‘Concrete marteinado El mismo conereto Cimbra + vibrado Segin a base Tabique aparente Tabique seleccionado Tabique y mortero Seginla base Block de barro Block y mortero Seginla base olosias y montero Chino planchado Block concreto aparente EI mismo block Biock y mortero sas o rayadas Aplanado a talocha Tabique, block Aplanado grueso c ‘Aplanado fino ‘Arena ceria y comento| ‘Aplanado pulido Pasta de comento Yeso pulido Lamorines Pintura anticorosiva Cualquior metal Pint Pintura epdxica ‘Cualquier superficie Pinta epéxica ual part Pina vinca Bese Pia de esnato | Gungier supericie Pir vinca Tiel Felorads da yeoo | Wart, comentoy ena Pasas Fiera co yoo Impeetizacidn ‘cualquier space Sobxion asttca o plastica yy membrana aeriica PUERTAS Cualquiera que sea su construccién, las puertas tienen siempre su marco y una o varias hojas que se abren y cierran.Manual del maestro de obras PLArones Son elementos que se colocan colgados del techo formando una ccdmara de aire entre ambos. Se utiliza para evitar que queden a la vista instalaciones eléctricas, hidrdulicas o ductos de aire acondicionado. PANELES DE ESPUMA PLASTICA Los paneles de espuma de poliestireno o de poliuretano y malla de acero de alta resistencia, con los que se construyen muros, tambien se usan para hacer losas de entrepiso y azoteas, reforzadas con varillas de acero. PISOS Los diversos tipos de pisos que se usan en la construccién se mencionan a eontinuacién, | __+ Conereto coloreado |» Conereto con agregados + Conereto con textura ‘+ Conereto con estampado. }-——> Asfaltos AMET UeceRENRO NNN |] > Tenles (tombs) > Piss continwSBe pléstico — Baldosas de conereto [—> Piss de vinil > Otros pisos de plistico 76SISTEMAS CONSTRUCTIVOS (anneal Los manojos de zacate © de hojas de palma se colocan atados por uno de sus extremos a los clementos horizontales del entramado, Se comienza por la parte més baja para que las hileras superiores queden sobrepuestas y raslapadas, de modo que se logre un buen escurrimiento del agua de lluvia. TECHOS DE BOVEDA Hay dos tipos de bévedas: las hechas con ladrillos en forma de cufta 0 dovelas, y las hechas con ladrillo comin, Las bévedas de ladrllos dovelas requieren de mano de obra especializada y unos ladrillos 0 tabiques producidos especialmente para hacerlas, que tienen forma de paralelepspedo. En cambio, las bévedas de ladrillo comiin son rclativamente ficiles de construir cuando se hacen con cimbra corrediza, al grado de que no tequieren mano de obra especializada,Manual del maestro de obras TECHOS DE TEJA La teja puede ser la techumbre o una membrana que cubra y embellezca otras techumbres como las losas inclinadas o las bévedas catalanas. Cuando la tej es la techumbre en sf, descansa sobre una estructura de madera, bambi, orate 0 ramas derechas, an en los extremos de los muros con la pendiente necesaria. 1 Las tejas se colocan de abajo hhacia arriba, se deja en la parte inferior un volado minimo de 50 cm y se traslapa cada teja 5 2.10 cm, segin la inclinacién del techo. “| para aque el agua de Iluvia que escurte por los canales de la teja no llegue al suelo se acostumbra rematar los bordes bajos con una canaleta Hay dos tipos principales de teja: la redonda y la plana. La redonda iis conocida es la de barro recocido, pero también la hay de barto comprimido, barro vidriado, asbesto cemento y plistico. ‘TECHOS DE PAJA O PALMA Son muy econémicos en regiones donde abundan esos materiales. Se trata de techumbres muy frescas que se construyen con gran pendiente para evitar al maximo las filtraciones de agua, ‘Se montan sobre un entramado de ramas, carrizos o cafas de bambii 74SISTEMAS CONSTRUCTIVOS TECHOS INCLINADOS Suelen ser de losa, bveda plana, mina, teja y paja o palma Van soportados por una estructura ligera LP aque puede ser de madera o metal. Hay diversas maneras de construir las estructuras ligeras para que soporten grandes claro. La lamina suele ser de cartén, de acero galvanizado, aluminio, plistico con fibra de vidrio, acrilico o asbesto it | ; - aN = COLOCACION DE LAS LAMINAS CT nh “to A ‘Algunos anclajes de las minas. Caballetes para techos de dos -—! En asbesto hay léminas estructurales aguas. que pueden cubrir claros de hasta 7 metros de longitud, {___y En acrilico, en vez de liminas ~——) individuales, se venden rollos que pueden cubrir éreas muy amplias. 73Manual del maestro de obras ‘TECHOS DE BOVEDA PLANA La boveda plana, también conocida ‘como béveda catalana, se construye ‘con varias capas de ladrillos sobre una | vigueria de madera. El claro entre las L. vigas va de 50 a 80 cm. En general, se construye con el ladrillo pequefio que se pega con yeso con poca agua, para que fragtie répido y peguen adecuadamente los ladrllos Los ladrillos se usan secos y la pasta de yeso se pone tinicamente en los dos cantos, que se unen a los ladrillos ya colocados sin ningtin apoyo. La segunda capa de ladrillo se coloca también en forma de petatillo, atravesado con respecto a 1a primera capa. Esta segunda capa se pega sobre un * entortado de mezcla de dos centimetros de grosor que se extiende sobre la primera capa de ladrillo. I se da una lechada de Para dar las pendientes se hace un _Existe un ladrillo de cemento, cal y arena muy fina, para _terrado que se remata con otra capa _aproximadamente 25 X 50 0 poco que penetre bien de ladrillo. menos, llamado solera, con el que se puede construir la béveda plana, Se descansa cada ladrillo sobre un par de vigas, con lo que se evita el arve de unit ladrillos con yeso y sin apoyo en los claros. La béveda plana o béveda catalana se usa con frecuencia también en techumbres inclinadas. nSISTEMAS CONSTRUCTIVOS TECHOS DE TERRADO El terrado es una de las formas de techumbre mis usadas desde la antigiicdad. Con este sistema se hacfa la mayoria de los techos antes de la losa de concreto. Tienc la ventaja de ser muy buen aislante del calor y el fro. construye sobre una vigueria, colocando una memb de tablas, carrizos, babes o varas, sobre la que descansa una capa de tierra arcillosa, tepetate o tezonde. La capa de tierra debe tener un desnivel de 2.% minimo, para que las aguas de la Iluvia escurran con facilidad. Sobre este terrado, Para el terminado del techo se aplica tuna lechada con arena fina, para que penetre por todas de ladrillos en juntas, Conviene forma de petatllo, ‘TECHOS DE VIGUETA Y BOVEDILLA Las tcchumbres de vigueta y bovedilla permiten cubiertas de concreto muy resistentes y bastante econ plasm cp ya hemyte econ de Ce ame OOO Entre las viguetas se colocan las bovedillas y encima de elas, una electromalla sobre la que se vierte el conereto, nManual del maestro de obras ‘TeRMINADO En el perimetro de la losa ya colada se construye, con "— tabique, el pretil de la azotea, Para petmitir que el agua de Iluvia escurra fuera del techo y no se encharque, se forman las pendientes, con un relleno o casco de terrado, tepetate 0 tezontle. = Sobre elenladrillado se hacen los chaflanes que protegen la junta entre el techo y el pretl Encima del relleno 0 casco se coloca un ligero firme de y se aplica una lechada a todo el enladrillado. concreto, sobre el que se monta un enladrillado, Md, do el enladrillad Arriba de la lechada va la impermeabilizaci6n. Sobre la impermeabilizacién va colocado otro enladrillado. + Renison. Cadena + Aplanado interior ‘Acabado exterior ‘eabado exterior 70SISTEMAS CONSTRUCTIVOS La losa de conereto armado requiere de una cimbra o estructura provisional que la soporte mientras se construye y cura o endurece, La cimbra para una losa de concreto se hace con polines, vigas y tabla Vviga macrina — Pie derecho. ‘La plataforma que recibe el concreto en la parte superior de la cimbra eae se construye a base de tablas o con Avrastre casctones. Los casetones tie poder us tablas en la ventaja de xe mas veces que las simples ~ acceso facil ala tarima que recibe el concreto hay nevesidad de construir una rampa provisional EMParitiapo Encima de la cimbra se coloca el emparrillado de varias de accro sobre el que se vierte el concreto. Varilas baas, + ColumpiosManual del maestro de obras nnn TECHOS Estin compuestos por una La membrana o cubierta ‘estructura y una membrana. puede ser de paja, palma, La estructura es el elemento madera, ea, ladrillo, rabique, {que recibe el peso o carga y la lamina de asbesto, metal, lleva alas paredes. eeteren plistico 0 concreto reforzado. Segiin el niimero de aguas los techos inclinados se clasifican en: un agua, dos aguas o cuatro aguas. Techo de dos aguas de la viguera y bovedilla.SISTEMAS CONSTRUCTIVOS REPIsONES Son elementos que sirven para apoyar SSS Jas ventanas y proteger el muro, cevitando que el agua de la Ihuvia cescurra sobre la pared Pd También hay repisones <> eae & limina y madera. En el borde de su parte inferior los repisones llevan una ranura Baie Hamada gotero, que g evita que el agua regrese al muro. Los repisones de concreto, en los {que se ancla la pata dela venta hacen con una estructura de acero triangula. t , Las psoas SARDINELES como remate de El sardinel es una obra de pretiles. ladrillos sentados de canto, de modo que coincidan la Wes cara de uno con la del otto. También se conoce como sardinel el escalén de entrada Se pueden hacer de piedra labrada, adobe, tabique, ladrillo, tabicén o bloque. Existen variados tipos como: de | | medio punto 0 de medio cfrculo, eliptico, apuntado, peraltado, canopial, lobulado, mixtilineo y el ardbigo. ARCOS 67Manual del maestro de obras Cuando la t inclinada agua, el peso del techo J <2 vertical sobre Jos muros de piedra 1 28% 21 em 28x 28em 42x 420m s Cimbra y estructura para columna redonda @ @ Cimbra y estructura para zapara y columna cuadrada de concreto armad (Colurmna de piecra \ ‘Columna de maderaSISTEMAS CONSTRUCTIVOS Muros DE ADOBE En los muros de adobe es Para unir un adobe con otro horizontal y verticalmente muy importante amarrar bien la esquinas. Para ello se se usa la misma mezcla que utilizan piezas de ajusre con acge se utiliz6 para hacer los adobes. Esta unién tendré el fin de lograr en el resto del muro traslapes de medio adobe. un grosor no mayor alos tres centimetros. El adobe se suele reforzar con varillas de acero de 3/8" que se ponen en todas las esquinas, junto a cualquier puerta o ventana y en los muros a cada metro. eo ‘También se acostumbra colocar dos varillas de refuerzo en las juntas horizontales a cada metro, y arriba y abajo de las ventana. En la parte superior de los muros se coloca un refuerzo horizontal o cadena de amarre, que debe coincidir con los dinteles de puertas ¥y ventanas, Este refucrzo se puede hacer con madera, concreto teforzado o malla electrosoldada. Muros DE PIEDRA Se hacen igual que los cimientos de piedra o las bardas de piedra, utilizando los mismo elementos de control que se usan para el muro de tabique, como son hilos gui plomada y nivel. Cinfento El muro cielépeo se hace con moldes o cachetes {que se van subiendo conforme Los muros de laja pueden tener gran atractive se avanza en su clevacin visual si se deja aparenteManual del maestro de obras ‘Ademis de con los castillos, un muro de tabique se puede reforzar con columnas y contrafuertes. Los tabiques de las columnas se traslapan con los del muro y sobresalen por ambos lados, en tanto que los contrafuertes son refuerzos que sélo sobresalen por un lado, Este tipo de refuerzos es muy comiin en. bardas. En los tabiques de la parte de arriba de un muro se hace un rebaje donde se apoya la estructura de acero del dintel, para luego colarse de manera Munros be BLOCK HUECO. No llevan castillo, pe ademis de que a través de los huecos del bloque se meten o sicadenas y dalas de cerramiento, varillas de acero de refuerzo, que luego se cuelan con concreto, mientras el propio blogue le sirve de cimbra 0 molde. ‘Accada metro o menos, en lugar de una armadura de — varillas se coloca una varilla de 3/8" amarrada a la estructura de la cadena de cimenta con una pata -— doblez de 40 cm, En las uniones el mimero de varillas de refuerzo es mayor. ‘Cuando hay uniones en T en las que no puede haber un cuatrapeo como en las esquinas, ademés de las varillas de Existen bloques ‘especiales para alojar las estructuras y el conereto de cadenas y Seto be usah refterzos dalas de cerramiento, metilicos en cada hilada,SISTEMAS CONSTRUCTIVOS. Las dalas 0 Se recomienda construir _Geramiento cortidas a lo largo de todos los muros, a la altura de las puertas y las ventanas para {que constituyan sus dinceles cerramientos de concreto armado son refuerzos que se colocan encima de los muros a todo lo largo, a fin de rigidizar los smuros y repartir ‘Armado las cargas del techo. Se amarran entre sa los castillos ribuir mejor las cangas sstructura de la casa para rigidizar los muros, d verticales y dar mayor solider a k Punta Las trabes son elementos estructurales que soportan las cargas de las losas y otras Sin embargo, sus dimensiones y sus vigas, sin apoyarse en los muros, cestructuras de acero debe calcularlas cde manera que con ellas un profesional, quien vigila armado y colado. amplios eg Estribos Varita se pueds ‘Amado con bastones = \ pe La cimbra de una trabe Hleva un piso que se apoya sobre polines y puntales, Puntal La parte superior de Ja estructura de la + Dala de cetramiento trabe se amarra a la ‘estructura de la losa, 3 Los dinteles son vigas de conereto armado que se construyen 7 cuando la dala de cerramiento corre més arriba de los claros de puertas y ventanas. También se pueden hacer con una sola pieza de madera o piedra. Sostienen el muro en las aperturas de puertas y ventanas. Se construyen a una altura de 2.10 m, tomando en cuenta que Ja altura minima del techo debe tener 2.30 m. 63Manual del maestro de obras CeLostas Si sealternan tabiques y huecos se produce amplia variedad de citaillas 0 celosias. BPs Celosia de tabique cuatrapeado Celosias de block Tabique colocado on V Celosias de barro comprimido Combinado Celosia de cuadricula CCalosia de ctarila simple Celosia de concrete y marmot Celosia laditocolocado en V Blogues huecos para celosias CCelasia de Garila com lado REFUERZOS DE LOS MUROS DE TABIQUE Los principales objetivos de los castillos son; reforzar los muros que soportan el peso del techo y proporcionar a la casa mayor seguridad ante los temblores al unir todas la estructuras entre si para formar una jaula rigida con toda l estructura de la casa Para que el castillo proporcione rigidez al muro es necesario formar un amarre al rematar el tabique en forma de garabato. Los cachetes de la cimbra se pegan al muro y se fijan con alambres que pasan de un lado a otro, Para hacer el amarre con la dala de cerramiento se dejan sobresalir las varillas unos 40 cm y més siel castillo va a continuar en la segunda Los castillos generalmente se hacen del ‘mismo ancho que el muro, pero en ocasiones, con acabados aparentes, suelen sobresalir un poco, con sus lados terminados en bisel planta. 62SISTEMAS CONSTRUCTIVOS APAREJOS DE LOS MUROS A TIZON El muro de 28 cm, © muro a tiz6n, lleva los tabiques alineados en forma. perpendicular al hilo, Se hace poco porque no es necesario en casas de uno o dos pisos con estructura de concreto armado. Permite gran cantidad de aparcjos muy bellos como: ‘Aparejo A Aparejo B Aparejo © 1a Aparejo D I sa am ee ii Se al BS Aparejo E Aparejo F APAREJOS CON TABIQUES ENTRESACADOS Ademés, se pueden producir texturas muy vistosas si se ssacan y hunden tabiques del plano de la pared. Staee eee | El muro al hilo o muro de 14 cm es el mas comin, El tabique se asienta por una de sus caras con su lado més largo en el | sentido del muro. Con 50 tabiques se hace un metro cuadrado de muro. Los aparejos més comunes son: Manual del maestro de obras _— ES on | | i Cuatrapeado 2 Cuatrapeado 3 APAREJOS DE LOS MUROS COMBINADOS En los muros de 21 cm o muros | combinados se colocan dos tabiques ‘encimados normalmente y otro de lado, como en el muro capuchino, de tal manera que el ancho de la hilada es de un tabique y medio. Con el muro de 21 se pueden producit varios aparejos 0 acomodos. laSISTEMAS CONSTRUCTIVOS Jontas Los muos se hacen con dos tipos de juntas: las aparentes y las no aparentes. Las aparentes pueden ser: rectas 0 a pao, remetida, salida, boleo interior, cufia ascendente, cufia descendente, doble cufia y boleo exterior. = = = _ laa Bole interior 0 Rematida Sala redondeada hacia adentro cua ascendente 0 ‘cute descendent o onto sua nan Boe exterior detada hac ara Gertada haga abe redondeada hai shire Apareyos Los tabiques de barro recocido se pueden acomodar 0 aparejar de varias maneras para hacer un muro. El aparejo no sélo es importante desde el punto de vista estructural, sino principalmente desde el punto de vista estético 0 decorativo. Los muros de tabique de barto bien hechos, con un aparejo atractivo, son sumamente bellos en su forma aparente, sin ninggin recubrimiento. APAREJOS EN MUROS CAPUCHINOS Normal Destasado adelante Canasta Destasado atras En el muro capuchino 0 muro de 7 em, el tabique se coloca por uno de sus cantos. Deben ser muros ligeros, que no carguen, Un metro cuadrado de muro se hace con 28 tabiques. Con este muro se pueden lograr varios aparejos como: ee 3 es Diagonal Petatilo en diagonal Diagonal de canasiaManual del maestro de obras Prepra Para los de piedra principal- piedras basilticas, lajas, canteras y las piedras bola de rio. Aposes Los adobes son buenos aislantes, tienen resistencia a los insectos, al frio, al calor y al ruido. Los tamafios més comunes son: 10 em 40 cm X 40 cm y 10cm x 38 cm X 40 cm, SUELO CEMENTO El suelo cemento es un bloque de tierra arenosa mezclada con comiin es de 9 em X 15 cm X ‘TABIQUES DE BARRO COMPRIMIDO «asa queda pricticamente terminada. @OOCCCe Hay tabiques de barro comprimido macizos, huecos y estructurales. Los tres tienen la ventaja de que pueden quedar aparentes, sin que el muro requiera acabados mayores, de manera que cuando se terminan los muros y techo la eS ees e$@e@oe @A 57 9 999 eeeeeree &*@ee Moros pe TaRiQue Segiin la manera en que se acomoden los tabiques en el muro, se pueden producir diferentes anchos y aparcjos, ‘como el muro capuchino o de 7 em, el muro al hilo o de 14 cm, el muro combinado o de 21 em, el muro a ti26n i ‘ode 7em Alhiloo de 140m A tizdn ode 28 cm ‘0 de 28 cm y los muros de 42 cm de ancho. ‘Muro de 42 6m tenn. fede 21 om ' tizdn 0 d0 28 em COP ee 58SISTEMAS CONSTRUCTIVOS | DRENAJE DURANTE LA CIMENTACION | | IMPERMEABILIZACION DEL CIMTENTO | Antes de desplantar los muros, la cadena de cimentacién se impermeabiliza para cvitar que la humedad del suelo se trasmine ellos, Alconstruir | | | | el cimiento es importante | dejar los huecos | / \ necesarios para it | | ‘que pasen a través de él los tubos de albanal. En ocasiones, en lugar de dejar el hueco se coloca un tramo de tubo, al cual se conectari el drenaje. Emulsién Carién statics Emulsiin MUROS Los muros o paredes de una vivienda se pueden hacer con diferentes materiales. Los mis comunes son: tabique de barro recocido, tabicdn, tabique de barro comprimido, bloque hueco, asi como adobe, piedra, madera, bloques de suelo cemento y bloques de vidrio. También se hacen muros de concreto armado y recientemente, de paneles de espuma de poliestreno y malla de acero. Para muros interiores se usa mucho la tablarroca. MATERIALES PARA LOS MUROS ‘TaBIQUES DE BARRO COCIDO Son los mis usados. Los También hay tabique tamafios mis comunes son; delgado o llamado 7X 14 X 28 em; 6.5 X 7X ladrillo de 2.5 cm de em; 6 X 12 X 24 em; 5 X 10 X 20cm, grosor, BLOQUES DE CEMENTO © TABICONES Son ladrillos de cemento y arena (pesados) o de cemenco y tezontle o piedra ~ pémer (ligeros) que comiinmente miden 7.5 X 12.5 X 26 em. Para construir ‘un metro cuadrado de block de cemento se necesitan alrededor de 45 bloques. A= Buogues HuECos =F |—Son grandes piezas de cemento y arena que normalmente miden 20 cm de alto, de 10 em 2.20 em de ancho y 40 cm de largo. Algunas veces se fal alto y de largo para que con la junta de mortero de un cm de espesor queden de 20 x 40, 18 con un centimetro menos de Existen bloques huecos de diversas formas y tamafios que se adecuan, por ejemplo, para censamblarse uno con otro, recibir los marcos de puertas y ventanas, colar la cadena de ‘coronamiento y las dalas, sirviéndoles de cimbra.Manual del maestro de obras En las construcciones cimentadas sobre _. Cuando las zapatas van demasiado cercanas unas de otras, es zapatas el peso preferible construir una losa de de los murs, > a cimentacién. oe a descansa sobre £ —— Esto se hace trabes apoyadas para recibir cn las rapa grandes ca Sin embargo, para construcciones ligeras, en terrenos estables, se puede construir una losa de cimentacién més ligera, con contratrabes periféricas y una alla de acero para techo de losa en el drea interior, La losa de cimentacién es una plancha de concreto reforzado con aceto, _-+ que es a la ver cimiento y piso, en la cual se anclan y desplantan los castillos que reforzarin los muros. (CADENA DE CORONAMIENTO DE LA CIMENTACION + Esun refuerzo de concreto armado que se coloca encima, a todo lo largo del cimiento de piedra, para repartir mejor el peso de la construccién, La cadena 0 contratrabe es una pieza de concreto armado de la que parten La cadena de las estructuras de los castllos, que se es la base de la que parte la amarran a ella y que muchas veces se adentran en el cimiento de piedta. estructura de las edificaciones, Para soportar sin problemas el peso de la edificacién con todo y techo, y resistr la fuerza cortante de un temblor, las casas modernas se hacen con una estructura de concreto armado, cotalmente ligada ‘entre si, como si fuera una jaula casi indeformable. 56SISTEMAS CONSTRUCTIVOS También se puede construir un Sobrecimiento 62 El cimiento paralas 3p a eo'emde ato guardapolvo que proteja la paste inferio casas de adobe debe de un muro de adobe. sobresalir de 30 a 60 cm delsucl para Proteccion * * proteger los Incorrecta do muros de la wa luvia. El cimiento que no tiene sobrecimiento 0 proteccién hard que cladabe se deslave Corona de 40 or ficilmente con la lluvia.—— CIMIENTOS CORRIDOS DE CONCRETO enen la forma de una zapata corrida y estin hechos con estructura de acer. 1 Cuando el cimiento es interior, la zapaca En el cimiento de colindanci D> corrida ties Ia zapata tiene una base amplia lados un talud 0 solamente en uno de sus lados, escarpe. para no invadir el terreno ‘Armado secundario de la zapata Para colar el cimiento se usa sapere de varila para apoyar la cimbra _ Refer principal abajo ‘Amado principal de Ta contratrabe CIMENTACION CON ZAPATAS El cimiento aislado o zapata se usa para soportar columnas aisladas, que son excelentes en la construccién en terrenos con desnivel Existen dos tipos de zapatas, las redondas que se cuelan con cimbras tubulares conocidas como sonotubo (vedse Columnas) y las zapatas cuadradas, 4que tienen una base cuadrada que se apoya sobre el terreno. Encima de la base o del escalén silo hay, va una columna de seccién mayor llamada dado y finalmente, la columna, 55Manual del maestro de obras CIMIENTOS CORRIDOS DE PIEDRA Juntas cuarapeadas Aligual queen Jos muros de piedra, en los cimientos, las piedras y sus juntas deben ir cuatrapeadas, para evitar las juntas totalmente horizontales 0 totalmente verticales. Para que la fuerza de gravedad haga su trabajo hay que descansar una piedra sobre otra en superficicsligeramente inclinadas hacia el centro del cimiento y evitar el acomodo de la piedra en superficies inclinadas hacia afuera del cimiento 0 muro, juntas hoizantales incortectas 7 ae cceeell Cimiento de peda basaiica 1 piedea basdlica 0 roca volcinica no poross, te labrada es la Cimento de J piedra laja La pitedra laja es excelente en la construccién de cimientos, ya sea sola, ‘en combinacién con la piedra braza. Cimie que se hace con piedra grande, que se vacia en la zanja, al mismo tiempo que el concreto. (0 cicl6peo es el concreto La piedras que se usan en los cimientos son la basiltica, la laja, la braza y rara ver la piedra bola. La piedra bola tiene el inconveniente de no tener superficies que permitan un buen asentamiento yamarre entre una y otra, deficiencia que se suple, a medias, con abundance meacla en las uniones. CCimiento de piedra bola Cimiento de piedra ‘raza ylaja La zanja que sirve de molde solamente se - ‘ava en terrenos con tierra firme,SISTEMAS CONSTRUCTIVOS ESTE CAPITULO ES UNA AYUDA A LA MEMORIA, UN RECOR- DATORIO DE LOS PRINCIPALES SISTEMAS CONSTRUCTIVOS EMPLEADOS EN EDIFICACION EN NUESTRO PAIS, LOS CUALES DEBE CONOCER EN SU TOTALIDAD EL MAESTRO DE OBRAS. ‘LA MAYOR PARTE DE ESTOS SISTEMAS SE DETALLA EN LOS ‘TRES LIBROS DE ESTA SERIE DEDICADOS A LA ALBANTLERIA Y LA AUTOCONSTRUCCION. CIMIENTOS Existen tres tipos de cimiento para casas habitacién Los perimetrales 0 cimientos corridos, las zapatas y los cimientos de losa corrida. ae + Cimientos de ose corrida Entre los cimientos corridos hay a dos clases: los que van al borde del CIMIENTOS CORRIDOS Los cimientos corridos 0 continuos van por abajo de pa aaron tel terreno 0 cimientos de colindancia y suelen hacerse de ¥ los cimientos interiores piedra o de c Prantl Talud sda oun lade ——— a Base Cimiento de colindanciaManual del maestro de obras La superficie de un citculo se obtiene multiplicando la medida del radio por si misma (radio cuadrado 0 ) para Juego multiplicar el resultado por 3.1416. El 4rea o superficie de un trapecio es igual a la mitad. de la altura multiplicada por la suma de las bases (base ‘mayor mas base menor). Ejemplo: Ejemplo: Superficie = aleura/2 x Superficie = 3.1416 por (base mayor mas base menor) radio al cuadrado h/2 X (B +b) A= 3.1416 XP A= 1502 X (4 +2) B As 3.1416 X 9 = 28.2744 A=0.75 X 6 = 4.50 A= 28.27 m* A= 450 m* Perimetro del circulo. Se obtiene multiplicando 3.1416 por la Ejemplo: medida del diametro. P= 3.1416 Xd P= 3.1416 X 10 = 31.4160 VOLUMENES P= 31.4160 m La cantidad de metros etibicos o litros El volumen o capacidad de un cuerpo es la eantidad de metros ctibicos que aque caben en un cuerpo (alberca, caben dentro del limite de sus paredes o caras que lo forman, La cantidad tanque, cisterna, etc.) recibe el de metros ctibicos o litros que caben en un tanque, cisterna o alberca es el nombre de capacidad 0 volumen, volumen 0 capacidad que tienen El volumen de un cubo, que tiene todos sus lados El volumen de un cilindro se conoce al multiplicar el iguales, se obtiene al multiplicar la medida de un lado 4rea del circulo de la base por la altura. por si mismo y el resultado otra vez por la misma medida. Ejemplo: Ejemplo: ‘Volumen = area del circulo de la base por la altura V= 3.1416 X F (radio al cuadrado) x 15 3.1416 X 2°) X 15 3.1416 X 4) X 15 2.5664 X 15 = 188 88 m* Volumen = lado X lado X lado = L? 52~ UN REPASO A LA GEOMETRIA Y A LAS MATEMATICAS AREAS O SUPERFICIES Se llama drea o superficie al nimero de metros cuadrados que caben dentro de las lineas que limitan a una figura | geomeética AREAS DE OTROS POLIGONOS [Antes de ver e6mo obtener la La aporema es una linea perpendicular bajada superficie de un poligono regular hay desde el centro del poligono a cualquiera de sus aque considerar dos elementos usados _lados. También puede decirse que la apotema es cn geometria: Ia altura de uno de los triéngulos en que puede ‘descomponerse un poligono regular. El perimetro de un poligono regular (en el que todos sus lados son iguales) sera igual a multiplicar la medida de uno de sus lados por el iimero total de llos. El drea de un poligono regular Ejemplo: | se obtiene mulkiplicando la | apotema por lo que mide uno Superficie = apotema X lado X niimero de lados!2 de sus lados, para después A=aXLXni2d multiplicar por el niimero de A= 1,20 X 3.00 X 5/2 lados que tiene el poligono. EL A= 18.00 m/2 resultado se divide entre dos. | A=9m?Manual del maestro de obras i Los poligonos irregulares son El trapecio es una figura de figuras que tienen sus lados y cauatzo lados, dos de ellos Angulos desiguals, entre los Z_\ paralelos (los cimientos de las que podemos citar: construcciones generalmente tienen esta forma). O @ & La circunferencia El circulo es El radio es la es una linea curva la superficie distancia del centro cerrada, cuyos puntos interior dela a cualquier punto de estin todos ala misma circunferencia. la circunferencia, distancia de otro punto interior llamado centro. — Prismas regulares son cuerpos geométricos que tienen dos bases iguales y paralelas en | | forma de poligonos,en tanto.) ‘que sus caras laterales son XV - rectangulares. El cilindro es el Los prismas, por su base, pueden ser triangulares cuerpo geométrico (con poligonos de tes lados), cuadrangulares (con formado de dos bases poligonos de cuatro lados), pentagonales (con circulares. poligonos de cinco lados). 50 © El didmetro es la recta ‘que atraviesa el circulo pasando por el centro y tocando los dos cextremos; equivale a dos radios. Perimetro es la medida del contorno de una figura. Se obtiene sumando las medidas de ‘ada uno sus lados.UN REPASO A LA GEOMETRIA Y A LAS MATEMATICAS EQUIVALENCIAS Equivalencias de medidas de longitud, superficie y volumen, del sistema métrico decimal So [eee citie <1 000 000 cts citi [Cecio ia Ti cetinetoe —| fie eT] Teznimerolinal + 10ers Tceninerocibico ~ 1000 ilies cbicor mill 1 metro cuadrado met metro ciibico 1.000 litros | deine cadre tas = 1000 cemines cir oles 1 centimetro cuadrado | 1 kilogramo = 1000 ane [ttn = 1.000 kilograms DEFINICIONES La linea es una sucesién de puntos. |_Hay dos clases de Iineas: La linea recta puede ser: Horizontal Vertical Inclinada Paralela . Convergente Divergente ‘Al combinar varias lineas VY J ‘Al combinar varias lineas recta se forma una lina curvas se forma una linea quebrada. ondulada. Un dngulo es la abertura de dos lineas que se cruzan en un La abertura de los ingulos se mide en grados, un grado es punto, la (erescientos sesentava) parte de un circulo, etal peclen se] ngltes Reds ObsUN REPASO A LA GEOMETRIA Y A LAS MATEMATICAS EN LA CONSTRUCCION SE EMPLEAN MUCHAS FIGURAS GEOMETRICAS. LOS CUARTOS SON GENERALMENTE, CUADRADOS © RECTANGULARES, LAS COLUMNAS SON CILINDROS © PRISMAS, LOS TIMPANOS, TRIANGULOS, Y LOS AROOS, SECCIONES DE CIRCULO, En consecuencia, un maestro de obras debe recordar algunas de las férmulas pata calcular superficie y voltimenes de las figuras geomeétricas més familiares. EL MANEJO DE LAS MATEMATICAS En esta seccién se hace un repaso de ello, Aunque las férmulas puedan parecernos confusas al principio, después, con un poco de familiaridad se PROFESIONALIZA AL vuelven la forma ms clara de expresar las operaciones por hacer. Todo consiste MAESTRO DE OBRAS. en leer con mucha atencidn cada formula y cada ejemplo, hasta entenderlos, pues no son nada dificiles. Fso si, se requiere concencracién y empenio en aprender. SIMBOLOS Significado de algunos simbolos y abreviaturas, aritméticos y geomeétticos. + | Suma m | Metro etbico | Base menor ___— | Resta e AB | Area dela base x | Mulipicacion q ho Altura 0 ion ~—_L_ | Longitud o largo “Igual iz : a | Ancho | a Metro Por ciento. a | Apotema [am Decimeto A hres, supericie | _D__Diametro | em | _Centimetro Volumen r mm si res) 2 e m? | Metro cuadradoORGANIZACION DEL TRABAJO EN LA OBRA ‘Antes de iniciar la obra, es indispensable disponer de agua, ya sea corriente, _Alinicio de la obra j de la tuberfa municipal o en un depésito suficientemente grande para las necesidades cotidianas y semanales de la construccién. | Los lugares para preparar la mezcla de los materiales deben quedar a distancias cortas, ranto del lugar donde se empleard, como del sitio donde se almacena el | agua, el cemento, la arena y la grava. _Lugares para mezolar_ BITACORA Para llevar un registro ordenado de los trabajos y no dejar nada a la memoria, el maestro de obras debe llevar tuna bitécora, un cuaderno o diario, donde se anotan las La bitacora es una memoria etoilande eet necesidades de la obra, su avance cot obras y una referencia y {que surjan para tatarlos después con q Alli se anoran ls fechas de inicio de cada etapa, las obras tuente deeper extras, las soluciones a detalles constructivos no previstos futuras obras. en los planos, incumplimientos, imprevistos, accidentes y - conflictos. COMPRA DE MATERIALES Simulténeamente a la busqueda y contratacién del personal se inicia la compra de los primeros materiales. ACORDAR VERIFICAR PREVENIR ‘Normalmente los materiales ‘Al llegar los materiales se debe Es importante coordinar la legada los compra el maestro de obras. verificar que estén compleros, de los materiales, porque si llegan después de haber tenido una cita para no tener la sorpresa de que muy temprano y no hay todavia previa con el duefio, en la que se los millares de tabique son de 900 quien los reciba, se puede prestar acuerda cuanto y qué material piezas. Ast las toneladas de cemento _ pérdidas 0 robos. Si llegan se necesita, Para ello siempre Ilegarin completas ylos camiones demasiado tarde, los trabajadores sigue un perfecto orden para no de arena y piedra estarin llenos y_ pueden perder horas esperindolos. terminar con problemas de dinero na medias. ‘de materiales incompletos 0 cextraviados.Manual del maestro de obras an En la mayoria de los EL buen o mal ‘casos las cuadrillas J trabajo que haga el son resultado de una | : pe maestro de obras y, depuracién quehaceel | cyadrillas propicia consecuentemente, el maestro de obras para prestigio para hacer conservarsslo el mejor | _ mejor calidad y ds o el desprestigio personal y tener un para hacer menos suele buen equipo. __ prestigio. rovenir justamente de la pen, a calidad de su equipo. Los malos trabajadores resultan muy perjudiciales; por tanto, el buen ojo para elegir personal y el cardcter para depurarlo, son cualidades indispensables en un maestro de obras exitoso. El maestro de obras es quien cuantifica el trabajo de sus subalternos y quien les paga al final dela semana. Esta actividad puede causar problemas y desacuerdos con sus colaboradores. La estimacién o medicién del trabajo pagado a destajo la debe hacer invariablemente frente al trabajador cuyo avance de obra mide, de manera que no se preste a malas interpretaciones. Delegartareas ~-® Céilculo de materiales El calendario y el programa son indispensables para conocer los plazos que se tienen para iniciar y terminar cada etapa de la construccién y consecuentemente, ‘el momento y la cantidad de mano de obra que va requiriendo.= ~~ Manual del maestro de obras En términos generales los rendimicntos son: Rendimiento de la mano de obra Excavaciones Terreno suave 5.00 m* ‘Terreno duro 3.50 m* Tepetate 3.50 m? ‘Terteno rocoso 1.50 m> ‘Cimientos (albafil y peén) eey Deladrillo 7 1.80 m* De piedra 1.60 m’ Ciclépeo s 5.00 m* ‘Muros (albafill y peén) a ares a De ladrillo de 14 cm (310 tabiques) 6.00 m? | ‘De ladrillo de 21 cm (310 tabiques) 5.00 m? |_Techos (albafil y peén) De teja # 2 = ? 6.00 m® Lamina de asbesto 8.00 m? ~ Conereto armado z - 0.50 m? Béveda de ladrillo 5.00 m? Ladiillo sobre firme de cemento e 12.00m? ‘Cemento 10.00 m? Mosaico sobre firme 8.00 m?* | Conereto | Dalas (albafill y peén, carpintero y su ayudante) 8.00 m | Castillos (mismo personal) 7.00. m ‘Trabes (mismo personal) 15.00 m | Aplanados (albafil y peén) | Cal hidratada 14.00 m? Cemento pulido 14.00 m? Lambrin de mosaico 6.00 m? Lambrin de azulejo 4.00 m? Pintura(pintoryayudantey) Pintura Ties | 20.00 m? Repisones waa e Repisén de concreto 6.00 m Repisén de ladrillo 6.00 m | [Zee z @ Zoclo de madera | Chaflanes = | | [sia defdoELABORACION DE PRESUPUESTOS RENDIMIENTO DE LA MANO DE OBRA | El costo de la mano de obra puede ser determinado o indeterminado. El determinado es cuando se contrata al ttabajador que hard la obra, por destajo o por un precio alzado, en ver de por jornal. En esos casos e pacta de antemano la cantidad por pagar por la mano de obra de cierta calidad, En cambio cuando se contrata por jornal, el precio de la mano de obra ‘es mis dificil de determinar a anat J Perera | de antemano. Si el trabajador es rapido y bien hecho habré economias en la mano de obra, L pero si es lento y mal hecho, habré exceso de gasto. |e Por precio alzado La experiencia ha demostrado que es mejor contratar por destajo a contratar por dia, aunque hay partes de la construccién en donde es dificil valorar de antemano | costo por unidad, en cuyo caso es preferible contratar por dia y tener una buena supervisién para observar la agilidad o destreza de cada trabajador, que no siempre es la misma ‘eran bn eso ecto do ar : “> _sgenee | —SITEWBSHO NT sin embargo, se iene una idea dela arene ee cantidad de trabajo promedio diario | {que puede hacer un operario, de tal | |e 5y manera que tambien se pueda tener tuna estimacién del costo de la mano —Serineplante I de obra indeterminada. El conocimiento del rendimiento de un trabajador en una jornada de ocho horas sive principalmente para estimar el tiempo que tardaré la obra en realizars, ya sea con un albafil, con dos, tes, cuatro hasta 20 0 més Se estima, por experiencia, que un maestro de obras Los rendimientos varian de una regién a otra. Son es capaz de supervisar y dirigit a una cuadrilla de 12 is altos en las ciudades, ms bajos en las éreas albafiles y que cuando son més, puede hacerlo, pero rurales, Mayores cuando se es experto, menores disminuye el tiempo que puede dedicar a supervisar cuando todavia no se tiene destreza. | cada uno.— Manual del maestro de obras —— ‘CALCULO DE LOS MATERIALES DE CONSTRUCCION Para que no sobren ni faten materiales en el desarrollo de la obra y a su término, conviene hacer tuna estimacién y relacién de los que se necesitarén en cada rubro de la obra, en cada partida y en la a mana Célculo de los materiales Spanien 1 El cilculo de los materiales = > Quedan en la obra. Toya érobe necesaros se hace a partir — —— >_Sesuma ~ iDaanabIge arenas ty del presupuesto analitico analitico al sumar los materiales > __Auniiares, j > Materiales. bro, totalidad de la obra. necesarios en cada rubro. > Benmiten hacer la/obra “> _Porrubro_y Aqui debe tenerse en cuenta dos tipos de materiales: los ineeinsecos y los auxilares. Los primeros van dentro de la obra, ali quedan, como el tabique, el cemento, la arena y la grava, en tanto que los auxilares son los que permiten hacer la obra, pero que no quedan dentro de ella, como cimbra, andamios, barrenos, etétera. | ERRAOCias ice rere oes | OREO Ee Oeste 1h ‘Arena im | Grava m? Ha Pedaceria de tepetate m "Teja comprimida roja_ ‘Tejas y Himinas de asbesto Mortero Duela para piso Tiiplay Barandales Vidriosy crstales Pinturas y esmaltes Varillas ~Alambrén(CALCULADORA Y COMPUTADORA. _ Hace afios, a mediados del ELABORACION DE PRESUPUESTOS Lo que usaban los ingenieros y los arquitectos eran reglas de cileulo que portaban en la bolsa de su camisa, o en la destinada al pafiuelo, en el aco. Eran como distintivos de su profesién. Con ellas hacfan toda clase de cleulos numéricos en su casa o en la obra. No eran ficiles de entender, ni de usar. Se necestaba haber estudiado la profesién para utilizarlas, Pero las roglas de cileulo desaparecieron casi sibitamente cuando aparecié la caleuladora de bolsillo en los afios cincuenta, que superaba en posibilidades a la regla de célculo y suplia la bromosa y ruidosa calculadora de escritorio, Las tareas de sumar,restar, multplicar y dividir con lipiz y papel, casi desaparecieron con la calculadora y con ella el evar en la memoria a quién le debiamos en las restas y el rigor y concentracién mental indispensable para no errar en una suma larga. Nos hemos evitado lo laborioso y a veces confuso de las divisiones, pues auromaticamente nos indican dénde esté el punto. La calculadora electeénica se puede llevar en la bolsa mas ficilmente que la regla de célculo y con ella es fil, répido ¥ preciso hacer cilculos de material, medidas del avance de obra, estimaciones, pagos, descuentos. Las calculadoras de ‘mano, particularmente las de teclas grandes, son y deben ser herramienta fundamental del maestro de obras,Manual del maestro de obras La suma de los importes nos Para hacer el presupuesto ‘La medicién en el plano se da el costo por partida y la analitico basta medir 0 contar ‘hace con una regla 0 con un sma de los costos de las ‘en el plano cada uno de los cescalimetro, asegurindonos partidas el costo tora de la rubros que se mencionan que estamos considerando la obra. ‘yanorarlos en la tercera excala apropiada y haciendo la columna. equivalencia correcta, Existen varios costos que no se deri A Velador viel plano, comme 08105 fuera dt plano , losses generals que inclyen a pale velador que vigila los materiales y la > Generales J > Limpieza de cobra, probablemente la edificacién 7 provisional de una bodega temporal, la limpieza de la obra, de la herramienta osu amortizaci6n y el costo de realizar los erdmites para obtener permisos y licencias. Herramienta > Ugera > Abani > Cucharas, nivel, planas,llanas, eto. > Mediana > Maestro de obra) >» Palas, picos, barretas, etc. | El maestro de obras o el contratista también | proporciona el equipo ligero como botes, carretillas, | cortadoras, discos cortadores, dobladora manual de | fierro, cortadora de varia, pistola para taquetes de | expansién, seguetas, grapas, cintas metlicas, pisones, | metilicos, brocas, cepillo de alambre, nivel de pedestal, | revolvedoras, malacates,taladros, vibradores mecénicos | yen obra grande camiones 0 camionetas. > Laheramienta > Amottizacion > Pago de trémites Hay una herramienta ligera que el albafil leva consigo, como: cuchara, nivel de burbuja, plomada, cinta de medir de dos metros, martllo de ua, serrucho, arco para seguetas, maceta, Ilana, plana, rayador, cincel, escuadra metilica, artesa para mezcla, escantillén, ganchos para amarrar y bola de hilo. Pero hay otras que proporciona el maestro de obras 0 el subcontratista como son: palas redondas y cuadradas, picos, machetes, barretas rectas y de ua, marros de cinco kilogramos, cables y reatas, pis de madera, ¢grifa para doblar varlla, cinta metilica, nivel de manguera y de burbuja, plomada y bola de hilo. wes metalic Unas de estas herramientas duran apenas el tiempo de la obra, de 2.000 a 3 000 horas de uso y su costo debe ‘cargarse a ella en su totalidad. Otras, en cambio, tienen una vida mas larga, de 4 000 a 7 000 horas de uso, ‘cuyo costo se debe cargar a una obra solo de manera proporcional.—— ELABORACION DE PRESUPUESTOS POESTOEED mee | 2B es: a¥8 edeigeeeeee | VLINSTALACIONES ELECTRICAS (Gstas se cobran por Balada por pieza) Sana Rio Vit [pecs VI 2. Sabdas del techo lw. 4. Ws. a z Rag SSBRRER | | |[i 14. Cosas micas 18. Losas deELABORACION DE PRESUPUESTOS —— MEDICION DE LAS CANTIDADES DE OBRA El presupuesto analitico ¢s ficil de obtener si se tienen los planos, una lista de precios unitarios actualizada y una relacién de partidas como la que enseguida se muestra. La primera columna de Ja relacién es una clave compuesta por un nimero yuna letra con la que se identifica cada rubro que forma la partida En la segunda columna se describe cada rubro que forma tuna partida. Se han dejado renglones en blanco para que el maestro de obras os Ilene con los rubros que nosotros no hayamos considerado, pues cada obra es diferente y tiene sus particularidades. La tercera columna esta destinada para anotar la cantidad de obra, que se obtiene directamente al ‘medir o analiza el plano. es |LCIMENTACION 11, Limpia del terreno 12, Trazo del terreno z 12.1. Excavaciones profundidad La charta columna contiene, abreviadas, las unidades de medida cen que se calcula cada rubro que describimos en los renglones. Cuando se agreguen actividades en los renglones vacios, el maestro de obras debe indicar la unidad de medida para «sa parte de la construccién, En la quinta columna se anota el precio unitario de cada rubro de la obra, con pesos y centavos. Este precio unitario se coma de tuna relacién de precios unitarios actualizada para el momento en que se hace el presupuesto. Una relacién de precios unitarios atrasada puede conducir a errores y, més atin, a una lista vieja. 35 Finalmente, en la sexta columna se anota el importe, que es el resultado cde multiplicar (usando siempre calculadora de mano o computadora) la cantidad de obra por su precioManual del maestro de obras El presupuesto analitco se obtiene directamente de los planos, enlistando cen una relacin todas las cantidades de obra, as unidades en que se miden y los precios unitarios, para obtener el importe de cada partida. PRECIOS UNITARIOS Incluyen el costo del material, costo de la mano de obra, gastos generales que le corresponden y | ‘una utitidad o ganancia legitima, basada en aranceles. Los precios unitarios no son ficiles de calcular personalmente, pero si son relativamente faciles de obtener si se tienen relaciones con arquitectos, ingenieros, firmas constructoras y de materiales, porque trabajan con ellos. Es més, hay empresas o firmas dedicadas a preparar y vender precios unitarios actualizados mes a mes, que ineluyen algunas veces hasta el célculo de la tendencia a seis, doce meses y mas, dato que en épocas de inflacién es vital. | La suscripcién a este servicio es relativamente | cara, de modo que solamente las empresas constructoras y algunos ingenieros 0 arquitectos tienen acceso a estos datos con toda oportunidad, en ocasiones a través del | correo y cada ver mis frecucntemente por medio de Internet.a ELABORACION DE PRESUPUESTOS PRESUPUESTO ANALITICO Una ver que se ha estimado el costo Cet f—*__Presupuestoanaitico total de la obra, se acostumbra — ae Determinar hacer un presupuesto analitico, para determinar las cantidades de material aque se deberin comprar y lo que se > Cantidades de material | deberd pagar por mano de obra. S07 ettoss ostmacite } lease ats ase | Este presupuesto se hace por Discrepancia + > Porparidas partidas, cuya suma debe dar una ——— —! cifra aproximada al costo total de Revisar Ja obra obtenido de manera global. mS ceed | — aia Casta El presupuesto analitico sirve para Amos presupuestos | comprobar sila estimacién hecha linen ae globalmente ¢s correcta > Corregir } y cortegirlos hasta cerciorarse de que ambas cifras conservan congruenciay se tiene un costo aproximado cierto. Para el presupuesto analitico, cuya elaboracién es laboriosa, se emplean alrededor de quince partidas, como sigue: Presupuesto analitico | Costo de limpieza, nivelacién y aplanado del terreno. Si existe una discrepancia notable serd evidente que uno de los dos o ambos presupuestos estén mal y habré que revisarlos | | Costo del trazo y excavacién de la cepas para el cimiento. sh .| Costo de construccién de los cimiencos. (Costo del relleno de las cepas y otros huecos para colocar los pisos. 5. Costo de la construccién de los muros, casficéndolos por su grosor y material. | Casto de entrepisos y techos. oh | Costo de los pisos de acuerdo con los diversos materiales que se utilizarén. . | Costo de aplanados interiores y exteriores. . | Costo de la pintura interior y exterior. (Costo de las puerta, ventanas y cerrajerfa con su colocacién, | Costo de la instalacién sanitaria ¢ hidréulica, incluyendo los muebles y su colocacién. muebles de cocina y lavado con su colocacién. Costo de la instalacién eléctrica, incluyendo las limparas. Gastos generales, incluyendo limpieza, trimites y permisos. | Imprevistos.Manual del maestro de obras | PRESUPUESTO POR m? La manera més comiin de cotizar una casa es a través del costo aproximado por UU wre eterno dons pene com Con esta téenica cs posible hacer presupuestos globales con gran rapidez y relativa precision, de manera que el maestro de obras estard en 1a posibilidad, sin ‘mucho riesgo, de presentar presupuestos de obra mas o menos con los rubros que siguen: Esta aproximacién al costo por metro ae) cuadrado se hace sobre la base de los costos de las construcciones hechas recientemente en esos rumbos, en distineas calidades. eee ie Este costo por metro cuadrado se IY itvestiga preguntando en el rumbo, entre los ingenieros, arquicectos, MSRM OMAN acsros de obra, vendedores de ep Prenaarosy oy = sly movicaton El costo por metro cuadrado se conoce al dividir el costo total de la ‘obra entre el nimero de metros cuadrados de superficie construida. > Sila casa cuyo costo tenemos que cotizar tended, en el proyecto, ‘una superficie total, incluyendo ambas plantas, de 156 m2, entonces basta multiplicar 3.900 por 156 para obtener un costo aproximado | de $ 608 400.00. Presupuesto por m*En caso de que la estimacién del costo ponga en evidencia ‘que el dincro con el que cuenta el duefio no es suficiente, quedan varias soluciones: una es reducir su ambicién y disminuir la calidad de algunas especificaciones; otra és Iniciar la construccién de una parte del edificio hasta terminarla y dejar otra pendiente para cuando se disponga de mis capital.Manual del maestro de obras SIMBOLOGIA DE LAS ‘SIMBOLOGIA DE LAS INSTALACIONES ELECTRICAS INSTALACIONES DE GAS iG) a into pounder Conmotador (vrs iberias E ic automates ‘ndeadae cre do Contador do e a a ‘uberis wales 8 Acagacor de CConmutador ele maestro %- wi “se an ‘chimenea de = ‘Aoagador Salida para vacuncén de 908 ‘de combustor sencilo. rade = no 6 aa totais ‘Sasa tia oecunsn * Satda especial “Table de dstrbucién ‘pa alumirade = “Table. dstrbueién are uorza - ‘Tablor goera PLANO DE UBICACION a __Bab ag Se refiere ala localizacién del predio por construir denteo de un sea &® ‘mayor, como una colonia, un barrio, las afueras de una ciudad o el campo. f sate s Este plano puede contener también las medidas del lote donde se pretende edificar.~~ MANEJO DE PLANOS PLANOS DE DETALLES CONSTRUCTIVOS Sirven para indicar al constructor emo | deberin realizarse y quedar terminadas algunas partes de la construccién, tales como las escaleras y otros aspectos especificos del edifico. Estos planos de detalle se dibujan a escala mayor para apreciar con claridad las especificaciones. PLANOS DE INSTALACIONES Indican la ubicacién y caracteristicas de las instalaciones de agua 0 Las piezas que componen cada instalacién y su manera de unirse y hidréulicas, las instalaciones de acoplarse se sefialan mediante una drenaje o sanitarias y las eléctricas. simbologia propia de cada género de instalacién, = imencen Gro oom ie een o era as pmacmonioio =a Hoag ta rea a are =) os cho mot apa Tanne ; ts Cot re Siete al = ‘enviar E recon iia = ora! vanes Vata eS =x ‘auiomitea Reduccn de vata For con na resvoaén valx Ccoadora g _. ‘Tapa con Vata vatex ‘uersa Bu Distbsion Vata de rare tubo agua ta — Vata vatex Distibvisn tubo da, ‘agua calenie a paca vanuia ce oF secsoraminte renaje ‘SeF"F con ia (ces devote ‘Go de agua cen